Achat Appartement à Ploeren (56) pas cher / petit prix : 480 annonces

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ. La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme RE 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Ce duplex à vendre à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne, est idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces de Carnac plage. D'une surface de 25 m² au sol (19 m² loi Carrez), cet espace est bien optimisé et propose : une entrée avec un coin cuisine fonctionnel, une pièce de vie lumineuse aménagée avec deux lits simples superposés escamotables pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, une salle d'eau avec WC, une chambre en duplex et un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien, ainsi que des locaux communs pour le rangement des planches et vélos. ORPI Carnac AFM IMMOBILIER vous présente cette opportunité d'achat duplex Carnac, un véritable pied-à-terre au bord de l'eau, idéal pour des vacances ou pour un investissement locatif. Référence agence : 4565

Exclusivité - ORPI Littoral Vannes Immobilier vous présente ce bel appartement en dernier étage avec terrasse secteur Vannes Ouest Découvrez ce appartement lumineux de 86 m² situé au dernier étage d'un petit collectif avec ascenseur, idéalement placé à proximité des sentiers côtiers. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Atout rare : une superbe terrasse de 23 m² En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol, ainsi que d'une place de parking couverte. Appartement en bon état, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché avec belle vue dégagée. Référence agence : 18

Dans une résidence historique en bordure de dune, cet duplex rénové avec soin vous offre un cadre de vie contemporain en bord de mer. L'entrée dessert une chambre double accueillante, une cabine fonctionnelle, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux, idéal pour profiter de chaque rayon de soleil. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau soignée et une charmante mezzanine offrent un espace modulable : coin lecture, détente ou bureau, selon vos envies. Confort luminosité et convivialité sont les maîtres-mots pour décrire cet appartement Vendu avec une cave il répondra parfaitement à vos attentes si vous cherchez un pied à terre balnéaire. Vous descendrez sur la plage au pied de l'immeuble et les enfants disposeront des jardins de la résidence. Référence agence : 5194

Jinvesty vous propose à la vente un appartement à acheter à Plouharnel, situé dans une résidence neuve, intimiste et élégante, en hyper centre du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Vous trouverez tout à portée de main : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles, et cabinets médicaux. Ce lieu de vie facilite le quotidien dans un environnement privilégié.À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages sont accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables. Cette résidence allie tradition architecturale et modernité, chaque logement bénéficiant d'un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie. Les prestations sont soignées, incluant un sol LVT acoustique aspect parquet, une salle de bains ou salle d'eau entièrement équipée, des radiateurs sèche-serviettes, ainsi que des menuiseries brun doré, volets roulants électriques et thermostat programmable.Le chauffage est individuel, soit au gaz pour les T3/T4, soit électrique pour les T2. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. L'accès piéton est sécurisé par badge et visiophone, garantissant tranquillité et confort.Côté mobilité, la situation est idéale : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray, Carnac, Quiberon, Lorient), transports scolaires, et accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Carnac en 7 min, Auray en 18 min, Vannes en 30 min, ou encore Rennes en 1h30.Un appartement à Plouharnel à vendre, offrant confort, sérénité et praticité. N'attendez plus pour découvrir en avant-première les disponibilités !

À vendre : appartement T4 de 63 m² à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à proximité de l'étang aux Ducs. Ce bien, situé dans une résidence calme et sécurisée, se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux exposé à l'ouest. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un local vélo complètent ce bien traversant EST-OUEST. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.97.01.20.30. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 225 000 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 480 et 700 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du centre ville de Vannes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transport et services, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Grâce à son excellente position , la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable. Les peintures et tapisseries récentes, dans le salon comme dans les autres pièces apportent une atmosphère moderne et soignée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 19m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le confort quotidien et le chauffage est assuré au gaz de ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Au coeur de Vannes, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 4? étage, bénéficiant d'une exposition plein Ouest. Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon – salle à manger lumineux, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement placé pour profiter du centre-ville à pied : pharmacie, commerces et boulangerie dans un rayon de 200 mètres. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 599 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Vannes proche tous commerces et au calme d'un environnement de qualité avec son balcon terrasse exposé sud ouest, venez vite découvrir cet appartement de type T3. Deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant, deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave composent le tout. Visites au 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À vendre, appartement T3 de 78 m² situé au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée, avec balcon privatif et deux places de parking extérieures. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, d'un dégagement distribuant deux chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte prolongée d'un cellier, et d'un WC indépendant. Le logement sera libre à partir du 4 mai 2026, offrant la possibilité d'y emménager ou d'investir selon vos projets. Idéalement situé, il se trouve à proximité de la gare et de l'hôpital de Vannes, dans un quartier pratique et recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À vendre : bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement, à acheter à Crach, dispose d'une terrasse accueillante de 7,2 m² et d'un jardin de 12 m², sans oublier un parking aérien. L'espace intérieur est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine et une salle de bain aménagées. Situé à seulement 300 mètres du bourg, cet appartement à vendre à Crach vous place à proximité des commerces et services. Profitez de la charmante ville de Crach, entre terre et mer, et de la proximité du Golfe du Morbihan, Carnac et Quiberon. Une excellente occasion pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité!

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée en plein cœur de Sarzeau, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Grâce à son emplacement en angle, avec une double orientation sud et ouest, ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les balcons seront parfaits pour des moments de détente. L'appartement comprend un séjour lumineux et accueillant, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et un bureau fonctionnel. C'est une opportunité rare dans le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort. Un véritable coup de cœur pour un achat appartement Sarzeau dans le département du Morbihan, en Bretagne.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet appartement spacieux à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, situé à quelques pas de l'intra-muros. Séjournez dans ce duplex de 169,84 m² (200 m² au sol) qui comprend une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol, avec la possibilité de louer une place de parking. Vous serez charmé par ses parquets et cheminées d'époque, ainsi que par la belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d'espace. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Vannes.

Idéalement situé à deux minutes , des commerces de proximité et à six minutes du Port-Crouesty , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; intègre parfaitement dans un environnement paisible , à quelques pas du bord de mer . Un cadre privilégié qui invite à des promenades ressourçantes et des après-midis baignade dans un décor naturel d&rsquo ; exception . Cette résidence de standing propose des appartements neufs , du studio au 4 pièces , conçus avec des prestations de qualité . Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses et lumineuses , de salles de bains équipées , d&rsquo ; un sol stratifié élégant , de carrelage moderne ainsi que d&rsquo ; un chauffage individuel électrique et d&rsquo ; un ballon d&rsquo ; eau chaude thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale . L&rsquo ; extérieur se veut généreux et fonctionnel , avec des jardins privatifs , grands balcons ou larges terrasses , parfaits pour profiter du climat doux du littoral . Pour plus de sérénité , la résidence dispose de garages fermés et sécurisés en sous-sol , accessibles par ascenseur , garantissant un stationnement pratique et sécurisé . Et pour encourager les mobilités douces , chaque logement est livré avec un vélo électrique , facilitant ainsi les déplacements au quotidien . Un cadre de vie idéal entre dynamisme et sérénité , parfait pour habiter ou investir dans un environnement préservé . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

5 061 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,62 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Ploeren (56)

Situé au deuxième étage d'une résidence de standing à SARZEAU, dans le département Morbihan en Bretagne, cet appartement SARZEAU à vendre est un véritable coup de cœur. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec WC et placard, qui vous conduira à un spacieux séjour exposé plein Sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et entièrement équipée, toutes deux donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend une belle chambre dotée d'un placard-dressing, attenante à une salle d'eau moderne. De plus, de nombreux rangements sont astucieusement intégrés dans l'appartement. En sous-sol, un box double vous permettra de stationner deux véhicules ou d'offrir un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement SARZEAU, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Découvrez cet appartement à acheter à SARZEAU, situé en plein coeur de la commune, au premier étage d'un petit ensemble immobilier. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement SARZEAU à vendre est actuellement loué par un locataire sérieux présent depuis plusieurs années. Profitez de cette opportunité dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

À saisir, appartement à vendre à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce spacieux bien comprend trois belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Récemment rénové, il n'y a rien à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'un garage de type box. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, contactez-nous au 02 97 01 20 30. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 330 000 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 424 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 671,24 €/an. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 1 099,00 € et 1 489,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement Vannes.

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ. La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme RE 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN - À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été récompensée par le Prix de l'économie circulaire des Pyramides d'Argent 2023 ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À vendre : appartement à Vannes, idéalement situé à l'entrée est de la ville, sur la route de la presqu'île de Rhuys, dans le quartier paisible de St Laurent à Séné. Profitez de la proximité de tous les commerces et commodités accessibles en moins d'un kilomètre, y compris le bus, supermarché, boulangerie et pharmacie. Les bassins d'emplois et d'activités de Vannes, tels que Le Poulfanc, le Prat et Atlantheix, sont également à proximité. Le centre-ville de Vannes, la gare et l'hôpital se trouvent à moins de 4 km.Cet appartement à acheter à Vannes est traversant (est-ouest) et situé au 2ème et dernier étage d'une résidence dans une impasse, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée fermée avec wc séparé, d'un cagibi et d'un placard, s'ouvrant sur plus de 31 m² d'espaces de vie. La cuisine semi-aménagée et équipée est orientée à l'est, tandis que le séjour dispose d'un balcon à l'ouest, offrant une vue dégagée.Entre la cuisine et le séjour, un dégagement conduit à deux chambres de surfaces équilibrées, séparées par une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge. L'appartement comprend également un garage fermé et un parking privés. Les convecteurs ont été remplacés en 2022 par des appareils à inertie sèche de la marque Atlantic et un sèche-serviettes est installé dans la salle d'eau. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans le séjour.En résumé, ce T3 bien placé à l'entrée de Vannes bénéficie d'un dernier étage bien orienté avec balcon, des surfaces généreuses et bien réparties de près de 70 m² au sol, un garage et un parking privés. Peu de travaux sont nécessaires, ce qui en fait un bien idéal pour vivre ou investir dans le Golfe du Morbihan.Détails supplémentaires : cuisine semi-équipée (plaques, four, hotte), chauffage individuel électrique avec convecteurs à inertie sèche (Atlantic 2022) et sol en PVC pour les pièces de vie. Taxe foncière : 806 €, charges de copropriété : 880 € par an. Le démoussage a été effectué en 2022.

À vendre : appartement Arradon à vendre, situé dans le Morbihan, en Bretagne. Il s'agit d'un appartement de type 2 en bon état général, se trouvant au premier étage d'une longère en pierres. L'appartement comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement aérien. Un bail est actuellement en cours jusqu'en 2027, avec un loyer de 400 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Arradon.

Offrez-vous un investissement stratégique avec cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Cette colocation, entièrement rénovée avec soin, est actuellement louée de manière stable, offrant une rentabilité brute de 6,34% avec un potentiel d'optimisation.Le revenu mensuel s'élève à 2 100 euros, avec un taux d'occupation de 100%. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est fixé à 388 000 euros et le DPE est classé D.Conçu pour la colocation, cet appartement se déploie sur deux niveaux, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et un espace de coworking, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres disposent de leur propre salle de bain. De plus, ce bien comprend deux salles de bains et des WC séparés.L’aménagement réfléchi et la décoration soignée favorisent un usage optimal. Les locataires y séjournent généralement de 1 à 2 ans, ce qui assure une bonne stabilité locative. Des places de parking sont également accessibles pour tous les colocataires.Idéalement situé dans le centre-ville de Vannes, cet appartement facilite la location et permet de maintenir des loyers compétitifs. Les loyers actuels étant légèrement inférieurs au marché, cela vous laisse une marge de manœuvre pour augmenter la rentabilité dès la première relocation.L'immeuble bénéficie d'un environnement calme, et son emplacement central garantit une demande locative constante.Pour plus de photos et un tableau locatif présentant les rentabilités, n'hésitez pas à faire une demande. L'équipe Investir en Bretagne (www.investir-en-bretagne.com) reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Vannes.

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RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.37% La résidence Odalys du Morbihan est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur du golfe du Morbihan, réputé pour ses paysages marins d'exception. Entourée de sentiers côtiers et de petites criques, elle offre un accès privilégié aux îles emblématiques, comme l'île aux Moines et l'île d'Arz. Située à Baden, un charmant village breton, elle se trouve également à proximité de sites naturels, de plages et de ports typiques, idéals pour les activités nautiques et les découvertes culturelles.

Meilleur rendement locatif

104 710 €

2 053 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²

À 6km de Ploeren (56)

Opportunité unique pour les investisseurs ! À Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un appartement Type 2 à vendre dans une résidence seniors sous bail commercial. Ce bien, avec une rentabilité de 6.20 %, offre une surface de 51.45 mètres carrés et bénéficie d'une terrasse/balcon. Situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest, il est soumis à des charges de copropriété de 212 euros et une taxe foncière de 333 euros. Le loyer mensuel est de 541 euros net, avec une périodicité de paiement mensuel et une indexation annuelle. Le prix de vente est fixé à 104 710 euros, avec des frais de notaire estimés à 9 667 euros. Le statut LMNP permet de bénéficier d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour toute information complémentaire sur l'achat appartement Plescop, n'hésitez pas à nous contacter. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online pour vos projets d'achat appartement à Plescop.

À vendre : appartement T2 de 52 m² situé au premier étage, idéalement situé près du centre-ville et du port à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, et un balcon exposé à l'ouest. Vous trouverez également un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Une cave est incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 290 € par trimestre et le bien fait partie d'une copropriété de 193 lots. Cet appartement est actuellement loué avec un bail prenant effet le 12/12/2024 et dispose d'une chaudière à gaz neuve (installée en 2025). C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vannes.

Dernières opportunités : maisons T4 à Vannes ! Envie d'un chez-vous où toute la famille trouve sa place ? Dans ce quartier agréable et vivant, nos maisons T4 offrent tout le confort nécessaire pour la vie de tous les jours : - Jardin et terrasse pour profiter du plein air - Chambres avec placards bien pensés - Cellier et buanderie pratiques au quotidien - Parking extérieur pour stationner facilement Proche des commerces et des services, dans un éco-quartier sympa, c'est le cadre idéal pour vivre sereinement et en toute convivialité ! Référence du programme : « 56000_57 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

74 000 €

3 083 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre

À 9km de Ploeren (56)

Vente appartement VANNES, Morbihan (56), Bretagne. Situé à 5 minutes du port et du coeur historique, à 10 minutes des plages. Ce studio meublé dans une résidence en bon état est idéal pour investir sans tracas de gestion. Avec une décote foncière de 30% et des loyers garantis à 5.70%, cet appartement offre une rentabilité sécurisée. De plus, vous pouvez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôts sur les revenus locatifs. Prix de vente attractif à 74 000 euros, honoraire à la charge du vendeur et de l'acheteur. Profitez des taux d'intérêt bas pour enrichir votre patrimoine immobilier à VANNES.

À vendre, appartement T5 traversant de 113 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, à proximité du centre-ville et de la gare à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement à acheter à Vannes comprend une entrée, un dégagement avec placards, un beau séjour salon sur parquet agrémenté de cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Il dispose également de 2 chambres et d'un bureau, tous deux sur parquet et avec cheminées, d'une salle de bains et d'un wc. Ce bien présente de belles moulures au plafond et inclut une cave en sous-sol, un grenier au dernier étage, ainsi qu'un garage. Le syndic est bénévole, avec des charges de copropriété d'environ 42 € par mois pour une copropriété de 28 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Vannes.