Achat bien immobilier à Ploeren (56) : 103 annonces

L'office notarial SELAS ACTAVIE vous propose une magnifique maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située entre Vannes et Lorient, cette maison récente se trouve au sein d'une résidence privée de trois lots, sécurisée par un portail motorisé et un visiophone. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un dressing et une salle d'eau avec double vasque. Un spacieux séjour salon de 49 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, complètent ce niveau, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud et Est. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux donnent sur un petit balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand garage carrelé de 43 m² avec un coin buanderie et chaufferie est également présent. Pour toute personne intéressée par un achat maison Ploeren ou une vente maison Ploeren, des visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.87.65.87.22 pour plus d'informations.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Ploeren, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 317 m² avec une belle exposition Ouest, offrant une luminosité appréciable en fin de journée. Viabilisée, elle se trouve à proximité de commerces, d'un centre commercial et des transports en commun. L'intérieur de cette maison se distingue par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Elle comprend trois chambres généreuses, une salle de bain élégante, un cellier fonctionnel et un garage intégré, tout a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie moderne. Son architecture contemporaine et épurée, combinée à un système de chauffage performant conforme à la réglementation RE2025, assure un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. Cette maison à acheter à Ploeren allie modernité, praticité et sérénité. Les détails de finition sont soigneusement pensés pour créer un lieu de vie agréable tout au long de l'année, ce qui en fait une maison idéale pour toute la famille. Le prix de l'ensemble est de 175 253 EUR, hors frais liés aux finitions et aux raccordements. Ne manquez pas cette chance de faire de votre rêve un projet concret.

Située dans un charmant lotissement de Ploeren, Morbihan, cette maison à vendre représente une occasion unique d'achat de maison à Ploeren. Avec un terrain de 317 m² bien exposé à l'Ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Ce bien, viabilisé, offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, d'un centre commercial et des transports en commun. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial. L'agencement fonctionnel permet de vivre des moments agréables en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, adaptées aux besoins de chacun. La suite parentale, intime et raffinée, offre un havre de paix, tandis que les chambres supplémentaires peuvent servir pour les enfants ou comme bureau. Une salle de bain moderne ajoute une touche de style et de praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge votre espace de vie, parfait pour des instants en plein air. Ce cadre harmonieux, lumineux et conçu pour le quotidien vous permettra de vous y sentir bien dès le premier jour. Pour optimiser votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors peinture, décoration, revêtements de sol pour les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 2651-221103-RER. Prix de la maison : 165 418 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Ploeren.

Découvrez cette maison à Ploeren, située dans un lotissement agréable du département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre de 317 m² bénéficie d'une exposition Ouest, parfaite pour profiter des lumières du soir. Viabilisée, elle est proche des commerces, d'un centre commercial et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique. À l'intérieur, luminosité et espace se mélangent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie où une cuisine moderne et conviviale s'ouvre sur un salon confortable et une salle à manger idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont de véritables refuges, conçues pour allier intimité et confort. L'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les pièces, avec des espaces de rangement malins pour une organisation efficace. À l'extérieur, vous trouverez un espace parfait pour vous détendre ou recevoir, à façonner selon vos envies. Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous garantir un quotidien serein et harmonieux. De plus, pour votre confort de vie et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. Réf. : 2655-221103-RER. Prix terrain : 162 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Ploeren vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 EUR.

À Ploeren, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre d'environ 180 m², située à seulement 4 km du port de Vannes et à proximité de tous commerces. Cette maison Ploeren à vendre se trouve dans un quartier très calme et sans nuisances. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre convivial. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre. À l'étage, un dégagement mène à une chambre, un WC et deux studios indépendants avec accès privatif extérieurs. Avec une exposition sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un jardin intimiste. En extérieur, un carport, un atelier et un bûcher complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 930 m². Cette maison est idéale pour un achat maison Ploeren, et peut également être louée dans son intégralité pour environ 2500€ par mois. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Leroux de 3G IMMOBILIER, votre partenaire sur l'ensemble du Morbihan. Les honoraires de 2,54 % TTC sont inclus dans le prix (630 000 € hors honoraires).

Découvrez cette maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison dispose d'un terrain de 317 m² orienté plein Ouest, parfait pour profiter de la lumière du soir. Viabilisée, elle est proche des commerces, d'un centre commercial et des transports en commun. Avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre style de vie. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le vaste espace de vie lumineux est idéal pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un garage et un cellier complètent cet ensemble pensé pour le confort. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ploeren ! Contactez-nous pour plus d'informations et une étude personnalisée. // Réf. : 593-221103-RER. Prix terrain : 162 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 287 712 EUR.

L'Immobilier du Morbihan vous propose une magnifique maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un domaine clos et sécurisé par un portail motorisé, cette maison de standing dispose d'un cadre de vie paisible et exclusif. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse idéale pour vos repas extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse dispose d'un dressing indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains familiale, vous offriront un espace confortable pour toute la famille. Cette maison se distingue également par sa qualité de construction, avec un chauffage par géothermie assurant confort et économies d'énergie. Son jardin arboré de plus de 800 m² et son grand garage complètent cet ensemble. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 EUR et 1 380 EUR. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Ploeren, contactez Anita Chaudet au 06 61 81 46 74.

À Ploeren, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, ne manquez pas cette maison récente conçue pour la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son orientation optimale, offrant un espace convivial ouvert sur un jardin entièrement aménagé, clos et sans vis-à-vis. À l'arrière, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant et boisé, véritable extension naturelle de la maison. La vie de plain-pied est un atout majeur, incluant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bain, permettant à chacun de s'y sentir à l'aise. En termes de prestations, tout a été pensé pour un confort immédiat : cuisine neuve, peintures récentes, système de chauffage nouveau et excellent classement énergétique (DPE B). Aucun travaux à prévoir. Un grand garage vient compléter l'ensemble. C'est une maison à acheter à Ploeren, clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour emménager sans attendre dans un cadre agréable et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande concernant la vente maison Ploeren, contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

Demeures du littoral vous propose en exclusivité une maison à acheter à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette villa entièrement rénovée, située au calme dans une impasse, est à proximité immédiate de toutes les commodités.Exposée Sud, cette maison Ploeren à vendre s'étend sur un terrain clos de plus de 1800 m², arboré avec soin. Avec une surface totale de plus de 240 m² (dont 188 m² habitables), elle offre des volumes généreux pour un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un cabinet de toilette et un point d’eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. La pièce de vie spacieuse est baignée de lumière naturelle et comprend une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. Le séjour, d'une superficie de plus de 45 m², est agrémenté d'une cheminée avec insert en marbre rose, et s'ouvre sur une terrasse, un jardin, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Une buanderie aménagée permet d'accéder au garage et à la cave à vin.À l'étage, un escalier en marbre mène à un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès à un balcon exposé plein sud. Trois autres chambres, une salle de bain et une petite salle de jeux viennent compléter cet étage.La propriété dispose également d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².Parmi les principaux atouts de cette villa figurent une rénovation soignée, des finitions de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et un ensemble de prestations confortables (chauffage au sol, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, jacuzzi...).En choisissant cette maison à vendre à Ploeren, vous bénéficierez d'un accès rapide aux plages d'Arradon, situées à moins de 15 minutes, pour profiter du cadre de vie agréable offert par le Golfe du Morbihan.Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ. La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme RE 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison à vendre à Ploeren, Morbihan (56) en Bretagne. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 80 m², est située à proximité de Vannes. Elle est construite de plain-pied et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 203 m². Le prix de vente de cette maison Ploeren est de 316 000 €. Pour toute demande concernant cet achat maison Ploeren, n'hésitez pas à contacter notre agence (LAPART Anne-Sophie).

iad France - David PRÉVOST vous propose à la vente une maison familiale située à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, proche du centre-ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant est également disponible, comprenant une chambre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien comprend également un grand garage, le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 748 m². Cette maison à acheter à Ploeren ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

1 833 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²
• Terrain 100 m²

Ploeren (56)

À vendre : locaux professionnels à Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ces plateaux de bureaux contemporains incluent un atelier-garage entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un openspace, des bureaux, des salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage-atelier équipé d'une porte sectionnelle. Profitez également d'une belle terrasse extérieure dans un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Ploeren, offrant même la possibilité d'y habiter.

Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles. Le terrain est : Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Borné Plat Composé de terre végétale Libre de constructeur Sans charges de copropriété Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud. Superficie plancher maximale autorisée : 556 m² Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial. Emplacement idéal : Tous commerces et services à pied À 5 minutes de Vannes et d'Auray À 5 km des plages et sentiers côtiers Piste cyclable reliant la côte et Vannes Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.943993

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ. La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme RE 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison individuelle à vendre à Ploeren, Morbihan, construite en 2012, d'une surface d'environ 154 m². Elle offre un cadre calme et lumineux avec des matériaux de qualité et une construction soignée. Le bien dispose d'un portail et d'une porte de garage électriques, d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur, le tout relié au tout-à-l'égout. Située à proximité des transports en commun, cette maison à acheter à Ploeren se compose d'une entrée avec vestiaire menant à un vaste espace de vie et une cuisine aménagée, complétée par une grande arrière-cuisine. Elle comprend au total 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que 2 WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé complète ce bien. Une excellente opportunité à découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Orpi Littoral Vannes Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ploeren et dans la gestion immobilière sur l'ensemble du pays de Vannetais. Notre agence est située à Vannes, une ville d'art et d'histoire, offrant de nombreuses activités dans le golfe du Morbihan.

iad France - Melissa Levanen vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ploeren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en limite de Vannes, cette maison traditionnelle dispose d'une surface de 120m² et d'un jardin de 900m², à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux orienté sud de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, idéals pour une vie de plain-pied. L’étage indépendant comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, un autre WC séparé, et un dressing. L’entrée arrière permet de bénéficier d’un étage totalement autonome, incluant une chambre de 20m² avec kitchenette, parfait pour un studio, un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, une véranda donne sur un jardin paysager soigneusement entretenu, incluant un potager, des arbres fruitiers et une terrasse. Un garage attenant ainsi que deux abris de jardin (dont un de 20m²) complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Ploeren : - Parfaitement entretenue - Grand jardin en ville avec plusieurs espaces de rangement - Maison évolutive avec étage indépendant pour location, famille ou télétravail - Proximité immédiate de Vannes et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Melissa Levanen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PLOEREN, dans le bourg – Opportunité rare à fort potentiel Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, division parcellaire ou projet d'investissement. -Terrain avec partie constructible déjà bornée -Gîte indépendant -Maison principale Fort potentiel de valorisation Un bien stratégique pour allier plaisir et rentabilité. Nous contacter pour plus de renseignements Référence agence : 0000

3%.COM IMMOBILIER - PLOEREN- Romain BRIFFAUT vous propose ce terrain vendu avec un permis de construire purgé de tous recours de 800 m2 sur la commune de Ploeren à 5 minutes en voiture du centre bourg, dans un environnement calme en campagne et avec bus scolaire à proximité. Libre de constructeur Il conviendra parfaitement pour construire une résidence principale ou secondaire. Le permis de construire permet une maison de 110m2 avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec un garage. Petit lotissement très calme de 8 lots Le terrain est vendu viabilisé et borné. POINT IMPORTANT Les fondations et les raccordements sont déjà réalisés. Assainissement individuel à la charge de l'acquéreur Prix de vente frais d'agence inclus de 206 000 EUR dont 6 000 EUR de frais d'agence (forfaitaire )à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 200 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agent commercial en immobilier- RSAC Vannes 820 039 162 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

448 050 €

4 267 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Ploeren (56)

Située à PLOEREN dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre, construite en 2022, séduit par sa luminosité, son design soigné et son jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un garage avec un portail motorisé. À l'étage, la maison comprend : - Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, avec possibilité d'aménager une chambre d'appoint. - Deux chambres supplémentaires. - Une salle de bains avec WC. Cette maison de construction traditionnelle offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Vannes, d'Arradon, et des grands axes routiers. - Garanties décennales - DPE : A, offrant une excellente performance énergétique. Un bien récent et fonctionnel, parfait pour un achat de maison à PLOEREN, idéal pour une vie familiale tout en étant proche des commodités. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial SELAS ACTAVIE vous propose une maison à vendre à PLOEREN, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'habitation, construite en 1976 et récemment rénovée, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale avec rangements, un couloir, un cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour, un WC et une salle d'eau avec douche, ainsi que deux chambres. Un studio attenant avec entrée indépendante, cuisine-salon, salle d'eau avec WC et une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'un bureau, d'un couloir, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des combles au-dessus. La maison est également dotée d'une terrasse, d'un garage attenant et d'un terrain clos d'une superficie de 748 m2. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.87.65.87.22. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à PLOEREN.

À PLOEREN, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison familiale à vendre d'une superficie de 117 m² habitables. Idéalement situé au calme dans un secteur prisé, ce bien récent offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations soignées. Elle comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc au rez-de-chaussée, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux et agréable, parfait pour des moments de détente en famille. Les atouts de cette maison à acheter à PLOEREN incluent un secteur recherché, la possibilité d'une vie de plain-pied, 4 chambres et aucune rénovation à prévoir, le tout dans un quartier résidentiel. COUP DE COEUR assuré ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

375 000 €

3 906 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Ploeren (56)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est ravie de vous présenter : Maison contemporaine non mitoyenne de 96 m2, RT2012, avec terrasse de 30 m2 et jardin clos, située au coeur du bourg de Ploeren, proche Vannes et Golfe du Morbihan. Offrant 4 pièces fonctionnelles et lumineuses, cette maison récente combine confort énergétique DPE A / GES A et proximité immédiate des commerces, écoles, services et pôle santé. Les espaces Rez-de-chaussée Séjour plein sud de 41 m2 avec grandes baies vitrées, lumineux et traversant Cuisine ouverte, aménagée et équipée, intégrée au séjour Accès direct à la terrasse de 30 m2 et au jardin clos Cellier avec accès garage WC indépendant Étage Trois chambres spacieuses de 12 à 13,5 m2 Salle de bain moderne WC indépendant Disposition adaptée pour vie de famille ou télétravail Prestations techniques Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique VMC hygro et isolation renforcée Menuiseries hautes performancesCes équipements assurent confort optimal et économies d'énergie toute l'année. Extérieur Terrasse de 30 m2 exposée plein sud Jardin clos, pratique pour enfants ou animaux Garage attenant avec accès direct à la maison L'ambiance Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement calme et central.Disposition des pièces optimisée pour circulation fluide et vie de plain-pied au quotidien. Accès et services Commerces, écoles et services : à pied Bus et pistes cyclables à proximité Accès RN165 rapide vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan et plages : quelques minutes en voiture Points à noter Maison RT2012, DPE A / GES A, performances énergétiques optimales Terrasse et jardin clos exposés plein sud Trois chambres à l'étage Emplacement central dans le bourg de Ploeren Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Surface du terrain pratique pour entretien facile Prix HAI : 375 000 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 11 250 EUR, prix net vendeur 363 750 EUR) Karine Le Lay Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo (tél : 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr), vous dévoile aujourd'hui un bien rare à découvrir : Maison néo-bretonne rénovée d'environ 120 m2 avec jardin clos et terrasse, garage et prestations modernes, située en plein centre de Ploeren, à proximité immédiate des commerces et écoles. À quelques minutes de Vannes, Auray et du Golfe du Morbihan, cette maison combine vie de plain-pied et confort moderne dans un emplacement très recherché. Les espaces Rez-de-chaussée Séjour traversant lumineux d'environ 41 m2 avec poêle à bois Cuisine ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos Chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau moderne WC séparés Coin buanderie dans le garage Étage Trois chambres confortables Salle de bains avec WC Grenier accessible depuis le garage pour rangement supplémentaire Extérieur et annexes Jardin clos avec portail motorisé Terrasse carrelée Garage avec grenier Abri de jardin Prise pour véhicule électrique Visiophone connecté L'ambiance Maison rénovée offrant confort immédiat, environnement calme, en centre-bourg.Double vitrage et VMC Hygro A pour un confort optimal.Disposition permettant vie de plain-pied, idéale pour famille, seniors ou personnes recherchant praticité au quotidien. Accès et services Commerces et services : à pied Écoles et espaces sportifs : accessibles à pied Transports en commun : proximité immédiate RN165 : accès rapide vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan et plages : quelques minutes Points à noter : Vie de plain-pied possible grâce à chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Jardin clos avec terrasse Prestations modernes et garage avec grenier Emplacement rare en plein centre de Ploeren Maison rénovée, prête à vivre, sans travaux à prévoir Surface terrain et jardin adaptée à un entretien quotidien Les biens prêts à vivre en plein centre de Ploeren sont très demandés. Je vous propose une visite dès cette semaine. Souhaitez-vous un créneau ? Prix HAI : 535 600 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 15 600 EUR, prix net vendeur : 520 000 EUR) Karine Le Lay Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frAnnonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Appartement T2 de 51 m2 lumineux avec balcon et box (garage) fermé, situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente 2012 avec ascenseur, à Ploeren, proche Golfe du Morbihan. Situé dans un secteur résidentiel calme, proche du centre-bourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour la vie quotidienne, les commerces, les écoles et un accès rapide à Vannes et Auray. Les espaces EntréeEntrée fonctionnelle avec placard intégré, pratique pour le rangement. Séjour et cuisinePièce de vie de 24 m2 avec grandes baies vitrées, offrant une luminosité constante.Cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon privatif pour profiter des beaux jours. ChambreChambre principale d'environ 13 m2, avec placard intégré, confortable et bien proportionnée. Salle d'eau douche meuble vasque radiateur sèche-serviette emplacement pour machine à laver et sèche-linge WC indépendantSéparé pour plus de confort au quotidien. Extérieur et annexes Balcon privatif accessible depuis le séjour Box (garage) fermé en sous-sol sécurisé Résidence avec ascenseur et norme PMR Dernier étage, vue dégagée L'ambiance Appartement lumineux et spacieux, sans travaux à prévoir.Situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour vie de couple, première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif.La disposition des pièces et le balcon permettent une circulation fluide et un confort quotidien optimal. Accès et services Écoles : à pied Bus à proximité Pistes cyclables et espaces sportifs accessibles facilement Commerces et pôles santé : à proximité Accès direct RN 165 vers Vannes et Auray Golfe du Morbihan : sentiers côtiers et plages à quelques minutes Communes limitrophes : Baden, Arradon, Le Bono, Plougoumelen Points à noter : Dernier étage avec balcon et vue dégagée Box (garage) fermé en sous-sol sécurisé Résidence récente 2012 avec ascenseur et normes PMR Surface de 51 m2, adaptée pour première acquisition ou investissement locatif Dernier étage. Un bien idéal pour première acquisition, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans une commune dynamique et recherchée.Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte privilégiée. Prix HAI : 194 000 EUR (Honoraires inclus à la charge acquéreur : 7 820 EUR, prix net vendeur 186 180 EUR) Karine LE LAY Conseillère Noovimo06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur www.noovimo.frAnnonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre Carte T no4401 2018 000 028 735 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Ploeren, Morbihan, cette maison familiale baptisée « La Clé des Champs » s'étend sur 175 m² au sol (160 m² habitables) et comprend 6 chambres, un double garage et un carport. Située dans un quartier résidentiel calme, elle est à proximité immédiate du bourg, des écoles et de toutes les commodités (mairie à 500 m et arrêt de bus à proximité). Cette maison à acheter à Ploeren offre un cadre de vie alliant confort et praticité, à seulement 5 minutes de Vannes et d'Arradon. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, est équipée d'appareils de qualité. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres dont une avec salle d'eau privative. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, sur un terrain de 485 m². Un double garage et un carport viennent compléter ce bien. La maison, construite en 2008, est dotée d'installations modernes, incluses dans les échanges énergétiques. L'emplacement à Ploeren, entre Vannes et Arradon, avec ses plages à proximité, en fait une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir cette maison à vendre à Ploeren, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82.

Meilleur rendement locatif

259 000 €

3 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,85 m²
• 2 chambres
• 

Ploeren (56)

Situé à proximité du bourg de Ploeren, cet appartement à vendre dans le département du Morbihan en région Bretagne est idéal pour un achat appartement Ploeren. Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable, tandis que de nombreux rangements, une place de parking extérieur et un garage en sous-sol complètent ce bien. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 784 € par mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 97 01 20 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 €. Dans une copropriété, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 576.00 et 780.00 €.

Achat maison Ploeren - Maison contemporaine rénovée avec goût, aux portes de Vannes, proche des commerces. Située dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de style se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Profitez également d'un jardin paysagé et de deux terrasses. Carport et garage attenant. Contactez IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE pour plus d'informations. Maison Ploeren à vendre - Unique et séduisante!

À la recherche d'un achat maison Ploeren ? Découvrez cette propriété située à Ploeren, dans le Morbihan, Bretagne, à proximité du bourg et à seulement 10 minutes de Vannes et Arradon. Cette maison de 120 m² vous propose un environnement calme et agréable, avec un accès facile aux écoles, transports en commun et commerces, créant ainsi un cadre de vie convivial et familial. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², la maison Ploeren à vendre dispose d'un jardin arboré exposé Sud/Ouest et d'une terrasse idéale pour se détendre en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une large mezzanine, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains assurent tout le confort nécessaire pour la vie de famille. Construite en 2000, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Prix de vente : 485 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER au 0784525128 ou par e-mail à geoffrey.muller@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

À Ploeren, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre construite en 2018 est idéale pour un achat maison Ploeren. Située dans un environnement calme et familial, elle est à proximité des commerces et des écoles, facilement accessibles à pied. Offrant un cadre de vie agréable, cette villa de 110 m² s'étend sur un terrain de 586 m² et comprend 3 places de parking, un garage ainsi qu'un bel espace extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Pour une visite, contactez-moi au 06 63 73 84 45. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046.