Le Rouzic By Orizon

L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente une maison d'architecte dans le quartier du Bois du Vincin de Vannes d'environ 173m² sur une parcelle de 1400m². Cette propriété offre un espace de vie très lumineux et spacieux, une belle entrée semi ouverte sur le salon séjour, avec un espace détente, une cuisine semi ouverte par deux portes vitrées en galandage, une arrière cuisine. L'espace nuit offre une belle suite parentale, une dressing, une chambre coté jardin avec un espace bien être, salle de bain, douche. Une chambre bureau complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres avec salle de douches. La propriété est dans un cadre bucolique, le jardin est paysager. Un large carport est situé du coté de l'entrée, avec un local. La maison est RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Rouzic immobilier By Orizon vous présente une maison d'exception à vendre à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre privilégié, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, créant un véritable tableau vivant. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et les volumes généreux. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, permet de profiter pleinement de l’horizon marin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont certaines offrent une vue mer, idéales pour se réveiller face à un panorama exceptionnel. Une très grande terrasse et un jardin aménagé vous permettent de profiter de moments de détente en toute sérénité. Avec une vue panoramique à 180° sur le Golfe du Morbihan, une belle luminosité et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, cette propriété se distingue par son cadre calme et idyllique. Ce bien unique et rare est parfait pour devenir votre résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Contactez votre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La surface au sol totale est de 175,16 m² et la surface du terrain est d’environ 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 122 m² habitables et 145 m² utiles, cette maison bretonne est idéalement située sur la commune prisée de Séné. Le terrain, bien exposé et paysagé, s'étend sur plus de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine, un agrandissement ou même une nouvelle construction. La maison s'organise autour d'une vaste entrée qui mène à un salon séjour spacieux d'environ 40 m², doté d'une cheminée et d'un accès à la véranda ainsi qu'au jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 10 m² au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau rénovée. À l'étage, deux grandes chambres avec vue mer et balcons terrasses, un bureau, des toilettes et une salle de bain complètent cet espace. De plus, un grenier aménagé peut servir de quatrième chambre. Les atouts incluent une vaste véranda donnant sur un jardin bien exposé ainsi qu'un grand garage de plus de 30 m² avec de nombreuses options de stockage. Avec un excellent DPE en C, cette maison est un investissement de choix. Son emplacement privilégié, à proximité de Vannes, et la cale de mise à l'eau accessible en 5 minutes à pied, en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Séné. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Séné.

Maison à vendre à Séné, Morbihan, Bretagne. Située dans le secteur prisé de Port-Anna, cette ancienne maison de pêcheur se trouve à seulement 300 mètres de la mer et offre environ 113 m² habitables, garantissant un cadre de vie agréable proche du littoral.En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux orienté sud-ouest grâce à sa double exposition, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier vous mène vers une salle de bains et deux autres chambres. Le sous-sol, d'une superficie totale d’environ 52 m², se compose de :- 32 m² aménagé et chauffé, incluant une cuisine et une buanderie avec accès direct au jardin,- 20 m² de cave servant d’espace de stockage.Le jardin est clos et agréable, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’occasion de personnaliser cette maison Séné à vendre selon vos envies et d’exploiter pleinement son potentiel.Prix net vendeur : 430 000€ avec 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LORIENT - ROUHO - MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGECette maison saine et fonctionnelle, avec un fort potentiel, est idéalement située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour un achat maison Lorient.Implantée dans le quartier du Rouho, d’une superficie de 87 m² habitables (91 m² au sol), elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition- Un WC indépendantÀ l’étage :- Trois grandes chambres avec placards- Une salle d’eau avec WCVous apprécierez également le jardin à l’arrière de la maison, une cave en sous-sol de 13 m² et un garage.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Prix net vendeur : 240 000€ et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien représente une belle opportunité dans le Morbihan, en Bretagne, pour une maison à acheter à Lorient.

Située au cœur de Locminé, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre datant de 1820 propose une fusion élégante entre le charme de l'ancien et de spacieux volumes. Avec environ 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Locminé.En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée multifonctionnel, comportant une vaste pièce avec un point d’eau et un espace cuisine, idéale pour une salle de jeux ou un bureau professionnel, avec accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également un bureau avec placard et une chaufferie/buanderie.Au premier étage, une belle pièce de vie de 43 m² vous séduira grâce à sa luminosité et sa vue sur le jardin et la chapelle de Locminé, avec un poêle parfait pour les hivers chaleureux. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée avec îlot central, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains.Le second étage abrite un espace nuit agréable avec trois chambres dotées de placards, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing aménagé, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs.À l’extérieur, le jardin clos de murs en pierre, joliment aménagé, comprend une terrasse en pierre, offrant un cadre intime et convivial. De plus, une dépendance en fond de jardin avec une remise, deux garages et deux greniers, propose de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce bien exceptionnel constitue une rare opportunité pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle, avec un accès possible par le jardin ou directement depuis la rue.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! PRODUIT RARE. Cette jolie maison de caractère avec son jardin paysagé, pour votre résidence ou votre pied à terre, vous séduira par ses beaux volumes ,sa lumière et son emplacement. Elle offre un grand espace de vie avec salon, salle à manger et une spacieuse cuisine, cellier, salle d'eau ,WC,chambre. A l'étage, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, dressing, wc. .Emplacement idéal : - À deux pas du centre-ville et des commerces - Proximité immédiate de la plage et de la mer - Accès facile aux activités nautiques, promenades et restaurants Beaucoup de charme pour ce produit.

Bien le moins consommateur d'énergie

655 000 €

5 199 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,99 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

A pied des commerces et des plages de Larmor-Baden, cette maison individuelle neuve de 125m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations (seule la cuisine reste à aménager). Avec une chambre et sde au rez-de-chaussée, le salon déplafonné, la suite à l'étage, les 4 chambres sur parquet, le jardin déjà planté, la terrasse bois pour les déjeuners, le garage pour ranger paddles et vélos,... Tout a été imaginé pour vous créer une belle atmosphère dans cette maison confortable (pompe à chaleur) exposée Sud-Ouest et avec des frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2011, idéale pour un achat maison Arradon, vous offre 192m2 habitables. À proximité des commerces et des bords prisés du Golfe, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60m2, avec des espaces ouverts et conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de réception qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500m2 et la terrasse extérieure sont parfaits pour des moments de détente. Une salle de sport et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Arradon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Maison neuve à vendre – Vannes, quartier du Port !Un véritable havre de paix situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Découvrez cette maison de ville achevée en 2025, offrant 93 m² habitables (105 m² au total), répartis sur 3 niveaux, alliant confort moderne, luminosité et élégance.Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel : tranquillité et proximité immédiate du Port. Cette maison, située en arrière-cour, est à quelques pas du Port, des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et un calme absolu.Chauffage électrique et poêle à bois.Organisation des espaces :- Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard dessert deux chambres de 9 m² avec placards donnant accès à une terrasse de 23 m², une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace buanderie.- 1er niveau : Espace de vie lumineux avec poêle à bois (exposé plein SUD), cuisine ouverte Mobalpa équipée et aménagée.- 2ème niveau : Suite parentale de 14 m² avec dressing, grande salle de bains avec WC de 9 m² avec baignoire et douche.Atouts de la maison :- Maison neuve clé en main- Finitions modernes et soignées- Confort thermique et acoustiqueProfitez de deux terrasses pour apprécier pleinement les extérieurs et d’un jardinet.Une maison exceptionnelle à Vannes, idéale pour une résidence principale ou comme pied-à-terre à proximité du Port.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez, cette jolie maison d'environ 200 m2 à la fois élégante, lumineuse et parfaitement entretenue. Cette maison de 2012 et son extension effectuée en 2021 avec des matériaux de qualités, vous offre un niveau de confort rare sur le secteur. Au Rez de chaussée ,la cuisine moderne et parfaitement aménagée et équipée, s’organise autour d’un espace repas et d'un beau salon convivial idéal pour recevoir.Vous trouverez également deux suites parentales avec salle d'eau, une buanderie, dressing et toilettes, rangements. A l'étage, trois grandes et belles chambres, une salle d'eau, un bureau et une grande mezzanine. À l’extérieur, une belle terrasse , prolonge naturellement la pièce de vie vers un paysage sans vis-à-vis. Les plus : • Finitions et matériaux soignés • Aucun travaux à prévoir. • Cuisine équipée avec électroménager • Poêle à bois performant. . Garage .proximité des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LE ROUZIC IMMOBILIER 150 m du port et du centre ville APPARTEMENT T2 48 M² VANNES CENTRE VILLE AVEC GARAGE Au calme dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, profitez immédiatement de toute les activités et animations, prenez un café avant de vous rendre à l'un des plus beau marché de France. Il offre une pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bain, WC, terrasse avec vue dégagée exposée ouest, garage en sous sol, cave. LES PLUS GARAGE EN SOUS SOL ET CAVE !!! Rare sur ce secteur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère-Longère-Grand-Champ. Le Rouzic immobilier vous propose cette jolie maison de caractère dans un écrin de verdure sur la commune de Grand-champ à 10 mn de Vannes. Cette belle longère en pierres d'environ 230 m2 est composée d'une grande cuisine avec cheminée, un salon avec sa cheminée insert pour les soirées d'hiver, un espace bibliothèque/jeux avec sa cheminée, ainsi qu'une grande véranda tournée sur un très beau jardin arboré de plus de 4000 m2. Elle vous propose également un gite avec son entrée indépendante. A l'étage: 2 suites parentales , 2 chambres, salle de bain et une grande mezzanine viennent compléter cette maison de famille où se dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. L'avis de L'agence: GROS POTENTIEL -Possibilité de 2 gîtes avec accès indépendant. -Possibilité d'aménagement de deux greniers d'une surface d'environ 60 m² au sol. -2 garages avec portes automatiques. -Beau jardin paysagé doté d'un puits et bordé par une rivière. -3 cheminées.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce bien, d'une superficie d'environ 99 m², est situé au 1er étage d'un bel immeuble, idéalement positionné entre le port de Vannes et l'hôtel de ville. Les locaux se composent d'une zone d'accueil avec salon, d'une pièce détente, d'un grand OPEN SPACE de 45 m² orienté plein sud, d'un bureau direction, d'un office avec cuisine, de deux toilettes et d'une pièce informatique. Cette adresse de choix offre un confort appréciable pour votre équipe, une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de locaux professionnels à Vannes.

Exclusivité Le Rouzic Immobilier - Superbe appartement VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ! Accès centre-ville à pied. Situé au 1 er étage d’une petite copropriété rénovée de 5 lots. L’appartement comprend une entrée , cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie , chambre avec verrière, Sde et WC. SES PLUS : Un balcon exposé Sud - Excellent rendement locatif saisonnier- emplacement premium. Idéal pied à terre , location saisonnière, première acquisition de qualité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à proximité de la plage et offrant une vue imprenable sur l'océan, cette villa d'architecte de plus de 200 m2 vous séduira par son design réfléchi qui favorise une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, grâce à ses belles terrasses idéales pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une suite avec salle de douche et un bureau. Une partie technique incluant une buanderie, des toilettes et une salle de retour de plage avec douches complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert une salle de douche et trois chambres, dont une suite dotée de sa propre salle de bain et toilettes privatifs. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1150 m2. Pour toute demande d'informations et de photos, veuillez contacter votre agence.

À Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison entièrement rénovée et lumineuse, située dans un quartier prisé près du port. L'agence Le Rouzic immobilier by Orizon vous propose cette propriété de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont à votre disposition. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'un garage et d'une piscine. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié et son excellent état d'entretien. Pour toute demande, veuillez contacter votre agence, qui privilégie la discrétion. Des photos et informations complémentaires vous seront fournies après étude du dossier. Cette maison de luxe à acheter à Vannes représente une belle opportunité sur le marché.

Ploermel Située dans un village calme et très proche du centre ville, nous vous présentons une magnifique longère de 180 m² avec son gîte attenant de 60 m² le tout entièrement rénové en 2021 avec goût et des matériaux de qualité sur un terrain clos de 1900 m². La bâtisse principale dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 60m² ou trône un poêle de masse rayonnant, une belle cuisine moderne équipée et aménagée, une buanderie transformable en chambre et une salle d'eau. Une mezzanine multi-fonction s'adaptera à vos désirs. L'étage distribue quatre chambres spacieuses pour une famille et une belle salle de bains. Les détails du gîte de France et ses photos sont sur demande ; sachez néanmoins qu'il assure un revenu moyen de 8 000 euros par an. Les plus de ce bien: - Proche du lac et des activités nautiques - Centre équestre - Golf - Aérodrome à 10 Km - Fibre - Puit en fonction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose une maison à acheter à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Cette maison de ville, rénovée dans les années 50 et construite en 1677, se déploie sur trois niveaux et se trouve dans le centre historique de Vannes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur deux pièces, une buanderie-chaufferie et un débarras, avec accès à un patio. Le premier étage comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, une chambre, une coursive et un toilette. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, quatre chambres et un dressing, tandis qu'un grenier occupe le troisième étage. Ce bien est idéal pour un projet de locations étudiantes, de colocations, ou pour une division en lots, et constitue également une superbe résidence principale ou secondaire en plein cœur de Vannes.

LE ROUZIC IMMOBILIER : Coup de cœur garanti !À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la ville. Cet appartement spacieux de plus de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété sécurisée, vous séduira par son exposition plein Sud et sa rénovation récente.Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois agréables chambres. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un WC séparé.En prime, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol et d'un cellier au rez-de-chaussée, tout en respectant les normes PMR et en étant équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. DPE C.Pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à acheter à Vannes, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

117 700 €

3 181 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 

Rennes (35)

Le Rouzic immobilier by Orizon vous propose un appartement à acheter à Rennes, situé dans le secteur Arsenal-Redon, un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce bien, qui combine une vie urbaine dynamique avec le calme des berges de la Vilaine, se trouve à proximité immédiate de l'hyper centre et à seulement 400 mètres de la station de métro La Mabilais.Cet appartement T1 Bis au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking souterraine ainsi que d'une cave, tout en profitant de la tranquillité du quartier.Cet appartement à vendre est actuellement loué à 422 euros hors charges par mois, avec un bail qui se termine le 05/01/2028.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 020 euros et 1 420 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

L'agence Le Rouzic immobilier vous propose à la vente cette charmante longère en pierre d'environ 175 m² habitables, située sur une vaste parcelle de 13 800 m² au bord du golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 10 minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à 5 minutes des commodités et à 15 minutes de la plage à vélo. La maison principale, orientée plein sud, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Rénovée avec des prestations de qualité, telles que des baies en aluminium, du parquet massif, des joints à la chaux et un poêle à pellets, cette maison offre un cadre de vie agréable. La propriété comprend également des dépendances avec un grand potentiel, dont une de 170 m² avec des travaux déjà réalisés. Les dépenses énergétiques réelles pour 2025 s'élèvent à 2400 euros. Les transports scolaires sont accessibles à pied, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé en toute discrétion. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette offre mérite d'être considérée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce magnifique T4 de 83 m² avec terrasse de 105 m² exposée SUD-OUEST idéalement situé au sein d'une résidence agréable de 2024 très bien finie à proximité du quartier de CLISCOUET, de la Madeleine, des centres commerciaux, des bus et des commerces ... L'appartement a été décoré par une architecte d'intérieur, il se situe en angle et bénéfice d'une ouvertures pour chaque pièce sur la terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard penderie, d'un séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, une deuxième salles d'eau, WC. 2 GARAGES, CAVE. Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité à proximité du centre ville de VANNES, du port et des commerces. Frais de notaire réduits 2.5 % ! L'appartement peut-être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

598 500 €

558 €/m²

Terrain à batir

• 1 072 m²

Vannes (56)

Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe terrain constructible d’une superficie de 1072 m², idéalement situé à Vannes. Ce terrain est libre de constructeur. L’emprise au sol de 15 % permet la réalisation de votre future demeure contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très recherché! Pour plus de renseignements, contacter votre agence Le Rouzic immobilier By Orizon Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes Ouest, ce terrain constructible représente une opportunité rare sur le marché local. Cette parcelle généreuse de 900 m2, libre de constructeur, située dans le secteur du Vincin bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et des sentiers côtiers. Pour plus de renseignements, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété se situe dans un environnement préservé, où la nature et le littoral breton s'épanouissent. Abritée de l'agitation, dans un hameau tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, accessible à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², intégrant salo et salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine, à la fois sobre et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres lumineuses offrent des volumes confortables et des rangements intégrés. Une mezzanine surplombe l'espace et peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une vue donnant sur les nuances du Golfe. Un passage privatif du jardin mène directement à la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs marins tels que baignades, navigation et balades côtières. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Larmor-Baden.

Prix au m² le plus bas

378 000 €

1 791 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

Ploermel (56)

TAUPONT CENTRE BOURG EXCLUSIF Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison du 19 siècle en pierre de 211 m² habitables sur un terrain de 1700 m² entouré d'un mur. Cette demeure de caractère plaira aux amateurs de vieilles pierres avec ses grands espaces munis de planchers en chataignier et son charme indéniable qui s'en dégage. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine familiale , d'un espace de vie spacieux et deux salles d'eau. L'étage est consacré à l'espace nuit avec ses cinq chambres et sa salle d'eau. Il y a également une grande pièce polyvalente de 34 m² habitables totalement lumineuse ! Au second étage , nous trouvons l'indispensable grenier de 70m². Le jardin sans vis à vis est un endroit agréable, paisible à savourer sans modération... Les plus de ce bien : - Le golf et centre équestre à trois minutes - La fibre - Proche des commerces - Le lac et la base nautique à deux minutes - Abri de jardin et garage ouvert - Un puit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison contemporaine, conçue en 2015 par un architecte renommé, située à quelques minutes du centre de VANNES et de son port. Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², ce bien dispose d'une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec accès à deux terrasses, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble. Le jardin, aménagé par un professionnel, est divisé en deux parties, offrant un espace Sud inspiré de la Riviera méditerranéenne et un jardin en espalier. Une grande piscine chauffée avec rideau immergé promet des moments de convivialité pendant les journées estivales. Un garage double s'ajoute à ce bien. Située dans un domaine de standing aux portes de VANNES, cette maison est à proximité des commerces, de l'école et des transports, à seulement 700 m. Possibilité d'agrandissement et un grand parking pouvant accueillir 5 voitures. DPE A - Très économe en énergie. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Meucon, Morbihan, Bretagne, idéale pour une maison familiale.

Golfe du Morbihan - Le Hézo - Maison spacieuse de 224m2 avec grand terrain.À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine d’architecte, située dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m². Idéalement placée à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau, elle offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, agrémentée par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort au quotidien dans toute la maison.Le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. Un garage et un carport complètent l’ensemble.Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison conjugue performance énergétique, économies et respect de l’environnement.Prix net vendeur: 765 000€ et 4,5% d'honoraires charges acquéreur.Pour un achat ou une vente de maison Le Hézo, n'hésitez pas à considérer cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENE - Située dans un environnement calme d’une impasse, à proximité des commerces et des plages, cette magnifique longère indépendante entièrement rénovée est mise en vente. Cette Maison à Vannes conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, offrant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un grand salon raffiné orné d'une cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses au caractère affirmé, ainsi qu’une salle de bain/douche spacieuse. L’avis de l’agence souligne l’emplacement privilégié, sans nuisances, avec un sentier de promenade à seulement 50 mètres. Ce bien saura séduire les amateurs de belles demeures dans le Morbihan, en Bretagne, et représente un excellent achat de Maison à Vannes.