Le Rouzic By Orizon

Prix au m² le plus bas

220 500 €

1 838 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Elven (56)

Manoir en mitoyenneté pour les amoureux de la pierre avec sa magnifique tour carré du 17 e siècles de 120 m² habitable. Composée d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine exposé sud. Une chambre au RDC avec salle d'eau. Deux toilettes aux RDC. L'étage se compose de trois grandes chambres lumineuses. Jardin de 1070 m². Maison à rafraîchir. Les plus : Beaucoup de potentiel avec le grenier de la tour carré aménageable, un garage mitoyen avec un grenier aménageable à l'étage et son entrée indépendante. Terrain piscinable. Cadre verdoyant dans une impasse vous offrant tranquillité mais aussi un accès aux commodités rapide. Contactez nous pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe appartement de 117 m² habitable répartis sur deux niveaux. Son emplacement recherché vous permet de profiter pleinement de la vie à pied : commerces, services et animations sont à votre porte Avec son caractère authentique et moderne, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et moderne baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace fonctionnel comprenant deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangement. Vous trouverez à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain/eau. Rénovation récente, cave privative, stationnement aisé à proximité, local à vélo à 100 m. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une propriété exceptionnelle située à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, située sur plus de 7 hectares, est parfaite pour les passionnés d'équitation et pourra accueillir votre projet équestre avec aisance. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison combine confort et fonctionnalité. Rénovée en 2017, la longère dispose d’un grand hall d’entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée de 60 m², un salon de 31 m², une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée (8 x 4 m) avec rideau. Pour les équidés, les installations comprennent des paddocks, des prés clos avec électrification et abreuvoirs automatiques, un bâtiment offrant trois boxes, une sellerie et un espace de stockage, ainsi qu'une carrière en sable de 40 m x 25 m. L'espace dédié aux chevaux dispose d'un accès indépendant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille désireuse de s’épanouir dans un cadre idyllique ou pour un projet équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SENE - Dans un cadre paisible, au calme d’une impasse et à proximité des commerces et des plages, découvrez cette superbe longère indépendante, récemment rénovée. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre un vaste séjour ouvert sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. Vous trouverez également un grand salon raffiné avec cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bain/douche. Pour les amateurs de maisons exceptionnelles, cet emplacement privilégié sans nuisances, à proximité d’un sentier de promenade, fait de cette propriété un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Vannes centre : au 1er étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement de caractère de 85m2 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Idéalement implanté en centre-ville, il offre un cadre de vie recherché alliant cachet de l'ancien et confort. Dès l'entrée le charme opère : parquet ancien, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond rythment les différents espaces : une vaste pièce de vie exposée sud de 31 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec coin buanderie, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Atout rare : un jardin privatif de 82m2, véritable havre de paix, avec sa dépendance de 30m2 - alimentée en eau et électricité - idéale pour un atelier, un espace rangement, une cuisine d'été, un bureau,...Une cave complète le bien. Un bien de charme RARE sur le marché offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 MN DE VANNES MAISON 205 M² ELVEN 15 minutes de Vannes Découvrez cette vaste maison 2010 d'architecte contemporaine de 205 m², exposée plein sud avec vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle offre, entrée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour avec poêle à bois, suite parentale de 30 m² (dressing et salle d'eau privatif) avec accès direct sur terrasse, 2eme chambre, 2 WC, À l'étage : une grande chambre avec salle d'eau, 3 autres chambres avec placards dont deux avec accès balcon, salle de bains, WC, mezzanine spacieuse et lumineuse. Terrain clos et arboré de plus de 2800 m², grande terrasse de plus de 60 m², spa avec éclairage, abri de jardin. Double garage portes électrique, portail électrique, stationnements extérieurs, double vitrage, volets roulants électriques. A pied du centre ville et ses commerces, écoles, bus... !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente ce très beau T4 de 90 m² idéalement situé au sein d'une résidence agréable de 2025 très bien finie à proximité du quartier de CLISCOUET, de la Madeleine , des centres commerciaux, des bus et des commerces ... L'appartement a été décoré par une architecte d'intérieur, il se situe en ANGLE et bénéfice de 2 ouvertures sur la terrasse de 78 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont deux avec salle d'eau communicante, SDE et WC. Terrasse exposée Sud/Ouest et Est. GARAGE, CAVE et parking en sous-sol . Magnifique vue dégagée sur la ville de VANNES. Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité à proximité du centre ville de VANNES, du port et des commerces. Frais de notaire réduits 2.5 % ! L'appartement peut-être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Arradon, Morbihan (56), dans la région Bretagne. Cette charmante maison de 157 m² habitables (173 m² au sol) est un véritable havre de paix, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, du centre-ville et des plages d'Arradon. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard/penderie, d'un séjour spacieux et lumineux orienté sud avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 19 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 9800 m² offre une vue dégagée et comprend un carport et un hangar. La maison dispose également d'un ascenseur, de double vitrage, de volets électriques et d'un portail électrique. À découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison à Arradon.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet appartement spacieux à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, situé à quelques pas de l'intra-muros. Séjournez dans ce duplex de 169,84 m² (200 m² au sol) qui comprend une grande entrée, salle à manger, séjour-salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier mène à une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Ce bien est complété par un box fermé en sous-sol, avec la possibilité de louer une place de parking. Vous serez charmé par ses parquets et cheminées d'époque, ainsi que par la belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d'espace. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Vannes.

Nichée dans l’un des lieux les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette charmante maison ancienne datant des années 1850 incarne à merveille l’art de vivre insulaire. Alliant le cachet de l’ancien à un confort chaleureux, elle constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que principale. D’une superficie d’environ 90 m², cette maison exposée Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et pleine de charme, réchauffée par un poêle à bois, offrant une ambiance douce et accueillante en toute saison. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, propice aux moments de détente. La cuisine, attenante, est discrètement intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au premier étage, deux chambres lumineuses profitent d’une vue apaisante sur le jardin, accompagnées d’une salle de bains avec WC. - Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent une belle vue sur le jardin ainsi qu’une échappée sur la mer, complétées par une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose de deux endroits de rangement appréciables : une remise, idéale pour les vélos ou équipements de loisirs, ainsi qu’une petite dépendance en pierre, parfaite pour le stockage du bois et du matériel de jardin. Idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cette maison permet de profiter pleinement de la vie à pied et de la douceur de vivre de l’île. L’Île-aux-Moines, véritable joyau du Morbihan, séduit par ses sentiers côtiers, ses plages de sable fin, son patrimoine et son ambiance préservée. Une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie ou de villégiature dans un environnement naturel d’exception, entre terre et mer.

BADEN vue mer ! Golfe du Morbihan. Cette maison vous séduira par son emplacement et sa vue mer. Elle comprend, au rez de chaussée une pièce principale d'environ 45 m² (grande cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon-séjour avec accès à la terrasse) , grand cellier adjacent à la cuisine . Toujours en RDC, une chambre avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, WC. A l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau, wc et grenier. Un sous-sol complet offre un espace garage, atelier, rangement, chaufferie et cave à vin. Belles surfaces au sol d’environ 145 m2. Plage et bus à proximité ! Cette maison est idéale pour une résidence principale ou en secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence vous propose à la vente cet ensemble comprenant trois appartements, idéalement situé dans un quartier prisé de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de tous les commerces. Cet appartement à acheter à Vannes dispose d'une belle surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux. Rénovée avec soin, cette maison offre deux options intéressantes. Actuellement, elle est divisée en trois appartements générant un rendement locatif attrayant. Au rez-de-chaussée, un T2 comprenant un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un espace de vie chaleureux avec cuisine aménagée, accès au jardin (loué 900 euros/mois, bail d'un an débutant le 15/08/2025). Au premier étage, un T3 comprenant un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce lumineuse avec cheminée et balcon (loué 900 euros/mois, bail d'un an débutant le 10/06/2025). Au deuxième étage, un T3 comprenant un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un séjour avec cuisine aménagée (logement libre, habituellement loué à 890 euros/mois). Rentabilité de 5 % calculée sur 10 mois. Autre possibilité : cette maison peut rapidement être transformée en habitation familiale classique avec un DPE en B, offrant 168 m² habitables, un jardin sans vis-à-vis et un stationnement aisé, le tout dans un quartier agréable. De nombreux travaux ont été réalisés (électricité, isolation, ouvertures, parking…). Les éléments clés sont un emplacement de choix, un DPE performant et un bon rapport locatif pour une vente appartement Vannes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir ! Maison en pierre en vente à Locminé, dans le Morbihan, Bretagne. Située en plein centre-ville et à seulement 30 minutes de Vannes, cette maison traditionnelle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, un véritable atout. Ce bien à acheter à Locminé offre 130 m² habitables sur un terrain de 400 m², comprenant une entrée modulable, une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un bureau. L'étage, récemment rénové avec goût, comprend trois magnifiques chambres, une salle d'eau et un dressing. Au-dessus, un grenier utile complète le tout. Le bien dispose également d'un garage avec portail électrique. Points forts : studio indépendant, proximité des commerces, abri de jardin et panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Locminé.

Meilleur rendement locatif

269 000 €

3 789 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Vannes (56)

APPARTEMENT 71 M² T3 A 750 M DU CENTRE VILLE ET PORT DE VANNES Découvrez ce bien situé à proximité immédiate du centre-ville de Vannes et du port, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités et du cadre agréable de la ville. Avec vue sur la verdure et calme absolu, il offre entrée avec placard, séjour avec accès direct sur un extérieur sans vis à vis, cuisine, 2 chambres dont une avec placard/ penderie, salle de bain, WC séparé. Parking et cave complètent le tout ! Les + commerces, transports, écoles, port de Vannes à quelques minutes à pied !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

655 000 €

5 240 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

Découvrez cette Maison à vendre à Larmor-Baden, d'une superficie de 126m2, idéalement située à proximité des écoles, commerces, services et plages de la charmante ville de Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété se distingue par sa bonne orientation, son plan fonctionnel et sa qualité d'isolation, offrant ainsi un confort de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, tandis que la suite parentale de 24m2 et les trois autres chambres disposent de parquets élégants. Avec trois salles d'eau, une grande hauteur sous plafond dans le salon, un garage et un jardin agrémenté d'une terrasse en bois et de plantations, cette maison représente une opportunité d'achat incontournable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par son confort et son emplacement privilégié.

Dans l'hyper-centre de Vannes,L'agence Le Rouzic immobilier vous présente cet appartement de type 3. Ce bien bénéficie actuellement d'un bail en cours depuis décembre 2012, offrant ainsi une stabilité immédiate sur la gestion locative. L'appartement bénéficie d'un très bon emplacement . Sa localisation privilégié lui permet d'être une belle opportunité pour des futurs investisseurs. Exposé sud, l'appartement d'environ 76 M2 est baigné de lumière. Il se compose d'une très belle pièce de vie ,d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Pour parfaire cet ensemble immobilier, l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

VANNES PORT- Très bel appartement idéalement situé au 1 er étage d'une petite copropriété sur le port de VANNES . L'appartement se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec vue sur le port, chambre avec dressing, cuisine équipée et aménagée, WC. Terrasse - Cave en RDC pour vélo NOTRE AVIS : un bien coup de cœur idéal en pied à terre haut de gamme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité des commerces et des plages, cette propriété neuve de 125m2 offre des volumes généreux et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, tandis que le salon déplafonné, les 4 autres chambres sur parquet, ainsi qu'une vaste salle de bains sont à votre disposition. Profitez d'un jardin déjà aménagé, d'une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur et d'un garage pour le rangement de vos équipements de loisirs. Cette maison de charme est conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable, avec une exposition sud et des frais de notaire réduits. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Larmor-Baden.

L'agence vous propose à la vente cette maison de ville située dans un quartier prisé de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une belle surface habitable de 168 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison entièrement rénovée présente deux options intéressantes. Actuellement, elle est divisée en 3 appartements, offrant un rendement locatif très attractif. Au rez-de-chaussée, un T2 comprenant un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un espace de vie chaleureux avec cuisine aménagée, donnant accès au jardin (loué 900 euros/mois, bail jusqu'au 15/08/2025). Au premier étage, un T3 composé d'un dégagement menant aux deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce lumineuse avec cheminée et balcon (loué 900 euros/mois, bail jusqu'au 10/06/2025). Au deuxième étage, un autre T3 avec dégagement, deux chambres, salle d'eau et pièce de vie avec cuisine aménagée (logement libre, habituellement loué à 890 euros/mois). La rentabilité s'établit à 5 % sur une base de 10 mois. La seconde possibilité est de retransformer cette maison en résidence familiale classique, profitant d'un DPE en C, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un stationnement aisé et d'un cadre de vie agréable. De nombreux travaux ont été réalisés, incluant électricité, isolation, ouvertures et agencement du parking. L'avis de l'agence : emplacement privilégié, DPE C et excellent rapport locatif. Les informations relatives aux risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente une maison contemporaine de 2022, située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Sur une parcelle de plus de 400m², cette propriété offre plus de 145m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, un toilette, une buanderie et un garage. À l'étage, un spacieux bureau de 16m², trois chambres, une salle de douche et un toilette complètent ce bien. Le jardin orienté plein sud, doté d'une terrasse avec spa et clos de mur, vous garantit intimité. De plus, un abri de jardin, un espace potager et un jardin à aménager selon vos souhaits sont également inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vannes.

Coup de cœur du secteur

362 000 €

2 785 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Vannes (56)

Vannes Est, 6 mn du centre ville, en impasse. Maison de 130 m² (140 m² au sol) offrant en rez-de-chaussée un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec terrasse, cuisine indépendante aménagée équipée avec accès direct sur 2eme terrasse, chambre, grand bureau de 17 m² avec point d'eau ( idéale profession libérale , travail à la maison …)avec accès indépendant, salle de bains et WC séparés, buanderie. A l'étage 3 chambres avec placards, dressing, salle d'eau, WC et grenier. Le tout sur un jardin clos et arboré de 610 m² environ. Commerces à proximité (4 mn) Chauffage au sol rdc, Double vitrage, fibre optique... Convient également pour une profession libérale !!! A VOIR RAPIDEMENT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Le Rouzic vous propose à la vente une maison contemporaine située dans le bourg de Baden, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de 146 m², construite en 2018, se trouve en impasse et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC, accompagnée d'une seconde chambre. De plus, un cellier et un garage complètent ce niveau.À l'étage, le palier donne accès à trois belles chambres, un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable de 20 m². Un jardin paysager embellit cette maison sur une parcelle de 680 m², incluant une grande terrasse.Cette maison de luxe à acheter à Baden dispose d'un DPE classé A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente ce splendide appartement historique de plus de 80m² situé en coeur de ville de Vannes, dans une rue piétonne dynamique. Avec une très belle hauteur sous plafond, vous admirerez les poutres, les aspects historique qui font de cet appartement un bien authentique et unique. Dans une petite copropriété, l'appartement offre une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte. Une belle cheminée trône au milieu de cet espace chaleureux et historique. Un angle chambre d'appoint a été aménagé, si besoin. Une grande chambre, avec sa cheminée, est situé côté cour, avec une salle de bain et un toilette. Cet appartement atypique saura vous séduire, pour un pied à terre idéal au coeur des animations de la ville et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Damgan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'une superficie de 86 m² habitables et 97 m² au sol est situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente, construite en 2025. Frais de notaire réduits à 2,5%. Cet appartement exceptionnel de plain-pied offre un cadre de vie rare à Damgan, avec une vue dégagée, une luminosité optimale et des prestations de qualité, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et de la mer. L'intérieur est parfaitement agencé et se compose de :- Une entrée - Un séjour/cuisine spacieux orienté plein sud de 33,68 m², ouvrant sur un magnifique balcon avec vue sur la mer - Une buanderie - Trois chambres confortables - Deux salles de douche - Un WC séparé - Deux balcons, idéaux pour profiter des couchers de soleil et de l'air marin. Un garage en sous-sol ainsi qu'un parking intérieur constituent un véritable atout en bord de mer. Les prestations incluent une cuisine Leicht, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, accès PMR, ascenseur, interphone et local à vélo. Ce bien moderne et économe respecte le style contemporain recherché. Situé face à la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANNES PORT ET CENTRE VILLE HISTORIQUE T3 68 M² Port de Vannes - Centre ville - calme absolu, charmant 3 pièces de 68,25 m². État impeccable!!! Il offre un séjour/ salon spacieux et lumineux exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, dégagement, local vélo commun. Double vitrage alu, volets roulant électriques, interphone, fibre... Situation Idéale, résidence, pied-à-terre, location saisonnière ou annuelle. Pas de travaux à prévoir. Tous les commerces, restaurants et animations sans prendre la voiture !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED 125 M² 4 CHAMBRES 20 MN DE VANNES A LOCMINE En impasse cette jolie contemporaine 2021 de plain pied comprend une entrée avec penderie, une agréable et lumineuse pièce de vie exposé sud de 51 m² donnant sur une grande terrasse, cuisine A/E, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et WC, 3 chambres, une salle d'eau double vasques. Garage porte électrique, 2 stationnements privatifs, chauffage climatiseur réversible dans chaque pièce. Sur un terrain de 585 m2 entièrement clos. Proche collège et lycée ainsi que des commerces. Quartier calme et recherché, belles prestations!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine, au design de l'architecte Yves Guillou, entièrement rénovée, située sur la rive droite du port de Vannes avec un aperçu sur le golfe du Morbihan. Avec plus de 160m² de surface habitable sur un terrain d'environ 650m², cette propriété est à deux pas du port de Vannes et à proximité de toutes les commodités, y compris le marché et les sentiers côtiers, ce qui en fait l'achat maison Vannes idéal pour une grande famille. Spacieuse et accueillante, elle offre des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Vannes. La maison comprend une grande entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie orientée sud qui mène à une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine de renom Bulthaup, un salon agrémenté d'un poêle à pellets et un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de douche ainsi qu'une deuxième chambre, une buanderie et des toilettes. Un escalier atypique mène à une mezzanine généreuse desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison et un jardin bucolique clos complètent cette demeure qui attend d'écrire sa nouvelle histoire. N'hésitez pas à venir la découvrir.

LE ROUZIC IMMOBILIER - Maison moderne – À 50 m de la plage – Damgan Centre Située au cœur de Damgan et à 50 mètres de la plage, cette maison récente (2025) de style contemporain allie confort et emplacement privilégié. Idéale en résidence principale ou secondaire. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5 % Points forts : - Surface habitable optimisée sur 2 niveaux - Séjour lumineux de plus 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ( VANNES CUISINE) - 3 chambres dont 2 avec placards avec aperçu mer - Salle de douche et salle de bains + 2 WC - Terrasse 9 m², jardin 52,8 m² à jouissance privative - Garage + 2 places de parking extérieures Confort & prestations : Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, Connexion Internet Emplacement idéal : - À deux pas du centre-ville et des commerces - Proximité immédiate de la plage et de la mer - Accès facile aux activités nautiques, promenades et restaurants Un bien rare, moderne et clé en main. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à quelques pas de la mer dans une maison contemporaine et fonctionnelle.

VANNES à 5 mn du centre ville et de la gare. Cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité, il offre une entrée avec penderie, séjour, cuisine A/E, 3 chambres, sde, wc, cave, place de parking libre extérieur, local vélo commun. Double vitrage, fibre optique. Chauffage compris dans les charges!!!!! Idéal également pour faire de la colocation, excellente rentabilité locative avec les 3 chambres. A voir rapidement!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER ALBERT 1ER TRUSSAC / APPARTEMENT VANNES 3 CH 95 M² AVEC GARAGE A quelques minutes du centre ville de Vannes des commerces et du port !!! Dans un immeuble sécurisé, au 3eme étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis. Il offre entrée, séjour/ salon exposé plein SUD avec vue dégagée, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagement, WC. Garage et cave !! Double vitrage, volets roulants électriques, fibre... A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST ARMEL. Belle maison individuelle et non mitoyenne, entièrement rénovée, située dans une commune prisée. Profitez d'un cadre de vie agréable avec le golfe du Morbihan et ses merveilles à quelques minutes. À seulement 15 minutes de Vannes, 10 minutes des commerces, cette demeure bénéficie d’un environnement rare et recherché. Avec 105 m² habitables, elle se compose de : un séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres confortables, deux salles d'eau, un bureau en mezzanine, un sous-sol total avec garage (idéal pour le stockage). Vous serez conquis par sa proximité immédiate avec les sentiers côtiers, un atout majeur pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Aucun travaux à prévoir — posez vos valises et profitez pleinement de cette adresse d’exception. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr