Achat Appartement 2pièces à Larmor-Baden (56) : 352 annonces

Coup de cœur du secteur

101 465 €

2 537 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Larmor-Baden (56)

Découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Baden, dans le Morbihan, région Bretagne. Profitez d'un investissement locatif sous bail commercial meublé dans une résidence de tourisme. Ce bien se compose d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une terrasse et d'une place de parking. Construit en 2015, le bail se termine le 31/10/24 avec tacite reconduction. Le loyer annuel perçu par le propriétaire est de 6048 EUR, avec une taxe foncière de 301 EUR et des charges s'élevant à 290 EUR. Aucun budget prévisionnel de travaux n'est prévu. Pour toute question concernant l'achat appartement Larmor-Baden, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Bénéficiez également de notre service courtage en financement, gestion locative, ainsi que de l'accompagnement juridique et fiscal.

Achat appartement LARMOR BADEN - Morbihan (56) - BretagneMagnifique vue sur le Golfe pour ces deux studios d'une valeur d'environ 205.000€ net vendeur chacun, totalisant environ 65,80m² utiles. Ils sont situés au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère à LARMOR BADEN.- 1er studio : Entrée, séjour-salon avec kitchenette, salle de bains et WC.- 2ème studio : Entrée, une chambre, salle de bains et WC.Actuellement réunis en un grand T2 pouvant être divisé à nouveau. 2 places de parking et local à vélo commun en sous-sol. Bien en copropriété de 134 lots avec des charges annuelles de 1000€.Visites sur rendez-vous. Contact : 02.97.47.20.28Annonce de l’étude BENEAT et associés, SELARL - Notaires à Vannes. N° SIRET : 89531579400019Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre à LARMOR BADEN, Morbihan (56), Bretagne. Idéalement situé au pied des plages, du port et de l'embarcadère, cet appartement T2 clés en main de 34m² environ se trouve au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel transformé en une très belle résidence d'habitation. Rénové récemment avec des finitions de qualité, il comprend une entrée avec placards-penderie, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec rangements. Une place de parking extérieure est incluse. Parfait pour un investisseur ou une résidence secondaire. À voir absolument ! Prix estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 500.0 € et 720.0 € pour 2021.

Découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Baden, situé sur le pittoresque port de Larmor-Baden, à proximité du bourg. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cet appartement d'environ 65m² habitables, sis au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur.Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse d'environ 30m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre dotée d'une salle de bains et d'un accès indépendant. Ces deux espaces offrent une vue imprenable sur le Golfe et ses îles.De plus, une place de parking privative extérieure accompagne ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à Arradon.

A 2 pas de la plage du Goviro, ce spacieux studio ouvert sur grand balcon vous séduira par son cõté cosy et fonctionnel. Salon-séjour avec coin nuit isolé d'un rideau; kitchenette fermée aménagée et equipée; salle d'eau avec douche; wc séparés; couloir avec nombreux placards... Vous disposez aussi d'une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking exterieur privative. Sans oublier un grand local à vélos à disposition Contactez nous si vous souhaitez organiser une visite. test 0 Référence agence : 5433

Séné - En exclusivité - Appartement totalement rénové en 2017 et très bien entretenu. Situé dans une petite copropriété, il est exposé sud, il comprend une pièce de vie d'environ 24 m² et une chambre de 13 m². Cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Vous bénéficiez de l'usage privatif d'un jardin exposé plein sud, d'une place de parking et d'un garage. Beaucoup de charme pour ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 5451

Dans une résidence historique en bordure de dune, cet duplex rénové avec soin vous offre un cadre de vie contemporain en bord de mer. L'entrée dessert une chambre double accueillante, une cabine fonctionnelle, un WC indépendant, puis s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux, idéal pour profiter de chaque rayon de soleil. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau soignée et une charmante mezzanine offrent un espace modulable : coin lecture, détente ou bureau, selon vos envies. Confort luminosité et convivialité sont les maîtres-mots pour décrire cet appartement Vendu avec une cave il répondra parfaitement à vos attentes si vous cherchez un pied à terre balnéaire. Vous descendrez sur la plage au pied de l'immeuble et les enfants disposeront des jardins de la résidence. Référence agence : 5194

Coup de cœur du secteur

189 900 €

6 526 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,1 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Larmor-Baden (56)

À vendre, appartement T2 en duplex avec vue sur le port, garage et situé dans une résidence avec piscine au Port du Crouesty. Cet appartement à acheter à Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve entre le port et le bourg, dans un secteur prisé. Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine abrite une chambre confortable avec placard. Ce bien inclut également un garage privé. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, du port, du bourg et des restaurants, ainsi que des plages accessibles à vélo.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'Arzon, Morbihan, Bretagne. Découvrez un bien d'exception avec cet appartement à acheter à Arzon. Il s'agit d'un T2 (1 chambre) d'une surface habitable totale de 43,21 m², situé au rez-de-chaussée, comprenant une terrasse de 7,2 m² et un jardin de 11,73 m², exposé plein sud. Ce bien est idéal pour divers projets tels que l'achat appartement Arzon en tant qu'investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire. Le Courtil offre une résidence intimiste et raffinée, composée de 23 appartements spacieux répartis sur 2 niveaux, ainsi que 4 maisons individuelles, le tout dans une ruelle paisible au centre du charmant bourg d'Arzon. Sa localisation est privilégiée : à l’entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, Arzon fascine par son authenticité et son art de vivre entre terre et mer. À seulement 30 minutes de Vannes et 1h40 de Nantes, cette commune prisée attire chaque été près de 30 000 visiteurs, attestant de son attrait exceptionnel. À proximité du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, cet appartement à vendre à Arzon vous permettra de profiter d’un cadre de vie unique alliant nature, tranquillité et vitalité maritime. Le Courtil n'est pas seulement une résidence, c'est l'occasion d'investir dans un art de vivre recherché, alliant élégance, confort et sérénité. Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.

À découvrir un appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence calme. Une entrée avec couloir desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien est son balcon exposé ouest, offrant une vue sur le port. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Proche du port, des commerces et des services, cet appartement est idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Appartement T2 à vendre à Arradon, Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 44m², situé au 1er étage et exposé sud-est. Très lumineux et agréable à vivre, cet appartement comprend également une annexe de 6,2 m². Son design contemporain s'intègre parfaitement dans un cadre verdoyant. Les volumes sont optimisés pour garantir un confort optimal. Profitez d'un balcon ou d'un jardin privatif pour bénéficier de l'extérieur. Des espaces verts communs sont disponibles pour la détente, ainsi qu'un local à vélos pour des déplacements doux. Cet appartement à acheter à Arradon présente un charme indéniable, une opportunité à saisir rapidement!

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'ArzonDécouvrez un bien d'exception à Arzon, dans le Morbihan, Bretagne. Cet appartement T2 (1 chambre), d'une surface habitable totale de 44.18 m², est situé au premier étage et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Idéal pour un achat appartement Arzon, ce bien s'adapte à divers projets : investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire.Le Courtil est une résidence intimiste et raffinée, regroupant 23 appartements spacieux sur R+2, ainsi que 4 maisons individuelles, le tout niché dans une ruelle paisible au centre du charmant bourg d'Arzon.L'emplacement est de choix : à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, Arzon séduit par son authenticité et son dynamisme. Situé à seulement 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes, ce lieu attire chaque été près de 30 000 visiteurs, renforçant son attractivité exceptionnelle.Proche du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, cet appartement à acheter à Arzon vous offre un cadre de vie unique entre nature, tranquillité et vitalité maritime.Le Courtil n'est pas seulement une résidence ; c'est une occasion d'investir dans un art de vivre recherché, alliant élégance, confort et sérénité. Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.

ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne, entre le Port du Crouesty et le Bourg, découvrez cet appartement à acheter à ARZON. Situé au sein d'une résidence récente de standing (2019), cet appartement lumineux comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. Il dispose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une place de parking privative extérieure. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, domotique Delta Dore pour un pilotage à distance du chauffage, éclairage et volets, connexion à la fibre Orange, et une piscine extérieure couverte et chauffée en saison. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur du Golfe du Morbihan, parfait pour un projet de vente d'appartement à ARZON.

ARZON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, vous propose un appartement T2 neuf à vendre dans le centre-bourg. Situé à proximité immédiate de la mer, ce bien de 39,98 m² est offert au prix promoteur dans une résidence neuve de choix comprenant 14 appartements, avec livraison prévue au 2e trimestre 2027. Ce charmant appartement à acheter à ARZON dispose d'un séjour lumineux de plus de 23 m² avec cuisine, orienté à l'ouest, donnant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif d'environ 21 m², parfait pour profiter de l'extérieur. De plus, un parking extérieur et un vélo électrique sont inclus avec chaque logement. Saisissez cette opportunité unique d'achat appartement ARZON.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 000 €

5 061 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,62 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Larmor-Baden (56)

Situé au deuxième étage d'une résidence de standing à SARZEAU, dans le département Morbihan en Bretagne, cet appartement SARZEAU à vendre est un véritable coup de cœur. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec WC et placard, qui vous conduira à un spacieux séjour exposé plein Sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et entièrement équipée, toutes deux donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend une belle chambre dotée d'un placard-dressing, attenante à une salle d'eau moderne. De plus, de nombreux rangements sont astucieusement intégrés dans l'appartement. En sous-sol, un box double vous permettra de stationner deux véhicules ou d'offrir un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement SARZEAU, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est situé au port, à proximité immédiate des quais animés, des Halles gourmandes, des boutiques et restaurants, au cœur historique de la ville. Occupant le premier étage d'une copropriété à taille humaine, cet espace de 61 m² allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement impressionne dès l'entrée par ses prestations soignées : parquet en bois massif, carreaux de ciment, moulures au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Son point fort : une vaste terrasse exposée plein sud, à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité de l'agitation du port. Bien agencé et fonctionnel, il offre de nombreux rangements intégrés, une buanderie discrète et une grande cave de 8 m² accessible depuis le hall d'entrée, idéale pour du stockage sécurisé. Que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans la région de Vannes. Une visite s'impose.

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF. La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au dispositif LLI ou LMNP. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à choisir l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à acheter à SARZEAU, situé en plein coeur de la commune, au premier étage d'un petit ensemble immobilier. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement SARZEAU à vendre est actuellement loué par un locataire sérieux présent depuis plusieurs années. Profitez de cette opportunité dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

À seulement 400m des plages de la baie, cet appartement T2 entièrement rénové d'environ 35m2 est situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. De plus, il dispose d'un grand jardin. Vendu avec deux places de parking, c'est une réelle opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Pierre-Quiberon. Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou un pied-à-terre. À visiter absolument ! Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à nous contacter au 0771875385.

Dans un secteur calme, à proximité immédiate d'un site remarquable protégé, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé dans un environnement de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – ] FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour emménager sans attendre. APPARTEMENT DÉCORÉ À VISITER SUR RENDEZ-VOUS Votre appartement est prêt à vous accueillir à Arzon, au cœur de la presqu’île de Rhuys. Découvrez notre appartement témoin et projetez-vous immédiatement dans un art de vivre entre ciel, mer et nature, à deux pas du port du Crouesty et des plages. Dernières opportunités du 2 au 3 pièces, aux volumes spacieux, prolongés par des balcons vitrés, terrasses ou jardins privatifs. Des prestations de standing pensées pour un confort immédiat, au sein d’un environnement calme et arboré. Un emplacement recherché : - À 350 mètres des commerces essentiels (boulangerie, épicerie…) - À moins de 10 minutes à pied du port du Crouesty, des plages et des sentiers côtiers - Une allée paisible et arborée, propice à la détente et à l’évasion Installez-vous dès maintenant et profitez toute l’année de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan, dans une résidence où nature et architecture dialoguent harmonieusement. Contactez nos conseillers LAMOTTE ou rendez-vous sur lamotte.fr pour plus d’informations. *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.11758-3/1188-321174)

Idéalement situé, ce bel appartement T2 en très bon état vous séduira par sa luminosité et sa vue agréable sur l'entrée du Port du Crouesty. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking extérieure. Emplacement recherché, à proximité de la thalassothérapie, des plages, et des commerces. Vue dégagée et agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter 06-81-20-94-85.

Quartier du port, sur une petite place très convoitée et animée avec tous les commerces en bas de l'immeuble, venez découvrir ce bel appartement de type 2. Il est situé au 2 ème étage d'un immeuble ancien plein de charme à la belle façade totalement rénovée. Il se compose d'une entrée, d'un salon aux belles baies vitrées, d'une cuisine E/A, d'une chambre au calme, d'une salle de bain et de WC indépendants. Produit à l'emplacement premium, très rare sur le marché. pour plus d'informations, contactez votre agence.

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Situé au premier étage d'une résidence calme, à l'entrée du port du Crouesty, cet appartement à vendre offre un cadre idéal au cœur de la Presqu'île de Rhuys dans le département du Morbihan, en région Bretagne. L'appartement comprend une entrée, un séjour-salon lumineux avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle de bains, des WC et des espaces de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue agréable sur le port, idéal pour se détendre. Vendu meublé, cet appartement possède une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation entre port et océan garantit un accès rapide aux plages, commerces et sentiers côtiers, rendant cet achat appartement ARZON très attrayant. Prix FAI : 199 900 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

[ LANCEMENT AUX PORTES DE VANNES ] Profitez de notre OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations* ! À Séné, une résidence d'appartements neufs s’implante route du Versa, au sein d’un environnement résidentiel déjà aménagé. Cette adresse bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate de la zone commerciale du Poulfanc, d’écoles et des transports en commun, avec une ligne de bus accessible à quelques minutes à pied reliant le centre de Vannes en environ 15 minutes. La gare de Vannes se situe à une dizaine de minutes en voiture, tandis que les axes routiers permettent un accès rapide vers Rennes, Nantes, Lorient et Quimper. La résidence ÉCHO se compose d’un petit collectif de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à taille humaine, en cohérence avec le quartier environnant. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon, loggia ou terrasse – prolongeant les espaces de vie. L’architecture contemporaine associe des enduits clairs, des garde-corps en bois, des menuiseries gris anthracite, apportant une écriture sobre et qualitative à l’ensemble. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort et de fonctionnalité adapté aux usages actuels. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. À seulement 15 minutes des plages et 10 minutes du centre-ville de Vannes, la résidence ÉCHO propose un cadre de vie équilibré entre littoral, dynamisme urbain et quotidien facilité. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.00000253-TC000003062/1808-321174)

iad France - Anne Blanchard vous propose: T2 récent 44 m² avec loggia plein Sud et parking en sous-sol, à 2 pas de la gare et de l’hôpital. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence livrée en 2024, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable loggia de 11 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, équipée d’une prise pour recharge de véhicule électrique. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Résidence récente et sécurisée. Emplacement particulièrement recherché pour la location, grâce à la proximité immédiate des transports et des pôles d’activité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17€ par mois (soit 806 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 41,33 m², il offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations. test 0

Meilleur rendement locatif

177 710 €

4 163 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,69 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Larmor-Baden (56)

A Proximité des commerces et du centre ville et de la gare, Appartement T2, de 42,69 m² situé au 1er étage : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, réfrigérateur), séjour avec balcon exposé Ouest, 1 chambre avec balcon, salle d'eau, wc Cave et parking en sous-sol Charges de copropriété : 265 € env./Trimestre, Copropriété 33 lots. Chaudière gaz neuve. baies vitrées changées du séjour et de la chambre . Volets électriques. salle d'eau refaite.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONPRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT ! A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare TER-TGV d'Auray à 1,1 km. Accès à la N165 à 2,4 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : LMNP ou éligible au LLI**Voir conditions sur LNC.fr

Appartement à acheter à Quiberon, Morbihan, Bretagne. Ce charmant T2 de 47 m², offrant une vue mer imprenable, sera un véritable coup de cœur. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez également d'une agréable terrasse pour vos petits déjeuners au soleil, tout en admirant la vue sur la mer. Ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave. Les commerces et les plages sont accessibles à pied. À visiter sans tarder, 7 jours sur 7. L'appartement est situé dans une copropriété de 141 lots, comprenant 3 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 €. Le syndicat n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toutes les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 900 €. Prix de vente hors honoraires : 220 087,35 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 812,65 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie LEBON, au 0642191124 ou par email à virginie.lebon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

À proximité des plages et du centre-ville, découvrez ce charmant duplex en rez-de-chaussée, offrant une belle qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier ou buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec placard et balcon, un coin-nuit y est possible sur le pallier avec un lit superposé, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel et idéalement situé.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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