Achat Studios à Larmor-Baden (56) : 142 annonces

Coup de cœur du secteur

234 000 €

5 850 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 3 chambres
• 

Larmor-Baden (56)

iad France - Hervé Lunven vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Larmor-Baden, Morbihan, en Bretagne. Cette offre rare sur le marché se distingue par un studio de charme face à la mer, orienté plein sud, disposant d'une entrée totalement indépendante des autres appartements, situé dans un ancien hôtel du Grand Air datant des années 1900. Idéal pour des vacances en famille ou en couple, il peut accueillir jusqu'à 6 personnes et est à proximité de plages, de restaurants réputés pour leurs fruits de mer, ainsi que du bourg accessible à pied avec tous les commerces, médecins, pharmacie et gare maritime pour les vedettes du Golfe. Ce studio comprend une pièce principale avec vue sur la mer, un sas d'entrée, un salon/salle à manger, une chambre double, une chambre simple équipée d'un dressing, une mezzanine avec 2 couchages, une kitchenette entièrement équipée, et une salle d'eau avec WC séparé. De plus, la résidence dispose d'un parking privatisé et d'un local à vélo sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Larmor-Baden.

Jinvesty vous propose à la vente un appartement à Plouharnel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette résidence neuve, intime et élégante est idéalement située en hyper centre, à proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Tout est à portée de main : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles et cabinets médicaux. Vous profiterez d'un quotidien simplifié dans un cadre privilégié. À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages sont facilement accessibles à vélo grâce aux voies cyclables. Ce bien allie tradition architecturale et modernité, chaque logement disposant d'un extérieur privatif clos, parfait prolongement de la pièce de vie. Les prestations sont de qualité : sol LVT acoustique aspect parquet, salle de bains entièrement équipée, radiateur sèche-serviettes, menuiseries en brun doré, volets roulants électriques, thermostat programmable. Selon la typologie, le chauffage est individuel gaz (T3/T4) ou électrique (T2). L'immeuble comprend également un ascenseur, un local à vélos sécurisé, et de 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. L'accès piéton est sécurisé par badge et visiophone pour plus de tranquillité. Côté mobilité, l'emplacement est optimal : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons vers Auray, Carnac, Quiberon et Lorient), transports scolaires, et accès rapide aux axes permettant de rejoindre Carnac en 7 minutes, Auray en 18 minutes, Vannes en 30 minutes ou Rennes en 1h30. Un lieu de vie rare à envisager pour un achat appartement à Plouharnel, alliant confort, sérénité et praticité. Contactez-moi pour découvrir en avant-première les disponibilités !

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - À proximité du Petit Mont et du Port du Crouesty, cet appartement en rez-de-chaussée offre un emplacement recherché, parfait pour profiter du littoral en Bretagne. Situé au sein d'une résidence calme, il est à quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers ainsi que des commerces et restaurants. Cet appartement à vendre à ARZON se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'un jardinet avec terrasse d'environ 10 m² offrant une vue agréable sur les mâts des bateaux. Concernant le stationnement, la résidence facilite l'accès aux places de parking. Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un achat appartement ARZON en résidence secondaire que pour un investissement locatif, dans un cadre privilégié en bord de mer ! Prix FAI : 160 500 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CENTURY 21 ARZON - CROUESTY/FOGEO. Situé à proximité immédiate de la plage du Fogeo et du port du Crouesty avec ses commerces, nous vous présentons cet appartement à acheter à ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété T4 de 54m² habitables se trouve dans une charmante résidence avec piscine. Elle comprend une entrée avec placards, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour. Un accès à un parking commun sécurisé vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement ARZON pour des vacances en famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour planifier une visite ! Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 €, abonnements compris.

Agréable T1 bis avec cuisine séparée au coeur d'une résidence sécurisée très bien située aux abords du ' Pargo'. Libre de suite, il est entièrement refait avec ouvertures neuves, volets roulants motorisés, salle d'eau récente, wc suspendus, ... Sa superficie de plus de 34m² vous permettra , en outre, de créer des espaces et de le personaliser à votre gout rapidement . Une visite s'impose. 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À vendre : charmant studio rénové avec loggia (29,98 m² au sol) situé à Arzon, dans le Morbihan, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Arzon se distingue par son ambiance moderne et chaleureuse dès l'entrée. La pièce de vie bien agencée offre un espace confortable et fonctionnel, tandis que la cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de convivialité. La salle d'eau contemporaine, avec des finitions soignées, ajoute à l'élégance du bien. La loggia fermée prolonge agréablement l'espace, permettant d'y créer un coin repas, un bureau ou un lieu de détente baigné de lumière. Le studio dispose également d'un parking extérieur privatif ainsi qu'une superbe piscine dans la résidence. Entièrement repensé et sans travaux à prévoir, cet appartement à vendre à Arzon est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa localisation avantageuse à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités en fait une opportunité à ne pas manquer.

Studio de 21 m² au 2? étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud. Il se compose d'un séjour chaleureux avec kitchenette équipée, d'un placard intégré et d'une salle d'eau. Situé au coeur du quartier vivant de Saint-Patern, il offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des services. Une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour investir ou pour disposer d'un pied-à-terre pratique et lumineux. Rendez-vous 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 304,29 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Situé dans le quartier prisé de la Thalasso à Quiberon, à quelques pas de la plage, ce studio de 38 m² est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 38 m² Venez découvrir ce studio lumineux avec espace optimisé. - Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. - Garage privé, pratique pour le stationnement - Cave pour plus de rangement Ce bien est une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif qu'un pied-à-terre à Quiberon. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des soins de thalasso, il offre un cadre de vie agréable et relaxant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! ORPI AGENCE DE BRETAGNE - QUIBERON Achat - vente - Location - Gestion test 0 Référence agence : 5302

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 939 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 13km de Larmor-Baden (56)

iad France - Joseph Cougoulic vous propose: **A VENDRE EN EXCLUSIVITE** T1 bis proche du port de Vannes. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition, ce T1 bis de 32 m² offre un excellent potentiel dans un environnement recherché de Vannes. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec coin séjour et espace nuit, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil. Cet appartement offre un cadre calme et une vue dégagée, offrant une atmosphère paisible pour les résidents. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il constitue une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l'espace selon vos goûts. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce T1 bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vendu avec locataire en place. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T1 lumineux avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

2 261 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ouest Péri-Centre Ville

À 13km de Larmor-Baden (56)

VANNES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT À VENDRE - Nous vous proposons à l'achat cet appartement à VANNES, idéalement situé dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien entièrement rénové, d'une surface de 92 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa façade dotée de 3 places de stationnement, cet espace modulable est parfait pour un usage professionnel ou peut être transformé en appartement après un changement de destination. De plus, les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 900,0 € et 1240,0 €, en tenant compte des abonnements pour l'année 2023. Bien présenté par Benjamin KERACHNI EI, agent commercial (RSAC 842063166).

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un appartement à acheter à Vannes, Morbihan. Nous vous offrons des opérations sélectionnées auprès des promoteurs, sans commission d'agence, tout en bénéficiant de notre expertise indépendante et de services tels que l'aide aux plans, des maquettes, des visites virtuelles et des images par drone. Ce bien à vendre se trouve dans une superbe résidence de standing, idéalement située à 10 minutes à pied de la Plage de Conleau, à 5 minutes du Parc du Golfe et à 15 minutes du Port de Vannes. Le bâtiment, conforme à la norme RE2020, garantit une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une labellisation biosourcée niveau 3 et BBCA. Vous profiterez de frais de notaire réduits, d'un ascenseur, de parquet contrecollé, de faïence et de carrelage PORCELANOSA, ainsi que d'une prise pour voiture électrique dans tous les logements. La livraison est prévue pour mi-2027.Ce T1bis, situé au dernier étage avec une exposition Ouest, comprend un séjour avec coin nuit de 22,7 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendus, meuble vasque, sèche-serviette, et placard à machines. Vous disposerez également d'une entrée avec placards et d'un cellier.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ARZON, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cet appartement ARZON à vendre, un studio de 36m² entièrement rénové avec soin. Situé au cœur d'une résidence typique, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 600 € et 850 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Parfait pour un achat appartement ARZON, cet appartement à acheter à ARZON est une belle opportunité.

LMNP** - RECUPERATION DE TVA - ALPHA*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Vannes, à 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud allant du T1 au T2 équipés et aménagés. La résidence Alpha est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation… Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d’avantages fiscaux. En profitant des services 'Proposition clé en main' vous aurez accès à des services en libre accès ou à la carte pour favoriser le bien-être au quotidien : Wi-Fi très haut débit, prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,...

Campus Tevenn, propose un large choix de studios neufs à partir de 89.000€ HT, à seulement 11 minutes en bus ou 8 minutes à vélo de l'Université Bretagne Sud et à moins de 15 minutes à pied de tous les commerces et services de proximité. Cette résidence conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs est idéale pour un investissement de par son emplacement à fort potentiel locatif. Le gestionnaire Les Belles Années offre aux propriétaires un service de gestion performant avec une forte implication et une parfaite connaissance de leur métier. Tout est pensé pour faciliter le quotidien des futurs résidents ! Louez sans fiscalité grâce au dispositif LMNP (louer meublé non professionnel) ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio avec vue mer. Carnac Plage, situation exceptionnelle, vue mer. En rez de jardin, avec terrasse et terrain clos de 30m², studio très lumineux exposé plein sud. Accès immédiat à la grande plage. 1 place de parking et 1 cave de 4,40m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité - Joli studio en rez-de-chaussée sans aucun vis-à-vis. Exposé plein Sud, vue sur la végétation alentours. Situé dans une résidence de tourisme soumis à bail touristique, ce pied-à-terre permet une échappée dans un havre de paix à deux pas de mer et de la plage du Vran. Entièrement meublé, il dispose d'une petite cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche. Renseignements et visites : Mme Sophie LEBEUF 06 30 70 77 32 / slebeuf@beneat-chauvel.com Prix FAI : 96 300 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Studio à rénover – Hyper centre de Sarzeau Situé en plein coeur du bourg de Sarzeau, ce studio de 13 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un pied-à-terre idéalement placé. Vendu en l'état, ce bien nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser chaque espace selon votre projet. Afin de révéler tout son potentiel, une étude complète d'optimisation a déjà été réalisée par une société spécialisée dans l'aménagement de petites surfaces. Des projections d'agencement ainsi que les devis correspondants sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et sécuriser votre budget travaux. Estimation des travaux + ameublement à 13 000 euros. Pour des raisons techniques, le logement devra conserver un sanibroyeur. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de la vie du bourg, ainsi que la tension locative du secteur, en font un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation. Dossier complet disponible sur demande Honoraires inclus de 9.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Hugo SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 979 629 RCP Allianz IARD N*59 661 778

LMNP** - RECUPERATION DE TVA - ALPHA*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Vannes, à 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud allant du T1 au T2 équipés et aménagés. La résidence Alpha est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation… Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d’avantages fiscaux. En profitant des services 'Proposition clé en main' vous aurez accès à des services en libre accès ou à la carte pour favoriser le bien-être au quotidien : Wi-Fi très haut débit, prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,...

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Vente appartement VANNES : Un Emplacement Privilégié entre Port et Nature Situé à seulement 200 mètres du port de Vannes, dans le département Morbihan en Bretagne, cet appartement T1 bis de 33.60m² offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un écrin de verdure, il permet de savourer l'animation du centre-ville et la vie du port tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette offre représente une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux L'agencement de cet appartement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré et assurer un confort de vie optimal. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un coin nuit distinct qui sépare l'espace détente de la zone de sommeil. Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. Un Extérieur Coup de Coeur et des Prestations de Qualité Le véritable atout de cet appartement à vendre réside dans sa magnifique terrasse exposée plein Ouest. En outre, une cave privative pour le stockage et une place de parking sécurisée viennent ajouter une valeur ajoutée recherchée dans ce secteur central. Prix FAI : 201 000 euros dont 5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EMPLACEMENT IDÉAL - PIED-A-TERRE OCÉAN A SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56) ! Saisissez cette opportunité rare ! Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Plage des Govelins, cet appartement offre un confort optimal et un cadre de vie privilégié au sein d'une petite résidence récemment rénovée. Ce bien est parfait pour les amoureux de l'océan, les vacances ou un investissement locatif saisonnier très recherché sur la Presqu'île de Rhuys. SES POINTS FORTS : - Vue Mer : magnifique panorama depuis la terrasse. - Proximité Immédiate Plage : à seulement 50 mètres à pied. - Absence de Vis-à-Vis : tranquillité garantie. - Prestation Rare : garage individuel privatif. - Excellent État : rénovation récente de la résidence. AGENCEMENT FONCTIONNEL (Type T2 Cabine) : L'appartement, lumineux et en excellent état, comprend : un séjour lumineux avec un coin cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre cabine (idéale pour les enfants ou l'appoint). Une salle d'eau avec WC. Les Plus : Le véritable atout est sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue mer imprenable pour vos moments de détente. Un garage individuel sécurisé complète ce bien. Ne tardez pas à découvrir ce bien 'clé en main' à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730). Contactez-nous pour organiser votre visite privée ! Prix FAI : 181 900 euros dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAU ! Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier, vous invite à découvrir « Le 28 », un charmant appartement de type T1 de 28,30M², spacieux, lumineux, entièrement meublé et rénové avec soin, niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée du début du XXe siècle. Entre le quartier vivant de Saint-Patern et la gare de Vannes, vous profitez ici d'un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la vie urbaine vannetaise ! DESCRIPTION : Cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 19 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche, simple vasque et WC. Tout est prêt, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cet appartement est idéal pour un pied à terre, un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière (proche gare + centre). COTE TECHNIQUE : Résidence de 1900, sécurisée avec digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique, chauffe-eau vertical extra plat, installé en 2023. Radiateurs récents avec régulation individuelle. Menuiseries en PVC/bois, double vitrage. DPE : D/ GES : A. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. ------------------------------------- Mandat réf : 436613 - ''Le 28''. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C(176) pour la consommation énergétique et A (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Prix de vente : 148.000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

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NOUVEAUTÉ ! Votre agence ORPI AFM Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement La Trinité-sur-Mer à vendre, un charmant studio de 30 m² offrant une vue mer, situé dans une résidence prisée de La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques pas du port, des commerces et de l'animation des quais, ce pied-à-terre constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement de la station balnéaire. Vous apprécierez sa terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur le chenal, idéale pour profiter de moments de détente au soleil. Un bien rare sur le secteur, cet appartement à acheter La Trinité-sur-Mer est parfait pour un usage personnel ou pour un projet d'investissement locatif annuel grâce à son aménagement optimisable. Référence agence : 4520.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre

À 13km de Larmor-Baden (56)

VANNES/PLOEREN, à deux pas du célèbre golfe du MORBIHAN et de l'océan, cet appartement à vendre est un placement immobilier locatif idéal pour préparer son avenir. Situé dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à acheter à VANNES est une opportunité à saisir. Vous pourrez acquérir ce bien 30% en dessous de sa valeur vénale et percevoir un loyer garanti de 3 930 euros par an. Géré par un locataire professionnel, vous n'aurez pas à vous soucier de la gestion locative. De plus, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse et de charges d'exploitation réduites. Si vous recherchez un investissement immobilier locatif sécurisé, n'hésitez pas à demander un dossier complet sur cet appartement à vendre à VANNES.

Découvrez cet appartement à vendre à ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne, situé à proximité immédiate du port du Crouesty et des commerces. Ce studio en rez-de-chaussée, dispose d'une entrée, d'un séjour-salon s'ouvrant sur un balcon orienté sud, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une place de parking couverte et une cave en sous-sol. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement ARZON. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix FAI : 129 900 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

LMNP** - RECUPERATION DE TVA - ALPHA*, votre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Vannes, à 350 m du campus de l'Université Bretagne Sud allant du T1 au T2 équipés et aménagés. La résidence Alpha est entièrement équipée et aménagée, pour le plus grand confort des résidents : salle commune, laverie, local vélos, animation… Située dans le quartier étudiant Tohannic à Vannes, sur un emplacement privilégié au pied de différents commerces et à proximité du campus de l'Université Bretagne Sud, la résidence constitue un placement idéal à Vannes pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d’avantages fiscaux. En profitant des services 'Proposition clé en main' vous aurez accès à des services en libre accès ou à la carte pour favoriser le bien-être au quotidien : Wi-Fi très haut débit, prestation de ménage, kit linge / vaisselle / literie,...

Campus Tevenn, propose un large choix de studios neufs à partir de 89.000€ HT, à seulement 11 minutes en bus ou 8 minutes à vélo de l'Université Bretagne Sud et à moins de 15 minutes à pied de tous les commerces et services de proximité. Cette résidence conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs est idéale pour un investissement de par son emplacement à fort potentiel locatif. Le gestionnaire Les Belles Années offre aux propriétaires un service de gestion performant avec une forte implication et une parfaite connaissance de leur métier. Tout est pensé pour faciliter le quotidien des futurs résidents ! Louez sans fiscalité grâce au dispositif LMNP (louer meublé non professionnel) ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose à la vente cet appartement à Quiberon, idéal pour un achat appartement Quiberon. Découvrez ce charmant studio, situé au calme, à seulement 400 m de la grande plage. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre agréable et lumineux grâce à sa vue dégagée depuis la pièce de vie. Vendu meublé avec des équipements de qualité, ce studio comprend un lit escamotable de la marque GRIFFON et une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière, bouilloire et grille-pain). Les rangements sur mesure optimisent l'espace, et la salle d'eau est élégante et fonctionnelle, composée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviette. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à Quiberon à vendre dispose également d'une place de parking et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à vélo des commerces, ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite. Un conseiller disponible 7j/7 pour vos projets immobiliers dans le département Morbihan, région Bretagne.

CENTURY 21 ARZON - CROUESTY vous présente en exclusivité un appartement à acheter ARZON, Morbihan, en Bretagne. Ce studio cabine, entièrement rénové, se situe à proximité des commerces et des activités du port. Doté d'une vue imprenable sur le Port du Crouesty, cet appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur un balconnet, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. En complément, un casier de plage et une place de parking privative et sécurisée sont inclus. Idéal pour un investissement en location saisonnière ou comme pied-à-terre. Ce bien, aux caractéristiques uniques sur le marché, n'attend plus que votre visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 320.0 € et 480.0 €, basées sur les tarifs de l'année 2021.