BRO. IMMOBILIER

'LA ROSERAIE' MAISON TRADITIONNELLE CONSTRUITE EN 1969 AUX JOLIS VOLUMES, SITUÉE À 700 M DE LA GARE DE VANNES. UN SOUS-SOL COMPLET DE 86 M2 COMPOSE LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE LA MAISON. SUR LE PREMIER NIVEAU, VOUS TROUVEREZ : ENTRÉE SALON-SÉJOUR EXPOSÉ SUD AVEC BALCON CUISINE INDÉPENDANTE CHAMBRE SALLE D'EAU WC AU DEUXIÈME NIVEAU : TROIS CHAMBRES SALLE D'EAU WC GRENIER TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR (2009) / PRODUCTION D'EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE FIOUL ARDOISES NATURELLES, CROCHETS INOX (2008) FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ASCENSEUR DESSERVANT L'ENSEMBLE DES ÉTAGES, INSTALLÉ EN 2021 ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT TAXE FONCIÈRE : 1 568 EUR CONCLUSION : UN BIEN AUX VOLUMES GÉNÉREUX, OFFRANT UNE CONSTRUCTION SOLIDE AVEC ESCALIER ET DALLES BÉTON SUR LES TROIS NIVEAUX. DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR POUR OPTIMISER LE CONFORT : ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SANITAIRES (CUISINE ET SALLES D'EAU) AINSI QU'UN RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL. L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET L'ORGANISATION D'UNE VISITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vannes, en plein centre historique du Morbihan, cette résidence de prestige datant du XVIIIe siècle vous propose un appartement de 135 m² à vendre, avec une spacieuse terrasse de 35 m² et un garage double. Situé au calme dans une impasse, cet immeuble de standing est parfaitement sécurisé et conserve le charme authentique de son époque. L'appartement, d'une surface de 135 m² selon la loi Carrez, offre un potentiel remarquable à exploiter. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure qui mettra en valeur ses caractéristiques d'époque, telles que la hauteur sous plafond, le parquet massif en style chevron, les moulures d'origine, les boiseries et les cheminées en marbre. La pièce de vie lumineuse et traversante, de 50 m², bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Vannes et d'une terrasse exceptionnelle sur les remparts à l'ouest, une rareté dans le centre historique. Deux suites parentales sont envisageables, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Les menuiseries récentes en bois double vitrage assurent un confort optimal, et le chauffage électrique est en place. Avec une évaluation DPE de D, cet appartement est confortable et économe. Les annexes incluent un garage double dans la cour sécurisée et une cave en sous-sol, des atouts rares pour un appartement à acheter à Vannes. Bénéficiez d'une adresse singulière au charme de l'ancien et d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. Réf # LA SIGNATURE, à visiter avec BRO. IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du quartier de la Madeleine, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du port et du centre-ville de Vannes, cet appartement à vendre dans le Morbihan est une belle opportunité. Dans une copropriété fermée et sécurisée de 22 lots avec ascenseur, ce bien de 83 m2 Carrez, nommé « Pilou », se trouve au deuxième et dernier étage et offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec rangements, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2, ainsi qu'un salon/séjour exposé à l'ouest d'environ 32 m2 avec poêle à bois. Il dispose de deux chambres avec rangements (environ 14 m2 et 11 m2) et d'une salle d'eau. Parmi les annexes, vous trouverez un balcon exposé sud et ouest, une cave sécurisée, un local vélo et un stationnement extérieur privatif. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage privatif pour 70 EUR par mois. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois (2025), avec des menuiseries en aluminium double vitrage (2024). L'électricité, la plomberie, les pièces d'eau, les sols et les peintures ont été remis à neuf en 2021. Pour conclure, ce bien clé en main, idéalement situé, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Sa luminosité, ses nombreux rangements et ses diverses annexes en font un appartement à acheter à Vannes exceptionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

VANNES LA MADELEINE COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ CENTRE-VILLE À PIED BIEN RARE SUR LE MARCHÉ CHARMANTE MAISON DE 1936 SURFACE CARREZ : 79 M2 PARCELLE D'ENVIRON 160 M2 JOLI JARDIN / TERRASSE PERGOLA EN BOIS PUITS TERRAIN CLOS SANS VIS-À-VIS CABANON DE JARDIN ENVIRONNEMENT ARBORÉ MAISON LUMINEUSE - AGRÉABLE EXPOSITION SUD-EST MAISON EN TRÈS BON ÉTAT BEAUCOUP DE CHARME AU REZ-DE-CHAUSSÉE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 26 M2 SANS VIS À VIS CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE VIE DE PLAIN-PIED 1 CHAMBRE DE 12,50 M2 AVEC DRESSING AMÉNAGÉ SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE WC INDÉPENDANT CELLIER / BUANDERIE ESPACE MACHINES À LAVER VÉRANDA DE 9.50M2 À L'ÉTAGE ESCALIER EN BOIS AVEC OUVERTURE 2 CHAMBRES SOUS LES TOITS VELUX RÉF. # IMAGINE À VISITER RAPIDEMENT AVEC BRO. IMMOBILIER DISPONIBLE FIN AOÛT 2026 TAXE FONCIÈRE 933EUR

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Nolff, Morbihan ? Découvrez cette longère située dans un environnement bucolique, à seulement 15 km de la gare de Vannes, sans vis-à-vis ni nuisances. La propriété s'étend sur 1,7 hectare attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m² avec insert à bois, une cuisine ouverte équipée, un bureau et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En termes de confort, le chauffage est à la fois électrique et au bois, avec une orientation sud/sud-ouest, des menuiseries bois/aluminium, et une toiture en ardoises naturelles. La maison est également équipée de la fibre et l'assainissement individuel est conforme. La taxe foncière s'élève à 1 400 EUR. Parmi ses atouts, un grand garage de 45 m² non attenant avec espace de stockage à l'étage, un carport attenant à la maison, une dépendance en pierre servant de cuisine d'été, et une grande terrasse exposée sud. L'extension de la maison est possible et le terrain est piscinable, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie naturel et préservé, à proximité du Golfe du Morbihan. Pour toute information supplémentaire concernant la vente de cette maison à Saint-Nolff, n'hésitez pas à contacter l'équipe de BRO IMMOBILIER.

Située dans le quartier recherché du Sacré-Cœur, à la limite du quartier Albert 1er, cette maison à vendre à Vannes, dans le département Morbihan en Bretagne, s'élève à environ 165 m2 au sol (dont 142 m2 habitables). Elle offre un environnement calme, de beaux volumes lumineux, ainsi qu'une proximité avec le port et les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un espace de vie d'environ 50 m2 avec une triple exposition et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, un espace atelier/dressing, et un bureau/chambre (15 m2). Le deuxième niveau est dédié à une suite parentale, comprenant un espace lecture/dressing, une chambre et une salle d'eau privative avec WC. Un garage avec buanderie attenant à la maison complète cette propriété. À l'extérieur, un atelier d'environ 18 m2 pour le matériel de jardinage et une terrasse en bois d'environ 50 m2 vous attendent. Le tout est installé sur une parcelle de 408 m2 entièrement clôturée, sans vis-à-vis, arborée et permettant le stationnement de trois véhicules. Concernant les caractéristiques techniques, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière installée en 2015), d'un ravalement réalisé en 2024, d'une électricité refaite en 2018, ainsi que de menuiseries mixtes en aluminium et PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1 871 EUR et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien, idéalement situé entre les quartiers prisés du Sacré-Cœur et d'Albert 1er, propose de beaux volumes, un ensoleillement optimal et un extérieur soigné. Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur. L'équipe de Bro Immobilier est à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette maison à acheter à Vannes.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située à environ 1,8 km du centre-ville, dans le charmant Golfe du Morbihan, en Bretagne. Prénommée 'Romy', cette construction des années 30, mitoyenne d'un côté et dotée d'un sous-sol complet, offre environ 93 m2 habitables. Au premier niveau, vous trouverez une véranda (non chauffée), une entrée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m2 avec un poêle à pellets (2025), une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'un bureau/chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage avec porte motorisée et isolée, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez de deux terrasses en bois exposées sud, d'une dépendance d'environ 17 m2 en parpaing et d'un terrain clos et arboré d'environ 570 m2, bénéficiant d'une belle exposition. Cette maison à acheter à Vannes présente des fonctionnalités techniques et confortables, avec des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, un chauffage électrique avec radiateurs récents, un poêle à pellets (2025), et une hauteur sous plafond de 2,80 m dans la pièce de vie. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la taxe foncière est de 1328 EUR. Des opportunités d'améliorations sont possibles, notamment en ce qui concerne l'isolation et un rafraîchissement dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'équipe de BRO IMMOBILIER est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence : Romy.

VANNES TOHANNIC / LES REMPARTS EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DU PORT QUARTIER RECHERCHÉ À DEUX PAS DU PORT DE VANNES, DE L'ÉTANG DE TOHANNIC, DES ÉCOLES ET DES COMMERCES PARCELLE ARBORÉE ET CLOS DE PLUS DE 600 M2 MAISON D'ARCHITECTE CONSTRUCTION DE 1993 165 M2 HABITABLES - 220 M2 SURFACE UTILES MAISON EN PARFAIT ÉTAT, SOIGNÉE ET AGRÉABLE PRESTATIONS DE BELLE QUALITÉ REZ-DE-CHAUSSÉE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS PIÈCE DE VIE EXPOSÉE SUD D'ENVIRON 50 M2 CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE MACHINES CELLIER / ESPACE 2 EME SALON BIBLIOTHÈQUE DE 19 M2 AVEC ACCÈS TERRASSE OUEST WC SUSPENDU AVEC LAVE-MAINS SUITE PARENTALE DE 16 M2 AVEC CHAMBRE, DRESSING ET SALLE D'EAU 2ÈME SUITE PARENTALE AVEC ACCÈS INDÉPENDANT (POSSIBILITÉ STUDIO - PROJET COMPLÉMENTAIRE LOCATIF ) À L'ÉTAGE COULOIR DESSERVANT 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS SUR MESURE SALLE DE BAINS WC INDÉPENDANT ISOLATION RÉCENTE SOUS LES COMBLES VELUX AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES SOUS-SOL GRANDE PIÈCE DE RANGEMENT LOCAL TECHNIQUE PISCINE - CIRCUIT COMPLET NEUF VIDE SANITAIRE EXTÉRIEURS GRANDE TERRASSE CARRELÉE EXPOSÉE SUD-OUEST SANS VIS-À-VIS PISCINE DE 38 M2 CHAUFFÉE AVEC DOUBLE SÉCURITÉ, RIDEAUX ET PORTIQUE - LINER NEUF - CHAUFFÉE AVEC DOMOTIQUE (ÉQUIPEMENTS RÉCENTS) CARPORT DE 35 M2 - POSSIBILITÉ DE BOXÉ CABANON DE JARDIN CONFORT ET ÉQUIPEMENTS CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AIR AIR - AVEC AIRZONE SYSTÈME VMI AVEC FILTRATION AIR DOMOTIQUE COMPLÈTE (PISCINE, VOLETS, CHAUFFAGE) TABLEAU ÉLECTRIQUE EN TRIPHASÉ BORNE ÉLECTRIQUE POUR VOITURE EN TRIPHASÉ BIEN RARE SUR LE SECTEUR ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS RÉF. # TI-LAOUEN INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES SUR DEMANDE AVEC FRÈRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À ACHETER À VANNESSURFACE 86M2 LOI CARREZ2 CHAMBRESREZ-DE-CHAUSSÉESITUÉ AU CENTRE-VILLE DE VANNES, SECTEUR GAREÀ 5 MINUTES À PIED DE LA GARE ET DES COMMERCESENVIRONNEMENT CALME DANS UN CHARMANT IMMEUBLE EN PIERRE DE 1900PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC SYNDIC PROFESSIONNELBELLE PIÈCE DE VIE DE 44 M2 AVEC MUR EN PIERRE APPARENTECUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉEDEUX CHAMBRES AVEC PLACARDSSALLE D'EAU AVEC DOUCHE À L'ITALIENNEWC INDÉPENDANTCELLIER / BUANDERIE AVEC ESPACE MACHINES ET RANGEMENTSAPPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLEREZ-DE-CHAUSSÉE FACILE D'ACCÈS, CALMEPOSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE DANS LA COUR : 60 EUR / MOISCHARGES FAIBLES : 50 EUR / MOISTAXE FONCIÈRE 1000 EUREMPLACEMENT IDÉAL ENTRE GARE ET CENTRE-VILLEBIEN RARE SUR LE SECTEURRÉF #THE FACTORYÀ VISITER AVEC BRO.IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'EXCEPTION 152 M2 AU SOL DERNIER ÉTAGE 4 CHAMBRES PARKING SÉCURISÉ ADRESSE PRISÉE AU COEUR DU CENTRE-VILLE À 200 M DES REMPARTS ET DE LA PORTE PRISON PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS PRIVATIF PAR PORCHE ET PORTAIL MOTORISÉ 152 M2 AU SOL 123 M2 LOI CARREZ PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 CUISINE CONTEMPORAINE SUR MESURE 2e SALON / ESPACE DE JEUX SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES SALLE D'EAU INDÉPENDANTE BUANDERIE ET ESPACE TECHNIQUE INDÉPENDANTS RÉNOVATION INTÉGRALE EN 2020 PARQUET EN CHÊNE HUILÉ POÊLE À GRANULÉS CONNECTÉ, CHAUFFE-EAU INTELLIGENT MENUISERIES DOUBLE VITRAGE FINITIONS SOIGNÉES AGENCEMENTS SUR-MESURE CLASSE ÉNERGIE C DERNIER ÉTAGE SANS VIS-À-VIS VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC ARBORÉ DE LA PRÉFECTURE CALME, LUMINEUX PARKING SÉCURISÉ INCLUS FAIBLES CHARGES : 50 EUROS / MOIS RÉFÉRENCE : ATELIER DU MARÉCHAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

468 000 €

3 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Plescop (56)

À Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans un hameau résidentiel à environ 1 km du bourg et des commodités. À seulement 10 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété, nommée 'Galata', a été construite en 2016 selon les normes RT 2012 et offre une vie de plain-pied avec 136 m² habitables sur un terrain de 417 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse exposée sud/sud-ouest d'environ 35 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 14 m² (qui peut être ouverte sur la pièce de vie), une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.L'étage comprend une mezzanine, trois chambres, un bureau, un WC séparé et une salle de bain.Atout de cette maison à acheter à Plescop : un garage carrelé et une buanderie attenants, un système de chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets motorisés, un terrain clos et arboré, ainsi qu'une terrasse en béton d'environ 35 m². L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s’élève à 1916 EUR.Cette maison bien pensée, baignée de lumière, offre une distribution fluide et fonctionnelle. Encore sous garantie décennale, elle vous garantit sérénité et confort au quotidien, dans un lotissement calme et à taille humaine. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ref: GALATA

Prix au m² le plus bas

270 400 €

1 791 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Sulniac (56)

À vendre à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet ensemble immobilier « Le Trio Sulniacois » est situé à environ 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à seulement 800 mètres du bourg et de ses commodités. Implanté sur un terrain de plus de 620 m², cette propriété construite en 1975 se compose de trois logements avec des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Logement 1 : 68 m², loué 550 EUR par mois, se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée et garage privatif, et à l’étage, un salon-séjour avec cheminée à remettre en service, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre. DPE : E.Logement 2 : 33 m², loué 350 EUR par mois, dispose d’une cuisine avec salle à manger, un salon-séjour avec coin nuit, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : E.Logement 3 : 50 m², loué 490 EUR par mois, compte un palier avec coin buanderie au premier niveau et une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, et une chambre avec rangement au niveau supérieur. DPE : E.Chaque logement bénéficie d'un accès indépendant et d'un extérieur privatif. Le chauffage est électrique, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement se fait au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 1 628 EUR. Le terrain est en zone UB, constructible avec un CES de 60 %. Les baux sont nuds et le total des revenus locatifs annuels s'élève à 16 680 EUR, offrant une rentabilité brute de 6,17 %. Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Sulniac, avec un investissement locatif possédant un rendement immédiat et des locataires déjà en place. Son classement en zone UB ouvre la voie à de belles perspectives d'agrandissement ou d'optimisation future. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore plus son potentiel. L'équipe de BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

THÉIX-NOYALO GOLFE DU MORBIHAN 15 MN DES PLAGES ET DE VANNES MAISON TRADITIONNELLE DE 1999 CONSTRUCTION PARPAING BRIQUE PAREMENT PIERRE ARDOISE NATURELLE SURFACE HABITABLE 130 M2 TERRAIN CONSTRUISABLE 780 M2 CLOS AVEC PORTAIL MOTORISÉ PISCINE DÉPENDANCE GARAGE MAISON PRINCIPALE 105 M2 PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 M2 CUISINE OUVERTE ACCÈS TERRASSE BOIS VUE DÉGAGÉE VIE DE PLAIN-PIED CHAMBRE DE 10 M2 SAILLE D'EAU AVEC DOUCHE WC INDIVIDUEL À L'ÉTAGE MEZZANINE - BUREAU TERRASSE AVEC VUE SUR LE GOLFE DEUX GRANDES CHAMBRES DE 13 M2 PANSEMENT SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC EXTENSION DE DÉPENDANCE IDÉAL POUR TÉLÉTRAVAIL OU LOISIR ACCÈS INDÉPENDANT PIÈCE AVEC ESCALIER EN BOIS MEZZANINE AVEC ESPACE COUCHAGE WC INDIVIDUEL EXTÉRIEURS TERRAIN CLOS ET ARBORÉ CONSTRUCTIBLE TERRASSE BOIS PISCINE PORTAIL MOTORISÉ STATIONNEMENTS - IDÉAL BATEAU OU CAMPING CAR UNE MAISON ENTRE OCÉAN ET VILLE BOULANGERIE BIO À DEUX PAS TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED À TERRE POUR VOS AGRÉABLES VACANCES À DÉCOUVRIR AVEC BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE À VENDRE À ARRADON, MORBIHAN (56), EN BRETAGNECette maison divisée en 4 lots se trouve en copropriété avec un syndic bénévole, offrant des frais réduits.Située à proximité des plages du Golfe du Morbihan, cette maison Arradon à vendre dispose d'une surface habitable de 90 m2 et d'un jardin privatif de 125 m2 avec stationnement privé.L'assainissement commun est neuf.La pièce de vie, d'environ 35 m2, est lumineuse et bénéficie d'une exposition sud-est. Vous aurez la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, avec une salle d'eau disponible, offrant ainsi la liberté de repenser les volumes selon vos besoins.Construite en pierre avec une toiture en ardoise naturelle, cette maison est en bon état de gros œuvre et de structure.Des travaux sont à prévoir pour le raccordement aux réseaux, notamment en électricité, menuiserie, isolation, chauffage, plomberie, ainsi que pour l'ouverture de la trémie, la dalle en béton, l'escalier, la cuisine, la salle d'eau, la peinture et les sols.C'est une belle opportunité à saisir avec un potentiel certain à exploiter. La localisation est idéale pour un investissement ou comme pied-à-terre proche du Golfe.À découvrir avec l'équipe BRO. IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à Sarzeau, Morbihan, en Bretagne. Située sur la commune de Sarzeau, à environ 5 km du bourg et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des plages et du golfe du Morbihan. Connue sous le nom d 'Emanovis', cette construction en briques de 1991 offre une vie de plain-pied, implantée en impasse dans un environnement calme et résidentiel.Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangement- Pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte, cheminée, exposée sud- Buanderie / arrière cuisine- Suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau privative et espace dressingÉtage :- Mezzanine- WC- Salle de bain avec baignoire et douche- 2 bureaux- 5 chambres- Salle d'eau avec WC- Espace de rangement / salle de jeux - lectureExtérieur :- Four à pain- Carport d'environ 70 m²- Terrasse d'environ 35 m²- Atelier / dépendance d'environ 40 m²- Terrain arboré sans vis-à-vis de 1249 m² et une parcelle attenante à l'est de plus de 1200 m² louée 500 EUR / anTechnique et confort :- Chauffage par pompe à chaleur (2017)- Menuiseries bois double vitrage- Électricité refaite en 2025- Assainissement au tout-à-l'égout- Taxe foncière : 2251 EURConclusion :Cette vente maison Sarzeau présente une construction qualitative aux volumes généreux, dans un cadre paisible à proximité des plages. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. L'équipe BRO Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Vente propriété Vannes : découvrez cette longère de caractère située en plein centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec environ 260 m² habitables sur un terrain de 850 m², cette propriété à acheter à Vannes dispose d'un garage et d'une dépendance de 36 m². Rénovée par un architecte en 1994, elle offre une grande entrée avec placards et une cheminée en pierre. La pièce de vie de 65 m², ornée d'un plafond cathédrale de 6 m de hauteur et de poutres apparentes, ajoute au charme de la maison. La cuisine séparée, semi-professionnelle Poggenpohl, est entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, deux WC et une grande cave à vin. À l'étage, accessible par un escalier sur mesure en châtaignier, l'espace déplafonné peut servir de chambre ou de bureau, complété par quatre autres chambres, deux pièces d'eau (douche et baignoire) et deux WC. Le chauffage au sol par géothermie, installé récemment, assure un confort optimal. Avec 12 panneaux solaires, le bien bénéficie d'une exposition est et de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété à Vannes possède un fort potentiel de personnalisation. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété unique.

SECTEUR BEAUPRÉ LALANDE, À ENVIRON 10 MINUTES DU PORT DE VANNES, AU COEUR DU GOLFE DU MORBIHAN. TOUTES LES COMMODITÉS À PIED POUR CETTE MAISON PRÉNOMMÉE « ADÈLE », DÉVELOPPANT ENVIRON 130 M2 HABITABLES, ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN CLOS, ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS DE PLUS DE 1 000 M2, OFFRANT UNE VIE DE PLAIN-PIED CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE. REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉE AVEC RANGEMENTS SALON / SÉJOUR LUMINEUX D' ENVIRON 40 M2, EXPOSÉ SUD CUISINE INDÉPENDANTE D' ENVIRON 14 M2 CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE WC SÉPARÉ ÉTAGE : QUATRE CHAMBRES BUREAU SALLE DE BAINS WC SÉPARÉ ANNEXES ET EXTÉRIEURS : DEUX TERRASSES EN BOIS JARDIN PAYSAGÉ, ENTIÈREMENT CLOS DOUBLE GARAGE DE PLUS DE 30 M2 AVEC GRENIER TECHNIQUE : CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE MENUISERIES DOUBLE VITRAGE CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE TAXE FONCIÈRE : 1 696 EUR CONCLUSION : UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ, OFFRANT UNE VIE DE PLAIN-PIED ET UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ. SON TERRAIN DE PLUS DE 1 000 M2 SANS VIS-À-VIS, SES NOMBREUSES CHAMBRES ET SES ANNEXES EN FONT UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR. QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT (PEINTURES ET PIÈCES D'EAU) PERMETTRONT DE RÉVÉLER TOUT LE POTENTIEL DE CETTE MAISON ET DE L'ADAPTER À VOS ENVIES. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE, DE CALME ET DE PROXIMITÉ AVEC VANNES. L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.

ONYX MAISON D'ARCHITECTE 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN CLOS ET PAYSAGÉ DE PRÈS DE 1000 M2, AU CALME D'UNE IMPASSE. À 5 KM DU PORT DE VANNES ET À 3 MINUTES DE TOUTES COMMODITÉS. AU REZ DE CHAUSSÉE : HALL D'ENTRÉE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE CELLIER À DEMI NIVEAU : CHAMBRE AVEC TERRASSE SALLE DE BAINS WC À L'ÉTAGE : DEUX CHAMBRES DRESSING SALLE D'EAU AVEC WC GRANDE MEZZANINE AU SOUS SOL : BUANDERIE GARAGE TECHNIQUE : CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + BOIS MAISON RELIÉE AU TOUT À L'ÉGOUT FIBRE OK TAXE FONCIÈRE : 1705 EUR SES ATOUTS : TERRAIN CLOS / ENROBÉ / CARPORT TERRASSE AU SUD ET À L'OUEST ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN. L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cet appartement ancien entièrement rénové est à vendre. Situé au centre-ville, à seulement 450 mètres de l'intramuros, cet appartement à acheter à Vannes offre un espace de réception spacieux de plus de 50 m2, comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte. Il dispose de trois chambres, trois salles d’eau, d’une buanderie et de deux WC. De plus, une cave et un jardin privatif complètent ce bien. Une place de parking peut également être louée. Avec une superficie de 131,32 m2 en loi Carrez et 135,79 m2 au sol, la rénovation de qualité a permis d’optimiser la circulation dans l’appartement tout en conservant le charme de l’ancien. Ce bien lumineux est situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, offrant une vue sur des jardins. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 320 EUR par an, soit 110 EUR par mois. Le syndic est professionnel et il n’y a pas de procédure en cours. Cette propriété est donc un excellent choix pour un achat appartement à Vannes dans un emplacement très recherché où tout est accessible à pied.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

4 893 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,71 m²
• 1 chambre
• 

Vannes (56)

APPARTEMENT 2 PIÈCES VANNES SECTEUR GARE QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENT EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & CALME RÉSIDENCE CONTEMPORAINE 2020 SOUS GARANTIE DÉCENNALE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ACCÈS PAR BADGE & BARRIÈRE PARKING 3e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR APPARTEMENT LUMINEUX ENTRETIEN SOIGNÉ SURFACE 42 M2 ENTRÉE WC INDÉPENDANT CHAMBRE 11,50 M2 DRESSING AMÉNAGÉ SALLE D'EAU ATTENANTE DOUCHE PIÈCE DE VIE 20 M2 BELLE LUMINOSITÉ CUISINE SO-COOC AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE TABLE DE REPAS INTÉGRÉE BALCON 7 M2 SANS VIS-À-VIS EXPOSITION PLEIN SUD STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIF ACCÈS SÉCURISÉ IDÉAL PREMIER ACHAT INVESTISSEMENT LOCATIF PIED À TERRE FRAIS MENSUELS 50EUR TAXE FONCIÈRE 750EUR RÉF. #LENZO À VISITER AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER VICTOR o MARTIN o NICOLAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE JARDIN SECRET - Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, découvrez cette longère rénovée avec goût, mêlant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison coup de coeur offre 135 m2 habitables sur une parcelle de 474 m2, avec un extérieur soigneusement aménagé. Agencement intérieur : rez-de-chaussée : entrée avec dressing salle à manger de 35 m2, réchauffée par un poêle à granulés salon lumineux exposé sud / sud-ouest (environ 20 m2) cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (environ 15 m2) wc avec lave-mains étage (dalle béton) : dégagement avec rangements suite parentale de 29 m2 avec salle de bains privative (douche, baignoire, double vasque) deux chambres supplémentaires salle d'eau indépendante wc séparé Les atouts supplémentaires : garage attenant de 15 m2, isolé, avec porte motorisée espace buanderie / rangement en continuité magnifique jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis grande terrasse en bois de 40 m2, idéale pour les repas en extérieur cabanon de jardin de 15 m2 sur dalle béton avec électricité Cette maison est une véritable opportunité pour une famille ou des amoureux de Vannes cherchant à s'installer dans un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien ! Victor, Martin & Nicolas.

« L'ORÉE » LOCALISATION : VANNES OUEST ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D'OEUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 640 M2. DES PRESTATIONS SOIGNÉES : HALL D'ENTRÉE AVEC DRESSING SUPERBE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE BUANDERIE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE WC GARAGE DE 29 M2 À L'ÉTAGE : PALIER TROIS BELLES CHAMBRES SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE WC CONFORT ET TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME TAXE FONCIÈRE : 2 031 EUR SES ATOUTS : GARANTIES DÉCENNALES MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT TERRASSE DE 100M2 ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-NOLFF, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison traditionnelle de 138 m² est idéale pour un achat maison Saint-Nolff. Située à proximité de toutes les commodités (superette, pharmacie, médecin, boulangerie), vous serez charmé par son terrain paysager et arboré de plus d'un hectare. La maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, et offre une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux d'environ 45 m² exposé sud-est, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol semi-enterré de 80 m² propose des espaces de stockage, complétés par deux hangars. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue sur la forêt et un accès à un chemin de balades en fond de parcelle, ainsi qu'un verger avec plusieurs essences d'arbres fruitiers. Profitez également d'une terrasse carrelée adjacente à la cuisine et à la pièce de vie, ainsi qu'une seconde terrasse en bois sous tonnelle dans le jardin, offrant une vue dégagée.Côté technique, cette maison Saint-Nolff à vendre présente une construction solide de 1974, avec un chauffage par pompe à chaleur (installée en 2018) et un insert à bois. Les ouvertures PVC sont en double vitrage et l'isolation a été réalisée par l'extérieur en 2015. Bien que l'assainissement individuel soit non conforme, un rafraîchissement des pièces d'eau peut être envisagé selon vos préférences. Taxe foncière : 1 499 EUR. Cette propriété, située en zone A, permet une extension possible jusqu'à 50 m² d'emprise au sol. En conclusion, elle représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Saint-Nolff, offrant un environnement tranquille et apaisant aux portes de Vannes. Ce lieu authentique et intemporel constitue bien plus qu'une simple maison; il s'agit d'un véritable cadre de vie. L'équipe de Bro.Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Référence : Le Clos Sylva.

ARRADON SECTEUR RECHERCHÉ PROXIMITÉ COMMERCES ET BOURG À PIED APPARTEMENT DE STANDING RÉSIDENCE SIGNÉE CEFIM LABEL BBC SYNDIC PROFESSIONNEL FRAIS MENSUELS 233EUR TAXE FONCIÈRE 1650EUR APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR 124 M2 SURFACE CARREZ ENTRÉE AVEC PLACARDS PIÈCE DE VIE DE 55 M2 LUMINEUSE EXPOSITION SUD-OUEST CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SIGNÉE SCHMIDT ÉLECTROMÉNAGER HAUT DE GAMME 'NEFF' ARRIÈRE CUISINE MACHINES SPATIALES CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE AU GAZ POINT D'EAU BALCON DE 19 M2 VUE DÉGAGÉE - SANS VIS À VIS 2 MAGASINS BANNES MOTORISÉS 3 CHAMBRES 1 SALLE D'EAU 1 SALLE DE BAIN WC INDIVIDUEL AVEC LAVE-MANGER GARAGE SPACIEUX EN SOUS-SOL PARKING EXTÉRIEUR GROSSE APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT PRESTATIONS DE QUALITÉ RÉF #CAMÉLIA UN VISITEUR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARRADON PROCHE DES PLAGES À 15 MINUTES DE VANNES CADRE NATUREL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE TERRAIN AMÉNAGABLE 320 M2 GRANGE EN PIERRE 53 m2 INTÉRIEUR MUR EN PIERRE LARGEUR 6 M - LONGUEUR 9 M HAUTEUR FAÎTAGE 5 M BÂTI EXISTANT À RÉINVENTER PROJET DE RÉNOVATION INTÉGRALE VIABILISATION À PRÉVOIR OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR FORT POTENTIEL DE VALORISATION IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE PIED-À-TERRE PROJET LOCATIF CRÉATION SUR-MESURE AMOUREUX DE LA PIERRE ET DES PROJETS AUTHENTIQUES LIBRE À VOS ENVIES LIBRE À VOTRE ARCHITECTURE Réf. #LA GRANGE À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

Maison à rénover à Séné, Morbihan, Bretagne. Située à pied du bourg, des commerces et des écoles, cette maison à vendre se trouve à moins de 5 km du port de Vannes, dans un emplacement recherché. La commune dynamique offre un cadre de vie agréable. Cette maison des années 90 dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une surface habitable de 80 m2 sur une parcelle constructible de 460 m2, elle comprend un garage de 18 m2 et un grenier aménageable de 9 m2, avec possibilité d'extension et d'une piscine envisageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 35 m2 et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une bonne luminosité et d'un espace modulable.La maison comprend également une suite parentale avec salle de bain et toilettes. À l'étage, une grande pièce, une chambre et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour une rénovation complète, notamment la toiture (amiante), l'électricité, l'isolation, le chauffage, les menuiseries, les Velux, les sols, les peintures, la cuisine et les salles d'eau. Ce bien offre un projet à créer et peut être repensé selon vos envies, avec un fort potentiel de valorisation.Idéal pour un premier achat, un projet familial ou pour des investissements, cette maison Séné à vendre est une opportunité rare à Séné, parfaite pour les amateurs de rénovation et de vie de quartier. À découvrir avec l'équipe Bro. Immobilier : Victor, Martin, Nicolas.

Meilleur rendement locatif

94 000 €

4 947 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Vannes (56)

Vente appartement Vannes - Situé à Vannes Ouest dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à acheter à Vannes se trouve dans la résidence sécurisée Les Jardins des Universités. Cet investissement locatif comprend un studio meublé de 19 m2, construit en 1994, avec un accès sécurisé grâce à un Vigikode et la présence d'un gardien. Au premier étage, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un balcon exposé à l'est, d'une salle d'eau avec WC et d'un chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude récent. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus. Cet appartement en bon état et lumineux offre une vue dégagée. Actuellement loué meublé, il génère un loyer de 450 EUR par mois, offrant ainsi un investissement locatif clé en main avec une bonne rentabilité. À visiter avec l'équipe BRO. Immobilier.

Située sur la commune de Sarzeau, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison d'environ 138 m², dénommée « Juliette », bénéficie d'un environnement littoral privilégié avec une vue dégagée sur les marais et l'océan, ainsi qu'un accès immédiat à la plage. Idéalement positionnée, elle se trouve à environ 2,5 km de Penvins et du bourg de Le Tour-du-Parc, offrant ainsi un accès facile aux commodités. Cette propriété est une véritable rareté sur le marché, parfaite pour un achat maison Sarzeau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et promet un art de vivre tourné vers la mer. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², exposée sud, avec cuisine ouverte et partie déplafonnée (4,20 m de hauteur) - Suite parentale d'environ 24 m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé - Buanderie / arrière-cuisine - Chambre avec point d'eau - Salle d'eau - WC séparé Premier niveau : - Salon secondaire avec vue mer et accès à une terrasse d'environ 30 m² - Espace de jeux pour enfants - Mezzanine - Deux chambres Deuxième niveau : - Une chambre supplémentaire Aspects techniques : - Trois modes de chauffage : pompe à chaleur (plancher chauffant et radiateurs), climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie, chauffage électrique à l'étage - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 639 EUR L'ensemble est édifié sur un terrain de 469 m² et dispose de deux terrasses : l'une d'environ 80 m² et l'autre d'environ 40 m² avec vue sur l'océan. Quelques rafraîchissements (peintures, pièces d'eau) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Sarzeau à vendre, idéalement implantée dans un cadre naturel exceptionnel. L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

ELVEN - Découvrez cette maison à acheter à Elven, située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, prénommé « ELVENNA », est une maison de plain-pied d'environ 115 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que les sentiers piétonniers pour vos balades quotidiennes. Intérieur : - Spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte - Deux chambres de 14 m² et 13 m² - Bureau - Salle d’eau et WC séparé - Buanderie de 15 m² avec accès extérieur et point d’eau Annexes : Sous-sol semi-enterré d’environ 130 m² comprenant : - Cave (16 m²) - Atelier (45 m²) - Grand garage (67 m²) avec porte motorisée Extérieur : - Terrasse en bois classe 4 d’environ 40 m² - SPA 4 personnes (2008) - Store banne électrique - Accès goudronné, portail motorisé, jardin arboré et clos de 580 m² Aspects techniques : - Hauteur sous plafond de 2,80 m - Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) - Poêle à bois d’appoint - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Aspiration centralisée - Assainissement au tout-à-l'égout - Possibilité de créer une troisième chambre d’environ 14 m² en cloisonnant la pièce de vie - Taxe foncière : 1275 EUR À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Elven à vendre. L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour visiter ce bien !