BRO. IMMOBILIER

APPARTEMENT QUARTIER SAINT-PATERN, VANNES 10 MN À PIED DU PORT & DU CENTRE HISTORIQUE QUARTIER EMBLÉMATIQUE COMMERCES o ÉCOLES o TRANSPORTS À PIED GARE DE VANNES À PROXIMITÉ CHARME & AUTHENTIQUE APPARTEMENT SOUS LES TOITS -- 78 M2 SURFACE CARREZ DERNIER ÉTAGE IMMEUBLE 1930 o COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS SYNDIC BÉNÉVOLE - FAIBLE CHARGE EXPOSITION OUEST SUR PIÈCE DE VIE CHARPENTE APPARENTE - CARACTÈRE - ATYPHIQUE PIÈCE DE VIE LUMINUSE CHARME DES SOUS-PENTES BEAU VOLUME À REPENSER 3 BELLES CHAMBRES AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND - VELUX NEUF 1 SALLE DE BAIN AVEC WC 1 SALLE D'EAU PROJET DE RÉNOVATION RACCORDEMENT ÉLECTRIQUE & ÉLECTRICITÉ COMPLÈTE PLOMBERIE & RÉNOVATION SALLE D'EAU CRÉATION DE LA CUISINE CHAUFFAGE o PEINTURES o SOLS AMÉNAGEMENT PIÈCE DE VIE MENUISERIES - ISOLATION UN BIEN RARE SOUS LES TOITS DE SAINT-PATERN CRÉATION IDÉALE SUR MESURE RÉSIDENCE PRINCIPALE -- PIED-À-TERRE -- INVESTISSEMENT LOCATIF BELLE RENTABILITÉ EN COLOCATION REF #LATROPÉZIENNE À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER VICTOR o MARTIN o NICOLAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au sein de la pittoresque cité de La Roche-Bernard, dans le département du Morbihan en Bretagne, la Villa Saint Claire s'impose par son caractère unique et son emplacement de choix, à proximité des commodités et du port. Cette maison La Roche-Bernard à vendre, bâtie dans les années 30, offre environ 137 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 650 m2. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un hall d'entrée accueillant - Une vaste pièce de vie de 40 m2, lumineuse grâce à son orientation plein Sud, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 13 m2 - Une buanderie - Un WC séparé avec lave-mains À l'étage, le premier niveau dispose d'un dégagement menant à deux grandes chambres d'environ 15 m2, l'une d'elles avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Les extérieurs comprennent un garage attenant avec porte motorisée, deux terrasses donnant sur un jardin paysagé et clos, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage sur le côté Sud, et est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous recherchez une maison à acheter La Roche-Bernard, à la fois authentique et pleine de charme, dans un cadre paisible et dynamique, ne laissez pas passer cette occasion. Quelques travaux de rafraîchissement au second niveau permettront de révéler tout son potentiel. L'équipe de BRO. Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite.

VANNES QUARTIER BÉCEL / SACRÉ-COEUR MAISON DE STYLE NANTAIS ENVIRON 150 M2VIE À L'ÉTAGE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À 10 MINUTES DU PORT PROCHE ÉCOLES, COMMERCES & TRANSPORTS CADRE VERDURÉ & LUMINEUX MAISON FAMILIALE AU CHARME CERTAIN 150 M2 HABITABLES 3 CHAMBRES PRINCIPALES + ESPACES INDÉPENDANTS REZ-DE-CHAUSSÉE GARAGE 24 M2 PORTE MOTORISÉE VESTIAIRE D'ENTRÉE ESPACE INDEPENDANT IDÉAL FAMILLE / AMIS CHAMBRE SALLE D'EAU AVEC WC CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE ACCÈS DIRECT TERRASSE 1ER ÉTAGE SALON-SÉJOUR 37 M2 PARQUET MASSIF MOULURES & BOISERIES HAUTEUR SOUS PLAFOND 2,70 M EXPOSITION SUD-OUEST CUISINE INDÉPENDANTE 9 M2 ACCÈS DE PLAIN-PIED À TERRASSE 16 M2 VUE DÉGAGÉE PIÈCE AVEC ESCALIER EN COLIMAÇON BUREAU / BIBLIOTHÈQUE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE DRESSING WC SÉPARÉS 2E ÉTAGE SOUS LES TOITS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND CHARPENTE APPARENTE PARQUET EXOTIQUE TECK STYLE BATEAU MEZZANINE 2 CHAMBRES (9 M2 & 14 M2) SALLE D'EAU MODERNE DOUCHE + DOUBLE VASQUE WC INDÉPENDANTS MAISON EN PARFAIT ÉTAT ISOLATION EXTÉRIEURE VMC NEUVE CHAUDIÈRE GAZ DE VILLE FRISQUET DPE : C / GES : C CHARME DE L'ANCIEN & CONFORT MODERNE POINTS FORTS QUARTIER PRISÉ TERRAIN CLOS & ARBORÉ DE 480 M2 CONSTRUCTIBLE & PISCINABLE STYLE NANTAIS BEAU CACHET EXPOSITION SUD-OUEST POSSIBILITÉ STUDIO INDÉPENDANT MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE PRÊTE À EMMÉNAGER BIEN RARE SUR LE MARCHÉ VANNETAIS IDÉAL FAMILLE EN QUÊTE D'ESPACE & DE CONFORT CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ REF #RIVIERA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en région Bretagne, magnifique propriété équestre s'étendant sur plus de 13 hectares de terrain attenant, avec la possibilité d'accéder à 12 hectares supplémentaires en commodat. Située à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, cette propriété offre un cadre calme et champêtre, à seulement 10 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Appelée 'Horse house', ce bien est parfait pour un projet équestre, des gîtes, des chambres d'hôtes, une grande famille ou une activité agricole. La maison principale, d'une surface de 135 m2 construite en 2009, présente une ossature bois et du bardage en acier, avec un étage distribuant des espaces agréables comprenant une grande pièce de vie de 43 m2, une chambre avec salle d'eau privative, et une mezzanine de 23 m2. Un garage/atelier de 25 m2 complète cette maison, avec au-dessus une chambre indépendante idéale pour des hôtes. Un logement annexe, gîte de 78 m2, dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres à l'étage et d'un WC. Les installations équestres incluent une écurie de 12 boxes, un manège couvert, une carrière de travail, et plusieurs paddocks. Avec un terrain entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre pour les passionnés d'équitation. Vous avez un projet en tête ? Cette propriété à acheter à Sarzeau vous attend. Pour plus d'informations, contactez l'équipe BRO. Immobilier au 02 55 99 47 46.

'RITA' – Maison à vendre à Plescop, Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette maison familiale traditionnelle de 135 m2 au sol, située dans un hameau prisé de Plescop. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain clos de 1 160 m2, avec une vue dégagée sur les champs. Profitez d'un cadre calme et naturel, à seulement 5 minutes du bourg et à proximité de Vannes.Descriptif :- Salon/séjour lumineux de 52 m2, exposé sud-est.- Cuisine ouverte et conviviale, aménagée et équipée par Arthur Bonnet et De Dietrich.- Poêle à bois central pour une chaleur douce et homogène.- Arrière-cuisine fonctionnelle et buanderie séparée.- Suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne.- WC indépendants.À l'étage :- 4 chambres lumineuses.- Salle de bain.- WC.Extérieurs :- Grande terrasse de 50 m2 à l’esprit provençal, sans vis-à-vis.- Cabanon de jardin sur dalle béton (environ 7 m2).- Fibre optique installée.- Assainissement individuel (fosse septique de 12 ans).À retenir :- Environnement tranquille et champêtre avec peu de voisins.- Maison chaleureuse et familiale.- Accès rapide à Vannes, Plescop centre et zones commerciales.L'équipe BRO. Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite ! Victor, Martin & Nicolas.Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

3 082 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Sulniac (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette propriété récente, construite en 2023 et respectant les normes de la RE 2020, encore sous garantie décennale. Située à environ 1 km du bourg, dans un lotissement résidentiel et paisible, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, ainsi que de la ville de Vannes et du Golfe du Morbihan accessibles en seulement 15 minutes. Cette maison à vendre à Sulniac se singularise par ses espaces généreux de 158 m2 et sa luminosité. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied, incluant :- Une entrée avec rangements- Une pièce de vie d’environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée Sud/Sud-Ouest- Une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau privative- Un WCÀ l'étage, vous trouverez :- Une mezzanine- Trois chambres avec rangements- Une salle d'eau- Un WC- Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WCLe bien dispose également d'un garage carrelé avec porte motorisée, le tout sur un terrain d'environ 380 m2. Parmi les prestations de qualité de cette maison Sulniac, on note le chauffage par pompe à chaleur avec double plancher chauffant, des ouvertures en aluminium double vitrage dotées de volets électriques et domotiques, un escalier en béton, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,8 m dans la pièce de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Contactez l'équipe de BRO. Immobilier au 02 55 99 47 46 pour organiser votre visite.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 330 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

Vannes (56)

À vendre, à Saint-Nolff, à proximité de Vannes, découvrez cette longère de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Vannes allie charme, volume, authenticité et modernité. À seulement 15 minutes de Vannes, cette longère en pierre vous propose des espaces généreux avec des usages multiples et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 45 m², une cuisine équipée signée Noblessa avec une hauteur sous plafond de 5 m, un poêle à bois et un escalier architectural. L'entrée dispose d'un placard, d'un WC individuel et d'une buanderie, ainsi que de deux suites en plain-pied. À l'étage, une troisième suite avec plafond cathédrale, dressing et salle de bains privative vous attend, accompagnée d'une quatrième chambre avec rangements et d'une cabane pour enfant. Une suite supplémentaire peut également être aménagée, avec des arrivées déjà en place et des finitions à prévoir. Cette maison Vannes à vendre comprend une maison principale de 170 m², un atelier aménagé de 130 m² avec vitrine, des combles de 80 m² aménageables, ainsi qu'une maisonnette de 30 m² à rénover. C'est un bien rare et inspirant, offrant plus de 400 m² de potentiel. Idéal pour un projet familial, une résidence principale, un projet touristique, artistique ou professionnel. À découvrir avec l'équipe BRO. IMMOBILIER : Victor, Martin, Nicolas. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT DE CHARME 62 M2 CARREZ LE ST. GEORGES VUE PANORAMIQUE IMMEUBLE CLASSÉ DE 1755 ADRESSE D'EXCEPTION VUE PANORAMIQUE SANS VIS-À-VIS TOITS DE VANNES CATHÉDRALE BURTON HÔTEL DE VILLE CADRE UNIQUE, ÉLÉGANT & SEREIN ESCALIER CLASSÉ CACHET ANCIEN PRÉSERVÉ APPARTEMENT LUMINEUX PRESTATIONS DE QUALITÉ VENDU MEUBLÉ ET DÉCORÉ PAR MAISON ALFRED & LOUISA PIÈCE DE VIE EXPOSÉE SUD-OUEST LUMINOSITÉ REMARQUABLE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE COIN REPAS CONVIVIAL ESPACE NUIT 2 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DONT 1 AVEC DRESSING AMÉNAGÉ SALLE D'EAU MODERNE WC INDÉPENDANT CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE ÉLECTRIQUE RÉCENTE IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE PIED-À-TERRE INVESTISSEMENT LOCATIF (SAISONNIER OU CLASSIQUE) EXCELLENTE RENTABILITÉ CAVE POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ (PLACE DES LICES) COUP DE COEUR ASSURÉ PATRIMOINE ÉLÉGANCE QUALITÉ DE VIE CHARGES MENSUELLES 50EUR TAXE FONCIÈRE 790EUR À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER RÉF #LE ST.GÉORGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARZEAU PRESQU'ÎLE DE RHUYS MAISON CONTEMPORAINE 2009 ENVIRON 160 M2 HABITABLES ENVIRONNEMENT CALME EN IMPASSE 1,5 KM DU BOURG MOINS DE 5 KM DES PLAGES MAISON ÉLÉGANCE o LUMIÈRE o SÉRÉNITÉ PIÈCE DE VIE 70 M2 TRAVERSANTE BAIGNÉE DE LUMIÈRE CUISINE AMÉRICAINE VOLUMES GÉNÉREUX ACCÈS DIRECT AU JARDIN PAYSAGÉ SUITE PARENTALE 26 M2 DRESSING PLAIN-PIED AMÉNAGÉ SALLE D'EAU PRIVATIVE DOUCHE À L'ITALIENNE ÉTAGE MEZZANINE ESPACE BUREAU 3 CHAMBRES LUMINEUSES DONT 1 AVEC TERRASSE PRIVATIVE VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN SALLE DE BAIN WC INDIVIDUEL JARDIN SIGNÉ DAVID PAYSAGE PARCELLE ENV. 670 M2 ESPACE NATUREL & ARBORÉ TERRASSE BOIS EXOTIQUE PERGOLA BIOCLIMATIQUE SPA 9 PLACES CONFORT & PERFORMANCE CONSTRUCTION BRIQUE 38 CM POMPE À CHALEUR CHAUFFAGE AU SOL POÊLE À BOIS PANNEAUX SOLAIRES CVE 5000 L PORTAIL MOTORISÉ VIDÉOSURVEILLANCE & ALARME GARAGE 23 M2 BORNE ÉLECTRIQUE MAISON LUMINEUSE ÉCONOME RARE SUR LE SECTEUR L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER À DÉCOUVRIR RÉF #MAVERICK Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 521 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Vannes (56)

' LE CAPITAINE ' APPARTEMENT DE CHARME AU COEUR HISTORIQUE DE VANNES IMMEUBLE À COLOMBAGES DU XVE SIÈCLE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL CENTRE HISTORIQUE o À DEUX PAS DU PORT ET DES RUELLES PAVÉES REMARQUES EMBLÉMATIQUES DE VANNES MÉDIÉVAL APPARTEMENT -- 29 M2 CARREZ (48 M2 AU SOL) DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE CLASSÉ FAÇADE À PAN DE BOIS EN RENOVATION (TRAVAUX PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR) SES ATOUTS DUPLEX PLEIN DE CARACTÈRE PIÈCES DE VIE AVEC POUTRES APPARENTES CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE MOBALPA DEUX CHAMBRES SOUS LES TOITS, ESPACE COSY ET INTIME UN BIEN PLEIN DE CHARME ET D'HISTOIRE VOLUMES ATYPIQUES ET ÉLÉMENTS ANCIENS PRÉSERVÉS SITUATION IDÉALE AU COEUR DU VANNES MÉDIÉVAL IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF (SAISONNIER OU ÉTUDIANT) PIED-À-TERRE VANNETAIS PLEIN DE CHARME PREMIER ACHAT AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ FRAIS MENSUELS 25EUR TAXE FONCIÈRE 550EUR À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER VICTOR o MARTIN o NICOLAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Vannes dans un secteur privilégié à l'ouest de Vannes, Morbihan, Bretagne. Cette maison individuelle se situe dans un environnement boisé, au calme absolu, dans une impasse privée. Elle comprend un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Avec 140 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, et un terrain paysager d'environ 1 000 m². Cette maison à acheter à Vannes a été entièrement rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous profiterez d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une chaudière récente, ainsi que d'un étage climatisé. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets électriques assurent un confort moderne. La pièce de vie, lumineuse, avec une cheminée Asgaard, crée une ambiance chaleureuse, d'autant plus grâce à son exposition sud-ouest offrant un ensoleillement optimal. Deux terrasses, orientées au sud et au nord, un garage de 26 m² avec mezzanine aménageable de 20 m² et un carport pré-équipé pour véhicule électrique complètent cette belle propriété. Avec un portail électrique et un jardin paysager, cette maison clé en main dans le département du Morbihan est une rare opportunité sur le marché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente parking Vannes dans le centre-ville, quartier Saint Patern, à proximité de la gare de Vannes. Ce garage à vendre en sous-sol offre une surface de 30 m² et une porte manuelle. Il permet de stationner deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Vannes dans le département Morbihan, région Bretagne. À visiter avec l'équipe BRO. IMMOBILIER.

À vendre : appartement T2 à Carnac, situé dans un emplacement recherché, à seulement 45 secondes à pied de la plage. Cet appartement Carnac à vendre dispose d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants. Situé au 3e étage d'une copropriété prisée et sécurisée, il offre une vue mer et des menuiseries en aluminium double vitrage. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un accès Vigik et d'un code. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, notamment pour le tableau électrique et la salle de bain, cet appartement est idéalement situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Carnac, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'équipe BRO. IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nous mettons en vente des locaux professionnels Vannes à vendre, idéalement situés pour répondre à vos besoins d'investissement. Profitez de cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter Vannes, adaptés à diverses activités.