Maison
- 8 pièces
- 193 m²
- 5 chambres

Ile-aux-Moines (56)
iad France - Anthony Guillo vous propose une maison à acheter à l'Île-aux-Moines, une propriété d'exception située dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez cette magnifique demeure de 193m² (230m² au sol), construite en 2007, à seulement 300 mètres de la plage et à trois minutes à pied du centre. En entrant, vous serez accueilli par un jardin de 1342m² cultivé avec des senteurs envoûtantes. L'extérieur présente une partie colorée avec des plantations exotiques à l'avant et un potager à l'arrière. Profitez d'une belle terrasse de 42m² orientée sud, idéale pour des moments de détente. L'intérieur de la maison est chaleureux, avec une cuisine entièrement équipée de 23,84m², un cellier attenant de 10,25m², et un lumineux salon de 27,63m², où la lumière naturelle inonde l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres (8,26m², 14,67m² et 18,25m²), dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste espace de 42,7m² (61,94m² au sol) saura ravir les amateurs de loisirs avec son coin billard et sa zone de lecture. Deux chambres supplémentaires de 11,87m² et 12,23m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC, complètent ce niveau. Un parking à Port-Blanc est également disponible pour faciliter vos déplacements. En termes de confort, cette maison à vendre à l'Île-aux-Moines dispose de plusieurs atouts : exposition sud, ardoises naturelles, fibre optique, tout-à-l’égout, VMC, vide sanitaire, interphone et possibilité d'un portail électrique, ainsi qu'une cuve de 4500 litres avec pompe. De plus, la propriété est piscinable. Ce bien rare allie élégance, tranquillité et qualité de vie, prêt à vous accueillir. Un entretien téléphonique et une attestation de capacité bancaire seront requis avant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 146 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.