Achat bien immobilier à Ile-d'Arz (56) : 6 annonces

Maison de charme à vendre à Île-d'Arz, Morbihan, dans la magnifique région de Bretagne. Située au cœur d'un hameau agréable, cette ravissante maison des années 1930 est facilement accessible et se trouve à seulement 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, enchaînant avec une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, lumineuse, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et un garage, offrant un fort potentiel pour être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le second étage dispose de deux chambres mansardées avec une belle vue sur la mer, ainsi que des toilettes. Le jardin, arboré et fleuri, ainsi que la terrasse en bois, forment un cocon intime, parfait pour profiter de l'environnement exceptionnel de l'île. Cette maison Île-d'Arz à vendre est rare, pleine d'authenticité et promet un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362.00 € et 3197.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 518064886 PARIS.

Prix au m² le plus bas

750 000 €

5 769 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Ile-d'Arz (56)

À vendre, magnifique maison familiale des années 30 à Île-d'Arz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à seulement 100 mètres de la mer, cette maison Île-d'Arz à vendre associe caractère, confort et sérénité. D'une superficie de 130 m², elle comprend : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, 2 salles de bain, un séjour chaleureux avec poêle à bois pour une ambiance cosy l'hiver et une cuisine lumineuse et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 400 m², calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, une belle vue mer ajoute au charme de cette propriété. Possibilité d'extension au-dessus du garage pour agrandir l'espace selon vos besoins. Ce bien rare est situé dans un environnement privilégié – ne manquez pas de le visiter rapidement ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI), immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 750 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 26/06/2025, avec un score DPE de 241 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,00 € et 3220,00 € par an. Informations sur les risques de ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

8 514 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Ile-d'Arz (56)

Nichée au cœur de l’Île-d’Arz, véritable havre de paix dans le Golfe du Morbihan, cette ancienne boutique de 35 m², méticuleusement rénovée et transformée en résidence de charme où chaque espace a été pensé avec ingéniosité, associe le cachet de la pierre et des poutres apparentes à une élégante modernité. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon, une cuisine où l’on trouve tout le confort, laquelle communique avec une terrasse, tandis qu’un espace douche-WC ergonomique vient parfaire ce niveau. A l’étage une chambre cocooning avec un espace salle de bain prolongée par un toit-terrasse à aménager promet des instants de quiétude. Ne nécessitant aucuns travaux, cette charmante maison est idéale pour profiter au mieux des sites le long d’une côte dentelée qui abrite de nombreuses criques propices à la baignade. Bien Proposé en Exclusivité. Votre conseillère sur la région, à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers : Aurélie Panhelleux – 06 86 82 02 49 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322.

Située à ILE D ARZ dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards dans un environnement naturel préservé. La maison principale, orientée vers la mer, comprend une salle à manger conviviale et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un dortoir sous les combles et une cave en sous-sol pour un confort optimal. À proximité, une charmante maisonnette de pêcheur d'environ 20 mètres carrés ajoute au caractère unique de ce bien. Le tout est érigé au sein d'un parc de 4 330 m², agrémenté d'une riche variété de végétation. Profitez d'une vue imprenable, d'un accès direct à la plage, de paysages à couper le souffle et de la douceur des couchers de soleil. C'est un lieu où le temps semble s'arrêter, idéal pour un projet d'achat maison ILE D ARZ.

Sur la très prisée île d'Arz, joyau du golfe du Morbihan, découvrez ce magnifique terrain de 400 m2, idéalement situé à l'entrée du village. À quelques pas des plages et du coeur de l'île, il offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et d'embruns marins. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement préservé, ce terrain accueille un projet de construction de 200 m2 de plancher, dont le permis -- déjà validé et purgé de tout recours -- vous ouvre les portes d'un rêve insulaire sans délais ni contraintes. Un lieu rare, entre nature et authenticité, pour ériger votre havre de paix au rythme des marées.

Demeures du littoral vous propose cette maison à acheter à Île-d'Arz, dans le Morbihan, en région Bretagne. Située sur la plage, à la pointe de Ménézig, cet emplacement unique sur l'île offre un cadre naturel exceptionnel. Dès votre arrivée au port d’Arz, vous serez charmé par cette partie de l’île. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et se niche dans un parc arboré de 4 330 m². Entièrement rénovée, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux avec cuisine Bulthaup B2 équipée d’un insert Stûv dans la cheminée, donnant accès à une vaste terrasse et à la plage. - Au premier étage : une chambre avec vasque et douche à l’italienne agrémentée de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : une cave étanche. La propriété inclut également une dépendance en pierre, soigneusement rénovée. Les travaux de rénovation comprennent la toiture, les huisseries, et l’installation d’un système autonome d’électricité doté de panneaux solaires et de batteries de stockage d’énergie au lithium récentes, ainsi qu’un chauffage central avec chaudières à gaz. La maison est également équipée d’une connexion satellite Starlink et d’un système d’assainissement conforme. C'est une offre rare dans un endroit magique, à l’abri de tous risques de submersion ou d’inondation, ayant obtenu le label de la Fondation du Patrimoine en 2011. Vivre ici est un véritable trésor pour ceux qui apprécient un environnement naturel préservé, idéal pour les passionnés de randonnée, de pêche et de navigation, ou simplement pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le Golfe du Morbihan. Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.