Achat Appartement 3pièces à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

128 000 €

2 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

En plein centre de Lorrez-le-Bocage, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 80 m² soit 51 m² Loi Carrez situé au 1er étage dans une petite copropriété. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur, Faible charge de copropriété. Commerces et écoles à proximité. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 319779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Avec un accès rapide à Paris, à seulement 50 minutes, et à 10 minutes à pied de la gare (ligne R), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 72 m², comprend un espace de vie fonctionnel, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour un achat appartement Champagne-sur-Seine, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez notre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine.

Appartement F3 au coeur de la ville de NEMOURS (1 H Paris), emplacement idéal, gare et commerces à pieds. Balcon. Garage avec revenus locatifs de 90 € (loué pour 1 an). Vue imprenable. Beaux volumes. Ascenseur. Pass Navigo. Référence agence : 7370

Découvrez ce grand et lumineux appartement T2 à vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au premier étage, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable. L'appartement dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Deux places de parking privatives sont incluses. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3725.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 164 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

Situé à St Pierre les Nemours (Puiselet) proche gare et écoles et commerces. Au RDC d'une copropriété de 4 lots, sans charges, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. A deux pas de la forêt, il séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privées, dont une couverte. Un grand séjour/salle à manger/cuisine, 2 chambres dont une avec un dressing sur mesure, une salle de douche, un wc, une cave. Cette annonce référence 320176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

À la recherche d'un achat appartement à Voulx ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains, un dégagement et 2 chambres. Cet appartement est niché au cœur du village de Voulx, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La gare de Montereau est à seulement 15 minutes, offrant un accès facile à Fontainebleau (25 minutes) et Moret (18 minutes). Ce bien est parfait pour une première acquisition ou comme investissement locatif. N'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 Voulx - 01.64.70.71.65 pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition tout au long de votre projet immobilier en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose à la vente un appartement de 60m² situé à Saint-Valérien, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce charmant appartement, idéal pour un achat à Saint-Valérien, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, sans ascenseur. Ses espaces de vie ont été optimisés pour garantir confort et bien-être. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement pratique et la luminosité de la pièce principale, qui constitue un espace de vie convivial. L'appartement comprend également une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. Sa localisation avantageuse vous permettra de profiter des nombreux atouts de Saint-Valérien, notamment ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses infrastructures récréatives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Valérien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose cet appartement à vendre à NEMOURS, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé sur les hauteurs de Nemours, cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 29 m², deux chambres, une salle de bains, un WC, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement NEMOURS. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose à la vente un appartement à NEMOURS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 28 m², 2 chambres, une salle de bains, un WC, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont offerts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Suzana Lata vous propose: Appartement LOUE - Idéal Investissement - Montereau-Fault-Yonne. Avec une surface habitable de 51m², cet appartement se compose de 3 pièces dont une entrée sur le séjour, 2 chambres , une salle d'eau et une cuisine séparée. L'appartement est situé à Montereau-Fault-Yonne, à pieds de la gare, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, la ville regorge d'histoire et de monuments à découvrir, ajoutant une valeur patrimoniale à cet investissement. L'appartement de plain-pied est loué, la locataire est en place depuis de nombreuses années. Un chauffage individuel au gaz Une connexion fibre optique pour un confort moderne au quotidien N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement lumineux à Champagne-sur-Seine à vendre.Découvrez un appartement qui dégage une atmosphère douce et accueillante, idéal pour ceux qui recherchent un lieu confortable et prêt à vivre, proche de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 60 m² se distingue par sa superbe luminosité et sa hauteur sous plafond, apportant une vraie sensation d'espace. L'entrée se fait par un petit escalier privatif, menant à un palier.La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, offre un bel espace où séjour et cuisine se mêlent naturellement. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière s'invite tout au long de la journée, créant un lieu où l'on se projette facilement. Le coin nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est en très bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble.Ce qu'on apprécie :- Un appartement vraiment lumineux- Aucun travaux à prévoir- Calme et bonne isolation- Hauteur sous plafond apportant volume et charme- Commerces, écoles et pôle santé accessibles à pied- Gare à 3 min en voiture (direction Paris)Un appartement à acheter à Champagne-sur-Seine où l'on se sent bien dès l'entrée. Une visite s'impose pour en mesurer tout le charme !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Dylan Nicouleau vous propose à la vente un appartement coup de cœur situé à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement très lumineux de 61 m² se trouve au premier et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et infrastructures sportives. L’accès se fait par un hall d’entrée avec un escalier privatif menant à un palier avec rangements. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La pièce de vie est idéale pour recevoir, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, un WC séparé et une agréable salle d’eau.Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Champagne-sur-Seine :- AUCUN TRAVAUX à prévoir- Très bonne isolation- Proximité des supermarchés et écoles à 10 minutes à pied- Pôle de santé à 3 minutes à pied- Gare direction Paris à 3 minutes en voitureNe manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 53€, soit 636€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classifiée D avec un indice de 216, tandis que la classe climat est classée B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose : appartement F3 à vendre à Montereau-Fault-Yonne. Ce bien de 62,14 m² (Loi Carrez) est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la gare. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un digicode. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec 3 fenêtres, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine. Deux greniers ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking fermé. La disposition traversante de l'appartement lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il est pratique grâce à ses nombreux rangements, ses volets roulants électriques et ses fenêtres double-vitrage. Un jardin commun est également présent. La localisation est idéale, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, médecins, hôpital, transports, écoles). Un rafraîchissement est à prévoir. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots, avec des charges trimestrielles de 178,21 €. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le montant moyen mensuel des charges est de 59,4 €. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Valerie Bertoncelli, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 500 €

3 927 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,4 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)

Appartement de type F3 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouvert sur balcon, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon 8m². cave, parking et Frais de notaire inclus Proposition non contractuelle PTZ possible Spécial investisseurs ou 1ère acquisition.

Ce bien est proposé par Théo BULIARD. Situé à Moncourt-Fromonville, dans un environnement paisible, proche des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Nemours dans le département de Seine-et-Marne est une opportunité à ne pas manquer. Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce duplex en parfait état de 3 pièces sur une superficie de 64,02 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 33 m², incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée pour votre véhicule. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 852 €, soit 71 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code présent sur la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 24. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun sous le n° 843 853 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé à Nemours, dans un secteur très calme de la Seine-et-Marne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de l'accès A6, ainsi que de la gare SNCF (00h47 Paris Bercy / 1h07 Paris Gare de Lyon), des écoles et des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68,66 m², est en excellent état. Il comprend une entrée avec dressing, une grande pièce de vie, un balcon d'environ 3 m², une cuisine spacieuse, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un garage de 13 m² et deux places de parking sont également inclus pour stationner vos véhicules et stocker. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 420 €, soit 118 € par mois. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD, inscrit au RSAC de Melun n° 843 853 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose à la vente cet appartement NEMOURS situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien en rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 28 m², deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cet appartement à acheter NEMOURS sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement F3 en rez-de-chaussée est à vendre. Bénéficiant d'un jardinet et d'une cave, il se situe à proximité immédiate de la gare SNCF, sur l'avenue Maréchal Leclerc. L'emplacement est idéal, avec la gare à 1 minute et le centre-ville à seulement 2 minutes à pied. L'A77 et un Super U sont accessibles en 5 minutes. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Son atout majeur est le jardinet, facilement accessible depuis l'appartement, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. L'assainissement est au tout-à-l'égout et vous bénéficierez d'un chauffage au gaz naturel. Pour un achat appartement Souppes-sur-Loing, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 314961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Solene Heitzmann vous présente à la vente cet appartement à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), situé à quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 75 m², cet appartement entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau : - Une suite avec salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne) et dressing. - Une seconde chambre avec salle d'eau privative. Des toilettes indépendants complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin privatif d'environ 600 m², offrant calme et intimité. Une cave voûtée en pierre vient parfaire ce bien. Les prestations de qualité et la rénovation soignée garantissent aucun travaux à prévoir. Le stationnement est également facile à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, alliant confort, volumes généreux et espace extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose en vente un appartement à NEMOURS, idéalement situé sur les hauteurs de la ville. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 28 m² environ, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc, ainsi que d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. À proximité des commodités, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A6, à seulement 3 minutes, et la gare de Nemours se trouve à 10 minutes. Cet appartement à acheter à NEMOURS est une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose cet appartement à vendre à Nemours, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 31 m², 2 chambres, une salle de bains, un WC, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. Situé à proximité des commodités, l'appartement est à seulement 3 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de la gare de Nemours. Cet appartement à acheter à Nemours offre un cadre de vie agréable en Seine-et-Marne, Île-de-France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Avec une superficie de 37 m², cet appartement de trois pièces en triplex comprend une entrée au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC au premier étage. Un espace bureau en mezzanine et une cave complètent ce bien. Cette petite copropriété, au cœur de Montereau, est parfaite pour un premier achat ou pour des investisseurs en raison de son emplacement et de la forte demande locative. Aucun travaux à prévoir : les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les charges courantes annuelles de la copropriété s’élèvent à 950 €. Ce bien comprend 4 lots dans une copropriété de 19 lots. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 104 500 €, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Vanessa SOUVERIN, au 0629237120 ou par email à vanessa.souverin@safti.fr.

Opportunité unique à saisir !Nous vous proposons cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare de 75 m2, entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un dressing. Vous trouverez également une seconde chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif en contre-haut d'environ 600 m2. Une cave voutée en pierre complète cet espace. Les matériaux utilisés sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Un stationnement est disponible à proximité.Les charges mensuelles sont de 40 euros.Cette annonce de vente appartement Montereau-Fault-Yonne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mickael Da Costa (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 85180222300012.Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/09/2025, avec un score DPE de 236 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1370,00 € et 1910,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose à la vente cet appartement situé à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Établi au 2e étage avec ascenseur, cet appartement offre une entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 35 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes, un balcon, une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Les commodités sont à proximité et l'autoroute A6 se trouve à seulement 3 minutes, tandis que la gare de Nemours est accessible en 10 minutes. Pour un achat appartement NEMOURS, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose cet appartement à vendre à NEMOURS, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 29 m², de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Proche des commodités, cet appartement est idéalement situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A6 et à 10 minutes de la gare de Nemours. Situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, c'est une belle opportunité pour un achat appartement NEMOURS. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Agence Era des Petits-fossés : Vente maison NEMOURS idéale pour un couple ou une personne seule. Description du bien : Découvrez cette maison NEMOURS à vendre, d'une surface de 68 m², superbement située au cœur de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec ses 3 pièces, incluant 1 chambre et un salon spacieux, elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. ________________________________________ Caractéristiques principales : ? Surface totale : 68 m². ? Répartition des pièces : o Entrée - Séjour : 13,06 m², espace accueillant et pratique. o Cuisine : 12,30 m², un bel espace pour cuisiner. o Salon - Séjour : 19,06 m², lumineux et idéal pour recevoir. o Chambre : 13,94 m², confortable et intime. o Salle de bains : 3,86 m², équipée pour votre confort. o W.C. : 1,38 m². o Coursive : 4,84 m², ajoutant du charme à l'ensemble. ? DPE : Classé E, avec un potentiel d'amélioration grâce aux aides disponibles. ________________________________________ Les points forts de la maison : ? Un espace salon-séjour spacieux de 19,06 m², baigné de lumière naturelle. ? Emplacement central à Nemours, à proximité des commerces, écoles et transports. ? Bien entretenu avec une configuration optimale pour maximiser les espaces de vie. ________________________________________ Localisation et environnement : Située à Nemours, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : ? Écoles : o École élémentaire Sainte-Marie et École primaire Aujard à proximité pour une vie familiale sereine. o Collège Jean Rostand et Lycée Polyvalent Étienne Bezout à quelques minutes en voiture ou à pied. ? Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles en quelques minutes. ? Loisirs : À proximité des bords du Loing, du Château-Musée de Nemours et du cinéma Le Méliès. ? Transports : Gare de Nemours-Saint-Pierre à 15 min à pied, facilitant les déplacements vers Paris et Montargis. ________________________________________ Aides de l'État disponibles : Pour cette maison à acheter NEMOURS classée DPE E, vous pouvez bénéficier de diverses aides pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique : 1. MaPrimeRénov' : Une subvention pour les travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation. 2. Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Un financement sans intérêt pour rénover sans alourdir votre budget. 3. Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Des primes pour réduire les coûts de travaux. 4. Aides locales : La commune ou l'agglomération peut proposer des subventions complémentaires. Ces aides représentent une excellente opportunité pour améliorer l'efficacité énergétique de votre futur logement tout en réduisant vos factures sur le long terme. Ne passez pas à côté ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 291 euros.

À vendre : appartement à Thomery, situé dans une résidence paisible au 2ème étage, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce bien immobilier, parfait pour un achat appartement Thomery, se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 € par mois. Cet appartement à vendre à Thomery est un véritable coup de cœur, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement situé en plein cœur du quartier du Champs de Mars à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, il bénéficie d'une exposition plein sud et a été entièrement rénové en 2025. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie offrant une vue sur le Loing, d'une vaste chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Doté d'une excellente isolation, il est chauffé par un système de pompe à chaleur air/air, permettant également la climatisation. C'est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est accessible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 4. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabel Juliano vous présente un appartement à vendre à Bourron-Marlotte, situé en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et jardin privatif. Ce bien se trouve dans une petite copropriété dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les médecins, ainsi que les transports en commun menant au Collège International et au Lycée François 1er. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, vous disposerez également d'un jardin commun en plus de votre jardin privatif. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 34€ (soit 408 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données énergétiques de cet appartement indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 659 et une classe CLIMAT C avec un indice de 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895.

Découvrez cet appartement à vendre à Thomery, situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce bien se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC. En complément, un garage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule, ainsi qu'une place de parking. Cet appartement, actuellement loué à 660 €/mois, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Thomery. N'hésitez pas à planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 55 lots avec aucune procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130,00 et 1550,00 €. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.