Achat Appartement 3pièces à Montrabé (31) : 6 annonces

Montrabe , venez découvrir ce T3 de 57 m2 en rez de chaussée surélevé , à proximité du collège de Montrabe, très bien desservi par les transports notamment pour accéder au métro Balma Gramont . Ce bien distribue une entrée de 3 m² , un séjour avec une cuisine équipée neuve de plus de 26 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 18 m² . Vous disposerez pour le coin nuit de deux chambres de 10 m² une salle de bain et des toilettes séparées .Cet appartement est vendu avec deux places de parking une en sous-sol et une en extérieur . La copropriété est récente 2010 , bien entretenue . Un appartement à visiter sans tarder sur une commune recherchée . Référence agence : 175

À MONTRABE, Haute-Garonne, en plein cœur de la région Midi-Pyrénées, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose un appartement à acheter MONTRABE, un T3 bis en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et un environnement calme. Établi sur une parcelle privative de 660 m², il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante avec terrasse attenante, de deux chambres, d'un bureau – idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint – d'une salle de bains et de wc séparés. Deux places de parking extérieures viennent compléter cette offre. Son principal atout est son extérieur exceptionnel, procurant une ambiance de maison individuelle, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou recevoir des amis. La proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) accessibles à pied en fait un bien de choix. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 130 € (comprenant l'eau). UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Meilleur rendement locatif

183 000 €

3 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Montrabé (31)

Montrabe , venez découvrir ce T3 de 57 m2 en rez de chaussée surélevé , à proximité du collège de Montrabe, très bien desservi par les transports notamment pour accéder au métro Balma Gramont . Ce bien distribue une entrée de 3 m² , un séjour avec une cuisine équipée neuve de plus de 26 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 18 m² . Vous disposerez pour le coin nuit de deux chambres de 10 m² une salle de bain et des toilettes séparées .Cet appartement est vendu avec deux places de parking une en sous-sol et une en extérieur . La copropriété est récente 2010 , bien entretenue . Un appartement à visiter sans tarder sur une commune recherchée . Référence agence : 175

MONTRABÉ – Appartement T3 avec terrasse et parkingDans un environnement calme et recherché de Montrabé, à proximité rapide de Toulouse et des commodités, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence agréable et bien entretenue.Ce bien, entièrement rénové, propose un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace, avec notamment un coin bureau pouvant facilement évoluer en chambre d'appoint ou espace nuit supplémentaire selon vos besoins.L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Des rangements et des WC séparés complètent l'ensemble.Une place de parking privative vient s'ajouter aux prestations.Un appartement clé en main, alliant tranquillité, praticité et potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865

Situé à Montrabé, aux portes de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant la sérénité d'une commune résidentielle à la connexion urbaine. Le secteur offre un cadre de vie recherché, où le calme de la périphérie rencontre la facilité d'accès aux pôles d'activité toulousains. L'appartement se situe au sein d'une résidence à taille humaine, particulièrement soignée et entourée d'espaces verts. Niché au dernier étage, ce logement bénéficie d'une intimité totale et d'une absence de vis-à-vis, renforçant l'esprit ''cocon'' de l'habitat. Dès l'entrée, équipée de placards fonctionnels et de WC indépendants, on découvre un intérieur rénové avec goût. La pièce de vie accueillante, intègre une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un espace buanderie pratique. Ce séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable extension extérieure du salon. L'organisation de l'espace est optimisée avec un coin bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de chambre selon vos besoins. La partie nuit se compose d'une grande chambre confortable, attenante à une salle d'eau contemporaine. Pour parfaire les prestations de ce bien, une place de parking privative est incluse, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement T3 est l'opportunité idéale pour poser vos valises aux portes de Toulouse. Son état irréprochable et son aménagement astucieux en font un produit rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Valerie Domarco vous propose : Situé à proximité du collège de Montrabé et de la ligne de bus 20 en direction de Balma Gramont, découvrez cet appartement à vendre à Montrabé. Ce charmant T3 de 57 m², construit en 2010, allie confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée surélevé et entièrement accessible de plain-pied, il dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte neuve signée Ixina, encore sous garantie, ainsi que d'une terrasse de 18 m² qui prolonge cet espace convivial. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est complété par deux stationnements, incluant une place de parking en sous-sol et une place aérienne. Deux garages à vélos et un parking pour motos sont également à votre disposition. Cet appartement Montrabé est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en interagence. Une pièce d'identité sera demandée lors de toute visite. Cette annonce vise 3 lots au sein d'une copropriété de 289 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 63.97 € (soit 767.59 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont : classe Énergie C, indice 177 et classe Climat A, indice 5. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670.