Achat Appartement 3pièces à Moyeuvre-Grande (57) : 475 annonces

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 094 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Moyeuvre-Grande (57)

iad France - Audrey Pszczolinski vous présente un appartement à acheter à Moyeuvre-Grande dans le département de la Moselle, région Lorraine. En exclusivité, cet appartement de 3 pièces, d'environ 64 m², est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue des années 60. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif fermé. Ce bien en très bon état, situé au dernier étage avec un garage individuel et une cave, est idéalement placé à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Ce bien est parfait pour un achat appartement Moyeuvre-Grande, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif.

iad France - Guillaume Amet vous propose: Appartement 61 m² à Moyeuvre-Grande - Idéal Investissement Immobilier (appartement non loué loyer possible 640€), électricité, radiateurs, chauffe eau , salle d'eau et WC neufs. PAS DE TRAVAUS A PREVOIR) Découvrez cet appartement de 61m², situé au RDC d'une petite copropriété de 7 appartements. De potentiel de valorisation élevé pour les investisseurs, l' appartement se compose d'une cuisine de 11.82m² , 1 chambre de 18.34 m², un séjour de 24.59m², une salle d'eau de 4,17m² et WC séparé de 1,88m² et pour finir l'appartement dispose de 2 caves. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Piou vous propose : Opportunité à Moyeuvre-Grande, Moselle (57) en Lorraine : Charmant appartement à rénover, avec deux terrains de 250m² et 60m², un atelier, un garage, une cave et un grenier dans une petite copropriété de 4 logements. Situé dans le quartier Froidcul de Moyeuvre-Grande, cet appartement de type T3 offre un potentiel incroyable pour y créer votre cocon familial. Construit en 1940, il nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, des WC, une cuisine, une salle à manger et un cellier. La disposition des pièces optimise l'espace pour une vie quotidienne agréable. En plus, la propriété dispose d'un jardin attenant, parfait pour profiter des belles journées à l'extérieur. Visualisez-vous installer une table pour des repas conviviaux en plein air ou créer un coin détente pour vous ressourcer. Vous bénéficierez également d'une petite surface de terrain à l'avant. Le bien est complété par une cave et un grenier. De plus, un atelier et un garage assurent praticité et sécurité au quotidien. Les expositions Nord et Est à l'arrière apportent une belle luminosité naturelle à l'appartement, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier calme et proche des commodités telles que les écoles, cet appartement à acheter à Moyeuvre-Grande représente un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'établir. Cette propriété constitue une véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux de rénovation, offrant la possibilité de transformer ce bien en un véritable bijou selon vos envies. Ne ratez pas cette chance unique de personnaliser votre appartement à Moyeuvre-Grande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler le potentiel caché de cet appartement plein de charme. La présente annonce immobilière mentionne 5 lots au sein d'une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique du bien, classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Philippe Piou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 391429909.

iad France - Andy Gagliardi vous présente un appartement à vendre à Moyeuvre-Grande, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce charmant T3 de 53m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, dispose d'un jardin, d'une cave et de dépendances, dans une rue calme. Vous y découvrirez un séjour d'environ 21m², une cuisine équipée avec plaque de gaz, hotte et évier, ainsi que deux spacieuses chambres (15m² et 13m²) et une salle d'eau moderne avec WC. En outre, deux dépendances offrent un espace de stockage et un petit jardin complète ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, de chauffage électrique basse température et d'une VMC. Idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités telles qu'un parc, une école, un supermarché et une gare SNCF, cet appartement est à proximité des axes routiers, à 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg par l'A31. La présente annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 7 lots au total sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 41.67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Andy Gagliardi, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ * SOUS COMPROMIS * Idéal 1er achat ou investissement. Dans une entrée de 6 logements au rez de chaussée, appartement F3 de 53m². Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains et emplacement chaufferie-buanderie. Un grenier, une cave de15m², un garage - remise de 21m²complètent ce bien. Copropriété de 601 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles de 628 € Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5344

Appartement T2 Avenue de Douai 57100 Thionville Cet appartement T2 de 54.82 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement placé à proximité du centre-ville de Thionville. Situé au 2e étage d'une résidence datant de 2005 de 17 lots avec ascenseur, Composition du bien Entrée avec placard de rangement intégré Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine ouverte accès direct à un balcon 33.20 m2 Une chambre 12.15 m2 Une salle d'eau avec wc Place de parking privative extérieure Informations complémentaires Résidence avec ascenseur Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 881 EUR Charges de copropriété 332.41 Euros Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre actuellement meublé. Frais d'agence charge vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F3/F4 à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 76,75 m2 (loi Carrez) et entièrement carrelé, cet appartement est idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété résidentielle construite en 1997. Vous profiterez d'un cadre calme à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les infrastructures. L'appartement se compose d'une entrée de 4,86 m2, d'un spacieux espace de vie lumineux de 33,74 m2 avec cuisine ouverte, offrant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,23 m2 et 10,26 m2, une salle de bains de 4,54 m2, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. De plus, un garage privatif à l'arrière de la cour vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Ballon d'eau chaude : 2023 - Porte d'entrée et porte de service arrière : 2024 - Accès résidence sécurisé avec badges et nouvelles clés - Platine d'ouverture de porte changée en 2024 - Provision pour travaux : 1900 EUR - Chauffage électrique avec rapport de conformité SYNDIC : Charges : 351 EUR/trimestre (fond de travaux inclus) TOTAL LOTS : 32 (12 appartements, 10 garages, 10 caves + parties communes) Ce bien correspond au lot n°9 (appartement) et lot n°13 (garage). Aucune procédure en cours selon la loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr *** PRIX : 189 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence OPEN IMMOBILIER à Hettange-Grande au 03 82 54 74 50, ou MME KARACA N. au 06 63 85 87 22. Vous pouvez également envoyer un e-mail à karaca.open57@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Devant les Ponts

À 18km de Moyeuvre-Grande (57)

Votre agence Alcyon Immobilier, vous présente à Metz devant lés ponts, ce bel appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété de 1998. Cet appartement offre : 1 entrée avec placard, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. 1 place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. Un parking extérieur est réservé aux visiteurs, ainsi qu'un parc réservé aux résidants. Copropriété bien tenue, à faibles charges. POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE OU POUR INVESTISSEMENT : Appartement actuellement loué : revenu locatif annuel : 6 720 euros Le congé pour vente a été délivré au locataire qui quittera les lieux au plus tard le 1er juillet 2026. L'appartement est sous loué par rapport au marché actuel. La propriétaire n'a jamais augmenter le loyer pendant ces 8 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Hayange, Moselle, en région Lorraine. Ce beau T3 de 59m² situé en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, offre un espace lumineux avec des pièces spacieuses. Le salon est agréable, accompagné de deux chambres confortables. La salle de bains est fonctionnelle et la cuisine ouverte ajoute un côté pratique à cet espace. Une cave est incluse pour vos besoins de rangement. Situé à proximité de la gare, de commerces et d'écoles, cet appartement à vendre à Hayange se trouve dans un quartier calme et agréable. C'est une belle opportunité à saisir, tant pour une famille que pour un investisseur.

Vente appartement Thionville : découvrez ce T3 de 63m² situé au 1er étage avec une exposition ouest. Cet appartement à vendre dispose d'un bel espace extérieur grâce à un balcon de 9.2 m². Idéalement situé dans le quartier prisé de la Briquerie, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement Thionville à acheter se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité, incluant chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur et volets roulants électriques. Un stationnement est disponible pour tous les logements, et l'accès aux commerces et transports est des plus simples. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour y vivre que pour investir dans le département Moselle, en région Lorraine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Florange ? Découvrez ce beau T3 de 59m² situé au 3ème étage, très lumineux, avec un accès direct à un balcon de 8m². Ce bien comprend également un parking en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Florange se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du futur parc du centre culturel La Passerelle. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg en seulement 35 minutes. Profitez d'une architecture contemporaine et d'espaces fonctionnels, tout en respectant la Réglementation Environnementale RE2020. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Moselle, en région Lorraine. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Comme une maison avec jardin ! Superbe 3 pièces avec magnifique terrasse de plus de 40 m², sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant- Metz Vallières - Mobilier haut de gamme offert Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Metz Vallières, découvrez ce bel appartement de 80,84 m² habitables, en rez-de-chaussée d’une résidence soignée et parfaitement entretenue. Ce bien vous offre: Un intérieur fonctionnel et lumineux Entrée/couloir doté de grands placards miroirs, alliant élégance et fonctionnalité grâce à leurs vastes espaces de rangement. Un agréable salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière avec accès à la terrasse Deux chambres confortables, chacune équipée d’un placard intégré, avec un accès direct à l’extérieur. Cuisine indépendante avec cellier/buanderie, ouverte sur la terrasse Salle de bain complète avec douche vapeur et baignoire balnéo WC séparés Nombreux rangements intégrés Un extérieur rare et recherché Vous profiterez d’une superbe terrasse en L de plus de 40 m², clôturée, arborée et sécurisée, équipée de stores électriques. Idéalement exposée sud / sud-ouest, elle est accessible depuis toutes les pièces principales (séjour, chambres et cuisine) et offre un accès direct à l’espace vert commun de la copropriété. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel Accès direct à un espace vert appartenant à la copropriété Aucun vis-à-vis Environnement naturel préservé avec absence de construction future Une sensation de maison avec jardin, en appartement. Un stationnement facile Une vingtaine de places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Un fort potentiel Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins : résidence principale ou investissement. Les atouts clés Exposition idéale et luminosité permanente Terrasse exceptionnelle faisant le tour de l’appartement Triple accès extérieur (séjour, chambres, cuisine) Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Fenêtres doublement sécurisées, double vitrage, équipées de volets électriques Logement fibré Chauffage au gaz - chaudière neuve Résidence entretenue Situé à Metz Vallières, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité des commodités et des accès rapides vers le centre-ville. Prix 240 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 104 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Walker vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Mondelange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Situé au 8 rue de la Gare, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à la gare d'Hagondange, idéal pour les frontaliers et les actifs cherchant un cadre pratique. Au sein de la résidence récente Le Clos de la Valériane, construite en 2005, cet appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment sécurisé de seulement 6 logements, sans ascenseur. L'entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux d'environ 27 m² avec accès à un balcon exposé à l'ouest. La cuisine, d'environ 8,35 m², est intégrée à l'espace de vie pour favoriser les moments de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (10,08 m² et 11,26 m²), d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. En complément, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé disponible à la vente en sus. Les prestations incluent une chaudière à gaz individuelle remplacée en 2022, du double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres et un appartement entièrement carrelé. Ce bien, en bon état général, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Mondelange, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots, sans procédures en cours mentionnées dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 75€ (soit 900 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 107, et classe CLIMAT C, indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Romain Walker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692.

À METZ, dans le quartier recherché du Sablon, cet appartement F3 de 64 m² est idéal pour ceux cherchant à faire un achat appartement METZ. Situé rue des Jardiniers, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre allie confort et praticité. Établi au 1er étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffe-eau a été remplacé en 2023, assurant un confort optimal. Parmi les atouts de ce bien, mentionnons un balcon, une place de parking privative et une cave. Le Sablon est un quartier agréable, parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 172 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1 224 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.

À la recherche d'un appartement à acheter à Hagondange ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m² et une cuisine indépendante de 9 m². Deux chambres de 10 m² et 11 m² complètent ce bien. Un balcon orienté plein sud apporte un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. La copropriété est bien gérée, avec un environnement calme. Le nombre de lots s'élève à 92 et la quote-part annuelle des charges est de 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une vente appartement Hagondange, contactez Alexandre LABERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) au 07 80 68 24 54 (réf. 601766).

BARNES Luxembourg vous propose un appartement à vendre au 1er étage dans la résidence Le Bellevue, située à Guentrange, à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement se trouve dans un quartier très résidentiel, où la tranquillité et la quiétude règnent sur les hauteurs de Thionville, à proximité de la frontière luxembourgeoise. D'une surface habitable d'environ 76,29 m2, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de 16,28 m2, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Des garages fermés et des emplacements extérieurs sont également disponibles. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Thionville, contactez directement Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez une adresse unique face au parc du Sansonnet ! Dernières opportunités à saisir. Les Promenades vous accueillent au cœur du premier écoquartier messin, à quelques pas du parc du Sansonnet. Ici, la nature se vit au quotidien : pelouses, arbres décoratifs, pommiers, poiriers et pruniers dessinent un cadre agréable et apaisant. Vous pouvez respirer, vous promener, profiter d’un potager partagé , un vrai lieu de rencontres et de convivialité. Derniers appartements disponibles : 2, 3 et 6 pièces , avec des pièces lumineuses et des surfaces confortables , prolongées par balcons ou terrasses . Beaucoup bénéficient de vues dégagées sur le parc et d’une orientation multiple , qui apporte lumière naturelle et confort thermique optimal . La lumière pénètre chaque pièce et l’espace est agréable à vivre. À seulement 10 minutes de l’hypercentre en voiture , et entourée de bus, écoles et commerces , cette adresse combine praticité et sérénité . Vous êtes à proximité de tout, mais dans un cadre calme et agréable. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez du Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements. Vous préférez investir ? Le programme est éligible LMNP* , pour optimiser vos revenus locatifs. Il ne reste que quelques appartements : contactez nos conseillers dès aujourd’hui ! *Sous conditions d'éligibilité

Découvrez cet appartement à vendre à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat appartement à Metz ou d’un investissement judicieux, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur à Metz Devant-Les-Ponts, saura vous séduire. En excellent état et avec un fort potentiel, il se situe dans un emplacement stratégique, proche de l'autoroute A31 pour vos déplacements et à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz, avec ses nombreux commerces, services et transports en commun. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local à vélo collectif. En option, un garage d’environ 15 m² peut être acquis, ajoutant une valeur considérable à votre investissement. À l'intérieur, cet appartement à acheter à Metz est parfaitement agencé, avec une entrée équipée de grands placards, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, il est équipé d’un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce avec programmateurs individuels, de menuiseries en PVC blanc double vitrage, et d'une porte d'entrée sécurisée avec système phonique et thermique. La taxe foncière est d'environ 1085 €. Ce bien, bien entretenu, permet une installation immédiate. Il comprend 2 lots et fait partie d’une copropriété de 59 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1400 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie ARNOULD, au 06 36 12 47 01 ou par email à nathalie.arnould@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993.

Situé à Ay-sur-Moselle, dans un environnement résidentiel de qualité, à équidistance de Metz et Thionville. Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des commodités. Ce logement se trouve au 1er étage d'une résidence à taille humaine et éco-responsable. Il offre une surface habitable de 78 m² ainsi qu'une terrasse extérieure de 6 m². L'ensemble est complété par une place de stationnement privative en sous-sol et une cave attenante. •Séjour lumineux de 20,7 m² avec accès terrasse •Cuisine indépendante de 5,7 m² •Deux chambres : 13,3 m² et 10,9 m² •Bureau : 9,1 m² (usage possible en chambre d'amis ou espace télétravail) •Entrée : 7 m² •Dégagement : 2,5 m² •Salle d'eau : 8,5 m² •Terrasse extérieure : 6 m² •Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisée et une en extérieure (possibilité PMR) •Une cave individuelle pour stockage complémentaire Caractéristiques techniques (liste non exhaustive) : •Isolation extérieure assurant d'excellentes performances thermiques •Équipements électriques complets (prises spécialisées, câblage RJ45, visiophone, éclairages) •Prédisposition pour borne de recharge de véhicules électriques •Volets motorisés intégré dans des coffrets « invisibles » •Chauffage par pompe à chaleur avec régulation individuelle •Production d'eau chaude pilotée à protection anticalcaire •L'appartement est livré non décoré, laissant à l'acquéreur la liberté de choisir ses finitions intérieures (revêtements de sols, peintures, mobilier de cuisine, etc.). Prix de lancement : 299 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 678 004 - Greffe de METZ) Sabrina MALAVASI Entrepreneur Individuel 07 69 79 52 26 - Réf.304121

HETTANGE-GRANDE - L'agence OPEN IMMOBILIER Thionville vous propose cet appartement Hettange-Grande à vendre de type F3, situé au 1er et dernier étage d'une résidence neuve comprenant 21 logements. Avec une superficie habitable de 66,36 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré menant à un séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse de 14 m2. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un cellier avec espace pour machine à laver et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter Hettange-Grande bénéficie aussi d'une place de stationnement intérieure et d'une place extérieure. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chaudière individuelle au gaz - Chauffage par le sol - Double vitrage PVC La copropriété se compose de deux bâtiments, chacun avec son entrée indépendante. * Nombre de lots : 77 (21 appartements, 10 places de parking extérieures, 46 parkings intérieurs en rez-de-chaussée) Aucune procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. ** PRIX : 325 000 EUR ** (honoraires à la charge du vendeur) Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 1250 EUR hors charges. La signature du bail est prévue pour NOVEMBRE 2024, avec des locataires sérieux et garants. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Monsieur MISERÉ Evan GSM : 06 79 95 72 28 Mail : evan@open57.fr Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

BARNES LUXEMBOURG vous présente en vente un Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé au premier étage d'un immeuble neuf, cet appartement T3 dispose d'une terrasse de +/- 12,32 m2. Sa surface habitable est de +/- 62,18 m2 et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, de deux chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

Appartement T3 – Terrasse sud-est, vue dégagée, calme - résidence récente avec ascenseur A Thionville, au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m2 environ, situé au 3ᵉ étage sur 4, offrant luminosité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse de 11 m2 environ, exposée sud-est. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal. Un WC séparé complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La salle de douche avec fenêtre offre un agencement fonctionnel incluant un espace buanderie. Prestations de qualité : Volets roulants motorisés - Chauffage au sol collectif au gaz avec compteur individuel (inclus dans les charges de copropriété) - VMC - Visiophone - Fibre optique Orienté à l'opposé de la route, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, préservé des nuisances sonores de la circulation. Stationnement : Une place extérieure privative, large et idéalement située à l'entrée de la résidence, est incluse. En complément, possibilité d'acquérir un grand garage box fermé avec porte motorisée ou une seconde place de stationnement extérieure, selon vos besoins. Situation privilégiée : À proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide vers le Luxembourg, un atout indéniable pour les frontaliers. Un bien rare, alliant luminosité, confort moderne, calme et espace extérieur — idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite... *********** Cette annonce référence 326254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 769 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Moyeuvre-Grande (57)

À vendre : découvrez cet appartement METZ à vendre, un T3 neuf de près de 62 m2, idéalement situé à 5 minutes de la gare et du centre-ville. Ce bien lumineux comprend un séjour accueillant, prolongé par un espace extérieur de presque 9 m2 orienté plein sud. Composé de deux suites parentales de 20 et 16 m2, chacune dotée de sa salle d'eau privative, cet appartement à acheter METZ présente des prestations de qualité et est conforme aux dernières normes. Éligible au PTZ, il représente une opportunité rare dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Le stationnement en sous-sol est également possible. Bonaparte Promotion Metz est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

iad France - David Delhaye vous présente un superbe appartement rénové de 3 pièces à Ars-sur-Moselle, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Actuellement loué, ce magnifique appartement de 72 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 4 niveaux. Récemment rénové, il propose un espace de vie moderne et confortable. Le salon, lumineux et spacieux de 18.5 m², constitue un lieu convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres de 14.2 m² et 10.5 m² offrent des espaces nuits chaleureux, tandis que la cuisine ouverte équipée est à la fois pratique et fonctionnelle. La salle de bain moderne, avec ses équipements de qualité, complète l'ensemble. Cet appartement à vendre à Ars-sur-Moselle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités locales et des transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique au quotidien. Les caractéristiques incluent un chauffage individuel au gaz, une connexion fibre optique et un système d'évacuation des eaux usées. Une cave fait également partie de l'offre. Les informations fournies se basent sur les éléments fournis par le propriétaire. Pour toute confirmation ou pour obtenir des renseignements techniques supplémentaires, il est recommandé de planifier une visite ou une contre-visite avec un expert. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 60 € par mois (720 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 188 et une classe CLIMAT D avec un indice de 40. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES vous propose à la vente un appartement T3 situé au quatrième étage à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéal pour un achat appartement Metz, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 62 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine intégrée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec WC. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Metz!

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 4% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

105 000 €

991 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Moyeuvre-Grande (57)

iad France - Alexandre MANZARI vous propose à la vente cet appartement à Piennes, Meurthe-et-Moselle, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 106 m² habitables, cet appartement, situé au 1er étage d’une copropriété, bénéficie d’une entrée indépendante, offrant confort et intimité, comme dans une maison. Il comprend une cuisine spacieuse d’environ 15 m², un grand salon lumineux de 26 m², deux belles chambres de 17 m² et 14 m², ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes. Côté prestations, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. À l’extérieur, un jardin situé à l’arrière de la copropriété (non attenant) vous attend, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de stationnement privative et un parking à disposition. Situé dans un village paisible, cet appartement à acheter à Piennes est idéal pour une famille ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 185, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre MANZARI, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 027 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Moyeuvre-Grande (57)

À Metz (57070), dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des grands axes et des commodités essentielles. Ce charmant appartement en duplex de 74 m² (63.5 m² Carrez) se compose de 3 pièces, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau. Ce bien, chaleureux et bien agencé, offre de beaux volumes, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Metz. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 800 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

iad France - Catherine Gechele vous présente en vente un appartement T3 à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet appartement à acheter à Metz bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de la gare, du centre Musé et proche de diverses commodités : commerces, services médicaux, restaurants et espaces verts à proximité immédiate. Construit en 2016, cet appartement se trouve au 2ème étage sur un total de trois. En entrant, vous serez accueilli par un petit hall qui mène à la pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine équipée ouverte et d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend une chambre spacieuse, accessible depuis la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre confortable. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle avec un meuble vasque et d'un WC séparé équipé d'un placard pratique. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. Les points forts de ce bien incluent : • Chauffage au sol électrique • Double vitrage • Fibre optique • Cave • Box en sous-sol • Syndic professionnel • Garantie décennale jusqu'en 2026 Cet appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. C'est peut-être votre future adresse à Metz ! Prêt à visiter ? Contactez-moi dès maintenant. Si je suis indisponible, n'hésitez pas à laisser un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Vous pouvez aussi me joindre en soirée et le week-end. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 105 € par mois (soit 1260 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D (indice 90) et classe CLIMAT C (indice 100). Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186.

BARNES vous propose à la vente un appartement T3 à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé au cinquième étage, cet appartement Metz à vendre dispose d'un balcon de +/-10,80 m² et se trouve à proximité de toutes les commodités.Avec une surface habitable de +/- 60 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Pour les futurs acquéreurs, il est possible d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Metz.