Achat Appartement 3pièces à Pont-a-mousson (54) : 33 annonces

A proximité immédiate des commodités de la ville, et à seulement quelques minutes de l'axe autoroutier Nancy-Metz. Venez découvrir ce charmant appartement lumineux. Il se compose d'une cuisine équipée d'environ 10m2, d'un salon-séjour d'environ 19 m2, d'une grande chambre avec placard intégré d'environ 18m2, d'une salle de bain rénovée récemment et d'un WC séparé. Bien plus que des écrits, une visite s'impose sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle MANCINI, Tél. : 0685422505, E-mail : axelle.mancini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992610253

Opportunité d'achat appartement à PONT-A-MOUSSON ! Ce bien, actuellement loué et générant un revenu de 540 € charges comprises, est à découvrir sans tarder. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement PONT-A-MOUSSON à vendre se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un WC. Il comprend également une cave et un grenier, sans travaux à prévoir. Le locataire est à jour de ses loyers, offrant ainsi un investissement locatif serein. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dans ce cadre agréable. Le bien fait partie d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Retrouver plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix de vente : 88 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre UHRY : Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

À vendre : très bel appartement de 95m², situé au 3ème étage sans ascenseur, sur la place Thiers à Pont-à-Mousson, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Ce bien comprend une entrée avec placard, une vaste cuisine équipée ouverte sur le salon, deux grandes chambres (l'une avec dressing et l'autre avec placard), ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 et un WC séparé. Une cave est également incluse. La chaudière à gaz date de 2022 et les fenêtres sont en PVC. Proche de toutes les commodités, la gare se trouve à seulement 100 mètres. Il existe aussi la possibilité de louer un grand garage. Aucun travaux à prévoir. La copropriété est composée de 5 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 840€, soit environ 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick SCHOLTES, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 676 123 Greffe de METZ) au 06 47 56 50 91 (réf. 591641). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pont-à-Mousson.

Coup de cœur du secteur

60 800 €

921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 

Pont-a-mousson (54)

REF 324 : Appartement F3 à PONT A MOUSSON en résidence, idéalement situé, à 5 minutes de l'A31, proximité des commerces, écoles, centres sportifs, offrant : - entrée, - pièce principale avec accès balcon, - cuisine séparée, - une chambre et un bureau (possibilité de deuxième chambre), - salle de bains, - WC séparé, - un grand placard, deux autres de plus petite taille, - cave et possibilité de stationnement privatif. Libre de suite, 6ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux, double vitrage. Résidence calme et bien entretenue. Bien soumis au statut de la copropriété. D'autres appartements sont disponibles à la vente dans cette résidence.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

2 627 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,86 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Pont-a-mousson (54)

À Custines, dans le département Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement à acheter à Custines au sein d'une résidence de standing. Cet élégant appartement de 3 pièces se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse privative, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements sont à votre disposition, et les prestations de qualité sont à souligner. Construite en 2018, la résidence inclut également 2 places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Custines.

iad France - Aurélie André vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RÉNOVÉ 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CAVE - 2 PLACES DE PARKING. Découvrez cet appartement à vendre à Augny, un bien rare sur la commune de Moselle. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement T3 de 84 m² s'ouvre sur une entrée avec placards et rangements. La belle pièce de vie, lumineuse et agréable, fait plus de 40 m² et comprend une cuisine aménagée et semi-équipée. La salle de bain offre baignoire, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviette. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 15,01 m² et 15,53 m², chacune équipée de placards intégrés et d'un espace bureau. En complément, vous bénéficiez d'une cave et de deux places de stationnement, ainsi que de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare de Metz, et à quelques minutes de la Zac d’Augny, ce bien est idéal pour un achat appartement à Augny. Clé en main et bien agencé, cet appartement Augny à vendre se trouve dans un secteur recherché où les biens se font rares. Ne tardez pas à le découvrir. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 13 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité d'Aurélie André, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379.

iad France - Dominique WEIL vous présente un superbe appartement à vendre à Marly, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce T3 calme et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2012. Cet appartement de 67 m² comprend une pièce de vie carrelée de 30 m² avec une cuisine équipée et de grandes portes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres de 10,5 m² et 12 m², d'une salle de bain carrelée avec baignoire, d'une buanderie et de toilettes séparées. Pour votre confort, le chauffage au sol est installé et un garage individuel en sous-sol, sécurisé par une porte de garage électrique à badge, est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marly, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne un bien au sein d'une copropriété de 122 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 193,33€ (soit 2320€ annuels). Classe d'énergie C, indice 118 et classe climat C, indice 23. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique WEIL, mandataire indépendant en immobilier.

A saisir, superbe appartement T3 de 65m² à vendre à MARLY, Moselle, en Lorraine. Idéalement situé dans un secteur prisé, cet appartement à acheter à MARLY se trouve à proximité des commodités, des axes de transport et des espaces verts. Bénéficiez aussi du prêt à taux zéro pour votre achat appartement MARLY.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangement intégré. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour des moments en extérieur. L’appartement comprend deux belles chambres offrant confort et intimité, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Cet agencement optimisé est idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie. La résidence a été conçue avec soin pour répondre aux normes actuelles en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Informations supplémentaires : parking en sus pour 18 000 €.LES PRESTATIONS :- Chauffage individuel au sol !- Isolation thermique conforme RE2020- Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et WC- Volets motorisésAVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre les étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Personnalisation possible selon vos envies- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : - Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine.- Accompagnement par des experts en immobilier.- Savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience.- Gain de temps grâce à une recherche personnalisée.- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés.- Prix Direct Promoteur sans mauvaises surprises.- Étude de financement avec simulation bancaire.Remise des clés prévue au deuxième trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez Pierre MICHAUX, votre conseillère dédiée chez BONAPARTE PROMOTION, au 07 44 43 82 58, ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 METZ, Tel : 03.67.61.01.15.

À Frouard, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement T3 neuf est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Frouard. Située à quelques minutes de Nancy, cette propriété combine un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités locales. L’appartement offre une surface habitable d'environ 61 m², agencée de manière optimale pour garantir un confort de vie. L'entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 27,81 m², un espace lumineux et convivial, idéal pour le quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12,50 m² et d'une seconde chambre de 10 m², toutes deux bénéficiant de beaux volumes et d'une ambiance apaisante. Une salle de bains de 5,86 m² et des circulations fonctionnelles complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² qui prolonge chaleureusement la pièce de vie, parfait pour se détendre. Une place de stationnement est également disponible en sus. Choisir cet appartement à vendre à Frouard, c'est opter pour un logement aux normes actuelles, offrant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des charges maîtrisées. Une occasion à ne pas manquer sur le secteur de Frouard, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, alliant confort moderne et proximité immédiate de Nancy.

Dans le centre de Frouard, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en duplex, offrant 94 m² habitables, au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 2017, avec 3 chambres. Ce bien en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa pièce de vie avec cuisine ouverte sur de 38 m², baigné de lumière et profitant d'une vue dégagée. Cet appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne et deux WC indépendants, pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique exceptionnelle et bénéficient de volets motorisés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182

À la recherche d'un appartement à acheter à Marbache, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement de 64 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un jardin privatif. Le bien se compose de trois lots au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 euros. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour en savoir plus sur les risques potentiels associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est en vente au prix de 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre UHRY, au 0649539518 ou par email à alexandre.uhry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 825 074 693.

iad France - Romain Walker vous propose un appartement à acheter à Marly, Moselle. Situé au cœur de Marly Village, cet appartement neuf de 73 m² fait partie d'une résidence intimiste composée de seulement 6 lots, avec une livraison prévue en 2025. Niché au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement dispose d'un superbe 3 pièces avec une terrasse de 9 m², alliant modernité et économies d'énergie. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², dotée d'une grande baie vitrée et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, d'environ 10.5 m² et 11.6 m², dont une avec accès à un patio privatif de 4 m². La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche, d'une vasque et d'un miroir, et des WC sont séparés. Un cellier/buanderie complète cet agencement. En complément, l'appartement comprend une cave privative, il respecte les normes RE 2020, a un DPE classe A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et de faibles charges de copropriété. Un emplacement de stationnement à l’arrière de la copropriété est disponible en supplément pour 10 000 €. Cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous certaines conditions, et les frais de notaire sont réduits. Ce bien ne dispose d'aucune procédure en cours et fait partie d'une copropriété de 18 lots. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 40 € (480 € annuels). Découvrez cette opportunité d'achat appartement à Marly, offrant un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement en Moselle, Lorraine.

Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. Livraison 3T 2027 T2 à partir de 160 000€ T3 à partir de 225 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Brosius vous propose: Appartement de Charme T3 avec grand Balcon à Verny - Idéal Investissement ou Résidence Principale. Découvrez ce bel appartement de 84m², très bien agencé, il a été complètement rénové, aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de 3 pièces , comprenant 2 chambres, un salon / salle à manger chaleureux, une très grande cuisine équipée, une salle de bain, et une salle d'eau. La présence d'un très grand balcon ajoute une touche de confort et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au sein d'une petite copropriété de 3 niveaux, cet appartement est très bien placé au cOEur de la ville avec un très grand parking gratuit attenant. L'appartement dispose d'un système de chauffage éléctrique individuel. En bonus, une place de parking privative vous est réservée pour faciliter le stationnement au quotidien. Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités indispensables telles que les restaurants, les commerces, les écoles, le parc du château. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Verny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous-Offre, compromis de vente en cours de rédaction. Sur la commune de Marly, au 4 avenue du Long Prey, à proximité du Le Met' (Mettis), des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 66 m².Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.Vous disposerez d'une entrée desservant les principales pièces de vie. Vous profiterez d'un salon/séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de deux chambres.Enfin, vous apprécierez un balcon idéal pour vos moments de détente ainsi qu'un garage privatif, véritable atout au quotidien.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 0761891407, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483

Prix au m² le plus bas

50 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²

À 16km de Pont-a-mousson (54)

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Appartement avec accès privatif – Vue Moselle – Beau potentiel Appartement situé dans une maison, avec accès totalement privatif. Il s’agit d’un côté de la maison entièrement indépendant, disposant de sa propre entrée, de son propre grenier et sans parties communes. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine, offrant une agréable vue sur la Moselle, ainsi que d’un grand placard de rangement. À l’étage, vous trouverez deux pièces, une petite salle d’eau, ainsi qu’un accès à environ 20 m² de grenier, offrant un bel espace complémentaire à exploiter. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente un joli potentiel, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation personnalisé. Stationnement facile juste devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. Livraison 3T 2027 T2 à partir de 160 000€ T3 à partir de 225 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : MARLY : Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MARLY avec ce charmant F3, situé au cœur de Marly, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement à vendre, d'une superficie de 67,54 m², se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété récente. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un agréable espace de vie de 30 m², incluant un salon et une cuisine américaine, donnant sur une terrasse de 16,70 m² qui s'ouvre sur un jardin privatif de 68,17 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou tout simplement vous détendre. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement est vendu avec un garage, un atout considérable pour le stationnement quotidien. Caractéristiques : - Résidence récente - Petite copropriété - Rez-de-jardin - Terrasse 16,70 m² - Jardin 68,17 m² - Aucun travaux à prévoir - Garage inclus - Emplacement privilégié Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. DPE : C Intéressés par cet appartement à acheter MARLY ? Contactez notre agence au 03 74 95 10 92 ou sur www.theoucafeimmobilier.com À visiter sans tarder ! Copropriété de 70 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1797.12 euros.

iad France - Emmanuelle Maceda vous propose: Situé au premier étage dans un immeuble de seulement 4 copropriétaires (syndic bénévole). Cuisine récente entièrement équipée, deux grandes chambres, un placard séparé pour plus de rangement, une salle d’eau et des toilettes. Salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur un salon pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une cave privative complète ce bien, facilité de stationnement dans la rue, menuiseries en doubles vitrages avec volets électriques, Chauffage au gaz. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.83€ par mois (soit 286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Robin Biagini vous propose: MARLY // RÉSIDENCE RÉCENTE 2015 // 1ER ÉTAGE // APPARTEMENT F3 // LUMINEUX // TERRASSE // BOX EN SOUS-SOL. Idéalement situé à Marly dans un quartier récent (2015), venez découvrir cet appartement de type F3 au 1er étage avec entrée indépendante. Emplacement: - quartier calme et résidentiel - transports en commun à 2 min à pied - proche de toutes commodités Logement très lumineux grâce à sa double exposition et sa lumière traversante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé avec lave main, d'un grand salon séjour de 30m2 baigné de lumière grâce à 2 grandes baies vitrées, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Côté nuit vous disposerez de deux chambres de 11,6 et 10m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviette. Confort: double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage au gaz par le sol (chaudière gaz collective neuve avec comptage consommation individuelle, module thermique neuf dans l'appartement), porte d'entrée sécurisée 6 points. Ce logement est vendu avec un box fermé en sous-sol sécurisé et dispose d'un accès à un local vélo commun. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété indiquées dans l'annonce. Taxe foncière: 691 euros A VISITER!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. Livraison 3T 2027 T2 à partir de 160 000€ T3 à partir de 225 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cuvry, dans le secteur de Metz-Sud, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Cuvry. Situé dans une nouvelle résidence, cet espace de 65.44 m² se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 32.18 m², de deux chambres de 11.81 m² et 12.39 m², ainsi que d'une salle de bains de 4.48 m². Profitez également d'une terrasse de 12.42 m², d'une place de parking privative et d'un garage individuel fermé. Le bien est doté de carrelages au sol dans les pièces à vivre, de parquets dans les chambres, et d'une faïence murale dans la salle de bains. Les peintures des murs et des plafonds sont en blanc, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés. La sécurité est assurée par une porte d'entrée sécurisée et des portes intérieures avec chambranles. L'électricité respecte la norme NFC15/100 et le chauffage au sol est présent dans toutes les pièces, avec un sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Une douche à l'italienne et un WC suspendu viennent compléter ce bien de qualité. Une VMC hygroréglable est installée dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, WC). De plus, les frais de notaire sont offerts pour toute réservation avant le 28 février 2026. Le quartier offre de nombreuses commodités, avec des écoles maternelle et primaire, des associations sportives et culturelles, ainsi que des professionnels de santé à proximité. Les commerces de la ZAC d'Augny et Marly sont facilement accessibles. Cuvry est desservi par les transports en commun, notamment la ligne 101 du réseau le Met' et la ligne de car TIM (CD57). La proximité avec l'A31 (Luxembourg-Nancy) et la rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg) facilite les déplacements. L'hôpital de Mercy est à seulement 12 minutes et l'hôpital Robert Schuman à 15 minutes. Le nombre de lots dans cette copropriété est de 10, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1400 €, soit 116 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Luc Glavnik, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de Metz) au 06 03 87 30 70 (réf. 601272).

En Exclusivité - Dans votre agence ERA L'Agence Du Botanique : Appartement lumineux de 92 m² idéalement situé à 6 minutes de route de la ZAC d'Augny. Après l'entrée qui distribue sur d'un coté toilettes indépendante et salle d'eau et de l'autre deux belles chambres, vous arrivez sur une vaste salle à manger -cuisine, et sur un salon qui fait l'angle du bâtiment avec des fenêtres donnant sur les deux façades entièrement carrelées. Mais c'est au combles que le bien prends encore plus d'intérêt, après le passage du palier ( privatif et vendu avec l'appartement ) vous bénéficierais d'un plateau de 105m² au sol, pour 75 m² carrez plancher béton aménageable selon vos envie - ou possibilité de créer un lot supplémentaire. A voir ! Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 2623.96 euros.

A VENDRE A VERNY, village à 10 minutes de Metz avec toutes les commerces et commodités. Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement F3/4 au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Mesurant 122 m2 au sol, 36,75m2 en loi carrez, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 44m2 au sol avec cuisine équipée, trois chambres (20,13 - 16,15 et 12,82 m2 au sol) dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau et wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien. DPE D Pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie électrique. Velux en double vitrage. Toiture de 2005. Isolation sous toiture de 2012 Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metzest@stephaneplazaimmobilier.com ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Metz Est : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 300 euros.

Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. Livraison 3T 2027 T2 à partir de 160 000€ T3 à partir de 225 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

4 379 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Pont-a-mousson (54)

iad France - Romain Walker vous propose un appartement à acheter à Marly, Moselle (57), en région Lorraine. Ce bien neuf de 66 m², situé au cœur de Marly Village, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste livrée en 2025, se compose d’un salon-séjour lumineux d’environ 32,5 m², climatisé et ouvert sur un espace cuisine à aménager, avec accès direct à une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de deux chambres sur parquet, toutes deux équipées de climatisation réversible, et d'une salle d’eau moderne avec douche et double vasque. Les prestations incluent une cave privative, une norme RE 2020, un chauffage au sol, et des volets motorisés. Un stationnement est disponible à l’arrière de la copropriété en supplément. Cet appartement à vendre à Marly est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Disponible immédiatement, contactez-moi pour une visite!

À Pompey, dans le département de Meurthe-et-Moselle, à proximité du centre et des commerces, cet appartement F3 est à vendre. Situé au 2ème étage, il a été entièrement rénové en 2025. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien inclut également un garage pour une voiture, une cave et un jardinet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Pompey.

Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. Livraison 3T 2027 T2 à partir de 160 000€ T3 à partir de 225 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

249 650 €

3 827 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,24 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville-Croix Saint Joseph

À 18km de Pont-a-mousson (54)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : EXCEPTIONNEL ! Situé au cœur de la ville très recherchée de MARLY, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre fait partie d'un programme neuf de LINGENHELD IMMOBILIER. Cette résidence de standing jouit d'une localisation idéale au sein de l'agglomération messine, offrant 27 logements haut de gamme, au sein de 3 villas, avec de larges perspectives sur un parc arboré. Des F2 aux F4 sont disponibles (42.75 m2 à 91.68 m2). Cette résidence de 2 étages dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, basse consommation énergétique, VR motorisés, matériaux de qualité, parties communes soignées et design, chapes acoustiques, ascenseurs, terrasses spacieuses et agréables. Exemple d'un bien disponible : un vaste F3 de 65.24 m2 situé en rez-de-jardin, avec un espace séjour de 31.43 m2 donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 36.31 m2, et deux chambres de 11.47 m2 et 10.66 m2. Le prix n'inclut pas les aménagements intérieurs (cuisine, meubles de salle de bains, et aménagements divers), hors stationnement (possibilité d'achat d'un garage fermé pour 18 000 euros). Frais de notaire réduits en raison de l'achat en VEFA. Pour plus d'informations, contactez Yannick, notre référent pour la vente d'appartement à MARLY. www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.88 euros.