Achat Appartement 3pièces à Saint-Aignan (41) : 5 annonces

Meilleur rendement locatif

129 900 €

1 998 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Aignan (41)

Idéal investissement locatif. En plein centre de Saint Aignan sur Cher, proche toutes commodités. Au calme, dans une résidence, avec une cour privée et fermée, au rez-de-chaussée, Bel appartement T3, rénové, de 64.50m² comprenant : vaste entrée avec placard, séjour de 24m², cuisine aménagée/équipée, 2 chambres (dont une avec un balcon), salle de bains, WC indépendant. Sous sol : place de parking, cave. Référence agence : 6498

iad France - Vincent HUBER vous propose : Appartement Neuf de 3 Pièces à Selles-sur-Cher - Idéal pour une Résidence Principale ou un Investissement Locatif. Découvrez cet appartement Selles-sur-Cher à vendre, situé dans la charmante commune de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Niché dans un environnement paisible, cet appartement de 55,72 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un investisseur. L'espace de vie comprend 2 chambres lumineuses, une cuisine équipée, un WC indépendant et une salle de bain. Chaque pièce a été conçue pour maximiser fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis. Construit en 2026, la résidence présente des finitions haut de gamme et bénéficie de tous les équipements modernes. Vous profiterez du confort de la fibre optique, du câble TV, et du chauffage individuel. La résidence est sécurisée avec un digicode pour garantir la tranquillité des résidents. Pour le stationnement, deux places sont disponibles, offrant un accès pratique et sécurisé. De plus, un parc paysager est à disposition pour des moments de détente en plein air. Que vous envisagiez un achat appartement Selles-sur-Cher pour y vivre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57,15 € par mois (soit 685,8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Appartement T3 Neuf à vendre à Selles-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), Centre. Découvrez cet appartement moderne de 57,41 m², situé dans une nouvelle résidence offrant un cadre de vie paisible. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée. La conception des espaces a été pensée pour maximiser la lumière et la convivialité, avec des finitions de qualité et des équipements haut de gamme. La résidence dispose de la fibre optique, de la climatisation réversible, d’un système de ventilation mécanique, d’un local sécurisé par digicode et d’un chauffage individuel performant. Deux places de parking sont incluses pour votre confort, et vous pourrez également profiter des espaces verts extérieurs. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Selles-sur-Cher, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 10 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 58,77 € par mois. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

203 000 €

2 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Aignan (41)

iad France - Vincent HUBER vous propose : **Opportunité à Saisir ! Appartement Neuf 2 Chambres avec Parking à Selles-sur-Cher**Découvrez cet appartement Selles-sur-Cher à vendre, idéalement situé dans la magnifique région du Centre-Val de Loire. Ce charmant appartement de type 3, d'une surface de 84m², est sis au sein d'un bâtiment récent construit en 2026 et vous attend pour un cadre de vie moderne et confortable.L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un espace de toilette additionnel, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée parfaite pour préparer de savoureux repas. Son espace de vie lumineux et convivial vous garantira d'agréables moments en famille ou entre amis.Pour votre confort, toutes les commodités modernes sont présentes : connexion à la fibre optique pour un internet haut débit, climatisation réversible pour un confort climatique toute l'année, et un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air irréprochable.La résidence sécurisée comprend un digicode, vous offrant une tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking privées pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Sa localisation stratégique à Selles-sur-Cher vous permettra d'accéder facilement à de nombreux services : une pharmacie à 4min, le supermarché Super U à 5min, et une gare SNCF à seulement 14min pour vos déplacements. Vous pourrez également rejoindre l'autoroute A85 en 7min.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Selles-sur-Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel des charges : 107,92 € (soit 1 295,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 89, classe CLIMAT A, indice 2. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

iad France - Vincent HUBER vous propose : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Selles-sur-Cher, cet appartement T3 est parfait pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un environnement paisible. Avec une superficie de 52.44 m², cet appartement Selles-sur-Cher à vendre est idéalement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'intérieur se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre spacieuse est conçue pour accueillir un coin repas agréable. Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Les équipements modernes incluent la télévision par câble, la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique, garantissant ainsi votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un chauffage individuel, vous assurant une tranquillité d'esprit. Deux places de parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'environnement extérieur est soigné et propice à la détente, même si la résidence ne comprend pas de piscine ou de jardin. L'emplacement de cet appartement à acheter Selles-sur-Cher est idéal, proche des commodités et des transports en commun tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et les balades paisibles aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie agréable à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier.