Achat Appartement 3pièces à Saint-Armel (35) : 897 annonces

Meilleur rendement locatif

173 000 €

2 983 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Armel (35)

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1997, découvrez cet appartement T3 de 57,83 m² alliant confort, modernité et luminosité absolue. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes à pied du bus. Les points forts : •Luminosité maximale : Traversant et orienté plein SUD. •Rénovations récentes : Salle de bain (nov. 2025), sols et plafonds (avril 2025), ballon d'eau chaude (2024). •Dernier étage : Calme garanti, personne au-dessus de vous ! •Stationnement : Un garage fermé privatif de 14,62 m². Description du bien : L'espace de vie se compose d'une pièce de séjour baignée de lumière ouvrant sur un charmant balcon de 2 m² exposé Sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée sur mesure, est ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Le coin nuit, distribué par un couloir avec grand placard intégré, comprend : •Deux chambres exposées SUD •Une salle de bain moderne •Un WC indépendant. Caractéristiques techniques : •Confort : Chauffage électrique, fibre optique installée, interphone. • Sol et Plafond refait en avril 2025 • salle de bain entièrement rénovée en novembre 2025 •Performances : DPE classé en C (GES : A). •Copropriété : Syndic DLJ, dernière AG tenue en mai 2025. Le petit plus : L'appartement est prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez-plus ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 323493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

T3 de 60m² au RDC, lumineux, expo est. Grand séjour ouvert sur une terrasse de 9.3 m². Pratique avec un parking privé. Proche gare, 5 min à pied, accès rapide à Rennes. Commodités à deux pas : supermarché et écoles à 2 min en voiture. Résidence sécurisée dans un quartier calme. Beau cadre de vie avec cœur d'îlot arboré. À saisir, vraiment sympa pour les amoureux de tranquillité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, un superbe appartement T3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une terrasse de 6,7 m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées, et un jardin privatif de 26,8 m² offre un espace parfait pour se détendre.Ce bien inclut également un parking en sous-sol et se trouve dans une résidence à proximité des commerces et services, à quelques minutes de Rennes. Le cadre est agréable et calme, agrémenté d'espaces verts.Cet appartement Acigné à vendre est idéalement situé pour les familles, proche des écoles et des transports. Conformité aux normes énergétiques RE2020 avec des prestations de qualité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Acigné. À saisir rapidement.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Découvrez cet appartement à vendre à RENNES, situé dans le quartier Sacré-Coeur, à seulement 2 minutes à pied du métro Jacques Cartier et à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque-hotte-four) ouverte sur un séjour exposé EST, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau agréable, d'un WC et d'une loggia. Pour faciliter le stationnement, la copropriété propose des places réservées aux résidents ainsi qu'une cave. Que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou pour accueillir votre famille, cet appartement à acheter à RENNES est idéal pour profiter d'une vraie vie de quartier. Réf.: 806MH. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : C. Charges annuelles : 1476 euros. Nombre de lots de copropriété : 103 dont 42 lots d'habitations. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14. Prix de vente : 210 000 euros FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 euros.

Coup de cœur du secteur

243 000 €

3 795 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,04 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Armel (35)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - À vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement T3 de 64 m2 habitables est une belle opportunité à ne pas manquer. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement saura vous séduire. Proche des parcs, des commerces, des transports en commun (métro et bus), des écoles et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux de 29 m2, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres (environ 12 m2 et 11 m2), d'une salle de bains de 5 m2 et de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est revêtu de parquet. Une terrasse d'environ 9 m2, exposée Est, donne accès à une chambre ainsi qu'au salon/séjour. Un stationnement en sous-sol sécurisé et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sécurisée et arborée, offrant une vue dégagée. Les charges de copropriété sont faibles à 144 Euros par mois. Classe énergie : C (76) - Prix de vente de 235.000 EUR NET VENDEUR, soit 243.000 EUR H.A.I. dont 3,40 % de frais à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande. Pour obtenir plus d'informations, contactez Fabienne PATY, votre conseillère immobilière, au 06.20.91.37.86 ou par email à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire.

À 2 min à pied du métro Mabilais, entre la Cité judiciaire et le centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces traversant et lumineux au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. On adore : Séjour spacieux et plein de charme (env. 17 m²) : parquet, belle hauteur sous plafond, ouverture sur balcon exposé sud-est avec vue sur les toits. Cuisine récente aménagée/équipée, prête à vivre. Deux chambres confortables (≈13 m² et 10 m²), dont une avec balconnet. Possibilité d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour pour une plus grande pièce de vie. Salle d'eau rénovée avec douche récente, WC suspendus séparés. Confort & technique : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Chaudière récente : sérénité et maîtrise des consommations. Grande cave sur dalle béton + grenier isolé pour du stockage optimal, rare sur le marché. Local vélos sécurisé dans la copropriété. Immeuble & copropriété : Toiture récemment refaite. Aucun travaux à prévoir : achat serein. Mobilité & stationnement : Métro Mabilais à quelques minutes. Stationnement résidentiel aisé dans le quartier. Deux places publiques réservées aux copropriétaires dans la cour de la copropriété. Emplacement : Commerces, écoles et autres commodités à pied. Un cadre de vie central et pratique, idéal jeunes actifs, couple, petite famille ou investisseur en quête d'un bien avec du charme et prêt à eménager. Informations supplémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, fonds travaux) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592965 )

À VENDRE R2i IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à acheter Saint-Jacques-de-la-Lande, situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2011, accessible par ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon filant exposé à l'ouest, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol, pouvant être boxée. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et le chauffage au gaz collectif.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZECCarte T CPI35022021000000029RCP 154435PAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

DEJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 61,68m² situé au 2ème étage sur 3. Pièce de vie baignée de soleil composée de sa cuisine et lumineux salon-séjour avec double accès au grand balcon de 14m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de Rennes métropole (bus, ...), ainsi que des espaces verts et aire de jeux. Les plus : ascenseur, arrêt de bus à 50m, , exposition sud-ouest, ... RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles de copropriété comprenant eau froide et chaude : 1 707 Réf 3385TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14

iad France - Franck Cabot vous propose à la vente un appartement T3 de 61 m² situé en plein cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, dans une copropriété entièrement rénovée. Avec son exposition plein sud, cet appartement, à acheter à Rennes, présente un beau salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial de plus de 25 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier sur le palier vient compléter ce bien. La copropriété a déjà bénéficié de travaux votés et payés par les propriétaires actuels, assurant une remise à neuf sans charges supplémentaires pour les futurs acquéreurs. Situé à proximité du métro Saint-Anne et République, ainsi que du marché des Lices, cet appartement à vendre à Rennes est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. DPE C, très bon classement pour un appartement ancien. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

Vente appartement RENNES - Situé au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez ce spacieux appartement à vendre de 3 pièces d'une surface de 68,50 m², idéalement situé au pied du parc Oberthur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec balcon, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également le garage fermé et la cave en sous-sol. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un local à vélos. Bénéficiant d'une localisation proche du parc Oberthur, du jardin du Thabor, des transports en commun et des commodités, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement RENNES. La copropriété comprend 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Classe énergie : E - Classe climat : E. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier, située au 98 Rue de Paris, 35000 RENNES. Prix de vente : 288 750 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 13 750 euros). Prix net vendeur : 275 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

162 750 €

2 806 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Armel (35)

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : SAINT-ERBLON - CENTRE BOURG- APPT 2 CHAMBRES AVEC PARKING iad France - Alan BUCHY vous propose : Au pied de l'église et de toutes le commodités du centre bourg. Situé au 1er étage d'une résidence réhabilitée entièrement en 2006, cet appartement de 58m2 environ est très bien agencé et bénéficie d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une belle pièce de vie de 30m² environ, orientée plein Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et est complété par 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une entrée avec placard et un wc indépendant. En supplément, un parking privatif extérieur. A VISITER AU PLUS VITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons une superbe occasion d'acheter un appartement à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement de plus de 68 m², avec cellier, est situé dans un quartier prisé (230 rue de Saint-Malo) et offre un cadre de vie urbain agréable, à proximité des commodités locales. Composé de trois pièces lumineuses, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille avec ses deux chambres et sa cuisine ouverte sur le salon. Construit en 2015, cet appartement est en excellent état et propose également un balcon où vous pourrez apprécier votre café le matin ou passer des soirées tranquilles avec un bon livre. De plus, un cellier sur le palier et un parking en sous-sol sécurisé constituent des atouts non négligeables. Idéalement situé au cœur des commerces et à proximité du métro, cet appartement à vendre à Rennes est une opportunité à saisir au prix de 290 920 €. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

COGIR Neuf vous propose : À Chateaugiron, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un appartement à acheter à Chateaugiron, situé à proximité des commerces du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette nouvelle résidence offre 84 logements allant du T2 au T4, idéale pour un achat appartement Chateaugiron, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Parmi les biens disponibles, cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour-cuisine de 24 m2 s'ouvrant sur une loggia de près de 6 m2. Le bien comprend également 2 places de parking en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour la vente appartement Chateaugiron ! Tarifs : T2 à partir de 167 000.00 euros et T4 à partir de 312 000.00 euros. Pour plus d'informations, contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 - CBN9943.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter. 5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège. Ce T3 est situé côté jardin, en retrait de la rue, calme, expo sud est : - Séjour/dégagement 35m2, balcon 4 m2 - Deux chambres 12-9,5m2 - Salle de bains meuble vasque sèche serviette - wc séparé - Placards - Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Quartier Courrouze, cet appartement de type 3 de 65m² offre un cadre de vie unique à ses habitants. À moins de 200m de la ligne B du métro, il bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreux commerces, écoles, crèches.. L'appartement, construit en 2018, présente un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité.À l'intérieur, ce charmant appartement se compose de deux chambres, d'un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon. À noter la présence de la fibre pour une connexion internet rapide.Un patio est aménagé à l'intérieur de l'immeuble, sécurisé et privatif pour les résidents, pour qu'ils puissent profiter d'un espace en été.Ce bien comprend une cave privative pour plus de rangement et une place de parking couverte en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

PERMANENCE LES MERCREDIS APRÈS-MIDI* - Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au cœur d’un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Rencontrez notre équipe commerciale au 1 rue de Châteaugiron tous les mercredis après-midi de 14h à 18h. Adresse : 1 rue de Châteaugiron, Rennes. Visite sur rendez-vous. Pour en savoir plus, contactez nous.

[ - NOUVEAUTE - ELIGIBLE PTZ - ] // Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie. UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche. Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie. Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025** pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. (Ref.00000038-TC000000422/1752-321174)

À vendre en exclusivité, cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, est idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 900 mètres de la gare. Dans une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 2009 est situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui mène à un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une grande terrasse de plus de 22 m² exposée à l'ouest. La partie nuit comprend un dégagement menant à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Ce bien est également doté d'un garage électrifié en sous-sol. Sa situation géographique est idéale, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun (bus à 500 mètres). À noter : pas de travaux à prévoir, performance d'isolation optimale et une grande terrasse. Énergie : C - GES : C. Nombre de lots de copropriété : 101, dont 44 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1262,96 euros. Réf 3418MG. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard au prix de 231 000 euros FAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 000 euros). Prix net vendeur : 220 000 euros.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

2 961 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,52 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Armel (35)

À VENDRE par l'agence Blot en exclusivité, nous vous proposons un appartement à acheter à RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Situé au Boulevard Oscar Leroux, cet appartement libre d'occupation est implanté au 5ème étage d'un immeuble dont le ravalement a été réalisé en 2019. Exposé Sud, il offre une vue dégagée. L'accès au bus se fait au pied de l'immeuble, et le métro Clémenceau est à quelques centaines de mètres. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon-séjour traversant de 28m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée bénéficiant d'une jolie vue sur l'église Ste Thérèse. Il dispose également de deux chambres sur un parquet massif et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le double vitrage en PVC garantit un bon confort. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle au gaz. Vous trouverez quelques commerces au pied de l'immeuble, et l'accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux centres commerciaux. Réf : 12468SA. Classe énergie : C - Classe climat : C. Charges annuelles : 1483 euros (comprenant syndic, chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes). Nombre de lots : 418 dont 173 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 210 000 euros FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 200 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

4 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Armel (35)

À vendre à RENNES, dans le quartier de LA COURROUZE, cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement RENNES. Actuellement occupé par un locataire, ce bien génère un loyer de 709 euros HC depuis le 11/05/2021. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine ouverte sur un balcon de 16 m² avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres ayant également accès au balcon. Vous bénéficierez d'un cellier sur le palier et d'un parking en sous-sol. Ce bien immobilier dans l'Ille-et-Vilaine et en Bretagne dispose d'un DPE de classe A. Accompagné par Stanislas GONOT, conseiller transaction actif depuis 2018, avec des honoraires de 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 201 lots, dont 80 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1550 euros. Pensez à cet appartement RENNES à vendre pour un investissement judicieux.

Dernières disponibilités : appartements T3 et T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes Dernières disponibilités : appartements du T3 au T4. Située au cœur d'un quartier résidentiel à Vezin-Le-Coquet, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter ou investir à seulement 5 minutes en voiture du centre de Rennes. Commerces et services à proximité. Liaison bus vers Rennes - République. Gare SNCF à 20 minutes. Nombreux espaces verts proches de la résidence. BOCAGES s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Vezin-le-Coquet, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Rennes

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35135 - CHANTEPIE - APPARTEMENT RECENT AVEC TERRASSE - PROCHE CENTRE-VILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T3 de 67m². Situé à proximité immédiate des transports avec accès direct à Rennes (bus C1 Rosa PARKS), cet appartement très bien agencé vous séduira par sa résidence agréable ainsi que par la qualité de ses finitions. Il se compose : d'une entrée d'une buanderie ou dressing d'un séjour aux très beaux volumes de 30m² d'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjour de deux chambres spacieuses avec dressing d'une salle d'eau avec douche italienne d'un WC séparé d'un parking intérieur sécurisé (possibilité de le fermer en box) d'un local vélos Charges comprenant eau chaude et chauffage. L'exposition Sud-Est permet aux pièces de vie (intérieure et extérieure via la terrasse de 30m²) de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. VIDEO SUR DEMANDE Pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéal pour y vivre ou pour un projet de colocation jusqu'à 3 chambres. Dans une petite copropriété conviviale des années 60 (10 apparts), découvrez ce T3 de 53 m² situé au RDC surélevé.L'entrée avec placard mène à une cuisine moderne - aménagée et équipée - puis à un séjour lumineux, dont le parquet ancien apporte beaucoup de charme.Côté nuit, 2 chambres dont 1 sur cour au calme, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les WC, avec lave-mains, sont séparés.Huisseries PVC, chauffage au gaz avec chaudière récente, faibles charges de copropriété : tout est pensé pour un confort fonctionnel et économique. Pas de travaux à prévoir, la décoration reste à personnaliser selon vos envies.Une cave privative et un box garage complètent ce bien rare dans le quartier.Dans la cour commune, deux espaces abrités et un potager partagé et permettent de profiter des beaux jours, reflet de l'esprit d'entraide et de bonne ambiance entre copropriétaires.Contactez moi pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399