Appartement
- 3 pièces
- 70 m²
- 2 chambres
iad France - Nicolas Colnat vous propose : À Saint-Brice-Courcelles, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement à vendre à seulement 2 minutes à pied des commodités. Ce bien allie confort et modernité au sein d'une copropriété récente construite en 2015, conforme aux normes PMR. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces principales. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangements. La pièce de vie généreuse, orientée sud-ouest, est prolongée par une terrasse de 7 m² à l'arrière du bâtiment. La cuisine semi-équipée s'ouvre sur l'espace salon-séjour, favorisant ainsi la convivialité. Le large dégagement menant à l'espace nuit peut intégrer un bureau pratique. Les 2 chambres, également lumineuses, disposent chacune d'un dressing. La salle de douches, dotée d'une fenêtre, offre une belle surface pour un confort optimal. Côté prestations, les menuiseries performantes sont accompagnées de volets électriques, et la terrasse bénéficie d'un store ban motorisé. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à gaz. Un stationnement en sous-sol est également disponible. Les atouts de cet appartement sont nombreux : copropriété récente et sécurisée, charges faibles, confort et luminosité. Ne tardez pas à découvrir cet appartement à acheter à Saint-Brice-Courcelles ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 122 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 135 € par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Colnat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier.


