Achat Appartement 3pièces à Sennecey-lès-Dijon (21) : 323 annonces

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 089 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,12 m²
• 2 chambres
• 

Sennecey-lès-Dijon (21)

Sennecey les dijon, dans résidence récente, joli T3 avec grande terrasse. Chauffage gaz collectif. CE : C - CC : C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 436 et 590 euros. Charges de copro :166euros/mois . Vendu avec un garage et une place de parking. Prix de vente : 195 000 euros honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Dernières opportunités à Sennecey-lès-Dijon : derniers 3 pièces disponibles ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux , dans un cadre verdoyant et paisible , tout en restant à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon ? La résidence Sora est faite pour vous. Un emplacement idéal pour tout concilier : Cadre résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et services Accès rapide à la rocade, l’autoroute et aux transports en commun Équipements municipaux variés : médiathèque, centre sportif, vie associative dynamique Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort Du 2 au 4 pièces , chaque logement offre : Des volumes optimisés et un espace extérieur privatif Performance énergétique exemplaire (RE2020 - niveau 2025) La possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies La résidence est proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : Réservez votre futur logement dès maintenant Personnalisez votre intérieur selon vos goûts et besoins Suivez l’évolution du chantier pas à pas Pour habiter ou investir, profitez d’avantages exclusifs* : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : allégez vos mensualités grâce à un financement sans intérêt* Dispositif fiscal JEANBRUN / LMNP : optimisez votre investissement locatif avec des revenus non imposés grâce au mécanisme d’amortissement Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre 3 pièces ! *Sous conditions d’éligibilité.

À Chenôve, Côte-d'Or, dans le quartier Curel, cet appartement T4 lumineux est une réelle opportunité pour ceux cherchant un achat appartement Chenôve. Niché dans un environnement paisible, il allie confort et commodités à proximité. Ce bien à vendre vous propose deux chambres confortables, un grand salon séjour chaleureux, une cuisine à agrémenter avec un cellier attenant, ainsi qu'une loggia parfaite pour des moments de détente. Un couloir avec deux placards assure un espace de rangement optimal. Les atouts de cet appartement Chenôve à vendre incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants et une cave en supplément. Le stationnement est aisé avec un parking à proximité. Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, sans ascenseur, vous trouverez aussi que toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage) sont comprises. L'emplacement est idéal avec un cadre de vie agréable, un accès facile aux transports (bus Divia et tramway), ainsi qu'à des commerces et des écoles. Pour toute information ou visite, contactez Camille ou Anaëlle VAUSSARD au 0673186315. Référence agence : 5853.

À vendre : appartement T5 de 101 m² entièrement rénové en 2024/2025, traversant et lumineux, situé à Chenôve, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 9 étages, dispose d'un balcon, de 4 chambres, et est classé DPE C. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment commerces, transports et écoles. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine moderne, ainsi qu'un espace nuit bien séparé. Le couloir spacieux est doté de nombreux rangements et mène à un dégagement avec quatre chambres spacieuses et un WC séparé. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver. Cet appartement à acheter à Chenôve bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et le séjour ainsi que deux chambres donnent accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec des charges annuelles de copropriété de 4.695,64€ tout inclus, ce bien rare est prêt à vivre et sera idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorez ce magnifique appartement en vente à Chenôve. ORPI DIJON GRANDS CRUS O3.80.51.83.67 Ghislaine LAMARD O7.72.00.88.46 ghislainglamardorpi.com Vincent GUILLEVIC O6.06.88.72.49 vincentguillevicorpi.com Référence agence : 5858

A VENDRE DIJON MONTCHAPET - type 1 de 37m² , en dernier étage (sans ascenseur) avec magnifique terrasse de 35m². Appartement a très fort potentiel dans une petite copropriété de 1966 rue de Lorraine. Entrée, pièce de vie de 19.5m² avec double exposition sur immense terrasse , cuisine aménagée de 6.5m² et salle de bain avec WC et grands placards. Des travaux seront nécessaires au départ du locataire pour créer un cocon d'exception. Belle opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontaine-lès-Dijon, situé dans la résidence Les Templiers. Ce bien aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel nécessite des travaux de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave vient s'ajouter à ce bien, renforçant son attrait. Cet appartement Fontaine-lès-Dijon est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme et recherché, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

À DIJON, dans le quartier Devosge, cet appartement T3 de 53m2 est idéal pour un investissement locatif ! Actuellement loué en courte durée, il génère un revenu mensuel compris entre 1500 et 2000 euros, offrant ainsi un rendement de plus de 12 %. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée récemment, ainsi que de deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Les volets roulants sont électriques et l'appartement est vendu entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DIJON ! La copropriété comprend 12 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1080 euros. À visiter sans tarder pour découvrir cet appartement DIJON à vendre qui pourrait devenir votre futur investissement.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 081 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,48 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Sennecey-lès-Dijon (21)

DIJON - À proximité de la Place Darcy : Opportunité d'achat appartement Dijon avec cet appartement type 4 d'environ 75 m², situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Il dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. Inclus : une cave et un grenier. Le bien est doté de double vitrage en PVC et de volets roulants électriques, ce qui le rend idéal pour un confort optimal. Ce bien pourrait également séduire un investisseur. Ne manquez pas cette occasion de vente appartement Dijon. Contactez ORPI DORIS METZGER au 37 boulevard de la Trémouille, 21000 Dijon, au 03.80.78.78.78. Référence agence : 12933. Situé dans le département Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Situé à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement à vendre sur l'Avenue Victor Hugo offre une superficie de 61,17 m2. Charmant et idéalement placé dans un quartier prisé, il comprend une belle entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un parquet soigné et d'un éclairage bien pensé. Vous trouverez également une cuisine semi-équipée, une chambre, un bureau avec mezzanine pour un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé D. Les charges mensuelles s'élèvent à 60EUR, tandis que la taxe foncière est de 1100EUR par an. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement à Dijon et contactez Mr Dufou au 06.40.53.05.49.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Dijon, situé au sein de la résidence Séger, récente et parfaitement entretenue. Niché au 2e et dernier étage, cet appartement en état irréprochable offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse, véritable espace de détente. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, s'intègre harmonieusement dans un agencement optimal, comprenant deux chambres confortables et une salle de bains contemporaine, le tout bénéficiant de prestations soignées. Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'une cave. La résidence, sécurisée et de standing, dispose d'une piscine réservée aux résidents, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement à acheter à Dijon : état neuf, finitions de qualité et environnement calme. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de confort et de sérénité. Nb de lots: 18 - Charges annuelles: 1952 EUR. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART, Agent commercial inscrit au RSAC sous le No000 177 252.

iad France - Laetitia De Bisschop vous propose: T3 rénové avec cachet - Deux chambres possibles - Dijon centre-ville - A deux pas de la Place Wilson, découvrez ce bel appartement de 66,31m2, avec balcon sur jardin, situé dans une rue calme, au 1er étage sur 3 d'un immeuble du XIXe siècle. Actuellement configuré avec une chambre, il offre la possibilité de créer facilement une seconde chambre par l'ajout d'une cloison, tout en conservant un séjour confortable. Traversant et lumineux, il a été rénové avec goût en conservant le charme de l'ancien : parquet, cheminées en marbre, moulures, belle hauteur sous plafond. Un atout rare en centre-ville : un balcon de 1,89m2 exposé sur le jardin commun, au calme et sans vis-à-vis. L'agencement est le suivant : - Entrée avec parquet, - Séjour double de 32m2 avec cheminées et portes-fenêtres sur deux petits balcons, - Chambre principale de 14 m2 au calme sur le jardin, sans vis-à-vis, avec rangements, - Possibilité de créer une seconde chambre d'environ 14m2 dans l'actuelle salle-à-manger, - Cuisine équipée récente avec coin dînatoire et accès direct au balcon sur le jardin, - Salle d'eau récente avec WC suspendu. Des annexes complètent le bien : une cave, un grenier et un bûcher. Les + du bien : - Toiture avec partie mansardée en ardoises récemment rénovée, - Fenêtres double vitrage, - Faibles charges de copropriété, - Stationnement gratuit dans la rue. Idéal pour un couple, une petite famille, un investissement locatif ou une colocation, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon. Avec la possibilité simple de créer une 2ème chambre pour le transformer en véritable T3. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.71€ par mois (soit 668.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dijon, dans le département de la Côte-d'Or et au cœur de la région Bourgogne, découvrez ce duplex à vendre. Situé à proximité du lycée Carnot, ce charmant appartement en duplex de type 3 offre une surface de 53,77 m2 loi Carrez (60 m2 au sol) dans un bâtiment ancien entièrement réhabilité. La propriété dispose d'une entrée indépendante et se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. Un balcon accueillant vous permettra de profiter de l'extérieur. Ce bien inclut également une place de stationnement privative. La rénovation de qualité et la copropriété bien entretenue ajoutent à son attrait. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 EUR et le DPE est de catégorie C. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ce duplex à acheter à Dijon, contactez Tristan du Fou au 06 40 53 05 49. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à une loggia, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité d'acheter en sus un grand garage fermé. Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce bien : * Cave et grenier * Grands placards de rangement * Possibilité de créer une 3ème chambre * Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur logement familial, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez Nadine DEGRANGE (RSAC 841824899) ou Stéphane LOUIS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! - Pv d'AG pas de travaux à prévoir - Cloture autour de la copro Référence agence : 1824

Dans le quartier prisé de Victor Hugo à Dijon, cet appartement à vendre de plus de 70 m² se démarque par sa richesse en espaces, une caractéristique désormais rare. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui constitue le cœur de l'appartement, idéal tant pour les réceptions que pour un quotidien agréable. Entièrement rénové, ce bien propose une approche contemporaine des espaces. La chambre, également spacieuse et située à l'écart, procure un lieu de repos en parfaite harmonie avec le reste. Ce bien répondra aux attentes de ceux cherchant un appartement à acheter à Dijon, mettant l'accent sur la générosité des volumes plutôt que sur une simple surface. Pour toute information sur cet achat appartement Dijon, vous pouvez contacter Guillaume Robinet (EI), consultant de De La Cour Au Jardin, Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN VINEA à Couchey : le neuf qui allie standing et confort absolu. Votre futur commence ici. Imaginez un appartement lumineux, spacieux, ouvert sur un balcon, une terrasse ou un jardin , au cœur d’un bois préservé de 2 443 m² . Un lieu où chaque matin, vous respirez le calme et la nature. VINEA n’est pas une résidence comme les autres. 19 appartements seulement , sur 2 étages , pour une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel . Chaque logement, du 2 au 4 pièces , a été conçu pour offrir des pièces de vie généreuses et de grandes ouvertures sur l’extérieur. Pourquoi choisir le neuf avec VINEA ? Frais de notaire réduits à 2,5% contre 7 à 8% dans l'ancien. Garantie biennale, décennale et de parfait achèvement : sécurité et tranquillité d’esprit. Performance énergétique RE2020 : confort thermique optimal et factures maîtrisées. VINEA facilite votre quotidien avec un pôle médical complet : médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinésithérapeutes à quelques pas. À quelques minutes seulement du centre-ville de Dijon et 35 minutes de Beaune , vous profitez d’une vie connectée, sans jamais sacrifier le calme et la beauté du cadre naturel. Votre appartement ici n’est pas qu’un simple logement, c’est un véritable art de vivre , à vivre ou à investir. Contactez nos conseillers maintenant et saisissez cette adresse rare avant qu’elle ne disparaisse

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

3 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Sennecey-lès-Dijon (21)

Quartier JOUVENCE - Appartement T3 contemporain de 63,3 m² au coeur de Dijon. En bon état, il offre 2 chambres dont une avec un placard, un salon-séjour lumineux donnant accès sur un balcon couvert idéal pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie complète le bien. De plus, vous trouverez une cave et une place de parking en sous-sol pour un confort au quotidien. Emplacement central, proche commerces et transports. Opportunité rare — contactez-au plus vite Nadine DEGRANGE (RSAC 841824899) pour organiser une visite. Référence agence : 1842

A Dijon, quartier prisé et résidentiel Montchapet, proche centre-ville, dans petite copropriété, au 1er étage sur 3 : T3 possible T4 comprenant un séjour (3 eme chambre possible), deux chambres, une cuisine à aménager, une salle de douche et un WC. Fenêtres PVC double vitrage neuves. Chauffage collectif fuel. DPE D/D. Très lumineux - Taxe foncière : 1199€ - Charges mensuelles : 233€ chaffage et eau inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118826). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans une copropriété sécurisée de Dijon, Côte-d'Or, découvrez ce duplex à acheter, en dernier étage, alliant charme de l'ancien et lignes contemporaines grâce à des matériaux de qualité. Avec une superficie de plus de 56 m2 en loi Carrez et 66 m2 au sol, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC et d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de douches et WC. Cave en annexe. Nombre de lots : 11. Charges annuelles : 850 EUR. Classe énergie : D. Classe climat : B. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Opportunité de vente duplex à Dijon présentée par Carine VIENNOIS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 511 103 343.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Dijon, une nouvelle résidence composée d'appartements.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km* de l’A38 et à 1,5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps

À vendre, appartement à Dijon, dans le quartier Montchapet/Jouvence. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, cet appartement en duplex de 70 m² habitables (89 m² au sol) allie caractère atypique et entretien soigné. Vous serez séduit par son cachet et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié en Côte-d'Or, Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, prolongée par une cave aménagée qui sert d'espace convivial avec poêle à granulés. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, un espace polyvalent peut servir de seconde chambre ou de bureau, complété par une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements pour un confort quotidien optimal. Profitez également d'une terrasse intimiste, idéale pour les journées ensoleillées, dans un environnement calme. Ce bien d'exception se trouve dans une petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'effectuer un achat d'appartement à Dijon, alliant charme, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelles : 450 euros.

À DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé dans un secteur prisé, à proximité des allées du Parc et de la place Wilson. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à DIJON avec ce joli T3 au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. L'appartement, spacieux et lumineux, offre plus de 58 m² répartis comme suit : - une cuisine de 8,50 m² - un séjour de 15 m² avec balcon de 1,30 m² - deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² - une salle de bains de 4,50 m² - un wc séparé. Le chauffage est au gaz. L'emplacement dispose également d'un parking collectif, d'une résidence sécurisée, d'un local à vélos et d'un espace vert partagé. Les transports en commun sont à proximité.Contactez-moi rapidement pour plus d'informations au 06 74 60 22 84. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1020€, soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf.937386

Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en fond d'impasse, cet appartement de type 3 offre un emplacement privilégié Place du 30 Octobre, à Dijon. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et sa localisation en font un bien particulièrement adapté à la location étudiante ou en colocation, avec les facultés, commerces et transports en commun à proximité immédiate. Le stationnement est toléré juste devant l'appartement, ce qui est un vrai plus dans ce secteur central. Avec un DPE classé D, ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale. Prix de vente : 159 000 €. Contactez Théo SERGUES au zero6.46.65.49.09 (agent commercial immatriculé au RSAC 980 776 116). Référence agence : 1744

A Dijon, proche du centre historique, votre futur appartement avec jardin, terrasse ou balcon. À seulement 10 minutes(a) à pied de la place de la République et 12 minutes(a) de la place de la Libération, la résidence bénéficie d’un emplacement central, proche du centre historique, des commerces, écoles et transports, avec la gare Dijon-Porte Neuve à 2 minutes(a). Son architecture contemporaine et épurée s’intègre harmonieusement dans le quartier. Le hall d’entrée à double hauteur souligne le standing de la réalisation. Les appartements, bien orientés Est ou Ouest, s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. En attique, certains duplex offrent de vastes terrasses en plein ciel.(a) Source Google maps – Temps indicatif à pied.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km* de l’A38 et à 1,5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé dans un havre de paix au cœur d'un ilôt de verdure, cet appartement à acheter à Dijon a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un grand jardin privatif d'environ 100 m². L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour salon avec sol en parquet chêne, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout formant un espace de 35 m². Vous trouverez également deux chambres d'environ 12 m² avec placards, toutes deux donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes séparées.L'appartement comprend une cave et un parking extérieur privatif. Tous les commerces, y compris un supermarché, se trouvent à proximité immédiate. DPE D175 et E40. Les frais annuels d'énergie sont estimés à 928 €, abonnement inclus. La taxe foncière s'élève à 1286 € par an. Les charges annuelles de copropriété sont de 1177 €, sans aucune procédure en cours. L'immeuble comprend 138 lots principaux.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce pour la vente d'appartement à Dijon est présentée par Sophie COURTOIS, agent commercial EI immatriculé au registre du commerce de DIJON sous le n° 413734559.

Dans un bel immeuble à colombage situé à Dijon, Côte-d'Or, cet appartement plein de charme, avec ses pierres et poutres apparentes, est traversant et donne sur une cour intérieure. Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine et deux chambres. Une cave en annexe vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Dijon est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Nombre de lots : 15, Charges annuelles : 1 150 EUR. Classe énergie : F, Classe climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété proposé par Carine VIENNOIS, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 511 103 343.

Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 62,15 m2, situé dans la résidence BILOBA boulevard de Chicago à Dijon. Nichée dans un quartier dynamique et bien desservi, cette résidence moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement propose un espace de vie convivial, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes et son accès direct à une spacieuse loggia de 8,91 m2. Un parking couvert et privatif complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence BILOBA garantit confort, économies d'énergie et sérénité au quotidien. D'autres lots sont également disponibles sur la résidence. Contactez nous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km* de l’A38 et à 1,5 km* de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps

Découvrez cet appartement Dijon à vendre, idéalement situé dans un bel immeuble ancien au cœur de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Avec une superficie de 55 m2, cet espace séduira les amateurs de biens de caractère grâce à ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par le plafond à la française, la hauteur sous plafond impressionnante et le sol en pierre de Bourgogne. L'appartement comprend une entrée avec des rangements, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un coin buanderie. Il dispose également de double vitrage en bois, d'une électricité récemment refaite, ainsi que d'un chauffage inclus dans les charges. En plus, une cave dotée d'un ancien four à pain et d'une cheminée complète ce bien. Ce logement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, que ce soit en longue ou courte durée. Ne manquez pas cet achat appartement Dijon qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Opportunité rare à ne pas manquer – Investissement locatif clé en main ! À Fontaine-lès-Dijon, découvrez un bien idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats. Rentabilité attractive dès le premier jour : appartement déjà loué 830 € par mois, avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. Aucun délai, aucun stress : les loyers tombent dès l'acquisition. Un appartement fonctionnel et recherché D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location : •Deux chambres confortables •Une cuisine séparée •WC suspendus modernes Des atouts qui font la différence •Garage extérieur : un vrai plus pour séduire les locataires •Immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien Un investissement sécurisé et pérenne Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale : •Revenus stables et immédiats •Gestion simplifiée •Fort potentiel de valorisation à long terme Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien coche toutes les cases d'un placement rentable et sans souci. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 601419 )