Achat Appartement 3pièces à Taponas (69) : 148 annonces

Dans un ensemble immobilier , découvrez ce T2 ( Lot A) duplex atypique, actuellement loué (fin de bail janvier 2029), idéal pour : Investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate Futur occupant souhaitant anticiper son acquisition Un cadre de vie rare et privilégié Vous bénéficierez : Grand jardin privatif de 192 m² 2 parkings privatifs sur votre terrasse Entrée indépendante par le jardin Agencement du duplex Au rez-de-jardin :Entrée privative ,Espace de vie lumineux, Cuisine ouverte, Séjour, WC indépendant À l'étage :Chambre avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, Palier ,Salle d'eau. Le réveil sera particulièrement agréable aux beaux jours grâce à la terrasse et à la vue dégagée. Un ensemble entièrement repensé. Le tènement immobilier va être totalement transformé afin d'offrir un cadre de vie moderne et convivial : nouvelle entrée, voie de circulation réaménagée ,nouveaux parkings ,aménagement global valorisant l'ensemble. Bien déjà loué jusqu'en janvier 2029, offrant :Sécurité locative ,Visibilité à moyen terme, valorisation grâce aux travaux de restructuration Accès autoroute 10 mn Accès Bus à 50 m . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942375

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Taponas (69)

À proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'accès autoroutier, découvrez ce charmant T2 duplex ( lot B) de 56 m² situé dans un petit ensemble privé comprenant seulement quelques habitations, implanté sur un grand terrain au calme. L'appartement est en bon état général ; seule la salle d'eau mérite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Vous bénéficiez d'une entrée totalement privative ainsi que d'un extérieur entièrement réaménagé avec petite terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Agencement : Au rez-de-chaussée :Cuisine , Salon, WC À l'étage :Belle chambre , Dressing ,Salle d'eau, Dégagement, WC Les + du bien : 2 places de parking privatives Ensemble résidentiel calme Extérieur réaménagé Entrée indépendante Vendu libre Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec Belleville-sur-Saône et les grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.942353

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

À vendre : bel appartement T3 de 53m² situé au 2ème étage à Belleville, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé nord-ouest, possède également une annexe de 9m² et charme par son ambiance chaleureuse. Sa proximité avec la gare, les bus et les commerces en fait une opportunité idéale pour ceux envisageant un achat d'appartement à Belleville. De plus, un grand jardin commun permet de se détendre en plein air. Avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu en seulement 33 minutes par train, cet appartement à acheter à Belleville est à saisir dans un environnement agréable.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS ! Découvrez cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, un charmant et confortable 3 pièces de 65,6 m2 situé au 2ème étage. Cet espace est bien agencé avec une entrée dotée d'un placard, des WC indépendants, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux grandes chambres équipées de placards, dont une offrant un accès à une loggia. Le séjour spacieux de 31,5 m2, accompagné d'une cuisine, donne sur une belle loggia bien exposée. Un stationnement en supplément est également possible. Situé dans une belle résidence avec des prestations soignées, cet appartement bénéficie d'une proximité avec la gare et toutes les commodités de la ville. Ce bien est un appartement Villefranche-sur-Saône à vendre, conforme aux normes BBC et RE 2020, ainsi qu'accessible aux personnes à mobilité réduite. Éligible au prêt à taux zéro, cet appartement affiche un excellent DPE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Christine Rodier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Ars-sur-Formans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 66 m2, situé dans une résidence sécurisée, dispose d'un jardin agréable, d'un garage double et d'une cave. À seulement dix minutes de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2010, il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 33 m2, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin privatif de 84 m2, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage électrique. Pour votre sécurité, un interphone est à votre disposition. La résidence fermée garantit un environnement sûr et tranquille pour vous et votre famille. En complément, vous aurez accès à un garage double, une place de parking privative et une cave. Le local à vélo est un atout supplémentaire. La situation géographique de cet appartement à acheter à Ars-sur-Formans vous permettra de profiter de la tranquillité de la commune tout en étant proche de la Basilique et des commodités du quotidien. De plus, vous êtes à proximité des autoroutes, de la gare de Villefranche, et à 40 minutes de Lyon ou Mâcon. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bel appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - **IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT**Découvrez cet appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce superbe appartement 3 pièces de 61,12 m², situé au 3ème étage, est bien agencé avec une entrée spacieuse et un placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, des WC indépendants, 2 chambres confortables et un beau séjour avec cuisine donnant sur une agréable terrasse bien orientée.Deux stationnements sont inclus dans cette offre.Cette belle résidence propose des prestations soignées et se situe à proximité de la gare, ainsi que des commodités, services et commerces de la ville.Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR et éligible PTZ - excellent DPE.Pour un achat appartement Belleville, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : T3 en rez-de-jardin. La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. A seulement 30 minutes de Lyon, à 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cet appartement de 3 pièces avec jardin et stationnements privatifs. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture...). Norme RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable en toute saison. Programme éligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 

À 8km de Taponas (69)

iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement à rénover de 80 m², idéalement situé à Saint-Symphorien-d'Ancelles, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement Saint-Symphorien-d'Ancelles à vendre présente un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce entièrement rénovée avec un coin cuisine ouvert sur le séjour et un WC indépendant. À l’étage, vous disposerez d'une chambre, d'une pièce pouvant servir de bureau ou petit salon, d'une mezzanine aménageable en 2ème chambre et d'une salle de bain attenante. Côté technique, l'appartement est équipé d'une chaudière à gaz pour le rez-de-chaussée, avec des conduites en attente pour l’étage. Le tout-à-l’égout est également présent. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries (simple vitrage) et la réhabilitation complète du 1er niveau. Une opportunité d'achat appartement à Saint-Symphorien-d'Ancelles à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

158 000 €

2 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Taponas (69)

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de TRÉVOUX (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves. Caractéristiques du Bien Type de Bien : Plateau Duplex à Aménager (Lot en copropriété) Surface Utile : 89 m² Extérieur Privatif : Magnifique Terrasse de 20 m² Stationnement : 2 Places de Parking (1 Couverte et 1 en Plein Air) Le Luxe de la Personnalisation Vendu ''BRUT'' avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins. Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 21.500€ TTC) Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 460

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

Découvrez notre résidence, une nouvelle résidence de standing au cœur de Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations soignées pour un bien-être unique. Nous vous proposons une gamme d'appartements allant du studio au T4, pensés pour répondre à tous vos besoins et vous offrir un confort inégalé. Retrouver pour chaque appartements, des espaces extérieurs, tel que terrasse ou jardins privatifs. Ils sont conçus pour prolonger la sensation de confort intérieur, avec la possibilité d'aménager des coins repas ou détente en plein air. Profitez également d'espaces verts paysagers pour des moments de détente, de parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une sécurité renforcée avec digicode et visiophone. Située dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, la Résidence Les Calades bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un accès facile aux principaux axes routiers et à la beauté de la région beaujolaise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69400_255 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ORPI vous propose un bien rare sur le marché. Un appartement de type T3 avec un jardin privatif de 488 m² et terrasse couverte, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour, de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, des rangements, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. La pièce de vie, la cuisine ainsi qu'une chambre ouvrent directement sur l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. Un garage, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et très au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'environnement privilégié. Référence agence : 2835

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF ? Rare sur la commune, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel vous guide vers une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardinet, accessible directement depuis le séjour : un véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, offrant calme et sérénité. Pour votre confort au quotidien : Salle d'eau moderne WC séparés Grand Cellier / buanderie avec fenêtre ? Les + qui font la différence : Rez-de-jardin recherché Luminosité naturelle Environnement calme Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 60€ /mois Chauffage au gaz individuel Taxe Foncière = 316€ / an ? Un bien clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À POUILLY-LE-MONIAL - Situé à seulement 5 minutes de Pouilly-le-Monial, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement offre un accès direct à toutes les commodités tout en étant proche de la nature. Installé dans une bâtisse en pierres, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage, avec une superficie de 73 m2 habitables (72.75 m2 loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Lumineux et fonctionnel, il est en très bon état. Un garage d'environ 17.50 m2 vient compléter cette offre. Ce bien est sous le statut de copropriété, avec un total de 3 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 422.73 EUR/an. Pour davantage d'informations, de photos sur cet appartement à acheter à Pouilly-le-Monial ou des renseignements sur la commune (transports, écoles, commerces, loisirs...), visitez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie FALATIN au 06.75.94.31.39.

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre Berthier à Villefranche sur Saône Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 898 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,7 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Taponas (69)

Appartement T3 proche gare et centre-ville Situé au 1er étage d'une résidence en copropriété des années 50, avec un agréable espace extérieur paysagé, cet appartement T3 offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une pièce de vie exposée Est, ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante orientée Ouest, d'une salle de bains et de WC séparés. La distribution est agréable et cohérente. L'ouverture de la cuisine sur le séjour est tout à fait envisageable pour créer un espace de vie plus ouvert. Côté technique : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Les points forts : appartement traversant Est-Ouest, beau potentiel de rénovation et emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Une cave de 6,65 m² complète le bien. Copropriété de 132 lots dont 101 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges mensuelles de 67 € incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs. Taxe foncière : 497 €. Pour organiser une visite : Florian DUCHAINE – 06 79 46 27 91 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

--- EXCLUSIVITÉ ---Appartement 3 pièces avec entrée indépendante, cour et garage privés, idéalement situé près du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes.Ce bien, à vendre, offre une superficie habitable de 92,37 m2, agencée comme suit :- au rez-de-chaussée : entrée et garage- au premier étage : palier, cuisine et salon/séjour- au deuxième étage : 2 chambres, salle de bain et WC séparéL'appartement dispose d'une entrée totalement indépendante, agrémentée d'un jardin et d'une cour.En plus, vous bénéficierez de 3 stationnements extérieurs (dans la cour) et d'un stationnement intérieur (garage).Les caractéristiques notables incluent :- Chaudière individuelle au gaz- Double vitragePour toute question ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, n'hésitez pas à me contacter !Nombre de lots dans la copropriété : 49. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 596230)

Meilleur rendement locatif

84 000 €

1 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44,57 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Taponas (69)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44,57 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages en bon état. Bénéficiant d'une exposition nord-est et d'une vue sur la ville, cet appartement partiellement meublé est prêt à accueillir vos projets de rénovation. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La chambre, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement, offrant un confort de vie optimal. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement respire l'espace et le potentiel. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces, des restaurants, et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sophie TOSCANI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

L’Ain, Le Beaujolais, Villefranche-sur-Saône en ligne de mire. C’est ça votre nouveau décor. À Jassans-Riottier vous êtes un propriétaire tranquille, à 30 minutes de Lyon, à 5 minutes de tout le reste. La gare, le port sur la Saône, le bus vous emmène partout, le vélo sur le chemin de halage le long du fleuve. Votre quartier, il a tout : les écoles, le supermarché, la pharmacie. Rive Gauche, c’est chez vous. C’est une résidence de 3 étages à l’architecture traditionnelle et chaleureuse, entourée de plantations et de pavillons. Vous avez un stationnement rien qu’à vous en sous-sol et pouvez garer votre 2 roues dans un local dédié Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques

À Villefranche-sur-Saône (69400) – quartier Lamartine, dans une copropriété, découvrez cet appartement T3 de 55,20 m² situé au 4? étage sur 5, avec cave privative, à seulement 300 m de la gare SNCF. Composition:Hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (env. 27 m²), 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, cave.Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage gaz individuelBien vendu loué : parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place.Bail en cours jusqu'au 27/09/2027, loyer actuel 580€/moisLes + de cet appartement :Emplacement ultra pratique : gare SNCF à 300 mT3 fonctionnel + cavePlacement locatif immédiat : locataire en place, bail sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

À Villefranche-sur-Saône, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 d'environ 56 m², situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur. En bon état général, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône dispose de menuiseries en PVC double vitrage et comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort de gestion au quotidien. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Julien JAMBON (RSAC 894672047 - EI) - Tél : *6.76.77.42.93. Prix : 108 100 € honoraires exclus. Honoraires de 6 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 259 lots dont 100 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire face au parc Simone Veil avec ce nouveau programme immobilier proposant 78 lots répartis du 2 au 4 pièces. Cette résidence à l'architecture contemporaine et épurée s'élève sur 4 étages seulement et s'articule autour de trois bâtiments à taille humaine conçus pour s'intégrer avec élégance dans leur environnement naturel. L'utilisation d'un enduit blanc cassé associé au bois de chêne clair crée une identité sobre et raffinée qui dialogue harmonieusement avec les espaces verts environnants et les cours paysagères pensées comme de véritables havres de paix. Chaque appartement a été dessiné pour offrir un confort de vie optimal grâce à des agencements intelligents et une luminosité naturelle omniprésente dans toutes les pièces de vie. Les séjours, dont certains bénéficient d'une double exposition en angle, s'ouvrent sur de généreux balcons ou des jardins privatifs offrant des vues apaisantes sur le parc ou les espaces végétalisés de la copropriété. Les prestations de qualité incluent une isolation performante respectant le seuil 2025 de la réglementation RE2020 ainsi que des celliers ou des orientations traversantes pour certains logements afin de garantir un bien-être quotidien durable. Cette opportunité immobilière rare est accessible à partir de 179 600 € avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2028. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement pérenne, ce projet réunit tous les critères d'un patrimoine de valeur au cœur d'un écrin de nature préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur les lots disponibles et découvrir les plans de votre futur lieu de vie. Référence agence : 0000

Au cœur de la Dombes, à Châtillon-sur-Chalaronne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé, à quelques pas du centre historique. Entre patrimoine et nature, cette adresse conjugue le charme d’une cité médiévale animée, reconnue pour ses halles et son marché, et la tranquillité d’un cadre verdoyant. La commune, dynamique et bien équipée, offre un accès facile aux écoles, commerces, services et infrastructures culturelles et sportives, tout en se situant à équidistance de Mâcon, Bourg-en-Bresse et Lyon. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtisses à taille humaine réunissant seulement 16 logements neufs de 3 et 4 pièces. Pensés pour un confort optimal, les appartements proposent des agencements fonctionnels, des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, favorisant bien-être et intimité au quotidien. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité du projet : pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation thermique et acoustique performante, finitions soignées et espaces de rangement généreux. Chaque logement dispose d’un jardin privatif paysager, véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Les espaces verts abondants, le local à vélos sécurisé et les stationnements aériens complètent harmonieusement ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie pratique, apaisant et valorisant. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

A vendre : Appartement T3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité des transports, des commerces et de l'autoroute, se compose de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un petit balcon, d'une loggia et d'une cave de 8 m². L'appartement dispose de double vitrage. Bien que le gaz de ville ait été temporairement retiré, il reste une possibilité de raccordement. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien à vendre est proposé à un prix attractif de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une rentabilité brute de 6,5 %, étant vendu loué. À noter que le DPE, réalisé le 02/04/2025, indique une classe énergétique F avec une consommation de 363 kWh/m2.an, ce qui rend le logement à consommation énergétique excessive. La copropriété comprend 32 lots et 32 copropriétaires, avec des charges annuelles de 2 300 euros (soit 192 euros/mois). Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter. Ce bien neuf, idéal pour une résidence principale, se compose de 3 pièces pour une surface de 65,83 m², avec stationnement inclus et une livraison prévue pour le T4 2028.Situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur soigné comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous disposerez également de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées garantissant un confort durable, avec des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle et un respect des dernières normes en vigueur. Bien que le logement ne dispose pas d'extérieur, le stationnement est inclus. L'emplacement est pratique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement calme et recherché. Cet équilibre idéal fait de cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône une option parfaite tant pour votre résidence principale que pour un investissement de qualité.La disponibilité est prévue pour le T4 2028. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation et un DPE A/B, assurant ainsi une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique tout au long de l'année.Profitez de frais de notaire réduits, un atout supplémentaire pour l'achat de cet appartement à Villefranche-sur-Saône, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22