Achat Appartement 3pièces à Thaon-les-Vosges (88) : 44 annonces

Situé à Capavenir Vosges, dans le département des Vosges en région Lorraine, cet appartement à vendre est une véritable opportunité pour un achat appartement Capavenir Vosges. Découvrez ce spacieux logement au premier étage d’une petite copropriété, offrant 79,01 m² de surface bien agencée. L'appartement, niché au calme tout en étant proche du centre-ville, est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Petite copropriété bénévole avec faibles charges. Descriptif du bien : - Entrée : Accueillante et fonctionnelle. - Chambre principale : Spacieuse avec coin dressing, parfaite pour organiser vos vêtements et accessoires. - Pièce de vie : Lumineuse et généreuse, de plus de 30 m², idéale pour vos moments de détente. - Cuisine équipée : Spacieuse, à moderniser. - Salle de bains : Confortable et bien agencée. - Petite chambre : Moins de 9 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. - WC : Indépendant. Équipements complémentaires : - Cave : Pour plus de rangement. - Jardinet : Un espace extérieur pour planter des aromates. - Chauffage : Gaz de ville avec chaudière Frisquet de 2009. Ce bien est une occasion rare, combinant espace de vie confortable et tranquillité, en plein cœur de Capavenir Vosges. Prix : 84 500 € Intéressé par cet appartement Capavenir Vosges à vendre ? Contactez Aurélien au 06.19.28.01.37. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous joindre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 220 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Thaon-les-Vosges (88)

À THAON-LES-VOSGES (88), opportunité rare d'achat d'un appartement T3 de plain-pied surélevé, offrant une surface habitable de 74 m² avec une entrée indépendante. Cet appartement à vendre est très lumineux et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. Profitez d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), très économique, et d'une taxe foncière annuelle de 603 €. Idéal pour une personne à mobilité réduite ou une personne âgée. Une vidéo de l'appartement est disponible via Whatsapp après un message au 06 700 900 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Epinal, Appartement de type F1 spécial investisseur dans une petite copropriété. Au 2ème étage, il se compose d'une cuisine équipée, une pièce, une salle d'eau/wc. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 300 euros.

rpi – 1er réseau national immobilier, rpi Vosges vous propose en exclusivité: Spacieux appartement lumineux de 96 m² avec balcon – Centre d'Épinal Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 96 m², construit en 2004 et proposé en excellent état, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou même un espace bureau. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'équipements pratiques qui facilitent le quotidien : Place de parking privé Cave pour plus de rangement Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement recherché à Épinal, proche du centre-ville, des commerces, écoles et services. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N' hésitez pas à contacter EI Michèle Boulangeot au 06. 99. 51. 02. 16 N° RSAC: 750218422 ou au cabinet rpi 3 VILLES 03.55.235.778 Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4193

Pour nos biens d'exception...la description se doit d'être différente : suivez ce lien ... https://ladresse-immo-vosges.com/urbanloftepinal Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

Exceptionnel! Résidence principale? Investissement? Vous souhaitez vous constituer un Patrimoine Authentique et Atypique au centre d'EPINAL? Laissez-vous séduire par cet APPARTEMENT coup de coeur de 79m2 situé dans un sublime complexe immobilier avec sa place de PARKING privative. AkesiA vous accompagne dans vos projets et voit la vie en Vosges à vos côtés! Imaginez rentrer chez vous par un ascenseur extérieur et vivre à flanc de falaise avec une vue imprenable en toute sécurité : Voici un APPARTEMENT T3 libre de toute occupation, situé au RDC avec son entrée INDEPENDANTE, un bel ESPACE DE VIE lumineux au design moderne, une CAVE à vin/stockage intégrée dans la roche, une DOUCHE à l'italienne, 2 CHAMBRES avec leur accès à une TERRASSE. Cet immeuble a bénéficié de toute l'attention possible en matière de rénovation et réhabilitation : isolation, toiture, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, électricité, plomberie, pompe à chaleur, élévateur... Ce qui en fait un bien comme neuf avec garanties décennales ainsi qu'une faible consommation énergétique! L'appartement est totalement carrelé, avec un carrelage de qualité style parquet Bâton rompu et sa cuisine est équipée. Système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR Mitsubishi reversible en climatisation. Vous n'avez pu qu'a poser vos meubles et vos valises! Plusieurs logements offrent une vue exceptionnelle sur la rive gauche de la Moselle où se trouve notamment le collège Clemenceau. Épinal : c'est un environnement exceptionnel de verdure, à quelques minutes de la forêt, à moins d'une heure des lacs et des pistes des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, la Schlucht). Elle est reliée au lac de Bouzey via une piste cyclable de 13 km qui longe le canal des Vosges jusqu'au port fluvial et donne accès à des centaines de kilomètres de sentiers balisés, et plus de 1.400 km de pistes VTT. Elle est également située à proximité des grandes villes thermales comme Vittel, Contrexéville, Plombières-les-Bains, Bains-les-Bains. Épinal est la quatrième ville la plus importante de Lorraine, derrière Metz, Nancy et Thionville. Pour visiter ce bien, merci de contactez M Renaudin Valentin: O6.83.6O.34.68, vr@akesia.fr, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370. Prix : 220 000EUR FAI, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1290EUR par an. Taxe foncière et charges à définir : première mis en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr à bientôt,

Appartement F3 situé dans une résidence des années 1970 en hyper centre d'Epinal. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur un grand couloir, un WC, une grande pièce à vivre, une cuisine non équipée, deux chambres et une salle de bain. L'appartement dispose également d'une cave. Quelques travaux sont à prévoir pour rafraîchir cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 95 lots - dont 31 lots habitation. Olivier BREDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fiche N°Id-EXP180083 : Situé à EPINAL, dans le département des Vosges, à proximité de la gare et du centre-ville. Rare à la vente, cet appartement EPINAL à vendre en rez-de-chaussée dispose d'un jardin clos privatif, idéal pour profiter de moments entre amis. Il comprend une entrée séparée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC suspendu. En outre, il offre une grande cave et deux remises. En très bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucune charge de copropriété à prévoir. DPEG : 17/11/2025. À VISITER RAPIDEMENT - Proposé à l'achat pour 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 470 Euros/an (soit 39 Euros/mois). Cette affaire est suivie par Mme Corinne MAERTCHIK (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bel appartement au 2éme étage d'une petite copropriété de charme, à proximité de la gare et de la place des 4 nations, comprenant une entrée, une belle pièce à vivre ouverte sur cousine équipée, deux chambres, une salle d'eau ,WC séparé. Une cave. De belles vues et surtout un bel ensoleillement au travers des 4 fenêtres de la pièce à vivre et de la porte fenêtre de la cuisine (mini balcon ou poussent les plantes et aromates...). Bel équipement (volet électriques, placards, nombreux rangements). Appartement looké. Chauffage gaz. Petit immeuble de 4 lots, immeuble de caractère début XXéme. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

À EPINAL, dans le département des Vosges en Lorraine, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier port, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Lumineux, cet appartement au troisième étage offre une superbe vue sur la Moselle et se trouve à proximité du port, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien dispose de nombreux rangements, de deux loggias et de deux spacieuses chambres. La cuisine entièrement équipée, la salle de bain rénovée et les WC séparés assurent un confort de vie appréciable. Une cave et un garage complètent cette offre rare sur le marché de la vente d'appartement à EPINAL. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à EPINAL, parfait pour vos besoins. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 68 lots avec des charges annuelles moyennes de 3036 €. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

SPECIAL INVESTISSEURS ! Situé à Charmes, dans une copropriété récente, appartement de type F3, actuellement loué, composé d'une entrée avec placards, cuisine semi équipée ouverte sur séjour et accès balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Chauffage électrique. Pour plus d'informations sur le loyer, les charges, la rentabilité, contactez Julie au 07.71.20.01.75 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Gérante associé(e) - Julie DOYEN Carte T CP 8801 2018 000 034 307 RCP 569 425 6904

À EPINAL, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cet appartement à acheter EPINAL, idéal pour les investisseurs. Ce charmant appartement de type T3, actuellement loué, est situé en rez-de-chaussée et comprend une entrée sur couloir, un vaste et lumineux salon séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux belles chambres, un WC séparé et une salle de bains. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement EPINAL, à voir absolument ! Bien proposé par Maxime ANTOINE EI, agent commercial (RSAC 830647814).

Meilleur rendement locatif

84 500 €

1 457 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 

À 8km de Thaon-les-Vosges (88)

iad France - Robert Gruppi vous propose : Pour obtenir toutes les informations sur ce bien et discuter de la faisabilité de votre projet, merci de prendre contact par téléphone uniquement. Aucune réponse ou visite ne sera planifiée par mail, SMS ou réseaux sociaux. Merci de votre compréhension. OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT ÉPINAL - appartement vendu loué !EXCLUSIVITÉ à deux pas de la basilique !CENTRE-VILLE / GARAGE / FAIBLES CHARGESSitué au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement Épinal à vendre est un Type T3 de 58m2 comprenant deux chambres. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique, de la basilique et de toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie, écoles, collège, lycée, ainsi que d'un parking gratuit et de la voie express Remiremont/Nancy... Le bien dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, d'une salle d'eau moderne et d'un garage. LES ATOUTS :- Situation en plein centre ville avec garage.- 1er étage, 2 chambres.- Stationnement gratuit à proximité.- Salle d'eau moderne.- Cuisine équipée.- Bon DPE : 'D'.- Proximité des services.- Faibles charges : syndic semi bénévole.- Petite copropriété de 6 appartements.- Proximité du parc du château.- Assainissement collectif...INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Bail : octobre 2021.- Loyer annuel : 6720€. SOYEZ LES PREMIERS À CONTACTER, cet appartement à acheter Épinal ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 13.33€ (soit 160 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Robert Gruppi, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Épinal sous le numéro 534170865.

À vendre : appartement à Épinal (88000) dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce bien immobilier se compose d'un appartement d'une superficie habitable de 57,99 m², situé dans un bâtiment datant de 1899. L'appartement comprend 3 pièces, dont 1 chambre, et se trouve sur un terrain de 100 m². Idéalement situé, il est proche de plusieurs commodités, y compris des arrêts de bus, des commerces, une gare, et divers services, offrant ainsi un accès facile au centre-ville d'Épinal. Le prix de vente est fixé à 109 000 euros. Pour toute question concernant cet appartement à acheter à Épinal, n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d'informations. SELARL DE LA VOGE, Maitre Aurélie HENRY, 45 route de Remiremont - 88380 ARCHES.

Prix au m² le plus bas

37 000 €

425 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²

À 16km de Thaon-les-Vosges (88)

À vendre : un appartement à Charmes, Vosges, Lorraine, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au centre-ville. Cette cellule commerciale est à réaménager en appartement. Elle comprend une entrée desservant trois pièces, une cuisine et des sanitaires, ainsi qu'une cave et un grenier pour le rangement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Les charges de copropriété s'élèvent à 30€/mois, incluant l'assurance de la copropriété et l'électricité des lieux communs. Pour toute question sur cet achat appartement Charmes, veuillez contacter Julie au 07.71.20.01.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend neuf lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 360€/an. Aucun litige en cours. DPE vierge. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Damien Roussel vous propose à la vente cet appartement situé à Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Emplacement idéal à proximité de la gare, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Actuellement loué à 380 euros, avec 50 euros de charges, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Avec ses poutres apparentes, cet appartement à acheter à Épinal arbore un cachet atypique. Sa surface d'environ 80 m² au sol et de 41 m² selon la loi Carrez est complétée par un poêle à granulés. Une cave d'environ 12 m² accompagne ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bain. Un courtier, Sébastien Chan, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 17 lots, sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 €, soit 600 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique indique une classe d'énergie D avec un indice de 323 et une classe climat B avec un indice de 10. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée par M. Damien Roussel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815.

À vendre : appartement à Epinal, Vosges (88), dans la région Lorraine, secteur port d'Epinal avec vue sur la Moselle, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement de 79 m² comprend une entrée avec placards, un salon-séjour donnant accès à une terrasse de 12 m², une cuisine équipée également avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. Pour toute information sur cet achat appartement Epinal, contactez votre agent commercial Olivier Badonnel au 06 62 34 52 31 ou par mail à obadonnel@gmail.com (immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 423 816 198). Copropriété de 119 lots, dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles de 1086 euros.

rpi – 1er réseau national immobilier, rpi Vosges vous propose en exclusivité: Spacieux appartement lumineux de 96 m² avec balcon – Centre d'Épinal Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 96 m², construit en 2004 et proposé en excellent état, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou même un espace bureau. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'équipements pratiques qui facilitent le quotidien : Place de parking privé Cave pour plus de rangement Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement recherché à Épinal, proche du centre-ville, des commerces, écoles et services. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N' hésitez pas à contacter EI Michèle Boulangeot au 06. 99. 51. 02. 16 N° RSAC: 750218422 ou au cabinet rpi 3 VILLES 03.55.235.778 Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4193

IDEAL INVESTISSEURS ! Vous souhaitez réaliser votre premier investissement ou élargir votre patrimoine ? Je vous propose en centre ville de Charmes, dans une copropriété de 4 logements, ce F3 de 60,72 m² au premier étage, et actuellement loué 483,00 € mensuels hors charges. Entrée desservant séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparés et deux chambres. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique. Rendement net de 8%, petite copropriété à faibles charges, syndic bénévole. Revenus immédiats grâce au locataire en place depuis juillet 2023 Pour toute visite, contactez Julie au 0771200175 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1164.00 et 1576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Gérante associé(e) - Julie DOYEN Carte T CP 8801 2018 000 034 307 RCP 569 425 6904

Coup de cœur du secteur

67 000 €

1 157 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,9 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Thaon-les-Vosges (88)

Appartement 3 pièces en rdc d'une petite copropriété comprenant entrée, dégagement, séjour ouvert sur cuisine équipée et meublée, deux grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparé. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants (loué jusqu'à présent, une rafraichissement des peintures de la salle de bains est à prévoir, mais habitable en l'état rapidement). Il dispose d'un grand garage et d'un stationnement. Libre de suite. Montant de la location 425 euros, Idéal premier achat, investissement. Copropriété de 93 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1057 euros.

iad France - Robert Gruppi vous propose: Afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiées par mail, SMS ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension. OPPORTUNITÉ à GOLBEY ! RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! APPARTEMENT de type T3 avec LOGGIA ! Proche de tous les services et commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 76m2 environ extrêmement lumineux et fonctionnel au 5ème et dernier étage d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée. Cet appartement à la luminosité généreuse et traversante, se compose d'une entrée avec porte sécurisée 3 points, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée de 10m2 environ, d'un agréable espace salon/séjour avec parquet de 23m2 environ, d'un très bel espace balcon/loggia de 5m2 environ avec une vue dégagée sans vis à vis, de deux belles chambres aux dimensions confortables dont une avec placards de rangement intégrés (13m2 environ et 11m2 environ). Vous y trouverez également une jolie salle d'eau rénovée avec fenêtre et sèche-serviettes de 4m2 environ, un WC indépendant avec fenêtre ainsi qu'un espace cellier/buanderie très pratique de 5m2. Les ATOUTS : - Appartement de type T3 (2 chambres). - Dernier étage pour plus de tranquillité. - Proximité des services et commodités (commerces, écoles primaires, ligne 5...). - Stationnement aisé aux abords de la copropriété. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques SOMFY. - Chaudière gaz à condensation (2016) - Ballon d’eau chaude électrique récent. - 3mn de la voie express Nancy/Remiremont. - Loggia avec vue dégagée sur la Moselle. - Cave, cellier/buanderie, local à vélos… Le montant des charges intègre le chauffage, l'eau, l'entretien et l'assurance des parties communes, l'entretien des espaces verts et les frais de syndic. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! SOYEZ LES PREMIERS ! Une très belle opportunité à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Gruppi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ VOSGES - LE REFUGE AVEC VUE SUR MOSELLE ! EPINAL - SECTEUR PORT - APPARTEMENT F3 DE STANDING Si vous rêvez de vivre en résidence récente, de profiter d'une vue dégagée, et d'une qualité de vie optimale, cette opportunité est pour vous. Découvrez cet exceptionnel F3 de 79 m² baigné de lumière, niché au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). LES POINTS FORTS DU BIEN : L'Espace de Vie : Un vaste et lumineux salon/séjour avec accès direct à une magnifique terrasse couverte de 12 m² ! Le lieu idéal pour vos dîners ou votre café, avec une superbe vue sur la Moselle. Fonctionnalité et Confort : Une cuisine équipée ouverte ou semi-ouverte (selon aménagement), deux belles chambres, une salle d'eau complète (douche ET baignoire !) et un WC indépendant. Prestations Haut de Gamme : Bénéficiez du confort moderne avec un chauffage par le sol et des finitions de qualité. Rangements Pratiques : Entrée dégagée avec placard, cellier privatif intérieur (3m²) et une buanderie. Les Annexes Indispensables : Un garage privatif de 18 m² et un cellier en sous sol. LOCALISATION Idéalement situé, proche du centre-ville d'Épinal et du secteur Port. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface Carrez : 79 m² Copropriété : 119 lots. Pas de procédure en cours. DPE (07/11/2025) : Consommation Énergie Primaire : 182 kWh/m2/an Estimations annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 1149 € et 1555 € (abonnements compris). UNE VISITE S'IMPOSE !Ne manquez pas cette chance unique. Contactez votre mandataire immobilier indépendant pour planifier votre visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Epinal sous le n° 911625416. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Marie BEAUDINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911625416

iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : GOLBEY - APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ – VUE MAGNIFIQUE – 73 m²À la recherche d'un appartement à acheter à Golbey ? Découvrez ce charmant F3 rénové, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel dans le département des Vosges en Lorraine.Ses atouts :* Belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte* Loggia d’environ 4 m² pour profiter d’une vue dégagée* 2 chambres (13 m² et 10 m²) dont une avec dressing* Salle de bain et WC séparé* Cellier pratique et buanderie* Cave et local vélosLe stationnement est facile devant la résidence, avec une option de location d'un garage.Inclus dans les charges : électricité, ménage des parties communes + extérieurs arborés, syndic professionnel, fonds de travaux.Le chauffage collectif au gaz, le double vitrage en bois et le ballon d’eau chaude électrique de 200 L garantissent un confort optimal.Vous serez séduit par sa luminosité et sa magnifique vue, offrant une sensation d’espace appréciable. Cet appartement Golbey à vendre est situé en étage élevé sans ascenseur, idéal pour ceux en quête de calme et de tranquillité.Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.24€ par mois (soit 2942.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 à Rénover Situé dans un quartier animé, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, mais cela ne fait qu'ajouter au charme et au potentiel de ce bien. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Cet appartement T3, actuellement non meublé, est un véritable projet pour les amateurs de rénovation. Avec ses 20 m² de séjour spacieux, ses 2 chambres et sa salle de bains, cet appartement est une toile vierge attendant votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de transformer. Les commodités sont nombreuses et variées : un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. De plus, plusieurs écoles, une crèche, et des médecins généralistes sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 160 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée D ( 32 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 748 et 1012 en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 12.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPINAL - Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de près de 60 m² situé dans une résidence de standing, au cœur d'un quartier prisé. La visite de l'appartement débutera par une entrée avec placard, desservant une large pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et accès balcon. Vous y retrouverez également deux belles chambres, une coquette salle de douche et un WC séparée. Vous aurez également un garage fermée à votre disposition. A venir visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1059.0 € et 1433.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Hugo SEGOVIA EI, agent commercial (RSAC 953055571)

Situé dans une rue calme et avec accès facile au centre-ville cet appartement a tout d'une maison.Avec son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis avec vue dominante, il offre un salon cosy , un espace cuisine/salle à manger lumineux, une salle de bain avec baignoire, une mezzanine, une pièce mansardée pouvant devenir une chambre d'appoint, une suite parentale avec salle d'eau, le tout dans 66m² en loi carrez mais 90m² au sol.Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410

Cet appartement à vendre à Épinal, situé avenue Gambetta, offre une superficie de 83,46 m² habitables et un cadre de vie agréable avec entrée indépendante. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Cette surface généreuse permet divers aménagements selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande cave d'environ 19 m², parfaite pour le stockage. La copropriété est bien entretenue et un projet important de remplacement de la couverture de l'immeuble a été voté, entièrement à la charge du vendeur, ce qui constitue un atout financier majeur pour les futurs acquéreurs. Actuellement loué à 480€ hors charges, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1602,0 € et 2168,0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Épinal dans le département des Vosges, région Lorraine.

Réf 70382 AP: Exclusivité. Appartement copropriété, salle à manger, cuisine équipée, dressing, salon, chambre, cave, balcon donnant sur verdure, parking devant bâtiment. Proche des commerces. charges complètes(chauffage, eau, entretien des communs et pelouse 220 euros mensuel. Une visite s'impose!!! André PARENTHOUX Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33621106764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - André PARENTHOUX - Agent commercial - EI - RSAC 381 039 551 / Epinal

**À vendre : Appartement T3 à rénover avec balcon - Idéal pour investisseurs !**Situé au 2 ème étage, cet appartement de type T3 offre une agréable surface habitable de 75 m². Vous apprécierez sa cuisine équipée neuve et ses deux chambres confortables. La salle de bain est dotée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée.Fenêtres PVC neuves Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, tout en étant à proximité des commodités. Des travaux sont à terminer, offrant ainsi la possibilité de le transformer selon vos envies. Vendu en l'état, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. N'attendez plus pour le visiter !Pour plus d'informations, contactez Lisa au 0646146752. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

rpi – 1er réseau national immobilier, rpi Vosges vous propose en exclusivité: Spacieux appartement lumineux de 96 m² avec balcon – Centre d'Épinal Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 96 m², construit en 2004 et proposé en excellent état, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou même un espace bureau. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'équipements pratiques qui facilitent le quotidien : Place de parking privé Cave pour plus de rangement Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement recherché à Épinal, proche du centre-ville, des commerces, écoles et services. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N' hésitez pas à contacter EI Michèle Boulangeot au 06. 99. 51. 02. 16 N° RSAC: 750218422 ou au cabinet rpi 3 VILLES 03.55.235.778 Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4193

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Thaon-les-Vosges (88)

À vendre appartement T3 de 74m² entièrement rénové, situé à Épinal, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien offre des prestations modernes et affiche un excellent diagnostic de performance énergétique. Les photos présentées montrent le bien avant achèvement : la cuisine ainsi que les peintures seront entièrement réalisées avant la signature définitive. Il dispose d'une belle cuisine contemporaine ouverte sur un salon de séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres, dont une très grande suite parentale pour un confort optimal. Une cave et un garage spacieux viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement ou le stockage. Vous bénéficierez également d'un terrain, un véritable atout supplémentaire, idéalement situé près de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cet appartement à acheter à Épinal allie confort, performance énergétique et praticité au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de Épinal) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.942912