Achat Appartement 3pièces à Verson (14) : 604 annonces

Meilleur rendement locatif

229 500 €

3 457 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,39 m²
• 2 chambres

Verson (14)

Dans une résidence neuve, cet appartement à acheter à Verson, Calvados, est une belle opportunité. Jamais habité, ce logement de 3 pièces offre une surface habitable de 66,39 m² dans la charmante ville de Verson, en Basse-Normandie. Avec deux chambres agencées pour votre confort, il est proposé au prix de 229 500 €, idéal pour s'installer dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, conçu pour maximiser la lumière naturelle et optimiser l'espace. Chaque chambre est bien espacée, garantissant à chacun un coin privé. Le bien inclut également une terrasse et un jardin de 68 m², parfaits pour profiter des soirées d'été. Situé dans un quartier récent, convivial et sécurisé de Verson, vous aurez accès à tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, parcs, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Verson au fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce présentée par Grégory Launay, conseiller indépendant Dr House Immo.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 84 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 225 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 84 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

Mondeville centre, dans résidence de 2019, appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon (exposé sud-ouest), 1 chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Etait loué 580 €. Uniquement chez ORPI, à voir sans tarder ! Référence agence : 777

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 73m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et des logements répondant aux normes actuelles. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 35m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Pour profiter de nos belles journées, un balcon ! Nous disposons d'autres appartements disponibles allant du deux au quatre pièces. Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 74 m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 34 m² environ, deux chambre,une salle d'eau, un WC, un cellier. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux terrasses ! Nous disposons d'autres logements disponibles allant du deux au quatre pièces. Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

Situé en plein centre-ville de Douvres-la-Délivrande, cet appartement F3 de 82 m² est un bien à ne pas manquer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Niché en rez-de-jardin au sein d'un immeuble récent, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour-salon avec un accès à un jardin privatif, d'un dégagement, de WC, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres. Pour compléter ce bien, une cave et deux places de parking sont également incluses. Récemment refait à neuf, cet appartement à acheter à Douvres-la-Délivrande offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Diagnostic de performance énergétique : C. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO sur son portable.

Rue Saint Pierre, en plein centre historique de Caen, appartement de trois pièces principales situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant entrée sur séjour avec cuisine ouverte, dégagement, wc, salle de bains, deux chambres sur cour au calme. Une cave. Bon état général. Beaucoup de charme. Chauffage individuel électrique. DPE : D. Très bel emplacement ! Contacter Mr FIDALGO sur son portable.

À vendre : appartement T3 de 55m² situé au 2ème étage à Cagny, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Très lumineux avec une exposition nord-est, cet appartement dispose d'un grand balcon de 28.5 m² idéal pour profiter des beaux jours. Le stationnement est sécurisé avec un parking disponible. Situé aux portes de Caen, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité de Mondeville 2, cet appartement à acheter à Cagny offre toutes les commodités nécessaires à deux pas. Avec un environnement neuf et paysager, cet appartement est aux normes actuelles. Une belle opportunité pour un achat appartement à Cagny, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne laissez pas passer cette chance, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage à Mondeville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cet appartement lumineux orienté à l'est bénéficie d'une belle disposition. Proche des commerces et des écoles accessibles en 15 minutes, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, il offre une vie pratique et agréable. Un parking est inclus. Situé dans un quartier en pleine transformation et à 10 minutes du centre de Caen, cet appartement à acheter à Mondeville se trouve dans une résidence sécurisée avec des espaces communs conviviaux tels que des potagers et des aires de jeux. Idéal pour un projet d'achat appartement Mondeville, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas cette opportunité.

C'est en plein Coeur de Ville dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 63,55m² environ. Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 30m² environ, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux espaces terrasse ! Nous avons d'autres appartements disponibles allant du 2 au 4 pièces. Informations complémentaires en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

À vendre, appartement T3 de 57m² au 1er étage, situé à Courseulles-sur-Mer dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien est très lumineux grâce à son exposition sud-est et dispose d'un balcon agréable de 5.5 m², idéal pour se détendre au soleil. Un parking est inclus, ce qui facilite le quotidien. L'appartement se trouve à seulement 5 minutes de la plage et à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques. L'environnement verdoyant contribue à un cadre de vie agréable. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Courseulles-sur-Mer, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, il est à saisir rapidement.

Découvrez la résidence Adélaïde à Caen au cœur des COTEAUX DE L’ABBAYE, un cadre exceptionnel entre nature et ville. Située sur le site historique de l’ancien hôpital, cette adresse propose une résidence à taille humaine, et 6 maisons individuelles avec jardins privatifs. L’architecture, inspirée des faubourgs et des jardins habités, privilégie des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives, des façades lumineuses, et des toitures en pente. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une luminosité naturelle optimale. Les espaces extérieurs, avec jardins partagés et cheminements piétons végétalisés, offrent une véritable qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où nature et confort se rencontrent ! En copromotion avec POZZO, SOTRIM et ICADE

Une adresse stratégique et verdoyante au cœur de Caen ! À la frontière des quartiers Beaulieu et Haie Vigné, au cœur de Caen, découvrez une nouvelle résidence du T1 au T4 idéale pour habiter ou investir. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et à 500 m du futur tramway, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, au pied de la Promenade Napoléon 1er. Appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, stationnement sécurisé en sous-sol, local vélos, prestations de qualité et conception RE2020. Une adresse alliant confort, centralité et potentiel locatif. Un projet ? Contactez-nous. Référence du programme : « 14000_NORIE_51 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Opportunité d'achat appartement Fleury-sur-Orne ! Découvrez ce beau T3 de 69m² situé au 1er étage, offrant une exposition sud pour une luminosité optimale. Profitez d'une agréable terrasse de 15.9 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Un parking est inclus. Situé dans l'écoquartier de Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette résidence bien conçue dispose d'espaces verts et d'un espace partagé de 33 m² pour favoriser les échanges entre voisins. Cet appartement Fleury-sur-Orne à vendre se distingue par ses larges ouvertures et ses belles surfaces de vie. Vous serez également à proximité de toutes les commodités et des transports, dans un quartier paisible et agréable. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement est à saisir rapidement !

Découvrez ce petit bijou idéalement situé dans le quartier prisé de la Haie-Vigné. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement de 60 m² vous offre une qualité de vie incomparable, alliant confort et proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. Le cœur de cet appartement est son lumineux séjour, ouvrant sur un balcon aménagé orienté plein sud. Profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un véritable luxe en ville ! La cuisine, récente et entièrement équipée, vous invite à cuisiner en toute sérénité.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une est dotée d'un dressing, un atout non négligeable pour un rangement optimal. Une magnifique salle d'eau en parfait état et une buanderie complètent l'ensemble.Les plus de ce bien ? Le calme de la situation en dernier étage, le double vitrage pour une isolation parfaite, ainsi qu'un vaste grenier et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Oubliez votre voiture ! Vous serez à seulement deux minutes à pied des commerces, d'un pôle de santé, de la pharmacie et de plusieurs parcs. Le futur tramway sera également à votre porte, et l'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied.Même si le DPE est classé F, des travaux de rénovation énergétique sont déjà prévus à l'échelle de la copropriété, ce qui est une excellente nouvelle pour l'avenir !Ce bien est une occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous charmer !Informations complémentaires :Surface habitable : 60 m²Balcon : Oui, orientation sudChauffage : Collectif au gazCharges mensuelles (ALUR) : 225 €Atouts : Dernier étage, vue dégagée, double vitrage, grenier et cave.Localisation : La Haie-Vigné, à 10 min à pied de l'hypercentre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 0769190601, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483

À Courseulles-sur-Mer, dans le Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre se situe dans une résidence de standing, au calme, et entourée de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage. Ce superbe duplex traversant a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur et baigne de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, du lever au coucher du soleil.Il se compose de :- Une entrée accueillante- Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec un plan de travail en quartz et des finitions haut de gamme- Une pièce de vie spectaculaire avec 5,5 m de hauteur sous plafond, cheminée et vue mer de chaque côté- Une mezzanine servant de chambre- Une salle d’eau avec WC- Une seconde chambreLes atouts :- Parquet massif en chevron- Hauteur de plafond exceptionnelle de 5,5 mètres- Cuisine équipée en quartz blanc (évier avec broyeur, lumières encastrées, four et micro-ondes intégrés, hotte encastrée commandée par la plaque en vitrocéramique)- Salle de bains en marbre et travertin- Magnifique cheminée en état de fonctionnement- Adoucisseur d'eau- Double vitragesCe bien lumineux et traversant est également au calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Un bien rare à découvrir, alliant élégance, volumes exceptionnels et environnement privilégié, idéal pour un achat appartement Courseulles sur Mer.

Une opportunité à saisir au cœur de Caen : confort, centralité et qualité de vie sont au rendez-vous dans cette résidence moderne et raffinée. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement calme et verdoyant, proche des berges du canal et du square Louis Braille - Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture élégante et contemporaine - Intimité et convivialité grâce au rooftop partagé et aux terrasses généreuses - Stationnement sécurisé en sous-sol et local à vélos Ce que vous allez aimer dans votre T3 : - Terrasse ou jardin privatif, véritable extension de votre espace de vie - Belles surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles - Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants et salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 14000_NORIE_62 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 spacieux avec vue dégagée à Caen Sur les hauteurs de la ville, profitez d'un logement 3 pièces baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur un balcon ou une terrasse offrant une vue agréable sur le quartier. Pensé pour votre confort : circulation fluide entre les pièces, cuisine fonctionnelle et chambres modulables. Parking sécurisé en sous-sol et local vélo à disposition. À quelques pas des commerces, transports et espaces verts, cet appartement combine praticité, sérénité et investissement durable. Référence du programme : « 14000_NORIE_53 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Opportunité pour un achat appartement Lion-sur-Mer ! Situé dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement idéal avec un aperçu sur la mer, à seulement 200 mètres des commerces. Au 1er étage d'une ancienne caserne de douaniers, cet appartement en duplex a été entièrement rénové en 2019 et bénéficie d'une décoration soignée. Il comprend au premier niveau un séjour avec une cuisine aménagée et équipée offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième niveau, sous combles, vous trouverez deux chambres, dont une traversante. Une cave est également incluse, parfaite pour le rangement des jouets et du matériel de plage. De plus, un stationnement public gratuit est facilement accessible à proximité de l'immeuble. En ce qui concerne la copropriété, elle se compose de 9 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 850€ (eau froide comprise) et aucun litige en cours. Pour plus d'informations, contactez Aurélie CASSIGNEUL de l'Agence du Cap Langrune sur Mer au 06.30.99.43.05. RSAC Caen 525373247.

Situé rue Caponière à Caen! au 3 ème et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique et recherché, au cœur d’un secteur très prisé. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave complète le bien. L’appartement présente également un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de le transformer en 2 pièces sans engager de gros travaux, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale personnalisée. Atouts majeurs : Emplacement de premier choix Dernier étage Petite copropriété à faibles charges Tous commerces, transports et services à proximité immédiate Potentiel d’évolution du plan Cave Point fort incontestable : le secteur, très demandé et central. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118103). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours.

Opportunité à saisir ! À vendre, un appartement T3 de 56m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur à SOLIERS, Calvados, en Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à SOLIERS comprend une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à une terrasse de 14m² exposée plein Sud, deux chambres, et une salle d'eau avec fenêtre et WC. Le chauffage est individuel au gaz, conforme aux normes thermiques RE2020. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif. Frais de notaire réduits. Pour toute information complémentaire, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58. Profitez de cette vente appartement SOLIERS !

Vivez votre havre de paix au cœur de la verdure ! Ces appartements T2 et T3 lumineux offrent un cadre de vie confortable et convivial. Cuisine ouverte sur le salon, espaces optimisés pour votre bien-être, chaque détail a été pensé pour vous. La résidence allie design contemporain et matériaux de qualité. Jardins paysagers, coin lecture et parking privé sécurisé vous garantissent un quotidien serein. Idéalement située à quelques minutes des commerces essentiels et avec un arrêt de bus devant la résidence, tout est à portée de main sans voiture. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements d'exception ! Référence du programme : « 14123_NORIE_30 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 spacieux avec vue dégagée à Caen Sur les hauteurs de la ville, profitez d'un logement 3 pièces baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur un balcon ou une terrasse offrant une vue agréable sur le quartier. Pensé pour votre confort : circulation fluide entre les pièces, cuisine fonctionnelle et chambres modulables. Parking sécurisé en sous-sol et local vélo à disposition. À quelques pas des commerces, transports et espaces verts, cet appartement combine praticité, sérénité et investissement durable. Référence du programme : « 14000_NORIE_53 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LA VOILE IMMOBILIER vous propose un bel appartement traversant de type F3 décoré avec goût comprenant une entrée, une cuisine, un séjour salon donnant sur une terrasse et un petit jardin bien exposé, un couloir avec placards desservant deux chambres, un dressing, une salle de douches et un wc indépendant. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 400 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Verson (14)

Découvrez ce bel appartement de 75m2, Résidence St Gerbold à CAEN. Au deuxième étage avec ascenseur, il est composé comme suit : - Entrée avec placards - Cuisine indépendante - Salle d'eau - Un WC indépendant - Deux chambres - Séjour avec balcon exposé SUD-EST Quelques travaux de rafraichissement à prévoir Une place de parking attitrée complète ce bien, ainsi qu'une cave. Elements financiers : Taxe foncière : 1 693 euros Charges trimestrielles : 763 euros Copropriété de 196 lots. Charges annuelles : 3000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

4 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,52 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Verson (14)

À vendre à CAEN dans le département du Calvados, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement CAEN. Situé à proximité de l'hôtel de ville, cet appartement se trouve dans un quartier paisible. Il offre deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un séjour/cuisine lumineux orienté sud-ouest avec une superficie de 28 m², ainsi qu'une terrasse privative. Pour compléter le tout, un parking et une cave sont disponibles en sus pour 23 000 euros. Cet appartement est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Pour plus d'informations, contactez Olivier. Visuel non contractuel.

Une opportunité à saisir au cœur de Caen : confort, centralité et qualité de vie sont au rendez-vous dans cette résidence moderne et raffinée. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Environnement calme et verdoyant, proche des berges du canal et du square Louis Braille - Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports Ce que vous allez aimer dans la résidence : - Architecture élégante et contemporaine - Intimité et convivialité grâce au rooftop partagé et aux terrasses généreuses - Stationnement sécurisé en sous-sol et local à vélos Ce que vous allez aimer dans votre T3 : - Terrasse ou jardin privatif, véritable extension de votre espace de vie - Belles surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles - Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants et salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 14000_NORIE_62 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques minutes du bord de mer, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie harmonieux au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Vous y découvrirez des appartements T3 spacieux, conçus pour allier fonctionnalité, confort et élégance. Chaque logement se distingue par une distribution efficace, un séjour lumineux et des prestations intérieures de qualité. Les espaces extérieurs prolongent agréablement la vie quotidienne, tandis que certaines terrasses proposent une ouverture privilégiée sur la nature environnante. Pensée pour offrir sérénité et praticité, la résidence dispose de dispositifs de sécurité et d'équipements adaptés aux besoins modernes. Pour toute demande d'information, notre équipe se tient à votre disposition. Référence du programme : « 14470_NORIE_102 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à CAEN, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Rue du Particulier vous propose en exclusivité cet appartement de 60,7 m2 loi Carrez, idéalement placé à proximité de la place Saint Sauveur et de la Place de l'Ancienne Boucherie. Ce bien se compose d'un séjour traversant Ouest-Est, d'une salle à manger/cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un digicode et d'un interphone, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.C'est une opportunité d'achat appartement CAEN à ne pas manquer, car ce bien est libre de toute occupation. Il fait partie d'une copropriété de 25 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 416 euros (2025) et les charges mensuelles à 118 euros.Le diagnostic de performance énergétique, réalisé le 09/01/2026, indique une consommation d'énergie primaire de 251 kWh/m2/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 490 et 2 070 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

189 740 €

3 134 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,54 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Verson (14)

Vous envisagez un achat appartement HEROUVILLE SAINT CLAIR ? Découvrez cet agréable 3 pièces à vendre, idéalement situé aux portes de Caen, sur les bords de l'Orne à Hérouville Saint Clair dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing. Profitez d'un balcon de 6m² orienté sud-ouest offrant une vue dégagée sur la verdure. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce T3 dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'une cave. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 186 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.