Achat Appartement 4pièces à Boulay (57) : 27 annonces

Prix au m² le plus bas

132 000 €

1 692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Boulay (57)

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose un appartement à acheter à Boulay-Moselle. Situé près du centre-ville de Boulay, ce duplex de 78m² dispose d'une entrée privative, de 2 chambres et d'un balcon. Ce bien présente l'avantage d'être en copropriété sans voisins au-dessus ni en-dessous, offrant un cadre de vie calme et indépendant, semblable à celui d'une maison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous apprécierez un vaste espace de vie avec une cuisine équipée récente ouverte sur le salon. De plus, une mezzanine est disponible à l'étage supérieur, idéale pour un bureau ou du rangement. En option, un garage de 15m² avec électricité est proposé, un atout supplémentaire en plein cœur de la ville. La présente annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 21 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 187 et CLIMAT D avec un indice de 26. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Forbach Centre vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé à Creutzwald, dans un environnement calme et serein, au sein d'une copropriété bien entretenue et aux charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage rare et très recherché. D'une superficie de 78 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant accéder à la propriété dans d'excellentes conditions. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse de 6 m², parfaite pour les moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète avec meuble 1 vasque et une douche, un espace buanderie, ainsi qu'un placard intégré à l'entrée, apportant un réel confort au quotidien. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, garage privatif, et surtout des charges de copropriété très faibles, nettement inférieures à celles observées dans la majorité des copropriétés, garantissant une maîtrise optimale du budget. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et charges maîtrisées. Copropriété en cours de création Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 249

À vendre : appartement T4 à Sainte-Barbe, Moselle (57), en région Lorraine, idéal pour un achat appartement Sainte-Barbe. Ce bien spacieux offre de nombreux volumes, comprenant une entrée, une cuisine américaine s'ouvrant sur un vaste espace salon-séjour de 49,88 m², ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Situé au 1er et 2ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux, cet appartement à acheter à Sainte-Barbe a été construit en 2012 selon des normes modernes d'isolation label BBC. Les occupants bénéficieront d'un confort optimal grâce aux fenêtres à double vitrage et volets électriques. Le chauffage électrique individuel engendre des coûts annuels d'environ 2550 EUR, incluant chauffage, eau chaude, éclairage et cuisson. Les charges sont faibles, avec 2 emplacements de parking privatifs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement situé à SAINT-AVOLD, Moselle, en Lorraine. Ce bien d'exception, qui s'étend sur 68m², se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant un salon-séjour agréable et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un balcon parfait pour vos moments de détente. Un garage individuel est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ce bien dispose de 3 lots dans une copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1550 €. Pour plus de détails sur ce appartement à acheter SAINT-AVOLD, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

1 383 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Boulay (57)

À proximité immédiate de la gare de Faulquemont, votre conseiller immobilier Maxime Romming vous propose en exclusivité ce spacieux bien de 107 m² de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2015), bénéficiant d'un accès PMR et de deux places de stationnement privatives.Jusqu'à présent utilisé en local professionnel, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement :- en appartement confortable,- en local professionnel,- ou encore en espace mixte.Un plan d'aménagement est disponible pour vous aider à vous projeter.Vous apprécierez la qualité de construction, le DPE classé B, ainsi que le chauffage au sol.Un bien rare et polyvalent, à découvrir sur place ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROMMING, Tél. : 06 23 98 30 56, E-mail : denis.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094

Prix au m² le plus bas

70 000 €

778 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 

À 17km de Boulay (57)

iad France - Nicole Hermann vous propose en exclusivité un appartement à vendre à L'Hôpital, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce triplex de 90 m² est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Profitez d'une opportunité rare : cet appartement rénové, lumineux et confortable, comprend quatre pièces principales et deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. De nombreuses configurations s'offrent à vous selon vos besoins. Cet appartement à acheter à L'Hôpital mérite d'être visité rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 30€, soit 360€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé D pour l'énergie et B pour le climat. Pour davantage d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Coralie Paczesny vous propose à la vente cet appartement atypique de 87 m² à Porcelette, situé au 1er étage et comprenant deux garages ainsi qu'une place de parking. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Porcelette, est bien situé au cœur de la commune et se révèle spacieux, lumineux et fonctionnel. Grâce à sa configuration actuelle, il est possible de le diviser en deux appartements T2, ce qui constitue une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un logement confortable ou pour un investisseur souhaitant réaliser une double location. L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes, de deux balcons et de deux garages privatifs. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Profitez de cette occasion pour acquérir un appartement Porcelette à vendre dans le département de Moselle, en région Lorraine.

iad France - Audrey Richard vous présente un appartement à vendre à Faulquemont, Moselle, Lorraine. Situé à seulement 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, cet appartement d'environ 94 m² se trouve dans un cadre verdoyant, calme et prisé, à proximité des commodités et des grands axes. Implanté au premier étage d'un bâtiment de 14 appartements, il se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres (15,78 m² et 10,80 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une pièce annexe de 5 m², idéale pour un dressing, bureau ou cellier, complète cet appartement. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Une cave vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses beaux volumes et sa grande pièce de vie, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Faulquemont, que ce soit en tant que résidence principale ou en tant qu'investissement. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, est raccordé à la fibre optique et dispose d'un interphone. Les charges de copropriété pour 2026 s'élèvent à 308 €/mois, incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Au total, la copropriété compte 48 lots. Des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 850658972.

À Creutzwald, dans un environnement calme et serein, se trouve ce chaleureux duplex d'environ 129 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage, dans une résidence propre et bien entretenue des années 2000. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux où le séjour et la cuisine totalement équipée et aménagée se complètent parfaitement. Cet espace convivial donne accès à une terrasse d'environ 13 m². À ce niveau se trouve également une première chambre, un WC et un hall d'entrée avec placard intégré. L'étage offre deux chambres supplémentaires, toutes deux confortables et bien agencées. Un dressing vient optimiser l'une d'elle, offrant un espace de rangement appréciable. On y découvre également une salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz individuel, garantissant confort thermique et maîtrise de la consommation. Garage et place de parking privative complètent ce bien, apportant une véritable facilité au quotidien. Propre, soigné et prêt à être habité, ce duplex n'attend plus que ses futurs occupants. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 221

iad France - Alizée Larsonnier vous propose : À Noisseville, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre se situe au cœur d'un village paisible, à proximité de Metz. Il offre un environnement calme idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Situé au premier étage avec un accès indépendant, cet appartement garantit une réelle intimité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un lieu convivial et fonctionnel. Un couloir dessert une salle de bain équipée d’une douche, un WC séparé, ainsi que trois chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse. Les deux autres chambres sont parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Un espace de rangement de type dressing dans le couloir complète cet ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. En très bon état général, moderne et soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking privative sont à votre disposition. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. C'est l'opportunité d'un achat d'appartement à Noisseville à ne pas manquer. La visite est vivement conseillée.

iad France - Floriane Thomas vous propose à Creutzwald, Moselle, un appartement à vendre au sein d'une maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une surface de 103 m², avec un rez-de-chaussée surélevé, trois chambres, un garage et un sous-sol complet, le tout sans aucun travaux à prévoir. Cet appartement, à acheter à Creutzwald, offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d’eau familiale et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'un accès privé à un vaste sous-sol comportant une chaufferie, un garage avec porte motorisée et plusieurs espaces de stockage. Sur le plan technique, le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés, d’une pompe à chaleur neuve, ainsi que d’un excellent classement énergétique. C'est un bien clé en main offrant confort, modernité et volumes généreux, situé dans la belle région Lorraine. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 103. Plus d’informations sur les risques sur le site Géorisques.

À Chieulles, dans le département de la Moselle en région Lorraine, saisissez l'opportunité d'un achat appartement CHIEULLES avec ce charmant duplex neuf de 72 m², situé au sein d'une résidence intimiste composée de seulement quatre logements. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte vous mène à une terrasse de 15,5 m² ainsi qu'à un jardin privatif de 33,8 m². L'étage abrite l'espace nuit, doté de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend également une buanderie, un espace de rangement, un garage et une place de stationnement. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, de grandes baies vitrées et des finitions personnalisables. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et dispose d'espaces paysagers, offrant un cadre de vie paisible. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement à acheter CHIEULLES bénéficie d'un DPE A, avec une consommation inférieure à 55 kWh/m²/an. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, luminosité et bien-être quotidien. Avec un parking en sus, ce duplex, livré prêt à décorer, allie praticité et modernité. C'est une occasion rare de découvrir un appartement CHIEULLES à vendre, alliant qualité et sérénité, aux portes de Metz.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 289 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Boulay (57)

L'agence Clear Immo vous présente un duplex à acheter à Saint-Avold, Moselle, en Lorraine. Situé dans une rue bien desservie par les transports en commun et proche des commerces, de l'hôpital et des écoles, cet appartement en duplex de 97 m2 offre un cadre de vie apaisant. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et équipée, avec un accès direct à un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la vue sur la forêt sans vis-à-vis. Le duplex se compose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un séjour en mezzanine, une grande chambre supplémentaire, une seconde salle de douche avec wc et un cellier pour un maximum de rangement. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol, sécurisé. DPE : C, GES : C. - Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots - Charges annuelles : 574 EUR - Pas de procédures en cours. Prix : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 14 30 40 ou visitez www.clear-immobilier.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1460 EUR par an, basé sur les prix de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques via le site Georisques.

iad France - Aurore Galat vous propose: //// Saint-Avold – Appartement rénové avec jardin, terrasse et vue dégagée //// Situé à Saint-Avold, dans une petite copropriété de seulement deux appartements, découvrez ce superbe logement de 86,97 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et privilégié, au fond d’une impasse. *** Au premier étage, cet appartement lumineux se compose de : - Trois chambres confortables - Un salon – salle à manger spacieux, ouvrant sur un balcon ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - Une cuisine séparée et entièrement équipée - Une salle de bains fonctionnelle (à remettre au gout du jour) *** À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin privatif de 4 ares 69, rare sur le secteur, avec une magnifique vue dégagée sur Saint-Avold. *** L’immeuble, construit en 1960, a fait l’objet d’une rénovation complète, vous garantissant confort et sérénité : - Isolation extérieure : 2022 - Fenêtres et volets : 2021 - Chaudière : 2021 *** Le bien est complété par : - Un garage - Une cave *** Faibles charges de copropriété : uniquement l’assurance de l’immeuble. *** Calme absolu, environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des commodités. //// Un bien rare à découvrir sans tarder ! //// La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.32€ par mois (soit 231.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Domenico Mazza vous propose: CREUTZWALD – CENTRE-VILLE Situé en plein cOEur de Creutzwald, cet appartement de 84 m² séduit par sa rénovation complète réalisée avec soin et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau offrant un confort optimal au quotidien. En annexes, le bien dispose d’un garage privatif et d’une cave, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables en centre-ville. Appartement fonctionnel et bien agencé, situé à proximité immédiate des commerces, services et transports. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, bel appartement situé en rez-de-chaussée à Noisseville, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Rénové en 2022, cet appartement à acheter à Noisseville se compose d'une entrée, d'un grand salon de plus de 30 m², d'une cuisine équipée spacieuse, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les charges annuelles s'élèvent à 400 EUR, et l'immeuble compte 2 lots. Le prix de vente de cet appartement Noisseville est de 148 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Horwath de l'agence Clear LG Immo au 06 34 29 06 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint Avold, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex d'environ 95 m², proposé par votre conseiller local Sébastien Beckerich. Situé à proximité de l'hôpital St Nabor, du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement saura séduire de nombreux acquéreurs. Entièrement lumineux grâce à ses fenêtres récentes triple vitrage et équipé de volets électriques, il dispose également d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'une cave et d'un parking. Vous apprécierez sa vue sur la forêt, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses trois chambres. Le séjour spacieux de presque 30 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Pour toute information, un seul numéro à composer. À noter que le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 804€, soit une moyenne mensuelle de 67€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sébastien Beckerich (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) - Contact : 06 80 14 38 64 - Réf.941157.

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Appartement lumineux avec balcon, jardinet et garage Situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1960, sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville. Il se compose d’une entrée avec rangements desservant un WC séparé, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace salle à manger / salon, donnant accès à un balcon offrant un panorama dégagé. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. En complément, le bien dispose d’un jardinet privatif d’environ 50 m², ainsi que d’un garage avec espace buanderie et stationnement. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Antonelli vous propose : Appartement à acheter Saint-Avold dans le quartier Wenheck. Situé au cœur de Saint-Avold, cet appartement F4 de 70m² se trouve au 3ᵉ étage d’une copropriété, vendu meublé. L'appartement comprend une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, avec un accès à une loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L’espace nuit offre trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. En outre, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est collectif au gaz et les charges s'élèvent à 280 € par mois. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 152 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 3360 €. Classe énergétique : C, indice 117. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Appartement F4 situé rue de Rouen à Creutzwald, représentant une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif. D'une superficie de 73m² le bien se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur complètent l'ensemble. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité des transports en commun et d'une école, avec un jardin commun accessible à la copropriété. Appartement habitable de suite, nécessitant uniquement de légers travaux de rafraîchissement, tels que parquet et peinture. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 223

À Porcelette, dans le département de la Moselle en Lorraine, se trouve un appartement T4 de 87 m2 avec double garage, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Cette propriété, à vendre, offre un potentiel rare grâce à sa configuration, pouvant être entièrement divisée en deux T2 grâce à une disposition déjà adaptée. Que vous envisagiez un achat appartement Porcelette pour un double location ou un appartement à acheter Porcelette pour en faire votre home sweet home, cette offre est à saisir. L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Profitez également d'un balcon et de deux garages privatifs. DPE : D, GES : B. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à consulter le lien suivant : https://www.agencelm.immo/vente/57-moselle/33-porcelette/2-appartement/t4/981-/. Cette opportunité à ne pas manquer s'offre à vous, je suis à votre disposition pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.76.84.55.06 ou par mail à dandagilles@gmail.com.

Découvrez cet appartement à vendre à Porcelette, situé dans un village charmant de la Moselle, en Lorraine, proche de toutes les commodités. Ce bien moderne et lumineux, construit en 2012, se trouve dans une copropriété intime de seulement 6 logements. D'une surface de 78 m², cet appartement offre une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend deux chambres confortables et une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au gaz par le sol et des menuiseries PVC double vitrage. En outre, vous disposerez de deux garages, de deux places de parking privatives et d'une cave, avec la possibilité de céder un garage si un seul est nécessaire. Ce bien clé en main, alliant modernité et fonctionnalité, est idéal pour un achat appartement à Porcelette, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein. La copropriété se compose de 16 lots avec des charges annuelles moyennes de 240 euros. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 172 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose à la vente un charmant duplex lumineux de 90 m², idéalement situé à Faulquemont, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, à acheter, se trouve au sein d’une copropriété conviviale de seulement 16 logements. Avec ses beaux volumes et son atmosphère accueillante, ce duplex saura séduire tant les familles que les couples recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon/salle à manger inondé de lumière naturelle. Ce niveau est complété par des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un balcon privatif pour vos moments de détente, ainsi qu’une immense terrasse commune, idéale pour partager des repas en plein air ou admirer le coucher de soleil. De plus, cet appartement dispose d’un garage souterrain sécurisé avec une place de stationnement privative. Ce duplex Faulquemont à vendre est un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et espaces conviviaux, à découvrir sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 247. Classe CLIMAT B, indice 8. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jeremy EHRMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Idéalement situé en centre-ville de Creutzwald, au pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en effet dès la sortie de l'ascenseur, vous accédez directement à la place du marché, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et commodités environnantes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal, aussi bien pour des primo-accédants que pour des seniors, grâce à son accessibilité et son emplacement privilégié. L'appartement se compose : - D'un vaste séjour lumineux regroupant salon et salle à manger - Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain indépendante - Un WC séparé - Une cuisine à moderniser selon vos envies - De nombreux placards et rangements, très appréciables au quotidien Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel, pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Une cave privative vient compléter l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un appartement rare par sa surface, son emplacement central et son fort potentiel, offrant un quotidien confortable et fonctionnel, au cœur d'un centre-ville à taille humaine. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 250