Appartement
GIBERVILLE dans environnement verdoyant , T4 de 82,30m² avec jardin privatif de 95m² dans résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 28m² accédant au jardin SUD de 95m², 3 chambres, salle d'eau, wc individuel. 2 STATIONNEMENTS privatifs 1 CAVE Chauffage individuel Classe énergie : non soumis FRAIS DE NOTAIRE REDUITS PTZ LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45
Appartement
À vendre : studio en bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue à Houlgate, Calvados. Ce charmant appartement Houlgate à vendre offre une jolie vue depuis son balcon. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Houlgate.
Appartement
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 84 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 225 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 84 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.
Duplex
CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312
Appartement
Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de quatre pièces principales et trois chambres. Située au rez-de-chaussée, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée sur une pièce de vie ouverte et balcon, trois chambres, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous au 02 31 36 13 54 !
Appartement
Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750) C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique. À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral. L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dispose de volumes bien répartis, une entrée donne accès à une pièce de vie ouvert, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et deux places de stationnement. D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les logements. Place de parking en extérieure, Extérieurs soigneusement aménagés, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RE 2020 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.
Appartement
À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter est situé dans la résidence de l'Enclos, sur la rive droite. Occupant le dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 74,50 m² et comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement avec placards. Ce bien dispose également d'une cave et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros. L'appartement est en bon état et offre une vue imprenable. Pour toute information ou visite concernant cette vente d'appartement à Caen, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.24.86.33.01.
Appartement
À vendre à Caen, dans le quartier Demi-Lune sur la rive droite, cet appartement lumineux de 4/5 pièces avec une surface de 78,55 m² est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon avec balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dégagement avec placards. Une cave est également incluse, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Les charges collectives s'élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Cet appartement à acheter à Caen est en très bon état général. DPE : E. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.
Appartement
T4 de 82m² au 1er étage. Expo ouest. Bel espace de vie, très lumineux. Balcon de 5.3 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Parking en sous-sol inclus, pratique pour le quotidien. Résidence moderne avec 55 appartements, jardins potagers en cœur d'îlot. Salle de télétravail et salle de sport réservées aux résidents. Proche Caen, arrêt tram T3 à deux pas, accès facile au centre-ville. Piste cyclable à proximité. À saisir pour primo-accédants et investisseurs.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
T4 de 77m² au RDC, expo est. Beau séjour lumineux. Terrasse de 9.1 m² pour profiter du soleil. Grand jardin de 124.6 m², vraiment sympa pour les enfants ou le jardinage. Stationnement inclus. Résidence calme, cadre pavillonnaire, proche du centre-ville. À 5mn à pied du futur tram Pompidou. Parfait pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
Au cœur de Douvres-la-Délivrande, vous trouverez un appartement F4 à vendre d'une superficie de 95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble récent. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour-salon avec balcon, un dégagement, des toilettes, un dressing, une salle de bains et trois chambres. Une cave ainsi que deux places de parking complètent cet ensemble. Cet appartement, récemment refait à neuf, est en parfait état et peut être personnalisé selon vos envies. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges faibles. DPE : C. Pour toute information concernant cet achat appartement Douvres-la-Délivrande, veuillez contacter Monsieur FIDALGO sur son portable. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.
Appartement
À saisir, appartement en vente à Caen, Calvados (14), dans la région Basse-Normandie. Situé en hyper centre, cet appartement de standing se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur, en duplex, pour une superficie carrez d'environ 143 m². Il se compose d'une grande entrée, d'une chambre ou bureau, d'un spacieux séjour-salon avec balcon offrant une vue dégagée sur le château de Caen et l'église Saint Pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cabinet de toilette et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une lingerie, un WC, et une vaste suite parentale dotée de dressings et d'une salle de bains. L'appartement à acheter à Caen comprend également deux greniers, et un garage fermé sécurisé situé dans la rue en face. Prestations haut de gamme et nombreux rangements sont à votre disposition. Chauffage individuel au gaz et huisseries en double vitrage. DPE : D. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO.
Appartement
Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.
Appartement neuf
Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).
Appartement
À vendre appartement à Caen, au cœur du centre-ville avec une vue exceptionnelle sur l'église Saint Pierre. Cet appartement lumineux de 96 m² situé au 4ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salon de 27 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², de deux chambres de 16,50 m² et 14,50 m², d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont faibles, s'élevant à 120 euros par mois. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Caen, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.
Appartement
T4 de 85m², 2ème étage, expo nord-est. Très lumineux, spacieux, avec un bon agencement. Séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, sdb fonctionnelle. Annexes : parking inclus. À 5mn du centre-ville, commerces à proximité. Vraiment sympa pour une vie calme entre mer et nature. Environnement agréable, parfait pour les familles. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Appartement
À vendre : T4 de 82m² en rez-de-jardin situé à Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Dives-sur-Mer bénéficie d'une exposition nord/sud, d'un grand balcon de 178,8 m² et offre beaucoup de charme, de luminosité et d'espace. Idéalement proche du centre-ville, des commerces et de la plage de Cabourg, il se trouve dans un environnement paisible et paysager. Parfait pour une famille ou un investisseur. Deux places de stationnement sont incluses. Ne tardez pas, c'est une occasion à saisir rapidement.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Cabourg, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce rare duplex de 4 pièces en excellent état se trouve dans une résidence front de mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Avec une surface de 195,71 m² selon la loi Carrez, l'appartement offre au premier niveau une entrée avec placards et buanderie. Le second niveau se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant une salle à manger/salon et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout avec une magnifique vue sur l'estuaire. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douches, dressing et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douches. Un box en sous-sol complète ce bien d'exception.
Appartement neuf
5 bonnes raisons de choisir cette résidence : 1- Des appartements modernes et spacieux : du T2 au T3, chaque appartement offre des volumes généreux, des espaces lumineux et des chambres avec placards intégrés. 2- Des extérieurs pour se détendre : profitez d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon pour vos moments de relaxation ou de convivialité. 3- Un parking privé pratique et local à vélo : stationnement sécurisé avec une ou deux places selon le logement, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. 4- Une localisation top : c'est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et un réseau de transports complet. 5- Un cadre propice à votre avenir : Caen est un pôle économique attractif offrant de nombreuses opportunités professionnelles pour les jeunes actifs. Un projet ? Parlons-en ! Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 14000_NORIE_80 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement
À vendre, appartement neuf de 3 chambres avec balcon-terrasse dans la résidence Les Terrasses de l'Orne à Mondeville, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Mondeville, offrant un cadre de vie moderne avec un accès direct à votre balcon de plus de 17m². Il comprend également trois chambres et une salle de bains, pour un agencement fonctionnel au quotidien. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, la résidence bénéficie d'une position privilégiée, accessible par une piste cyclable, permettant de se déplacer facilement et en toute sécurité. Le réseau de transports Twisto assure une desserte efficace vers Caen et les commodités voisines. Construit selon les normes RE2020, cet appartement à acheter Mondeville vous garantit confort et performance énergétique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement à vendre est votre chance d'intégrer un quartier calme tout en étant proche des activités urbaines. Livraison prévue au 1er Trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Laforêt Cagny. Copropriété de 106 lots - dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 1320 euros.
Appartement
iad France - Romain Lenoir vous propose : Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Cabourg sans les nuisances d'un immeuble, ce bien est fait pour vous ! Situé à proximité immédiate de l'AQUADIVA et à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m² (48 m² Carrez hors loggia), en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une loggia fermée et chauffée (pouvant être transformée en 3ème chambre ou coin salon), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse de 5 m² exposée sud-ouest ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir. Les atouts supplémentaires : une résidence avec gardien, un garage à vélos et aucune nuisance. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 850 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 184,43 € (soit 2 213,12 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les détails concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, détenteur d'une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
À DOUVRES LA DELIVRANDE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons un appartement à acheter DOUVRES LA DELIVRANDE. Situé à proximité de la Mairie et des commodités du centre-ville (écoles, commerces, services médicaux), cet appartement de 4/5 pièces principales offre 90m² habitables au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon orienté Sud/Est, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel et l'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol. Classe énergie : non soumis. Frais réduits. Pour plus d'informations sur la vente appartement DOUVRES LA DELIVRANDE, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.
Appartement
Situé en Basse-Normandie, dans le département Calvados, cet appartement à vendre à Cabourg est une opportunité rare. Niché au cœur de la station balnéaire et dans une résidence face à la mer, cet appartement de 4 pièces offre trois terrasses et une double orientation. D'une superficie de 80,98 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée spacieuse avec placards et toilettes pour invités, ainsi qu'une pièce de vie généreuse alliant salle à manger, salon et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec un aperçu de la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasse offrant une vue sur l'estuaire, l'une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. De plus, une cave vient compléter ce bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose ce bien de standing en très bon état, situé à proximité immédiate de la plage, idéal pour un achat appartement Cabourg.
Appartement neuf
5 bonnes raisons de choisir cette résidence : 1- Des appartements modernes et spacieux : du T2 au T3, chaque appartement offre des volumes généreux, des espaces lumineux et des chambres avec placards intégrés. 2- Des extérieurs pour se détendre : profitez d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon pour vos moments de relaxation ou de convivialité. 3- Un parking privé pratique et local à vélo : stationnement sécurisé avec une ou deux places selon le logement, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. 4- Une localisation top : c'est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et un réseau de transports complet. 5- Un cadre propice à votre avenir : Caen est un pôle économique attractif offrant de nombreuses opportunités professionnelles pour les jeunes actifs. Un projet ? Parlons-en ! Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 14000_NORIE_80 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement
L'agence Orpi MDG vous propose cet appartement 4 pièces situé en plein cœur du centre ville de CAEN. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine individuelle, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Il bénéficie également d'un grenier et d'une cave. Ce bien, situé au troisième étage d'une copropriété sans ascenseur conviendra parfaitement à un investisseur ou pour une première acquisition. Référence agence : 4473
Appartement
iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose à la vente cet appartement T4 avec terrasse situé à Carpiquet, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce superbe appartement de 84 m², situé au deuxième étage, bénéficie d'une terrasse de 51 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations de qualité telles que l'accès sécurisé par visiophone, l'isolation renforcée, les volets roulants motorisés et un parking privatif en sous-sol et aérien garantissent un confort optimal. Ce bien est idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et infrastructures sportives, à seulement quelques minutes de Caen. Un appartement à acheter à Carpiquet qui constitue aussi un excellent investissement locatif ou une belle résidence principale. D'autres appartements sont également disponibles à la vente. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220.
Appartement
iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose à la vente un appartement T4 neuf à Blainville-sur-Orne (14550) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Blainville-sur-Orne, d'une superficie d'environ 84 m², est situé au 3ème étage d'une résidence moderne, au cœur d'un environnement calme et prisé, à proximité de Caen et du canal de l'Orne. Construit selon les normes RE2020, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Est, garantissant un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique. Il se compose d'un spacieux espace de vie, de trois chambres, dont une parentale, d'une salle d’eau contemporaine et d'une magnifique terrasse de plus de 26 m². Caractéristiques principales : - Type : T4 / 4 pièces / 3 chambres - Surface habitable : 84 m² environ - Étage : 3ème - Exposition : Sud-Est - Programme neuf – Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 - Norme énergétique : RE 2020 - Actable immédiatement (VEFA) Avantages et aides disponibles : - PTZ possible (Prêt à Taux Zéro) - Dispositif Droit Commun pour habiter ou investir - Éligible meublé pour un investissement locatif Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Blainville-sur-Orne dispose d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, services de proximité et accès rapide à Caen et à la côte normande. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
Appartement
À vendre : appartement à Cabourg, situé au 1er étage d'une magnifique Villa Cabourgeaise datant de la Belle Époque, sur la célèbre Promenade Marcel Proust. Ce bien d'exception allie cachet, tranquillité et luminosité, tout en offrant une vue splendide sur la mer. Vous y trouverez un séjour agréable avec un balcon donnant sur la mer, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec un balcon filant. Idéalement situé à quelques pas du Grand Hôtel et de la rue de la mer, c'est l'achat appartement Cabourg parfait pour ceux en quête d'une propriété unique dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.
Appartement neuf
5 bonnes raisons de choisir cette résidence : 1- Des appartements spacieux et confortables : des T3 et T4 bien pensés, offrant de grands espaces de vie lumineux, une cuisine conviviale et des rangements optimisés pour un quotidien pratique. 2- Des extérieurs généreux : terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. 3- Un stationnement sécurisé : chaque appartement dispose de sa place privative pour plus de confort. 4- Un emplacement stratégique : au sein d'un quartier dynamique, à deux pas des commerces, des écoles et parfaitement connecté aux transports pour simplifier vos déplacements. 5- Un cadre de vie attractif et durable : dans une ville en plein essor, qui séduit autant les familles que les actifs, offrant un environnement moderne et des perspectives prometteuses. Référence du programme : 14000_NORIE_82 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement
Dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, à proximité du centre-ville, découvrez ce spacieux T4 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité très appréciable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que de trois chambres disposant de rangements intégrés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique, ce bien constitue un investissement idéal : forte demande locative, rendement optimisé et attractivité durable. Atout rare : un double garage disponible en supplément, très apprécié en centre‑ville et valorisant pour l'investissement. Cette annonce référence 322247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE VALERY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 275 Charges prévisionnelles annuelles : 1 557,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
À BLAINVILLE SUR ORNE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé entre Caen et la mer. Cette commune dynamique propose toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des services médicaux et des transports en commun. Ce superbe appartement de 4/5 pièces principales, situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'une confortable surface habitable de 84,38 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud/Est de 26,50 m², offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 32,26 m² avec accès à la terrasse, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, d'un WC individuel, d'un cellier et d'un dressing. Les prestations sont de qualité, incluant un visiophone et des volets motorisés. Le chauffage individuel électrique respecte la norme RE 2020 et est associé à un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique. Deux places de stationnement dans une cour sécurisée avec barrière automatique et un local à vélos complètent ce bien. De plus, les frais de notaire sont réduits à 2,50%. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
1dentiste(s)
6médecin(s)
2pharmacie(s)
12médecin(s) spécialisé(s)
1court(s) de tennis
2gymnase(s)
2terrain(s) (football, rugby)
1terrain(s) (basket-ball, handball)
1école(s) élémentaire(s)
1collège(s)
3boulangerie(s)
1librairie(s)
1boucherie(s)
5épicerie(s)
2restaurant(s)
1supermarché(s)
1banque(s)
1maison(s) de retraite
2salon(s) de coiffure
3électricien(s)
10garage(s)
7maçon(s)
1bureau(x) de poste