Achat Appartement 4pièces à Holtzheim (67) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

347 500 €

4 855 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,58 m²
• 3 chambres

Holtzheim (67)

En exclusivité ! Nouveau bien à la vente chez Novéo Immo ! Profitez d'une sélection de plus de 3000 appartements à acheter dans la région, ne manquez pas cette belle opportunité. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Appartement 4P de 71,58 m². Secteur : centre, médiathèque Idéalement situé à proximité immédiate de Strasbourg, Holtzheim vous séduira par son authenticité et ses nombreuses commodités, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement à vendre, un spacieux 4 pièces de 71,58 m² (loi Carrez) et 86,50 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 25,97 m² (32,24 m² au sol), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, ainsi que de trois chambres. Une terrasse de 12,72 m² vient compléter ce bien. Cet appartement dispose de belles prestations, incluant un visiophone, du carrelage au sol, du parquet stratifié dans les chambres, et un chauffage au sol. En cours de construction, aucun travaux ne sera à réaliser. LA RESIDENCE : résidence BBC RT 2012, garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) sur les équipements. Nous contacter pour connaître la date de livraison. DPE en cours de réalisation. Bien en copropriété, nombre de lots : 38. La copropriété est en création, sans procédures ni litiges en cours. Charges annuelles courantes en estimation par le syndic. PRIX : 347 500 EUR. Pas de frais d'agence sur ce bien et frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Un parking extérieur et un carport inclus dans le prix. Eligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, contactez-nous pour plus d'informations. Visites sur rendez-vous par agence ou visio, pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 500 €

4 894 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Holtzheim (67)

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF ! Situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, dans un futur collectif de seulement 8 logements à HOLTZHEIM. Ce magnifique appartement est situé au dernier étage, au calme, et bénéficie d'un balcon de 12m² exposé à l'Est. Il dispose d'un hall d'entrée offrant l'accès à une pièce de vie de 26 m² (32m² au sol), permettant également de profiter d'un accès direct au balcon. Trois grandes chambres, une grande salle de bain et un WC séparé complètent ce bien qui mesure environ 87m² au sol. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie maîtrisées. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, de la domotique ainsi que des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives proposées par Trianon, avec trois packs différents : le « Pack Confort », le « Pack Évolution » et le « Pack Exclusif ». Les prestations intérieures seront au choix du réservataire et offrent de nombreuses possibilités, idéales pour personnaliser ce bel appartement selon vos goûts tout en bénéficiant des garanties mises en place. De plus, deux places de stationnement accompagnent cet appartement : une place en extérieur et une autre sous carport. La livraison est prévue pour le 2? trimestre 2027. D'autres appartements NEUFS sont encore disponibles dans ce futur collectif. Contactez-nous pour en savoir davantage sur ce bien en particulier ou sur le programme dans son ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

Découvrez le charme d'une vie résidentielle confortable, à deux pas de toutes vos nécessités quotidiennes ( commerces, services, transports et écoles à deux pas !), en plein cœur de Holtzheim, nichée dans l’Eurométropole de Strasbourg. Ce projet innovant comprend deux résidences privées comprenant chacune 8 logements, tous dotés d’espaces d'accueil chaleureux, idéals pour ceux qui cherchent une habitation principale ou pour ceux qui souhaitent investir. Les appartements neufs, allant du simple studio à des logements de 4 pièces, ont été conçus avec une attention particulière à la praticité et sont agrémentés d'espaces extérieurs spacieux tels que de grandes terrasses et balcons, parfaits pour accueillir des soirées remplies de rires et de joie. De plus, le programme immobilier neuf inclut 6 maisons mitoyennes de 4 et 5 pièces, réparties en duplex et triplex. Ancrée dans le patrimoine historique d'Alsace, la résidence est certifiée 'Bâtiment sain', offrant des commodités modernes et durables propres aux logements neufs : une excellente isolation phonique, des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffage par le sol, une douche à l'italienne, une variété de choix en matière de carrelage et de faïence, et des dispositifs de sécurité comme un digicode et un visiophone. Pour garantir une tranquillité d'esprit tout au long de l'année, des parkings privés et des abris d'auto ont été prévus pour les appartements, tandis que les maisons bénéficieront de leur propre garage individuel. Ce programme immobilier est éligible au prêt à taux zero pour les primo-accédants. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

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