Appartement
- 4 pièces
- 104,9 m²
- 2 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Liberkeys vous présente cet appartement à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur de la commune, dans une copropriété calme et bien entretenue. Ce magnifique triplex de 104 m² Carrez est idéalement situé à quelques pas des activités du centre historique. Véritable pied-à-terre de charme, ce bien rare vous permettra de profiter de la douceur de vivre provençale. Il est parfaitement adapté tant pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif de qualité, en particulier en location saisonnière, très recherchée dans la région. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Au premier étage, un espace lumineux d'environ 25 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement : coin lecture, salon TV ou espace détente, suivi d'une première suite parentale. Le troisième étage dispose d'une seconde suite parentale d'environ 21 m², équipée de toilettes, garantissant calme et intimité. La localisation constitue un atout majeur : • Gare TER à 7 minutes à pied (600 m), permettant d'atteindre Avignon en moins de 30 minutes, • Commodités telles que commerces, restaurants, écoles, marché provençal et quais accessibles rapidement, • Stationnement public à proximité. Ce bien rare allie un emplacement premium, tranquillité et charme, faisant de cet appartement L'Isle-sur-la-Sorgue à vendre un choix idéal pour un pied-à-terre d'exception. La copropriété se compose de 21 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 262€ par trimestre et la taxe foncière est de 2426 € par an. Référence annonce : DOM28429. Prix de vente FAI : 235 000€ (220 000 € hors honoraires – honoraires à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € (prix indexés sur 2021, abonnements inclus). Date du diagnostic : 11/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Contactez Delphine Baise au 06 07 31 47 66, agent commercial Liberkeys – RSAC Avignon n° 522 572 437.