Achat Appartement en Provence-Alpes-Côte d'Azur : 31 116 annonces

Appartement de 61,69 m² carrez. Situé dans immeuble de deux étages composé de 3 lots, le bien offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé. L'appartement est traversant confort double vitrage climatisation réversible, charges de copropriété très faible. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET inscrit au RSAC de TARASCON n° 799 073 556 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Hyères, à deux pas du parc Olbius Riquier, venez découvrir ce charmant type 3 de 58,45m2au premier étages sans acenseur Lumineux, Traversant, cet appartement saura vous séduire par sa proximité de toutes les commodités et ses axes routiers. La praticité de son agencement avec une cuisine aménagée et équipée baigne de lumière dès le lever du jour, un salon séjour avec vue dans les arbres avec son balcon permet d'avoir un joli cocon pour y partager des moments en famille sans vis à vis. pour l'espace nuit nous trouverons deux belles chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie et un water -closet séparé. Pour se garer, la copropriété offre un grand parking collectif avec toujours des places disponibles sécurisé avec un portail électrique. Une cave vient compléter le bien. Vous souhaitez habiter à Hyères proche de la mer et de toutes ses commodités et proximités des axes autoroutier, cet appartement est fait pour vous.Venez vite le découvrir. Charges de copropriétés mensuel : 128,33 euros. Comprenant : chauffage collectif ( chaudière récente), entretien des communs , jardins. Taxe foncière : 1121 euros. Huisserie PVC double vitrage. Nombre de lots de la Copropriété : 61 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Marseille 8ème Les Goudes Cabanon revisité Terrasse 1 chambre Un refuge suspendu entre mer, roche et lumière. À deux pas du port de pêche et des premières plages, au coeur du mythique village des Goudes, au pied du Parc National des Calanques, ce cabanon réinventé s'apparente à une véritable parenthèse hors du temps. Un lieu pensé comme une échappée, un port d'attache pour les amoureux de la Méditerranée, en quête de simplicité, de beauté et d'authenticité. Entièrement repensé, cet appartement de 42 m2 (dont 7 m2 de terrasse) dévoile une rénovation aussi exigeante qu'inspirée. Les volumes ont été optimisés avec intelligence, les lignes épurées, les matériaux choisis avec soin, créant un intérieur au charme affirmé et au design parfaitement maîtrisé.La pièce de vie accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle. La chambre, subtilement séparée par une verrière, offre un espace nuit intime et lumineux. Une salle d'eau contemporaine, des toilettes indépendantes ainsi que des prestations de qualité -- climatisation, volets roulants viennent parfaire l'ensemble pour un confort optimal en toute saison. Dans le prolongement, la terrasse agit comme une véritable respiration. Un espace extérieur précieux, idéal pour savourer un café face à la lumière du matin, prolonger les journées d'été ou partager des instants simples entre amis, bercés par l'atmosphère unique des Goudes. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une évolution positive avec le projet de littoral sud apaisé, visant à préserver l'authenticité du site tout en facilitant les mobilités douces et l'accès au village. Petite copropriété de 2 lots, sans charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ-DE-JARDIN 3 PIÈCES -TERRASSE - JARDIN 150m2- PARKING PRIVÉ Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité du centre. Appartement 3 pieces d'une superficie de 60.38m2 comprenant : un hall d'entrée - un séjour - une cuisine séparée - deux chambres avec placard - une salle de bain - un WC séparé. Exposé Sud Est, chaque pièce ouvre sur une terrasse de 18.60m2 et un jardin privatif, arboré, entièrement cloturé de 150m2. Une place de parking privé en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété 124EUR/mois eau comprise. Taxe foncière: 1440EUR. Prix pour acquérir ce bien : 209 000EUR honoraires inclus. Pour visite et renseignement Merci de contacter Marina CARERA au numéro indiqué. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Confortable appartement T4 mansardé avec deux chambres et une jolie terrasse ensoleillée de 13 m2, entièrement rénové avec goût en 2023. L'intérieur offre une superficie de 75,51 m2 loi Carrez (118 m2 habitables) et se compose d'un espace cuisine, d'un espace nuit comprenant deux chambres, d'un grand salon/salle à manger de 51,6 m2 ainsi que d'une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'une cave. Situé au dernier étage, il dispose de deux places de parking. Cadre campagne, faibles charges. Vendu partiellement meublé (valeur estimée à environ 20 000 EUR), avec possibilité d'être vendu entièrement meublé. Coup de coeur assuré pour ce magnifique a ppartement atypique !

Découvrez ce T4 de 77m², situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salle de bains - 2 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 25m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T4 de 88m² avec un extérieur de 20m² situé au 8ème d’une résidence neuve et sécurisée. Un logement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien 2 Parkings en sous-sol (en supplément). Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contacter Eddy pour plus d’informations. Disponible 7/7

T4 La Ciotat Vie pratique et confortè Dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, ce T4 de 74,40 m2 vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m2, de trois chambres (13 m2, 10 m2 et 11,65 m2), d'une salle de bain, et d'un jardin de 80m2. Idéalement situé à 10 minutes à pied des plages et à 15 minutes du vieux port, il permet de profiter pleinement de La Ciotat sans dépendre de la voiture. Les écoles, commerces et le parc du Domaine de la Tour sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Le bien a été rénové avec soin : carrelage grand format ou parquet, meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur, douche avec paroi vitrée. Chaque détail est pensé pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien. Un appartement rare, alliant emplacement central, vie de quartier paisible et espaces lumineux.

Idéalement situé à quelques pas du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de marche du Cours Mirabeau, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant au sein d’une résidence appréciée. Le bien profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Le séjour spacieux constitue le cœur de l’appartement et se prolonge naturellement vers une terrasse de 23 m², à l’abri des regards, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente au calme. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’organise autour d’un espace de vie harmonieux et dispose d’un cellier attenant, offrant des rangements supplémentaires et un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d’amis. Une salle d’eau contemporaine, aux lignes actuelles, vient compléter cet espace. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’un cellier-cave ajoutent une réelle valeur à ce bien, rare par sa situation, ses prestations et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville.

DERNIERES OPPORTUNITES. À seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Roses Marine propose son ultime appartement 4 pièces avec vue mer panoramique. Le séjour avec cuisine ouverte donne accès à une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement méditerranéen, complétée par un espace extérieur privatif. L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. La résidence s’inscrit dans un cadre privilégié avec jardin paysager et piscine, dans une ambiance typiquement Azuréenne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À quelques minutes à pied du Parc de la Torse et du centre historique, découvrez un bien rare où tout se vit à pied, dans un calme absolu. Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, ce T3 en rez-de-chaussée exposé Sud-Est offre un cadre de vie lumineux et serein. Dès l'entrée, le ton est donné : de très grands placards sur-mesure pour un confort de rangement optimal. La pièce de vie, élégante et baignée de lumière, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et invite à la détente. Côté nuit : Chambre principale de 12,50 m2 avec placards intégrés. Seconde chambre de 10 m2 avec rangements. o Salle de bain soignée, o WC indépendants. À l'extérieur, une loggia prolonge le séjour, idéale pour profiter du soleil du matin dans une ambiance paisible. Ce que vous allez aimer : Exposition Sud-Est, Calme absolu, sans nuisance, Résidence aux dernières normes avec ascenseur. 1 Parking privé en sous-sol. Un appartement parfaitement équilibré entre emplacement, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à Aix-en-Provence. Disponible immédiatement -- Visite sur rendez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

5 943 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,5 m²
• 3 chambres
• 

La Ciotat (13)

Disponible de suite ! La Ciotat, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce beau T4 de 88 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, exposé Sud-Ouest. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 40 m2 avec entrée, séjour, cuisine et placard, ouverte sur une agréable loggia de 15 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement propose : o 3 chambres confortables de 12 m2, 10 m2 et 11 m2, dont deux avec placards. o Une salle de bains o une salle d'eau o un WC indépendant o un dégagement fonctionnel. En complément, une jardinière de 2 m2 vient prolonger l'espace extérieur. Les plus : o dernier étage o exposition Sud-Ouest o quartier Voie Douce o résidence avec ascenseur o 2 parkings privatifs en sous-sol en supplément au prix de 30.000 EUR, avec accès direct par ascenseur. Un bien rare, lumineux et confortable, dans un secteur recherché de La Ciotat. Visite sur rendez-vous.

Situé au sein d'une résidence fermée avec stationnement libre, cet appartement T4 de 78 m2 au quatrième et dernier étage offre un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte moderne avec îlot central, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace s'ouvre naturellement sur un balcon d'environ 8 m2, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, avec des rangements bien intégrés qui facilitent le quotidien. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'une luminosité constante tout au long de la journée. La résidence propose des places de stationnement libres, un véritable atout dans le secteur. Une cave de 13 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien idéal pour une famille.

Dans une résidence de standing avec piscine, tennis, gardien magnifique appartement 2 pièces de plus de 70 m² (70,50m2 Loi Carrez) traversant, au calme absolu avec vue totalement dégagée jusqu'à la mer. Vaste espace séjour/cuisine équipée de près de 40m2 ouvert sur terrasse Est/Sud de plus de 13 m². Chambre de maître avec dressing, salle d'eau, terrasse Ouest d'environ 10m2. Wc invité, espace de rangement. En annexe cave dans la résidence et garage tout proche.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À deux pas de Monaco, découvrez ce superbe 2 pièces au sein d’une résidence contemporaine à l’emplacement rare. Niché sur les hauteurs, ce bien offre une qualité de vie remarquable entre élégance et douceur méditerranéenne. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la mer. L’orientation et l’agencement intérieur assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Frais de notaire réduits, prêt à taux zéro possible, et confort thermique élevé grâce à la construction neuve.

Découvrez ce T3 de 65m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - 1 extérieur de 15m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d'informations. Disponible 7/7

Situé au coeur du quartier recherché du Camas à Marseille, ce studio de 29 m2 en rez-de-chaussée au sein d'une rue très calme offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Ce bien se distingue par sa très belle hauteur sous plafond, apportant une véritable sensation d'espace et un fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Marseille, dans un secteur dynamique et prisé. Son emplacement au Camas, quartier vivant et recherché du 5e arrondissement, en fait un bien attractif avec un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière estimée : environ 300 EUR (en cours de réévaluation suite à division récente) Charges de copropriété : 40 EUR/mois. Mandat de vente 187. DPE : E/C. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Léa CAMILLI 06 59 67 17 81.

Le Cannet: Dans une ancienne maison de famille divisée en 3 appartements, ce bel appartement d'environ 160m² se situe dans un quartier calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une chambre de maître avec salle de douche et dressing avec sa terrasse plein sud, et deux chambres en suite avec salle d'eau. Un box fermé, une chambre de bonne et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,864 €/an

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé à proximité de la corniche de La Seyne-sur-Mer, dans une residence fermée et sécurisée, ce bel appartement de 60,42 m2 offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant : - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée - Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un petit jardin extérieur privatif, très agréable pour profiter des beaux jours - Un espace actuellement ouvert sur le salon, pouvant être facilement refermé pour créer une seconde chambre (configuration T3) Côté nuit : - Une belle chambre principale - Une grande salle d'eau - Un WC indépendant - Des rangements Les + : - Appartement modulable T2 avec possibilité T3 - Appartement avec jardin privatif - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue - Proximité de la mer et des commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla HAMANT aux 07 72 14 23 49 contact@gclair-immo.com CPI : 83052019000040051 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles, proche du domaine Peyblanc au sein d'une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 36 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 36 m² allie confort, élégance et luminosité.Côté intérieur:Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 19 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur.En complément, une buanderie et un wc séparé.L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m² avec placard et salle d'eau privative.Côté extérieurVous profiterez d'une belle terrasse d'une surface de 12 m² ainsi que d'un jardinet de 27 m²parfait pour vos moments de détente.En complément , vous aurez accès à un garage fermé en sous-sol pour stationner un véhiculeLes + de cet appartement :• Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance)• Volets roulants électriques, interphone• Bien quasi neuf• Accessibilité PMR• Quartier recherchéEnvie d'en savoir plus ?N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

Aix en Provence, route d'Eguilles, dans une résidence récente (2020) , haut de gamme et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement T3/4 en rez-de-jardin avec terrasses et jardin.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité.Côté intérieur :Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble donne sur une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.L'espace nuit se compose de :• 2 chambres (11.5 m²) dont une avec placard intégré, chacune avec sa salle d'eau• 1 bureau ou chambre d'enfant de 7 m²Côté extérieur :Vous profiterez de 2 belles terrasses totalisant 37 m², ainsi que d'un jardin privatif de 54 m², parfait pour vos moments de détente.En complément :Un garage double avec belle hauteur sous plafond, idéal pour stationner 2 véhicules et créer de nombreux rangements.Les + de cet appartement :- Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) et encore sous garantie décennale- Volets roulants électriques, interphone- Quasi neuf- Rez de jardin lumineux- Accessibilité PMR-Quartier recherché, proche arrêt du bus? Envie d'en savoir plus ?N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

HYÈRES – Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Hyères. Ce bien, à vendre dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve au 2ᵉ étage d'une bastide historique sans ascenseur, faisant partie d'un immeuble complètement réhabilité en 2024. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité exceptionnelle. Avec son mélange de charme ancien et de confort moderne, cet appartement à acheter à Hyères vous séduira. Il comprend une entrée, un salon/séjour éclairé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec salle d'eau attenante, et un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m² complète ce bien. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, et la location d'une place au parking Vinci est possible. La rénovation met en avant des finitions de qualité, telles que du parquet massif et une belle hauteur sous plafond, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges, un avantage pour un confort de vie optimal.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce magnifique appartement T2 situé au sein du domaine L'Or Blanc, au coeur de Vars, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques. Implanté dans une résidence récente aux prestations haut de gamme (accueil, piscine, espace fitness, local à skis, stationnements...), ce bien entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie exceptionnel en montagne. Il se compose de : Un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse/balcon avec vue dégagée sur les montagnes Une chambre confortable et fonctionnelle Une cuisine entièrement équipée Une décoration alpine contemporaine, élégante et raffinée Les atouts du bien : Emplacement premium au pied des pistes Station dynamique et attractive été comme hiver Investissement sécurisé sous bail commercial Revenus locatifs garantis Gestion locative professionnelle Ce bien rare conjugue plaisir patrimonial et performance locative au sein de l'une des stations les plus recherchées des Alpes du Sud. Prix affiché : 200 653 EUR HT. Informations réglementaires Diagnostic de Performance Énergétique : Classe AConsommations énergétiques : 57 kWh/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathys DI GUGLIELMO06 95 16 63 67

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,28 m²
• 2 chambres
• 

Brignoles (83)

Dans une rue commerçante du coeur de ville, au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, appartement type 3 de 68.20m². Il se compose d'une entrée, un dégagement, trois pièces, deux wcs et une salle de bain. Les atouts de ce bien: belles hauteurs sous plafond, double vitrage partout, parking à proximité. Travaux de réagencement et rénovation à prévoir. Proches toutes commodités à pied, commerces, médecins, écoles, hôpital. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite. IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEURS! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 117 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Cassilde MATTEI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753494228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : RENOVATION DE STANDING / 300 M² DE JARDIN PRIVÉ / VUE DÉGAGÉE / ENTRÉE INDÉPENDANTE / POSSIBILITE D'EN FAIRE UN 4 PIECES. NICE CIMIEZ - REZ DE JARDIN - 103m2 Situé au fond d’une impasse confidentielle du quartier prisé de Cimiez, ce bel appartement de 103 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme. Il s’agit d’un ancien 4 pièces repensé en 3 pièces, permettant de profiter d’un espace de réception particulièrement spacieux. Accessible par une entrée privative, le bien bénéficie d’un jardin privé d’environ 300 m². L’agencement intérieur distingue clairement les espaces. La zone de réception se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de sanitaires invités. L’espace nuit comprend deux chambres dotées de rangements, un dressing indépendant, une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC, et un espace dédié à la buanderie. La rénovation met en avant des équipements contemporains : climatisation, fermetures motorisées, installation domotique, système d’alarme et dispositif d’arrosage automatique. À l’extérieur, le jardin paysager complanté de plantes méditerranéennes et d’arbres fruitiers, procurant une véritable sensation de maison individuelle. Une place de stationnement ainsi qu’une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien aux caractéristiques rares sur le secteur. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 6 432 €. Nombre de lots de copropriété : 50 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 680€ - 2 340€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

120 750 €

4 472 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Marseille 5ème (13)

Studio entièrement rénové (huisseries, plomberie, électricité, chauffage, salle de bain) proche de baille, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Sur le palier : 2 studios sont disponibles à la vente , l'un orientation Ouest côté rue l'autre identique mais orientation Est à l'arrière du bâtiment. Possibilité de vente de l'immeuble en entier : rdc : local commercial à rénover : 2 pièces l'une de 55 m² , l'autre de de 21 m² 1er étage : 2 studios 2è étage : un T3 traversant de 57 m² Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr