Achat Appartement 3pièces à Marseille 8ème (13) : 322 annonces

Bd Lord Duveen, dans une belle residence sécurisée, gardiennée, avec JARDINS, T1/2 de 55m2, au CALME absolu, SANS VIS A VIS et VUE verdure. Cet appartement propose aujourd'hui un vaste espace de vie, ENSOLEILLE, à cloisonner ou garder 'open space', selon l'agencement actuel (cf plan en photo). Une cuisine est indépendante et sdb et wc sont séparés. Sans difficulté, la cuisine peut être ouverte sur le sejour ou/et la chambre séparée... Ce potentiel permet de satisfaire les volontés de chacun, dans un quartier residentiel et prisé, non innocemment surnommé le carré d'or!: transports en commun, écoles, commerces, restaurants...à proximité immediate, alors que l'appartement se situe dans le PARC de la copropriété offrant un cadre de verdure au coeur de la ville! Rare!

Dans le quartier prisé du Parc de Bagatelle à Marseille, découvrez cet appartement à acheter Marseille d'exception, situé dans une belle résidence arborée et sécurisée avec concierge. Ce bien rare de 176 m2 se distingue par sa grande terrasse de 57 m2 et sa vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. L'agencement spacieux de cet appartement bourgeois comprend une double réception lumineuse de 82 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Actuellement, il dispose de 3 chambres au calme et 2 ou 3 salles de bains, avec la possibilité d'organiser facilement 4 chambres. La cuisine est complétée par une loggia, idéale pour un cellier ou une buanderie, et contient une porte de service. Ce bien allie fonctionnalité et confort, avec un hall d'entrée élégant, de nombreux dressings, et une cave. De plus, un parking privatif extérieur et/ou un box en sous-sol sécurisé sont disponibles. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Marseillais offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec diverses commodités : écoles, tennis, parc et commerces accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes.

EXCLUSIVITÉ. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au calme absolu, cet appartement Marseille 8ème à vendre est idéalement réparti. Il se compose d'un séjour offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer, d'une cuisine attenante, de 3 chambres bénéficiant d'une vue sur les collines de Marseilleveyre, d'une salle de bains, avec possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées et d'un dressing. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir 1 ou 2 places de parking en supplément. Cet appartement à acheter Marseille 8ème présente un beau potentiel pour une rénovation complète. Proche de la mer, des écoles et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de 335 € incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et les services d'un gardien. Pas de procédure en cours. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20752 SAINT GINIEZ/PRADO Venez découvrir un superbe T3 traversant de 103m² au 3ème étage dans un immeuble Art Déco. Cet appartement traversant offre une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 40m² avec accès à une belle terrasse de 16m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (18m² et 16m²) chacune avec accès à un balcon filant au calme, et la chambre parentale est complétée d'un dressing. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire et des WC suspendus complètent cet espace. Ce bien est complété par de très nombreux rangements ainsi qu'un magnifique parquet chevron dans tout l'appartement et une climatisation gainable est à votre disposition. Une cave ainsi qu'une chambre de bonne complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien propose de belles prestations et se situe dans un emplacement recherché ! À proximité immédiate des meilleures écoles et collèges, bus et métro, tous commerces de proximité, plages et parc Borely ! Véritable coup de cœur. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours Informations financières : La taxe foncière est de 3 200 € Les charges sont de 340 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 450 € Montant maximum : 2 010 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18657 PERIER. Superbe T3 traversant de 80 m² mêlant le charme de l'ancien et la modernité de la rénovation. Vaste entrée desservant un lumineux séjour s'ouvrant sur agréable terrasse, superbe cuisine US haut de gamme entièrement équipée. Une grande chambre parentale avec dressing équipé, une deuxième chambre avec rangement, loggia faisant office de buanderie, très belle salle d'eau à l'italienne. Appartement de qualité aux prestations haut de gamme: magnifique parquet chevron dans tout l'appartement, climatisation gainable, volets électriques... Une cave complete ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Emplacement recherché à proximité des meilleures écoles et collèges, commerces, transports et axes autoroutiers. Informations financières : La taxe foncière est de 2400€ Les charges sont de 186€ Possibilité de location de box. 430000€. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 tous les jours. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19540 VILLA BAGATELLE. Au sein d'une petite copropriété datant de 2017, venez découvrir ce superbe T3 de 67 m² situé au 1er et dernier étage offrant une triple exposition.. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que par sa grande buanderie. Les deux chambres s'ouvrent également sur la terrasse, et la salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne. Des prestations de qualité complètent ce bien : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques. Une place de parking privative est également incluse. Emplacement très recherché entre la mer et le centre-ville, à proximité immédiate des meilleures écoles et collèges, des transports et des axes autoroutiers. Un quartier privilégié et particulièrement convoité ! ! 550 000 €. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2500€ Les charges sont de 100€/mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 470.0€ Montant maximum : 680.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19611 Emile Sicard. Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, cet élégant appartement T3 traversant de 80 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une adresse privilégiée au cœur du Carré d'Or. Dès l'entrée vous ressentirez une atmosphère agréable et chaleureuse apportée par un salon cosy de 17 m² avec belle hauteur sous plafond et large fenêtre apportant une vraie luminosité. Cuisine dînatoire séparée et entièrement équipée. 2 chambres (11 m² et 17,50 m²) dont la principale sur balcon avec grands rangements. Superbe salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. La hauteur sous plafond ainsi que le superbe parquet contribuent au charme de cet appartement. Faibles charges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. À proximité immédiate des meilleures écoles (Provence, Notre dame de l'huveaune, Mermoz...) des commerces de proximité, transports, restaurants et bord de Mer ! Véritable coup de cœur. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1789€ Les charges sont de 90€/mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 960.0€ Montant maximum : 1370.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19891 Idéalement situé en plein cœur d'un secteur très prisé, venez découvrir cet appartement T3 en duplex de 67 m² (66,55LC) au 2ème étage d'une résidence de standing avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et des WC séparés complètent le premier niveau. Un bel escalier vous mène à l'espace nuit composé de deux chambres (11 m² et 12 m²), d'une salle de bains et d'un second WC. Possibilité d'acquérir un box en supplément. La résidence très recherchée se trouve à proximité immédiate de tous commerces et transports, ainsi que crèche, écoles et collèges (Mermoz, Cluny, Provence…), hôpital Saint Joseph, cinéma, restaurants et axes autoroutiers. Un havre de paix à proximité de toutes commodités ! CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2682€ Les charges sont de 239€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18202 MERMOZ. En plein coeur d'une résidence de standing, lumineux T3 traversant de 80 m² ( dont 4.8 m² de loggia fermée ) au 2ème étage avec ascenseur. Des l'entrée, vous découvrirez un séjour avec parquet en chêne massif s'ouvrant sur terrasse plein sud au calme. Coté Nord, grande cuisine équipée avec loggia faisant office de buanderie et cellier. La partie nuit est composée de 2 belles chambres non mitoyenne (13,81m² et 12,54m²) dont la parentale avec dressing. Belle salle d'eau à l'Italienne et wc séparés. Entièrement parqueté, climatisation réversible. Emplacement recherché à proximité des meilleures écoles, collèges et creches, commerces , transports et axes autoroutiers. 2 caves complètent ce bien. Parking collectif. A visiter sans tarder ! 395 000 €. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2657€ Les charges sont de 320€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1430.0€ Montant maximum : 2000.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Situé au cœur du prisé 8e arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités, des axes routiers et du métro Périer, le cabinet Laugier Fine vous propose cet appartement Marseille à vendre. Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez cet appartement traversant de type 3, en excellent état, d'une superficie de 67 m2. Au 4e étage avec ascenseur, il allie luminosité et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon côté cour, d'une cuisine séparée, de deux chambres chacune avec accès au balcon, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Marseille dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de l'eau chaude par cumulus. Une place de parking en sous-sol est incluse. Les charges de copropriété sont de 160 EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 1550 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande de visite, contactez Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU ! APPARTEMENT T3 AVEC MAGNIFIQUE JARDIN QUARTIER SAINTE-ANNE MARSEILLE 8 Au coeur du quartier Sainte-Anne. Ici, l'environnement très résidentiel offre calme, espace et qualité de vie. Il y règne un parfum d'authenticité avec sa place de l'église et ses cafés. Côté scolarité, l'école et collège Sainte-Anne, le lycée Frédéric Mistral sont accessibles à moins de 10 minutes* à pied de la résidence. Nouvelle résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille. Appartement T3 disponible, en rez-de-jardin : Il se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour / cuisine de 32 m² donnant sur un magnifique jardin de 464 m2 exposition Sud Ouest, un dégagement donnant accès à : un WC séparé, une buanderie pratique, deux belles chambres, une grande salle de bains. 1 garage sous-sol en supplément pour 30 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Livraison 4e t 2028 Copropriété de 43 lots. Charges annuelles : 1700 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre dans le quartier prisé de Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une terrasse avec une vue mer imprenable, idéale pour vos repas en extérieur. Situé dans une résidence sécurisée de 2016, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée avec vestiaires et buanderie, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre attenante avec de grands rangements et une seconde chambre dotée d'un grand dressing, toutes deux offrant une vue dégagée sur la mer. Une salle d'eau avec rangements et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les prestations incluent des doubles vitrages, un chauffage individuel électrique, ainsi qu'une climatisation dans le salon et une chambre. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative. À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge et à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Marseille 8ème est idéal pour une vie facilitée. Contactez Anne LAFON (E.I.) au 06.10.27.00.14 pour plus d'informations.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc... Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous ; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGE/CANTINI - 13008 MARSEILLE - T3 DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE ET BOX GARAGE. Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous présente à proximité du Parc du 26e Centenaire, dans une résidence de standing, un bel appartement moderne de type 3 d'une superficie de 59,26m² LC avec une spacieuse terrasse de 11.50m² exposé SUD donnant sur les jardins de la copropriété. Ce bien, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Appartement fonctionnel, climatisé, au calme, à deux pas des transports en commun, du métro Périer, du tramway, des commerces, des écoles, d'une crèche et des accès autoroutiers ainsi que du tunnel Prado Carénage. Actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant fin juillet 2026. Il est toutefois possible d'acquérir ce bien avec les locataires en place, le loyer actuel étant de 1.250 euros/mois CC. Possibilité d'acquérir en sus 1 box simple situé au sous-sol de la résidence au prix de 25.000 euros VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 Marseille Tél : 06 19 01 36 52 Mail : michel.dourian@ladresse.immo Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Marseille 8ème (13)

L'agence Hypallage est ravie de vous proposer un nouvel appartement à acheter à Marseille, situé dans le parc des Calanques, entouré de pins et de vastes espaces verts. Cet appartement de type 3 séduira de nombreux profils, parfait pour divers projets. Le bien inclut deux balcons agréables avec des orientations variées, permettant de profiter d'un extérieur calme à toute heure. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée charmant qui distribue intelligemment l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, offrant un agencement idéal pour un confort optimal. Deux jolies chambres avec placard complètent cet espace. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine, qui dispose d'un volume conséquent et de possibilités d'aménagement supplémentaires. La salle d'eau et les WC sont séparés pour garantir plus d'intimité. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Le cadre de vie paisible, la proximité des transports et des commerces font de cette vente d'appartement à Marseille un choix judicieux. Ce bien est géré par le commercial : Rémi Soria. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site : www.georisques.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

8 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe à Marseille 8ème, dans le prisé quartier du deuxième Prado, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant d'environ 85 m² se situe au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue, fermée et sécurisée, garantissant à ses résidents un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, lumineux, s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le parquet au sol confère une ambiance chaleureuse et raffinée à l'ensemble des pièces. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est accompagnée d'une buanderie attenante et d'espaces de rangement optimaux. Ce bien rare dans un des secteurs les plus recherchés du Prado est à proximité immédiate des commerces, plages, parc Borély, écoles privées, crèches et transports en commun. Une cave en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent cette offre. Pour plus d'informations, contactez Brigitte REINA au +33 (0)6 49 55 43 99. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,600 €/an.

Nouvelle résidence de prestige dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. Situé dans le quartier Borély, un emplacement de rêve à deux pas de la mer, cette résidence moderne propose des appartements ayant tous un extérieur (jardin, terrasse, loggia).Tout est à proximité de votre nouvelle adresse : plages, parc Borély, cinéma, hippodrome, supérette, centre commercial, bibliothèque, piscine, stade, crèche, maternelle, et école. La résidence, close et sécurisée, dispose de prestations soignées : jardin commun en coeur d'îlot, local vélo, parking souterrain, volets roulants électriques, carrelage 60x60, placards, climatisation. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la mairie de Bagatelle, cet appartement Marseille à vendre est un T3 traversant de 87 m2, situé en étage élevé avec ascenseur. En parfait état et bénéficiant de belles prestations telles que des huisseries Teknal, il se compose d'un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue mer panoramique. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence de standing se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 15 hectares, est gardiennée 24h/24 et offre des services tels qu'une navette privée pour les résidents, deux piscines et plusieurs courts de tennis, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Une option d'achat d'un parking est disponible en supplément. DPE : C. Charges annuelles : 10 000 EUR. Taxe foncière : 3 152 EUR. Pour les visites, veuillez contacter le 06.21.68.47.61.

Au cœur du quartier de Montredon à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement Marseille à vendre de 67,11 m2 habitables, situé au 2e étage d'un immeuble récent construit en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine moderne, équipée et aménagée, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et passer des moments conviviaux en extérieur. Un ingénieux jeu de miroirs sur la terrasse permet d'étendre la vue mer jusqu'au séjour, offrant une perspective marine même depuis l'intérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements. Cet appartement est en parfait état d'entretien et dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, chauffage collectif et menuiseries en double vitrage. La résidence récente et sécurisée est équipée d'un ascenseur. De plus, un box fermé en sous-sol assure sécurité et confort pour le stationnement. Cet appartement est une vraie opportunité d'achat appartement Marseille, alliant confort moderne et cadre idyllique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Charges mensuelles 195,00 EUR, Taxe Foncière 1 626,00 EUR.

À vendre appartement Marseille, idéalement situé près du rond-point du Prado, cet appartement de 90 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble semi-récent et offre une vue dégagée grâce à sa triple exposition. Les volumes généreux, la lumière naturelle et la vue agréable font de ce bien une opportunité parfaite pour un achat appartement Marseille, permettant d'y apporter une touche contemporaine. La terrasse spacieuse de 20 m² s'intègre harmonieusement à l'horizon, offrant la possibilité de vivre un mode de vie méditerranéen, entre intérieur et extérieur, au cœur de l'animation urbaine. L'entrée de l'appartement distribue aisément les différents espaces, ouvrant sur un double salon prolongé par la terrasse avec vue. Sur le côté droit, se trouve une cuisine équipée accompagnée d'une buanderie. La partie gauche est réservée à l'espace nuit, comprenant deux chambres séparées par une salle de bain et un dressing. Un stationnement libre à l'intérieur de la résidence complète les atouts fonctionnels de ce bien, situé dans un secteur propice à la reconversion urbaine. À proximité des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et de la mer, cet appartement Marseille à vendre représente une belle opportunité à saisir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares Immobilier vous propose un appartement T3 de 61 m², situé au cœur du très prisé Carré d'Or dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble contemporain de standing avec ascenseur et concierge. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saura vous séduire par sa situation calme et son extérieur exceptionnel. Dès l’entrée, un vaste espace de vie exposé plein sud avec une cuisine entièrement équipée en marbre vous attend, agrémenté d’un îlot central, idéal pour des moments conviviaux. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l’intérieur. Côté nuit, deux chambres avec placards sur mesure et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains, garantiront confort et intimité pour toute la famille. Vous profiterez également de nombreux rangements et de la climatisation réversible dans chaque pièce, adaptable en toutes saisons. Les commerces, transports en commun, écoles et métro sont accessibles en quelques minutes à pied. Un garage est également proposé à la vente en supplément. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement à acheter Marseille 8ème.

Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur.En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun.La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf.Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.www.guilde-patrimoine.fr04.13.42.21.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille - 13008 - Le Rouet - Appartement Type 3 - 59,26 m² loi Carrez à vendreL'agence immobilière Marseille vous propose un bien d'exception à la vente dans le quartier prisé du Le Rouet, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 3, d'environ 60 m², se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue (construction 2009).En très bon état général, cet appartement Marseille 8ème arrondissement à vendre se distingue par ses prestations modernes : climatisation réversible gainable incluse dans les charges, volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée.L'entrée de l'appartement ouvre sur un lumineux espace de vie comprenant un séjour confortable avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du calme de la cour.L'espace nuit est bien séparé et se compose d'un couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi un agencement optimal.Un box en sous-sol est disponible en supplément du prix de vente.La copropriété, d'un standing élevé, bénéficie de charges maîtrisées, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance, l'eau froide, les honoraires du syndic, ainsi que le chauffage et la climatisation.Le quartier du Le Rouet garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec la proximité du Parc du 26ème Centenaire, un accès rapide à la station de métro Périer, divers commerces de proximité et les principaux axes autoroutiers. C'est un secteur dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet exceptionnel appartement T3 constitue une opportunité d'achat appartement Marseille à ne pas manquer. Situé au coeur du quartier prisé de Bonneveine, à quelques pas des plages de Borely, cette propriété se trouve au 7ème étage d’une résidence neuve haut de gamme sécurisée, conçue par les architectes Poissonnier Ferran. Profitez d'une piscine chauffée de 20 mètres, d'un solarium et d'une salle de fitness. L'appartement de 61 m² se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine à aménager, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, permettant de profiter d'un cadre de vie extérieur idéal. Une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 407 000 €. Copropriété de 75 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 80 €/an. Aucune procédure en cours et non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 542 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

13008 - Roy d'Espagne - Très bel appartement de 3 pièces de 59m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2 étages au calme, composé d'un grand séjour-salon avec une cuisine américaine totalement équipée donnant sur le balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau à l'italienne, d'un WC séparé ainsi qu'une cave. Parking collectif. Commerces et transports à proximité. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de luxe à Marseille 8ème, situé au sein d'une résidence sécurisée de standing dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage 24h/24. L'appartement se compose d'un palier privatif qui mène à une entrée élégante ouvrant sur une vaste pièce de réception, incluant un salon et une salle à manger, avec accès à une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest, offrant une vue sur les jardins et un aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée, garantissant confort et nombreux rangements. L'espace nuit, distinct et bien agencé, comprend un dégagement avec deux dressings, deux chambres avec accès à la terrasse, dont une disposant d'un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne, une salle de douche, plusieurs placards et des toilettes séparées avec lave-mains. Cet appartement présente des prestations soignées et des volumes généreux, alliant tranquillité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure en sus. Les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 € et incluent chauffage, climatisation, eau froide et chaude, ainsi que tous les services de la résidence. Agent commercial "EI" inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine Steffanetti au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par e-mail à mc.steffanetti@barnes-international.com.

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur… La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s’entendent hors stationnement.

Découvrez cet appartement trois pièces à vendre à Marseille 8ème, situé dans une résidence privée et sécurisée, offrant un calme absolu. Vous apprécierez sa terrasse de 23m2, sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que sa salle de bain moderne et son double vitrage. À proximité du célèbre Parc Borely, des plages, des écoles et des commerces, cet appartement neuf représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Marseille 8ème. De plus, deux garages en sous-sol complètent ce bien. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, n'hésitez pas à contacter Brigitte Reina au +33(0)6 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur, nombre de lots dans la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2160 €/an.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 60m² avec balcon, idéalement situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 8ème se trouve à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct au balcon pour profiter de déjeuners à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. La résidence comprend également un local à vélos et un accès PMR, avec un box disponible en supplément. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Marseille 8ème, ne manquez pas de le visiter rapidement !

À vendre : appartement T3 situé dans le quartier prisé de Saint-Giniez – Mazargues, Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 8ème se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur) et se compose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un balcon pour savourer l'extérieur. Actuellement, le bien est occupé par une locataire depuis août 2004, offrant un revenu locatif stable et sécurisé de 890 € charges comprises (eau incluse), avec un coût de chauffage électrique d'environ 800 €/an. L'appartement n'a pas été rénové et est dans son état d'origine, avec des travaux à prévoir selon vos souhaits, ce qui lui confère un fort potentiel de valorisation. Points forts : quartier calme et recherché de Saint-Giniez, balcon et grand séjour lumineux, parking disponible en face de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Vente appartement Marseille 8ème à découvrir.