Achat Appartement avec cave à Marseille 8ème (13008) : 228 annonces

Quartier Bonneveine 13008, résidence Le parc cité BORELY, Découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, traversant et très lumineux. Résidence bien entretenue, fermée, arborée très agréable. D'une surface de 72,87 m2 Loi Carrez, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 37 m2, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, buanderie/cave. POSSIBILITE VENTE BOX EN SUS ( consulter l'agence). L'appartement est équipé de double vitrages, chauffage individuel au gaz et ventilateurs de plafonds. Idéal pour une famille. Lot appartement 121, lot garage 208, nombre de lots d'habitations 196 et 18 garages. Nombreuses places de parking libres à l'intérieur de la résidence et devant l'entrée de l'immeuble. DPE classe E. Taxe foncière 1330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Situé dans une résidence de standing, cet appartement Marseille 8ème à vendre offre des prestations soignées. Il se compose de confortables pièces de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, dont une spacieuse master de 24 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue mer et s'ouvre sur une terrasse généreuse de plus de 55 m². Il est également possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots : 202. Pour toute demande d'achat appartement Marseille 8ème, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Hypallage a le plaisir de vous présenter un appartement à acheter à Marseille, situé dans le cadre prestigieux du carré d'or, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux et traversant, est un véritable coup de cœur. Il vous offrira un cadre de vie paisible au quotidien. Son extérieur, exposé sud-ouest, comprend un balcon ainsi qu'une terrasse, parfaits pour savourer un repas en admirant le coucher du soleil. Dès votre entrée, le magnifique parquet en pointe de Hongrie saura captiver votre attention et vous inciter à découvrir la suite. La pièce de vie est baignée de lumière et bénéficie d'un environnement calme, vous permettant de profiter des fenêtres ouvertes même en plein cœur de la ville. Actuellement configuré avec deux chambres, cet appartement à vendre à Marseille était à l'origine un type 4, offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement situé dans l'une des rues les plus cotées du 8ème arrondissement, cet appartement répondra aux attentes de toute la famille. Le bien comprend également une cave et un garage fermé de 19 m2, avec une grande hauteur de plafond, parfait pour un stockage conséquent, disponible en supplément. Cette offre est gérée par l'agent de l'agence Hypallage, Monsieur Soria Rémi. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente un appartement traversant de type 3/4 de 90m2, situé au cœur de Marseille 8ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un balcon, une cave et un ascenseur, le tout au sein d'une copropriété de très bon standing.Caractéristiques principales :- Exposition EST/OUEST.- Cuisine séparée entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle.- Un double séjour ouvrant sur un balcon orienté plein OUEST.- Deux chambres lumineuses.- Salle de bain et WC séparé.- Parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond.Informations complémentaires :- Situé au 4ème étage sur 6.- Chauffage collectif au gaz et climatisation.- Taxe foncière : 2300 euros.- Charges mensuelles : 190 euros.- À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Marseille 8ème Arrondissement ! 07 69 21 21 08.Honoraires à charge vendeur.Contact : Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Référence agence : 15369

T4 112m² ENTIÈREMENT RENOVÉ - PRADO CARRÉ D'OR MARSEILLE 8ème - T4 TRAVERSANT 112m² - REPENSÉ ET REFAIT ENTIÈREMENT - BALCON 10m² SUR SÉJOUR EXPOSÉ OUEST - 4ème ÉTAGE - ASCENSEURS - PARKING COLLECTIF PRIVATIF - BOX 18m² (EN SUS) - GARDIENS - CAVE 5m² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS. L’appartement est sur le PRADO (Résidence Le Goya) en plein Carré d’Or, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des commerces (Monoprix, marché) et d’établissements scolaires de qualité. Il est situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseurs dans une résidence de standing sécurisée des années 70 avec gardiens. 112m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement se compose d’une pièce de vie climatisée de 49 m² donnant sur le balcon de 10m² exposé OUEST, laissant place à de nombreuses possibilités d’implanter une superbe cuisine à votre goût. Toute l’électricité, les évacuations et les arrivées d’eau sont en attentes pour répondre à vos envies. L’espace nuit est composé, d’un dégagement avec placard, distribuant une grande salle d’eau avec WC, ainsi que 3 vraies chambres climatisées exposées EST, dont l’une, la parentale, dispose d’une salle d’eau indépendante, et un 2nd WC indépendant avec la possibilité d’intégrer lave-linge + sèche-linge. Tout a été rénové et repensé : Cloisonnement, baies vitrées double vitrage acoustique en aluminium, volets électriques, parquet contrecollé bâton rompu, peinture, carrelage, plomberie, robinetterie, électricité, fibre internet, climatisation en gainable, store extérieur. Le chauffage au sol collectif est au gaz avec en possibilité d’appoint si besoin, le système de climatisation réversible en gainable qui se pilote avec une tablette pour faciliter son utilisation. A proximité : Commerces, marché place Castellane et restaurants Établissements scolaires de qualité Bus arrêt Prado Louvain (3mn) Métro M2 Rond-Point du Prado (4mn) Accès autoroute / tunnel Bon à savoir : Raccordement fibre Bilan CE : C / Bilan GES : C Charges : 396/mois (Eau chaude/froide, entretien, chauffage, gardiens, ascenseurs) Taxe foncière 2024 : 3 448 / an Vidéos de l’appartement disponible à la demande. AGENCE OU ÉQUIVALENT S’ABSTENIR SVP

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Marseille 8ème (13)

L'agence Hypallage est ravie de vous proposer un nouvel appartement à acheter à Marseille, situé dans le parc des Calanques, entouré de pins et de vastes espaces verts. Cet appartement de type 3 séduira de nombreux profils, parfait pour divers projets. Le bien inclut deux balcons agréables avec des orientations variées, permettant de profiter d'un extérieur calme à toute heure. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée charmant qui distribue intelligemment l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, offrant un agencement idéal pour un confort optimal. Deux jolies chambres avec placard complètent cet espace. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine, qui dispose d'un volume conséquent et de possibilités d'aménagement supplémentaires. La salle d'eau et les WC sont séparés pour garantir plus d'intimité. Une cave vient s'ajouter à ce bien. Le cadre de vie paisible, la proximité des transports et des commerces font de cette vente d'appartement à Marseille un choix judicieux. Ce bien est géré par le commercial : Rémi Soria. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site : www.georisques.com.

PRADO/DAUMIER - MARSEILLE 13008 - SPACIEUX T2 LUMINEUX DE 70m² À VENDRE. Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en exclusivité :Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement à acheter à MARSEILLE se compose d'un vaste séjour de 44m² avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre de 15m² avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les deux pièces principales s'ouvrent sur une agréable terrasse de 17m² orientée à l'est.L'emplacement, idéal et recherché, se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, métro Périer, tram Castellane, accès autoroutiers, et les plages du Prado à 20 minutes à pied, ainsi que des parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges.Ce bien est en vente appartement MARSEILLE avec un locataire en place bénéficiant d'un bail non meublé depuis avril 2024. Une cave complète également ce bien.Pour toute demande de visite ou de renseignements :Michel : 06 19 01 36 52Coralie : 06 37 16 73 32michel.dourian@ladresse.immoMichel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

8 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8 - Rue Paradis vous présente : Au sein du prestigieux Carré d'or de Marseille, entre mer et ville sur la très prisée rue Paradis, l'immeuble au style Haussmannien est implanté sur un espace naturel verdoyant. A proximité immédiate à pied de la place Delibes, des commerces, des établissement scolaires, et du métro Perrier. Ce magnifique appartement T4 traversant séduit par ses volumes remarquables, sublimés par une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, de grandes ouvertures sur l'extérieur, ainsi que par ses moulures et cheminées d'époque qui soulignent tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une élégante pièce de vie prolongée par un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur verdoyant, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés complétant ainsi ce bien d'exception alliant caractère, confort et fonctionnalité. L'appartement au charme de l'ancien et son emplacement exceptionnel vont vous offrir un confort de vie paisible et privilégié. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Prix : 499 900 euros Un bien unique sur le marché. Ne tardez pas à me contacter pour une visite Contact: Florian Vanneufville - Tel : 0749807834 Mail : Florian.vanneufville@ladresse.immo Ventes - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille8 - 312 rue Paradis 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 2147 euros. Florian VANNEUFVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902758143 - MARSEILLE.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

3 198 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bonneveine

Marseille 8ème (13)

L'office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous propose un appartement à vendre à MARSEILLE 8 (13008). Cet appartement lumineux de type T4/5 d'une superficie de 83m2 (Carrez) se situe au 2e étage d'une copropriété calme et verdoyante dans le 8e arrondissement de Marseille. À la vente, cet appartement à rafraîchir se compose d'un grand double séjour/salle à manger, d'une petite cuisine séparée et d'une loggia. Le coin nuit comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, est proche des transports, des commerces, des services et des écoles, et dispose d'une cave. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un cadre agréable et une possibilité de stationnement au sein de la résidence. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement MARSEILLE 8 pour en faire votre beau cocon une fois rénové. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.31.98.39.53. Annonce de l'étude Etude MAUBÉ, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

3 474 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Achat/Vente Marseille 13008, secteur Prado, appartement de Type 3 de 57 m², situé au 2e et dernier étage. Cet appartement traversant, lumineux et calme, est composé d'un séjour d'environ 25 m², d'une cuisine meublée et équipée, d'une première chambre avec rangement, d'une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Faibles charges de copropriété. Chauffage électrique individuel avec climatisation. Possibilité d'acquérir un box double avec cave en supplément. À proximité de toutes commodités (commerces, métro/tramway, hôpital Saint-Joseph, tunnel et axes autoroutiers). MDT/17891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 17891

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe est idéal pour votre projet d'achat. À proximité immédiate du Prado, des commerces et des plages, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence récente et de standing. D'une superficie d'environ 100 m², il a été entièrement rénové en 2025 et se distingue par la qualité de ses finitions et sa luminosité grâce à une exposition sud-ouest. L'espace de vie, spacieux et raffiné, s'ouvre sur une superbe terrasse de 75 m², véritable rooftop offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. L'appartement est composé de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et bénéficie de prestations modernes comme la climatisation et des matériaux de qualité. En complément, une cave et un grand box fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ajoutent à son attrait. La résidence est sécurisée et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elsa CORTEY au +33 (0)6 12 20 46 40.

Llinares immobilier vous présente à la vente un appartement situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, nommé RENAISSANCE, est un appartement T5 de 124m2 disposant d'un toit terrasse de 140m2 et d'un balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle. Ce cadre de vie privilégié assure sécurité 24h/24, 7j/7, ainsi que des équipements de qualité tels que piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur et salon de beauté, sans oublier des espaces verts entretenus et une navette privée. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 52m2, donnant accès au balcon et au toit terrasse. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec de nombreux rangements. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une agencement optimal, offrant confort et praticité. Le toit terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, permet de profiter du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec vue panoramique sur la mer et les collines. Une rare opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, combinant calme, lumière, espaces généreux et extérieur de grande superficie, dans un environnement sécurisé et résidentiel. La cave est incluse et le stationnement est facilité au sein de la résidence.

L'agence Hypallage a le plaisir de vous présenter un appartement à acheter à Marseille, situé dans le cadre prestigieux du carré d'or, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux et traversant, est un véritable coup de cœur. Il vous offrira un cadre de vie paisible au quotidien. Son extérieur, exposé sud-ouest, comprend un balcon ainsi qu'une terrasse, parfaits pour savourer un repas en admirant le coucher du soleil. Dès votre entrée, le magnifique parquet en pointe de Hongrie saura captiver votre attention et vous inciter à découvrir la suite. La pièce de vie est baignée de lumière et bénéficie d'un environnement calme, vous permettant de profiter des fenêtres ouvertes même en plein cœur de la ville. Actuellement configuré avec deux chambres, cet appartement à vendre à Marseille était à l'origine un type 4, offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement situé dans l'une des rues les plus cotées du 8ème arrondissement, cet appartement répondra aux attentes de toute la famille. Le bien comprend également une cave et un garage fermé de 19 m2, avec une grande hauteur de plafond, parfait pour un stockage conséquent, disponible en supplément. Cette offre est gérée par l'agent de l'agence Hypallage, Monsieur Soria Rémi. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage, ce duplex de 155 m² à la Pointe Rouge offre un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et extérieur d'exception. Le niveau principal de 115m² se compose d'un séjour salon lumineux ouvert sur un large balcon VUE MER, d'une cuisine équipée, de trois chambres (possibilité quatre) et de deux salles de bain. À l'étage, un élégant espace salon de 40 m² avec Cheminée prolonge la vie de l'appartement vers une terrasse spectaculaire de plus de 100 m² avec une VUE MER ET COLLINES INCROYABLE. Une configuration rare, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Proximité immédiate des commodités. Venez visiter rapidement ce bien exceptionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, un quartier où élégance et douceur de vivre se rencontrent. Ce charmant T2 de 46 m2, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, dispose d'un balcon filant de 7 m2. À l'entrée, une vaste pièce à vivre de 32 m2, lumineuse et ouverte sur le balcon exposé à l'Ouest, vous offre un cadre parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine équipée, conviviale et intégrée à l'espace, ajoute au charme de cet appartement à acheter à Marseille. Côté nuit, une chambre séparée garantit tranquillité et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien. Vous apprécierez le cachet de l'ancien préservé, la luminosité omniprésente et l'emplacement central, à mi-chemin entre l'hyper centre et les plus belles plages de Marseille. De plus, une grande cave en sous-sol est incluse pour un espace de stockage pratique. Ce bien, situé dans un quartier prisé des Bouches-du-Rhône, saura séduire aussi bien les amoureux de la ville que les investisseurs. Charges de copropriété : 185 EUR / mois (eau et chauffage inclus). Taxe foncière : 1389 EUR / an.

À vendre, Appartement de luxe Marseille 8ème, situé dans le quartier La Plage à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de 208,95 m2 LC avec grand balcon et cave est idéalement situé proche de la plage, dans une petite copropriété calme de 4 lots. Actuellement configuré en bureaux, ce bien peut être redistribué et aménagé selon vos envies. Au premier étage, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un grand balcon de plus de 20 m2, orienté plein Sud, accessible depuis plusieurs pièces. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. La vente comprend également une cave d'environ 10 m2. Les charges mensuelles sont très faibles, à seulement 142 euros. Situé à proximité de la plage, du Parc Borely, ainsi que des commerces et transports en commun, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Sabine FERRATO au 0624182520.

À vendre, un appartement de 90 m² Loi Carrez situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une vue dégagée sur la mer, la verdure environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue. La chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent également sur une seconde terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Les volumes de l'appartement peuvent être réaménagés pour créer une seconde chambre. La résidence dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine, des places de stationnement, des terrains de tennis et un restaurant, le tout dans un environnement sécurisé et gardienné en permanence. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le nombre total de lots est de 404.

Dans le quartier de Saint-Giniez, face au Stade Vélodrome et avec toutes les commodités accessibles immédiatement (écoles, transports, commerces, médecins) l'emplacement est très recherché. Rond point du Prado à deux pas, centre commercial Prado Shopping, promenade de l'Huveaune et les plages ! Cet appartement type 4 de 66.75m2 lc offre un compromis idéal pour une famille dans un quartier demandé. Le salon ouvert sur la cuisine créé un espace de vie très agréable. La cuisine moderne est parfaitement équipée. Un hall comprenant un grand placard aménagé dessert les trois chambres, les toilettes et la salle de bains spacieuse et rénovée dotée d'une grande cabine de douche. Vous serez charmés par la vue qu'offre son orientation Est ainsi que son état impeccable : carrelage, parquet massif dans les chambres, pièces d'eau carrelées, cuisine équipée, double vitrage. Une cave complète ce lot pour un rangement optimal. La résidence des années 60 dispose d'un beau jardin au calme, de stationnements et d'un gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Découvrez cet élégant appartement à vendre à Marseille, situé au cœur du quartier Perier (13008), qui offre une surface habitable de 124,38 m² carrez (hors loggia de plus de 6 m²). Rénové avec soin par une architecte d'intérieur, cet appartement, climatisé et économe en énergie (classé catégorie B), se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Il bénéficie de trois extérieurs, dont un balcon offrant une vue dégagée sur la basilique Notre-Dame de la Garde, le tout dans un cadre calme. Cet appartement Marseille à acheter se trouve au septième et avant-dernier étage d'une résidence semi-récente sur le Boulevard Gaston Crémieux. Spacieux et traversant, il assure une luminosité constante. L'espace de vie principal de près de 72 m² est le point fort de l'appartement, avec de belles ouvertures qui offrent des vues panoramiques sur les collines de Marseille et une cheminée apportant du charme lors des soirées d'hiver. Il comprend divers espaces : un salon, un coin repas et une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. La partie nuit, séparée, garantit l'intimité avec trois chambres spacieuses, trois salles d'eau et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, les trois espaces incluent un balcon-terrasse exposé plein sud, idéal pour des repas en plein air avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Les prestations de cet appartement en vente à Marseille incluent chauffage/climatisation réversible, ascenseur, cave de 11 m² et possibilités de deux places de parking en option au sein de la résidence, adaptées pour des véhicules électriques. L'emplacement est parfait pour une vie citadine, à proximité immédiate des commerces (rue Paradis, rue Breteuil), établissements scolaires et des transports (bus et métro à 10 minutes à pied). Visite vidéo disponible en copiant ce lien : https://youtu.be/p2pvoWhV8og. Charges annuelles de 2235 EUR, Taxe Foncière de 3657 EUR. Mandat 6315, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 19 lots, sans procédure en cours contre le syndicat. DPE Classe B : estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 1172 EUR et 1586 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON au 06 58 44 28 28.

Achat/Vente 13008 Marseille Bonneveine/Roy d'Espagne entre mer et parc des calanques. Situé dans une résidence familiale avec commerces, écoles, activités de loisirs, en plein cœur de la pinède, venez découvrir cet appartement T4/5 de 94m², en parfait état au calme complet. Vous apprécierez le double séjour de près de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé Est vue sur le parc arboré offrant un cadre paisible, unique et sans vis à vis. L'appartement propose aussi une cuisine spacieuse de 13 m² aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une de plus de 16m²), salle d'eau et salle de bains, wc indépendant et de nombreux rangements. Climatisation sur le séjour et dans une chambre, porte blindée, volets roulants électriques, cave et stationnement collectif sont les autres atouts de cet appartement. Il est également possible d'acquérir en plus un garage d'environ 15m² faisant plus de 6 mètres de long sur 2.58 mètres de large sécurisé par un rideau métallique avec sabot (nous consulter). Mdt n°17895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17895

À vendre, appartement spacieux de 105 m² environ, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéalement situé près de la plage et au calme absolu, est actuellement configuré en bureaux et offre la possibilité d'être redécoré et aménagé selon vos envies. Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, l'appartement dispose d'un balcon de 10 m² orienté plein sud, accessible depuis plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est individuel avec climatisation réversible. Ce bien à acheter à Marseille 8ème est vendu avec une cave d'environ 10 m². Les charges mensuelles s’élèvent à environ 90 euros, incluant le syndic, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et l'assurance, tandis que la taxe foncière est d'environ 2 000 euros. Possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Autres atouts : fenêtres double vitrage, volets électriques, accès à internet par fibre optique, et possibilité de stationnement à proximité, en location ou à l'achat. Proche de la plage à 10 minutes à pied, du Parc Borely, des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations sur cet appartement Marseille 8ème à vendre, contactez Sabine FERRATO au 0624182520.

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité un appartement d’exception à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé dans l'une des résidences sécurisées les plus recherchées du secteur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre, exceptionnellement rare, se trouve à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence. Occupant le dernier étage et bénéficiant d'une double exposition, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, vous éblouissant dès votre arrivée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall menant à un double séjour lumineux de 86m², prolongé par une magnifique terrasse de 47m², véritable espace de vie suspendu entre ciel et mer. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante avec loggia attenante, vient compléter cet ensemble harmonieux. Côté nuit, trois chambres spacieuses partagent également cette vue marine, offrant calme et sérénité. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau parachevent l'agencement. Entièrement climatisé et agrémenté de nombreux rangements, cet appartement conjugue confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un box simple est proposé en supplément, et une cave complète le bien. Une adresse rare, une vue d'exception, et une atmosphère unique… Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7152 € (596€/mois : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, gardien, portail de sécurité) - Taxe Foncière : 2968 €/an - Honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2 570 € et 3 510 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage T4/5 de 173m2 avec Terrasse VUE MER de 47m2 - 13008 - Carré d'or

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 8ème Arrondissement ? Découvrez cet appartement situé dans un quartier privilégié de Marseille, à proximité de la mer et des commerces. Ce type 3 de 95 m², parfaitement agencé en dernier étage, se trouve au sein d'une petite résidence récente avec des façades entièrement rénovées. Il se compose d'un séjour spacieux de 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 16 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m². La partie nuit comprend deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Vous bénéficierez également d'une belle salle d'eau et de WC séparés. Un grenier de 17 m² (non compris dans la surface annoncée) complète ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus pour 25 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente appartement Marseille 8ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE DÉSIRABLE - Appartement à vendre T3 de 85m² - Terrasse - Cave - Marseille 8e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement Marseille 8e Arrondissement à vendre, situé dans un immeuble soigneusement entretenu et sécurisé. Dès l'entrée, appréciez le charme de son beau parquet à chevrons. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un grand salon ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine équipée donne accès à une loggia pratique pour le rangement. Côté nuit, deux chambres partagent une salle d'eau et des WC séparés. Aucune rénovation à prévoir : laissez-vous séduire par la qualité de ses prestations et sa proximité avec les écoles, commerces et toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Marseille 8e Arrondissement ! Contactez Chloé ORCEL au 06 79 47 74 70.

My Project Immo vous propose à la vente, dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, un duplex de type 3 situé en dernier étage d'un bel immeuble Art-déco des années 30, avec ascenseur. Cet appartement à vendre à Marseille s'étend sur 102 m², offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur la ville, Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. Au niveau principal, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. La partie nuit dispose d'une grande chambre avec balcon privatif. À l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et terrasse privée. Vous recherchez un appartement à acheter à Marseille avec de hauts plafonds ornés de moulures, du parquet massif, du bois sculpté et du fer forgé ? Ce bien est fait pour vous. Les 102 m² vous offrent également la possibilité de transformer ce T3 en T4 selon vos besoins. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro). À rafraîchir. Charges : 407 euros/mois. Taxe foncière : 2 000 euros/an (approximatif). Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 4 884 euros. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier La Plage à Marseille 8ème, cet appartement T4 spacieux de 125 m2 LC avec une chambre de service et une terrasse offrant une vue sur la mer est maintenant disponible à la vente. Niché au sein de la résidence prisée Le Borély, cet appartement traversant SO-NE se trouve en étage élevé avec ascenseur, garantissant tranquillité tout en restant proche de l'avenue du Prado. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m2, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de trois chambres allant de 12 m2 à 14 m2, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse de près de 13 m2, exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et la mer. L'appartement dispose également d'une chambre de service de 11 m2 et d'une cave de 4 m2. Un grand garage de 19 m2 est également disponible à l'achat pour 40 000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 565 euros et la taxe foncière est de 3 527 euros. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité, telles que la plage à seulement 4 minutes à pied, le Parc Borely, des commerces et des arrêts de bus. Cette opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Marseille 8ème ne doit pas être manquée. Contactez Sabine FERRATO au 0624182520 pour plus d'informations.

En exclusivité chez BARNES, cet élégant appartement à vendre est idéalement situé au cœur du Carré d’Or à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Occupant le 3ᵉ étage d'un immeuble de style Art Déco, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d’un agencement harmonieux.Une large entrée, avec un coin bibliothèque, ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger, tous deux orientés au sud et offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, impressionne par la qualité de ses prestations et s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Un dégagement permet également l'accès à l'ascenseur de service.L’espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec de nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se trouve à proximité. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis que la troisième chambre s'ouvre sur une terrasse surplombant un jardin verdoyant et dispose d'une salle de bains avec toilettes.Conçu par un architecte de renom, cet appartement à acheter à Marseille 8ème se distingue par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond.L'offre inclut également un appartement de service de 21 m² au 6ᵉ étage, une place de parking et une cave en rez-de-chaussée.Les charges couvrent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et la présence d'un concierge. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme.Un appartement d’exception, rare sur le marché de la vente d'appartement à Marseille 8ème, à proximité des écoles réputées et de toutes commodités telles que commerces, médecins et stations de métro.Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62c.leonetti@barnes-international.comDirectrice adjointe BARNES Marseille CassisPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 11,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3520€ et 4830€.

À vendre, un appartement de luxe à Marseille, situé au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8ème arrondissement, à proximité du parc de Bagatelle et de la mer. Cet appartement traversant et climatisé de 179 m² (171 m² loi Carrez) a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et se trouve dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 76 m² baigné de lumière grâce à sa double orientation Sud-Est/Sud-Ouest. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 49 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur un environnement privilégié. La grande cuisine de standing, attenante au salon, allie raffinement et fonctionnalité. Un grand couloir avec de nombreux placards toute hauteur dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La suite parentale, avec sa salle de bain, son dressing de qualité et un accès direct à la terrasse, vient sublimer l'ensemble. Une buanderie ajoute encore de la fonctionnalité à cet appartement. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de la possibilité de stationner dans la résidence, avec une option de location d'un box si nécessaire. Il est également possible d'acquérir un place de parking supplémentaire. Ce bien d'exception représente une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Marseille 8ème vous présente à la vente un appartement T4 d'environ 110 m² situé dans une résidence sécurisée, avec terrasse et cave. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier recherché du 8ème arrondissement, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'école la plus proche se trouve à moins de 5 minutes. Description intérieure : L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, propose une vue dégagée. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée avec loggia servant de buanderie, trois chambres, d'une salles d'eau et d'une salle de bain. WC indépendant . Les prestations incluent un chauffage collectif au sol complété par des radiateurs. Clim réversible dans le salon. Des légers travaux peuvent être envisagés pour personnaliser le bien. Partie nuit : La partie nuit accueille trois chambres confortables, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou familial selon vos besoins. Une salle d'eau et une salle de bain facilitent la vie du quotidien. Avantages extérieurs : La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, bénéficie d'une exposition agréable et d'une vue dégagée sur l'environnement résidentiel, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Prestations complémentaires : Une cave vient compléter ce bien, facilitant le stockage. La résidence, fermée et sécurisée, propose des parties communes soignées et des places de parking libres. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6539-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6539-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 78 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 160 € de charges annuelles de copropriété.

Llinares Immobilier vous propose : LE DÉSIRABLE, un bel appartement T3 de 85m², situé dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris par son beau parquet à chevrons. Il se compose d’une entrée spacieuse desservant un grand salon ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. Sa cuisine équipée vous donne accès à une loggia servant de rangement. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres se partageant une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous serez séduits par ses prestations et sa proximité avec les écoles, les commerces et toutes les commodités. N’hésitez plus et venez découvrir ce bien ! Contact Chloé ORCEL/DL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: 45 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : (192€/mois : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 1530€/an - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1090€ et 1560€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE DÉSIRABLE - Appartement à vendre T3 de 85m2 - Terrasse - Cave - 13008