Achat Appartement dans le quartier La Plage à Marseille 8ème (13) : 62 annonces

Découvrez cet appartement Marseille 8eme Arrondissement à vendre, parfaitement situé dans le secteur recherché de La Plage/David. Avec une surface de 45 m², cet appartement bénéficie d'une vue directe sur la mer. Son séjour spacieux de 24,93 m² est prolongé par une cuisine et une terrasse, offrant un cadre idéal pour admirer chaque jour le spectacle de la mer. Le coin nuit, bien séparé, comprend une belle chambre calme de 11,5 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente, notamment lors des couchers de soleil. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz collectif et une pompe à chaleur. La localisation est optimale, avec un accès au métro en seulement 5 minutes et à proximité de nombreux restaurants, pharmacies, parcs et écoles, comme l'École primaire Prado Plage et l'École Nationale Supérieure de Danse. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Marseille 8eme Arrondissement. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une location à l'année. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations et demandez votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement lumineux à vendre est idéalement situé dans le 8e arrondissement, à proximité de la mer et du parc Borély. D'une surface de plus de 75 m², cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et privilégié, ainsi qu'une belle terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur la mer. La pièce de vie spacieuse de plus de 32 m² est agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, et les deux espaces s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Aucune rénovation n'est nécessaire, et les prestations sont de qualité. Un box de garage fermé est disponible en supplément. Cet appartement séduira ceux en quête d'un achat d'appartement à Marseille, grâce à son emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités. Contactez Laurent Campana au 06 74 44 44 01 pour plus d'informations. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 400 €.

Llinares Immobilier vous présente cet appartement Marseille 8ème à vendre, AZURA, d'une superficie de 40m², situé dans la résidence Les Hespérides Prado, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces. La résidence, spécialisée pour seniors autonomes, offre un cadre sécurisé et convivial favorisant l'indépendance et la tranquillité. Les résidents bénéficient de nombreux services, tels que des salons de réception, une bibliothèque, des espaces de jeux, un bar et un jardin paysagé de 1 500m². Des animations variées sont régulièrement proposées, et la sécurité est renforcée avec un accueil 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'un contrôle d'accès. L'appartement, entièrement rénové en 2025, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant séjour, cuisine ouverte et coin repas, avec un accès à une loggia fermée. Le coin nuit est bien agencé, avec un lit double et une salle d'eau moderne. Vendu avec une cave, cet appartement à acheter Marseille 8ème conviendra tant pour un projet de résidence principale qu'un investissement locatif. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 61 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 12 960€ (1 080€/mois pour les services 24/7, animations culturelles, salons de réception, salle de jeux et bibliothèque, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts) - Taxe foncière : 1 704€/an - Honoraires inclus de 7.27% à la charge du vendeur - Classe énergie : E, Classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910€ et 1 260€.

Idéalement situé dans une résidence confidentielle du 2eme Prado, ce Rez de jardin aux prestations soignées est entièrement rénové par un architecte. Il s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin qui accueille un jacuzzi. 4 chambres, dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau. une cave, un garage double ainsi qu'une place de stationnement. Une piscine avec pool house dans la résidence. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transport et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13008 MARSEILLE - PARC BORELY - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 3 CHAMBRES - CALME -JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence avec piscine proche du Parc Borely, à proximité des plages et des commodités. À quelques minutes de la mer, dans une résidence confidentielle, se cache un lieu rare: un appartement en rez-de-jardin de 110m² Loi Carrez (129 m² habitables), entièrement repensé par un architecte, dans lequel chaque espace, chaque matière, chaque ouverture ont été pensé comme une invitation à la quiétude. Ici, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre élégamment sur une terrasse couverte et un jardin privatif, protégés de tout vis à vis. L'appartement, composé de 5 pièces, comprend une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin avec jacuzzi privé exposés sud-est. Il dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une pièce complémentaire de 33m2 , idéale pour un espace bureau, dressing, salle de cinéma ou salle de sport, vient enrichir ce bien. Bien que non comptabilisée en surface habitable en raison de l'absence d'ouverture extérieure, elle offre un réel potentiel d'aménagement. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant un confort très appréciable dans ce quartier recherché. Dans un environnement calme et recherché, la résidence offre l'accès à une piscine, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail à mfmosse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

350 000 €

4 070 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

ORPI a le plaisir de vous présenter cette EXCLUSIVITE dans le 8ème Ardt de Marseille à 200 m de David/Plage Venez découvrir cet appartement T3 de 86m² avec cave. Idéalement situé sur l'avenue du Prado Marseille 8ème à 200 m des plages, commerces et restaurants, Avec une surface de 86 m², ce bien de 1980 dispose de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'un salon spacieux ouvrant sur un balcon , d'une cuisine, d'un grand cellier/buanderie, d'une salle de bain, toilettes séparés, spacieux hall d'entrée et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité chambre de bonne Résidence sécurisée avec gardien, deux parking avec placements libres Bien que l'état soit correct, son potentiel est immense et mérite de beaux rafraichissements. Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Cette visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4515

Coup de cœur du secteur

78 000 €

2 267 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,41 m²

Marseille 8ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 8ème, idéal pour un investissement locatif avec un rendement de 9% ou pour une personne âgée souhaitant y vivre. Situé dans une résidence de services haut de gamme pour seniors, ce studio de 35 m², accompagné d'une cave, se trouve à seulement 200 mètres de la plage, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous profiterez d'un personnel à l'écoute, d'une sécurité 7 jours sur 7, ainsi que d'une ambiance conviviale avec diverses animations. La copropriété, composée de 56 lots, a récemment bénéficié d'une rénovation complète incluant la toiture, les façades et les ascenseurs. Un jardin arboré de 1500 m² et des espaces communs comme un grand salon de lecture, une salle de jeu, une salle de sport, un restaurant de qualité avec un service élégant et des espaces extérieurs pour se restaurer viennent compléter les atouts de la résidence. Ce studio lumineux, situé au 2e étage, offre une agréable vue sur la verdure et génère un loyer net de 990 €, après déduction des charges de fonctionnement et de services de 860 €.

À vendre, appartement T4 à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence de standing, ce rez-de-jardin de 95 m2 bénéficie d'une vaste terrasse de 123 m2 et d'un jardin de 300 m2. Vous serez séduit par son hall d'entrée, sa confortable réception, sa cuisine indépendante, ainsi que ses 3 chambres et deux salles de bains. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant une triple exposition dans un calme absolu. Il est également possible d'acheter un box à un prix supplémentaire. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Marseille 8ème, alliant confort et qualité de vie.

À vendre, Appartement de luxe Marseille 8ème, situé dans le quartier La Plage à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de 208,95 m2 LC avec grand balcon et cave est idéalement situé proche de la plage, dans une petite copropriété calme de 4 lots. Actuellement configuré en bureaux, ce bien peut être redistribué et aménagé selon vos envies. Au premier étage, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un grand balcon de plus de 20 m2, orienté plein Sud, accessible depuis plusieurs pièces. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. La vente comprend également une cave d'environ 10 m2. Les charges mensuelles sont très faibles, à seulement 142 euros. Situé à proximité de la plage, du Parc Borely, ainsi que des commerces et transports en commun, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Sabine FERRATO au 0624182520.

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur… La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s’entendent hors stationnement.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 27 Bd Joseph Vernet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13,80000019 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise: 06/34/37/38/82

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

7 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

À vendre : superbe appartement MARSEILLE 08. Situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces et 67 m² est idéalement placé à proximité des plages et du Parc Borély. Ce quartier recherché allie tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un séjour lumineux se connecte à une belle cuisine ouverte, parfaite pour vos moments amicaux, le tout s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Les prestations haut de gamme incluent : une vue imprenable sur la mer ou le parc, un système de chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond, des places de stationnement en sous-sol, et des espaces communs tels qu'une salle de sport, un solarium, une conciergerie et une buanderie partagée. PRIX : 490 000 EUROS TTC (BOX en supplément). LIVRAISON prévue au 2ème trimestre 2027. Avantages de cet appartement à acheter MARSEILLE 08 : droits de notaire réduits (2,5%), isolation thermique et phonique, charges faibles grâce à des normes de bâtis écologiques, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA réduite à 5,5% ou à la Loi PINEL. Possibilité de personnaliser votre bien selon vos envies et exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les plus de Bonaparte Promotion : accompagnement par des experts, plus de 15 ans d’expérience, gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée et un interlocuteur unique. Un Prix Direct Promoteur et étude de financement incluse. Accédez à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Pour plus d'informations, contactez Hafsi Redouane au 07.81.25.85.64.

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE 08, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des plages et du Parc Borély, cette résidence vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et commodités. Ce 3 pièces de 77 m² vous propose un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée pour vos soirées paisibles. Le logement bénéficie de prestations haut de gamme, incluant une vue sur la mer ou le parc, un système de chauffage et de refroidissement intégré au plafond, et des places de stationnement en sous-sol. Les espaces communs comprennent une salle de sport, un solarium, une conciergerie, et une buanderie partagée. Le prix de cet appartement à acheter à MARSEILLE 08 est de 580 000 euros TTC, avec un box disponible en supplément. Prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2026, cet appartement neuf offre des avantages tels que des frais de notaire réduits, une isolation thermique renforcée, et la possibilité de profiter d'un Prêt à Taux Zéro ou de la Loi PINEL. Vous pourrez également personnaliser votre logement selon vos goûts et bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Avec Bonaparte Promotion, profitez d'un accompagnement personnalisé d'experts avec plus de 15 ans d'expérience. Nous vous proposons un prix direct promoteur et un accès à de nombreuses résidences en cours dans la région PACA. Contactez Hafsi Redouane au 07.81.25.85.64 pour plus d'informations.

À vendre, appartement spacieux de 105 m² environ, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, idéalement situé près de la plage et au calme absolu, est actuellement configuré en bureaux et offre la possibilité d'être redécoré et aménagé selon vos envies. Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, l'appartement dispose d'un balcon de 10 m² orienté plein sud, accessible depuis plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est individuel avec climatisation réversible. Ce bien à acheter à Marseille 8ème est vendu avec une cave d'environ 10 m². Les charges mensuelles s’élèvent à environ 90 euros, incluant le syndic, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et l'assurance, tandis que la taxe foncière est d'environ 2 000 euros. Possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Autres atouts : fenêtres double vitrage, volets électriques, accès à internet par fibre optique, et possibilité de stationnement à proximité, en location ou à l'achat. Proche de la plage à 10 minutes à pied, du Parc Borely, des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations sur cet appartement Marseille 8ème à vendre, contactez Sabine FERRATO au 0624182520.

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur… La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s’entendent hors stationnement.

À la recherche d'un bien d'exception en bord de mer ? Cet appartement à vendre à MARSEILLE 08, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait bien vous séduire. À proximité immédiate des plages et du Parc Borély, ce secteur prisé combine calme et accessibilité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie idyllique. Cet appartement MARSEILLE 08 de 5 pièces, d'une superficie de 110 m², se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Il est prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour apprécier les soirées méditerranéennes. À l'étage, vous trouverez une terrasse exceptionnelle de 100 m², exposée à la lumière du soleil.Les prestations de cet appartement à acheter à MARSEILLE 08 sont de haute qualité : vue sur la mer ou sur un parc verdoyant, chauffage et rafraîchissement par soufflage intégré au plafond, places de stationnement en sous-sol, et des espaces communs comprenant une salle de sport, un solarium, une conciergerie et une buanderie partagée.Le prix de vente est fixé à 1 300 000 euros TTC, avec un box disponible en supplément. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Les atouts du neuf incluent :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges maîtrisées grâce à une construction conforme à la RT2012 ou RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA réduite à 5.5%, ou à la Loi PINEL- Personnalisation de votre logement selon vos désirs- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLes avantages Bonaparte Promotion :- Un accompagnement par des experts- Plus de 15 ans d'expérience dans le secteur- Gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée- Un interlocuteur unique pour toutes vos questions- Prix direct promoteur- Étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACAPour découvrir cet achat appartement MARSEILLE 08 ou obtenir plus d'informations, contactez Hafsi Redouane au 07.81.25.85.64.

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE 08, situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des plages et du Parc Borély, cette résidence offre un cadre de vie idéal, mêlant calme et accessibilité, parfait pour profiter des activités nautiques et des plaisirs gastronomiques. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 75 m², s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon avec une vue dégagée. Les prestations haut de gamme incluent une vue sur la mer ou le parc, un système de chauffage et refroidissement en plafond, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. Les espaces communs comprennent une salle de sport, un solarium, une conciergerie et une buanderie. Le prix de cet appartement à acheter à MARSEILLE 08 est de 560 000 EUROS TTC, avec un box en sus. Livrable au deuxième trimestre 2027, cet appartement bénéficie des avantages du neuf, y compris des frais de notaire réduits et une isolation thermique renforcée. Contactez Hafsi Redouane au 07.81.25.85.64 pour plus d’informations.

Exclusivité Daniel FÉAU. Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, face au parc Borely et à proximité des plages du Prado, cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre offre une superficie de 138,8 m² Loi Carrez au sein d’une résidence prisée, construite en 2012. Au calme et bien agencé, il dispose de deux terrasses, dont une de 34 m² avec une vue dégagée sur le parc Borely et la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse principale à l'abri des regards, ainsi qu'une cuisine, des toilettes et une buanderie. À l’étage, cet Appartement présente quatre chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, des toilettes et un patio. Deux des chambres donnent accès à une seconde terrasse, également à la vue dégagée. Ce bien d'exception propose des prestations de qualité telles que des stores électriques, un chauffage et une climatisation en air pulsé intégré, le tout situé dans une copropriété très bien entretenue et adaptée PMR. L'acquisition de deux doubles box, accessibles par ascenseur, est également possible. Nombre de lots : 62.

Situé dans le quartier La Plage à Marseille 8ème, cet appartement T4 spacieux de 125 m2 LC avec une chambre de service et une terrasse offrant une vue sur la mer est maintenant disponible à la vente. Niché au sein de la résidence prisée Le Borély, cet appartement traversant SO-NE se trouve en étage élevé avec ascenseur, garantissant tranquillité tout en restant proche de l'avenue du Prado. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m2, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de trois chambres allant de 12 m2 à 14 m2, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse de près de 13 m2, exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et la mer. L'appartement dispose également d'une chambre de service de 11 m2 et d'une cave de 4 m2. Un grand garage de 19 m2 est également disponible à l'achat pour 40 000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 565 euros et la taxe foncière est de 3 527 euros. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité, telles que la plage à seulement 4 minutes à pied, le Parc Borely, des commerces et des arrêts de bus. Cette opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Marseille 8ème ne doit pas être manquée. Contactez Sabine FERRATO au 0624182520 pour plus d'informations.

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Llinares Immobilier vous propose un appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T4 d'une superficie de 117m2 dispose d'une terrasse d'angle de 65m2 offrant une vue imprenable sur le Parc Borely et la mer. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux de 56m2, qui s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle, avec plusieurs accès à la terrasse. Un espace buanderie complète cette partie. La nuit est composée de trois chambres, dont deux se partagent une salle de douche, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa propre salle de douche et balcon, garantissant confort et tranquillité. Ce bien est entièrement climatisé, dispose d'une domotique intégrale et présente des prestations de qualité. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité des plages du Prado et du Parc Borely, cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème bénéficie d'un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et dynamisme. Il est proche des commodités et des axes autoroutiers, offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Un box fermé est disponible en supplément. Une opportunité à saisir rapidement!

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans une résidence intimiste de dix logements sécurisée, avec piscine privée, dans le très recherché huitième arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Barnes a le plaisir de vous présenter un penthouse unique de 145m2 au deuxième et dernier étage. La pièce de vie spacieuse de 63m2, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse élégante de 30m2. La distribution intérieure, soigneusement pensée comme une maison, se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre indépendante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Quelques marches mènent à l'espace nuit, constitué de trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, profitez d'un toit terrasse de 40m2 offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu de la mer. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été entièrement équipée, incluant un four à pizza et une plancha, vous attend. Ce bien rare est complété par un garage double et une cave. Idéalement situé à proximité du Lycée Provence, du Parc Borely, ainsi que de divers restaurants et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte Reina +33(0)6 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an.

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu’à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur… La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s’entendent hors stationnement.

À vendre, un superbe appartement de luxe à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex d'exception, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing bâtie en 2013, propose une surface de 170 m² et une vue imprenable sur la mer et les collines, jusqu'à Notre-Dame de la Garde. L'espace, inondé de lumière, dispose de vastes terrasses : une de 95 m² orientée plein sud avec une vue panoramique sur la mer, une seconde avec vue sur la mer et Notre-Dame, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Au premier niveau, vous découvrirez une élégante cuisine semi-ouverte, une belle réception avec cheminée qui donne accès à la terrasse, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, également dotée d'une vue mer. Au niveau inférieur, l'appartement comprend trois chambres (dont deux munies de balcons), une salle d’eau et une salle de bain/buanderie. Les prestations sont de haute qualité, avec un garage-box accessible directement par ascenseur. L'emplacement est idéal, à proximité des plages, du Parc Borély, des commerces, des meilleures écoles et des transports en commun. Ce bien rare, situé entre ciel et mer, est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. La copropriété se compose de 68 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 590 €, incluant le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur.

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AVEC NEOPROPRIO, HABITER L’EXCEPTION A MARSEILLE EN ALLEGEANT VOS MENSUALITES ! Profitez de ce dispositif au cœur du 8ème arrondissement de Marseille : entre ville et mer, découvrez une adresse paisible et privilégiée, avec une vue imprenable sur le Massif des Calanques et la mer, à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. Et choisissez votre futur appartement, au sein d’une résidence neuve en cours de construction, avec des équipements exclusifs pour ses résidents, tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, une loge gardien et des halls d'entrée au design soigné. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces extérieurs privatifs tels que de grandes terrasses, des jardins ou des solariums. Profitez d'une belle pièce de vie, d'une ou plusieurs salles d'eau et d'un confort optimal grâce à une hauteur sous plafond généreuse et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur collective. NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio* pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l'appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d'apport personnel (hormis les frais d'acquisition). Dispositif éligible au PTZ** si vous êtes primo-accédant. Puis, dès votre entrée dans les lieux, et jusqu'au jour de votre départ, vous vous acquittez d'une redevance mensuelle fixe. Le total de votre dépense mensuelle de logement (mensualité d'emprunt + redevance), est ainsi diminué par rapport à une acquisition classique. Neoproprio, c'est la sécurité d'être propriétaire, la flexibilité d'un locataire et en prime la constitution d'une épargne certaine . -- * Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d'une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. ** Le financement d'un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d'habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG – Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller.

LlINARES Immobilier vous propose un magnifique Appartement T4 de 122m² à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans une résidence haut de gamme, dispose d'une terrasse de 23m², d'un ascenseur, d'une cave et d'un service de conciergerie. Son emplacement privilégié à proximité du parc Bagatelle et des plages en fait un choix idéal pour un achatAppartement de luxe Marseille 8ème. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration soigneusement pensée, mettant en valeur la lumière et les paysages du Sud. L'appartement comprend un hall d'accueil, une pièce de vie ouverte sur la terrasse et une cuisine équipée avec cellier. La partie nuit comporte trois chambres climatisées avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et wc privatifs. Une salle d'eau supplémentaire et des wc indépendants complètent ce bien. Un box double électrifié en sous-sol est également disponible à l'achat. Contactez Daniela RETA au 07 77 97 05 80 pour plus d'informations. - DR/Copropriété : 144 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4884€ (407€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge ...) - Taxe foncière : 2439€/an - Honoraires inclus de 4,28% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Estimation des dépenses annuelles d’énergie (base 2021) : entre 1080€ et 1500€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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