Achat Appartement à Marseille 12ème (13) : 311 annonces

Qasa immobilier vous présente au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille dans la prestigieuse résidence de standing Marie-Christine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et recheché, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique absolument unique sur toute la ville avec notre-Dame de la garde, les collines marseillaises, et la mer à l'horizon : un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Rénové avec gout et matériaux de qualité, cet appartement offre des volumes harmonieux et une luminosité remarquable. Ce bien est composé comme suit : Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse avec vue dominante sans vis à vis avec cuisine moderne et équipée. Deux belles chambres confortbales Salle d'eau élégante et wc séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le secteur c'est un appartement coup de coeur idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

A vendre secteur Bois Luzy 13012 Marseille. Dans un quartier très recherché, proche de Bois Luzy et Saint Barnabé, nous vous proposons un bel appartement type 3 de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine avec accès loggia. Nombreux rangements. Lumineux et traversant, exposition Est/Ouest. Double vitrage. Au calme. Cave. Parking dans la résidence. Faibles charges. L'ensemble dans une petite résidence sécurisée. Prévoir une remise au goût du jour. Mandat n° 2278 Référence agence : 2278

Orpi vous présente en eclusivité ce bel appartement de type 3/4 situé sur le secteur de la Fourragère - Proximité des commerces de Beaumont - 13012. Au coeur d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa grande terrasse exposée plein Ouest. Situé au 1er étage le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée semi ouverte. Tout cet espace de vie est orienté Ouest avec une ouverture sur une terrasse de plus de 16 m². Coté nuit : 2 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de réaliser une troisième chambre. WC séparés. Nombreux placards. L'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants électriques. Pour votre confort une cave complète ce bien. Coté stationnement le placement est libre dans la copropriété. Proximité immédiate des commodités, écoles, transport en commun et L2. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4652

L'agence ERA Immo du Parc vous propose un spacieux T4 de 105 m² à vendre à MARSEILLE, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Ce bien se trouve dans le 4e arrondissement, à la limite du 12e, dans un quartier calme à proximité de Saint-Barnabé et des commodités. Vous serez séduit par la lumineuse pièce à vivre exposée plein sud, avec un salon/salle à manger s'ouvrant sur une grande loggia fermée. La cuisine indépendante, attenante au salon, offre un espace agréable. Côté nuit, l'appartement MARSEILLE à acheter comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé et un dégagement avec des rangements intégrés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges s'élèvent à 300 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces verts. La résidence dispose d'un parc et d'un terrain de boules, ainsi que d'un ascenseur. Un box peut être acquis en sus. Copropriété de 20 lots, dont 20 lots habitation, avec des charges annuelles de 3600 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505.

ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T5 spacieux de 106 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Composé de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, il dispose également de quatre balcons, dont un attenant à la cuisine et un autre accessible depuis le séjour, ainsi que deux balcons dans les chambres. Le bien comprend deux salles d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété, composée de 385 lots dont 128 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 317 euros, englobant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an. Le prix de vente de cet appartement MARSEILLE à vendre est de 336 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ERA IMMO DU PARC.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 110 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres

Marseille 12ème (13)

L'agence immobilière ERA Immo du Parc vous propose à la vente un grand appartement de type 4, comprenant deux chambres et une suite parentale, avec un toit-terrasse de 50 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une triple exposition et offre une vue dégagée sur les collines d'Aubagne, ce qui lui confère une belle luminosité. Le bien nécessite une rénovation complète pour en faire un produit d'exception. Il est possible d'acquérir en supplément la jouissance d'un terrain de 247 m², situé à proximité immédiate mais non attenant à l'appartement, où il serait envisageable de créer plusieurs places de stationnement après travaux de terrassement. Notez que l'appartement n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un T2 de 65 m² refait à neuf, ainsi que 300 m² de terrain, sont également en vente dans la même copropriété, avec la possibilité de réunir les deux lots pour créer un ensemble de grande superficie. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, dont 4 sont à usage d'habitation (procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1468 euros. Valmy BARTOLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505.

Marseille 13012 - St Barnabé village - Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 12 vous présente en plein centre de St Barnabé un appartement traversant T3 de 56m2 au RDC d'une résidence sécurisée, très bien entretenue. Il se décline comme suit: une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 17,56 m2 , deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez cet agréable appartement cosy, décoré avec goût. Pour votre confort: l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence fermée. Emplacement très recherché : proximité immédiate du métro St Barnabé, de la L2, des commerces, des écoles .... Venez le découvrir sans tarder ! Faibles charges (83 euros/mois) - Taxe foncière: 886 euros/an. Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valerie Roméo 06.09.77.60.26 valerie.romeo@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 1950 lots - dont 134 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 12eme Arrondissement ? Découvrez ce charmant type 3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable avec une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. La salle de bains, illuminée par une fenêtre donnant sur le jardin, dispose d'une baignoire balnéo pour des moments de détente après de longues journées. Les deux belles chambres de 11 et 12 m², chacune avec un placard penderie, vous offriront tout l'espace nécessaire. Profitez également d'un espace extérieur arboré, parfait pour se relaxer ou recevoir des amis. Le stationnement est facile dans la résidence et une cave est à votre disposition pour un rangement optimal. Ce bien rare à la vente allie confort, sécurité et tranquillité, dans un environnement verdoyant. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 850 €. Les charges mensuelles sont de 145 €. Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, prêt à vous faire découvrir cet appartement.

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Immo du Parc vous propose à la vente un appartement T2 indépendant de 65 m² en rez-de-chaussée, situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie séduisant a été entièrement rénové, offrant des volumes généreux, une luminosité agréable et un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une belle cour privative de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Le bien comprend également un garage et un abri bois cadastré, ajoutant de réels avantages en matière de stationnement et de rangement. De plus, un terrain d'environ 250 m² à l'avant de l'appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'un espace de loisirs. Bien qu'il ne soit pas raccordé au tout-à-l'égout, ce bien présente un fort potentiel. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 437 m² avec accès voiture, parfait pour un projet d'agrandissement ou de stationnement. En complément, un T4 de 109 m² est également disponible dans la même copropriété, avec la possibilité de fusionner les deux lots pour créer un ensemble spacieux. Cette annonce d'achat appartement à MARSEILLE est une occasion à ne pas manquer.

Exclusivité Orpi Agence du Village vous propose - 13012 Marseille. Situé à deux pas du village de Montolivet, vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement de type 4 d'une superficie de 92m² en excellent état. Traversant, vous pourrez profiter pleinement d'une immense pièce de vie de 37m² exposée plein sud, ainsi que trois chambres de 14, 11 et 11m², une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez de la présence de deux extérieurs, une terrasse de 9m² accessible par la pièce principale et le second, de 50m², vous donnant accès à l'espace piscine et cocooning. Guidé par l'esprit d'une maison et niché au calme au cœur d'une copropriété à taille humaine composée uniquement de deux logements, ce qui lui confère un côté intimiste et une absence de charges de copropriété. Le cachet de la bâtisse lui conférant un charme certain. Pour votre confort, présence de deux climatisations et double vitrage. Deux espaces de rangements extérieurs. Les commodités vous seront toutes accessibles à proximité immédiate. Rare à la vente sur le secteur. Nombre de lots de copropriété : 2 Référence agence : 2276

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez cet appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder ! Opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marseille 12ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du 12e arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Barnabé accueille un programme immobilier neuf d’exception, niché dans un environnement chargé d’histoire. Entre architecture ancienne, place piétonne, église et château éponymes, cette adresse unique combine charme d’antan et modernité. À proximité immédiate des commerces, des services et de l’hypercentre, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Éligible au dispositif de déficit foncier, ce projet de réhabilitation allie caractère patrimonial et confort contemporain. Entièrement rénovée, la résidence respecte les dernières normes en matière thermique et acoustique, garantissant bien-être et performance énergétique. Composée de seulement 7 logements neufs, elle conserve une dimension intimiste et soignée. Derrière sa façade restaurée, le bâtiment dévoile un hall d’entrée et une cage d’escalier repensés par un architecte d’intérieur, sublimés par un double accès sécurisé. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements bénéficient de prestations de qualité : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, espaces de vie généreux, salles de bain équipées, et double vitrage pour une isolation optimale. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – idéal pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce programme, offrant un quotidien serein dans un cadre authentique et recherché. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

A vendre secteur Bois Luzy 13012 Marseille. Dans un quartier très recherché, proche de Bois Luzy et Saint Barnabé, nous vous proposons un bel appartement type 3 de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine avec accès loggia. Nombreux rangements. Lumineux et traversant, exposition Est/Ouest. Double vitrage. Au calme. Cave. Parking dans la résidence. Faibles charges. L'ensemble dans une petite résidence sécurisée. Prévoir une remise au goût du jour. Mandat n° 2278 Référence agence : 2278

À ne pas manquer : achat appartement MARSEILLE dans une résidence sécurisée. Cet appartement atypique de type 3/4, d'une superficie de 72 m², est situé dans le quartier de Beaumont, au sein des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comprend une entrée, deux chambres spacieuses avec placards, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de parking équipées de bornes électriques ajoutent à ce bien déjà attractif. Idéalement situé, à proximité de tous commerces, de l'école privée Hamaskaine et des transports, il se trouve à seulement 5 minutes de la L2 et des axes autoroutiers. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Prix : 299 000 euros, dont 6 900 euros de frais d'agence. DPE réalisé le : 27/11/2025, Classe Énergie C : 137 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Charges annuelles : 1 200 euros/an (soit 100 euros/mois). Cette vente appartement MARSEILLE est suivie par Mme Gayane Cioulachtjian (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 12ème Arrondissement, dans le quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T4 traversant à vendre, situé dans la résidence sécurisée Le Vendôme qui bénéficie d'un cadre calme et arboré. Ce bien immobilier dans les Bouches-du-Rhône, particulièrement agréable, s'étend sur 94 m² et se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'une salle de bains récemment refaite, de WC séparés et de nombreux rangements. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement à acheter à Marseille 12ème Arrondissement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter le tout, une cave en sous-sol et une place de parking privative sont incluses. Le tramway se situe à 480 m et un arrêt de bus est présent au pied de la résidence. DPE D – Taxe foncière : 1 916 €. Ce bien est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre Marseille 12ème, un magnifique T4 traversant de 85m2, idéalement situé dans un petit immeuble d'une copropriété calme et prisée du quartier de Saint-Julien. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant servir de buanderie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau confortable et un WC séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité par le parking de la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIRECT PROMOTEUR UNE ADRESSE DEXCEPTION À Marseille 12ᵉ, AU CŒUR DE Saint-Barnabé Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans lun des secteurs les plus recherchés de Marseille. La Résidence Louise propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse et/ou un jardin, et bénéficiant chacun dune place de stationnement sécurisée en sous-sol. UN EMPLACEMENT RARE À SAINT-BARNABÉ Implantée dans le quartier emblématique de Saint-Barnabé, la résidence conjugue authenticité provençale et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts, elle garantit un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. DES PRESTATIONS DE STANDING Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur forte luminosité et, pour certains, des surfaces dépassant 100 m². Larchitecture élégante et les finitions soignées sintègrent dans une résidence à taille humaine, pensée pour allier confort, sécurité et performance environnementale. Le cadre verdoyant est renforcé par la proximité du Parc de la Moline, véritable poumon vert classé éco-jardin. UNE SITUATION STRATÉGIQUE La résidence profite dun accès rapide aux commerces, équipements scolaires, infrastructures culturelles et installations sportives, facilitant un quotidien fluide et pratique. DES APPARTEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE Jardins privatifs en rez-de-chaussée, appartements lumineux aux étages intermédiaires, ou derniers niveaux offrant de belles vues dégagées sur Marseille : chaque typologie répond à un projet de vie spécifique. UN ENVIRONNEMENT AUTHENTIQUE Habiter la Résidence Louise, cest vivre dans lesprit village du secteur de Bois Luzy tout en profitant dune vue ouverte sur Marseille, dans une atmosphère rare et préservée. ACCÈS FACILITÉS La résidence est desservie par les lignes de bus 9 et 7, avec le métro Saint-Barnabé (M1) accessible à pied. Le centre-ville se rejoint en environ 30 minutes. En voiture, la rocade L2 est rapidement accessible et la Gare de la Blancarde se situe à moins de 10 minutes. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les disponibilités de la Résidence Louise.

Découvrez en exclusivité cet appartement T5 aménagé en T4, idéalement situé dans la résidence Les Demeures de la Comtesse à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier prisé de St Julien, cet appartement à vendre à Marseille se caractérise par son calme et sa luminosité, offrant un total de 94 m2 de volume. Au premier étage d'une petite résidence paisible, vous êtes à proximité des commodités et des axes routiers tout en étant éloigné du bruit.L'entrée de 7 m2 vous guide vers un vaste espace de vie de 41 m2 baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 12,5 m2 grâce à une grande baie vitrée en aluminium. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10, 10 et 12 m2, chacune équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces fonctionnels et tranquilles. Une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet ensemble, alliant confort et praticité.L'appartement est équipé de radiateurs électriques et d'une climatisation dans le dégagement nuit pour un rafraîchissement efficace durant les mois d'été. Les volets électriques et les doubles vitrages assurent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée ajoute une touche moderne à cet appartement à acheter à Marseille.La résidence, sécurisée et verdoyante, propose également des places de stationnement libres, un local à vélos et un petit parc privatif. Un garage est disponible en supplément.Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48. La copropriété comprend 89 lots, dont 4 sont des habitations, avec des charges annuelles de 1800 euros.

À Marseille 13012, entre Saint Julien et Beaumont, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de type 3/4, situé dans une résidence fermée et paisible, est idéalement proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'un séjour agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Une cave est également incluse. Le prix de cet appartement à acheter à Marseille est de 169.000 EUROS. Ce bien est présenté par l'agence MY LOGEMENT, joignable au 06.60.15.40.25.

Situé au sein de la résidence Bois Lemaitre, dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au fond de la résidence, offrant calme et tranquillité, dans un environnement arboré avec parcs pour enfants, écoles, commerces de proximité et centre médical accessibles à pied. Descriptif -Exposition Sud / Sud-Est -Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis -Cuisine ouverte entièrement rénovée et repensée en 2022 -3 chambres avec placards -Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne -WC indépendant -Dégagement avec placard de rangement -Prestations : -Climatisation réversible -Chauffage individuel au gaz (chaudière + radiateurs) -Volets roulants électriques avec commande centralisée Cave en rez-de-chaussée Stationnement aisé au pied de l'immeuble Garage fermé en sus : 20 000 euros. Produit rare sur le secteur : les T4 en excellent état sont peu fréquents dans la résidence. Un appartement idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux, où chacun trouvera sa place. Un lieu pensé pour partager des moments, voir grandir les enfants en toute sérénité et construire de beaux souvenirs au quotidien. Copropriété de 1800 lots - dont 809 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T2/3 à vendre dans le quartier prisé des Trois-Lucs, situé à Marseille 12ème, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé, à proximité de toutes les commodités, comprenant commerces, écoles, et transports, avec un accès rapide à la L2 et à La Valentine. Cet appartement Marseille 12ème à vendre vous accueillera avec un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, propices à un cadre de vie convivial. La large terrasse ensoleillée ajoute une touche agréable à l'espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable qui offre calme et intimité, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un grand dressing permet de bénéficier d'un confort de rangement supplémentaire, et laisse aussi la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Grâce à sa distribution optimisée et son emplacement central, cet appartement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Marseille 12ème, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Laissez-vous séduire par cet appartement neuf situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Bois Luzy ! Connue pour son climat doux, ses plages et sa convivialité, cette ville n'attend plus que vous ! En seulement quelques minutes, vous accéderez aux transports, aux écoles, aux plages ou aux commerces. Cet appartement neuf se compose de 5 pièces et de 124.80 mètres carrés. Face à l'entrée, vous trouverez trois chambres de 10 mètres carrés, situées côte à côte. Vous accéderez également à un dressing, une salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Du côté du séjour, celui-ci s'ouvre sur une cuisine, et accueille 51 mètres carrés. Pour maximiser les rangements, vous apprécierez également la buanderie. De l'autre côté du logement, une chambre de 13 mètres carrés s'accompagne d'une salle de bain équipée. Côté extérieur, le bien vous propose deux larges baies vitrées menant à une terrasse de 94.90 mètres carrés accompagné d'une jardinière de 21 mètres carrés. Mais ce n'est pas tout, un escalier vous mène au toit-terrasse de 111 mètres carrés, parfait pour flâner au soleil. Pour ne rien gâcher, le bien se complète de stationnement en sous-sol. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille.

Fiche N°Id-EXP180730 : Situé dans un environnement calme et privilégié à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 58 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC dans le coin nuit. Il est aussi doté de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien, soumis à la copropriété, comprend 90 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2400 euros, incluant le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1245 euros. Proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement MARSEILLE à vendre possède un DPE réalisé le 26/03/2026, noté Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1080 et 1510 euros. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à MARSEILLE, ce bien en copropriété avec des charges de 2400 euros/an (soit 200 euros/mois) mérite votre attention. L'affaire est suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial indépendant) du Réseau Immo-Diffusion Marseille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Baptiste Bessone vous présente un superbe appartement à vendre à Marseille. Situé au 9ᵉ étage, cet appartement rénové offre une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde et la magnifique baie de Marseille. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien, entièrement refait à neuf, dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain rénovée et de nombreux espaces de rangement intégrés. Pour votre confort, cet appartement est également équipé de la climatisation. Idéalement situé dans le quartier prisé de Bois Lemaître dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Le secteur propose un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers et la présence d'espaces verts. C'est un endroit parfait pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité et de commodité. Avec des charges mensuelles très faibles, inférieures à 100 €, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement à acheter à Marseille allie confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Qasa immobilier vous présente au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Marseille dans la prestigieuse résidence de standing Marie-Christine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et recheché, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, situé en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec une vue panoramique absolument unique sur toute la ville avec notre-Dame de la garde, les collines marseillaises, et la mer à l'horizon : un spectacle permanent du lever au coucher du soleil. Rénové avec gout et matériaux de qualité, cet appartement offre des volumes harmonieux et une luminosité remarquable. Ce bien est composé comme suit : Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse avec vue dominante sans vis à vis avec cuisine moderne et équipée. Deux belles chambres confortbales Salle d'eau élégante et wc séparés. Le stationnement est aisé dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien, Vous l'avez compris il s'agit d'un bien rare sur le secteur c'est un appartement coup de coeur idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée, avec ascenseur, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie, lumineux, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et au design contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, assurant intimité et confort à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et surtout le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et facilement accessible depuis les axes routiers. Une cave est incluse dans le prix, avec deux places de parking disponibles en supplément. Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIRECT PROMOTEUR UNE ADRESSE DEXCEPTION À Marseille 12ᵉ, AU CŒUR DE Saint-Barnabé Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans lun des secteurs les plus recherchés de Marseille. La Résidence Louise propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse et/ou un jardin, et bénéficiant chacun dune place de stationnement sécurisée en sous-sol. UN EMPLACEMENT RARE À SAINT-BARNABÉ Implantée dans le quartier emblématique de Saint-Barnabé, la résidence conjugue authenticité provençale et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts, elle garantit un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. DES PRESTATIONS DE STANDING Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur forte luminosité et, pour certains, des surfaces dépassant 100 m². Larchitecture élégante et les finitions soignées sintègrent dans une résidence à taille humaine, pensée pour allier confort, sécurité et performance environnementale. Le cadre verdoyant est renforcé par la proximité du Parc de la Moline, véritable poumon vert classé éco-jardin. UNE SITUATION STRATÉGIQUE La résidence profite dun accès rapide aux commerces, équipements scolaires, infrastructures culturelles et installations sportives, facilitant un quotidien fluide et pratique. DES APPARTEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE Jardins privatifs en rez-de-chaussée, appartements lumineux aux étages intermédiaires, ou derniers niveaux offrant de belles vues dégagées sur Marseille : chaque typologie répond à un projet de vie spécifique. UN ENVIRONNEMENT AUTHENTIQUE Habiter la Résidence Louise, cest vivre dans lesprit village du secteur de Bois Luzy tout en profitant dune vue ouverte sur Marseille, dans une atmosphère rare et préservée. ACCÈS FACILITÉS La résidence est desservie par les lignes de bus 9 et 7, avec le métro Saint-Barnabé (M1) accessible à pied. Le centre-ville se rejoint en environ 30 minutes. En voiture, la rocade L2 est rapidement accessible et la Gare de la Blancarde se situe à moins de 10 minutes. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les disponibilités de la Résidence Louise.

Dans une résidence arborée avec gardien, à 4 minutes à pied de la rue Montaigne, bel appartement spacieux et lumineux au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien, à vendre dans le secteur recherché de Marseille 12ème, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour parqueté exposé sud-ouest avec triple porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², d'une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres dont une suite parentale ainsi que d'une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Marseille 12ème présente un beau potentiel et propose également une cave et un grand garage inclus dans le prix, en plus d'un emplacement libre dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges courantes annuelles : 5779 € (comprenant gardien, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, etc.). Prix du bien hors honoraires : 466 000 € + honoraires agence à la charge des acquéreurs : 23 334 €. Contact : Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

4 188 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Fourragère

Marseille 12ème (13)

Orpi vous présente en eclusivité ce bel appartement de type 3/4 situé sur le secteur de la Fourragère - Proximité des commerces de Beaumont - 13012. Au coeur d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa grande terrasse exposée plein Ouest. Situé au 1er étage le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée semi ouverte. Tout cet espace de vie est orienté Ouest avec une ouverture sur une terrasse de plus de 16 m². Coté nuit : 2 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de réaliser une troisième chambre. WC séparés. Nombreux placards. L'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants électriques. Pour votre confort une cave complète ce bien. Coté stationnement le placement est libre dans la copropriété. Proximité immédiate des commodités, écoles, transport en commun et L2. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4652

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 dessiné par un élève de l'architecte Le Corbusier, cet appartement T3 en duplex entièrement rénové séduit par son architecture et son environnement particulièrement calme. Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'étage principal, la pièce de vie lumineuse accueille le séjour et la cuisine ouverte, avec un accès direct à un grand balcon côté séjour, idéal pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. À l'étage inférieur se trouve l'espace nuit composé de deux chambres, chacune disposant de son propre balcon. Cet espace comprend également une salle d'eau spacieuse, moderne et parfaitement agencée. Situé dans une résidence sécurisée, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé. Une cave s'ajoute a la description. Un garage fermé est disponible en SUS Cet appartement atypique, entièrement rénové, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, extérieur et cachet architectural.