Achat Appartement 5pièces à Marseille 12ème (13) : 49 annonces

A vendre secteur Bois Luzy 13012 Marseille. Dans un quartier très recherché, proche de Bois Luzy et Saint Barnabé, nous vous proposons un bel appartement type 3 de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine avec accès loggia. Nombreux rangements. Lumineux et traversant, exposition Est/Ouest. Double vitrage. Au calme. Cave. Parking dans la résidence. Faibles charges. L'ensemble dans une petite résidence sécurisée. Prévoir une remise au goût du jour. Mandat n° 2278 Référence agence : 2278

ORPI vous présente en exclusivité un appartement de type 2 de 39 m² avec sa terrasse au calme ,au cœur d'une résidence construite en 2015 sur le secteur de la Fourragère 13012 Marseille. La résidence fermée et sécurisée est située au pied du tramway, proche de toutes les commodités et de la L2. Situé en RDC cet appartement aux prestations soignées est composé d'une entrée , d'un séjour avec une belle cuisine équipée et amménagée qui s'ouvre sur la terrasse. Coté nuit une belle chambre avec un grand placard avec son accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec Wc attenante. L'appartement est climatisé avec volets roulants. Pour votre confort une place de parking couverte complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4653

Orpi vous présente en eclusivité ce bel appartement de type 3/4 situé sur le secteur de la Fourragère - Proximité des commerces de Beaumont - 13012. Au coeur d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa grande terrasse exposée plein Ouest. Situé au 1er étage le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec une cuisine haut de gamme équipée et aménagée semi ouverte. Tout cet espace de vie est orienté Ouest avec une ouverture sur une terrasse de plus de 16 m². Coté nuit : 2 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de réaliser une troisième chambre. WC séparés. Nombreux placards. L'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants électriques. Pour votre confort une cave complète ce bien. Coté stationnement le placement est libre dans la copropriété. Proximité immédiate des commodités, écoles, transport en commun et L2. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4652

ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T5 spacieux de 106 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Composé de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, il dispose également de quatre balcons, dont un attenant à la cuisine et un autre accessible depuis le séjour, ainsi que deux balcons dans les chambres. Le bien comprend deux salles d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété, composée de 385 lots dont 128 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 317 euros, englobant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an. Le prix de vente de cet appartement MARSEILLE à vendre est de 336 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ERA IMMO DU PARC.

À Marseille 12ème Arrondissement, dans le quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T4 traversant à vendre, situé dans la résidence sécurisée Le Vendôme qui bénéficie d'un cadre calme et arboré. Ce bien immobilier dans les Bouches-du-Rhône, particulièrement agréable, s'étend sur 94 m² et se trouve à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'une salle de bains récemment refaite, de WC séparés et de nombreux rangements. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement à acheter à Marseille 12ème Arrondissement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter le tout, une cave en sous-sol et une place de parking privative sont incluses. Le tramway se situe à 480 m et un arrêt de bus est présent au pied de la résidence. DPE D – Taxe foncière : 1 916 €. Ce bien est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume CARVIN au 06 25 37 01 05. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Georisque.

Découvrez en exclusivité cet appartement T5 aménagé en T4, idéalement situé dans la résidence Les Demeures de la Comtesse à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier prisé de St Julien, cet appartement à vendre à Marseille se caractérise par son calme et sa luminosité, offrant un total de 94 m2 de volume. Au premier étage d'une petite résidence paisible, vous êtes à proximité des commodités et des axes routiers tout en étant éloigné du bruit.L'entrée de 7 m2 vous guide vers un vaste espace de vie de 41 m2 baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 12,5 m2 grâce à une grande baie vitrée en aluminium. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10, 10 et 12 m2, chacune équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces fonctionnels et tranquilles. Une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet ensemble, alliant confort et praticité.L'appartement est équipé de radiateurs électriques et d'une climatisation dans le dégagement nuit pour un rafraîchissement efficace durant les mois d'été. Les volets électriques et les doubles vitrages assurent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée ajoute une touche moderne à cet appartement à acheter à Marseille.La résidence, sécurisée et verdoyante, propose également des places de stationnement libres, un local à vélos et un petit parc privatif. Un garage est disponible en supplément.Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline Gomez au 06 14 65 82 48. La copropriété comprend 89 lots, dont 4 sont des habitations, avec des charges annuelles de 1800 euros.

6 personnes déjà intéressées

188 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70, residence la grognarde 13011 , ce spacieux T5 de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Composé de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse.Une cave privative complète l'ensemble.La copropriété, fermée par un portail, dispose d'un vaste parking collectif pour un confort optimal . les charges mensuelles sont de 250 EUR comprenant le chauffage , eau , l'entretien des parties communes

13012 - MARSEILLE - SAINT BARNABÉ VILLAGE - T5 150m² - BEAUX VOLUMES - TERRASSE 100M² - A RENOVER - BOX + CAVE - TRANSPORTS EN COMMUN A PROXIMITEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre à Marseille 12eme Arrondissement, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Barnabé village, à proximité de toutes les infrastructures commerciales, de santé, d'éducation, de loisirs et des transports en commun (bus ligne 7 - 10 - 67 et métro à moins de 10min à pied).Au sein d'une petite copropriété de 9 lots, entretenue et dans un cadre verdoyant, ce bien se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un double séjour de 45m² et sa terrasse de 100m², d'une cuisine de 17m², d'une loggia et d'un cellier. Une seconde entrée avec toilettes indépendantes permet un accès direct à la cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres de 15 à 17m², dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau commune, 2 dressings et des toilettes indépendants.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille 12eme Arrondissement incluent :- Emplacement recherché.- Beaux volumes.- Box + Cave.- Exposition sud-ouest.- Chauffage à gaz et eau chaude collectifs.Cet appartement à rénover est à personnaliser selon vos goûts. Possibilité d'ouverture de la cuisine.Taxe foncière : 3 900€Charges de copropriété : 470€/mois (eau chaude et chauffage compris).Pour toute demande de renseignement complémentaire et pour planifier une visite, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la vente, cet appartement traversant de type 4/5 situé dans la résidence Les Borromées à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement MARSEILLE à vendre offre une surface de 88 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée. Il se compose d'un double séjour lumineux de près de 30 m2, s'ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres avec parquet et de nombreux espaces de rangement. Le séjour est climatisé et l'ensemble est recouvert de parquet. Ce bien est vendu avec un garage double de 30 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, et une cave. La proximité du métro et d'un centre commercial ajoute à son attrait. En copropriété de 151 lots, dont 72 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1970. Cet appartement non meublé est actuellement libre et prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La vue dégagée sur le sud vous offrira des journées ensoleillées et des couchers de soleil enchanteurs. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, offrant sécurité et praticité. Charges tout compris 160€/mois ( chauffage, eaux et parties communes ) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied et une station de métro à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne Dulac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 696 813 MARSEILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDOME FAMILY - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012 Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY, un appartement T5 de 94m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à La Fourragère, dans le 12? arrondissement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d'un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d'une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Vous apprécierez l'agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : .. lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852euros (378euros/mois :entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 euros/an - Honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre euros et euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENDOME FAMILY - Appartement à vendre T5 de 94 m2 - balcons - 13012 MARSEILLE

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY, un appartement T5 de 94m² situé au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée, avec ascenseur, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’espace de vie, lumineux, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et au design contemporain, offre un accès à une loggia ouverte pour un confort optimal. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, assurant intimité et confort à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et surtout le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et facilement accessible depuis les axes routiers. Une cave est incluse dans le prix, avec deux places de parking disponibles en supplément. Contactez DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cet appartement neuf situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Bois Luzy ! Connue pour son climat doux, ses plages et sa convivialité, cette ville n'attend plus que vous ! En seulement quelques minutes, vous accéderez aux transports, aux écoles, aux plages ou aux commerces. Cet appartement neuf se compose de 5 pièces et de 124.80 mètres carrés. Face à l'entrée, vous trouverez trois chambres de 10 mètres carrés, situées côte à côte. Vous accéderez également à un dressing, une salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Du côté du séjour, celui-ci s'ouvre sur une cuisine, et accueille 51 mètres carrés. Pour maximiser les rangements, vous apprécierez également la buanderie. De l'autre côté du logement, une chambre de 13 mètres carrés s'accompagne d'une salle de bain équipée. Côté extérieur, le bien vous propose deux larges baies vitrées menant à une terrasse de 94.90 mètres carrés accompagné d'une jardinière de 21 mètres carrés. Mais ce n'est pas tout, un escalier vous mène au toit-terrasse de 111 mètres carrés, parfait pour flâner au soleil. Pour ne rien gâcher, le bien se complète de stationnement en sous-sol. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

4 861 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 12ème (13)

Cette entité, en lisière d'un espace boisé classé, se distingue par son architecture contemporaine, pensée pour se fondre dans son environnement. Dans un ensemble paisible aux tonalités chaudes, un parc végétalisé méditerranéen évoque tous les charmes de la Provence. Dans un esprit Cottage, la résidence offre des prestations soignées, et elle est accessible par le chemin des Anémones. Le niveau principal est composé d'un bel espace de vie pourvu d'un coin salon, suivi d'une salle à manger avec cuisine ouverte menant à la terrasse agrémentée d'un bassin. Côté nuit, le premier étage de la maison accueille trois chambres bénéficiant d'une salle d'eau avec toilettes. Deux d'entre elles mènent à un toit terrasse à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le village de Saint Julien. Ce lieu est baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures vitrées habillées d'une teinte terracotta qui viennent rythmer la façade et structurent la perspective. Les espaces extérieurs, la luminosité ainsi que la décoration soignée font de ce bien un cadre de vie idyllique. Une place de stationnement complète la description.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 5, de retour sur le marché, se trouve dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. Il comprend : - Trois chambres avec placards - Salon et salle à manger séparés - Cuisine fermée - Salle de bain - WC indépendant - Une très grande entrée - Terrasse-balcon. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. La localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles, supermarchés, métro, tramway et axes autoroutiers, notamment la L2. Cet appartement à vendre à Marseille représente un excellent potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra une valorisation importante, et des devis d'artisans sont disponibles pour une projection financière. Le prix est attractif, inférieur à la moyenne des biens similaires du secteur. À visiter rapidement. DPE : D, GES : D. Prix : 250 000 €. Ce bien est proposé par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Je vous propose un haut de villa T4 de 147 m2 avec terrain de 850m2 accessible de plain pied par rapport à son jardin, situé entre les 3 lucs et la Valentine Ce haut de villa, issue d'une division d'une grande bastide, se situe dans un cadre authentique, calme, au milieu des oliviers, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.Il bénéficie également d'une magnifique vue sur les collines . il offre un espace à vivre unique, se composant d'un vaste séjour de 42 m2 prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un salon indépendant de 16 m2 vient compléter cet ensemble et peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres de 12, 13 et 14 m2, dont une en duplex, ainsi qu'une salle d'eau, et des WC indépendants. Vous bénéficierez également de combles aménagés. Il est bordé de vérandas totalisant 27 m2, véritables espaces de vie supplémentaires baignant dans la lumière naturelle du sud. À l'extérieur, un terrain privatif de 850 m2, arboré et piscinable constitue un havre de paix à fort potentiel. Grâce à sa triple exposition, ses vastes baies vitrées, son double vitrage intégral et le sol en marbre, ce haut de villa allie élégance et confort pour un lieu de vie d'exception. A découvrir sans tarder ! Pour une première visite depuis chez vous, découvrez la vidéo de présentation du bien grâce au lien ci-dessous (à copier-coller dans votre navigateur) : https://www.tiktok.com/@stephanieappaix/video/7576041336126590230?q=stephanieappaix&t=1772008323190 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez l'Excellence au Cœur du 12ème Arrondissement de Marseille Plongez dans un havre de modernité et d'élégance avec nos appartements, du T1 au T5, situés dans le prestigieux 12ème arrondissement de Marseille. Vous recherchez le summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements vous offrent : -Nichés dans un quartier calme et intimiste. - Résidence sécurisée. - Prestations haut de gamme. - Espaces extérieurs privés. - Rooftop avec vue imprenable . - Des pièces baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures extérieures. - Stationnement sécurisé. - Accédez facilement au centre-ville et transports en commun à proximité immédiate. - À deux pas de toutes les commodités et des établissements scolaires, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. - Explorez un environnement riche en possibilités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort et le luxe se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par le charme unique de nos appartements. Référence du programme : 13012_797_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DIRECT PROMOTEUR UNE ADRESSE DEXCEPTION À Marseille 12ᵉ, AU CŒUR DE Saint-Barnabé Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans lun des secteurs les plus recherchés de Marseille. La Résidence Louise propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse et/ou un jardin, et bénéficiant chacun dune place de stationnement sécurisée en sous-sol. UN EMPLACEMENT RARE À SAINT-BARNABÉ Implantée dans le quartier emblématique de Saint-Barnabé, la résidence conjugue authenticité provençale et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts, elle garantit un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. DES PRESTATIONS DE STANDING Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur forte luminosité et, pour certains, des surfaces dépassant 100 m². Larchitecture élégante et les finitions soignées sintègrent dans une résidence à taille humaine, pensée pour allier confort, sécurité et performance environnementale. Le cadre verdoyant est renforcé par la proximité du Parc de la Moline, véritable poumon vert classé éco-jardin. UNE SITUATION STRATÉGIQUE La résidence profite dun accès rapide aux commerces, équipements scolaires, infrastructures culturelles et installations sportives, facilitant un quotidien fluide et pratique. DES APPARTEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE Jardins privatifs en rez-de-chaussée, appartements lumineux aux étages intermédiaires, ou derniers niveaux offrant de belles vues dégagées sur Marseille : chaque typologie répond à un projet de vie spécifique. UN ENVIRONNEMENT AUTHENTIQUE Habiter la Résidence Louise, cest vivre dans lesprit village du secteur de Bois Luzy tout en profitant dune vue ouverte sur Marseille, dans une atmosphère rare et préservée. ACCÈS FACILITÉS La résidence est desservie par les lignes de bus 9 et 7, avec le métro Saint-Barnabé (M1) accessible à pied. Le centre-ville se rejoint en environ 30 minutes. En voiture, la rocade L2 est rapidement accessible et la Gare de la Blancarde se situe à moins de 10 minutes. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les disponibilités de la Résidence Louise.

EXCLUSIVITE - Vente appartement Marseille de type T5 d'une superficie de 130m2 au sol (116m2 selon la loi Carrez) avec terrasse panoramique, situé dans la résidence Le Constellation, avenue des Caillols, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement exceptionnel offre une vue imprenable à 240 degrés sur la ville, étant au 14ème et dernier étage de la copropriété. La résidence est fermée, arborée et comprend des aires de jeux pour enfants, un jardin et un gardien. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une salle à manger avec balcon, d'un séjour spacieux de 45m2, d'une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC, ainsi qu'une loggia (cette pièce peut bénéficier d'une entrée indépendante). Une terrasse de 38m2, équipée d'un barbecue en dur et de stores bannes, complète ce bien. Le chauffage est collectif, l'eau chaude est individuelle et électrique. L'appartement est climatisé. Un stationnement libre est disponible grâce à un parking privé fermé. Pour découvrir cet appartement à acheter Marseille, visionnez la visite vidéo disponible en copiant ce lien : https://youtu.be/eueHZ9Jb_lA. Mandat no6192 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 4800 EUR - Taxe foncière : 200 EUR. Copropriété de 265 lots principaux, sans procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 EUR et 4690 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - logement à consommation énergétique excessive.

Coup de cœur du secteur

206 185 €

2 481 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 83,09 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montolivet

Marseille 12ème (13)

À vendre : appartement T4 actuellement loué dans le secteur recherché de Montolivet, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille, situé au sein de la résidence Bois Lemaître, s'étend sur environ 83,09 m² et propose un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre d'environ 27 m², lumineuse et ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est fermée et bien agencée, garantissant une organisation optimale. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave est également incluse pour vos besoins de stockage. Un stationnement est disponible en option pour 18 000 €, facilitant ainsi votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. La fin du bail est prévue pour 05/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet appartement Marseille à vendre, situé dans un quartier prise du marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 811,00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Qoridor : Coralie Seguin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 523 732 303, RCP ORUS.

Découvrez notre nouvelle résidence de prestige, idéalement située dans le quartier prisé et convoité de Saint-Barnabé, à Marseille. Cette résidence neuve, entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès, offre un cadre intimiste et une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la L2. Nos magnifiques appartements T5, allant de 88m² à 133m², proposent des pièces spacieuses et très lumineuses. Ce qui fait véritablement le charme de ces biens d'exception, ce sont les rooftops avec une vue imprenable sur la mer, les collines et même Notre-Dame de la Garde. Les extérieurs, pouvant atteindre jusqu'à 124m², offrent un espace de vie en plein air rare et recherché à Marseille. Les prestations haut de gamme de cette résidence en font un lieu de vie unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Peu de lots disponibles, contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous ! Référence de l'annonce : 13012_792_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et nous pouvons vous fournir une présentation détaillée du projet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

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Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

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Découvrez l'Excellence au Cœur du 12ème Arrondissement de Marseille Plongez dans un havre de modernité et d'élégance avec nos appartements, du T1 au T5, situés dans le prestigieux 12ème arrondissement de Marseille. Vous recherchez le summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements vous offrent : -Nichés dans un quartier calme et intimiste. - Résidence sécurisée. - Prestations haut de gamme. - Espaces extérieurs privés. - Rooftop avec vue imprenable . - Des pièces baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures extérieures. - Stationnement sécurisé. - Accédez facilement au centre-ville et transports en commun à proximité immédiate. - À deux pas de toutes les commodités et des établissements scolaires, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. - Explorez un environnement riche en possibilités de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le confort et le luxe se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par le charme unique de nos appartements. Référence du programme : 13012_797_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre nouvelle résidence de prestige, idéalement située dans le quartier prisé et convoité de Saint-Barnabé, à Marseille. Cette résidence neuve, entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès, offre un cadre intimiste et une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la L2. Nos magnifiques appartements T5, allant de 88m² à 133m², proposent des pièces spacieuses et très lumineuses. Ce qui fait véritablement le charme de ces biens d'exception, ce sont les rooftops avec une vue imprenable sur la mer, les collines et même Notre-Dame de la Garde. Les extérieurs, pouvant atteindre jusqu'à 124m², offrent un espace de vie en plein air rare et recherché à Marseille. Les prestations haut de gamme de cette résidence en font un lieu de vie unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Peu de lots disponibles, contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous ! Référence de l'annonce : 13012_792_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et nous pouvons vous fournir une présentation détaillée du projet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

Découvrez ce superbe appartement T5 de 124 m², niché dans le prestigieux quartier de Saint-Barnabé à Marseille. Situé dans une résidence neuve, entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès, ce bien d'exception allie luxe et confort. L'appartement lumineux et spacieux se distingue par un magnifique rooftop et une immense terrasse de 204 m², parfaits pour des moments de détente et offrant une vue imprenable sur la mer, un atout rare dans le quartier et très prisé à Marseille. L'intérieur moderne et élégant comprend un salon généreux ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, quatre chambres confortables , deux salles de bains supplémentaires, un WC séparé, et des rangements optimisés pour un confort de vie inégalé. Deux places de stationnement en box sous-sol, sécurisées par contrôle d'accès, complètent ce bien d'exception. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile à la L2 et à l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement qui n'attend que vous ! Référence de l'annonce : 13012_793_EXLOUISE Les frais sont pris en charge par le promoteur, et nous pouvons vous fournir une présentation détaillée du projet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

Bienvenue dans votre futur chez-vous, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille ! Imaginez vivre dans un cadre unique, mêlant modernité, confort et sérénité. Nos appartements, du T1 au T5, sont conçus pour vous séduire avec leurs espaces extérieurs spacieux allant jusqu'à 204 m², parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Les atouts qui vont vous faire craquer : Un cadre de vie idyllique : un quartier calme et intimiste, à quelques minutes seulement du centre-ville. Des logements d'exception : lumineux, avec jardins ou terrasses privatifs (certains avec plusieurs espaces extérieurs) et un rooftop à couper le souffle offrant une vue sur la mer, les collines et Notre-Dame de la Garde. Prestations haut de gamme : résidence sécurisée, stationnement inclus, et des finitions soignées pour un confort optimal. Une localisation idéale : tout est à portée de main – commerces, écoles, transports en commun, accès rapide à la L2 et aux autoroutes, sans oublier une multitude d'activités sportives et culturelles. Un lieu pensé pour embellir votre quotidien et celui de vos proches. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez tous les détails de ce projet exceptionnel. Référence : 13012_780_EXLOUISE Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence d'exception dans le 13012 à Marseille Un projet rare, alliant luxe et modernité. Caractéristiques des appartements : Types : T1 à T5, jusqu'à 124 m² Extérieurs : Terrasses jusqu'à 204 m², vues mer Appartements d'exception : 4 penthouses avec vue imprenable Prestations haut de gamme : Lumière naturelle : Grandes ouvertures extérieures Qualité : Matériaux et finitions premium Sécurité : Parking sécurisé, caméras, contrôle d'accès Emplacement idéal : Transports : Accès rapide au centre-ville, autoroute, L2 Commodités : Écoles, commerces, activités culturelles Opportunité unique Vivez dans un cadre prestigieux au cœur du 12e arrondissement de Marseille. référence du programme: 13012_788_EXLOUISE Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'Art de Vivre à Marseille : Votre Nouvelle Résidence ! Venez découvrir une expérience de vie inégalée au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Nos appartements, du T1 au T5, se distinguent par leur design moderne et raffiné, offrant chacun un généreux espace extérieur, véritable oasis de tranquillité personnalisable pour vos moments en famille ou entre amis. Imaginez vivre dans un cadre paisible et intime, au sein d'une résidence sécurisée. Nos appartements haut de gamme comprennent des duplex, des jardins ou terrasses privés spacieux, certains avec plusieurs extérieurs, et même un rooftop offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et Notre-Dame de la Garde. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux nombreuses ouvertures extérieures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un stationnement sécurisé et de la proximité immédiate des transports en commun, vous reliant en quelques minutes au centre-ville. L'accès rapide à la L2 et à l'autoroute simplifie vos déplacements. De plus, vous profiterez d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, ainsi que d'un riche éventail d'activités sportives et culturelles. Chaque détail de ces appartements a été pensé pour votre bien-être optimal. Ne ratez pas l'opportunité de vivre une vie d'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence : 13012_783_EXLOUISE Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Visitez, réservez et emménagez maintenant Opportunités en livraison immédiate : - 2P de 43 m² avec grand séjour, terrasse de 8 m² et exposition Ouest. - 3P de 62 m² traversants avec terrasses et vues dégagées en exposition Est-Ouest - 5P décoré d’exception de 150 m² avec deux terrasses de 45 m² et 28m². Vue panoramique sur Marseille. Sur les hauteurs du 12 arrondissement de Marseille, dans le quartier Montolivet à l’esprit village, « Le Clos Montolivet » bénéficie d’un emplacement calme à 3 km(a) du Vieux-Port. Proche des commerces, il offre un accès rapide à la rocade L2, aux autoroutes et au métro Saint-Barnabé. Entourée de verdure, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie préservé, avec jardins partagés et espaces de détente. Tous les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.(a) Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr