Achat Appartement 4pièces à La Destrousse (13) : 903 annonces

T3 de 57 m², idéalement situé rue Allard. Cet appartement au rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine américaine, deux chambres (11,16 m² et 7,56 m²), un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave individuelle de 12,77 m², accessible depuis l'appartement, complète le bien. chauffage au gaz de ville et faibles charges (20 €/mois). Proche d'une école et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Taxe Foncière: 738 € DPE : E. Prix : 129 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7990

À proximité du boulevard Longchamp, dans un quartier vivant et central de Marseille, Bouches-du-Rhône, le Café de l'immo vous propose cet appartement à vendre, chargé d'histoire. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble à la façade classée, anciennement propriété de la famille Picon, cet appartement unique se distingue par ses volumes impressionnants et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les caractéristiques bourgeoises parfaitement conservées, notamment les tommettes en excellent état, les élégantes moulures et les cheminées d'époque. Ce bien se compose d'un vaste séjour de 57 m², de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'une salle de bain et d'une buanderie. Les pièces principales bénéficient d'une vue imprenable sur la cour intérieure et l'ancienne usine Picon, une remarquable construction classée signée Gustave Eiffel. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Marseille dans un cadre empreint de caractère et d'authenticité.

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez cet élégant appartement T4 d'environ 95 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, le côté nuit dispose de 3 chambres dont une avec dressing et de 2 salles d'eau. Terrasse et loggia viennent compléter l'appartement pour profiter des extérieurs sur plus de 80 m². Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 421 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T4 avec cave, situé dans la résidence La Pauline au 258 Boulevard Romain Rolland, 13009 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 65 m², idéal pour un achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement, se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée donne accès aux différentes pièces du logement. Le séjour de 16,35 m² est la pièce principale, accompagné d'une cuisine indépendante de 7,38 m² avec loggia. L'espace nuit comprend trois chambres de 8,93 m², 10,33 m² et 8,90 m², un dressing de 2,20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon fermé est accessible depuis le séjour et la chambre principale, offrant un prolongement aux espaces de vie. L'appartement est équipé de la fibre optique et du double vitrage. Situé à proximité du métro Dromel et des commerces, il bénéficie d'un environnement calme dans une résidence fermée et sécurisée. Les charges s'élèvent à 90 € et la taxe foncière à 1300 €. Pour toute question, n'hésitez pas à communiquer le numéro de référence : 19850. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement.

À vendre : appartement à Marseille 9ème Arrondissement, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de type T4, avec une superficie de 106 m², se distingue par sa terrasse accessible depuis chaque pièce, vous permettant de profiter de l'extérieur. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (11,80 m², 14,70 m² et 15,50 m²), ainsi que de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Situé dans une résidence de qualité, arborée et calme, cet appartement est idéal pour les familles. Le quartier très recherché dispose de nombreux commerces, d'écoles, de collèges et de transports, avec un accès aisé aux axes autoroutiers. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Prix de vente : 350 000 €. Pour plus d'informations, contactez Valérie Sonigo au 0646758445, tous les jours. Estimation des coûts annuels d'énergie : montant minimum 1740 €, montant maximum 2420 €. Valérie Sonigo, agent commercial au RSAC de Marseille (numéro 419 766 860), se fera un plaisir de vous présenter cet appartement à acheter à Marseille 9ème Arrondissement.

À Marseille, dans le 9ème Arrondissement, nous vous proposons un appartement T4 à vendre, idéal pour un achat appartement Marseille 9eme Arrondissement. Situé dans le quartier recherché de l'Allée des Pins, cet appartement traversant de 91 m², entièrement rénové, offre une vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 41 m² avec une cuisine américaine équipée, donnant accès à une terrasse agréable. La partie nuit se compose de trois chambres, également ouvertes sur une seconde terrasse, d'une salle de bains moderne, d'un grand dressing et d'une buanderie fonctionnelle. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : - Double exposition - Grand dressing - Buanderie - Prestations de qualité Une cave est également incluse avec ce bien. La résidence est très prisée, proche des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Pour toute question ou demande d'informations, notez le numéro de référence 19447 et contactez Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours. Informations financières : - Taxe foncière : 1769 € - Charges mensuelles : 270 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 850 € - Montant maximum : 1190 € Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement Marseille 9eme Arrondissement à vendre ! Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

À Marseille, dans le 13ème Arrondissement, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce type 4 se trouve dans une résidence très bien entretenue et à proximité de toutes les commodités. Situé au 5ème étage, cet appartement traversant de 79 m² offre une spacieuse pièce de vie de 32 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès à une loggia, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements sont également présents. Le stationnement est libre dans la résidence. Ce bien, idéalement situé avec commerces et transports à proximité, fait partie des appartements à acheter à Marseille 13ème Arrondissement. Pour plus d'informations, n'oubliez pas de noter le numéro de référence 19076 lors de votre appel. Informations financières : la taxe foncière est de 1652 €, les charges mensuelles s'élèvent à 110 €. L'estimation des coûts d'énergie pour ce logement est comprise entre 870 € et 1220 € par an. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki offre un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À Marseille, dans le 9ème Arrondissement, profitez d'un bel appartement à vendre. Situé dans le haut de Sainte Anne, cet appartement traversant de 104 m² nécessite une remise au goût du jour et se trouve au sein d'une résidence de qualité. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un lumineux séjour de 30 m², agrémenté d'un petit balcon offrant une vue agréable sur les jardins. La grande cuisine dînatoire a la possibilité de s'ouvrir sur le séjour, favorisant ainsi des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et rangements, ainsi que deux autres chambres de 11,30 m² et 12 m². Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement Marseille 9ème Arrondissement à vendre est très agréable à vivre, entièrement parqueté, au calme et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des grandes surfaces, ainsi que des transports et des axes autoroutiers, cet appartement est idéal pour une grande famille. Informations financières : taxe foncière de 2100 € et charges de 230 €. Pour toute question, pensez à communiquer le numéro de référence 19078 lors de votre appel. Contactez Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours. Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille. Homki offre un service complet et transparent pour l'achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement, avec des frais d'agence fixes de 6900 € à la charge du vendeur.

CENTRE BOURSE. Découvrez cet appartement T4 de 86 m² en bon état situé au 8ème étage, offrant une vue dégagée sur la ville de Marseille. Composé d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses (23 m², 14 m², 11 m²), d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave, cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille 1er Arrondissement. Profitez d'une localisation centrale, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence 19830 lors de votre appel au 0668396113, disponible tous les jours de 9h00 à 23h30. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1995€ et les charges à 300€. Je suis Franck Sonigo, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639. Avec Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 4900 € fixes, à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 de 112m², situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un grand balcon de 226,4 m², idéal pour se détendre au soleil. L'appartement comprend également un garage en sous-sol et un box, garantissant sécurité et praticité. Situé dans un quartier calme de La Ciotat, cet appartement est à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, avec des écoles et des commerces à proximité. Cette résidence neuve, avec son jardin luxuriant et ses espaces extérieurs généreux, incarne une ambiance méditerranéenne. Les intérieurs sont harmonieux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Ciotat !

À la recherche d'un appartement à acheter à Trets ? Découvrez ce T4 de 85m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose d'une terrasse de 8m², d'un jardin de 20.9m² et d'une loggia de 12.2m², ainsi qu'un parking inclus. Cet appartement Trets à vendre est spacieux, lumineux et bénéficie d'un agencement pratique. Profitez d'un espace vert de 2000m² à proximité, parfait pour des promenades en pleine nature. Dans un quartier calme et agréable, vous apprécierez la vue sur la Sainte-Victoire. À proximité des commodités, cet appartement est idéal pour une vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité, un coup de cœur assuré !

Appartement T4 à vendre dans le Camas, Marseille 5ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 117,90 m2 LC, dispose d'une terrasse d'environ 40 m2, d'un jardin de 80 m2 et d'une grande cave. Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement traversant, orienté Est et Ouest, est seul sur le palier et conserve tout le charme de l'ancien avec ses plafonds ouvragés, ses cheminées et ses tomettes au sol. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 donnant accès au jardin, d'une salle à manger avec cuisine de 25 m2, de deux belles chambres de 20 m2 et 14 m2, d'une salle de bains spacieuse et de toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger exposés Ouest s'ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un jardin arboré d'environ 120 m2. Le jardin comprend également deux charmantes remises et une petite véranda côté cuisine. Une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 125 euros par mois. Pour un achat appartement Marseille 5ème, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, écoles et commerces. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

Coup de cœur du secteur

247 000 €

2 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Destrousse (13)

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Dans un cadre paisible et au sein d'une résidence recherchée, cet appartement T4/5 à vendre à Marseille offre un confort inégalé avec plus de 103 m² habitables. L’appartement, très lumineux grâce à ses doubles expositions Sud/Est, comprend une belle entrée avec un dressing, une cuisine qui peut facilement être ouverte sur le spacieux double salon/séjour, créant ainsi une pièce de vie de 44m². Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon, et les trois chambres bénéficient également de balcons. Ce bien est complété par une salle de bain, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. De plus, un deuxième dressing et divers espaces de rangement optimisent l’aménagement intérieur. La résidence, sécurisée et fermée, propose des prestations de qualité, incluant gardien jour et nuit, concierge, digicode, interphone, porte blindée et un entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage, l’ascenseur, ainsi que l’entretien des espaces communs, tant intérieurs qu'extérieurs. Une cave est incluse avec l’appartement, avec la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol ou une place de parking en supplément. Idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à acheter à Marseille se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun comme le tramway, et des principaux axes de la ville. Une mise aux goûts du jour est à prévoir, offrant un beau potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Vous trouverez également des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 268 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La Destrousse (13)

Vente appartement Marseille 10ème Arrondissement. Cet appartement T4/5 de 97 m², lumineux et avec un extérieur, est idéal pour une famille. Situé en exclusivité à Marseille 13010, dans une copropriété bien entretenue et au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées menant à un balcon de plus de 10 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 12 m², avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. De nombreux rangements facilitent l'organisation familiale. Côté confort, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement est équipé de double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone et fibre optique. Une cave est également incluse. En option, il est possible d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie de famille. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l'assurance et le ménage, ce qui permet un meilleur contrôle du budget. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Prix de vente : 220 000 euros, charges vendeur. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 et 1230 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 284 lots, dont 120 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce duplex à acheter à Marseille, au sein d'une copropriété conviviale et bien entretenue, à seulement 5 minutes du village de Mazargues. Le Cabinet Laugier Fine vous propose en vente ce spacieux appartement familial en duplex de 101 m2 (Loi Carrez), situé au 2e et dernier étage sans ascenseur. À l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux et la lumière naturelle. Le vaste séjour cathédral et la cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse de 14 m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, le tout au calme et sans vis-à-vis. Le niveau principal comprend une entrée avec un dressing aménagé, deux chambres de 11 m2 avec un parquet en chevrons, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi que deux WC. À l'étage, l'espace mezzanine de 15 m2 propose de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un salon TV, un bureau ou une salle de jeux. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace buanderie complète ce niveau. Cet appartement se démarque par son charme unique, ses poutres apparentes et ses hauteurs sous plafond atteignant 4,30 m. En excellent état, il offre de belles prestations : climatisation réversible récente (2021), double vitrage, cuisine sur mesure d'un cuisiniste italien avec plan de travail en granit blanc, électroménager de qualité, porte blindée 8 points, alarme, et volets roulants à fermeture centralisée. Seules quelques peintures dans les chambres sont à prévoir. La copropriété est sécurisée, calme et bénéficie d'un agréable jardin arboré ainsi que de stationnements libres et privatifs. Idéalement située, les commerces de Mazargues et une grande surface sont accessibles en 5 minutes. Les bus desservent la résidence (lignes 22 et 22S), le parc des Calanques est à proximité, tout comme les établissements scolaires. Charges mensuelles : 210 EUR (comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, syndic et fonds travaux). Taxe foncière : 2 045 EUR. Inclus dans le prix, un box avec électricité au rez-de-chaussée. Un second box avec électricité est proposé en option au prix de 20 000 EUR.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre Marseille 12ème, un magnifique T4 traversant de 85m2, idéalement situé dans un petit immeuble d'une copropriété calme et prisée du quartier de Saint-Julien. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant servir de buanderie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau confortable et un WC séparé. Une cave complète ce bien et le stationnement est facilité par le parking de la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : 88 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1603 €/an- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650€ et 2280€ par an.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À Marseille, dans le quartier du Chapitre (13001), nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement T4 à vendre. Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2, située au 41 rue de la République, 13002 Marseille, vous présente ce bien recherché dans le cadre de votre achat appartement Marseille. Cet appartement lumineux se trouve au coeur du 1er arrondissement, à proximité de la gare Saint-Charles, avec des commodités à portée de main. Profitez d'un espace de vie fonctionnel, de trois chambres offrant une flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une colocation. L’ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures, en fait un lieu de vie agréable.L'emplacement est idéal pour y vivre ou pour un investissement dans la vente appartement Marseille, avec une demande locative constante dans la région des Bouches-du-Rhône. Quelques rafraîchissements donneront libre cours à votre créativité pour personnaliser cet appartement à acheter Marseille selon vos souhaits. Réf : 11289YZ05Pour toute question, notre équipe est disponible du Lundi au Samedi, n'hésitez pas à nous contacter.

SEMI-EXCLUSIVITÉ / LA FOURRAGERE dans la résidence Le Pradella, au 5b boulevard de la Fourragère, 13012 Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Découvrez cet appartement de type 4 de 83m2 avec terrasse, garage box en sous-sol et cave. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour climatisé, lumineux et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. La cuisine indépendante offre un espace pratique, pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une climatisée avec accès direct à la terrasse, garantissant un confort quotidien. Une salle de bains et des espaces de rangement viennent compléter le tout. Bien que cet appartement à vendre nécessite un léger rafraîchissement, il présente un beau potentiel de personnalisation pour en faire un intérieur à votre goût. Ce bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, dispose d'un jardin commun accessible aux résidents, parfait pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre agréable. L'emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : dans un environnement calme et recherché, il est idéal pour une famille. À proximité, vous trouverez une crèche et une école à seulement 2 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Côté transports, la situation est également avantageuse avec un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès au métro et au tramway en environ 15 minutes à pied. Mandat n°6320 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1485 EUR - Taxe foncière 1933 EUR. Copropriété de 21 lots principaux - pas de procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1380 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

iad France - Denis Almodovar vous propose à la vente cet appartement T4 de 78 m² situé au 2ème étage de la résidence L'Estelle à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Aubagne dispose d'une place de parking et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée comprenant un séjour lumineux de plus de 24 m², idéal pour vos moments de vie. La cuisine équipée, attenante avec un passe plat, est pratique pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une famille. Vous bénéficierez également de :• Une salle d'eau entièrement refaite • Des WC séparés • Un dégagement avec placard • Une loggia de 7,27 m² Prestations additionnelles :• Climatisation • Sol en travertin • Double vitrage • Appartement en bon état général Informations complémentaires :• Taxe foncière : 163 € / mois Les atouts qui font la différence :• Résidence recherchée • Volumes confortables • Bien entretenu Proche des commodités, écoles et transports. Contactez-moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145,67 € par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Almodovar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 81m² situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre se trouve dans une résidence récente de standing, conforme aux normes PMR, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des commerces, des écoles comme Provence et Cluny, ainsi que des bars et restaurants. Avec une double exposition est/ouest, cet appartement lumineux est idéalement agencé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte, conçu avec de beaux matériaux et donnant accès à une agréable terrasse de 18m², parfaite pour partager des repas ensoleillés. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, accompagnées d’une salle de bains. Un box simple au sein de la copropriété est également disponible en supplément. Ce bien saura vous séduire par son confort et son emplacement de choix. N’attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille 8ème, à visiter sans tarder !

À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un vaste espace extérieur — balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel — pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Dans un secteur prisé du quartier Baille – Sainte-Cécile, cet appartement à vendre à Marseille 5ème Arrondissement saura vous séduire. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement familial offre une superficie généreuse de 90 m². Ce T3/4 traversant Nord/Sud bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et de volumes spacieux. Le vaste séjour double de 34 m², exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon, apportant une touche ensoleillée à votre quotidien. Le parquet ajoute une note chaleureuse et élégante à l'ensemble. La cuisine indépendante, pratique, est prolongée par une loggia qui sert de buanderie, très utile au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m² et 15 m² avec placards intégrés, offrant un confort optimal ainsi qu'un espace de rangement. La salle d'eau et les WC sont indépendants, et il est possible d'aménager facilement une troisième chambre si nécessaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité de personnalisation pour valoriser son fort potentiel. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 €, englobant le chauffage et l'eau, et la taxe foncière est de 1 280 € par an. Cet appartement à acheter Marseille 5ème Arrondissement dispose de nombreux atouts : il est traversant et lumineux, offre de beaux volumes, et la copropriété est soignée avec un ascenseur. La localisation est idéale, proche des commerces, écoles et des transports en commun, ainsi que des accès rapides aux facultés et à l'hôpital de la Timone. C'est un bien parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité au cœur de Marseille. Ne tardez pas à le visiter ! M/1483 Référence agence : 1483

À vendre : appartement T4 de 78 m2 situé à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence fermée avec stationnement libre, cet appartement bénéficie d'un environnement lumineux et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne avec un îlot central, idéale pour créer des moments conviviaux. Cette espace s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m2, offrant une vue dégagée parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, à acheter à Marseille, comprend trois chambres adaptées à une vie familiale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'agencement optimisé de cet appartement en vente à Marseille évite toute perte d'espace, avec des rangements intégrés pour plus de praticité. Situé au dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'un calme appréciable et d'une luminosité constante tout au long de la journée. La résidence dispose de places de stationnement libre, un atout précieux dans cette zone. En prime, une cave de 13 m2 est incluse, parfaite pour le stockage. Très bien situé, à proximité des commodités, des transports et des grands axes, cet appartement représente une rare opportunité sur le marché, alliant confort et qualité de vie, idéal pour une famille.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence fermée avec stationnement libre, cet appartement de 78 m2 offre un cadre de vie lumineux et agréable, sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte moderne avec un îlot central, alliant convivialité et fonctionnalité. Le tout s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Son agencement optimisé et ses rangements intégrés facilitent le quotidien. Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'une luminosité constante. Une cave de 13 m2 complète ce bien, idéale pour le stockage. À proximité des commodités et des transports, cet appartement représente une opportunité rare d'achat d'appartement à Marseille alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour une famille.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 112m², situé dans le quartier prisé de Longchamp à Marseille 1er, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 1er est implanté au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et tranquille en plein centre-ville. Il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 31m², d'une terrasse de 26m² sous la verrière Gustave Eiffel, et d'une cuisine moderne avec de nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un bureau et accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. Profitez également de deux chambres de bonnes, d'un grenier et d'une cave. Ce bien, alliant lumière et caractère unique, est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités de la vie marseillaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un vaste espace extérieur — balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel — pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

LLinares Immobilier vous propose cet appartement à acheter Marseille 12ème : L’HARMONIE, un appartement T4 en duplex de 118m² avec une terrasse de 13m², situé au 1er et 2ème étages d’une résidence récente et sécurisée dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné entre le village des Caillols et celui de Saint-Julien, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de 40m², parfait pour partager des moments conviviaux, et qui donne accès à une terrasse propice à la détente. Une buanderie et un second WC complètent cet espace. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 39m², une suite idéale pour parents ou travail. Prestations de qualité : menuiseries PVC/alu, climatisation réversible, résidence de 2014, belle luminosité et volumes agréables. Un double box PMR est en option.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Baille

À 18km de La Destrousse (13)

Dans le quartier central et prisé de Baille, à Marseille, nous vous proposons un magnifique appartement T4 de 75 m2 (loi Carrez) à vendre. Cet appartement se distingue par sa lumineuse terrasse au calme, situé dans une résidence récente de très bon standing. Au troisième étage avec ascenseur, il vous charmera par sa belle pièce à vivre ensoleillée, son exposition sud/sud-est et sa vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une entièrement indépendante, offrant ainsi une configuration familiale idéale. Deux salles d'eau et deux WC complètent les caractéristiques de cet appartement fonctionnel, prêt à emménager. Une place de parking sécurisée est également disponible à la vente, ce qui représente un avantage considérable dans ce secteur recherché. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Marseille, familial, avec une terrasse paisible et ensoleillée, à deux pas de nombreuses commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir. Charges : 130EUR/mois, Taxe foncière : 1967EUR.

EXCLUSIVITÉ Marseille 13001 - Paradis - Davso. Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 1er Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 225 m², situé dans un immeuble bourgeois, séduira les amateurs d'espaces généreux et d'ambiances atypiques. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la hauteur sous plafond d'environ 3,40 m et la lumière abondante, accentuée par 10 grandes fenêtres. L'espace de réception, d'environ 100 m², constitue le véritable cœur de l'appartement, offrant un cadre idéal pour recevoir, créer ou simplement profiter d'un lieu de vie hors du commun. Les chambres, toutes d'environ 20 m², assurent confort et calme grâce à leurs belles proportions peu courantes en centre-ville. Ce bien se distingue par son caractère atypique, son cachet et son potentiel exceptionnel de mise en valeur. Un lieu unique, inspirant, adapté à une clientèle sensible à l'architecture, à l'art de vivre et aux grands volumes. Des travaux seront à prévoir. Charges de copropriété : 217 euros par mois. Taxe Foncière : 2496 euros. Prix de vente : 645 000 euros HAI, honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800 et 5180 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Mandat réf : 443592. Copropriété de 15 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2612 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.