Achat Appartement 5pièces à Le Tholonet (13) : 138 annonces

Découvrez votre futur appartement au Tholonet ! Envie de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des grandes villes ? Ne cherchez plus, nos appartements T2 au T5 au Tholonet sont faits pour vous ! Dans une résidence moderne et sécurisée, vous bénéficierez de terrains et jardins paysagers pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque appartement dispose de terrasses spacieuses et de placards aménagés pour vous offrir un maximum de confort et de rangement. Les volets roulants et le visiophone vous garantissent tranquillité et sécurité au quotidien, tandis que la résidence entièrement clôturée vous assure un cadre de vie intime et serein. Avec 2 places de parking privatives par logement et un local à vélos, vous pourrez profiter de vos déplacements en toute sérénité, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos loisirs. Venez découvrir cette résidence où confort, sécurité et praticité se conjuguent parfaitement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cet environnement calme, tout en étant à quelques minutes seulement des principales attractions de la région. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements et faites de votre rêve une réalité au Tholonet ! Référence du programme : 13100_852 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 149 m² est situé au dernier étage d’une petite copropriété conviviale. Son emplacement privilégié offre un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. L'appartement, qui nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Il bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres, d'une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de deux balcons couvrant toute la longueur du bâtiment. Un grand box fermé et une cave viendront compléter ce bien, éléments essentiels dans ce secteur. La copropriété est bien entretenue et dispose d'espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et calme. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour devenir un endroit de vie exceptionnel. Charges de copropriété : 1 188 € / trimestre Taxe foncière : 2 059 € / an.

Nouveau sur votre commune ! Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier de cinq maisons situé au cœur du village de Trets, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La maison se compose de trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes et d'une grande pièce de vie, l'extérieur sera prolongé par un jardin privatif. Deux stationnements et un garage sont inclus dans le prix. Prestation soignée et de qualité. Livraison prévue pour le 1er semestre 2025. Éligible en loi PINEL jusqu'en Décembre. Construction selon la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Votre agence ORPI Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter ce très beau T2 de 39m2 agrémenté d'une terrasse de 10m2 sans vis à vis. Situé à Venelles dans un environnement calme et arboré, au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard , d'une belle pièce de vie où s'intègre une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse avec jolie vue dégagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Prestations au goût du jour et en parfait état ! Un grand garage équipé d'un tableau électrique en sous-sol sécurisé compléte ce bien. Idéal premier achat ou investisseur.. Coup de coeur assuré !! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6486

Entre les Pinchinats et le Tholonet, au pied de la Sainte Victoire et face au plateau de Bibemus, appartements à vendre dans une petite copropriété de standing. T5 duplex 1er et dernier étage, au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Architecture contemporaine, prestations de qualité, climatisation réversible individuelle encastrée, large terrasse avec garde-corps en verre, double vitrage en aluminium couleur bronze... Nombreux garages en sus du prix au sous-sol. Proximité à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) et à quelques minutes du vieux centre. OFFRE PROMOTIONNELLE REDUCTION DE 10 000 EUR APPLIQUEE JUSQU A FIN MAI!

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 797 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105,69 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Olives

À 19km de Le Tholonet (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce spacieux appartement de type 5 dispose d'une superficie de 105 m² et est situé dans la résidence calme, sécurisée et arborée de Fondacle, au cœur du quartier des Olives, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Il comprend un hall d'entrée fermé, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la loggia, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant qui complètent cet aménagement fonctionnel. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un quotidien sans surprise. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'une résidence verdoyante. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4290 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

109m² au 3ème étage T5 spacieux, expo est Loggia de 38m², beaucoup de lumière Deux parkings inclus, PARKING 459 et PARKING 458 La Duranne, quartier dynamique, proche gare TGV, aéroport Marignane Ambiance garrigue, lieux d'innovation à proximité Écoles, loisirs, tout à portée de main Population en forte hausse, une adresse qui monte Parfait pour investir ou vivre À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Exceptionnel ! Appartement T5 en dernier étage avec terrasse de 90 m² à proximité du centre d'Aix en Provence. Dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 20 minutes à pied du centre historique, ce bien rare se situe au sein d'une résidence intimiste comprenant 60 appartements. À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le cœur de la ville, cet appartement À acheter AIX EN PROVENCE vous offre le standing que vous recherchez. Ce T5, situé au 3ème et dernier étage accessible par ascenseur, propose une superficie généreuse de 115 m², avec des volumes optimisés et une incroyable terrasse de 91 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité méditerranéenne. Parmi ses caractéristiques principales, vous bénéficierez : d'un espace de vie lumineux de 46 m², de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain spacieuse et de deux places de parking en sous-sol. Ce bien est disponible très prochainement, prêt à accueillir vos valises ! En choisissant ce bien, vous profiterez des bénéfices d'un appartement neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique, faibles charges grâce au bâtiment basse consommation, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas cette vente appartement AIX EN PROVENCE. Pour plus d'informations, contactez Marie dès maintenant. Copropriété de 60 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2200 euros.

L'agence R IMMO vous propose un bien d'exception : un appartement T5 à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique appartement de 222 m2 est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire grâce à sa terrasse dotée d'une cuisine d'été. Avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence saura vous séduire. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire et douche. Trois salles d'eau contemporaines et un dressing aménagé complètent ce bien d'exception, tout comme une hauteur sous plafond remarquable et des finitions raffinées. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking extérieures et d'un garage fermé. La localisation est idéale, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles et axes routiers. DPE : A / GES : A Mandat n°140 Prix : 1 990 000 EUR FAI Honoraires agence : 80 000 EUR (à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière 2025 : 3 709.00 EUR Charges de copropriété : 2 740.11 EUR/trimestre Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite : Tél : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 Mail : sara@r-immo.com Site : www.r-immo.com Informations réglementaires : consultez les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, à seulement 200 m du centre historique, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe appartement de 110 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un véritable espace de vie en extérieur. Cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage pour 2 véhicules avec un bel espace de rangement complètent ce bien rare. Toutes commodités à pied. Copropriété de 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25 Copropriété de 156 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros.

En plein coeur des Allées Provençales, à deux pas des commerces et des services, cet appartement exceptionnel de 201 m² Carrez occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère et profite d'une terrasse de 37 m². Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare. L'accès se fait directement par l'ascenseur qui arrive dans l'appartement. Lumineux et traversant, il se distingue par de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², est largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux et contemporain. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres équipées de rangements et se partageant une salle de bains. Une quatrième chambre, en duplex, dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Un bien d'exception offrant un cadre de vie unique en plein centre d'Aix-en-Provence. Points clés : Séjour cathédrale de plus de 100 m² 4 chambres et 3 salles de bains Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC Chambre en duplex avec salle de bains et WC 3 WC dont 2 indépendants Cuisine aménagée et équipée 2 garages fermés Copropriété de 49 lots d'habitation ( pas de procédure en cours) Charges mensuelles : 283€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

Exclusivité BARNES - Situé au deuxième étage d’un immeuble typique du Cours Mirabeau, cet appartement Aix-en-Provence à vendre de 110 m² présente un potentiel rare au cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d’un salon spacieux relié à la salle à manger et à la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d’une salle d’eau. Une bibliothèque complète cet espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Les pièces à vivre bénéficient d’une belle luminosité et d'une vue dégagée, tandis que l’espace nuit, orienté côté cour, garantit calme et tranquillité. L’appartement conserve les caractéristiques emblématiques des immeubles du Cours Mirabeau : hauteur sous plafond, tomettes et grandes ouvertures. Deux entrées permettent une circulation fluide dans l’espace, et l'appartement peut également convenir à un usage professionnel.Cet appartement à acheter Aix-en-Provence vous offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’animation de la ville tout en restant au calme.Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots - Pas de procédure en cours - Pas de syndic - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an.

Vous rêvez d'un appartement spacieux à Aix-en-Provence ? Ce T5 de 105 m² avec 262 m² d'extérieur (terrasse et jardin) est la réponse idéale. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une deuxième chambre de type suite parentale avec salle d'eau. La deuxième salle de bain est commune, et l'appartement dispose de deux WC séparés pour plus de confort. Profitez de deux box en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Les grandes baies vitrées, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques apportent une luminosité et un confort exceptionnels. À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, entre culture et nature, cet appartement est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent modernité et tranquillité. Alors, pourquoi pas vous ? Référence du programme : « 13100_ 873_AP» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 150 000 €

8 519 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Le Tholonet (13)

Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé dans une bastide provençale du XIXe siècle, au cœur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce rez-de-jardin d'exception, entièrement rénové par un architecte local de renom, allie élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 135m², il comprend deux belles pièces à vivre lumineuses : un salon et une cuisine ouverte avec salle à manger, donnant sur un jardin privatif de 68m². L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale donnant sur le jardin, ainsi que trois salles d'eau et deux toilettes. L'appartement dispose également d'un second jardin privatif de 89m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux hauts de gamme, mettant en valeur l'architecture d'origine avec des parquets en chêne clair, des moulures et des corniches d'époque, ainsi que de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à cet appartement un charme unique. Trois places de parking privatives viennent compléter ce bien, qui se trouve au sein d'une résidence confidentielle de seulement cinq appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Dossier complet disponible sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison de ville offrant un mode de vie « comme en appartement ». Idéalement située, accessible à pied depuis le centre-ville, cette maison contemporaine de 2015 bénéficie d'un cadre privilégié, paisible et préservé. L'agencement est optimisé : une entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte (67 m²), un cellier/buanderie ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage se trouvent trois chambres confortables et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Garage communicant de 17 m² et emplacements de stationnement. Charmant jardin intime, clos et arboré, agrémenté d'un spa. Construction de qualité, climatisation réversible et ballon thermodynamique complètent les prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.28 % TTC Prix hors honoraires : 1 050 000 € François BOZO, Agent commercial (EI)- 06 62 49 59 91 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône - Appartement T5 de 125 m² à vendre. Situé dans le quartier de Pont de Beraud, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif de l'Étoile, Bibemus et la Sainte Victoire. Lumineux et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, il dispose d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un DPE C. Au 4ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux de 124,93 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'un salon et séjour spacieux de 48 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et salle de bain, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de deux rangements à aménager. En sus, vous trouverez un box de 16,5 m² (ouverture électrique). Les avantages incluent un très bon état général avec volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, et électricité refaite. La propriété offre une triple exposition (Sud, Est, Nord) et se trouve à proximité d'un arrêt de bus (ligne 6) qui circule toutes les 10 minutes. Taxe foncière : 2 110€. Charges de copropriété : 250€/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sylvie Pasquier au 07.68.40.14.08. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Aix-en-Provence.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre agréable de campagne et à proximité de toutes les commodités, un appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) est proposé à la vente. Situé au deuxième étage d'un élégant château du 18ème siècle, cet appartement surplombe un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un parking pour les invités. L'espace de vie, baigné de lumière avec des plafonds de 3,60 m, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon orienté plein sud avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, et d'une buanderie. La partie nuit comprend deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise les espaces de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² viennent compléter ce bien rare. La copropriété, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se compose de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges sont de 650 €/mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes de 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€.

Avis de Marion, conseillère marketing : Je recommande cette résidence à tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant à Aix-en-Provence. L'architecture est moderne tout en respectant l'ambiance provençale, et les appartements sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il s'agit d'une résidence intimiste contemporaine et provençale avec des appartements lumineux allant du T2 au T5, de surfaces généreuses, prolongés de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les avantages de la résidence sont nombreux : à 500 mètres du Parc de la Colline de Cuques, à 12 minutes en vélo du Centre Historique, en face de la résidence, un arrêt de bus, à 4 minutes des accès autoroute, à 16 minutes en voiture de la gare TGV d'Aix-En-Provence, environnement végétal, vastes espaces extérieurs en bordure d'un parc arboré avec une vue verdoyante, hall d'entrée, ascenseur, résidence sécurisée, parking et local à vélos en sous-sol. Le stationnement obligatoire est au prix de 25 000 euros. Le nombre de parkings varie en fonction de la typologie de l'appartement. Des renseignements sont disponibles sur demande. Le secteur d'Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se caractérise par une forte activité économique dans les domaines de l'industrie, des services et du tourisme. Au niveau industriel, on trouve notamment des entreprises spécialisées dans l'aéronautique, la microélectronique, les énergies renouvelables et la cosmétique. Le secteur des services est également bien représenté, avec une concentration d'entreprises dans les domaines de la finance, de l'informatique, de la communication et du conseil. Enfin, le tourisme joue un rôle important dans l'économie locale, grâce notamment au patrimoine historique et culturel de la ville d'Aix-en-Provence, ainsi qu'à sa proximité avec la mer Méditerranée et les Alpes. En somme, le secteur d'Aix-en-Provence est un territoire dynamique, diversifié et attractif sur le plan économique. Référence du programme : 13100_645 Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce superbe appartement de 90 m², idéalement situé dans une résidence calme d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre animé de la ville. Ce bien exceptionnel allie espace, luminosité et confort, offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia pratique, idéale pour répondre à vos besoins quotidiens. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de repos parfaits. Un balcon de 6 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une cave de 5 m² et un local à vélo complètent ce bien, offrant des solutions de rangement astucieuses. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout comme les parcs pour vos moments de détente. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, un avantage considérable pour votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 123 € par mois - Taxe foncière : 1333 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements fournis servent à présenter le bien et ne remplacent pas des contrôles approfondis ni des vérifications administratives ou techniques obligatoires. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Publication effectuée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Hélène Lazaro vous propose: SUBLIME DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE À AIX-EN-PROVENCE Rare opportunité à saisir dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique duplex de 119m² situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 étages est un véritable bijou architectural. Avec des prestations haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée moderne, idéale pour créer des repas gastronomiques. L'appartement bénéficie de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des soirées inoubliables en plein air. La résidence offre un confort optimal avec des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, un ascenseur, un système de vidéophone et une ventilation mécanique. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et un accès sécurisé. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de luxe et de modernité. Vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier. A PARTIR de 729 000 € TTC FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2 parking 30Ke La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de type 5, d'une superficie d'environ 150 m², se trouve dans une nouvelle résidence de taille humaine, comprenant 26 logements, aux prestations haut de gamme, prévue pour être livrée en 2024. Idéalement implanté à l'Ouest d'Aix-en-Provence (Route d'Éguilles), ce bien est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée spacieuse, un vaste espace de vie de 72 m² avec une cuisine américaine équipée de marque (électroménager MIELE et LIEBHERR, valeur supérieure à 50.000€), le tout ouvrant sur une terrasse de 62 m² exposée plein sud et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de quatre grandes chambres avec dressing, de deux salles d'eau et de deux W-C séparés. La climatisation est présente dans tout le logement, garantissant un confort optimal dans un environnement calme. Vous bénéficierez par ailleurs d'un garage en sous-sol de 15 m² et d'une place de stationnement à l'extérieur. Les charges mensuelles de 133€ incluent l'entretien des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 2700 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Aix-en-Provence.

Exceptionnel : Situé au nord d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, cet Appartement T4/5 d'environ 125 m² bénéficie d'une superbe terrasse plein ciel de 65 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique sur le centre-ville historique et la chaîne de l'Étoile. Il se compose : d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec salles d'eau, dont l'une donne sur un balcon, d'un garage fermé et d'une cave. Stationnement dans la résidence. Gardien. Calme absolu. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON DOMAINE HARMONIE EN 2026 - APPARTEMENTS NEUFS A AIX EN PROVENCE - Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d’un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Cette réalisation neuve signée Kaufman & Broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la Sainte Victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d’Aix-en-Provence. Siège de Thecamp, nouveau campus d’innovation et d’excellence du sud de la France à rayonnement mondial, La Duranne s’impose comme une des nouvelles destinations en vue d’Aix-en-Provence.

À seulement quelques pas de la Rotonde, au sein d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement d'exception de près de 140 m2, entièrement rénové avec des prestations raffinées. Situé au premier étage, il incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée. L'îlot central, véritable pièce maîtresse, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier attenant apporte une touche de fonctionnalité supplémentaire. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et espace de rangement. Une seconde salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants viennent compléter ce lieu de vie pensé pour le confort de chacun. Rare privilège en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse commune donnant sur un jardin intérieur, véritable havre de paix à l'abri de l'effervescence urbaine. Enfin, deux garages en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant praticité et sérénité. Un appartement unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise. Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots: 20 - charges annuelles votées : 2800EUR - Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCEDécouvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé entre le Parc de la Torse et le cœur de la ville, dans une résidence intimiste entourée d'un environnement arboré et paisible.Ce bien d'exception offre un emplacement privilégié : tous les commerces et services nécessaires sont accessibles à pied, avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers.Positionné au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une terrasse spacieuse et exploitable. Le séjour lumineux, comprenant un espace cuisine, s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC suspendu. Conforme aux dernières normes NF en matière de confort, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre une isolation phonique et thermique de qualité. Les prestations comprennent :- Carrelage grand format 60*60 cm- Volets roulants électriques avec commande centralisée dans chaque pièce- WC suspendus- Menuiseries en aluminiumUn allotement obligatoire de deux places de stationnement en sous-sol est proposé pour un montant de 50 000€, en sus du prix affiché. Les frais de notaire sont très faibles.Disponibilité rapide. N'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour plus d'informations.

À seulement deux minutes à pied de la Rotonde, au sein d'un immeuble de caractère, se dévoile cet appartement haussmannien d'exception de 180 m², situé au premier étage d'une copropriété intimiste de 5 appartements. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce à une exposition plein sud, les grandes ouvertures et la très belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un somptueux séjour / salle à manger de 50 m², idéal pour recevoir, sublimé par les moulures d'époque, le parquet en point de Hongrie et les codes intemporels du style haussmannien, parfaitement préservés. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit propose quatre suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La suite parentale, véritable écrin de plus de 30 m², séduit par ses volumes, sa cheminée, son dressing sur mesure et son ambiance résolument haut de gamme. De nombreux rangements intégrés, deux WC, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation gainable avec Air Zone, viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Un balcon vous permettra également de profiter des beaux jours. Entièrement rénové en 2023, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, respectueuse de l'âme haussmannienne tout en intégrant des équipements modernes de grand confort. Possibilité de location d'un garage en face de l'appartement Un bien d'exception, alliant prestige, emplacement ultra-central et prestations haut de gamme, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre unique au coeur d'Aix-en-Provence. Visite uniquement sur demande qualifiée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente un bien d'exception : DUPL'AIX, un superbe appartement T5 en duplex de 118 m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Aix-en-Provence, se trouve dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. L'accès aux espaces de vie se fait via un escalier privatif depuis le palier d'entrée, conférant une atmosphère de maison. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de magnifiques vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, est conçue pour le confort. À ce niveau, des toilettes invités sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, face à un panorama verdoyant. Ce bien dispose de belles prestations (baies vitrées en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage de qualité, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur), dans un environnement enchanteur. En supplément du prix (70 000€), trois places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est une rare opportunité sur le marché, à visiter rapidement !

Votre futur chez-vous à Aix-en-Provence Des appartements d'exception Que ce soit pour y vivre ou investir, découvrez des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour allier espace, lumière et confort. Finitions soignées, matériaux de qualité et équipements modernes garantissent un cadre de vie optimal. Un confort absolu De vastes terrasses ou jardins privatifs avec vues dégagées. Résidences sécurisées avec contrôle d'accès et stationnements privatifs. Un emplacement idéal Aix-en-Provence offre un accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants et galeries d'art. Proche de la gare TGV, elle vous connecte aux grandes villes françaises et européennes. Saisissez cette opportunité Un cadre de vie unique dans une ville prisée. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme ,13100_765_ML , Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

13100 - AIX-EN-PROVENCE SUD – Val Saint-André – T5 de 91 m² – 3 chambres – Séjour 34 m² – Terrasse plein sud – Dernier étage sans ascenseur – Calme Au cœur du Val Saint-André, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T5 de 91 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux et bien agencé. Le séjour de 34 m² offre un volume confortable et s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia fermée, propose un espace fonctionnel avec un fort potentiel d'optimisation. Un projet de home staging virtuel est disponible pour vous aider à vous projeter. Côté nuit, l'appartement se compose de : 3 chambres entre 11 m² et 12 m² Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins 1 salle de bains 1 salle d'eau 1 WC indépendant Chaque espace est pensé pour une vie de famille confortable, avec une bonne séparation jour / nuit. L'appartement est en très bon état d'entretien. La résidence présente également un bon état général. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : Dernier étage, sans vis-à-vis Exposition plein sud Terrasse exploitable au quotidien Environnement calme Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Une vidéo est disponible pour découvrir le bien à distance et affiner votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et valider si ce bien correspond à votre recherche. Gilles TORRES – Conseiller immobilier Efficity 06 32 37 77 95 gtorres@efficity.com https://www.efficity.com/gtorres/estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Casavo vous présente cet appartement d'exception à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une magnifique bastide provençale du XIXe siècle, au cœur d'un quartier prisé de la ville, à proximité du centre. Perché au 1er étage, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte de renom, alliant élégance et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 136.5 m², il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue sur les platanes, ainsi qu'un jardin privatif de 115.2 m², parfait pour profiter de moments de calme en extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et de trois salles d'eau. La rénovation a mis en valeur l'architecture d'origine avec des matériaux de haute qualité : parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque ainsi que de grandes hauteurs sous plafond, ajoutant un charme indéniable à cet appartement Aix-en-Provence à vendre. De plus, trois places de parking privatives sont incluses. Nichée au sein d'un parc privé, cette résidence exclusive ne compte que six appartements, assurant ainsi son caractère unique. Ce bien est un véritable coup de cœur sur le marché d'Aix-en-Provence, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.