Achat Appartement à Plan-de-Cuques (13) : 14 annonces

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement se distingue par sa vue dégagée sur les collines et sa spacieuse terrasse de 24 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de plus de 30 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie agréable qui s'étend vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. En parfait état et entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie de qualité. De plus, une place de parking privative dans la résidence complète ce bien exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Plan-de-Cuques, rare dans ce secteur très prisé. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

290 000 €

4 024 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,06 m²
• 3 chambres
• 

Plan-de-Cuques (13)

HUMAN Immobilier St Jérôme vous propose à la vente un magnifique appartement situé à PLAN DE CUQUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 72,06 m², au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, dispose d'un spacieux séjour-cuisine ouverte de 32 m², d'une terrasse de 7,04 m², ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un stationnement libre est disponible dans le parking. Cet appartement à acheter à PLAN DE CUQUES est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate du parc du Bocage et de tous les commerces accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché, ainsi que des écoles. Les charges mensuelles s'élèvent à 87 euros, et la taxe foncière est de 957 euros. Pour plus d'informations, contactez Marleine AYYAT au 06/26/36/41/56 ou par mail à m.ayyat@human-immobilier.fr. N'hésitez pas à joindre notre équipe pour toute question sur la vente d'appartement à PLAN DE CUQUES. Disponible du lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H, nous nous engageons également à vous aider pour vos projets de vente, location, gestion locative et estimations. Copropriété de 32 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Marleine AYYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905231015 - Marseille.

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PRÉSENTE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 D'UNE SUPERFICIE DE 63M², AVEC TERRASSE ET GARAGE, LOCALISÉ AU 3E ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2016 À PLAN-DE-CUQUES (13380), DANS LE DÉPARTEMENT DES BOUCHES-DU-RHÔNE, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. CE BIEN COMPREND UN SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD, OFFRANT UN PANORAMA IMPRESSIONNANT. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET MODERNE OUVERTE SUR LE SÉJOUR, AINSI QUE DEUX BELLES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC INDÉPENDANTS. LE CHAUFFAGE EST CENTRAL AU GAZ ET INDÉPENDANT. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU POUR ORGANISER UNE VISITE DE CET APPARTEMENT À ACHETER À PLAN-DE-CUQUES, CONTACTEZ MARC OROSCO AU 0623517109 OU PAR COURRIEL À m.orosco@proprietes-privees.com. SELON L'ARTICLE L.561.5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, UNE PIÈCE D'IDENTITÉ SERA DEMANDÉE POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE. CETTE ANNONCE A ÉTÉ RÉDIGÉE PAR MARC OROSCO, AGENT COMMERCIAL IMMATRICULÉ AU RSAC MARSEILLE 452387756 MIGRANT AU SEIN DE SAS PROPRIETES PRIVEES, AVEC UN CAPITAL DE 44 920 EUROS. PRIX : 315 000 EUROS, HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. TAXE FONCIÈRE : 994 EUROS. CHARGES MENSUELLES : 135 EUROS. PROCÉDURE EN COURS. NOMBRE DE LOT : 40 LOTS À USAGE D'HABITATION. DPE : ÉNERGIE PRIMAIRE C 68 KWh/m²/an, GES : C 12 kgCO²/m²/an. MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD VARIE ENTRE 480 EUROS ET 690 EUROS PAR AN (PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR 2021, 2022, 2023).

Fiche N°Id-EXP180133 : En exclusivité, Avenue Pasteur – Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement à vendre, Type 2 en rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie de 35,55 m², au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 9,55 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Il inclut une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable avec salle d'eau et WC. Une place de parking privative complète ce bien. Vous profiterez de tous les avantages de Plan-de-Cuques : à deux pas du collège, proximité immédiate des commerces, parcs et commodités accessibles à pied, le tout dans un environnement calme et recherché. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Proposé à la vente au prix de 179 000 euros FAI, dont 9 000 euros de frais d'agence. DPE réalisé le : 21/02/2026 - Classe Énergie A : 30 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 150 et 260 euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 euros/an (soit 60 euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, est situé dans un immeuble des années 80 au sein d'une petite copropriété de quatre logements. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement spacieux de 72,69 m2, agrémenté d'un agréable extérieur. L'espace de vie de 24 m2 se compose d'un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m2 orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des repas en plein air à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, totalement aménagée, allie confort et praticité. Cet appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et d'un accès sécurisé par un portail. Le cadre calme et résidentiel est à proximité des commerces, écoles et transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente : 295 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 4 kg CO2/m2.an (Classe A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1140 EUR (référence 2021-2023). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

4 118 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Plan-de-Cuques (13)

1894 - L'Immobilier vous présente un appartement T2 d'environ 51 m² à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété est à proximité immédiate du Parc du Bocage. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 20 m², donnant accès à une spacieuse terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de plus de 7 m² s'ouvre sur une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit est bien distinct, avec une chambre de 10,3 m², une salle de bains et des WC séparés, ainsi que des placards intégrés offrant du rangement. Cet appartement à vendre à Plan-de-Cuques bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration traversante qui assure luminosité et aération naturelle. Un stationnement privatif complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de faire ressortir tout son potentiel. À visiter sans plus tarder! Contact : Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires charge vendeur. TF: 824€ CC annuels: 1742€ Référence agence : 15293.

À vendre : Appartement de type 3 en duplex situé à Plan de Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien propose une entrée avec placard et toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 15 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du centre du village de Plan de Cuques, de toutes les commodités et du parc du bocage, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers A50/L2, cet appartement est parfait pour un achat appartement Plan de Cuques sans charges de copropriété. Prix de vente fixé à 260 000 euros, dont 9 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente sur Plan-de-Cuques ce magnifique duplex lumineux de type 3, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, sans charges, un appartement comme une maison. Entièrement rénové avec goût et exposé plein sud, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, baigné de lumière et offrant un accès direct à un superbe extérieur de plus de 90 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un coin détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien dispose également d'un véritable atout supplémentaire : une grande buanderie d'environ 10 m² avec point d'eau et WC, pouvant facilement être aménagée en bureau, espace télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : Duplex entièrement rénové Exposition plein sud Superbe extérieur de plus de 90 m² Climatisation Petite copropriété de 2 lots seulement Aucune charge de copropriété Deux places de parking privées Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et un grand extérieur, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15267

iad France - Maëline Piras vous propose : Situé au cœur de Plan-de-Cuques dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin est à vendre. À seulement quelques minutes à pied du marché, il offre un cadre de vie très recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant, optimisé par de nombreux rangements pour un quotidien bien organisé. La distribution des espaces a été conçue avec soin : l'espace nuit est distinct et comprend deux chambres confortables avec penderie, une salle de bain minimaliste et des toilettes indépendants. La pièce de vie, lumineuse et traversante, constitue le cœur de cet appartement. Climatisée par un système réversible, elle inclut un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2021 avec des prestations modernes. Ce volume convivial est parfait pour recevoir ou pour profiter d'un quotidien agréable. Une belle véranda, prolongement naturel du séjour, crée une pièce supplémentaire baignée de lumière en fin de journée. Elle s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout rare dans le secteur. Cet extérieur généreux permet d'aménager un espace de détente, de repas ou de jeux, tout en assurant un environnement calme et résidentiel. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Dans une résidence fermée et sécurisée de seulement deux étages, il bénéficie d'un interphone, d'un digicode, d'un portail motorisé et d'un accès par badge. Une place de stationnement privative et un box complètent ce bien. Acquérir un appartement à acheter à Plan-de-Cuques, c'est bénéficier d'un esprit village préservé, d'un cadre verdoyant et de commerces de proximité. Cet appartement, rare sur le secteur, est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort intérieur, extérieur privatif et emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 107 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de Mme Maëline Piras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949.

Prix au m² le plus bas

329 500 €

2 995 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Plan-de-Cuques (13)

À Plan de Cuques, au cœur du village, la Résidence Centre Sud II vous propose cet appartement sur deux niveaux, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Plan de Cuques. Situé au dernier étage, cet espace de 110 m² comprend deux terrasses de 11 m² et 14 m², offrant une vue imprenable sur les alentours. La cuisine indépendante équipée peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un style loft convivial. À l'étage, les pièces, incluant une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes, peuvent être transformées en suite parentale avec accès à un solarium. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet appartement à vendre à Plan de Cuques dispose d'un fort potentiel. Parmi ses atouts figurent de nombreux rangements et une cave située sur le même palier. Les charges englobent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, ce qui est un avantage indéniable. Idéalement situé à proximité d'écoles, de commerces, de transports en commun, du parc du Bocage, d'une piscine et d'un marché hebdomadaire, toutes les commodités sont à portée de main, parfait pour une famille. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Plan de Cuques. Pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Martine CHAUMERY, CLAIRIMMO Chateau Gombert, 13 rue Centrale, 13013 CHATEAU GOMBERT - Tél : 04 91 502 502 - email : agencemarseille13@clairimmo.email. RCS 851 986 620.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté CLAIRIMMO !! Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 à Plan-de-Cuques, dans un environnement prisé et au calme absolu, au sein d?une résidence sécurisée avec piscine. Un véritable cadre de vie privilégié ! L'appartement ce compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur salon séjour prolongé par une terrasse de près de 12m² sans vis à vis !! Côté nuit, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement la piscine privée de cette résidence de standing ainsi que la tranquillité du secteur. A proximité immédiate des commerces et commodités (docteur, pharmacie, carrefour, bus ect...) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Bien rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE / PLAN DE CUQUES. Au coeur du village de Plan-de-Cuques, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue située au 5 avenue Sainte-Euphémie 13380 Plan de Cuques. Appartement T3 avec jardin, garage et place de parking. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages seulement, cet appartement de trois pièces propose une configuration optimisée pour la vie quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface supérieure à 30 m2, intègre une cuisine ouverte et bénéficie d'une luminosité naturelle constante grâce à son orientation à l'Ouest. Ce séjour s'ouvre directement sur un jardin clos d'environ 150 m2, offrant un espace extérieur généreux et dégagé pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés facilitant l'organisation de l'espace. Le logement comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, assurant confort et praticité pour ses occupants. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système de climatisation. Annexes et stationnement : Le bien est loué avec deux solutions de stationnement distinctes : un box de garage fermé situé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en surface à l'intérieur de la copropriété. La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre résidentiel serein L'emplacement au 5 avenue Sainte-Euphémie permet un accès immédiat à la vie de village. Le marché de Plan-de-Cuques, véritable coeur d'activité local, se situe à seulement 2 minutes à pied. Cette proximité vous permet de réaliser l'ensemble de vos achats courants sans utiliser de véhicule. Pour les familles, les infrastructures scolaires (crèche, école primaire et collège) se trouvent dans un rayon de 5 minutes en voiture. Côté transports, un arrêt de bus est accessible en 2 minutes de marche, facilitant les déplacements vers les communes limitrophes et Marseille. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux services urbains. Mandat no6309 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 193EUR - Taxe foncière 1 078EUR . Copropriété de 47 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1 300EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

Situé au coeur de Plan-de-Cuques, je vous propose de venir découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 59 m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence de 2016 'Clos Campagne' de 3 niveaux, sécurisée, bien entretenue et familliale. Le cadre de vie est calme et arboré, tout en restant à proximité du centre et des services. La résidence dispose également d'une grande piscine très ensoleillée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 22 m2, ouvert sur une agréable terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest. Le coin nuit bien séparé comporte 2 chambres de 13 et 11 m2, une salle de bain moderne avec un meuble double vasque ; les WC sont indépendants. Un box fermé simple en sous-sol complète ce bien, avec un ascenseur le desservant directement de l'appartement. L'emplacement est recherché, le bien est à découvrir sans plus tarder ! Pour une première visite depuis chez vous, découvrez la vidéo de présentation du bien grâce au lien ci-dessous (à copier-coller dans votre navigateur) : https://www.tiktok.com/@stephanieappaix/video/7601152807705742594 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce duplex avec terrasse, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant de l'atmosphère intime d'une petite maison. Vous serez conquis par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, exposée Sud-Ouest, dotée d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur les collines. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple, un premier achat ou un investissement immobilier. Ce bien rare combine le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Prix de vente : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les atouts supplémentaires incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, un chauffage individuel au gaz, deux places de stationnement privées et des charges très raisonnables. N'hésitez pas à contacter Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.