Achat Appartement à Allauch (13) : 18 annonces

Logis Neuf - Allauch Appartement T4/5 de 102 m2 au sol (66,45 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage, avec Balcon et petit Jardin privatif. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots seulement, datant du début du siècle dernier (ancienne laiterie), ce charmant duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 31 m2, très lumineuse et exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, les combles ont permis de créer un espace de détente mansardé de 24 m2 au sol, ainsi que 2 chambres mansardées (11,80m2 et 13 m2 au sol). L'appartement bénéficie d'un joli balcon, accessible depuis le séjour, exposé Sud-Ouest et offrant une belle vue dégagée. Un ravissant petit jardin privatif, situé en rez-de-chaussée, de 30 m2 environ, vient avantageusement complété l'ensemble (en jouissance exclusive). La taxe foncière est de 870 euros. Très faibles charges de copropriété avec syndic bénévole: 25 euros par mois. Stationnement très facile devant la maison. Autres prestations: chauffage individuel par climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques au 1er niveau, VMC dans les pièces d'eau, petit placard sous escalier extérieur. Proximité: Bus à 100m (142, 145, BC1, BC4, S200) Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

CLERVIMMO La Suite vous présente un magnifique appartement à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de deux étages, combinant confort, espace généreux et finitions de qualité, est un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un jardin privatif de 25 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau inclut également une salle d'eau, un grand dégagement et des toilettes séparées. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain, un dégagement et des toilettes indépendantes. Ce même niveau offre un grand dégagement aménagé en penderie menant à trois chambres supplémentaires sous combles, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. L'appartement dispose de climatisations réversibles à chaque étage pour un confort optimal tout au long de l'année. Au sein de la copropriété, vous trouverez un jardin d'enfants commun et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement sécurisé et convivial. De plus, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Charges mensuelles : 126 euros. Taxe foncière : 2139 euros. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 91,89 m² situé dans une villa, niché au coeur du quartier prisé du Tardinaou à Allauch (13190). Ce bien rare allie calme, verdure et confort, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. L'appartement se compose de : Un grand salon / salle à manger lumineux, offrant un espace convivial pour la famille et les repas 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Une buanderie, pratique pour le rangement et les tâches quotidiennes À l'extérieur : Un jardin privatif d'environ 44 m², idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou installer un coin détente Deux places de stationnement sécurisées pour un confort optimal L'appartement entièrement climatisé bénéficie d'une excellente luminosité, d'une exposition favorable et d'un cadre verdoyant qui garantit calme et intimité, à proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi par téléphone ou via la messagerie du site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Gilles BARONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949980643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché d'Allauch, découvrez cet appartement T3 de 62,5 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 102 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en très bon état, avec une décoration actuelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement privatives, situées au pied de l'immeuble (petite copropriété d'un étage), complètent ce bien. L'environnement est calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Les atouts : Résidence récente (2018) Jardin privatif de 102 m² Exposition Sud-Ouest Deux stationnements privatifs Aucun travaux à prévoir Secteur recherché Bien soumis au régime de la copropriété (38 lots d'habitation) Charges annuelles : 768 euros (soit 64 euros / mois) DPE réalisé le 17/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 euros et 1 240 euros / an Prix indexés sur les années (abonnements compris) Classe énergie : C Classe GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 768 euros.

En exclusivité ! Situé à ALLAUCH, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet appartement à vendre. Dans un cadre paisible et calme, cet appartement de type 2 de 52 m² se trouve au 1er et dernier étage avec ascenseur, exposé plein sud et à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez ses beaux volumes, avec un séjour-cuisine spacieux de 32 m² donnant sur une agréable terrasse de 9,50 m² aussi orientée sud. Ses prestations soignées incluent un parking privatif en sous-sol fermé. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement ALLAUCH, à visiter sans tarder ! Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un appartement à acheter à Allauch ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé au cœur d'Allauch, dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 67 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue, au calme. Ce bien en excellent état dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conçue pour créer un espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, agrémentée d'un jardin privatif de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une place de parking privative vient compléter cet appartement Allauch à vendre, rare dans ce secteur recherché. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien est actuellement loué jusqu'en 2027.

Cet appartement de 83,38 m² se situe au premier étage de la résidence Les Bartavelles. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les professionnels de santé. Le bâtiment est implanté au coeur d'un parc arboré et entretenu, disposant d'un stationnement collectif libre à l'intérieur de l'enceinte. Ce bien traversant profite d'un environnement calme et d'une configuration facilitant la luminosité naturelle. L'entrée distribue directement la cuisine avec son balcon de service, une première chambre et le séjour. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un balcon privatif, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système collectif tandis que la production d'eau chaude dépend d'un ballon individuel, l'ensemble étant classé D au DPE. Les volumes intérieurs sont sains et modulables, bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir pour moderniser les prestations. Les pièces ont été vidées pour les besoins des photographies et une visite virtuelle est disponible sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 178 lots habitation. Charges annuelles : 2807 euros.

A vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH, secteur les Aubagnens ; Superbe haut de villa en type 4 qui sera vendu entièrement rénové avec jardin de 200m2 + garage et 2 parkings. Ce bien atypique est un vrai coup de coeur ! Disponible en avril 2026, il sera vendu entièrement rénové par un professionnel et sera composé : d'une jolie entrée, une pièce à vivre de 30m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé au 1er étage d'un maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec 2 parkings et un garage pour rangements ou pour motos. Dans un secteur prisé et résidentiel, au calme absolu, l'extérieur vous permettra de profiter des belles journées d'été à l'ombre d'un beau figuier... Très lumineux et avec une vue sur les collines, cet appartement bien agencé et aux volumes optimisés vous séduira... Mandat PF 002 Charges de copropriété : 600€ /an Copropriété de 2 lots d'habitations Visuels proposés virtuels 3D pour permettre une projection après travaux, vendu non meublé. Référence agence : PF002

Llinares Immobilier vous propose à la vente : L’AGREABLE, un appartement de 83m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d’une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d’une cuisine indépendante de 19m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée Yves Montand et des commerces. Appartement à acheter Allauch à découvrir sans tarder ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 - DR/ Copropriété : 2 lots - Taxe foncière : 1511€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520€ et 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGRÉABLE - Appartement à vendre T3 de 83m2 - Jardin - Garage - 13190 Allauch

Meilleur rendement locatif

190 000 €

2 639 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Pounche-Les Aubagnens

Allauch (13)

Découvrez cet appartement de type T3 situé dans la résidence LES BARTAVELLES quartier de la Pounche sur Allauch. Offrant une surface habitable de 72m² au 4 ème et dernier étage.,ce bien est idéalement agencé pour maximiser l'espace et le confort. Cet appartement traversant comprend deux belles chambres dont une avec sa loggia commune avec la pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante est très spacieuse et fonctionnelle avec son balcon et son cellier. Une salle de bain est présente avec toilettes séparées. Proposé à 193 000 euros, cet appartement représente un mélange parfait entre la vie urbaine et le calme résidentiel, au coeur d'un parc arboré avec jardin d'enfants. De nombreuses places libres au sein de la résidence.Commerces :écoles et commodités a proximité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour devenir propriétaire de ce bien surAllauch! Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre exclusivement par nos soins, ALLAUCH secteur les Aubagnens : Superbe appartement T4 de 85m2 en bas de villa entièrement rénové par un professionnel. Jardin privé de 200m2 avec 2 stationnements et cave. Au calme absolu et dans un secteur résidentiel, découvrez ce bien atypique et rare à la vente ; Comme dans une maison, il est composé d'un séjour / salle à manger de 36m2 + d'une cuisine de 12m2, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, son agencement est fonctionnel et les espaces sont optimisés. Son jardin exposé sud et est vous permettra de profiter des belles journées d'été. Copropriété de 2 lots d'habitations Charges copropriété faibles : 50€ / mois Mandat n° PF001 Référence agence : PF001

My Happy Home vous propose en exclusivité un superbe appartement à acheter à Allauch, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique duplex T3 avec terrasse se trouve dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, équipée de rangements et d'un WC indépendant, le charme opère. La pièce de vie d'environ 27 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² avec pergola bioclimatique, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un véritable lieu de partage. Un escalier mène au niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, où vous découvrirez deux chambres au calme, sans vis-à-vis, chacune dotée de grands placards. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. L'appartement, en parfait état et aux prestations soignées, est équipé de la climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En supplément, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement (boxable) ainsi qu'un garage en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 105 euros, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, tandis que la taxe foncière est de 1458 euros. Rare à la vente, cet appartement à Allauch conjugue calme, modernité et emplacement privilégié au cœur du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali TAGLIONE au 07 68 08 89 34. La copropriété se compose de 87 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 105 euros.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 

Quartier La Pounche-Les Aubagnens

Allauch (13)

Découvrez ce bel appartement à vendre à Allauch, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur La Pounche, cet appartement type 3 se trouve au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux belles chambres dont une avec un grand placard mural. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et deux espaces loggias, dont un avec rangement et un grand dressing. Les atouts de cet appartement à acheter à Allauch :- Situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété très prisée.- Appartement traversant qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle.- Double loggias accessibles depuis le séjour et la cuisine.- Un grand dressing offrant d'excellents espaces de rangement.- Une cave commune aux propriétaires de l'immeuble vient compléter ce lot. Informations complémentaires :- Taxe foncière : 1580 euros/an.- Charges de copropriété : 238 euros/mois (comprenant l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les ordures ménagères).- Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Ce bien vous séduira par son calme, son potentiel et son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Allauch, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations, contactez Alexandre Cau au 0621223409.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

4 066 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130,1 m²
• 3 chambres
• 

Allauch (13)

Dans un environnement résidentiel prisé d'Allauch, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 5 situé en rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de caractère, divisée en seulement 4 lots. Un bien rare offrant calme, intimité et qualité de vie, au coeur d'un secteur recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de standing, cet appartement de 130 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose de : Un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements Un coin nuit comprenant deux chambres confortables, une élégante salle de bain, un WC indépendant et un placard Une suite parentale indépendante, véritable havre de paix, avec grande salle d'eau, WC et dressing spacieux Un agréable extérieur, idéal pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés et de moments de détente Une place de parking privative venant compléter ce bien Un appartement d'exception, alliant le charme de l'ancien au confort et à la modernité, à découvrir sans tarder Bien soumis à la copropriété (4 lots d'habitation). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 20/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 . DPE réalisé le 20/01/2026. DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Pounche. Appartement à vendre de type T3, d'environ 65 m², lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence familiale bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement saura séduire par ses beaux volumes et sa clarté exceptionnelle. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour le quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, l'une d'elles ayant un balcon d'environ 2 m², offrant un petit coin extérieur plaisant. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien. Cet appartement Allauch à vendre est au calme absolu tout en étant proche des commodités telles que commerces, transports et écoles. Un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 110 € (soit 1320 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Allauch ? Découvrez cet appartement T2 de 43m², situé en rez-de-chaussée dans la copropriété les Gonagues sur le Logis-Neuf. Actuellement loué à 696 euros HC, cet appartement est un investissement idéal grâce à ses faibles charges. Un garage est disponible en option. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement Allauch à vendre vous offre une belle opportunité. Classe énergie C, honoraires à la charge du vendeur.

A 2 pas des écoles, appartement T2 de 40m² loué 760 euros CC jusqu'au 20/11/2026. 1er etg avec ascenseur, belle terrasse et place de parking en sous sol. Charges annuelles 780 euros / Foncier 1050 euros. Classe energ : C 116 Honoraires charge vendeur.

iad France - Marjorie De Luca vous propose : En exclusivité, un appartement à vendre à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Découvrez ce charmant et lumineux T4 de 80 m² avec un bel extérieur comprenant un jardin et une terrasse de 48 m², sans vis-à-vis, situé en rez-de-chaussée surélevé. Cette résidence récente, construite en 2018, est calme, sécurisée et arborée, à proximité des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un vaste espace de vie ensoleillé et climatisé incluant un salon/salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse exposée sud grâce à une grande baie vitrée. La partie nuit est séparée et se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Récemment entièrement repeint, cet appartement ne nécessite aucun travaux ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Allauch. Vous pourrez également acquérir 3 places de parking en sous-sol en sus. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 238 € par mois (soit 2 856 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marjorie De Luca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 798465928.