Agence de la Comtesse La Ciotat

La Comtesse immobilier vous propose à la location ce lumineux T3 traversant d'environ 73 m2 résidence Le Garlaban, quartier Pin vert à Aubagne. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux belles chambres dont une avec placard , d'une salle de bain, d'un WC, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Disponible immédiatement. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60. AUB/CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio meublé de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2e et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier prisé de Sainte-Anne (13008), cet appartement à acheter à Marseille offre un cadre de vie agréable. Disponible à l'occupation dès septembre, il est actuellement loué à 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, ce qui lui confère une rentabilité intéressante. La taxe foncière s'élève à 568 EUR par an. Prix : 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux, traversant, doté de double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant votre confort tout au long de l'année. Donnant sur une cour intérieure commune, il vous permettra de profiter de moments paisibles. Commerces et transports sont à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour une vente d'appartement à Marseille, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

EXCLUSIF Residence PROVENCE PARC Opportunite rare sur le secteur de saint cyr sur mer. Residence fermée et arborée. .Si vous recherchez le calme, la proximité de la plage et des commerces ce bien est fait pour vous. Appartement de type studio comprenant une piece principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse . Une salle de bain un wc independant .Vendu meublé .Travaux de raffraichissement a prevoir. Le stationnement est libre est tres facile. Charges annuelles 600 EUROS Ce bien vous est proposé par l'agence de la COMTESSE LA CIOTAT

La Comtesse Immobilier vous propose à la location un T1 meublé climatisé de 23,15 m² situé au 55 rue Leon Bourgeois, dans le quartier Longchamp à Marseille, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à louer à Marseille est au calme, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un placard, s'ouvrant sur une cuisine meublée et équipée d'un réfrigérateur, de plaques, d'une hotte et d'un four. Vous trouverez également une salle d'eau avec machine à laver et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour plus d'informations, merci de contacter le 04.91.54.48.00. REF: MAZ / JPE

CICERO Isabelle 06.23.24.23.49 vous propose à la vente un appartement à acheter à Aubagne, type 4 d'environ 85 m2, au calme et sans travaux à prévoir. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Une cave d'environ 8 m2 complète cet appartement à vendre, situé dans une résidence fermée à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comtesse immobilier vous propose un appartement en location à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 lumineux de 70 m² se situe au 22 Avenue Roger Salengro, au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, un parking collectif est à disposition dans la résidence. L'appartement est disponible immédiatement et les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour toute demande, veuillez contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Comtesse Immobilier vous propose un appartement à louer à Marseille, situé dans la résidence Flotte, au sein du quartier prisé des hauteurs de Périer. Ce type 2 entièrement rénové se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme, et à proximité des commerces, transports et autres commodités. Avec une superficie de 71.89 m2, ce superbe T2 est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il comprend une grande entrée avec placard menant à gauche à une belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, disposant de nombreux rangements de qualité, plaques et hotte. Cette cuisine donne accès à un grand cellier ainsi qu'à un large balcon offrant une vue dégagée sur Marseille et la Sainte-Baume. L'entrée dessert également un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue mer remarquable vers les Goudes. Un couloir, avec un grand dressing, mène à une belle chambre qui donne sur le balcon côté Sainte-Baume, ainsi qu'à une salle de bain complètement rénovée et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et la chambre. Pour compléter cette offre, un garage fermé en sous-sol et une place de parking libre dans la résidence sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour plus d'informations, merci de contacter le 04.88.60.15.43. REF : SGI / JPE

Découvrez ce duplex à vendre à Marseille, situé dans le quartier de Pont de Vivaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux de 86 m2 est situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Il offre 80 m2 de terrasses, dont une terrasse de 70.68 m2 offrant une vue imprenable sur l'hippodrome de Pont-de-Vivaux. Le duplex comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres généreuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une seconde terrasse de 10.56 m2, une salle de bain et un WC séparé. Ce duplex est équipé de double vitrage et de la climatisation réversible. Un parking est également disponible à l'achat. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat duplex à Marseille ! Contact : Pauline NAVAS 07 62 16 64 92.

La Comtesse Immobilier vous propose à la location un agréable T2 meublé dans le 3e arrondissement de Marseille, en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en location à Marseille, situé au premier étage d'une petite copropriété, a été entièrement rénové et meublé avec soin. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le logement, qui bénéficie d'une climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrage, offre une excellente isolation thermique et phonique. Donnant sur une cour intérieure, il assure un calme appréciable. Cet appartement à louer à Marseille est lumineux, confortable et prêt à vivre. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Réf: SJU/EMA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 005 €

Appartement

• 3 pièces
• 61,8 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

La Comtesse Immobilier vous propose à la location cet appartement en location à Marseille, situé dans la résidence LES RIVES DE SAINT LOUP au 2 boulevard Albanes, 13010. Ce T3 nu se trouve au 2ème étage et dispose de deux balcons mesurant respectivement 8,70 m2 et 3,55 m2. D'une superficie de 61,80 m2 habitable, cet appartement à louer à Marseille comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre de 13 m2, une seconde chambre de 9 m2, une salle de bains et un WC séparé. Un box simple en sous-sol complète ce bien, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Comtesse Immobilier vous propose à la location cet appartement à louer à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste T2 d'environ 58 m2 se situe dans la résidence Les Coquières, Avenue Fallen, au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée sud, une cuisine séparée avec balcon, une chambre donnant sur une autre terrasse, une salle de bain, un WC, un dressing et une cave. Vous pouvez également bénéficier d'une place de parking pour 73,65 EUR par mois. L'appartement en location à Aubagne sera disponible le 20/04. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour plus d'informations, contactez directement la Comtesse Immobilier au 04 42 03 92 60. AUB/CAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comtesse Immobilier vous propose à la location au 205A rue Sainte Cécile, en plein coeur du 5e arrondissement de Marseille, quartier Baille Timone, un local professionnel ou commercial d'environ 30 m2, disponible debut juin 2026. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce local bénéficie d'une visibilité intéressante dans une rue vivante et recherchée. Actuellement exploité par un kinésithérapeute, il offre un emplacement idéal pour une profession libérale ou une activité paramédicale souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Le local propose une organisation fonctionnelle, pensée pour optimiser le confort de travail : une salle d'accueil chaleureuse, 3 pièces pour recevoir votre clientèle, ainsi qu' une salle d'eau complète, avec WC, lavabo et douche, vient renforcer la praticité de l'ensemble. Le local bénéficie du chauffage collectif et de l'eau chaude individuelle, pour un confort optimal toute l'année. Grâce à sa configuration polyvalente, ce local se prête parfaitement aux professions libérales, aux praticiens du bien être, aux activités de bureau ou à toute structure recherchant un espace prêt à l'emploi dans un quartier apprécié. Son atmosphère professionnelle, son agencement efficace et sa localisation privilégiée en font une belle opportunité. Pas d'accès PMR. Conditions locatives attractives : loyer mensuel de 710 EUR, provisions sur charges de 80 EUR (incluant le chauffage collectif / eau froide et parites communes), dépôt de garantie 1420 équivalent à deux mois hors charges, et taxe foncière à la charge du preneur de 860 EUR/an. Le bail pourra être conclu en bail professionnel ou commercial selon l'activité envisagée. Honoraires 1704 EUR. 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf: LDE / MARJO

Idéalement situé au coeur du 6e arrondissement de Marseille, au 67 rue Breteuil quartier PALAIS DE JUSTICE, La Comtesse immobilier vous propose ce local professionnel de standing, situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, parfaitement adapté aux activités tertiaires et professions libérales. D'une organisation optimale, il se compose de : un espace accueil 4 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels une cuisine aménagée un WC une pièce annexe, idéale pour archivage ou installation de matériel (photocopieur, serveur, etc.) Le local offre un excellent confort grâce à une climatisation gainable installée dans chaque pièce, assurant un chauffage et un rafraîchissement homogènes tout au long de l'année. Loyer 2300 HC non assujetti à la TVA, 180 Charges par mois, Foncier à la charge du preneur de 1600/an Honoraires 20 % loyer annuel HC soit 5520EUR et DG 2 mois HC 4600 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf: LDE / MARJO

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 804 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,3 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans le quartier Cours Pierre Puget, Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, d'une surface de 69,30 m², se trouve au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée de 2,95 m², un dégagement de 2,25 m² menant à un séjour de 18,20 m², une cuisine équipée de 8,20 m² avec coin repas de 4,80 m², ainsi que deux chambres de 13,80 m² et 9 m². Salle de bain avec WC de 3,45 m². Prix : 125 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez Mathieu PEREZ au 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

MAISON DE PLEIN PIED PROCHE DE LA ROUTE DES CRÊTES. Si vous envisagez l'achat d'une maison à La Ciotat, cette villa spacieuse et conviviale répondra à vos attentes. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour et salon de 40 m² ouvrant sur un joli jardin arboré. La cuisine est équipée d'une buanderie et offre de nombreux rangements. Vous disposerez également d'un espace pour stationner 2 véhicules à l'intérieur. Les écoles sont à proximité. Ce bien est proposé par l'agence LA COMTESSE IMMOBILIER LA CIOTAT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Comtesse immobilier vous propose un appartement en location à Marseille, Bouches-du-Rhône, au 42 rue d'Italie 13006 MARSEILLE. Ce Type 3 en duplex est idéalement situé, à proximité de tous commerces et à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Préfecture et Castellane. L'appartement à louer à Marseille se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour climatisé, sans vis-à-vis, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, réfrigérateur et meubles de rangement), d'une salle d'eau avec rangements et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres également climatisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour toute demande, merci de contacter le 04.91.77.25.77. REF: PUG / JPE

Meilleur rendement locatif

339 000 €

4 581 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

POINTE ROUGE 13008 - Appartement T3 vue mer de 74m2 + Terrasse + Stationnement Situé dans le quartier très recherché de la Pointe Rouge, dans le 8eme arrondissement de Marseille, à deux pas de la mer et des commodités, découvrez ce T3 de 74 m2 au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée. L'appartement offre une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle séparée accès à une seconde terrasse, deux chambres, une salle de bain, des wc separées et des rangements. Un stationnement privatif dans la résidence complète ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants de la Pointe Rouge. Contact Pauline NAVAS : 07 62 16 64 92

Coup de cœur du secteur

875 €

Appartement

• 3 pièces
• 59,86 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

La Comtese Immobilier vous propose en location cet appartement à louer à Marseille, un grand T3 de 60 m2 au rez-de-chaussée, situé au 14 Bd Verd dans le quartier St Just. Cet appartement en location à Marseille se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, meublée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, donnant sur une loggia ainsi qu'un bel extérieur. On y trouve également une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. De plus, une grande cave est incluse dans ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Disponible immédiatement. Loyer de 825€ + 50€ de charges, dépôt de garantie de 825€, honoraires de 790€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 04 88 60 15 43. Réf : AUB / LDE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

SAINT JULIEN : Maison avec Jardin et dépendance à vendre. La Comtesse Immobilier vous propose cette agréable maison de 3 pièces, située sur un terrain de 289 m2 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un WC séparé. La maison à acheter à Marseille dispose également d'une dépendance d'environ 9,22 m2, idéale pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m2, au calme absolu, parfait pour les moments de détente en extérieur. Deux ateliers pouvant être rénovés offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que deux caves en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Un emplacement de stationnement est également à disposition. Une maison offrant extérieur, calme et potentiel, à découvrir sans tarder ! CONTACT : PAULINE NAVAS 07 62 16 64 92

Marseille 9eme - Résidence la Rouvière - Appartement T4 de 85 m2 avec grand balcon Situé au sein de la résidence recherchée de la Rouvière, dans le 9eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 85 m2 offrant un fort potentiel après rafraichissement. Au 4 eme étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. La résidence la Rouvière est appréciée pour son cadre de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Locataire en place jusqu'au 31 Aout 2026 A visiter sans tarder, contactez Aurélie Gouiran : 06 03 15 38 33

La Comtesse vous propose à la location un T3 de 68,36 m2 situé dans la résidence L'Impérial, 28 boulevard Barral 13008 Marseille, au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose de : - Deux chambres de 13,13 m2 et 12,56 m2, toutes deux équipées de placards - Séjour de 19,75 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 30,91 m2 avec vue dégagée - Coin cuisine meublé de 8,55 m2 - Salle de bains et WC séparés Le logement bénéficie d'un carrelage au sol, d'un chauffage et air froid collectif, et vous offre la chance de disposer d'un garage en sous-sol. L'immeuble est bien entretenu, sécurisé et agréable à vivre. Le quartier est recherché pour sa proximité avec commerces, écoles et transports, tout en restant calme et résidentiel. Adresse : 28 boulevard Barral 13008 Marseille Conditions de location : Revenus nécessaires : 2,7 fois le montant du loyer charges comprises en revenus salarié en CDI ou étudiant avec garant Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires Diagnostic ERP : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence dossier : MAZ/MCY Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail ou au 04 91 40 20 80

L'agence de la Comtesse vous offre la possibilité de louer un parking à Marseille, situé au 32 D Avenue de la Corse, dans la résidence Fort Lacydon, dans le quartier prisé de Saint-Victor. Il s'agit d'une place de parking MOTO en sous-sol, sécurisée au sein d'une résidence fermée. Le loyer hors charges est de 73 EUR, avec des charges additionnelles de 7 EUR. Les honoraires s'élèvent à 220 EUR et un dépôt de garantie de 73 EUR est requis. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 04.91.54.48.00. Référence : PUG/JPE. Cette location de parking à Marseille se situe dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

IDEALEMENT SITUE BELLE OPPORTUNITE Au calme absolu et a deux pas du nouveau port et des calanques du Mujel et de Figuerolles dans un immeuble de standing. Appartement en 1er etage avec ascenseur avec TERRASSE 30 m2 et GRAND JARDIN de plus de 116m2. Il se compose d'une entree avec buanderie un sejour avec cuisine americaine ,une chambre une salle de bain et wc independant. Le plus de cet appartement ,UN GARAGE DOUBLE . Charges annuelles 1990 euros Ce bien vous est proposé par l'agence COMTESSEIMMOBILIER LA CIOTAT

Marseille 8ème - Paradis / Périer - Appartement haussmannien de 260 m2 avec jardin d'hiver - Carré d'Or. Au cœur du quartier prisé de Périer, dans la célèbre rue Paradis, cet élégant appartement bourgeois de 260 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble au charme inégalé. Dès l'entrée, l'appartement révèle la beauté de l'architecture française : grandes hauteurs sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre et carreaux de ciment anciens créent une ambiance raffinée où le caractère d'origine a été méticuleusement préservé. La distribution des espaces est organisée autour d'un large hall central, assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les espaces de réception, particulièrement agréables, comprennent un jardin d'hiver, un salon lumineux aux volumes généreux, une salle à manger idéale pour recevoir, et une cuisine indépendante pratique. L'espace nuit, séparé des lieux de vie, se compose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre, et de deux salles d'eau. Le magnifique jardin d'hiver sous verrière est l'un des points forts de cet appartement à acheter à Marseille, baigné de lumière naturelle, il offre un espace rare et privilégié pour se détendre ou recevoir. Avec sa configuration traversante et sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité continue tout au long de la journée, tout en conservant une agréable quiétude. À quelques pas du Prado, des commerces de proximité et d'établissements scolaires renommés, cette vente d'appartement à Marseille illustre parfaitement le prestige du patrimoine marseillais, allié à un cadre de vie particulièrement recherché dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 4 situé au cœur de La Ciotat, dans une résidence fermée et sécurisée, au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités. Ce bien, idéal pour un achat appartement La Ciotat, dispose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, s'étendant sur une surface de 39 m² et ouvrant sur une terrasse spacieuse orientée Sud/Sud-Est. Vous trouverez également une chambre parentale climatisée avec un grand placard et une salle d'eau avec WC, donnant sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. La partie nuit se compose de deux autres chambres avec placards, dont l'une est aussi climatisée et accès à la deuxième terrasse. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un grand garage en sous-sol, accessible par l'ascenseur, offrant deux places en enfilade et un espace de rangement, avec électricité. La résidence, bien entretenue et arborée, comprend également une piscine. Les façades ont été récemment rénovées. Sa localisation est parfaite, permettant d'accéder facilement aux plages et à divers commerces (boulangerie, pharmacie) à pied, ainsi qu'aux transports en commun à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement La Ciotat à vendre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comtesse immobilier vous propose à la location cette charmante maison de type 4 de 117 m2. Mitoyenne d'un côté et sur un terrain arboré d'environ 1400 m2 elle se situe dans un secteur calme et agréable à Beaudinard. Au rez-de chaussée elle dispose d'une cuisine rénovée et d'un séjour avec cheminée. A l'étage, 3 grandes chambres d'environ 20 m2 et d'une salle d'eau rénovée avec WC. La maison dispose également d'une cave de 10 m2, d'un garage permettant de stationner motos, vélos ou stockage (pas de voiture) et 2 places de parking extérieures. Le loyer est de 2000EUR charges comprises : électricité et eau. Disponible immédiatement. Contactez nous directement au 04 42 03 92 60. AUB/CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce charmant studio meublé situé au 32 rue Raphaël Ponson, 13008 Marseille. D'une surface de 23,10 m2, ce studio fonctionnel se situe dans un immeuble avec accès PMR, dans un secteur agréable et recherché. Le logement se compose : -d'une pièce de vie lumineuse et aménagée avec mobilier (visible sur les photos) permettant un espace de vie confortable, - d'une cuisine équipée et fonctionnelle - d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est également proposée avec le logement. - Loyer: studio meublé 680EUR + 70EUR de provision sur charge + loyer parking : 120 EUR / mois- Honoraires d'agence : 13.12EUR/m2 pour le studio et 220 EUR pour le stationnement - Adresse : 32 rue Raphaël Ponson 13008 Marseille « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence : EGU/ABR

3 personnes déjà intéressées

1 237 €

Appartement

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

L'agence La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce bel appartement de type 3 de 99.57 m2 situé au 41 Boulevard Rodocanachi 13008, au 7ème étage, composé d'un hall, d'un séjour, salle à manger, une cuisine, deux chambres, d'une salle de bains, un wc, un balcon, une cave. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponbiel immédiatement ASSURANCE DE LOYER IMPAYE Revenus mensuels nécessaires : 2.7 fois le montant du loyer charges comprises Garants uniquement pour les étudiants. Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence : SGI/ABR.

Saint - Victor 13007 T3 avec terrasse au calme et vue dégagée En plein coeur du 7e arrondissement, dans une résidence récente de standing aux prestations haut de gamme, découvrez ce beau T3 de 70 m2 en étage élevé, bénéficiant d'une agréable terrasse de 22 m2 au calme et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux ouvrant sur un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 22m2 au calme avec vue dégagée, de deux chambres confortables donnant sur une seconde terrasse de 14m2, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Le bien est aux normes récentes avec des belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible incluse dans les charges... Un box double en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est idéal à Marseille, avec commerces de proximité immédiats, bus au pied de l'immeuble et établissements scolaires à quelques minutes. Vous êtes à quelques minutes à pied de la Plage des Catalans et du Palais du Pharo, avec un accès direct aux axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, l'Aéroport Marseille Provence et le Tunnel Prado-Carénage. Un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Contact : Gouiran Aurélie 06.03.15.38.33

Rue Paradis/ Proximité Prado 2: Type 4 100.02 m2 Lc m2 avec Balcon 5 m2 sur jardin , Chambre de Bonne 8 m2 au dernier étage avec vue panoramique et cave en sous sol, dans un magnifique immeuble Ancien, avec ascenseur. Composé d'un Hall 6 m2, Séjour 22 m2, Cuisine indépendante 12 m2, Dégagement avec Placards intégrés, 3 chambres (17.5 m2, 15 m2 et 9.6 m2), salle de bains 5 m2, wc indépendant. Double exposition vue sur rue et jardin au calme, Exposition ensoleillée Est/Ouest. Possibilité Cuisine Us et aggrandissement du séjour. Prestations: Hauteur sous plafond, Double vitrage, climatisation reversible, Parquet, à deux pas des métros bus, proximité mer et parc borély, entrée autoroute Est,Tunnel, école, collège et Lycée à proximité. Charges 118 EUR/ mois, Foncier 1809 EUR. Prix: 420 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean-Philippe Sagnier. Contact direct: 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement à vendre présente un atout majeur avec deux terrasses, une rareté dans la région. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement traversant de 60 m² bénéficie d'une double exposition qui illumine chaque pièce tout au long de la journée. Le séjour, doté d'une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie fluide et accueillant, s'ouvrant sur une première terrasse, parfaite pour savourer l'extérieur en milieu urbain. Le coin nuit comprend deux chambres, chacune ayant accès à une seconde terrasse intime, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, emblème de la ville. La salle de bain et les toilettes spacieux, conformes aux normes PMR, apportent confort et accessibilité. Avec des systèmes de chauffage et d'électricité récents, cet appartement est une option d'achat idéale à Marseille pour ceux en quête de fonctionnalité et de modernité. Situé à environ 350 mètres du métro Périer, à proximité du Parc du 26ème Centenaire, et avec un accès rapide à l'A50, cet appartement à acheter à Marseille se trouve dans un quartier recherché. Un box est disponible à la vente en supplément. Détails de la copropriété : 150 lots, taxe foncière de 1494 EUR par an, charges de 133 EUR par mois, sans procédure en cours. Prix de vente : 299 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.