Achat Appartement 5pièces à Allauch (13) : 463 annonces

Prix au m² le plus bas

529 000 €

4 066 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130,1 m²
• 3 chambres
• 

Allauch (13)

Dans un environnement résidentiel prisé d'Allauch, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 5 situé en rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de caractère, divisée en seulement 4 lots. Un bien rare offrant calme, intimité et qualité de vie, au coeur d'un secteur recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de standing, cet appartement de 130 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose de : Un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements Un coin nuit comprenant deux chambres confortables, une élégante salle de bain, un WC indépendant et un placard Une suite parentale indépendante, véritable havre de paix, avec grande salle d'eau, WC et dressing spacieux Un agréable extérieur, idéal pour profiter de petits-déjeuners ensoleillés et de moments de détente Une place de parking privative venant compléter ce bien Un appartement d'exception, alliant le charme de l'ancien au confort et à la modernité, à découvrir sans tarder Bien soumis à la copropriété (4 lots d'habitation). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 20/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 . DPE réalisé le 20/01/2026. DPE : B / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

SAJ IMMO 13 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de cinq étages, dans une rue calme et agréable du 13? arrondissement de Marseille. Entre St-Just et Malpassé. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, écoles et commerces. Le secteur est recherché pour sa tranquillité et sa bonne accessibilité. L’appartement se compose de : une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures et du remplacement des fenêtres — idéal pour un investisseur ou un premier achat à petit prix. Informations financières : Prix de vente : 135 000 € (très attractif pour le secteur) Taxe foncière : 1 050 € / an Charges de copropriété : environ 80 € / mois Les + du bien : Rue très calme Bonne configuration intérieure Cave privative Proximité des commodités Excellent rapport qualité / prix Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à acheter Marseille offre une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, du métro et de toutes les commodités, cet appartement traversant de type 3 de 63 m² avec cave présente un excellent potentiel d'aménagement. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975, il constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16 m², de deux chambres au calme de 11 m², ainsi que d'une pièce de 10 m² qui peut accueillir une cuisine moderne et conviviale. Un espace avec toilettes et lave-mains permet de facilement créer une salle d'eau selon vos besoins, offrant ainsi une belle liberté de conception. La configuration traversante permet également d'envisager l'ouverture entre la cuisine et le séjour, pour créer une pièce de vie d'environ 27 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Équipé de la fibre, il dispose également d'une cave en sous-sol. Les charges mensuelles de 250 € incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au sol au gaz, assurant un confort thermique constant. Son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du très recherché boulevard Longchamp, dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités, le Café de l'immo vous emmène découvrir ce bien singulier chargé d'histoire. Au sein d'un immeuble à la façade classée, ancienne propriété de la famille Picon, venez découvrir cet appartement unique, aux volumes impressionants. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans l'espace autrefois réservé au personnel de maison, il s'agit du seul appartement sur le palier. Dès l'entrée, vous noterez l'atmosphère paisible qui se dégage de l'appartement. Les volumes généreux séduisent immédiatement, de même pour les attributs bourgeois parfaitement conservés : tommettes en excellent état, moulures élégantes, cheminées d'époque. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57 m2, de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une salle de bain et d'une buanderie. Cerise sur le gâteau, les pièces principales de l'appartement donnent sur la cour intérieure, offrant une vue privilégiée sur l'ancienne usine Picon, remarquable construction signée Gustave Eiffel et aujourd'hui classée. Un bien rare, empreint de caractère et d'authenticité, qui séduira les amateurs d'histoire, d'architecture et de lieux de vie hors du commun ! Charges mensuelles : 205 EUR Taxe Foncière : 2 638EUR

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

À saisir, appartement à vendre à Marseille 13ème, situé dans le quartier de Saint-Jérôme, au sein de la résidence sécurisée Val Brise. Ce spacieux appartement T4/5 de 93m² comprend un séjour de 30m² avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m², accompagnée de deux loggias servant de buanderie et de cellier. Le coin nuit est bien agencé avec de nombreux rangements et comprend trois chambres de 14, 12 et 9,50m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été refait il y a quatre ans et dispose de belles prestations, incluant la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Au sein de cette copropriété, les résidents bénéficient d'une cave, d'un local à vélos, d'un service de concierge, et d'un grand parking libre. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école privée Sévigné, de l'université de Saint-Jérôme et de l'hôpital Laveran. Le département est Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1313€. Charges : 235€/mois (comprenant le chauffage, l'eau, les parties communes et l'espace vert). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Hypallage vous propose en vente un appartement à acheter à Marseille, situé au sein du 9e arrondissement, dans le secteur recherché de l'Allée des Pins, à proximité du Cabot et du boulevard Michelet. Ce spacieux appartement familial d'environ 105 m2 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété bénéficie de nombreux espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'un gardien, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en étant très bien desservi par les axes de circulation majeurs comme le Boulevard Urbain Sud. Le secteur sera également prochainement relié par le tramway, tout en restant éloigné des nuisances. L'appartement se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse, mesurant environ 46 m2, est agencée avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour créer un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il est envisageable de transformer la configuration actuelle du séjour pour ajouter une quatrième chambre si besoin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un second balcon d'environ 7 m2 complète cette offre, offrant encore plus d'espace extérieur. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et la résidence met à disposition un grand local à vélos. Il est également possible de louer un box fermé et sécurisé. Avec un total de 350 lots, la copropriété affiche des charges annuelles prévisionnelles d'environ 4701 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 EUR et 1660 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain : 0612640529.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Allauch (13)

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70, residence la grognarde 13011 , ce spacieux T5 de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Composé de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse.Une cave privative complète l'ensemble.La copropriété, fermée par un portail, dispose d'un vaste parking collectif pour un confort optimal . les charges mensuelles sont de 250 EUR comprenant le chauffage , eau , l'entretien des parties communes

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce spacieux appartement de type 5 dispose d'une superficie de 105 m² et est situé dans la résidence calme, sécurisée et arborée de Fondacle, au cœur du quartier des Olives, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Il comprend un hall d'entrée fermé, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la loggia, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant qui complètent cet aménagement fonctionnel. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un quotidien sans surprise. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'une résidence verdoyante. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4290 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

EXCLUSIVITE - À proximité immédiate de Saint-Giniez, au sein de la résidence Prado Parc, cet appartement de 154,5 m2 développe de beaux volumes et offre un cadre de vie lumineux, calme et dégagé. Entièrement organisé autour de sa vaste pièce de vie, il propose une distribution simple, fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce principale, d'environ 70 m2, traversante, réunit séjour et salle à manger dans une continuité naturelle. Elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse plein Sud de 20 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. La cuisine, pensée en espace ouvert, s'intègre discrètement à l'ensemble et prolonge la fluidité de la pièce. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une exposée Sud, ainsi que de deux salles de bains. L'ensemble profite d'une atmosphère calme, en retrait de la vie de réception. De larges baies vitrées assurent une lumière constante. Le parquet en point de Hongrie en bois massif, la hauteur sous plafond, les doubles vitrages et les stores électriques apportent confort et qualité. Une climatisation équipe le séjour et la chambre Sud. Une cave de 15 m2 complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, au coeur d'un parc arboré. Exposition : Sud-Est Charges : 280 EUR/mois Taxe foncière : 4 000 EUR/an

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez cet élégant appartement T4 d'environ 95 m² idéalement situé dans une résidence privée sur le quartier Saint Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille. Exposé Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, le côté nuit dispose de 3 chambres dont une avec dressing et de 2 salles d'eau. Terrasse et loggia viennent compléter l'appartement pour profiter des extérieurs sur plus de 80 m². Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 421 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares immobilier vous présente à la vente un appartement situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, nommé RENAISSANCE, est un appartement T5 de 124m2 disposant d'un toit terrasse de 140m2 et d'un balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle. Ce cadre de vie privilégié assure sécurité 24h/24, 7j/7, ainsi que des équipements de qualité tels que piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur et salon de beauté, sans oublier des espaces verts entretenus et une navette privée. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 52m2, donnant accès au balcon et au toit terrasse. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec de nombreux rangements. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une agencement optimal, offrant confort et praticité. Le toit terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, permet de profiter du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec vue panoramique sur la mer et les collines. Une rare opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, combinant calme, lumière, espaces généreux et extérieur de grande superficie, dans un environnement sécurisé et résidentiel. La cave est incluse et le stationnement est facilité au sein de la résidence.

Face mer à La Ciotat… et si c'était chez vous ? Du T2 au T5, cette résidence a tout pour plaire : des appartements lumineux, certains avec vue imprenable sur la mer, de grands extérieurs pour les apéros ensoleillés, et même des rooftops avec pergola bioclimatique (oui, rien que ça). Le tout dans un environnement verdoyant, sécurisé, calme… mais pas trop loin des écoles, commerces et grands axes (pas besoin de GPS pour vivre bien). Côté confort : stationnement en sous-sol, local à vélos, cuisines ouvertes, double exposition… Bref, on a pensé à tout. Vous ? Vous n'avez plus qu'à visiter. Vue mer, pergola, lumière et tranquillité : et si c'était votre quotidien ? Référence du programme : , 13600_909 , Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur du quartier de Sainte-Anne, résidence 'Les Jardins de Sainte-Anne', le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'une surface de 102.76m2 loi carrez et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée (5.21m2) Un salon/salle à manger de 25m2 ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse de 15m2 exposée Est avec une belle vue degagée. Une cuisine séparée avec placard de rangement, pouvant servir de buanderie. Possibilité de déposer une simple cloison existante entre la cuisine et le salon pour créer une pièce de vie de 35m2. Un couloir desservant quatre chambres, deux salle de bains et un wc indépendant. Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts... Points forts : Grande terrasse sans vis-à-vis Dernier étage avec ascenseur Proximité de toutes les commodités du village de Sainte Anne Cave et place de parking inclus dans le prix Charges mensuelles 270EUR (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage, portail électrique, entretien des parties communes et espaces verts etc...) Taxe foncière 2165EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier le plus prisé de Marseille, au coeur du Carré d'Or, découvrez cet appartement d'exception situé dans la prestigieuse résidence Île de France, adresse renommée pour son standing, sa sécurité et son environnement privilégié. Ce bien rare de 168 m2 séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. L'appartement se compose d'un vaste salon de 56 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse-balcon de 56 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la lumière. Il offre également trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes entièrement parquetées, ainsi qu'une belle distribution permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si le bien nécessite une rénovation, il représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, au sein d'une résidence recherchée et dans l'un des secteurs les plus élégants de Marseille. Pour votre confort , vous disposerez également d'une place de parking au pied de l'immeuble . Un cadre de vie serein, sécurisé et prestigieux, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 755 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Loup

À 6km de Allauch (13)

Exclusivité Orpi agence du village - 13010 Marseille Saint-Loup. Au sein d'une résidence fermée située au cœur du village de Saint Loup, venez découvrir ce vaste appartement de 108m² aménagé en type 5. Sa modularité vous permettra de bénéficier de la présence de 4 chambres ou bien de 3 chambres et d'un grand séjour / salle à manger de 35m2. L'appartement possède de nombreux rangements avec 2 celliers, une cuisine avec une arrière-cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et d'un extérieur de 5m2. Situé au 11eme étage avec ascenseur, vous jouirez d'une situation au calme, d'une absence de vis-à-vis et d'une agréable vue. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement avec une exposition Sud-Est. L'appartement va nécessiter des travaux de rafraichissement. Le double vitrage est déjà installé. Résidence fermée avec gardien, piscine, parc, terrains de pétanque et stationnement libre. Vous serez à proximité de l'ensemble des commodités. Référence agence : 2250

Llinares Immobilier vous propose un prestigieux appartement T4/5 de 211m², situé entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Seul sur le palier, cet appartement a su préserver son charme haussmannien avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds ornés de moulures et son parquet ancien. L'entrée majestueuse donne accès à un double salon/séjour de 68 m² ainsi qu'à une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale et une chambre plus intimiste à l’étage, ainsi qu'un bureau. Ce bien est entièrement climatisé et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Une chambre de bonne et une cave complètent ce bien. Ce appartement de luxe à acheter Marseille 6ème est une opportunité rare alliant élégance et confort. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

449 067 €

4 197 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Allauch (13)

Référence : BNL-SS-04Découvrez cet appartement duplex à vendre situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité du 9ème. Dans une résidence moderne, ce bien de 107 m² comprend 5 pièces, idéal pour un achat duplex à Marseille. Entre le quartier de Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche, ce duplex à acheter à Marseille offre un cadre de vie agréable.Photos et visites sont disponibles sur demande auprès de Geoffrey BEAUREPERE au 063 290 5357.À visiter absolument : cet appartement en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une chambre avec grand dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. Pour plus de confort : carrelage au sol, WC suspendu, volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir.La résidence comprend 86 lots en copropriété, conforme à la réglementation RE2020, garantissant isolation phonique et thermique. Le bien est couvert par une garantie décennale et biennale pour les équipements. DPE B. Pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles en estimation par le syndic.PRIX : 449 067 € (prix en TVA à 5.5 % sous conditions). Stationnement possible en supplément. Conditions d'aide au crédit. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Geoffrey BEAUREPERE au 063 290 5357. INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency, capital de 1000 €, située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille.Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété de 86 lots. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,00 € et 2480,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 6e Arrondissement ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un somptueux appartement T4/5 de 211 m², situé entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de prestige haussmannien, seul sur le palier, conserve tout le charme d'origine avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds ornés de moulures et son parquet ancien. L'entrée dévoile un hall majestueux qui distribue élégamment un double salon/séjour de 68 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale impressionnante et une chambre plus intimiste à l'étage, accompagnées d'un bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre est une opportunité rare pour ceux en quête d'élégance, d'espace et de confort au cœur de la ville. Une chambre de bonne et une cave viennent parfaire ce bien. Des surprises attendent les futurs propriétaires, offrant des atouts insoupçonnés. Profession libérale autorisée, avec possibilité d’acheter meublé. Contact : Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78. - Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. - Charges annuelles : 2244 euros (187 euros/mois, incluant eau froide et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2161 euros/an. - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur. - Classe énergie : C, Classe climat : C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : en cours. - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 3ème Arrondissement, situé au cœur du quartier Euroméditerranée, en plein essor. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'Hôpital Européen, cet appartement de type 4/5 de 103 m², placé au 8ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, est un choix idéal pour un achat d'appartement à Marseille 3ème Arrondissement. À l'entrée, un grand hall avec des rangements s'ouvre sur des espaces fonctionnels. La pièce de vie lumineuse de 33 m², incluant salon et séjour, se prolonge par un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée et mesurant 12 m², dispose d'une loggia pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 11 m², 16 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou éventuellement pour un bureau. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux recherchant un appartement à acheter à Marseille 3ème Arrondissement dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans une résidence intimiste de dix logements sécurisée, avec piscine privée, dans le très recherché huitième arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Barnes a le plaisir de vous présenter un penthouse unique de 145m2 au deuxième et dernier étage. La pièce de vie spacieuse de 63m2, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse élégante de 30m2. La distribution intérieure, soigneusement pensée comme une maison, se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre indépendante dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Quelques marches mènent à l'espace nuit, constitué de trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, profitez d'un toit terrasse de 40m2 offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu de la mer. Pour des moments conviviaux, une cuisine d'été entièrement équipée, incluant un four à pizza et une plancha, vous attend. Ce bien rare est complété par un garage double et une cave. Idéalement situé à proximité du Lycée Provence, du Parc Borely, ainsi que de divers restaurants et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte Reina +33(0)6 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an.

Le cadre idéal pour toute la famille à Marseille dans le 8e arrondissement ! Vous cherchez un appartement où toute la famille pourra s'épanouir sans se marcher sur les pieds ? Bonne nouvelle : notre résidence dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille a tout prévu pour vous ! Des appartements T3, T4 et T5 qui riment avec confort Spacieux, lumineux, et pour certains en duplex (pour enfin séparer les enfants surexcités du salon paisible), ces logements sont pensés pour votre bien-être. Avec de grands extérieurs, des placards intégrés (adieu les piles de chaussures dans l'entrée !) et même une buanderie (oui, votre linge aura enfin un vrai espace dédié). Des équipements qui simplifient la vie Volets roulants électriques (finie la corvée du tour de manivelle) WC suspendus (parce que même les toilettes méritent leur dose d'élégance) Parking (dire adieu à la chasse à la place en rentrant des courses) Un cadre de vie rêvé pour toute la famille À deux pas des plages, des commerces, du centre-ville, et entouré de parcs et musées pour occuper petits et grands les week-ends. Bref, ici, vous avez tout : le confort, l'espace et le soleil de Marseille ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite ! Référence du programme : 13008_288 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Manon Bedrossian vous propose : magnifique appartement de 5 pièces situé en limite du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové avec soin s'étend sur 102m² et se trouve au calme. Dès votre entrée, vous serez charmé par les finitions de qualité. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d’un dégagement nuit avec un grand dressing, d’une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, et de 4 chambres, dont une disposant d'une terrasse. Ce bien est sécurisé grâce à un système d'interphone. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux au cœur d'une résidence verdoyante, cet appartement à acheter à Marseille dispose de 4 chambres spacieuses avec rangement, ce qui en fait un choix idéal pour une famille recherchant un cadre confortable et élégant. Les résidents bénéficieront d'un chauffage collectif ainsi qu'individuel par climatisation réversible, garantissant un confort agréable toute l'année. La résidence est également dotée d'un ascenseur, d'un local à vélo et d'un parking sécurisé pour une tranquillité maximale au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, et l'entretien des espaces verts et communs. Avec son exposition plein sud, cet appartement offre une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les occupants pourront profiter de la vie urbaine avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces de loisirs. En résumé, cet appartement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité est une véritable opportunité. Une chance à ne pas manquer pour un achat appartement Marseille. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 432 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 321.33€ (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 268, classe CLIMAT E indice 59. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Bedrossian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142.

Castellane/ Lodi, à 500m du METRO Baille, T5 83 m2 au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien a été entièrement RENOVE avec des PRESTATIONS de qualité: Parquet , Double vitrage, Climatisation réversible partout Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif; ;anciennement exploité en colocation, cet appartement offrait une RENTABILITE DE 8,6% ( loyer global pouvant atteindre environ 2 160 EUR hors charges par mois) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Monsieur ALMAGRO au 0768906963

3 personnes déjà intéressées

685 000 €

3 460 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 198 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Castellane

À 9km de Allauch (13)

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier des Antiquaires/Castellane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 bourgeois, soigneusement rénové, est une véritable pépite citadine au caractère unique, au cœur d'un immeuble classé remarquable. Hyper central et idéalement calme, cet appartement à acheter à Marseille allie parfaitement charme d'antan et modernité, grâce à une rénovation de qualité qui préserve son authenticité tout en assurant un confort contemporain. Avec ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond, ses moulures et son superbe parquet chevron, cet espace est à la fois accueillant et raffiné. La superficie au sol de 198 m² (188,77 m² en loi Carrez) est bien pensée. L'appartement est traversant et se compose d'une vaste galerie d'entrée, de deux espaces de vie de réception totalisant 53 m², ainsi que de trois chambres spacieuses. Une cuisine indépendante équipée et une salle de bains moderne complètent cet ensemble. Une cave est également disponible, et la possibilité d'achat d'un garage pour deux véhicules existe en supplément. Cet appartement est idéal pour les familles citadines, avec un emplacement exceptionnel proche des écoles, des transports en commun (métro et tram), et de nombreux commerces. Cette propriété offre également un potentiel professionnel. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement Marseille.

À vendre, un superbe appartement de luxe à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex d'exception, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing bâtie en 2013, propose une surface de 170 m² et une vue imprenable sur la mer et les collines, jusqu'à Notre-Dame de la Garde. L'espace, inondé de lumière, dispose de vastes terrasses : une de 95 m² orientée plein sud avec une vue panoramique sur la mer, une seconde avec vue sur la mer et Notre-Dame, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Au premier niveau, vous découvrirez une élégante cuisine semi-ouverte, une belle réception avec cheminée qui donne accès à la terrasse, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, également dotée d'une vue mer. Au niveau inférieur, l'appartement comprend trois chambres (dont deux munies de balcons), une salle d’eau et une salle de bain/buanderie. Les prestations sont de haute qualité, avec un garage-box accessible directement par ascenseur. L'emplacement est idéal, à proximité des plages, du Parc Borély, des commerces, des meilleures écoles et des transports en commun. Ce bien rare, situé entre ciel et mer, est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. La copropriété se compose de 68 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 590 €, incluant le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez nos logements dans le 10ème arrondissement de Marseille : * Des logements variés : Du T3, T4, T5, il y en a pour tous les goûts (et toutes les familles, même celles avec un ado grognon). * Un intérieur pensé pour votre bonheur : Maximisation de l'espace, de la lumière naturelle et, bien sûr, de votre confort avec des finitions dignes de Pinterest, des matériaux d'exception et des équipements modernes qui impressionneront vos invités. * Des extérieurs pour respirer : Profitez de balcons, jardins ou terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La tranquillité, garantie : * RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec surveillance dernier cri, stationnement pratique pour la voiture de belle-maman, et des services qui simplifient la vie. Un emplacement de rêve : * À deux pas de commerces, bus et espaces verts, vous avez tout à portée de main pour une vie pratique et agréable. * Proximité de l'ascenseur, permettant un accès facile et rapide à tous les étages. Alors, prêt à passer à l'action ? Prêt à poser vos cartons et à déboucher une bouteille pour fêter ça ? Contactez-nous dès maintenant et devenez l'heureux propriétaire d'un coin de paradis (ou au moins d'un appart génial). Référence du programme : 13010_847_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'office notarial BOLDRINI et LECAT, notaires associés, vous propose un appartement à acheter à MARSEILLE 9 (13009) dans la résidence Parc Berger. Ce rez-de-jardin T4 d'une superficie de 132,19 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Ce bien en parfait état offre un cadre de vie agréable avec un magnifique jardin, situé dans une résidence reconnue pour son standing. Pour tout renseignement concernant cette vente appartement MARSEILLE 9, les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.60.86.98.93 pour davantage d'informations. Annonce de l’étude BOLDRINI et LECAT, notaires à Marseille 9e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, region Provence-Alpes-Côte d'Azur.

T4 de charme avec balcons et chambres de bonne – 128 m² – Saint-Charles / Le Chapitre (13001) Idéal résidence Principale ou Investisseur. ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 4 de 128 m², situé dans le secteur recherché Saint-Charles / Le Chapitre. Au 4ᵉ étage, ce bien bénéficie d'une double exposition EST/SUD grâce à sa position en angle d'immeuble, lui conférant une excellente luminosité, plusieurs vues dégagées et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : Deux salons, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, trois balcons. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Ses beaux volumes, son cachet, sa luminosité et son emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare Saint-Charles, en font un bien rare sur le secteur. Ce bien dispose de 4 chambres de bonne et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4608