Achat Appartement 4pièces à Marseille 11ème (13) : 56 annonces

À vendre : Appartement lumineux avec balcon dans le 11e arrondissement de Marseille, secteur recherché de La Millière. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Marseille 11ème, est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant un rendement de 7% avec possibilité d'évolution. Situé dans une copropriété bien entretenue, il présente de beaux volumes et un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Marseille 11ème à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bel appartement T2 de 36 m² à vendre, situé dans une résidence récente à Marseille. En bon état, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, Cuisine ouverte, et un balcon agréable . Place de parking privative, extérieure incluse . Idéal investisseur (loyer établit sur la base du Pinel en 2017) : locataire en place loyer payé tous les mois, 688 euros Charges comprises (fin du bail Avril 2027). Possibilité de récupérer le logement, pour faire une résidence principale, avec un congé pour reprise, si besoin. À deux pas d'une école et des transports en commun (tramway) , commerces, supermarchés, et médecins à proximité. Ascenseur présent. Prix : 170 000 EUR. Contactez-nous vite pour une visite ! https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1003

Situé à Marseille dans le 11ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Votre Agence Orpi Sud Est Immo vous propose en Exclusivité cet appartement idéal pour un investisseur ou un premier achat. Dans un environnement calme et verdoyant, ce T1 de 31 m² (29 m² en Loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée de la résidence 'Clair Soleil', qui a été rénovée en 2025. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement et comprend une belle entrée, une cuisine séparée avec accès à un balcon orienté à l'est, une agréable pièce de vie avec un grand placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des transports en commun et un accès autoroutier, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien offre une bonne rentabilité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter dans le 11ème Arrondissement de Marseille.

L'agence Hypallage vous présente un magnifique appartement T4 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. En parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, l'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi ses atouts, cet appartement présente une situation au dernier étage sans vis-à-vis, une luminosité exceptionnelle, et une copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille, contactez dès maintenant l'agence Hypallage pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marseille 11ᵉ arrondissement – Appartement T4 au pied des collines Situé dans une résidence calme et agréable du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et îlot central • Une loggia appréciable au quotidien • Trois chambres confortables • Une place de stationnement privative Entièrement rénové récemment, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3235

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 11ème arrondissement. Licorne Immobilier vous propose un T3/4 de 66 m² (64 m² loi Carrez), traversant, au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur Marseille, ses collines et la basilique Notre-Dame de la Garde. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Anciennement configuré en T4, il est possible de recréer facilement une troisième chambre.Profitez du calme d'une résidence sécurisée dans un quartier paisible au cœur de la vie de quartier, avec un environnement proche de la nature. Côté pratique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, boulangerie, bureau de poste, restaurants et arrêts de bus pour rejoindre le métro en quelques minutes. Accès rapide aux zones commerciales La Valentine et aux autoroutes. Idéal pour un achat appartement Marseille en résidence principale, comme pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif dans un secteur très recherché. La taxe foncière est raisonnable à 1057 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marion au 0650432113. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à MARSEILLE 13011, cet appartement T4 de 69,87 m² avec balcon est situé dans une résidence fermée avec portail électrique et piscine. Beatrice, de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème, vous propose cet appartement MARSEILLE à vendre. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, La Grognarde, cet agréable appartement offre un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel est parfait pour une famille ou un investissement. Profitez d'une résidence avec piscine, tout en étant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cet achat appartement MARSEILLE. Référence : 11023BM17. Ventes, locations, gestion locative, estimations offertes. Stéphane PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE. Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. Tél : 04 84 25 62 42 Mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 332 lots, dont 115 lots d'habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Llinares Immobilier vous propose : LE PANORAMIQUE, un charmant appartement T4 de 80m², situé au dernier étage d’une résidence arborée, paysagée, calme et parfaitement entretenue. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux bénéficiant d’une double exposition, avec une clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse en angle, accessible depuis les deux côtés du salon, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à l'extérieur, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une dotée d’un dressing aménagé. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble. Vous avez la possibilité d’acquérir en supplément un garage double d’environ 40m², pour une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. A découvrir rapidement. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2496€ (208€/mois: eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 2205€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870€ et 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE PANORAMIQUE - Appartement à vendre T4 de 80m² - Terrasse de 17m² - Garage double (en sus) - 13011

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 739 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Valbarelle

Marseille 11ème (13)

Exclusivité – T4 avec balcon – Stationnement- Cave- Quartier VALBARELLE- 13011 Prix : 120 000 € EXCLUSIVITÉ Situé dans une résidence sécurisée avec portail et jardin arboré, cet appartement de type 4 vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Au 6ème étage avec ascenseur, belle vue sur les collines, ce bien traversant se compose de : Trois chambres Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (4 m²) Une cuisine séparée avec loggia attenante Une salle d'eau Un WC indépendant Quelques travaux de rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien agencé. (Cuisine, sol, murs, simple vitrage) Cave en sous sol/ stationnement libre et facile Les + : Résidence sécurisée avec jardin Balcon + loggia Ascenseur Chauffage collectif compris dans les charges Traversant et lumineux Proximité transports, écoles, commerces Informations complémentaires : DPE : D GES : D Taxe foncière : 303€ Charges mensuelles : 190 € (comprenant eau froide, chauffage et ascenseur, communs) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Vous rêvez d'un appartement clés en main, ce bien est fait pour vous. Votre agence Orpi, spécialisée sur ce secteur, vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement de 95m², exposé sud / ouest. Situé au 14ème étage, et baigné de lumière tout au long de la journée, ce logement vous propose depuis sa spacieuse entrée, une pièce de vie (cuisine - salon) de 33m² avec loggia et terrasse vous offrant une vue panoramique sur les collines et la ville, 3 belles chambres (10,2 - 15,8 - 14,6m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. De nombreux rangements dans tout l'appartement vous garantissent un stockage optimal pour tous les membres de la famille. Que vous ayez un ou plusieurs véhicules, le stationnement se fait sans difficulté dans la résidence, au pied de l'immeuble au sein duquel vous pouvez accéder par 3 entrées. Doté de 3 ascenseurs, vous avez la garantie d'en avoir toujours un fonctionnel pour atteindre l'étage élevé de ce logement. Taxe foncière : 1765€/an Charges : 240€/mois chauffage compris DPE : C Si cet appartement correspond à vos critères, n'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3233

Rare à la vente, superbe appartement T4 traversant de 95 m2 + 23 m2 de balcons au 14éme étage d'un immeuble, dans une belle résidence fermée et sécurisée du quartier Saint Loup dans le 11ème à Marseille. Il est composé d'un grand hall d'entrée, donnant accès à une très vaste et agréable pièce à vivre de 35 m2 dotée d'un balcon, ayant une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur le séjour, vous trouverez également 3 chambres à coucher toutes dotées d'un balcon, et également une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé du double vitrage, et bénéficie du chauffage collectif. Exposé sud-ouest l'appartement est très lumineux, spacieux, et en très bon état. Proche de l'autoroute des transports en commun, des supermarchés et des écoles, ce bien sera surement vous séduire. La résidence comporte 3 ascenseurs, et un parking extérieur avec de nombreuses places de stationnement. Vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 200 €/mois. Taxe foncière : 1770 €/an. Prix : 295.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Fatima Idouche vous propose: T4 lumineux avec jardin privatif – Marseille 11ᵉ Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2006), découvrez ce superbe appartement T4 de 80,63 m², lumineux, fonctionnel et idéal pour une vie de famille confortable. Il se compose de : •Deux chambres avec placards, desservies par une salle de bains •Une suite parentale avec grand placard et salle d’eau privative •Une cuisine équipée •Un vaste séjour / salle à manger, ouvrant directement sur l’extérieur Atout rare : une terrasse avec jardin privatif de 60 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, complétée par un balcon. Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. Prestations : •Climatisation •Fibre optique •Ascenseur •Résidence fermée avec interphone •Accès PMR Stationnement : •Une place de parking privative incluse dans la résidence •En option : un garage double sécurisé de 25 m², permettant le stationnement de deux véhicules Emplacement recherché – Marseille 11ᵉ À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre futur chez-vous dans le 13011 ! Implantée dans un cadre verdoyant, cette résidence moderne offre un environnement paisible et sécurisé. Idéalement située, elle répond aux attentes des familles, des jeunes couples et des investisseurs en quête de confort et de praticité. Les atouts de la résidence : Espaces végétalisés communs : Profitez de jardins paysagers pour vos moments de détente. Sécurité optimale : Résidence entièrement sécurisée avec vidéophone pour garantir votre tranquillité. Stationnement pratique : Parkings extérieurs, box fermés, emplacements dédiés aux deux-roues et un local à vélos. Confort moderne : Volets roulants motorisés, terrasses spacieuses et ascenseurs pour un quotidien agréable. Proximité et accessibilité : Accès en bus, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Disponibilités : T2 : Idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs. T4 : Parfait pour les familles en quête d'espace et de modernité. Cette résidence allie modernité, sérénité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements sur les derniers appartements disponibles. Votre nouveau cadre de vie vous attend. Référence du programme : 13011_695 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 438 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

À vendre, cet appartement de type 4 à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre une surface habitable de 96 m², idéal pour un achat appartement MARSEILLE familial. Situé dans un secteur prisé, il se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse agréable de 15,40 m² exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit est constitué de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et divers espaces de rangement. En annexe, cet appartement à acheter MARSEILLE dispose d'un box fermé (avec possibilité d'une place de stationnement privative en sus), apportant un confort appréciable au quotidien. Alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité, cette offre de vente appartement MARSEILLE est à découvrir rapidement. Copropriété de 80 lots, dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

iad France - Aurélie Gianti vous propose: Dernier étage – Terrasse – Parking – Résidence Parc de Clairville Rare dans la résidence Parc de Clairville, appartement 84 m² avec mezzanine au dernier étage, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur agréable. Cuisine indépendante. Deux chambres permettant une configuration familiale confortable ou un espace bureau. Salle de bain, nombreux rangements. Les atouts : - Dernier étage sans vis à vis - Terrasse - Cave - Place de parking privative - Résidence fermée et entretenue Commerces, transports et accès autoroute à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Allauch vous propose un appartement T4 de 71 m² avec balcon, parking et caves, Marseille 13011 'La Barrasse' Situé dans le quartier de La Barrasse (Marseille 13011) au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T4 de 71 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-est avec climatisation et accès au balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de placards de rangement. Le bien dispose également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de parking privative. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités : transports, axes routiers et écoles. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété (28 lots), charge annuelles de 1415 euros (soit 118 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe C consommation énergie Classe C Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1415 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Dans une résidence sécurisée et calme des années 1980, découvrez cet appartement T4 à vendre à Marseille, d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé avec une terrasse d'environ 10 m² orientée nord-ouest. Ce bien se compose d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès à une loggia et à la terrasse. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une grande salle d'eau avec WC séparé, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. Les équipements comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau individuel, une place de parking en sous-sol, un parking extérieur sécurisé avec portail électrique et une cave privative. Cet appartement lumineux et bien entretenu est idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un loyer estimé à 1350 euros par mois. Situé à proximité des commerces et des écoles, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Marseille ! Estimation de la taxe foncière : 1700 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site de géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT ? Découvrez cet appartement T4 situé dans une résidence contemporaine de 2016, aux normes BBC, entièrement close, sécurisée et paysagée. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous propose un agencement qui allie espace, luminosité et fonctionnalité. Profitez d'un balcon-terrasse de 35m2 en L, accessible depuis toutes les pièces et orienté Sud-Est, offrant un agréable cadre extérieur sans vis-à-vis. L'intérieur est conçu pour le confort avec un séjour lumineux de 33m2 et une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres de 11m2. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le chauffage est individuel avec climatisation réversible (split) et l'eau chaude est collective. Pour votre praticité et sécurité, un double box fermé avec porte de garage de 3 m est inclus. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du tramway, à proximité du centre commercial 'La Valentine' et avec un accès rapide à l'autoroute A50. La copropriété comprend 161 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges prévisionnelles de 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez une vente appartement MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT, contactez Dominique LARCHER, votre agent commercial CAPIFRANCE (RSAC N°950 496 158 - Greffe de MARSEILLE) au 06 34 60 94 37 - Réf.933005.

La Valentine Situé dans le secteur recherché de La Valentine, au cœur du 11 arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence arborée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère contemporaine de ce bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux. L'espace de vie, lumineux et convivial, bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale, offrant un ensoleillement agréable dès le matin et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, procurant une réelle sensation d'espace et de tranquillité. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau, rénovée avec goût, propose des finitions actuelles et soignées. De nombreux rangements optimisent l'organisation intérieure. La résidence, calme et verdoyante, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, facilitant le quotidien. Les transports en commun sont également directement accessibles au pied de la résidence. Côté pratique, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence, un atout indéniable sur le secteur. Entre rénovation complète, luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique à La Valentine, cet appartement représente une opportunité rare. Un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clément PITTAU EI, agent commercial (RSAC 979200904)

Gabaston Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de quatre pièces, situé quartier de la Valentine, au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 40 m², idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une en duplex avec balcon, offrant un espace original et indépendant. Les chambres disposent de placards intégrés, et un dressing complète les espaces de rangement. Une salle d’eau et un toilette indépendant viennent parfaire l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Possibilité d’acquérir un garage de 17 m² en sous-sol, en sus du prix. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et rare sur le secteur grâce à sa grande terrasse. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! CONTACT : CEDRIC ADC : 1310 2025 000 000 177 RC : AT967418 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 8 Procédure en cours : NC Charges mensuelles : 250€/ mois Taxe foncière : 2178€/ an Réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Surface : 97,71m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 930 euros et 1320 euros Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE/ LES CAILLOLS dans une résidence fermée et sécurisée, située au 84 avenue William Booth, 13011 Marseille. Vente d'un appartement T4 avec balcon et garage fermé. Situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon exposé plein Sud, accessible depuis le séjour et la cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé complète ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété. Le bien bénéficie d'un emplacement très prisé grâce à son accès direct aux transports en commun et aux commerces de proximité : le tramway se trouve à moins de 100 mètres de la résidence, tandis que le centre commercial des Caillols est accessible en seulement deux minutes à pied. La crèche la plus proche est située à 4 minutes en voiture, l'école à 5 minutes à pied et le collège à 5 minutes en voiture. Mandat no6287 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 484 EUR - Taxe foncière 1 446 EUR .Copropriété de 183 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 EUR et 1 670 EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX 07 64 85 83 02

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cet appartement T4 de 97 m² avec balcons de 15 et 8 m², situé dans le quartier Saint Loup, 13011 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec un vaste espace vert, cet appartement lumineux est à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard, menant à un séjour spacieux de 24 m² qui donne sur un grand balcon de 15 m² avec vue sur le parc. La cuisine entièrement équipée dispose d'une loggia, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend 3 chambres de 15, 12 et 11 m², un petit bureau, un dressing, une salle de bains de 5 m², un WC séparé et de nombreux rangements. Il est également possible d'agrandir le salon en supprimant une chambre, selon vos envies. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Marseille, à voir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier de La Millière (13011), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce Type 4 de 73,4 m2 dispose d'un balcon de 4,35 m2, d'une cave et d'une place de parking attribuée par la copropriété. La copropriété offre un grand parc verdoyant de plus de 1,3 hectare, un terrain de pétanque et un parking visiteur. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement a été récemment rénové et comprend : un salon-séjour de 35 m2 avec cuisine aménagée semi-équipée, trois chambres orientées plein ouest de 9,60 m2, 9,55 m2 et 9,50 m2, une salle d'eau en travertin avec double vasque et douche italienne, un WC indépendant, et un dressing. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie. Un balcon avec vue dégagée complète ce bien. La copropriété se compose de 76 lots d'habitation, sans procédure en cours. VIDÉO DE PRÉSENTATION DE CE BIEN SUR DEMANDE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille et soyez les premiers à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 4 de 85.7 m² (LC) Il se compose d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 9.3 m², de trois chambres de 10.5, 12.55, et 15.45 m², cette dernière est équipée d'un dressing de 2.45 m², d'une salle de bain de 4.45 m², d'un toilette de 1 m², un hall d'entrée de 4 m² et d'un dégagement de 4 m², un second dressing de 2.90 m². Une loggia de 2.5 m², un balcon de 5.85 m² et une cave de 6 m² environ complètent ce bien. L'appartement est équipé de climatisation et de volets roulants électriques. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La copropriété est équipée de portails électriques. La copropriété sera vous séduire par ses espaces verts et son calme. Prix 178500 euros charge vendeur Charges mensuelles : 250euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur) Taxe foncière 1630 euros DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1.240 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Negri Gilles, au 06.50.71.37.72 ou, par courriel à g.negri@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 427927GNEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Gilles NEGRI Photo Gilles NEGRI Localisation MARSEILLE Mandat réf : 443008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1223 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 1223 lots - dont 892 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - .

ORPI vous présente en exclusivité un bel appartement rénové de type 4 situé sur le secteur de la Pomme proche avenue William Booth 13011 Marseille. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement en RDC surélevé d'une superficie d'environ 84 m² a été rénové en 2025. Traversant vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m2 avec une cuisine équipée et aménagée attenante. Un bel espace de vie avec de nombreux placards et une loggia. Coté nuit : un couloir dessert 3 chambres dont une climatisée, la salle d'eau et les WC. Nombreux placards de rangements, volets roulants électriques centralisés, doubles vitrages, porte blindées. Pour votre confort de stationnement une place de parking privative et attribué au logement. Copropriété très bien entretenue avec de nombreux espaces verts pour vous détendre, et parc de jeux pour les plus petits. Charges mensuelles de copro 145 € (eau froide et communs). Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, tram et axes autoroutiers. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4632

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 162 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

A Vendre – Superbe appartement T4 lumineux et traversant – Résidence Parc Miraval – 13011 Marseille Situé au cœur de la très recherchée résidence sécurisée Résidence Parc Miraval, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. Description du bien Cet appartement lumineux et traversant, parfaitement agencé, se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente au calme Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m² Des placards de rangement optimisant l'espace Une salle de bain avec baignoire d'angle WC séparés Une loggia, apportant un espace complémentaire pratique Une cave privative, idéale pour le stockage Prestations et confort Appartement en très bon état Double vitrage Volets roulants électriques Résidence fermée, sécurisée et gardée Ascenseur Nombreux espaces verts parfaitement entretenus Charges de copropriété incluant Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Gardien Ascenseur Emplacement privilégié À proximité immédiate de toutes les commodités : Accès rapide aux autoroutes Transports en commun (bus) Commerces Gare Écoles Les atouts majeurs Résidence recherchée et sécurisée Environnement calme et verdoyant Appartement lumineux et traversant Balcon avec vue sur parc 3 chambres Cave incluse Proximité de toutes commodités Idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 602142 )

SAINT-MENET, la Millière, située dans un environnement pavillonnaire, au calme, à proximité immédiate de la Valentine et des accès rapides, cette maison rare à la vente offre extérieurs, luminosité et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Actuellement proposé en 3 chambres mais en aménageant la totalité des combles, vous pourrez obtenir 4 chambres. Bien à RÉNOVER (électricité, isolation combles etc.) Fenêtres double vitrage bois, toiture en bon état. Ce HAUT DE VILLA bénéficie d'un cadre intime, sans nuisance ni passage gênant. Deux accès indépendants : directement par le jardin privatif ou via une petite allée commune uniquement aux deux lots. Le second lot appartement 1 chambre, qui est occupé par une personne discrète et respectueuse. EXTÉRIEURS Jardin privatif de 127 m², orienté plein sud avec CABANON. Terrasse de 14 m² côté nord, agréable en été avec VUE INCROYABLE PARKING / GARAGE Assez facile de se garer proche de la villa Possibilité de garer sa voiture dans un jardin - 50m pour 35 euros /mois Possibilité de créer un parking dans le jardin (un projet avait été accepté) NIVEAU PRINCIPAL : 60 m² Loi Carrez Cuisine ouverte sur le jardin et une terrasse Salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse Deux chambres donnant côté Nord Salle d'eau avec WC Possibilité d'abattre la cloison non porteuse entre le séjour et l'une des chambres afin de créer une grande pièce de vie traversant, avec d'un côté le jardin et terrasse plein sud et de l'autre une seconde terrasse nord offrant une vue lointaine, dégagée et imprenable. LE POTENTIEL MAJEUR : LES COMBLES de 53 m² au sol Accès existant par escalier Dalle béton déjà réalisée Une première chambre isolée déjà aménagée (2,45 m au plus haut / 1,65 m au plus bas) Bonne hauteur pour des combles, 2/3 sont supérieures à 1m80. Possibilité d'y créer jusqu'à 3 chambres avec salle de douche ou autre usage : télétravail, suite parentale, espace jeux, etc. Ce niveau peut transformer la maison en T5/T6, augmentant fortement sa valeur et ses usages possibles. Energie F 410kWh/m2/an, GES C 16kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31 Mars 2021 : entre 2150 euros et 2970 euros. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 295.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428364. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr Mise en ligne 2303 Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Orpi vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type 4 secteur William Booth - 13011 Marseille. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, au 8eme étage/9 d'une superficie d'environ 73 m² vous apprécierez sa vue dégagée et sa triple exposition. Le hall distribue la cuisine avec un balcon attenant, le salon s'ouvre sur un deuxième balcon exposé plein Sud. Coté nuit 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et transport en commun. Arrêt de tram au pied de la copropriété. Montant des charges mensuelles de copropriété : 160€. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4587

T3 lumineux avec loggia, cave et ascenseur - Résidence Château Saint-Jacques - Marseille 11ème SKYLINE REAL ESTATE vous propose, au sein de la résidence Château Saint-Jacques, cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Le séjour spacieux ouvre sur une agréable loggia fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant servir d'espace détente, bureau ou coin repas. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un cellier permettant de bénéficier de nombreux rangements. Une cave privative d'environ 7 m² vient compléter ce bien. La résidence est particulièrement recherchée pour son environnement familial, ses espaces verts, ses aires de jeux pour enfants et sa tranquillité. Les façades ont récemment été entièrement rénovées et isolées, offrant un meilleur confort thermique et valorisant durablement le bien. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Les principaux atouts de cet appartement : - Résidence fermée et sécurisée avec portail électrique - 1er étage avec ascenseur - Appartement traversant, lumineux et bien agencé - Séjour avec loggia fermée - Deux grandes chambres - Cave privative de 7 m² - Nombreux rangements avec buanderie et cellier - Façades rénovées et isolées - Stationnement libre au sein de la résidence - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Charges mensuelles : environ 200 euros comprenant le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : environ 1 400 euros par an DPE : C (132 kWhEP/m²/an) GES : C (28 kgCO2/m²/an) Prix : 159 000 euros FAI Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix dans une résidence appréciée du 11ème arrondissement. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

MARSEILLE 13011 - APPARTEMENT T4 DE 69.87 M2 AVEC BALCON DANS UN RESIDENCE FERMEE PORTAIL ELECTRIQUE ET PISCINE BEATRICE de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé au 2em étage sur 5 d'une résidence sécurisée et recherchée, La Grognarde, cet agréable appartement T4 offre un cadre de vie calme et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine (indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel est idéal pour une famille ou un investissement. Vous profiterez d'une résidence avec piscine, offrant un environnement agréable tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. A rafraichir contactez moi sans tarder !! Contactez-moi pour plus d'informations. REF 11208BM31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 332 lots - dont 115 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

ORPI vous présente en exclusivité à la vente un vaste appartement en RDJ rénové avec gout de type 4 d'environ 118 m² sur le secteur de Bel Ombre dans le 11 ème arrondissement de Marseille. Niché dans une vieille batisse Bourgeoise et doté d'une joussance exclusive de 600m² de jardin avec une terrasse de 200 m², vous apprécierez le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Un magnifique hall d'entrée avec une très belle hauteur sous plafond dessert en enfillage un séjour/ salle à manger avec un parquet entretenu et une grande cuisine amménagée et équipée. Coté nuit : 3 belles chambres avec placards, salle de bain et WC séparé . Le cachet de ce bien atypique vous séduira également par ses volumes, son extérieur avec ses platanes centenaires, ses dépendances, dont un garage de plus de 34 m² ainsi que son exposition plein Sud. Proches de toutes les commodités, transports en communs et axes autoroutiers. Référence agence : 4611