Achat Appartement dans le quartier Les Camoins à Marseille 11ème (13) : 43 annonces

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

Llinares Immobilier vous propose : LE RADIEUX, un charmant duplex de 98m² idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d’eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément. Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 48 93 33 44 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1795€/an - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1120€ et 1590€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Appartement à vendre 13011 - Duplex T3 de 98m2 - Terrasse de 23m² - Box fermé (en sus)- 13011 LES CAMOINS

À la recherche d'un appartement à acheter à MARSEILLE 11 ? Découvrez ce charmant T3, niché dans le quartier des Camoins, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement MARSEILLE 11 à vendre propose un cadre de vie unique, mêlant tranquillité de la campagne et proximité avec la ville. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux de 26 m², idéal pour vos moments de détente et vos soirées entre amis. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez d'une magnifique terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation au soleil. Prix : 299 600€ 2 places de stationnement en SUS : 26 000€ TOTAL : 325 600€ Livraison immédiate. Prestations de qualité : - Chauffage par air pulsé - Volets roulants électriques - Carrelage 45x45 en grès cérame - Salles de bains entièrement équipées - Personnalisation possible Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro et TVA à 5.5% - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expérience dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Prix direct promoteur sans frais supplémentaires - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves sur la région PACA Pour plus d'informations, contactez Augustin De VILLOUTREYS au 06.67.781.327.

À la recherche d'un achat appartement MARSEILLE 11 ? Découvrez cet appartement MARSEILLE 11 à vendre, situé dans le quartier paisible des Camoins, offrant un cadre de vie incomparable qui combine la tranquillité de la campagne à la proximité de Marseille. Ce T3 en dernier étage, d'une superficie de 65 m², comprend un spacieux séjour de 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et donnant accès à une terrasse de 13 m². Vous trouverez également deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Prix : 340 600 €Deux places de stationnement disponibles en sus : 26 000 €Total : 366 600 €Livraison immédiate. Les atouts de cet appartement incluent un chauffage par air pulsé, des volets roulants électriques, un carrelage en grès cérame de 45x45 et des salles de bains entièrement équipées, avec la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Les avantages du neuf sont multiples : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020), ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro, à une TVA réduite à 5,5 % ou à la Loi PINEL, avec une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Choisir Bonaparte Promotion c'est opter pour un savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité, un accompagnement sur-mesure à chaque étape et un accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en région PACA. Contactez Augustin De VILLOUTREYS au 06.67.781.327 pour plus d'informations.

À vendre : appartement à acheter MARSEILLE 11, situé dans le quartier des Camoins, face au Garlaban, offrant un cadre de vie unique qui combine la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville de Marseille. Ce charmant village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses placettes, préserve son caractère authentique tout en étant proche des commodités, notamment le centre commercial de la Valentine. Ce bien est idéalement situé, à proximité des crèches, écoles, collèges, lycées et commerces. L'accès aux transports en commun et aux routes principales facilite la découverte de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, sous un climat ensoleillé. Découvrez cet appartement MARSEILLE 11 à vendre de 62,88 m², situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Détails de l'appartement :- Séjour/Cuisine : 27,18 m² – Un espace baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre.- Deux belles chambres modernes et lumineuses.- Grande salle de bain spacieuse et épurée.- WC indépendant, pratique pour le quotidien.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 18,19 m² et d'une jardinière, idéales pour vos repas en plein air ou des moments de détente. Prestations haut de gamme incluent :- Chauffage par air pulsé- Volets roulants électriques- Carrelage 45x45 en grès cérame- Salles de bains entièrement équipées- Personnalisation possible PRIX : 333 600 EUROS2 PARKINGS : 26.000 EUROSLivraison prévue 4T 2024. Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation- Garantie Constructeur 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL- Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Prix Direct Promoteur- Étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA.Pour plus d'informations, contactez Hafsi Redouane au 07.81.258.564.

À vendre, appartement à MARSEILLE 11, situé dans le quartier des Camoins, face au Garlaban. Cette nouvelle résidence allie la sérénité de la campagne à la proximité de Marseille. Dans ce charmant village provençal, vous trouverez des ruelles piétonnes et de jolies placettes, tout en étant à quelques minutes du centre commercial de la Valentine. L'emplacement est idéal, avec crèches, écoles, collèges, lycées et commerces de proximité à portée de main. L'appartement se compose d'un vaste séjour/cuisine de 25,84 m², parfait pour recevoir famille et amis. Vous disposerez aussi de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer ou aménager un bureau. La salle de bain moderne est complétée par un WC séparé, ajoutant au confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 19,26 m² et d'une jardinière de 2,30 m², parfaites pour des moments de détente. Les prestations haut de gamme incluent : chauffage par air pulsé, volets roulants électriques, carrelage en grès cérame 45x45, salles de bains équipées, et possibilité de personnalisation. PRIX : 313.600 EUROS, avec 2 PARKINGS à 26.000 EUROS. Livraison prévue au 4e trimestre 2024. Avantages du NEUF : frais de notaire réduits (2,5%), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5% ou Loi PINEL. De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière peut être possible pendant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION offre un accompagnement d'experts, un gain de temps pour la recherche d'appartements, un interlocuteur unique et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CONTACT : Hafsi Redouane 07.81.258.564

À la recherche d'un appartement à acheter à MARSEILLE 11 ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le quartier des Camoins, cet appartement MARSEILLE 11 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville. Découvrez ce T3 confortable et moderne, avec un spacieux séjour lumineux de 30 m² bénéficiant d'une double orientation, idéal pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 12 m² vous invite à profiter de repas en plein air ou de moments de détente au soleil. Le prix de cet appartement s'élève à 326 200€, avec 2 places de stationnement supplémentaires pour 20 000€, soit un total de 346 200€. Les prestations incluent : - Chauffage par air pulsé - Volets roulants électriques - Carrelage en grès cérame 45x45 - Salles de bains entièrement équipées - Personnalisation possible Profitez des avantages du neuf : - Frais de notaire réduits à 2,5% - Isolation thermique et phonique optimisée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d'expertise dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure à chaque étape - Recherche d'appartements personnalisée selon vos critères - Prix direct promoteur, sans frais additionnels - Étude de financement gratuite pour concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur Pour plus d'informations, contactez Augustin De VILLOUTREYS au 06.67.781.327.

Découvrez cet appartement T3 de 58m² à vendre dans le 11e Arrondissement de Marseille, situé dans le quartier prisé des Camoins, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à acheter à Marseille 11e Arrondissement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, menant à un double salon-séjour lumineux et à une cuisine moderne et entièrement équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, se partagent une élégante salle de bain avec buanderie et wc séparés. Un box double fermé de 25m² en sous-sol est également disponible à la vente, en supplément. Ce bien offre un cadre de vie paisible, gage de confort et de tranquillité. Ne tardez pas à le visiter!

À vendre dans le 11e Arrondissement de Marseille, un appartement T2 de 43 m², intitulé COZY HOME. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée livrée en 2010, cet appartement lumineux offre une exposition sud-est avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 13 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et pensée pour un confort moderne. La chambre spacieuse de 14 m² est dotée d'un grand placard sur mesure, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine. Vous bénéficierez de nombreux rangements et d'un cadre de vie de qualité avec commerces, écoles et axes routiers accessibles à pied. Deux places de parking sont également disponibles à l'achat en supplément. Ce bien est idéal pour un achat appartement Marseille 11e Arrondissement. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles de 924 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Marseille 11e Arrondissement, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Résidence dans le 11e arrondissement de Marseille Située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette résidence offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique. À quelques pas des commerces de proximité, des restaurants typiques et des cafés, elle vous permet de profiter pleinement de la vie locale. Un arrêt de bus tout proche facilite les déplacements, assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. Les appartements spacieux et lumineux sont dotés de magnifiques espaces extérieurs, tels que des jardins privatifs, des loggias, des balcons et des terrasses, idéals pour se détendre et savourer les journées ensoleillées. Ces espaces offrent également des vues agréables sur le quartier et les paysages environnants. Avec ses nombreux atouts et son emplacement pratique, cette résidence représente un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, bien situé, et à proximité de toutes les commodités. Référence du programme : 13011_557. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence MAVUMER, vous propose un appartement de type 3 dans une residence recente de 2018 dans le 11ème au 201 rue des camoins. Exposé Nord-Ouest en dernier étage avec ascenseur, il beneficie d'une belle terrasse avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine de 30m² donnant sur la terrasse de 9 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un box double en sous-sol. Immeuble de 4 étages de 2018, Pas de gros travaux à prévoir Charges 144€/mois et TF: 1555€. Mandat : 786 Pour tout renseignement, merci de contacter Magali au 06.12.49.80.73 ou magali@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous présente cet appartement T3 de 60m² avec terrasse de 12m² à vendre à Marseille dans le 11ème arrondissement, situé dans le quartier des Camoins, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Proche de la mer, des calanques et du pôle commercial de la Valentine, cet appartement neuf offre de belles prestations telles que de grandes terrasses, baies vitrées, chauffage par air pulsé, ascenseur et garages avec porte automatisée.Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie optimale dans un cadre provençal.Disponible en plusieurs configurations (T2 - T4), n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur les avantages actuels et les possibilités de personnalisation. Prix direct promoteur. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Renaud Pioline pour visiter ce bien dès maintenant.

Situé au cœur du quartier tranquille des Camoins, cet appartement T3 de 62 m² au 2ème et dernier étage présente un environnement calme et lumineux, idéal pour une acquisition. Cet appartement à vendre à Marseille se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 26 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse de 19 m² exposée au Sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Il comprend également deux chambres confortables de 14 m² et 11,2 m², une salle de bain, un dégagement et des WC indépendants.Votre conseillère : Aline SCATENATO, contact direct pour plus d'informations et remise des clés.Prix : 320 000 eurosBox double en sus : 34 000 eurosFrais de notaire réduits à 2,5 % (au lieu de 8 %)Aucun frais d'agence ! Profitez également de : - Financement de votre achat jusqu'à 40 % sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC / RE2020) - Garantie de 10 ans HUMAN IMMOBILIER 13010 ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Copropriété de 60 lots, dont 60 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - Marseille.

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², à vendre à Marseille 11e Arrondissement, idéalement situé dans le quartier prisé des Camoins, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement charmant, au deuxième étage, se distingue par son ambiance sereine et son agencement optimisé. La propriété est accessible par une terrasse de 19 m², qui prolonge parfaitement l'espace de vie intérieur, créant un lieu de détente agréable. En entrant, vous serez accueilli par une salle d'eau fonctionnelle, menant à un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, où la hauteur sous plafond ajoute une impression de volume. La chambre, d'environ 12 m², est confortable et bien proportionnée. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille 11e Arrondissement, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour envisager un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est marseillais.

Résidence dans le 11e arrondissement de Marseille Située dans le quartier prisé du 11e arrondissement de Marseille, cette résidence offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique. À quelques pas des commerces de proximité, des restaurants typiques et des cafés, elle vous permet de profiter pleinement de la vie locale. Un arrêt de bus tout proche facilite les déplacements, assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. Les appartements spacieux et lumineux sont dotés de magnifiques espaces extérieurs, tels que des jardins privatifs, des loggias, des balcons et des terrasses, idéals pour se détendre et savourer les journées ensoleillées. Ces espaces offrent également des vues agréables sur le quartier et les paysages environnants. Avec ses nombreux atouts et son emplacement pratique, cette résidence représente un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, bien situé, et à proximité de toutes les commodités. Référence du programme : 13011_557. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Camoins

Marseille 11ème (13)

LE PAISIBLE - Appartement T3 de 59m2 - Terrasse - Box (sus) - 13011 LES CAMOINS L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose cet appartement Marseille 11e Arrondissement à vendre. D'une surface d'environ 59m², cet appartement séduira par ses volumes harmonieux et sa décoration contemporaine. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie remarquable, alliant élégance et quiétude au sein d'un environnement naturel et végétalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée et chaleureuse. Le séjour est raffiné et convivial, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, pensée comme un espace de partage. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 12m², exposée sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing intégré, pour un maximum de fonctionnalité. Une salle de bains moderne complète l'ensemble. La copropriété met à votre disposition une piscine privative, accessible par badge, pour vos moments de détente. Un grand box fermé de plus de 16m² est proposé en supplément au prix de 25 000 euros. Idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement à acheter Marseille 11e Arrondissement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports et les principaux axes autoroutiers. Cette adresse d'exception est au cœur du quartier prisé des Camoins.

ORPI / APPARTEMENT / 60M2 / 2 CHAMBRES / 13011 / LES CAMOINS Vous êtes à la recherche d'un appartement où le confort et la sécurité sont au rendez vous? Bienvenue dans ce T3 de 60 m² niché au cœur du très prisé quartier des Camoins dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, un appartement qui a clairement décidé de cocher toutes les cases (et même quelques bonus). Dès l'entrée, la lumière s'invite sans frapper. L'appartement est lumineux, confortable, entièrement équipé et surtout prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, posez vos valises, on s'occupe du reste. Avec une cuisine ouverte et bien pensée qui s'ouvre sur un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée de 25 m². Deux chambres spacieuses et chaleureuses, une salle de bain pratique et un WC individuel, cet appartement répond à tout vos critères. Le quartier ? Calme, recherché, avec toutes les commodités à proximité. Ici, on profite de Marseille sans le stress. Et parce que le bonheur peut aussi se garer facilement : Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol. En résumé : 60 m² parfaitement optimisés pour vous, votre couple ou pour prendre soin de votre petit dernier. un bien lumineux, calme et confortable ne manquant de rien. Un appartement qui ne se raconte pas, il se vit. À visiter sans tarder… avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux à votre place. Référence agence : 3192

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) propose cet appartement T2 neuf à vendre dans le quartier recherché des Camoins à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, offrant une terrasse de 11m². Le quartier conserve son "esprit village" avec ses ruelles pittoresques et ses charmantes fontaines. L'appartement dispose de belles prestations telles que de grandes terrasses, baies vitrées, chauffage par air pulsé et normes de haute qualité. Proche des calanques et du pôle commercial de la Valentine, ainsi que des écoles et commerces, il offre un cadre de vie idéal. Plusieurs logements disponibles du T2 au T4. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez les avantages du moment. Prix direct promoteur. Réf. annonce: ID 78641.

Magnifique appartement à vendre à MARSEILLE 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Cet appartement T2 de 44m² situé au premier étage avec ascenseur dispose d'une terrasse de 11m². Au cœur d'un quartier préservé, ce logement neuf offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Proche de la mer, des calanques, des commerces et des écoles, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Renaud Pioline pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à MARSEILLE. Frais de notaire offerts !

À la recherche d'un appartement à acheter à MARSEILLE 11 ? Découvrez cet appartement MARSEILLE 11 à vendre, situé dans le quartier des Camoins et face au Garlaban. Cette nouvelle résidence offre un cadre de vie inégalé, alliant la sérénité de la campagne à la proximité de Marseille. Ce village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses placettes pittoresques, conserve un charme authentique tout en restant proche du centre commercial de la Valentine.Idéalement positionné pour toutes vos nécessités, crèches, écoles, collèges, lycées et commerces de proximité se trouvent à proximité. Avec un accès facile aux transports en commun et aux voies routières, vous pourrez profiter de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé.Cet appartement T3, véritable havre de confort et de modernité, dispose d'un séjour spacieux de 27 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Les chambres cocooning et chaleureuses vous offriront un refuge paisible pour des nuits reposantes.La salle de bain élégamment conçue, agrémentée d'un WC indépendant, apporte une touche de praticité à votre quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse de 20 m² vous attend, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil.Prestations haut de gamme incluent : chauffage par air pulsé, volets roulants électriques, carrelage en grès cérame de 45x45, salles de bains entièrement équipées, et possibilité de personnalisation.Prix : 304.600 euros.2 parkings : 26.000 euros.Livraison prévue au 4T 2024.Les avantages du neuf comprennent des frais de notaire réduits (2.5%), une isolation thermique renforcée, et une garantie constructeur de 10 ans. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL.Bénéficiez d'un accompagnement d'experts avec Bonaparte Promotion, qui vous offre un prix direct promoteur, une étude de financement et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.Pour plus d'informations, contactez Hafsi Redouane au 07.81.258.564.

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : Au cœur du quartier recherché des Camoins à Marseille 11ème, venez découvrir cet appartement T3 de 62m² avec sa terrasse de 13m², situé au premier étage avec ascenseur et deux places de parking. Ce quartier typiquement provençal vous charmera avec ses ruelles piétonnes et ses placettes ombragées. L'appartement neuf offre de belles prestations modernes telles que de grandes terrasses, des jardinières arborées, des baies vitrées, un chauffage par air pulsé et des volets roulants électriques. Situé à quelques minutes de la mer, des calanques et du pôle commercial de la Valentine, ce logement bénéficie de toutes les commodités à proximité : crèches, écoles, commerces, accès rapides vers la ville. Plusieurs lots de T2 à T4 sont disponibles. Contactez-moi pour profiter des avantages du moment. Prix direct promoteur. Appartement à vendre à Marseille dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Renaud Pioline (06 64 53 21 34) vous propose : Achat appartement Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement T2 de 45m² environ et sa terrasse de 13m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Quartier préservant son caractère provençal. Neuf avec belles prestations et respect de l'environnement. Proche mer, calanques, commerces et écoles. Plusieurs lots disponibles. Contactez pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT, situé dans le dynamique quartier des Camoins. Ce bien immobilier se trouve dans un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie agréable et à proximité de toutes les commodités essentielles. Grâce à un accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, vos déplacements sont facilités. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence fait de cet appartement un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse exposée ouest, ainsi que d'un stationnement sécurisé comprenant une place de parking extérieure privée et une place en sous-sol. La résidence dispose d'un ascenseur, et l'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. La superficie de 60 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec placard. La cuisine ouverte et aménagée crée un espace convivial, tandis que le séjour lumineux, grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse, invite à la détente. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, et les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire. Cet appartement, au calme et situé à proximité d'espaces verts tels que le parc de la Buzine, présente de nombreux atouts pour séduire les futurs acheteurs. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 166 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2060 euros. Aucune procédure en cours n'impacte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 275 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric MATRONE, au 0685847011 ou par e-mail à eric.matrone@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Situé dans le quartier des Camoins à MARSEILLE 11, Bouches-du-Rhône, cet appartement à acheter MARSEILLE 11 offre un cadre de vie unique, alliant la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. Ce charmant village provençal, aux ruelles piétonnes et placettes pittoresques, conserve son authenticité tout en étant à quelques minutes du centre commercial de la Valentine.Idéalement implanté, cet appartement répond aux besoins des familles avec crèches, écoles, collèges et lycées à proximité. Grâce à un accès facile aux transports en commun et aux routes, vous pourrez profiter des charmes de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année dans un climat ensoleillé.Découvrez ce T3 moderne, véritable écrin de confort. Avec un spacieux séjour de 27 m², cet espace lumineux est parfait pour des moments de détente et des soirées chaleureuses. Les chambres, évoquant un cocon apaisant, sont idéales pour des nuits réparatrices. La salle de bain, élégamment aménagée et accompagnée d'un WC, garantit praticité au quotidien.À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous propose un cadre parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Cet espace extérieur deviendra rapidement votre coin privilégié pour lire ou partager un verre entre amis.Avec des prestations haut de gamme, chaque appartement comprend : - Chauffage par air pulsé - Volets roulants électriques - Carrelage 45x45 en grès cérame - Salles de bains entièrement équipées - Personnalisation possiblePRIX : 339 600 EUROS 2 PARKINGS : 26 000 EUROS Livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Les avantages du NEUF incluent : - Frais de notaire réduits à 2.5% - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou à la Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les atouts de BONAPARTE PROMOTION incluent un accompagnement par des experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA. Pour des informations supplémentaires, contactez Hafsi Redouane au 07.81.258.564.

Situé dans le secteur très prisé des Camoins (13011 Marseille), cet appartement T4 au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2018 est idéal pour un achat appartement Marseille 11eme Arrondissement. D'une superficie habitable de 77 m², ce bien méticuleusement entretenu offre une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La surface privative totale atteint plus de 130 m². L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La résidence haut de gamme encore sous décennale offre des équipements de qualité qui enrichissent le cadre de vie au quotidien : salle de sport réservée aux résidents, piscine privative et vidéo surveillance.Ce bien est complété par un double box en sous-sol et une place de parking privative pour moto. Cet appartement Marseille 11eme Arrondissement à vendre allie confort moderne, espaces généreux et un cadre de vie privilégié. À visiter rapidement ! DPE : A 66 Kwh, GES : B 8 kg. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes visites ou informations, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Mandat soumis à la référence 440275. La copropriété compte 35 lots avec des charges annuelles s'élevant à 3120 euros.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

3 878 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Camoins

Marseille 11ème (13)

LE RADIEUX - Duplex T3 de 98m² - Terrasse de 23m² - Box fermé (en sus) - 13011 LES CAMOINS Llinares Immobilier vous propose : LE RADIEUX, un charmant duplex de 98m² idéalement situé dans un secteur résidentiel très recherché, offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cuisine attenante entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda exposée plein sud, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. De nombreux rangements ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing aménagé, se partagent une élégante salle d'eau et un second wc, alliant confort et fonctionnalité. Un box fermé est disponible en supplément. Ne tardez pas, cette opportunité rare conjugue luminosité, tranquillité et emplacement privilégié. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 48 93 33 44 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1795euros/an - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1120euros et 1590euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Appartement à vendre 13011 - Duplex T3 de 98m2 - Terrasse de 23m² - Box fermé (en sus)- 13011 LES CAMOINS

Bien le moins consommateur d'énergie

209 900 €

5 183 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,5 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Camoins

Marseille 11ème (13)

NOUVEAU EXCLUSIF MARSEILLE RÉSIDENCE PARC VERMONT QUARTIER CAMOINS, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente un appartement au 4ème étage avec ascenseur 2 pièces de 40.50 m² habitables avec terrasse, et garage. Il se compose d'une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée avec placard, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Charge de copropriété : 133 € / mois (eau chaude / eau froide/ chauffage). Ses atouts : Menuiseries PVC/Double vitrage, garage, terrasse, pas de travaux. Pour plus de renseignements, contactez Vincent MARGUERON au 06.95.39.08.51. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 127.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

CAMOINS MARSEILLE 13011-SUBLIME APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez sans plus attendre les NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS au coeur du quartier LES CAMOINS, véritable noyau villageois à MARSEILLE 11ème. Entre la montée des Camoins et la Traverse de la Chapelle, TrioVerde vous propose des appartements neufs de 3 pièces avec terrasse ou jardin. Un emplacement idéal dans le hameau des Camoins. Cette adresse vous offre l'opportunité de vivre une vraie vie de village, près des commerces et des écoles qui se situent à 3 min à pied sans être incommodé par les nuisances sonores de la route. A quelques minutes seulement de l'effervescence Marseillaise, vous trouverez au pied des collines, un environnement calme propice à la détente. Le quartier est desservi par le réseau des transports en commun jusqu'à la station de métro de La Timone. La valentine et Aubagne ne sont pas très loin ! Défiscalisez en PINEL zone A et bénéficiez de jusqu' à 42000 euros d'économies d'impôts pour un engagement locatif sur 12 ans ! REF: 9484CO27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

À vendre : appartement T2 de 62 m² à Marseille 11e Arrondissement, situé dans le quartier calme et recherché des Camoins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 11e Arrondissement à vendre se distingue par ses espaces lumineux et confortables. L'accès se fait par une belle terrasse qui offre un espace extérieur intime. La cuisine, d'environ 14 m², est conviviale et fonctionnelle, accompagnée d'un cellier. Le séjour de 21 m² est clair et harmonieux, parfait pour un cadre de vie agréable. La chambre lumineuse dispose d'une salle d'eau attenante et d'un dressing indépendant. Idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Marseille 11e Arrondissement, ce bien unique allie confort et raffinement.

Llinares immobilier vous propose: LE PAISIBLE, un charmant appartement T3 de 58m², niché au sein d'une résidence prisée, parfaitement entretenue et idéalement située dans le secteur très recherché des Camoins, à deux pas des commerces. Vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, ouvrant sur un double salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse à l’abri des regards, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative, se partagent une élégante salle de bain, intégrant une buanderie et des wc séparés. Vous avez la possibilité d’acquérir un box double fermé de 25m² en sous-sol, en supplément. Un véritable havre de paix, garant de confort et de calme absolu. Rare, à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 75 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1533€ (127€/mois: chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1533€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 600€ et 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T3 de 58m2 - 2 Terrasses - Box double fermé(en sus) - 13011 LES CAMOINS

Meilleur rendement locatif

140 000 €

4 516 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Camoins

Marseille 11ème (13)

Appartement Marseille 1 pièce(s) 31 m2, impasse de l'église, Camoins ref : JG_CAMOINST1 Human Immobilier Marseille 10ème, Jérémy Guigues vous présente : Situé dans le secteur recherché des Camoins, au calme d'une impasse à deux pas de la place de l'Église, découvrez ce charmant T1 bis de 31 m² entièrement rénové en 2023, ancienement loué 680 euros CC Au 1er étage sur 2 d'un immeuble bien entretenu et sécurisé (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la maternelle, de plusieurs parcs et des magnifiques collines du Garlaban, idéales pour les balades et les activités en plein air. Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à vivre. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable (location longue ou courte durée). Charges : 360/annuel , charges générales, eau froide, communs. Taxe foncière : en attente REF : JG-camoinsT1 Estimation offerte sous 24H Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Jeremy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 656 379 - MARSEILLE.