Achat Appartement à Marseille 11ème (13) : 236 annonces

À vendre : Appartement lumineux avec balcon dans le 11e arrondissement de Marseille, secteur recherché de La Millière. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Marseille 11ème, est actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant un rendement de 7% avec possibilité d'évolution. Situé dans une copropriété bien entretenue, il présente de beaux volumes et un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Marseille 11ème à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 11ème. Nous vous proposons ce grand type 2 de plus de 50m2 avec un garage privatif en sous-sol. Situé dans le secteur de La Grognarde, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé profite d'une belle terrasse de 14m2 sans vis-à-vis, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain aménagée ainsi que d'une belle chambre avec un grand placard. Coté situation, la résidence semi récente (2008) est bien placée car à proximité immédiate d'une crèche, des écoles et des commerces. Une vraie opportunité à ne pas laisser passer. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 924 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Exclusivité – T4 avec balcon – Stationnement- Cave- Quartier VALBARELLE- 13011 Prix : 120 000 € EXCLUSIVITÉ Situé dans une résidence sécurisée avec portail et jardin arboré, cet appartement de type 4 vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Au 6ème étage avec ascenseur, belle vue sur les collines, ce bien traversant se compose de : Trois chambres Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (4 m²) Une cuisine séparée avec loggia attenante Une salle d'eau Un WC indépendant Quelques travaux de rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien agencé. (Cuisine, sol, murs, simple vitrage) Cave en sous sol/ stationnement libre et facile Les + : Résidence sécurisée avec jardin Balcon + loggia Ascenseur Chauffage collectif compris dans les charges Traversant et lumineux Proximité transports, écoles, commerces Informations complémentaires : DPE : D GES : D Taxe foncière : 303€ Charges mensuelles : 190 € (comprenant eau froide, chauffage et ascenseur, communs) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

À vendre : appartement T3 à Marseille 11e Arrondissement, en exclusivité chez COMBAREL Immobilier. Situé dans le quartier de la Pomme, cet appartement est idéalement placé à proximité des axes autoroutiers et de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Niché au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter Marseille 11e Arrondissement se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le toit du Vélodrome et Notre-Dame, dans un cadre remarquable. Ce bien, libre de toute location, convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif intéressant. Le stationnement est facile et libre dans la résidence, et vous profiterez d'une cave privative au sous-sol. Appartement Marseille 11e Arrondissement à vendre, à découvrir rapidement. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier vous propose dans le 11 ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 71 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur offrant une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle rendue possible par la configuration traversante et l'accès à un balcon agréable. Le séjour et la cuisine peuvent facilement être repensés pour un espace de vie contemporain. Actuellement composé de 2 chambres, le bien permet la création d'une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les atouts qui font la différence: Appartement traversant Balcon étage élevé Ascenseur Digicode, portail automatique, gardien Parking libre dans la copropriété Transports en commun immédiats Accès rapide à la L2 Marseille Les charges de copropriété incluent : Chauffage Eau chaude Eau froide Ascenseur → Un vrai confort de gestion au quotidien. À noter: L'appartement est à remettre au goût du jour : quelques rénovations permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien moderne, valorisé et parfaitement adapté aux standards actuels. Un bien rare par sa surface, sa luminosité, son étage élevé, et surtout son potentiel d'aménagement . Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation Honoraires à charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15344

À vendre – Appartement T3 – Marseille 11e, secteur Les Caillols. Situé dans un secteur calme et prisé du 11e arrondissement de Marseille, à la limite du 12e arrondissement, cet appartement traversant se trouve dans une copropriété sécurisée de qualité. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, il offre un spacieux séjour lumineux qui donne sur une terrasse agréable de 11 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une d'elles dispose d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement à acheter Marseille 11eme Arrondissement est idéalement localisé à proximité des écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne très pratique. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière est de 1608 euros par an. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite rapidement ! Référence agence : 3237.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 073 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,04 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

L'agence Hypallage vous présente un magnifique appartement T4 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. En parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon de 12 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, l'appartement est climatisé, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Parmi ses atouts, cet appartement présente une situation au dernier étage sans vis-à-vis, une luminosité exceptionnelle, et une copropriété bien entretenue. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille, contactez dès maintenant l'agence Hypallage pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Marseille (11ème arr.), situé dans le quartier paisible de Saint Marcel, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2 de 45,81 m² est vendu avec un locataire en place sous un bail meublé. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il dispose d'une terrasse de 10,15 m² et d'une place de parking. À proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus et de l'autoroute A50, cet appartement confortable est entièrement meublé. Il se compose d'un séjour climatisé s'ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien offre de nombreux rangements, des menuiseries en PVC double vitrage et un ascenseur. La place de parking est privative et située au pied de l'immeuble. Aucune rénovation n'est nécessaire. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comprend 93 lots d'habitation sur un total de 257. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 83 € par mois (996 € par an) incluant l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes et des espaces verts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Laurent CORNUÉ, inscrit au RSAC de Marseille n° 809 452 659, vous attend. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement situé à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 11ème offre un cadre de vie idéal, alliant dynamisme urbain et douceur provençale. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bien exposée pour apprécier les journées ensoleillées. La résidence récente est sécurisée et propose des prestations de qualité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un mode de vie pratique. Stationnement en supplément. À quelques minutes du centre-ville, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 - Faible consommation d'énergie, DPE A - Éligibilité au PTZ (selon profil) Nous avons accompagné de nombreux acquéreurs dans leur achat appartement Marseille 11ème. Pourquoi choisir Papillon ? Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un suivi complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, qu’ils soient sur le marché ou hors-marché - Des informations claires : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour obtenir plus d’informations, contactez-moi, Eddy. Disponible 7/7.

Marseille 11ᵉ arrondissement – Appartement T4 au pied des collines Situé dans une résidence calme et agréable du 11ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et îlot central • Une loggia appréciable au quotidien • Trois chambres confortables • Une place de stationnement privative Entièrement rénové récemment, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3235

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 11ème arrondissement. Licorne Immobilier vous propose un T3/4 de 66 m² (64 m² loi Carrez), traversant, au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur Marseille, ses collines et la basilique Notre-Dame de la Garde. Vous serez charmé par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Anciennement configuré en T4, il est possible de recréer facilement une troisième chambre.Profitez du calme d'une résidence sécurisée dans un quartier paisible au cœur de la vie de quartier, avec un environnement proche de la nature. Côté pratique, tout est accessible à pied : commerces de proximité, boulangerie, bureau de poste, restaurants et arrêts de bus pour rejoindre le métro en quelques minutes. Accès rapide aux zones commerciales La Valentine et aux autoroutes. Idéal pour un achat appartement Marseille en résidence principale, comme pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif dans un secteur très recherché. La taxe foncière est raisonnable à 1057 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marion au 0650432113. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A vendre à Marseille 11e arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement traversant de type 3 récemment rénové et climatisé, idéal pour un achat. Situé à proximité des Caillols, dans un quartier vivant avec de nombreux services et infrastructures, cet appartement de 70 m² dispose d'une terrasse exposée sud-ouest et se trouve au 2ème étage d'une petite résidence fermée au calme. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse de 14 m², ainsi qu'un coin nuit avec une grande salle d'eau et deux chambres avec placards. Un box fermé au sous-sol est inclus dans le prix. Ce bien, sans travaux à prévoir, est l'occasion parfaite pour un achat appartement Marseille 11e arrondissement. La copropriété comprend 120 lots et les charges annuelles moyennes sont de 2040 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Éric MATRONE, au 0685847011 ou par e-mail à eric.matrone@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 716 810.

À vendre à MARSEILLE 13011, cet appartement T4 de 69,87 m² avec balcon est situé dans une résidence fermée avec portail électrique et piscine. Beatrice, de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème, vous propose cet appartement MARSEILLE à vendre. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, La Grognarde, cet agréable appartement offre un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel est parfait pour une famille ou un investissement. Profitez d'une résidence avec piscine, tout en étant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cet achat appartement MARSEILLE. Référence : 11023BM17. Ventes, locations, gestion locative, estimations offertes. Stéphane PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE. Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. Tél : 04 84 25 62 42 Mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 332 lots, dont 115 lots d'habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 992 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,81 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 11ème (13)

Cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 11e arrondissement, se trouve au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un portail et d'un système de vidéosurveillance. Ce bien de type 2/3, entièrement rénové, saura vous séduire grâce à sa double exposition et sa vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, un couloir avec un espace de rangement, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, un séjour avec salle à manger donnant sur un balcon fermé, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un achat appartement à Marseille. Proposition faite par Jean-Bastien COSSU EI, agent commercial (RSAC 947845673) dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Llinares Immobilier vous propose : LE PANORAMIQUE, un charmant appartement T4 de 80m², situé au dernier étage d’une résidence arborée, paysagée, calme et parfaitement entretenue. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux bénéficiant d’une double exposition, avec une clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse en angle, accessible depuis les deux côtés du salon, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à l'extérieur, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une dotée d’un dressing aménagé. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble. Vous avez la possibilité d’acquérir en supplément un garage double d’environ 40m², pour une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. A découvrir rapidement. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2496€ (208€/mois: eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 2205€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870€ et 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE PANORAMIQUE - Appartement à vendre T4 de 80m² - Terrasse de 17m² - Garage double (en sus) - 13011

Résidence Côté Parc – Traverse de la Penne Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du parc du Château de la Reynarde, découvrez ce T3 avec terrasse situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée. Les peintures de l'appartement ont été entièrement refaites, permettant une installation immédiate sans travaux. Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Un espace de vie convivial L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une crédence et d'un îlot central, parfait pour partager les repas ou recevoir. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou prendre ses repas en extérieur. Un espace nuit bien séparé Un dégagement dessert : • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes • Un WC indépendant Un agencement pratique qui permet de bien distinguer l'espace jour et l'espace nuit. Une terrasse agréable La terrasse, accessible depuis le séjour, dispose d'un éclairage extérieur et de prises électriques, offrant un espace supplémentaire pour se détendre aux beaux jours. Stationnement L'appartement peut être vendu avec un box fermé en sus à 20 000€ situé au niveau -1 du parking en sous-sol sécurisé. La résidence dispose également de places de stationnement libres à l'intérieur, facilitant l'accueil des visiteurs ou le stationnement d'un second véhicule. Les atouts du bien Appartement situé au 1er étage sur 2 Box fermé en sous-sol (-1) Places de stationnement libres dans la résidence Résidence récente et bien entretenue Résidence sécurisée : portail automatique, Vigik et interphone Terrasse exposée Est Peintures entièrement refaites Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude et eau froide incluses dans les charges Fibre optique Local deux roues Accessibilité et transports Arrêt de bus La Bastidonne, situé à environ 9 minutes à pied, dessert plusieurs lignes permettant de rejoindre facilement les secteurs environnants. La gare de La Penne-sur-Huveaune (ligne TER vers Marseille Saint-Charles et Aubagne) se situe également à quelques minutes en voiture. Accès rapide : • Autoroute A50 • Centre de Marseille • Aubagne Un cadre de vie recherché La résidence bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité du Parc du Château de la Reynarde, espace naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Plusieurs écoles et établissements scolaires sont également accessibles à proximité. Les appartements avec terrasse et box fermé dans cette résidence sont rarement disponibles à la vente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1543 € / an - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations réglementaires, diagnostiques et relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et doivent être vérifiés auprès des interlocuteurs compétents avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 739 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Valbarelle

Marseille 11ème (13)

Exclusivité – T4 avec balcon – Stationnement- Cave- Quartier VALBARELLE- 13011 Prix : 120 000 € EXCLUSIVITÉ Situé dans une résidence sécurisée avec portail et jardin arboré, cet appartement de type 4 vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Au 6ème étage avec ascenseur, belle vue sur les collines, ce bien traversant se compose de : Trois chambres Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (4 m²) Une cuisine séparée avec loggia attenante Une salle d'eau Un WC indépendant Quelques travaux de rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement fonctionnel et bien agencé. (Cuisine, sol, murs, simple vitrage) Cave en sous sol/ stationnement libre et facile Les + : Résidence sécurisée avec jardin Balcon + loggia Ascenseur Chauffage collectif compris dans les charges Traversant et lumineux Proximité transports, écoles, commerces Informations complémentaires : DPE : D GES : D Taxe foncière : 303€ Charges mensuelles : 190 € (comprenant eau froide, chauffage et ascenseur, communs) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma. Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités. Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier. La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Sophie Ducarne vous propose à la vente cet appartement T5 de 93 m² situé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une grande cuisine indépendante, lumineuse, avec accès à un balcon. Le salon-salle à manger spacieux s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, bureau ou atelier, offrant une belle flexibilité d'utilisation. Un couloir distinct permet de séparer le coin jour du coin nuit, garantissant calme et intimité, composé de trois chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Cet appartement traversant, baigné de lumière, séduit par ses beaux volumes et son atmosphère agréable. Situé au 1er étage d’une résidence où le stationnement est facile, il constitue une option confortable pour votre achat appartement Marseille. Une cave vient compléter ce bien, renforçant l'espace de rangement. La copropriété est bien entretenue, avec des façades récemment rénovées et une isolation refaite. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant ainsi d'emménager en toute tranquillité. Son emplacement est un atout indéniable : près des commerces, des écoles et des transports, il facilite votre quotidien. Cet appartement à acheter Marseille allie confort, luminosité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité, et prévoyez une visite rapidement !

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

Bien le moins consommateur d'énergie

438 500 €

5 926 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Valentine

Marseille 11ème (13)

LE TAUGA - Appartement T3 de 74m² avec jardin, garage double et cave à vendre à Marseille 11e Arrondissement. L'Immobilière du Golf vous propose cet appartement situé au cœur du village de La Valentine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un salon-séjour spacieux et d'une grande cuisine équipée avec îlot central, le tout baigné de lumière et au calme. Côté nuit, deux belles chambres de plus de 13m², chacune avec sa propre salle d'eau moderne, viennent compléter cette propriété. Les chambres s'ouvrent sur un jardin, véritable havre de paix avec piscine hors-sol. Une cave de 15m² et un double garage viennent s'ajouter à cet ensemble. Situé dans un environnement prisé, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement à acheter Marseille 11e Arrondissement est idéal pour allier confort, luminosité et praticité. Contactez Danielle PEREZ au 06 24 25 20 24 pour plus d'informations concernant cette vente appartement Marseille 11e Arrondissement.

Découvrez notre résidence contemporaine et accueillante (TVA 5,5 %) Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, T2 et T3, agrémentés de belles terrasses et balcons. Les atouts de notre résidence : - Emplacement privilégié : À proximité des commerces et des établissements scolaires. - Activités variées : Accès facile aux loisirs sportifs et culturels. - Confort et sécurité : Stationnement, vues dégagées et espaces verts. - Prestations de qualité : Équipements modernes comme volets roulants électriques, interphone, double vitrage et salles de bains aménagées. Le 11e arrondissement de Marseille Situé à l'est de la ville, ce secteur comprend des quartiers recherchés tels que les Accates et Saint-Menet, avec un excellent réseau de bus RTM à votre disposition. À ne pas manquer : - Monuments : Découvrez le Parc national des Calanques et l'église des Accates. - Établissements scolaires : Écoles des Camoins et de la Pomme, ainsi que le Collège François Villion et le Lycée La Forbine. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Marseille, avec un taux de TVA à 5,5 % ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 13011_705 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose cet appartement T3 d'environ 67m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme, arborée et sécurisée, construite en 2008, dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 11ème Arrondissement à vendre comprend une belle terrasse de 13m2 et une place de parking privative. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, d'une vaste pièce de vie de 30m2, et d'une cuisine équipée s'ouvrant sur le salon avec accès à la terrasse exposée plein Sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit offre deux chambres confortables avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Idealement placé à proximité de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun (bus, tram, métro), axes routiers, et à seulement 10 minutes des centres commerciaux de la Valentine. Surface carrez : 66,53 m2. Contact : Lucile Toufet-EI, Chef de Projet Immobilier, 06 10 75 12 62. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Référence agence : 15330.

Bel appartement T2 de 36 m² à vendre, situé dans une résidence récente à Marseille. En bon état, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, Cuisine ouverte, et un balcon agréable . Place de parking privative, extérieure incluse . Idéal investisseur (loyer établit sur la base du Pinel en 2017) : locataire en place loyer payé tous les mois, 688 euros Charges comprises (fin du bail Avril 2027). Possibilité de récupérer le logement, pour faire une résidence principale, avec un congé pour reprise, si besoin. À deux pas d'une école et des transports en commun (tramway) , commerces, supermarchés, et médecins à proximité. Ascenseur présent. Prix : 170 000 EUR. Contactez-nous vite pour une visite ! https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1003