Achat Appartement à La Penne-sur-Huveaune (13) : 7 annonces

APPARTEMENT - T6 - TERRASSE - JARDIN - RESIDENCE SECURISEE - STATIONNEMENT PRIVE - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE Construit en 1980, cet appartement n'est pas vieux… il est vintage. Il offre 4 chambres, un double séjour assez grand pour une table de Noël + un canapé XXL, et une salle d'eau avec douche à l'italienne ET baignoire. Résidence sécurisée : même votre tranquillité est comprise dans le prix. Un extérieur (terrasse et jardin) : pour respirer, planter, ou juste boire le café et partager de bons moments. Les + : 4 chambres Double séjour Belle superficie Extérieur appréciable Stationnement privé et facile Double vitrage Salle d'eau avec douche et baignoire (le choix du roi) Proche de toutes les commodités. Le – : Des travaux… mais rien qu'un bon bricoleur, un architecte d'intérieur ou quelques tutos YouTube ne puissent résoudre Déjà au goût du jour ? Disons… au goût des années 80. Mais bonne nouvelle : il est prêt à devenir ce que vous voulez. Un palace moderne ? Un cocon familial ? Un chef-d'œuvre Pinterest ? Il dit oui à tout (sauf rester comme il est) et n'attend que vous. Charges mensuelles : 170€ Taxe foncière : 2 212€ À visiter avant que quelqu'un d'autre ne dise : “Mais pourquoi je ne l'ai pas vu plus tôt ?” Référence agence : 3148

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un Appartement type 1 de 19.91m² situé au 2ème étage Loyer annuel : 12 296euros Rendement locatif de 7.3% soit net de charges et taxe foncière : 6.88% net Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Le Bocage au 36, Boulevard Jean Jacques Rousseau à LA PENNE-SUR-HUVEAUNE : Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, en face d'une pharmacie et de parcs, la résidence bénéficie de ce dynamisme avec des activités quotidiennes, un partenariat avec le centre aéré tout proche, et un bus prêté par la mairie. A 15 mn à pied de la gare, des commerces, et de centres de santé, la résidence est également à proximité d'un arrêt de bus permettant de relier AUBAGNE en 25 mn. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services

Au sein d'un environnement calme et recherché à La Penne-sur-Huveaune, découvrez ce charmant rez de jardin de type 2, d'une superficie de 34 m² avec jardin de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Le séjour s'ouvre le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés sur mesure. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. Les prestations sont récentes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, nombreux rangements et aménagement optimisé. Faibles charges Une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, alliant confort, optimisation des espaces et agréable extérieur à proximité des commerces et transports.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,64 m²
• 2 chambres
• 

La Penne-sur-Huveaune (13)

Nouveauté à la Penne sur Huveaune - Rare à la vente Dans une jolie résidence fermée et arborée au calme tout en étant proche du centre du village, découvrez ce beau T3 de 68,64 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est très bien agencé, il se compose d'une entrée avec placards et bureau, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, deux chambres, une salle de bains, un espace dressing et un wc indépendant. Sa jolie terrasse exposée Sud à la superbe vue dégagée sur les collines environnantes est parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Confort assuré grâce à la climatisation et au double vitrage récent, permettant bien-être en toute saison. Côté stationnement, une place de parking privative très bien placée devant l'entrée du bâtiment permet un stationnement en toute sérénité. Des parkings publics gratuits sont également à proximité de la résidence au besoin. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, il réunit confort, sécurité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété, celle-ci est composée de 36 lots d'habitations et le montant annuel des charges est de 1468 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à La Penne-sur-Huveaune, au cœur du village, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une petite copropriété de 9 logements construite en 2007. Proche des écoles, crèches, transports en commun comme les bus et les trains, ses résidents profitent d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité.À l'intérieur, vous trouverez un appartement de 60m² climatisé avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, 2 chambres également climatisées avec placards intégrés, une confortable salle de bain équipée d'une douche (WC séparés). De beaux volumes bien répartis.Son orientation sud assure une luminosité agréable toute la journée et dans toutes les pièces.En extérieur, l'appartement offre un garage et son petit local le tout de 21m², pouvant accueillir 1 voiture, 1 moto et/ou rangements.A votre disposition: Paul TROYON 07 78 80 87 76 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 0778808776, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Au calme, dans une résidence de 2006, constituée de bâtiment en R+2, vend appartement de type 4 de 85 m² avec balcon et terrasse situé au 1er étage. Il se constitue d'un grand hall avec grand placard, une cuisine donnant sur un balcon, un salon /salle à manger très lumineux avec une double baie vitrée qui donne accès à la terrasse (expo Sud), 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Il dispose de deux places de parking privatives. L'appartement est confortable et très bien entretenu. Pas de frais à prévoir. Il est économe en consommation d énergie, classé C, et, il bénéficie de la fibre dans toutes les pièces. Les charges sont faibles, de l'ordre de 70 €/mois. Il est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des transports en commun qui se situent au bas de l'impasse.. Bien rare à venir découvrir rapidement. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6571

Vente maison La Penne-sur-Huveaune : Découvrez L'ACCUEILLANT, un charmant rez de jardin T5 de plain-pied de 217 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé de La Penne-sur-Huveaune, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie confort et esthétisme, avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous disposerez d'une véranda accueillante, d'un cellier/buanderie, et d'un coin bureau baigné de lumière grâce à une verrière. Côté nuit, quatre chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains bien agencée complètent l'intérieur. À l'extérieur, le terrain clos de 600 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'une cuisine d'été, est un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également de dépendances pratiques et d'un garage spacieux de 35 m². Cette maison à acheter La Penne-sur-Huveaune est prête à accueillir votre famille, offrant un cadre idéal entre nature et vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité !