Achat Appartement à Carnoux-en-Provence (13) : 7 annonces

Exclusivité - À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une copropriété calme et centrale. D'une superficie de 65 m², cet appartement d'angle comprend 2 chambres et deux balcons privatifs de 4,36 m² et 3,78 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de 8,56 m² avec un cellier attenant de 1,89 m², d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking libre dans un parking sécurisé par barrière accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comptant 105 lots au total (dont 44 d'habitation), et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 EUR par mois. Dossier énergétique : classe D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, avec des prix moyens indexés depuis 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, une agence immobilière numérique située à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Soualle vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet exquis T4/T5 de 90 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue (façade et toiture rénovées en 2018), vous attend. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les collines, idéale pour vos moments conviviaux. La cuisine indépendante est récente, entièrement équipée et prête à l'emploi. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec un balcon fermé, un dressing sur mesure et une grande salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne. L'ensemble a été intégralement rénové, offrant isolation, éclairage LED, prises Ethernet dans chaque pièce, volets roulants centralisés, climatisation réversible et électricité neuve. Vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, rien n'est à redouter. Une cave de 10 m² et un stationnement facile dans la résidence complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 000 € par an et les charges mensuelles sont de 115 €. Ce bien clé en main n'attend plus que vos meubles, alors dépêchez-vous de le visiter avant qu'il ne trouve preneur. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 202 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclarées par le vendeur : 115 € par mois (soit 1 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle, mandataire indépendant en immobilier.

Samuel Labidi vous propose ce bien exceptionnel à la vente : Découvrez cet appartement T4 lumineux à Carnoux-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de standing est idéal pour une famille, pour le télétravail, ou pour une personne handicapée.Caractéristiques et agencement :- Séjour traversant et convivial de 35 m², avec une belle exposition sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout en étant au calme.- Trois véritables chambres équipées de nombreux rangements, dont quatre placards intégrés.- Deux salles de bain offrant une circulation fluide pour un confort quotidien.- Cuisine ouverte, aménagée et équipée en très bon état, pratique et fonctionnelle (plaques, four...).- Espace de travail dédié, idéal pour ceux qui télétravaillent.- Climatisation réversible individuelle, double vitrage, et carrelage au sol.Connectivité et charges :- Accès internet haut débit ADSL et fibre optique, parfait pour le multimédia et le travail à distance.- Charges de copropriété maîtrisées, seulement 30 €/mois.- Taxe foncière : 600 €.- Copropriété régie par le statut en vigueur.Environnement et commodités :- Situé en ville, à proximité du centre et des commerces, tout se fait à pied.- Arrêts de bus à proximité et parkings facilement accessibles.- Établissements scolaires à proximité : crèche, école, collège, lycée.- Centre commercial et différents services rapidement accessibles.- Bars et lieux de convivialité tout proches.Confort et usage :- Usages variés possibles : habitation principale, colocation ou investissement locatif.- Bien en excellent état, prêt à emménager.- Exposition sud-ouest pour maximiser la lumière naturelle et profiter d'une fin de journée agréable.Prix : 295 000 €.À propos de Carnoux-en-Provence :Située entre Marseille, Aubagne et Cassis, Carnoux-en-Provence offre un cadre de vie recherché, entre mer et collines. La ville dispose d'infrastructures complètes, d'écoles réputées, de commerces variés et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous bénéficierez d'une ambiance provençale, d'un environnement paisible et d'une véritable vie de quartier tout en conservant un lien avec les bassins d'emploi et les plages du littoral.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce T4 combine emplacement privilégié, volumes agréables et confort moderne, offrant ainsi une rare opportunité d'achat d'appartement à Carnoux-en-Provence.

iad France - Olivier Gomez vous propose: Retour à la vente CARNOUX-EN-PROVENCE – RARE À LA VENTE Haut de villa 4 pièces de 98m2 avec Terrasse/Jardin – Cuisine d’été – Piscine – Parking Comme une maison, ce haut de villa en parfait état offre un cadre de vie très recherché: en impasse, exposition plein Sud, sans vis-à-vis, avec terrasse/jardin d’environ 50 m², un coin cuisine d’été et un espace piscine. Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse, exposée Sud, équipée d’un poêle à bois et ouverte par une large baie vitrée sur la vue côté Sud. La cuisine équipée dispose d’un évier en pierre de Cassis et d’un splendide piano de cuisson. Côté nuit : 3 chambres avec placards et une salle d’eau rénovée avec double vasque. Prestations et état •Climatisation •Parquet massif •Menuiseries aluminium •Façade refaite Maison traditionnelle des années 1980, aucun travaux à prévoir. Extérieurs / stationnement •Place de parking privative •Possibilité de garer plusieurs véhicules devant (impasse) •Terrasse/jardin sans vis-à-vis avec cuisine d’été (four à bois, eau et électricité) Copropriété / bonus La bâtisse est divisée en 3 lots. En bonus : piscine traditionnelle env. 10 x 4 m, avec douche, abri et coin cuisine d’été. Bien très rare sur Carnoux Lumineux, extérieur, prestations Je suis disponible 7 jours sur 7. Vidéo du bien disponible pour comprendre la configuration La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée prisée de Carnoux en Provence, à proximité du centre-ville et des collines, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat, nous vous proposons cet appartement de type 3 de 68,26 m² (74,70 m² utiles) en rez-de-chaussée surélevé. Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, chambre de 15 m² avec placards intégrés et possibilité de recréer la 2 °chambre à moindre coût. La salle d'eau moderne, WC indépendant et la buanderie de 6,44 m² complètent ce bien fonctionnel. La terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, offre une vue dégagée et arborée, un espace idéal pour se détendre, prendre ses repas ou accueillir amis et famille en toute tranquillité. Un garage fermé de 15 m² en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Copropriété de 102 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

3 815 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Carnoux-en-Provence (13)

iad France - David Haidon vous propose : vente appartement Carnoux-en-Provence. Saisissez cette opportunité ! Situé en rez-de-chaussée dans un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, cet appartement T3 allie confort et emplacement de choix. Vous serez enchanté par sa pièce de vie spacieuse de 35 m², lumineuse et composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour accueillant. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia pratique. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, idéales pour un rangement optimal. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement à acheter à Carnoux-en-Provence convient parfaitement en tant que résidence principale ou investissement locatif, qu'il s'agisse de personnes âgées ou de jeunes primo-accédants. Un bien à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 820€ Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, et aucune procédure en cours n'est signalée. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 93.33€ (soit 1120 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Haidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

3 692 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Carnoux-en-Provence (13)

Exclusivité - À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une copropriété calme et centrale. D'une superficie de 65 m², cet appartement d'angle comprend 2 chambres et deux balcons privatifs de 4,36 m² et 3,78 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de 8,56 m² avec un cellier attenant de 1,89 m², d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking libre dans un parking sécurisé par barrière accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comptant 105 lots au total (dont 44 d'habitation), et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 EUR par mois. Dossier énergétique : classe D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, avec des prix moyens indexés depuis 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, une agence immobilière numérique située à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.