Achat Appartement avec cave à Carnoux-en-Provence (13470) : 1 224 annonces

Exclusivité - À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une copropriété calme et centrale. D'une superficie de 65 m², cet appartement d'angle comprend 2 chambres et deux balcons privatifs de 4,36 m² et 3,78 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de 8,56 m² avec un cellier attenant de 1,89 m², d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking libre dans un parking sécurisé par barrière accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comptant 105 lots au total (dont 44 d'habitation), et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 EUR par mois. Dossier énergétique : classe D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, avec des prix moyens indexés depuis 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, une agence immobilière numérique située à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe au 1er étage d'une copropriété calme et centrale. D'une superficie de 65 m², cet appartement d'angle comprend 2 chambres et deux balcons privatifs de 4,36 m² et 3,78 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de 8,56 m² avec un cellier attenant de 1,89 m², d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking libre dans un parking sécurisé par barrière accessible depuis l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz et quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comptant 105 lots au total (dont 44 d'habitation), et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 115 EUR par mois. Dossier énergétique : classe D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, avec des prix moyens indexés depuis 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, une agence immobilière numérique située à Cassis. Pour le visiter, contactez Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

3 815 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Carnoux-en-Provence (13)

iad France - David Haidon vous propose : vente appartement Carnoux-en-Provence. Saisissez cette opportunité ! Situé en rez-de-chaussée dans un quartier agréable de Carnoux-en-Provence, cet appartement T3 allie confort et emplacement de choix. Vous serez enchanté par sa pièce de vie spacieuse de 35 m², lumineuse et composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour accueillant. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un WC et une loggia pratique. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, idéales pour un rangement optimal. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement à acheter à Carnoux-en-Provence convient parfaitement en tant que résidence principale ou investissement locatif, qu'il s'agisse de personnes âgées ou de jeunes primo-accédants. Un bien à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 820€ Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, et aucune procédure en cours n'est signalée. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 93.33€ (soit 1120 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 235600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Haidon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946.

PERIER/DELIBES - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T7 DANS IMMEUBLE BOURGEOISVotre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose à la vente un appartement spacieux à acheter à MARSEILLE. Situé dans un immeuble ancien des années 1920 avec ascenseur, à proximité de la place Delibes, cet appartement lumineux de type 7 offre une surface de 185m², avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,5m.L'appartement MARSEILLE à vendre, orienté N/S, se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de cinq chambres, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que de plusieurs placards de rangement et d'un dressing.L'emplacement est idéal et recherché, à proximité de toutes commodités : commerces, transports en commun, métro Périer, tramway Castellane, écoles privées et publiques, collèges, lycées, et le marché du Prado. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien rare offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.VENTE APPARTEMENT MARSEILLE - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact pour visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52, Mail : michel.dourian@ladresse.immoMichel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

En exclusivité ! Situé face au port des Lecques, cet appartement à vendre dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement placé à proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Ce superbe appartement de 47 m2, entièrement rénové en 2022, offre une vue mer panoramique. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à une grande terrasse couverte de 22 m2, exposée sud. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en seconde chambre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Les Lecques. À visiter sans tarder !

RARE - Exclusivité Appartement de 58 m2 lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement de type 2 avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu . Cuisine équipée moderne , toutes les fenètres ont été changées double vitrage . Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée , rangement .avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse . Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 ) - Exposition sud , lumière naturelle toute la journée - Fort potentiel d'aménagement ( Aménagement des combles possible ) pour créer un intérieur à votre image - Environnement paisible, rare en zone urbaine - Parking privée devant en extérieur Idéalement situé , l'appartement bénéficie d'une proximité imédiale des écoles ,commerces et transports (Bus) , le tout accessible en moins de 10 minutes . Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, ou investissement rentable ou un projet de valorisation. A visiter sans tarder - coup de coeur assuré !!. Contact : Graziella Sorrentino 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

À découvrir comme une maison en ville, ce superbe duplex est situé au cœur du quartier prisé de Vauban à Marseille 6ème. Cet appartement Marseille 6ème à vendre, sur le Boulevard Notre-Dame, offre un havre de paix en plein centre-ville. Entièrement rénové avec soin, il allie modernité et charme de l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les parquets à chevrons, les hauts plafonds et les cheminées en marbre. L'espace de vie fluide relie le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur un jardin privé de 63 m². La cuisine moderne dispose de plans de travail en marbre blanc et offre une vue sur le jardin. De grandes baies vitrées apportent luminosité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 2 salles de bains, toutes équipées de parquet et d'armoires encastrées. La suite principale, spacieuse, est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une ancienne chambre a été transformée en dressing. Deux caves enrichissent ce bien, dont l'une est aménagée en salle de musique. Un parking est également disponible, soit par la location de deux places, soit par l'achat d'un garage pour une voiture situé à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Particulier propose à la vente un appartement T3 de 103 m2 (surface loi Carrez) situé au dernier étage, au cœur du Carré d'Or, dans le secteur Hauts de Périer à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (rue Paradis, Rodocanachi) et des transports en commun (bus et métro). Les crèches, écoles, collèges et lycées publics et privés se trouvent à quelques pas. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 50, dans une petite copropriété de 8 appartements, ce logement offre un havre de paix tout en ayant une position stratégique. L'appartement est traversant NE-SE et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et balcon panoramique sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin arrière de la copropriété, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend une grande suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, dressing sur mesure et bureau, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m². Une deuxième salle de bains avec WC de 5 m² est également présente. Il est possible de transformer ce T3 en T4. Un grand garage de 19 m² (pour SUV et scooter) avec rideau automatisé et système de vidéo protection complète l'ensemble. Un atout supplémentaire : une chambre de 10 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec salle d'eau et toilettes, pouvant servir de chambre d'étudiant, ainsi qu'une cave de 3 m². Caractéristiques : - DPE en cours (travaux d'isolation des combles et de la toiture votés et réalisés à l'automne 2025) - Interphone, digicode, visiophone - Porte blindée 3 points, alarme - Chauffage individuel : pompe à chaleur gaz - Double vitrage - Extérieur : 1 terrasse et 1 balcon. Détail du prix : - Lot d'habitation incluant appartement, garage, chambre d'étudiant et cave : 610 000 euros - Appartement : 556 000 euros, garage : 40 000 euros - Chambre étudiant et cave : 14 000 euros - Charges mensuelles (syndic, entretien, eau froide) : 135 euros - Impôts fonciers : 2 500 euros Prix au m² : 5 398 euros.

Votre agence Laforet Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, un superbe type 4 de 85 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve et arborée au cœur du village de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez tout de suite séduit par la grande terrasse de 60 m², exposée plein sud et à l'abri des regards. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 34 m², une chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'appartement comprend également un cellier et une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Ne manquez pas ce bien rare à l'achat à Marseille, situé à proximité directe des transports en commun, des écoles et des commerces. Copropriété de 118 lots, dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 2700 euros. Théo Arbola (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Entre la nouvelle place Castellane et la préfecture, au coeur du 6ème arrondissement situé à deux pas des transports en commun tramway et métro et de tous commerces de proximité, Le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 93.02 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien dont la façade est en excellent état. L'appartement traversant à une double exposition Est-Ouest il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 31m2 ouvrant sur une terrasse commune sur laquelle vous pourrez profiter d'un espace exterieur en plein centre de Marseille, de deux vastes chambres de 14 et 15m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparée et divers rangements. L'appartement séduit par son emplacement, ses beaux volumes, ses moulures au plafond et ses cheminées décoratives en marbre. Son confort est assuré par un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, ses grandes fenêtres endouble vitrage PVC. Des caves en sous-sol seront vendus avec le bien. Taxe Foncière de 1250 EUR. Les charges seront de 368EUR/ trim (appartement + caves) Ce bien peux convenir aussi bien à de la residence principale que de l'investissement locatif (style colocation). Pour toutes demandes de visite, vous pouvez contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, entre le quartier Périer et les plages du Prado, cet appartement de 124 m2 est une opportunité rare pour un achat appartement Marseille. La résidence La Cadenelle offre un cadre de vie paisible avec un parc arboré et des allées tranquilles, tout en étant proche de la ville. À l'entrée, la lumière abonde. Le séjour spacieux de 50 m2, agrémenté de baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la verdure du parc et la mer. Cet appartement Marseille à vendre dégage une atmosphère calme, presque en retrait du tumulte urbain.La salle à manger, actuellement ouverte sur le séjour, peut facilement être transformée en une troisième chambre, sans compromettre l'harmonie de l'espace. La cuisine indépendante est à la fois claire et fonctionnelle. Ce bien comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements intégrés.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser son potentiel et d’adapter les espaces selon vos besoins. La résidence se distingue par ses services de qualité, incluant des piscines, des courts de tennis, des restaurants, une supérette, un salon de beauté, un mini-bus privé et un service de sécurité présent en continu. Une véritable ambiance de vacances au quotidien.Une cave au rez-de-chaussée accompagne ce bien, et un stationnement libre est disponible dans la résidence, avec un box fermé optionnel. Cet appartement, lumineux et ouvert sur la mer et la nature, promet un cadre de vie confortable et serein au sein d'une adresse prisée du 8e arrondissement. Taxe foncière : 3 627 EUR / an Charges : 314,84 EUR / mois

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Carnoux-en-Provence (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à acheter à Marseille, idéal pour un investissement. Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m2, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement précieux. Aucun travaux à prévoir, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par l'agence Hypallage. Le négociateur en charge est Monsieur Soria Rémi. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'office notarial LENOUVEL, associé à CREST BERENGIER, vous présente un appartement à vendre à Marseille 6, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 35 Rue du Docteur Escat, cet appartement T3 de style ancien marseillais, en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du quartier Castellane. Avec un jardin privatif arboré de 45 m² et une dépendance de trois pièces, ce bien rare en centre-ville intègre le charme de l'ancien (grands volumes et hauts plafonds) et une distribution traversante. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un espace nuit et d'une véranda, complété par une cave en sous-sol. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de l'avenue du Prado, avec ses nombreux commerces, restaurants et loisirs, ainsi que des transports en commun (métro et tramway Castellane). Les visites sont prévues le vendredi 20 mars de 11h à 14h30. Ce bien est proposé à l'achat à partir de 270 000 euros, avec des offres possibles sur le site Immo-interactif, du 06 au 07 avril 2026.

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

À vendre appartement T3 à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage de la résidence de services seniors Les Hespérides du Prado, cet appartement de 68m2 habitables offre une vue dégagée et dispose de deux terrasses privatives. L'intérieur, soigneusement rénové, propose des prestations de standing. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi que la climatisation réversible et des volets roulants électriques. La domotique et les nombreux rangements intégrés ajoutent un confort supplémentaire. Une cave privative et une place de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les charges de copropriété et de services mensuelles s'élèvent à 1650 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Marseille, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Appartement/maison en duplex composé de 5 pièces + dépendance dans un quartier calme à l'ouest de la ville. Appartement composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un WC, une salle à manger donnant accès sur une grande terrasse, un salon, un coin bibliothèque/bureau, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec vue mer et une salle de bain avec WC. Un grand sous-sol aménagé. Le stationnement est libre dans la résidence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur du très prisé 'Quartier Réformés', véritable écrin de vie au centre de Marseille, découvrez un bien rare alliant élégance, cachet historique et prestations contemporaines. Idéalement desservi par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, ce quartier central séduit par son atmosphère vivante, ses commerces de proximité et son authenticité marseillaise. Niché au sein d'un ancien hôtel particulier marseillais du XIXème siècle entièrement réhabilité, cet appartement vous accueille dès l'entrée par un hall majestueux aux volumes remarquables, sublimé par un sol en damier et une signature architecturale art déco. Situé au 1er étage, ce somptueux appartement de type 3 Neuf, d'une surface de 95 m2 très lumineux par son exposition Sud, a fait l'objet d'une rénovation complète inspirée du style haussmannien, mêlant avec finesse matériaux nobles et finitions haut de gamme. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 32 m2, offre un espace de réception lumineux et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en acacia massif et un évier en pierre naturelle. Une cheminée fonctionnelle ainsi que de délicates moulures restaurées viennent parfaire le caractère unique de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, une d'une surface de 27.32 m2 avec un espace bureau et/ou dressing et une chambre de 11.30 m2 (loi Carrez) dotée de rangement intégré. La salle de bain avec douche et baignoire, véritable pièce signature, est entièrement habillée de pierre travertin premium, du sol aux murs jusqu'à la vasque, offrant une atmosphère à la fois chic et apaisante. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries en double vitrage PVC 4/16/4 assurant confort thermique et acoustique optimal Climatisation Thermor 8,5 kW pour un confort en toutes saisons Chauffe-eau plat programmable Système de filtration d'eau anti-calcaire et les anti-particules. Dans la SDB a été installé un Miroir anti-buée avec système de son intégré en bluetooth Une Cave en sous-sol vient complèter ce bien. Nombre de lots d'habitation dans l'immeuble 8, une taxe foncière de 1300 EUR et charges mensuels partie communes 111EUR Appartement peu energivore en électricité, d'ailleurs le logement béneficie d'un Diagnostic de Performance Energetique en B Ce bien au charme authentique, alliant patrimoine et modernité, séduira une clientèle exigeante, notamment des jeunes cadres dynamiques en quête d'un cadre de vie prestigieux et central. Une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en contactant Aurélie SABRE au 06.35.15.41.03.

BARNES vous propose à la vente un charmant appartement à acheter à Cassis, situé à quelques pas du centre-ville, du port et des commerces. Niché dans un cadre calme, ce bien comprend une lumineuse pièce à vivre, deux chambres et une terrasse. Entièrement rénové, cet appartement est équipé d'une domotique moderne. Vous profiterez également de vues dégagées sur le château et la couronne de Charlemagne. La résidence fermée offre des parkings libres. Ce bien rare à Cassis est à visiter sans tarder. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Maureen Bernard au +33(0)6 27 33 31 27 ou par email à m.bernard@barnes-international.com. Agent commercial EI (RSAC 912409299). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 640€ et 920€.

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

Au coeur du très prisé 'Quartier Réformés', véritable écrin de vie au centre de Marseille, découvrez un bien rare alliant élégance, cachet historique et prestations contemporaines. Idéalement desservi par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, ce quartier central séduit par son atmosphère vivante, ses commerces de proximité et son authenticité marseillaise. Niché au sein d'un ancien hôtel particulier marseillais du XIXème siècle entièrement réhabilité, cet appartement vous accueille dès l'entrée par un hall majestueux aux volumes remarquables, sublimé par un sol en damier et une signature architecturale art déco. Situé au 1er étage, ce somptueux appartement de type 3 Neuf, d'une surface de 71 m2, a fait l'objet d'une rénovation complète inspirée du style haussmannien, mêlant avec finesse matériaux nobles et finitions haut de gamme. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 28 m2, offre un espace de réception lumineux et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en acacia massif et un évier en pierre naturelle. Une cheminée fonctionnelle ainsi que de délicates moulures restaurées viennent parfaire le caractère unique de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes de 16,53 m2 et 10,43 m2 (loi Carrez), chacune dotée de rangements intégrés aux lignes épurées. La salle d'eau, véritable pièce signature, est entièrement habillée de pierre travertin premium, du sol aux murs jusqu'à la vasque, offrant une atmosphère à la fois chic et apaisante. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries en double vitrage PVC 4/16/4 assurant confort thermique et acoustique optimal Climatisation Thermor 8,5 kW pour un confort en toutes saisons Chauffe-eau plat programmable Système de filtration d'eau anti-calcaire et anti-particules. Dans la SDB a été installé un Miroir anti-buée avec système de son intégré en bluetooth Une Cave en sous-sol vient complèter ce bien. Nombre de lots d'habitation dans l'immeuble 8, taxe foncière de 1000EUR et charges mensuels partie communes 80EUR Appartement peu energivore en électricité, d'ailleurs le logement béneficie d'un Diagnostic de Performance Energetique en B Ce bien au charme authentique, alliant patrimoine et modernité, séduira une clientèle exigeante, notamment des jeunes cadres dynamiques en quête d'un cadre de vie prestigieux et central. Une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en contactant Aurélie SABRE au 06.35.15.41.03.

L'agence Hypallage vous propose en vente un appartement à acheter à Marseille, situé au sein du 9e arrondissement, dans le secteur recherché de l'Allée des Pins, à proximité du Cabot et du boulevard Michelet. Ce spacieux appartement familial d'environ 105 m2 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété bénéficie de nombreux espaces verts, d'un jardin pour enfants et d'un gardien, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Grâce à sa localisation privilégiée, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en étant très bien desservi par les axes de circulation majeurs comme le Boulevard Urbain Sud. Le secteur sera également prochainement relié par le tramway, tout en restant éloigné des nuisances. L'appartement se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie spacieuse, mesurant environ 46 m2, est agencée avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour créer un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il est envisageable de transformer la configuration actuelle du séjour pour ajouter une quatrième chambre si besoin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un second balcon d'environ 7 m2 complète cette offre, offrant encore plus d'espace extérieur. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et la résidence met à disposition un grand local à vélos. Il est également possible de louer un box fermé et sécurisé. Avec un total de 350 lots, la copropriété affiche des charges annuelles prévisionnelles d'environ 4701 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 EUR et 1660 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain : 0612640529.

À vendre : Appartement type 3 calme avec balcon lumineux, situé au dernier étage dans le 13010 Marseille, Bouches-du-Rhône. Sa proximité avec le stationnement et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles et les animaux de compagnie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour se projeter, avec un balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la bonne mère et des couchers de soleil magnifiques.Ce bien dispose d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, toutes deux donnant sur une loggia qui optimise l'espace de rangement et l'aération de cet appartement traversant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien.Cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille est à saisir ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Hypallage, avec Monsieur Soria Rémi comme interlocuteur. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Alpilles, cet appartement d'exception est un penthouse unique de 320 m² avec terrasse panoramique. Cet appartement à acheter à Marseille se situe au dernier étage et dispose d'une terrasse de 300 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare mêle élégance contemporaine et prestations de haut niveau. L'accès au penthouse se fait par un palier privatif, assurant intimité et exclusivité. La disposition comprend une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux avec des volumes généreux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine design sur mesure, entièrement équipée avec un double îlot central et une arrière-cuisine. Vous trouverez également quatre suites élégantes avec terrasse, incluant une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et donne sur la terrasse panoramique, un véritable espace de vie suspendu face à la Méditerranée. Pour compléter ce bien d'exception, cinq places de stationnement en garage fermé et une cave sont incluses. Une opportunité rare dans la vente d'appartements à Marseille, alliant luxe, confort et vues imprenables.

LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

8 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Carnoux-en-Provence (13)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le haut de la rue Breteuil, à la jonction des secteurs Vauban, Villa Paradis et Gaston Crémieux, à la limite des 6e et 8e arrondissements, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement vivant et qualitatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble semi-récent parfaitement entretenu, cet appartement développe une surface de 72,24 m2 loi Carrez. Très lumineux, il profite d'une vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un agréable séjour de 18,64 m2, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m2, offrant un espace extérieur appréciable. La configuration permet également la création d'une cuisine ouverte (type US) afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également d'un espace buanderie, de toilettes indépendantes, et bénéficie d'un parquet au sol et du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant confort et tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol au prix de 22 000 EUR, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété est bien tenue et gérée par le cabinet Paul STEIN. Le chauffage est collectif, avec eau froide comprise et eau chaude individuelle par cumulus. Charges mensuelles : 230 EUR Taxe foncière : 1 700 EUR Un bien de qualité, lumineux et idéalement situé, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, offrant à la fois calme, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Carnoux-en-Provence (13)

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 70, residence la grognarde 13011 , ce spacieux T5 de 97 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours.Composé de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse.Une cave privative complète l'ensemble.La copropriété, fermée par un portail, dispose d'un vaste parking collectif pour un confort optimal . les charges mensuelles sont de 250 EUR comprenant le chauffage , eau , l'entretien des parties communes

BARNES CASSIS vous présente un appartement à vendre de 85 m², idéalement situé dans une résidence de standing, à proximité de la plage du Bestouan, de la Grande Mer et du port de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du centre de Cassis, cet appartement traversant de 4 pièces dispose d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, s'étend agréablement au séjour lumineux. Une véranda de 9 m² et une loggia d'environ 20 m² attenante à la cuisine viennent compléter ce bien, permettant de profiter de la lumière naturelle tout en offrant un confort en toute saison. L'agencement comprend deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Pour votre confort, une cave d'environ 4 m² et deux places de stationnement sécurisées sont incluses. Cet appartement à acheter à Cassis est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, bénéficiant d'un emplacement rare, à proximité immédiate des plages, du port et des accès vers le parc national des Calanques. Une belle opportunité offrant confort, vues exceptionnelles et qualité de vie dans un environnement recherché. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours.

Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne , le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est ; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures. En retrait du boulevard Michelet , l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix , c’est seulement 14 appartements d’exception à découvrir, tous prolongés d’une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés , vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au cœur du quartier Sainte-Anne.