Achat Appartement 2pièces à Marseille 6ème (13) : 79 annonces

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

ORPI à le plaisir de vous présente en exclusivité ce duplex / T2 spécial investisseur. Le bien dispose d'une destination commerciale avec la possibilité de faire de la location courte durée à l'année. Vous trouverez au 1ère étage d'une copropriété bien entretenu un appartement de 27m2 avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'y nicher une mezzanine. Faibles charge de copropriété, partie commune refaite. L'appartement est situé à moins de 250mètres du vieux port et en fait un emplacement idéal pour de la location courte durée. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite Référence agence : 1337

À vendre, un appartement T2 traversant avec terrasses, situé au dernier étage d'une résidence avec jardin dans le quartier prisé de la Préfecture à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du Vieux-Port, des transports (métro, tramway) et des commerces, cet appartement de 54 m2 vous séduira par sa luminosité, sa configuration traversante et ses rarissimes espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m2 au calme, une cuisine séparée meublée, une chambre de 13 m2 avec placard, prolongée par un balcon de 9 m2, une salle de bains et un WC séparé. Du parquet au sol et un chauffage collectif complètent ce bien. Une cave est également incluse. Ses atouts : dernier étage, traversant, double extérieur et espaces verts dans la résidence, font de cet appartement à acheter à Marseille un cadre de vie très recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel et l'adapter à vos goûts. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Marseille pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 169,88 EUR (charges générales de copropriété) + 134,41 EUR (chauffage et eau chaude). Total : 304 EUR / mois. Taxe foncière : 1322 EUR / an. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Situé entre le quartier des antiquaires et la nouvelle place Castellane cet appartement contemporain développe une surface de 58 m² au premier étage d'un trois fenêtres marseillais. La prise en main des espaces a été pensée en terme de volumes et de décloisonnement pour créer une habitation moderne marquée par la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'équilibre entre les lignes et aménagements. L'entrée, astucieuse, distribue l'ensemble des pièces de l'appartement. Elle accueille un mur de dressing ainsi que des rangements et introduit discrètement vers le vaste espace de vie. La pièce à vivre, éclairé par trois grandes fenêtres en plein cintre, profite d'un généreux volume qui englobe une cuisine moderne, un espace dinatoire et un salon. Une chambre qui donne sur une cour intérieure et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche complètent l'aménagement du lieu. À proximité immédiate des transports en commun, de nombreux commerces, écoles et axes autoroutiers.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 de 39,5 m2 en rez-de-chaussée surélevé est à vendre. Situé en haut de la Rue de Madagascar dans le 6e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de la rue Paradis. Installé dans un charmant immeuble marseillais de seulement 9 lots, l'appartement propose des fenêtres dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine dans le salon. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Marseille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Djamel MANSERI au 06.07.71.28.81. Mandat exclusif No4286. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 lumineux de 37m2 avec une terrasse de 7m2 et un parking situé 30 avenue de Toulon 13006 Marseille Dans un immeuble de 1997 avec ascenseur, cet appartement, au 4ème étage, orienté Sud, se compose d'un hall d'entrée avec un placard abritant le cumulus et coin cuisine, un grand séjour de 17m2, une terrasse de 7m2, une chambre de 11m2 avec salle de bain avec wc attenante. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Climatisation dans le salon. L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, au calme. A 2mn de la place Castellane et de toutes les commodités. Mandat no6318 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1300EUR - Taxe foncière 1129EUR . Copropriété de 96 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490EUR et 740EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

À vendre : Charmant appartement de type 2 dans le quartier prisé de Lodi, situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, rue Perrin Sollier. Avec ses 44 m², cet appartement en parfait état est situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente (2013) bien entretenue et sécurisée. À votre entrée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous accueille. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 19 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 6,5 m². La partie nuit offre une chambre confortable de 12,7 m² et une grande salle d'eau de 4,6 m² avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour plus de confort. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un visiophone, et aucun travaux à prévoir. Les charges mensuelles sont faibles (130 €). Une place de parking en sous-sol est également disponible, accessible par l'ascenseur, avec possibilité d'installer une borne électrique. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille 6ᵉ arrondissement est à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports (métro, bus et tramway). Un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au sein du quartier recherché de Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 30,9 m² (42 m² au sol) est désormais disponible à la vente. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble classique, ce bien a été rénové avec soin et est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. L'appartement, idéal pour un achat appartement Marseille, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine intégrée et équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une cave de 10 m², rare dans le secteur, ajoute un espace de stockage appréciable. Points forts à noter : Rénovation de qualité avec des matériaux soignés, emplacement central avec toutes les commodités, transports et services à proximité. Ce bien est prêt à être habité ou à être exploité, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 18 lots dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE MODULABLE - Appartement à vendre T2 de 66 m² - 13006. Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre. Situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, dans un secteur très recherché, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités et commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'agencement offre la possibilité d'une transformation en T3, s'adaptant ainsi à vos besoins. Ce bien présente un fort potentiel de personnalisation et représente une véritable opportunité, tant pour l'achat appartement Marseille 6e Arrondissement en tant que résidence principale que pour un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une place de stationnement est également proposée en supplément. À visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé au cœur du quartier Baille Lodi, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports en commun (métro, bus, tramway). Ce bien plein de charme se trouve en rez-de-chaussée, dans un petit immeuble typique des années 1930, qui évoque les traboules lyonnaises avec sa cour intérieure ouverte.Niché au calme en fond de cour, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une exposition Est/Ouest.L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, four), d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir desservant un séjour lumineux avec placard, ainsi que d'une chambre et d'un bureau exposés à l'Est, sur une traverse très peu passante.L'ensemble du logement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Ce bien rare, à acheter à Marseille, allie calme et accessibilité, dans un secteur central et prisé des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ancien loyer du locataire : 577 EUR HC - TF : 788 EUR - Charges : 78 EUR/mois.Pour toute demande de visite, contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 à vendre à Marseille, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au cœur du centre-ville, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 47,30 m2 loi Carrez, cet appartement bénéficie d'un calme appréciable côté cour et offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et est équipé de deux climatisations. La copropriété, récemment rénovée (cage d'escalier, toiture, ascenseur neuf), assure confort et modernité. Grâce à son emplacement central, vous aurez accès à toutes les commodités à pied, notamment les commerces, transports et cafés. Cet appartement à acheter à Marseille est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations : Charges : 252EUR/trimestre, Taxe foncière : 820EUR/an, Chauffage et eau chaude : gaz (individuel). Contactez-nous : Lucie Beauquis 06 67 02 32 19 - l.beauquis@siksik-immobilier.com, Kevin Siksik 06 50 40 18 28 - k.siksik@siksik-immobilier.com. Avec SIKSIK immobilier, votre projet nous tient à cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le secteur dynamique du Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de la ville. Perché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien offre des vues imprenables sur Marseille et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, idéal pour ceux recherchant une vie urbaine et dynamique. L’emplacement central est parfaitement connecté au réseau de transports en commun. L’immeuble en pleine restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier soigneusement réhabilités. Les logements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés pour répondre aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé en plein cœur du secteur prisé de Vauban, à proximité des commerces de quartier et de l'animation du centre-ville. Le Café de l'immo vous propose un joli appartement traversant est-ouest, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, et seul sur le palier. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité omniprésente grâce à sa double exposition. Le vaste séjour d'environ 35 m² s'ouvre sur un balcon accueillant côté salon, parfait pour savourer un café au soleil le matin. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. Côté nuit, vous apprécierez une belle chambre au calme, donnant sur la cour, avec son propre balcon offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. De plus, une jolie salle de bain et des toilettes séparées sont à votre disposition. La surface généreuse du séjour permet également de réfléchir à créer une seconde chambre, transformant ainsi cet appartement en T3. Une cave complète ce bien. À visiter sans attendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Charges : 185 euros/mois (incluant le chauffage et l'eau). Taxe foncière : 1 604 euros. Cette vente appartement Marseille vous est proposée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de Marseille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

4 505 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 91 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 6ème (13)

À vendre, superbe loft situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet espace entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Ce loft est idéal pour une utilisation en tant qu'appartement ou bureau pour profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon qui s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis qu'à l'étage en mezzanine, se trouve une chambre conviviale avec sa salle de bain attenante. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Frédéric Callejon par téléphone au 0629146823 ou par email, disponible du lundi au dimanche. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Callejon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence Facil'Immo vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 50 m² avec mezzanine, idéal pour un achat appartement Marseille 6ème. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur récemment rénové, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement Marseille 6ème à vendre est clair et agréable grâce à son exposition Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La mezzanine, qui vient compléter l'ensemble, peut être aménagée en espace bureau, chambre ou coin détente. Le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Ce bien, calme et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1080 / an. Charges de copropriété : 93 / mois.

À vendre, un appartement T2 de 39 m² situé à Marseille 6ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec verrière. En très bon état, il jouit d'un emplacement idéal, à proximité du métro et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Marseille 6ème Arrondissement ou une vente appartement Marseille 6ème Arrondissement. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Référence agence : 1466.

5 personnes déjà intéressées

135 000 €

3 974 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,97 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement à acheter Marseille 6e Arrondissement, idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T1 Bis entièrement rénové, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, allie confort moderne et emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se distingue par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, conçu pour un usage pratique et convivial. La chambre indépendante garantit un confort optimal, tandis que la salle d'eau moderne avec toilettes assure fonctionnalité et élégance. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ou le louer sans délais. Dans ce quartier prisé, commerces, restaurants, métro, tramway et bus sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un mode de vie urbain très recherché. Ce bien est parfait pour un primo-accédant, un étudiant, ou un investisseur recherchant une opportunité sûre dans un secteur dynamique. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 euros et la taxe foncière est de 666 euros. Le DPE est classé C (165 kWhEP/m²/an) et le GES A (4 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre, contactez Michael Elbaz au 06 68 92 52 16. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Human immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille, dans le secteur Castellane, au sein d'un bel immeuble Marseillais composé de 9 lots. Situé au 1er étage, cet appartement 2 pièces de 31m² a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 16m², d'une chambre de 11m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges s'élèvent à 60 euros par mois, incluant l'eau froide et l'entretien des communs, et la taxe foncière est de 650 euros par an. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter cet appartement à acheter à Marseille, contactez Ronny Nataf. Estimation offerte sous 48h, avec 5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété composée de 9 lots, dont 8 en habitation, avec des charges annuelles totalisant 720 euros.

Architecture des années 60-70, au coeur du quartier très prisé de Vauban, cet immeuble accueille, en rez-de-chaussée surélevé, un charmant appartement 2 pièces de 40 m2, alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet chaleureux et de larges ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, bénéficiant également d'une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un appartement à l'atmosphère chaleureuse, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Charges mensuelles : 80 EURTaxe foncière 2025 : 1044 EUR Performances energétiques : DPE : 344 kWh ep/m2.an Classe F - GES :13 kg CO2/m2.an Classe C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 EUR et 1800 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété.Prix de vente FAI : 209 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre T2 secteur Castellane Marseille 6° CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité à la vente au 9 bis, rue du Commandant Imhaus, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, un appartement T2 au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie confortable avec beaucoup de charme et idéal pour ceux qui recherchent un logement rénové avec goût. Le séjour spacieux et lumineux, sera pour vous un espace de détente convivial ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée qui vous permet de préparer vos repas en famille. La chambre offre un espace de repos paisible, aménagé avec soin pour garantir votre confort. La salle d'eau bénéficie d'une rénovation récente, avec une décoration élégante. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. L'installation électrique a été entièrement rénovée et sécurisée selon les normes en vigueur. Emplacement de premier ordre à 100 m de la place Castellane et une proximité immédiates des transports en commun (bus, métro et tramway), des commerce de proximité et des accès autoroutes. Ideal pour un investisseur avec une rentabilité de l'ordre de 6% ou pour une première acquisition. Prix ; 169.000 € FAI Faibles charges de copropriété : 80 € Mandat n° : 687 - Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Isabelle TAILLANDIER au 06.14.21.40.25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 650.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Isabelle TAILLANDIER EI, agent commercial (RSAC 418941910)

Situé au cur du très recherché quartier Vauban rue Breteuil, ce très bel appartement T2 de 48 m² clé en main, se trouve au 2e étage d'un immeuble marseillais ancien au charme authentique. Vous serez séduit dès l'entrée par sa très belle hauteur sous plafond, sublimée par des moulures d'époque, offrant un volume rare et un cachet exceptionnel. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. En complément, une cave vient ajouter un précieux espace de rangement. Un bien complet, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

À vendre, appartement T1/2 situé dans le centre-ville de Marseille, au 3ème et dernier étage, idéal pour un achat appartement Marseille 6eme Arrondissement ou un investisseur. Cet appartement de 35 m², datant de 1930 et en bon état, présente une belle hauteur sous plafond ainsi que des volumes optimisés. Il dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle avec un petit balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre attenante au séjour et d'une salle d'eau avec WC. Situé en plein cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant des déplacements aisés vers toutes les lignes et principaux axes de la métropole. La copropriété est bien entretenue, offrant un calme relatif malgré sa situation centrale. Les charges sont très faibles, s'élevant à seulement 40 euros par mois, avec un taxe foncière de 760 euros. Un locataire est en place jusqu'à fin juin, avec un loyer de 490 euros. C'est une opportunité rare sur le marché pour un appartement Marseille 6eme Arrondissement à vendre, au charme ancien, parfaitement adapté à la vie urbaine ou à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1442.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente appartement Marseille ! Cet appartement situé au cœur de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un T2 de 26 m2 vendu loué meublé offrant un rendement de 6 % et un fort potentiel locatif pour de courtes durées. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble typiquement marseillais, alliant tranquillité et vie citadine. Voici ses caractéristiques : - Superficie : 26 m2 - Apporté : Entièrement agencé et meublé avec des équipements tels que placards, salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un lit et un canapé convertible. - Équipements supplémentaires : chauffage électrique. Localisation idéale, en hyper centre entre la Rue de Rome et le cours Julien, cet appartement à vendre à Marseille dispose d'un loyer de 750 € charges comprises (électricité et eau froide). Taxe foncière : 750 €Charges de copropriété : 50 €. Ce T2 combine fonctionnalité et charme, offrant un espace optimisé pour une vie urbaine agréable. Il permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.Honoraires inclus de 5,93 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. Situé dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560,00 et 790,00 €. Plus d'informations sur ce bien et d'autres biens disponibles sur notre site internet. Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur homeshop.fr. HomeSHOP, 3 agences pour vous servir : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

3 056 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
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Marseille 6ème (13)

RUE ANDRE POGGIOLI - 13006 Marseille, LOCATAIRE EN PLACE depuis 6 ANS - 630 euros CC - Bail non meublé - 6% de rapport locatif En plein cœur du julien. Dans un petit immeuble 3 Fenêtres marseillais construit en 1900 et composé de 6 logements + 2 commerces , nous vous proposons d'acquérir en investissement locatif ce Type 2 de 36m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant un séjour , une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un placard et un dressing Appartement lumineux et fonctionnel (sans extérieur). Double vitrage - Faibles charges mensuelles - Aucune anomalie électrique , aucune anomalie Gaz , Très bon DPE (C) La rue André Poggioli bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès (La Plaine) et du Cours Julien, quartiers réputés pour leurs commerces, restaurants, cafés et leur vie culturelle. Le secteur dispose de nombreux services de proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) et d'un marché très fréquenté sur la Plaine. Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne M2 : Gèze Sainte-Marguerite Dromel) se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment 19, 31, 40, 41, 54, 55, 74, 81 et BM2, avec des correspondances rapides vers d'autres secteurs de la ville. Les stations de tramway Eugène Pierre et Place de Rome (lignes T1 et T3) sont aussi accessibles à pied. Historiquement, la Plaine était dès le Moyen Âge un espace de rassemblement et de marchés, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus vivants et culturels de Marseille. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4620

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Coup de cœur du secteur

179 000 €

3 809 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
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Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, au 75 Cours Gouffé. Avec une surface de 47 m², cet espace de vie moderne, construit en 2000, est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement comprend une chambre confortable et un salon spacieux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur la terrasse privée, un atout rare en plein centre-ville. Pour votre confort, un ascenseur est disponible dans l'immeuble. Sa localisation privilégiée dans le département des Bouches-du-Rhône vous place à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Marseille 6e Arrondissement, alliant vie urbaine dynamique et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1347

Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 de 27 m2, fonctionnel et parfaitement entretenu, se trouve dans le quartier prisé de Notre-Dame-du-Mont, à deux pas du Cours Julien. Localisé au 3ème étage d'un immeuble aux parties communes rénovées, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière prévue en 2025 : 630 EUR. Charges mensuelles : 75 EUR. Contact : Loris Ketanedjian - 07 76 07 82 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

13006 - MARSEILLE - CASTELLANE/PREFECTURE - APPARTEMENT T2Cet appartement à vendre à Marseille 6ème arrondissement est idéalement situé entre Castellane et Préfecture, au cœur du quartier dynamique de Marseille 13006, à proximité de tous les commerces de la rue de Rome. Situé en rez-de-chaussée sur rue d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement T1/2 dispose d'une surface de 31,34 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur un séjour avec cheminée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À seulement 2 minutes à pied du tramway et à 15 minutes du Vieux Port, ce secteur permet de profiter pleinement d'une vie urbaine sans contraintes de transport. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour des investisseurs. Charges mensuelles : 127 €. Taxe foncière : 881 € par an.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Céline Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Liberkeys vous propose en exclusivité ce T2 de 38,34 m² (Loi Carrez) situé dans le secteur recherché de Notre-Dame-du-Mont / Marseille 6e. Situé au 2e et dernier étage, l'appartement, entièrement meublé, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Plan fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Emplacement central : Métro Castellane à 5 min Cours Julien et Notre-Dame-du-Mont à proximité immédiate Commerces, restaurants, transports au pied de l'immeuble Atouts investisseurs : Bien vendu meublé → prêt à louer immédiatement Charges maîtrisées 65 €/mois avec eau froide Taxe foncière s'élève à 548 € par an — des frais maîtrisés qui renforcent l'attractivité de ce bien. -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM26404. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente, en exclusivité, un T1 bis avec mezzanine de 37 m², situé entre le Palais de Justice et le Vieux-Port. Situation et contexte : Situé entre le Palais de Justice et le Vieux-Port, à proximité des lignes de métro et de bus ainsi que des commerces et services du centre-ville. Accès facile aux transports en commun. Description intérieure : Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, appartement d'environ 37 m² avec belle hauteur sous plafond et moulures. Pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte. Mezzanine d'environ 10 m² aménagée en coin nuit. Intérieur soigné et plan fonctionnel. Prestations complémentaires : Emplacement permettant un usage résidentiel ou professionnel selon vos besoins. Copropriété très bien entretenue. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 5892-RVF.