Achat Appartement à Marseille 6ème (13) avec terrasse : 74 annonces

RUE ANDRE POGGIOLI - 13006 Marseille, LOCATAIRE EN PLACE depuis 6 ANS - 630 euros CC - Bail non meublé - 6% de rapport locatif En plein cœur du julien. Dans un petit immeuble 3 Fenêtres marseillais construit en 1900 et composé de 6 logements + 2 commerces , nous vous proposons d'acquérir en investissement locatif ce Type 2 de 36m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant un séjour , une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un placard et un dressing Appartement lumineux et fonctionnel (sans extérieur). Double vitrage - Faibles charges mensuelles - Aucune anomalie électrique , aucune anomalie Gaz , Très bon DPE (C) La rue André Poggioli bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès (La Plaine) et du Cours Julien, quartiers réputés pour leurs commerces, restaurants, cafés et leur vie culturelle. Le secteur dispose de nombreux services de proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) et d'un marché très fréquenté sur la Plaine. Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne M2 : Gèze Sainte-Marguerite Dromel) se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment 19, 31, 40, 41, 54, 55, 74, 81 et BM2, avec des correspondances rapides vers d'autres secteurs de la ville. Les stations de tramway Eugène Pierre et Place de Rome (lignes T1 et T3) sont aussi accessibles à pied. Historiquement, la Plaine était dès le Moyen Âge un espace de rassemblement et de marchés, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus vivants et culturels de Marseille. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4620

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI à le plaisir de vous présente en exclusivité ce duplex / T2 spécial investisseur. Le bien dispose d'une destination commerciale avec la possibilité de faire de la location courte durée à l'année. Vous trouverez au 1ère étage d'une copropriété bien entretenu un appartement de 27m2 avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'y nicher une mezzanine. Faibles charge de copropriété, partie commune refaite. L'appartement est situé à moins de 250mètres du vieux port et en fait un emplacement idéal pour de la location courte durée. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite Référence agence : 1337

À proximité de la Place Castellane et du Parc du 26ème centenaire, cet appartement à vendre à Marseille se situe avenue de Toulon. Dans une copropriété de standing avec gardien, ce bien au 1er étage avec ascenseur est un Type 3 d'une surface de 94,15 m² loi Carrez (anciennement Type 4) et est en bon état. Très lumineux et calme, il bénéficie d'une belle orientation plein sud et d'une agréable terrasse de 7,5 m² donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, à l'abri des regards. L'espace de vie de plus de 36 m² est convivial et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées. Le logement comprend deux chambres de plus de 12 m² avec la possibilité de retrouver facilement la troisième chambre d'origine selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : porte blindée, grande cave en sous-sol, et une copropriété parfaitement entretenue. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette offre est idéale, proche des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Pour plus de sécurité, la copropriété est close, et les ascenseurs nécessitent un code. Notez qu'une rénovation de la salle de bain sera à envisager. Syndic Cabinet Laugier, charges mensuelles de 195,00 EUR, taxe foncière de 2 242,00 EUR.

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 100 m², niché dans un immeuble de standing où le charme et le confort se rencontrent. Libre immédiatement, cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec 4 chambres confortables, vous pourrez accueillir vos proches ou créer un bureau à domicile. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. Les deux terrasses, d'une surface totale de 35 m², sont des espaces extérieurs parfaits pour profiter des jours ensoleillés. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou organiser des dîners en plein air sous les étoiles. Cet appartement est une invitation à la détente et à la convivialité. Bien que l'intérieur nécessite quelques petits travaux pour personnaliser l'espace à votre goût, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant une atmosphère accueillante et bien entretenue. L'ascenseur ajoute une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Allan JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose de découvrir au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, ce somptueux appartement de 154 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère, parfaitement entretenu, doté d'un porche d'entrée et d'une agréable cour intérieure. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée raffinée, entièrement modernisée, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, un magnifique carrelage ancien, ainsi que des moulures et cheminées d'époque. L'ensemble dégage une atmosphère unique, où le charme et la chaleur de l'ancien se marient parfaitement à une rénovation contemporaine. Pour accentuer ce confort, du parquet a été ajouté dans certaines pièces, dont la principale, apportant élégance et convivialité. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse exposée plein sud, au calme absolu, surplombant la cour intérieure. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement propose une distribution optimale avec : •4 chambres dont une actuellement aménagée en salon TV / bureau •Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing spacieux et une salle de bain attenante •Une chambre avec accès direct à une salle d'eau •Deux toilettes indépendants •Deux dégagements facilitant la circulation •Un grand dressing donnant sur la cour intérieure avec vue sur le porche Les prestations sont au rendez-vous : •Climatisation réversible •Double vitrage •Électricité entièrement refaite (hors chambres de bonnes) •Expositions Sud-Est / Nord-Ouest, assurant luminosité tout au long de la journée En complément : •2 chambres de bonnes : d'une surface de 8,25m2 de une autre de 11,53m2 •1 cave •Local vélo dans la copropriété •Possibilité de stationnement à proximité avec abonnement Charges : environ 450–500 € / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, décoré avec goût, parfait pour une vie familiale élégante en centre-ville. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

À la vente, un appartement T5 en duplex situé dans le quartier recherché de Vauban, à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare allie le confort d'une villa tout en étant en plein cœur de la ville. Distribution des espaces :Premier niveau :- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Bureau spacieux- Salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et de toilettes- Belle terrasse de 15,8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleilléesÉtage supérieur :- Deux chambres généreuses- Salle de bain avec baignoirePoints forts :- Exposition plein sud, assurant une luminosité optimale- Climatisation intégrée au plafond pour un confort maximal- Copropriété calme et intimiste- Prestations soignées avec des finitions haut de gammeEnvironnement :Le quartier Vauban, vivant et convivial, dispose de commerces, écoles et restaurants à proximité. Les transports en commun assurent un accès rapide aux plages, au Vieux-Port, ainsi qu'aux grands axes routiers.Photos non contractuelles – Pas de frais d'agence.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eddy.

EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 lumineux de 37m2 avec une terrasse de 7m2 et un parking situé 30 avenue de Toulon 13006 Marseille Dans un immeuble de 1997 avec ascenseur, cet appartement, au 4ème étage, orienté Sud, se compose d'un hall d'entrée avec un placard abritant le cumulus et coin cuisine, un grand séjour de 17m2, une terrasse de 7m2, une chambre de 11m2 avec salle de bain avec wc attenante. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Climatisation dans le salon. L'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, au calme. A 2mn de la place Castellane et de toutes les commodités. Mandat no6318 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1300EUR - Taxe foncière 1129EUR . Copropriété de 96 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490EUR et 740EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51

À vendre : Charmant appartement de type 2 dans le quartier prisé de Lodi, situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, rue Perrin Sollier. Avec ses 44 m², cet appartement en parfait état est situé au 2ᵉ étage d'une copropriété récente (2013) bien entretenue et sécurisée. À votre entrée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous accueille. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 19 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 6,5 m². La partie nuit offre une chambre confortable de 12,7 m² et une grande salle d'eau de 4,6 m² avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour plus de confort. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, un visiophone, et aucun travaux à prévoir. Les charges mensuelles sont faibles (130 €). Une place de parking en sous-sol est également disponible, accessible par l'ascenseur, avec possibilité d'installer une borne électrique. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille 6ᵉ arrondissement est à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports (métro, bus et tramway). Un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du quartier prisé des Antiquaires à Marseille, cet appartement à vendre saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une belle superficie, il comprend un séjour chaleureux avec cuisine américaine, un salon intimiste, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Son véritable atout est un patio intérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Vous serez charmé par son cachet, son atmosphère paisible et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Cet appartement à acheter à Marseille est parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement Marseille 6ème à vendre, idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 offre une configuration fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante est accompagnée d'une loggia attenante, apportant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et divers rangements. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et projets. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

L'office notarial LENOUVEL, associé à CREST BERENGIER, vous présente un appartement à vendre à Marseille 6, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 35 Rue du Docteur Escat, cet appartement T3 de style ancien marseillais, en rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité du quartier Castellane. Avec un jardin privatif arboré de 45 m² et une dépendance de trois pièces, ce bien rare en centre-ville intègre le charme de l'ancien (grands volumes et hauts plafonds) et une distribution traversante. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un espace nuit et d'une véranda, complété par une cave en sous-sol. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de l'avenue du Prado, avec ses nombreux commerces, restaurants et loisirs, ainsi que des transports en commun (métro et tramway Castellane). Les visites sont prévues le vendredi 20 mars de 11h à 14h30. Ce bien est proposé à l'achat à partir de 270 000 euros, avec des offres possibles sur le site Immo-interactif, du 06 au 07 avril 2026.

Vous imaginez votre nouveau chez-vous sur le Prado ? C’est possible, avec nous. Dernière opportunité à saisir, entre Castellane et Perier : INITIAL PRADO vous ouvre ses portes. Grand 3 Pièces, livraison immédiate. On inspire, on savoure l’air depuis la terrasse. On profite du cadre, du parking en sous-sol, de la vue unique sur Notre-Dame de la Garde. Sérénité, lumière, confort : tout y est. Et vous, quand venez-vous ressentir l'atmosphère? Appelez-nous, on vous fait visiter !

Entre la nouvelle place Castellane et la préfecture, au coeur du 6ème arrondissement situé à deux pas des transports en commun tramway et métro et de tous commerces de proximité, Le cabinet Laugier Fine vous propose de découvrir ce bel appartement d'une surface carrez de 93.02 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'un très bel immeuble ancien dont la façade est en excellent état. L'appartement traversant à une double exposition Est-Ouest il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 31m2 ouvrant sur une terrasse commune sur laquelle vous pourrez profiter d'un espace exterieur en plein centre de Marseille, de deux vastes chambres de 14 et 15m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparée et divers rangements. L'appartement séduit par son emplacement, ses beaux volumes, ses moulures au plafond et ses cheminées décoratives en marbre. Son confort est assuré par un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, ses grandes fenêtres endouble vitrage PVC. Des caves en sous-sol seront vendus avec le bien. Taxe Foncière de 1250 EUR. Les charges seront de 368EUR/ trim (appartement + caves) Ce bien peux convenir aussi bien à de la residence principale que de l'investissement locatif (style colocation). Pour toutes demandes de visite, vous pouvez contacter Aurélie SABRE 06.35.51.41.03

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 097 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 193,44 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Palais de Justice

Marseille 6ème (13)

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

FIDUCIA IMMO vous présente un appartement à vendre à Marseille, au cœur de la ville, d'une superficie de 136 m². Situé au premier étage d'un immeuble marseillais, cet espace comprend 5 pièces, une cuisine et deux WC. Parfaitement localisé en plein centre, cet appartement pourra être transformé en bureaux pour professions libérales (avocats, médecins, notaires, huissiers, etc.) ou rénové en appartement privé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Une verrière de toit offre une belle luminosité à la pièce principale. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un parquet flottant et de double vitrage. Cette opportunité d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne doit pas être manquée.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice. Occupant le 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement en duplex de 184 m² habitables offre des prestations rares et élégantes. Vous serez séduit par ses deux terrasses de plus de 50 m² chacune, avec une ambiance intimiste et des vues dégagées. L'une d'elles est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur présente une grande modularité, permettant de redéfinir l'espace pour créer un appartement de type 2 indépendant, tout en maintenant un vaste duplex principal. Le premier espace nuit comprend une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités. Le second espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un espace balnéo s'ouvre sur la terrasse, avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. La pièce de vie se distingue par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée bio-éthanol et son volume généreux. La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une cave à vin. Le bien est climatisé avec un système réversible. Ce bien unique inclut également une cave et un double box côte à côte avec une borne de recharge Tesla. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 6ème, alliant caractère, confort et flexibilité d'usage dans un des quartiers les plus demandé de Marseille. Pour plus de détails, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

Dernières opportunités cœur du 6e arrondissement de MARSEILLE ! Venez visiter notre appartement décoré. Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !

À vendre, appartement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex neuf de 130 m² sera livré fin 2025 et allie modernité, confort et praticité, idéal pour une famille active. Profitez des avantages d’un achat appartement Marseille 6ème Arrondissement, tels que des frais de notaire réduits, des matériaux économes en énergie et des garanties décennales, prêt à accueillir ses nouveaux occupants à la fin de l'année.Points forts :- Vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sur cour intérieure.- 5 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour enfants et bureaux à domicile.- Salle de bain, salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal.- Lumineux, calme et sécurisé, avec accès par ascenseur aux dernières normes.- Emplacement idéal : écoles, commerces et transports à pied.Cet appartement Marseille 6ème Arrondissement à vendre est une rare opportunité alliant modernité, espace et qualité de vie dans un quartier central prisé de Marseille.Prix de vente : 995 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Charges annuelles prévisionnelles de 2808 euros. Procédures en cours contre le syndicat de copropriété : NON.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par email à c.guimond@proprietes-privees.com.

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

Meilleur rendement locatif

120 000 €

5 179 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,17 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 6ème (13)

Secteur premier Prado, 'rue Pierre Dupré' le Cabinet Laugier Fine vous propose ce joli petit studio en souplex avec une très grande cour de 30 m2. Le bien d'une surface de 23.17 m2 est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bain avec w.c et l'accès à une cour privative de 31m2. Cet appartement est entièrement parqueté et orienté coté cour au calme absolu. Les charges sont de 50 euros par mois. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans ce quartier calme et serein. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Barnes Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement Marseille 6ème à vendre, un duplex en dernier étage de 117,31 m², situé au cœur du charmant village de Vauban, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement repensé et rénové par une architecte, combine élégance, volumes généreux et qualité de rénovation. Le niveau principal offre un vaste espace de vie traversant d’environ 60 m² avec une cuisine ouverte, inondée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une terrasse de 10 m² permet de profiter d’une vue imprenable sur les toits de Vauban.La pièce à vivre est agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau comprend également une chambre en suite avec salle de bains, une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche. À l’étage, une troisième chambre indépendante avec sa salle d’eau privative est parfaite pour accueillir. De plus, un escalier extérieur mène à un toit-terrasse spectaculaire de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur Marseille. Une cave et un garage avec accès direct complètent le tout. Situé dans une copropriété intimiste de trois copropriétaires, cet appartement à acheter Marseille 6ème garantit discrétion et qualité de vie. Son emplacement recherché offre un cadre de vie agréable, près des écoles, parcs et commerces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille, dans le 6ème arrondissement au quartier Lodi, cet appartement de 76m2 est idéalement situé. Niché au troisième étage d'un immeuble typique de Marseille, cet appartement à acheter à Marseille offre une vue sur Notre-Dame-de-la-Garde. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réussie, il se compose d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau élégante. De plus, cet appartement à vendre à Marseille bénéficie d'un accès à une terrasse partagée, apportant un agréable espace extérieur au cœur de la ville, ainsi qu'une chambre de bonne indépendante de 4,5m2. Authenticité, luminosité et qualité de la rénovation font de cet appartement une opportunité rare dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet accueillant appartement T3/4 se situe dans le quartier Edmond Rostand/Castellane (13006). En excellent état, cet appartement de qualité se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité de la célèbre Place Castellane. Ce bien dispose d'un ascenseur et est traversant Nord/Sud, offrant une superficie au sol de 91,28m2 et une superficie loi Carrez de 88,85m2. Le vaste hall d'entrée mène à un lumineux double séjour/salon de 27m2, s'ouvrant sur une belle terrasse de 14m2 exposée plein sud, créant un espace calme et lumineux à l'abri de l'agitation citadine. La cuisine indépendante est entièrement équipée et donne sur une loggia/buanderie. Deux grandes chambres (16m2 et 13m2) offrent des rangements, et l'une d'elles s'ouvre sur la terrasse. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un water-closet indépendant, avec des prestations soignées, un beau parquet en chevron, des ouvertures en double vitrage, et un système de climatisation. Deux caves sont incluses, dont une de 15m2. Un parking clos et sécurisé est proposé à la vente pour 25 000 EUR, ajoutant une réelle valeur à cet appartement à acheter à Marseille. Situé à proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité, des transports en commun (tram, métro, bus), ainsi que du marché du Prado et de nombreux commerces, cinémas, brasseries et restaurants. DPE: C - MDT: 2213. N'hésitez pas à contacter le 06 86 46 76 38 pour toute information.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

4 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vauban

Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé de Vauban, en plein cœur des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché sur le célèbre Cours Pierre Puget, à proximité de Notre-Dame de la Garde et des meilleures adresses de la région, cet appartement entièrement rénové de près de 60 m2 (57 m2 loi Carrez) vous attend. L'espace de vie est bien agencé et s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par les deux chambres confortables, le coin buanderie discret, et les nombreux rangements intégrés. Pour votre confort, un garage box simple fermé, rare dans le secteur, peut être vendu en sus. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros et la taxe foncière est de 1471 euros par an. Ne manquez pas ce bien d'exception pour un achat appartement Marseille.

L'office notarial STEFANI et associée vous propose un appartement à vendre à MARSEILLE 6 (13006), dans le quartier dynamique de Castellane. Cet emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités, commerces, transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires de renom. Nous mettons en vente un grand appartement traversant de 180 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre bien entretenu. Ce bien dispose d'une vaste cour extérieure, d'une grande terrasse, et de deux places de stationnement. Bien que l'appartement nécessite des travaux de modernisation, il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, plusieurs chambres, un bureau, deux salles de bains et un salon. La terrasse ombragée sera parfaite pour des repas en famille. Les charges annuelles s'élèvent à 1960 € et la taxe foncière à 3073 €. Le prix de cet appartement à acheter à MARSEILLE 6 est de 598 100 €, avec des honoraires de négociation de 26 900 € (4,5 % TTC) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez Mr MARIO Alexis au 06 30 51 46 49. Cette annonce est issue de l’étude STEFANI et associée, notaires à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

6 972 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,87 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 6ème (13)

Situé au cœur de l'avenue du Prado, cet appartement à vendre à Marseille 6ème se trouve dans un immeuble neuf au design contemporain et élégant. Cette réalisation unique est conçue pour offrir un confort exceptionnel au sein de l'une des artères les plus prisées de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette avenue, souvent comparée aux Champs-Élysées du Sud, est appréciée pour son atmosphère vivante et son ensoleillement, ainsi que pour sa proximité avec des lieux incontournables comme la place Castellane, le centre-ville, les plages et le Vieux-Port.Au 7ᵉ étage de cet immeuble symbolique, découvrez un T3 de standing, bénéficiant d'une surface de 75,87 m² soigneusement agencée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à de grandes ouvertures, totalise 35,39 m². Les deux chambres, respectivement de 12,73 m² et 10,63 m², offrent des espaces agréables au calme et des finitions de qualité.Deux terrasses totalisant 34,80 m² viennent compléter cet appartement, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air, avec une belle exposition Ouest pour profiter des couchers de soleil.Un stationnement privatif est inclus, ajoutant à la commodité de cet appartement à acheter à Marseille 6ème. Choisir cet appartement, c’est opter pour un cadre de vie raffiné et moderne, dans un quartier où confort et prestige se rencontrent.

CO-EXCLUSIVITE : Appartement T4 de 109 m2 à vendre à Marseille, situé au 7 rue Lacédémone, 13006. Dans un immeuble des années 70, bien entretenu avec gardien, cet appartement traversant et lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 31 m2 avec une cuisine ouverte équipée, offrant un accès à une terrasse de 16 m2. Le dégagement mène à 3 chambres de 12, 18 et 21 m2, un dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une loggia et des toilettes séparées. L'immeuble a réalisé d'importants travaux pour sa rénovation énergétique, incluant le ravalement avec ITE, une nouvelle toiture-terrasse avec isolation, l'étanchéité des balcons, et d'autres mises aux normes. Situé dans le secteur prisé de Vauban, proche de tous commerces, et des transports en commun (bus, métro, tram) à Castellane. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Mandat n°6264 - Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 5000 EUR, Taxe foncière : 2200 EUR. Copropriété de 170 lots, sans procédures en cours contre le syndicat des copropriétaires. DPE classe C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280 EUR et 1790 EUR par an, avec les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immobilier Pujol / Benoit Marin-Vicente 06 37 56 68 51.

À VISITER - Grand T3 de 75 m² avec terrasse à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez ce logement idéalement situé sur la célèbre promenade du Prado, une avenue arborée qui offre un cadre de vie prisé. Ce quartier dynamique et vivant est à proximité immédiate du centre-ville, des plages du Prado, du Vieux-Port et de la belle Corniche, permettant une véritable évasion à portée de main. Que ce soit à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture, vous avez un accès facile à de nombreux atouts de la ville. Marseille vous attend avec ses 300 jours de soleil par an et son ambiance urbaine vibrante.Ce T3 flambant neuf, situé au 7ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, offre des volumes spacieux. Il comprend un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. L'appartement comprend également deux chambres, dont une suite parentale.Intéressé par cet appartement à acheter à Marseille ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette occasion unique. Visitez aujourd'hui, emménagez demain !Le prix inclut un parking en sous-sol. Visuels non contractuels. Copropriété de 113 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1350 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, idéalement situé au cœur d'un secteur recherché du 6e arrondissement, sur le cours Lieutaud. Ce spacieux T5 à rénover, d'une superficie de 147m2 Loi Carrez, se trouve au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec ascenseur. Ce bien séduisant offre de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres dont une de 25m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les espaces de vie sont parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Une terrasse et un balcon viennent compléter l'ensemble, avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais, offrant un panorama rare en plein centre-ville. En annexes, le bien inclut deux chambres de bonnes de 7 m2 et 10 m2, ainsi que trois caves et trois placards privatifs, apportant un espace de rangement appréciable et un potentiel locatif supplémentaire. Cet appartement à acheter à Marseille est rare sur le marché et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. De plus, un garage double est disponible à moins de 100 mètres. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 61 66 71.

Nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex de type 5, situé en dernier étage et disposant de deux terrasses pour profiter de chaque instant dans une copropriété sécurisée à Marseille 6e arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par son confort, ses généreux espaces de rangement et sa belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, un bureau ou une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées. La terrasse offre une vue calme sur la place Castellane. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bibliothèque vous attend, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une suite parentale avec douche, et deux chambres spacieuses. La terrasse d'angle semi-couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant un espace de rangement. Un garage d'environ 27 m² est également disponible à l'achat en supplément. Ce bien se compose d'un lot et se situe dans une copropriété de 131 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information liée aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 610 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 0680484527, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907721930.