Achat Appartement dans le quartier Notre Dame du Mont à Marseille 6ème (13) : 19 annonces

13006 - MARSEILLE - LA PLAINE/ COURS JULIEN - APPARTEMENT T2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ- URGENT URGENT - Situé dans le quartier dynamique de la Plaine, 13006 Marseille, à 5 minutes à pied du métro Notre Dame du Mont et des terrasses du Cours Julien, à deux pas de la place Jean Jaurès, au premier étage sur 2 d'un petit immeuble marseillais, seul sur palier, cet appartement T2 de 28m2 entièrement rénové avec goût se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de wc séparés. Proche de toutes le commodités (commerces, transports...) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges copropriété: 105€/ mois. Taxe foncière: 634€/an Pour plus de précisions et pour une éventuelle visite, merci de me contacter au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARSEILLE , Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, rue des Bergers , ce bien atypique de type duplex ou Loft est un ancien local commercial qui a changé de destination . Il est composé d'un vaste séjour cuisine donnant sur une annexe de 2 m² pour vos rangements ( vélo ou autre ) , d'un Wc indépendant , d'une mezzanine aménagée en chambre ouverte avec sa salle d'eau attenante et son accès vers un extérieur de 10 m² environ . Vous apprécierez à coup sur la rareté des volumes laissant encore un possibilité d'extension de la mezzanine . Le bien est actuellement loué 650 euros + 50 euros de provisions de charges . La locataire souhaiterait continuer à y vivre . Toutefois il pourrait être libérer à la mi-mai 2026 . Ce bien bénéficie d'excellentes connexions de transport : arrêts de bus à moins de 5 min à pied (lignes N1, 41, 54, 74, 81, 97, BM2), métro à 6 min (lignes M1/M2) et tram à proximité. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la maternelle et l'école des Bergers, le collège Anatole France ou l'école Cours Bastide. Le stationnement des résidents est possible dans les rues avec abonnement annuel 130 € par an pour un véhicule thermique / classique ; 65 € par an pour un véhicule tout électrique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4641

Coup de cœur du secteur

328 000 €

3 644 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Notre Dame du Mont

Marseille 6ème (13)

Vous recherchez un appartement à acheter dans le 6e arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus ! Ce duplex de type 5 de 89,30m² est situé à Notre Dame du Mont, 13006 Marseille, dans un immeuble marseillais au 2ème et 3ème étage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, un espace bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, et bien plus. Des travaux sont à prévoir. Profitez de la vie de quartier et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. 2 caves sont également incluses. Contactez Stéphane au 06.27.04.12.92 pour visiter ce bien unique dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOTRE-DAME-DU-MONT / COURS JULIEN MARSEILLE 13006 ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL T4 LUMINEUX A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7, 242 rue d'Endoume, 13007 Marseille 1er agence 2023, 2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : Situé au coeur du quartier Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, dans la recherchée Rue Bussy l'Indien, ce bel appartement familial de type 4, d'une surface de 73 m², se trouve au 3 éme étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Les volumes sont équilibrés et l'agencement a été pensé pour une vie de famille confortable et élégante. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une cuisine fonctionnelle, formant un ensemble convivial et harmonieux. La partie nuit accueille trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, soigneusement aménagée, propose le confort rare d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. Des rangements complètent ce bien. L'appartement est présenté dans un excellent état, avec de belles prestations, et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 90 euros par mois) et la taxe foncière s'élève à 1096 euros. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la vie animée du quartier, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et centralisé. Prix positionné pour une vente rapide ! Contactez L'Agence pour organiser une visite. REF : 11220RR31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 717 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Notre Dame du Mont

Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, quartier prisé de Notre-Dame du Mont. Idéalement desservi par le métro M2, cet appartement de 5 pièces, au style Haussmannien, présente un cadre de vie privilégié. Avec ses 149,71 m2, il se compose de quatre chambres, d'une salle de bain/douche, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un double séjour spacieux et d'un balcon parfait pour la détente. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie charme et praticité, au cœur d'un quartier vivant. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de deux caves et de deux chambres de bonne au dernier étage, offrant une vue dégagée et sécurisée. Actuellement vendu loué en colocation, avec des baux meublés à 2500 € Cc/mois, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Marseille. La consommation énergétique est classée C et les émissions de gaz à effet de serre A. Charges prévisionnelles annuelles d'environ 2688 €. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille. Contactez Jeo Bonnet ou Julie Valentin pour plus d'informations.

MARSEILLE , Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, rue des Bergers , ce bien atypique de type duplex ou Loft est un ancien local commercial qui a changé de destination . Il est composé d'un vaste séjour cuisine donnant sur une annexe de 2 m² pour vos rangements ( vélo ou autre ) , d'un Wc indépendant , d'une mezzanine aménagée en chambre ouverte avec sa salle d'eau attenante et son accès vers un extérieur de 10 m² environ . Vous apprécierez à coup sur la rareté des volumes laissant encore un possibilité d'extension de la mezzanine . Le bien est actuellement loué 650 euros + 50 euros de provisions de charges . La locataire souhaiterait continuer à y vivre . Toutefois il pourrait être libérer à la mi-mai 2026 . Ce bien bénéficie d'excellentes connexions de transport : arrêts de bus à moins de 5 min à pied (lignes N1, 41, 54, 74, 81, 97, BM2), métro à 6 min (lignes M1/M2) et tram à proximité. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que la maternelle et l'école des Bergers, le collège Anatole France ou l'école Cours Bastide. Le stationnement des résidents est possible dans les rues avec abonnement annuel 130 € par an pour un véhicule thermique / classique ; 65 € par an pour un véhicule tout électrique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4641

4 personnes déjà intéressées

190 000 €

2 836 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Quartier Notre Dame du Mont

Marseille 6ème (13)

Vente appartement MARSEILLE dans le quartier Notre-Dame-Du-Mont/Préfecture. Cet appartement de 67m² au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, se compose d'un séjour de 21m² orienté ouest, d'un salon de 8,86m² pouvant être converti en une troisième chambre, d'une cuisine de 6,71m², de deux chambres de 9 et 11m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement à acheter MARSEILLE bénéficie d'une localisation idéale, à seulement dix minutes à pied du vieux port, du cours Julien, ainsi que des commerces et transports en commun (métros et tramway). Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 31 m², idéal pour un investissement ou un premier achat, se trouve au 1er étage côté cour d'un immeuble typique marseillais, offrant un cadre paisible en plein centre-ville. Il comprend un balcon d'environ 3 m² et la possibilité de créer une terrasse de 22 m². Bien qu’entièrement à rénover, il présente un fort potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace, permettant ainsi d'imaginer un séjour agréable, une cuisine ouverte et une chambre selon vos besoins. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 6ème.

Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le secteur dynamique du Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de la ville. Perché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien offre des vues imprenables sur Marseille et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, idéal pour ceux recherchant une vie urbaine et dynamique. L’emplacement central est parfaitement connecté au réseau de transports en commun. L’immeuble en pleine restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier soigneusement réhabilités. Les logements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés pour répondre aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Liberkeys vous propose en exclusivité ce T2 de 38,34 m² (Loi Carrez) situé dans le secteur recherché de Notre-Dame-du-Mont / Marseille 6e. Situé au 2e et dernier étage, l'appartement, entièrement meublé, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Plan fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Emplacement central : Métro Castellane à 5 min Cours Julien et Notre-Dame-du-Mont à proximité immédiate Commerces, restaurants, transports au pied de l'immeuble Atouts investisseurs : Bien vendu meublé → prêt à louer immédiatement Charges maîtrisées 65 €/mois avec eau froide Taxe foncière s'élève à 548 € par an — des frais maîtrisés qui renforcent l'attractivité de ce bien. -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM26404. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Studio vendu loué – Marseille 6e Cours Julien Loyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel : 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 € charges comprises. Description du bien L’appartement est situé au 3e étage d’un petit immeuble typiquement marseillais. Il a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il se compose de : une pièce principale avec espace salon / nuit une cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location. Prestations : rénovation récente mobilier et décoration soignés climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques Surface habitable : 20,13 m² (attestation Loi Boutin) Étage : 3e étage sans ascenseur Chauffage / climatisation : pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) DPE : Classe C GES : Classe A Copropriété Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 116 € par trimestre Aucune procédure en cours. Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus vivants de Marseille. À proximité immédiate : Cours Julien Notre-Dame-du-Mont métro et transports en commun commerces, restaurants et marchés établissements scolaires et universitaires Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs, assurant une forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE ANDRE POGGIOLI - 13006 Marseille, LOCATAIRE EN PLACE depuis 6 ANS - 630 euros CC - Bail non meublé - 6% de rapport locatif En plein cœur du julien. Dans un petit immeuble 3 Fenêtres marseillais construit en 1900 et composé de 6 logements + 2 commerces , nous vous proposons d'acquérir en investissement locatif ce Type 2 de 36m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant un séjour , une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un placard et un dressing Appartement lumineux et fonctionnel (sans extérieur). Double vitrage - Faibles charges mensuelles - Aucune anomalie électrique , aucune anomalie Gaz , Très bon DPE (C) La rue André Poggioli bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès (La Plaine) et du Cours Julien, quartiers réputés pour leurs commerces, restaurants, cafés et leur vie culturelle. Le secteur dispose de nombreux services de proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) et d'un marché très fréquenté sur la Plaine. Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne M2 : Gèze Sainte-Marguerite Dromel) se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment 19, 31, 40, 41, 54, 55, 74, 81 et BM2, avec des correspondances rapides vers d'autres secteurs de la ville. Les stations de tramway Eugène Pierre et Place de Rome (lignes T1 et T3) sont aussi accessibles à pied. Historiquement, la Plaine était dès le Moyen Âge un espace de rassemblement et de marchés, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus vivants et culturels de Marseille. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4620

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Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 431 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Notre Dame du Mont

Marseille 6ème (13)

13006 COURS JULIENMarseille 6ème – Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien – ExclusivitéDécouvrez cet appartement à vendre à Marseille 6ème, idéalement situé au cœur du quartier animé du Cours Julien, dans une petite copropriété à faibles charges. Situé au premier étage, ce bien de caractère propose de vastes volumes et une ambiance chaleureuse.L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une grande chambre, d'un coin bureau parfait pour le télétravail, et d'une mezzanine facilement aménageable en chambre d'amis. Une salle d'eau complète l'ensemble.Avec son charme, sa luminosité et son agencement optimisé, cet appartement Marseille 6ème à vendre constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé. Il sera idéal comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ne manquez pas cette exclusivité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à acheter Marseille 6ème.

Achat / Vente – Appartement de type 4 de 79 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien, bénéficiant d'une triple exposition. Venez découvrir ce bien situé en plein cœur de Notre-Dame-du-Mont, 13006 Marseille. Niché au 4ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et de plusieurs angles de vue sur les toits marseillais, ainsi que sur un tableau de Notre-Dame-de-la-Garde signé Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle de bains, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. Une cave et un emplacement pour vélos complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé à 500 m. M/1463 Référence agence : 1463

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