Achat Appartement 5pièces à Marseille 6ème (13) : 38 annonces

Castellane/ Lodi, à 500m du METRO Baille, T5 83 m2 au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien a été entièrement RENOVE avec des PRESTATIONS de qualité: Parquet , Double vitrage, Climatisation réversible partout Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif; ;anciennement exploité en colocation, cet appartement offrait une RENTABILITE DE 8,6% ( loyer global pouvant atteindre environ 2 160 EUR hors charges par mois) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Monsieur ALMAGRO au 0768906963

RUE ANDRE POGGIOLI - 13006 Marseille, LOCATAIRE EN PLACE depuis 6 ANS - 630 euros CC - Bail non meublé - 6% de rapport locatif En plein cœur du julien. Dans un petit immeuble 3 Fenêtres marseillais construit en 1900 et composé de 6 logements + 2 commerces , nous vous proposons d'acquérir en investissement locatif ce Type 2 de 36m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant un séjour , une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, un placard et un dressing Appartement lumineux et fonctionnel (sans extérieur). Double vitrage - Faibles charges mensuelles - Aucune anomalie électrique , aucune anomalie Gaz , Très bon DPE (C) La rue André Poggioli bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès (La Plaine) et du Cours Julien, quartiers réputés pour leurs commerces, restaurants, cafés et leur vie culturelle. Le secteur dispose de nombreux services de proximité (supermarchés, écoles, pharmacies) et d'un marché très fréquenté sur la Plaine. Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Notre-Dame-du-Mont (ligne M2 : Gèze Sainte-Marguerite Dromel) se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, notamment 19, 31, 40, 41, 54, 55, 74, 81 et BM2, avec des correspondances rapides vers d'autres secteurs de la ville. Les stations de tramway Eugène Pierre et Place de Rome (lignes T1 et T3) sont aussi accessibles à pied. Historiquement, la Plaine était dès le Moyen Âge un espace de rassemblement et de marchés, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus vivants et culturels de Marseille. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4620

L'agence Facil'Immo vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 50 m² avec mezzanine, idéal pour un achat appartement Marseille 6ème. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur récemment rénové, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement Marseille 6ème à vendre est clair et agréable grâce à son exposition Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La mezzanine, qui vient compléter l'ensemble, peut être aménagée en espace bureau, chambre ou coin détente. Le chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Ce bien, calme et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1080 / an. Charges de copropriété : 93 / mois.

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 100 m², niché dans un immeuble de standing où le charme et le confort se rencontrent. Libre immédiatement, cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre espace et intimité. Avec 4 chambres confortables, vous pourrez accueillir vos proches ou créer un bureau à domicile. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. Les deux terrasses, d'une surface totale de 35 m², sont des espaces extérieurs parfaits pour profiter des jours ensoleillés. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou organiser des dîners en plein air sous les étoiles. Cet appartement est une invitation à la détente et à la convivialité. Bien que l'intérieur nécessite quelques petits travaux pour personnaliser l'espace à votre goût, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, offrant une atmosphère accueillante et bien entretenue. L'ascenseur ajoute une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Allan JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose de découvrir au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, ce somptueux appartement de 154 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère, parfaitement entretenu, doté d'un porche d'entrée et d'une agréable cour intérieure. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée raffinée, entièrement modernisée, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, un magnifique carrelage ancien, ainsi que des moulures et cheminées d'époque. L'ensemble dégage une atmosphère unique, où le charme et la chaleur de l'ancien se marient parfaitement à une rénovation contemporaine. Pour accentuer ce confort, du parquet a été ajouté dans certaines pièces, dont la principale, apportant élégance et convivialité. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse exposée plein sud, au calme absolu, surplombant la cour intérieure. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement propose une distribution optimale avec : •4 chambres dont une actuellement aménagée en salon TV / bureau •Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing spacieux et une salle de bain attenante •Une chambre avec accès direct à une salle d'eau •Deux toilettes indépendants •Deux dégagements facilitant la circulation •Un grand dressing donnant sur la cour intérieure avec vue sur le porche Les prestations sont au rendez-vous : •Climatisation réversible •Double vitrage •Électricité entièrement refaite (hors chambres de bonnes) •Expositions Sud-Est / Nord-Ouest, assurant luminosité tout au long de la journée En complément : •2 chambres de bonnes : d'une surface de 8,25m2 de une autre de 11,53m2 •1 cave •Local vélo dans la copropriété •Possibilité de stationnement à proximité avec abonnement Charges : environ 450–500 € / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, décoré avec goût, parfait pour une vie familiale élégante en centre-ville. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 5 représente une occasion unique pour un achat appartement Marseille. Offrant une superficie généreuse de 193.43 m2, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, le tout dans un immeuble historique très bien entretenu de quatre étages. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduira par ses caractéristiques authentiques. L'entrée mène à un intérieur spacieux où la hauteur sous plafond et les beaux volumes créent une atmosphère majestueuse. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis qu'une cheminée en marbre et en bois ajoute une touche de sophistication. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, sans oublier de nombreux placards pour un rangement efficace. Un escalier en colimaçon mène à une magnifique terrasse de 23.25 m2, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et des espaces verts, idéale pour profiter des douceurs méditerranéennes en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela permet de personnaliser l'appartement selon vos goûts. De plus, la propriété permet d'acquérir, en supplément, une place de parking dans un garage fermé, une solution pratique pour stationner au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Marseille, rare et précieuse, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier exceptionnel. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03.

À vendre, appartement situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex neuf de 130 m² sera livré fin 2025 et allie modernité, confort et praticité, idéal pour une famille active. Profitez des avantages d’un achat appartement Marseille 6ème Arrondissement, tels que des frais de notaire réduits, des matériaux économes en énergie et des garanties décennales, prêt à accueillir ses nouveaux occupants à la fin de l'année.Points forts :- Vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sur cour intérieure.- 5 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour enfants et bureaux à domicile.- Salle de bain, salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal.- Lumineux, calme et sécurisé, avec accès par ascenseur aux dernières normes.- Emplacement idéal : écoles, commerces et transports à pied.Cet appartement Marseille 6ème Arrondissement à vendre est une rare opportunité alliant modernité, espace et qualité de vie dans un quartier central prisé de Marseille.Prix de vente : 995 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Charges annuelles prévisionnelles de 2808 euros. Procédures en cours contre le syndicat de copropriété : NON.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par email à c.guimond@proprietes-privees.com.

Castellane/ Lodi, à 500m du METRO Baille, T5 83 m2 au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien a été entièrement RENOVE avec des PRESTATIONS de qualité: Parquet , Double vitrage, Climatisation réversible partout Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif; ;anciennement exploité en colocation, cet appartement offrait une RENTABILITE DE 8,6% ( loyer global pouvant atteindre environ 2 160 EUR hors charges par mois) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Monsieur ALMAGRO au 0768906963

iad France - Célia Pagano vous propose: Bien d’exception – Préfecture / Vieux-Port : APPARTEMENT + GARAGE Emplacement prisé. À deux pas du Vieux-Port et du Cours Julien, cet appartement de 159 m² incarne l’élégance rare. Volumes spectaculaires, plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminées en marbre… Le charme de l’ancien s’exprime ici avec une intensité remarquable. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de larges ouvertures laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle, et de somptueux éléments d’époque dont de magnifiques cheminées en marbre confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. La pièce de vie, vaste, s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et prolongée par un patio intime, véritable écrin de sérénité en plein centre-ville. L’espace nuit propose 4 chambres, réparties avec élégance entre le niveau principal et un souplex parfaitement aménagé, offrant confort, indépendance et modularité. La suite parentale, d’environ 30 m², constitue un véritable cocon, avec son dressing sur mesure et ses volumes généreux. Pensé dans les moindres détails, ce bien offre des prestations rares : accès direct au garage depuis la cuisine, deux salles de bains, buanderie, nombreux rangements intégrés… Le confort moderne s’invite avec discrétion : climatisation, ventilateurs plafonniers, chauffage individuel au gaz. Ce lieu de vie unique conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, dans un emplacement parmi les plus convoités. Les + : - Garage - Patio - Climatisation - Aucuns travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Maison / Appartement / Atelier coup de cOEur avec cour de 41 m² – Marseille 6ᵉ, secteur Castellane / Parc du 26e Centenaire Idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane, Lodi et Vauban, à proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce bien atypique et rare, niché au calme absolu tout en étant au cOEur de la ville. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (métro Castellane, tramway, accès autoroute et L2), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, très recherché pour sa qualité de vie. Derrière une façade discrète, se cache un bien singulier de 128 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Surface au sol total de : 136,90 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC, donnant directement sur l’extérieur, permet une vie confortable ou une activité plus indépendante. Deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Un garage de 23 m² avec point d’eau, espace buanderie et nombreux rangements vient parfaire l’ensemble, un véritable atout en centre-ville. À l’étage, un espace type studio d’environ 21 m² offre de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, location ou accueil famille/amis. Son véritable atout : une cour extérieure de 41 m², exposée et arborée d’un grand palmier, offrant un cadre de vie rare et paisible en plein centre-ville. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre à l’abri de l’agitation. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille souhaitant rester en cOEur de ville, qu’à un projet mixte habitation / activité ou investissement. Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement ancien à vendre à Marseille, situé au deuxième étage d'un immeuble remarquable, offrant une superficie de 139 m2. Son charme se manifeste dès l'entrée, grâce à ses moulures, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées en marbre. L'espace de vie, orienté plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois fenêtres et donne sur une cour pavée, garantissant calme et absence de vis-à-vis en plein cœur du centre-ville. Cet appartement à acheter à Marseille comprend également une grande cuisine indépendante, équipée en bois massif, alliant fonctionnalité et chaleur. L'espace nuit offre quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave et une chambre de bonne au 5ème étage, parfaite pour le rangement ou un espace d'appoint. Un grand garage est proposé en supplément. Idéalement situé dans le quartier animé des Antiquaires, cet appartement en vente à Marseille se trouve à proximité de nombreuses boutiques, bars et restaurants, ainsi que des stations de métro et de tramway, facilitant vos déplacements dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Mathieu Farrugia et Alexandra Rosay. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités cœur du 6e arrondissement de MARSEILLE ! Venez visiter notre appartement décoré. Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, situé dans une rue calme du quartier prisé de Vauban à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé avec ascenseur, cet appartement Marseille 6eme Arrondissement à vendre se compose comme suit : une entrée avec un placard de rangement, un vaste séjour traversant donnant accès à deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour et ayant un accès direct à la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC séparé. Les deux chambres orientées à l'est disposent également d'un accès à un grand balcon. Vous serez séduit par les espaces lumineux de cet appartement, grâce à son exposition traversante est/sud-ouest et à sa belle terrasse offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. La proximité immédiate de tous les commerces ajoute à l'attrait de ce quartier du sixième arrondissement de Marseille. Un grand garage boxé de 18m2 en sous-sol complète ce bien. Ce bien exceptionnel sur le marché mérite une visite rapide ! Charges de copropriété : 166€ par mois. Taxe foncière : 2500€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, idéalement situé au cœur d'un secteur recherché du 6e arrondissement, sur le cours Lieutaud. Ce spacieux T5 à rénover, d'une superficie de 147m2 Loi Carrez, se trouve au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec ascenseur. Ce bien séduisant offre de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres dont une de 25m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les espaces de vie sont parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Une terrasse et un balcon viennent compléter l'ensemble, avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais, offrant un panorama rare en plein centre-ville. En annexes, le bien inclut deux chambres de bonnes de 7 m2 et 10 m2, ainsi que trois caves et trois placards privatifs, apportant un espace de rangement appréciable et un potentiel locatif supplémentaire. Cet appartement à acheter à Marseille est rare sur le marché et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. De plus, un garage double est disponible à moins de 100 mètres. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 61 66 71.

Nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex de type 5, situé en dernier étage et disposant de deux terrasses pour profiter de chaque instant dans une copropriété sécurisée à Marseille 6e arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par son confort, ses généreux espaces de rangement et sa belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, un bureau ou une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées. La terrasse offre une vue calme sur la place Castellane. À l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bibliothèque vous attend, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une suite parentale avec douche, et deux chambres spacieuses. La terrasse d'angle semi-couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant un espace de rangement. Un garage d'environ 27 m² est également disponible à l'achat en supplément. Ce bien se compose d'un lot et se situe dans une copropriété de 131 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information liée aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 610 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 0680484527, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907721930.

Llinares Immobilier vous propose un prestigieux appartement T4/5 de 211m², situé entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Seul sur le palier, cet appartement a su préserver son charme haussmannien avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds ornés de moulures et son parquet ancien. L'entrée majestueuse donne accès à un double salon/séjour de 68 m² ainsi qu'à une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale et une chambre plus intimiste à l’étage, ainsi qu'un bureau. Ce bien est entièrement climatisé et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Une chambre de bonne et une cave complètent ce bien. Ce appartement de luxe à acheter Marseille 6ème est une opportunité rare alliant élégance et confort. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

328 000 €

3 644 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Notre Dame du Mont

Marseille 6ème (13)

Vous recherchez un appartement à acheter dans le 6e arrondissement de Marseille ? Ne cherchez plus ! Ce duplex de type 5 de 89,30m² est situé à Notre Dame du Mont, 13006 Marseille, dans un immeuble marseillais au 2ème et 3ème étage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, un espace bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, et bien plus. Des travaux sont à prévoir. Profitez de la vie de quartier et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. 2 caves sont également incluses. Contactez Stéphane au 06.27.04.12.92 pour visiter ce bien unique dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur d'un quartier central et prisé du 6e arrondissement de Marseille, cet appartement familial T5 à vendre est idéal pour un achat appartement Marseille. À rénover, il offre une superficie de 147 m2 Loi Carrez et se trouve au 4e étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu avec ascenseur. Les volumes généreux, la luminosité et le fort potentiel d'aménagement en font un bien attractif. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de 25 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement est parfait pour une vie de famille. Une terrasse et un balcon apportent un charme supplémentaire, la terrasse offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais. En annexe, deux chambres de bonnes de 7 m2 et 10 m2, ainsi que trois caves et trois placards privatifs, ajoutent du confort. Ce bien rare, à proximité des commerces, des écoles et des transports, constitue une opportunité unique dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir un garage double à moins de 100 m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 61 66 71.

Situé en plein coeur de Vauban, dans un immeuble récent de standing, un appartement en duplex familial avec balcon et terrasse. Cet appartement, au dernier étage, traversant, clair, calme et lumineux vous reçoit avec un ascenseur privatif dans une pièce à vivre inondée de lumière. Ce bel espace, avec cuisine américaine, domine, coté cour, via un balcon et disposant d'une grande baie vitrée, une vue dégagée surplombant un jardin. Côté nuit, au même niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau et surtout sa propre terrasse avec la bonne mère en toile de fond et des wc séparés. A l'étage, avec une vue panoramique sur tout Marseille, deux belles chambres, une troisième chambre mansardée, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilté d'une place de parking en sus. Ce bien est vendu occupé et loué jusqu'en 2028. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier des Antiquaires/Castellane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 bourgeois, soigneusement rénové, est une véritable pépite citadine au caractère unique, au cœur d'un immeuble classé remarquable. Hyper central et idéalement calme, cet appartement à acheter à Marseille allie parfaitement charme d'antan et modernité, grâce à une rénovation de qualité qui préserve son authenticité tout en assurant un confort contemporain. Avec ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond, ses moulures et son superbe parquet chevron, cet espace est à la fois accueillant et raffiné. La superficie au sol de 198 m² (188,77 m² en loi Carrez) est bien pensée. L'appartement est traversant et se compose d'une vaste galerie d'entrée, de deux espaces de vie de réception totalisant 53 m², ainsi que de trois chambres spacieuses. Une cuisine indépendante équipée et une salle de bains moderne complètent cet ensemble. Une cave est également disponible, et la possibilité d'achat d'un garage pour deux véhicules existe en supplément. Cet appartement est idéal pour les familles citadines, avec un emplacement exceptionnel proche des écoles, des transports en commun (métro et tram), et de nombreux commerces. Cette propriété offre également un potentiel professionnel. Profitez de cette opportunité unique pour un achat appartement Marseille.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

7 654 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vauban

Marseille 6ème (13)

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 6ème ? Découvrez ce duplex d'exception situé en plein cœur du recherché 6ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Vauban, à quelques minutes à pied de la célèbre basilique Notre-Dame de La Garde. Cet emplacement rare et privilégié vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, du métro Castellane à seulement 10 minutes et du TRAM 3. Avec plus de 130m², cet appartement Marseille 6ème à vendre se compose de 6 pièces aux volumes généreux, comprenant un vaste séjour cuisine avec une impressionnante hauteur sous plafond. Profitez de plusieurs accès à la terrasse de 16m², donnant sur l'intérieur de la résidence, qui se distingue par son architecture soignée. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail viennent compléter le premier niveau. À l'étage, vous trouverez de belles chambres sous les toits, une salle de bain et un WC séparé. De plus, l'appartement dispose d'un box en sous-sol, privé et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez notre équipe dès maintenant pour en savoir plus !

#### SOUS COMPROMIS ##### Marseille 6ème - Produit d'exception - Rare à la vente - Dans un secteur très recherché, à deux pas du Vieux port, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports... et axes auto-routiers. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent et sécurisé, magnifique duplex d'une superficie de 182m2 offrant une vue imprenable sur Marseille. En très bon état général, traversant est/ouest et extrêmement lumineux, il se compose comme suit: une entrée desservant: la pièce de vie de plus de 60m² comprenant: un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse de 15m², une buanderie, une chambre et sa salle d'eau avec water-closet. A l'étage, se trouvent 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et water-closet, un beau dressing, un très grand bureau de 20m² pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, cet appartement offre un solarium de 30m² avec piscine depuis lequel on peut admirer la bonne mère ainsi qu'une vue panoramique à 360° sur toute la ville, jusqu'à la mer. Climatisation, nombreux rangements, double vitrage, porte blindée. Un box fermé et une cave dans la résidence viennent compléter ce bien d'exception. Pour un confort de vie inestimable au coeur du centre ville. Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 139 Pas de procédure en cours. Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1120 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1560 € Taxe foncière : 4373€ Montant des charges annuelles prévisionnelles : 6370 € Mandat de vente n°243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Grand T5 à rénover à Marseille 6e Arrondissement, idéal pour les investisseurs. Skyline Real Estate vous propose cet appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois sur le Cours Lieutaud. Cet appartement traversant de 98m2 se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le double vitrage est déjà installé. Ce bien immobilier au beau volume nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, parfait pour ceux qui apprécient les projets de rénovation et le charme de l'ancien. Le projet envisage 4 chambres, dont 2 suites, avec un rendement de 8%. C'est une excellente opportunité pour un projet de colocation ou comme résidence principale. La taxe foncière est de 1500 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 518 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 131,1 m²
• 

Quartier Préfecture

Marseille 6ème (13)

Cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une surface habitable de 131 m2 répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Chaque étage dispose d'un accès direct à la rue, permettant de créer deux entrées indépendantes. Un sous-sol de 29 m2 vient compléter la surface exploitable. La vitrine en angle assure une excellente visibilité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Situé au 106 Cours Lieutaud, cet emplacement stratégique bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de trois stations de métro (Préfecture, Notre Dame du Mont, Castellane) ainsi que des possibilités de stationnement. Il attire une clientèle ciblée pour diverses activités telles que le courtage, l'assurance, la conciergerie, la santé, le bien-être ou encore la décoration. Le quartier est animé par la synergie des bureaux et commerces environnants, créant ainsi un environnement dynamique. Le Cours Lieutaud est l'un des axes les plus fréquentés de Marseille, reliant le centre-ville, le quartier de Castellane et les accès vers les quartiers sud. Georgia TETELBOM (EI), agent commercial immobilier chez LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le n° 913 852 042, est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Vous pouvez la contacter au 06.61.83.45.41 ou par email à georgia@labastideimmobiliere.com. Si vous envisagez de vendre, profitez de notre expertise pour une estimation personnalisée et juste. Découvrez également nos opportunités exclusives et biens confidentiels en OFF MARKET, réservés à notre clientèle privilégiée.

3 personnes déjà intéressées

375 000 €

2 717 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Notre Dame du Mont

Marseille 6ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, quartier prisé de Notre-Dame du Mont. Idéalement desservi par le métro M2, cet appartement de 5 pièces, au style Haussmannien, présente un cadre de vie privilégié. Avec ses 149,71 m2, il se compose de quatre chambres, d'une salle de bain/douche, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un double séjour spacieux et d'un balcon parfait pour la détente. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie charme et praticité, au cœur d'un quartier vivant. En plus de l'appartement, vous bénéficierez de deux caves et de deux chambres de bonne au dernier étage, offrant une vue dégagée et sécurisée. Actuellement vendu loué en colocation, avec des baux meublés à 2500 € Cc/mois, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Marseille. La consommation énergétique est classée C et les émissions de gaz à effet de serre A. Charges prévisionnelles annuelles d'environ 2688 €. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille. Contactez Jeo Bonnet ou Julie Valentin pour plus d'informations.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Marseille. Située à Marseille, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie rare en cOEur de ville, mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, ce duplex T5 de 130 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 16 m² environ. - Séjour/cuisine de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables et un bureau. - Salle d'eau et salle de bain modernes. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle triple service. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec ascenseur, contrôle d’accès et stationnements en sous-sol. - COEur d’îlot paysager apportant calme et fraîcheur au quotidien. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central et recherché, à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, marchés et transports accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, alliant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 6e Arrondissement ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un somptueux appartement T4/5 de 211 m², situé entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de prestige haussmannien, seul sur le palier, conserve tout le charme d'origine avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds ornés de moulures et son parquet ancien. L'entrée dévoile un hall majestueux qui distribue élégamment un double salon/séjour de 68 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale impressionnante et une chambre plus intimiste à l'étage, accompagnées d'un bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement Marseille 6e Arrondissement à vendre est une opportunité rare pour ceux en quête d'élégance, d'espace et de confort au cœur de la ville. Une chambre de bonne et une cave viennent parfaire ce bien. Des surprises attendent les futurs propriétaires, offrant des atouts insoupçonnés. Profession libérale autorisée, avec possibilité d’acheter meublé. Contact : Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78. - Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. - Charges annuelles : 2244 euros (187 euros/mois, incluant eau froide et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2161 euros/an. - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur. - Classe énergie : C, Classe climat : C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : en cours. - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien, appartement de 200 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation pour cet appartement comprenant un double séjour et trois chambres. L'ensemble a conservé de très beaux éléments anciens, dont cheminées d'époque, parquet Versailles, moulures et belle hauteur sous plafond. Un bien de caractère à réinventer, situé dans un quartier recherché. Copropriété de 4 lots.

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 92 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1945. Ce bien, partiellement meublé, est en excellent état et offre une vue dégagée sur la ville. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant une ambiance sereine et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, restaurants, et commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le bus et le tramway à 5 minutes à pied, et le métro à 10 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Profitez d'une connexion internet haut débit et fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.