Achat Appartement 5pièces à Marseille 14ème (13) : 15 annonces

13014 LES JONQUILLES SPECIAL INVESTISSEUR Dans une petite résidence bien entretenue, nous vous proposons ce T2 avec balcon et cave composé d'un hall, séjour, cuisine séparée, wc, salle d'eau, 1 chambre. Résidence bien entretenue et fermée. Parking libre et facile dans la résidence. Ce bien est loué 647euros/mois dont 50 euros de provisions de charges. Rendement locatif 8%. Accès direct à toutes commodités. Charges: 74€/mois (eau froide, communs et espaces verts, portail élec) DPE D Taxe Foncière: 519€ Honoraires charges vendeur. Référence agence : 8009

Vous cherchez un appartement qui a plus de personnalité qu'un cactus et super cosy ? Ne cherchez plus. Bienvenue dans ce T2 niché au 2e étage de la résidence Horizon Chlorophylles, située dans l'un des meilleurs secteurs du 14e arrondissement, au cœur du quartier très recherché des Hauts de Sainte-Marthe. Oui, ici, on parle emplacement premium du 14e ! À l'intérieur, que du bonheur : - Une grande chambre de plus de 14 m² : assez spacieuse pour un lit, un dressing, et vos rêves de grasses matinées. - Un séjour-cuisine spacieux et lumineux : idéal pour cuisiner, recevoir, ou simplement contempler la vie avec un café à la main. - Une petite entrée (mais efficace, comme les bonnes choses). - Une salle de bain avec WC : pratique, fonctionnelle, sans surprise. Le clou du spectacle : Une très grande terrasse de plus de 14 m² ! Assez grande pour un salon de jardin, des plantes, un barbecue (selon règlement) et peut-être même un transat pour travailler votre bronzage marseillais. Le bonus qui fait la différence : Stationnement en sous-sol disponible en supplément à 10 000 € Parce que tourner en rond pour se garer, c'est sympa une fois… pas tous les soirs. Marseille 14e – Hauts de Sainte-Marthe, dans une résidence récente, bien entretenue et avec ascenseur, où il fait bon vivre. En résumé : un appartement lumineux, une terrasse XXL, un emplacement parmi les meilleurs du 14e, et un ascenseur (oui, toujours). Il ne manque plus que vous… et vos valises. À visiter rapidement, avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux ! Référence agence : 3168

RARE / SAINT-JUST : Grand T4/5 Traversant avec Balcon Sud-Ouest Vous recherchez l'espace, le calme et la lumière ? ORPI présente en exclusivité cet appartement familial de 99,35 m² (loi Carrez). Ses points forts : Luminosité max : Double exposition et balcon dinatoire de 8,90 m² orienté Sud-Ouest. Espace de vie ouvert : Salon/salle à manger spacieux de 36,44 m² (11,82 m² + 24,62 m²) avec cuisine américaine équipée de 14,94 m² pour plus de modernité. Confort familial : 3 vraies chambres (11,19 m², 10,84 m² et 10,84 m²), une salle d'eau avec WC (4,13 m²) et 1 WC séparé (1,64 m²). Stationnement : Possibilité d'acquérir un box double en sus. Situé dans une résidence sécurisée très recherchée, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Des charges tout compris : Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, un gardien / concierge assurant l'entretien et le bon fonctionnement de la résidence, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la maintenance de l'ascenseur, les frais de gestion du syndic ainsi que l'assurance de la copropriété. Une transparence totale sur les coûts, sans mauvaise surprise. Référence agence : 3209

Situé au sein de la résidence La Simiane, allée Serpentine, 13014 Marseille, dans un immeuble bien entretenu de 3 étages, découvrez ce T5 de 82 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Le bien est actuellement loué 920 € charges comprises, avec 150 € de charges mensuelles, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. La taxe foncière s’élève à 1 255 € par an. ✔ Locataire en place, à jour de ses paiements ✔ Appartement en bon état général ✔ Climatisation ✔ Porte blindée ✔ Volets électriques ✔ Balcon sur le séjour ✔ Deux petits balcons sur les chambres Le secteur du 13014 est dynamique, avec une forte demande locative et une accessibilité facilitée, ce qui en fait un placement pertinent pour un investisseur recherchant un rendement stable. Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et sans vacance. Contacter pour plus de renseignements. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir ce Joli Duplex Atypique de type T5 de 86 m² au sol (dont 70 m² en loi Carrez), situé au sein d’un lotissement sécurisé composé de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vendu LIBRE, il se localise au Canet dans le 14ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine d’une surface de 25 m², formant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Pour le coin nuit on y trouve 2 chambres de 11 m² chacune (sans fenêtre), bien proportionnées et confortables, et l'étage se compose de deux coins nuits mansardés, un de 13m² avec une douche et un second de 16m² environ, pouvant servir de bureau ou d'espace détente. L’appartement est orienté plein sud, au calme, sans vis-à-vis direct, garantissant luminosité et intimité. Un atout majeur de ce duplex réside dans la possibilité de créer un Rooftop, permettant de profiter d’un espace extérieur rare sur le secteur. Le bien bénéficie également de la jouissance d’une place de parking au sein du lotissement sécurisé. La copropriété est gérée avec des charges très faibles, seulement 15 € par mois, et le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en C, impliquant aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de valorisation grâce à son potentiel extérieur. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Llinares Immobilier vous propose : LE CHARME CACHÉ, un appartement T4 de 88m² avec combles aménagées, au cœur du quartier villageois de Saint-Gabriel, niché dans une petite copropriété intimiste de 4 lots. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 27m², offrant de belles ouvertures et une cheminée, véritable atout. Avec ses trois chambres, sa grande cuisine familiale de 13m² et sa buanderie, il offre un confort parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire chaleureux, modulable selon vos envies. Deux caves complètent ce bien. Une location de garage est possible : 80 €/mois. Idéal pour ceux qui recherchent de l’authenticité dans un esprit village, tout en restant au cœur des commodités marseillaises. Contact : DL/ Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 1.200€ (100€/mois, eau froide, assurance immeuble). - Taxe foncière : 1332€/an - Honoraires inclus de 5,7 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.230€ et 1.720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 88 m² + Combles aménagées - 2 caves - 13014

10 personnes déjà intéressées

49 000 €

538 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

Nous vous proposons un appartement de type 5 d'une superficie de 90 m², situé Rue de la Crau, 13014 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille à finalité d'investissement locatif, avec une forte rentabilité, puisqu'il est vendu loué avec un loyer de 1 050 EUR charges comprises. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 1 457 EUR. Ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de quatre chambres, de deux celliers (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau) et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement Marseille à vendre et valoriser son patrimoine. Pour obtenir plus d'informations, merci de contacter Mme BENGHIDA Samira au 06.46.30.94.96 ou par mail à samira.benghida@prado-euromed.com. Cette annonce est proposée par BENGHIDA Samira - EI - NoRSAC: 901051797, enregistré. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité, appartement coup de cœur entre Saint-Barthélemy et Lacordaire. Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 126 m² en 5ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Vous serez séduits par la vue exceptionnelle, les volumes des pièces, le calme absolu, la luminosité et les prestations soignées. Traversant Est-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement permanent depuis les deux terrasses de 25m2 et de 15m2. Vous serez accueillis par une entrée avec des placards desservant un spacieux séjour/cuisine de 60m2 ouvert sur la terrasse exposée Ouest. Le coté nuit dispose d'une suite parentale de 35m2 avec un dressing de 12m2, une terrasse exposée Est et de deux chambres avec des rangements. L'appartement est vendu avec un garage de 21m2, de deux places de parking et d'une cave. Un cadre privilégié ou chaque coucher de soleil devient un spectacle depuis le séjour et la terrasse. Résidence construite en 2005, elle dispose de villas et de deux immeubles d'appartement idéalement situé au cœur d'un parc arboré. La résidence est entièrement sécurisée, elle comprend une grande piscine plein Sud. Proche de toutes commodités, des axes routiers, les écoles, les commerces et les bus sont à moins de 10 minutes. Référence agence : 2115

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 14e Arrondissement, situé au sein de la résidence La Simiane, une copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 de 81,64 m², au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une vue dégagée et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente un fort potentiel de valorisation – idéal pour un achat appartement Marseille 14e Arrondissement destiné à la location. La résidence met à disposition des places de stationnement libres pour ses résidents. De plus, vous avez la possibilité d'acheter plusieurs appartements en un lot, renforçant ainsi l'opportunité d'investissement. DPE : D. Charges Mensuelles : environ 180 euros. Surface Carrez : 81,64 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, avec gardien et bornes de sécurité à l'entrée. Pour organiser une visite, contactez notre agent au 07 62 21 61 24. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Douillard Olivia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Skyline Real Estate vous invite à découvrir cet appartement à vendre dans le 14e arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien spacieux de 81 m² se trouve au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec entrée sécurisée et place de parking libre. Il offre une vue dégagée et panoramique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une pièce pouvant servir de chambre d'enfants, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien présente un beau potentiel de rentabilité, idéal pour un investisseur ou pour y établir votre résidence principale. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 euros, incluant le chauffage et l'eau chaude, et la taxe foncière est de 1100 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C (136 kWh/m²/an). Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent au 07 62 21 61 24.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

724 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 76 m²
• 4 chambres

Quartier Bon secours

Marseille 14ème (13)

ORPI vous propose une nouvelle opportunité d'investissement locatif ! Secteur Bon Secours – Résidence Les Rosiers, 14ᵉ arrondissement de Marseille À découvrir : un appartement T5, idéalement conçu pour maximiser la rentabilité locative. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un petit balcon. Le même locataire en place depuis 2016, assurant une rentabilité pérenne et immédiate. Rendement locatif très intéressant Taxe foncière : 800 € Une belle opportunité à ne pas laisser passer pour tout investisseur avisé ! N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. Référence agence : 2925