Achat Appartement 3pièces à Marseille 9ème (13) : 120 annonces

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, à vendre un appartement de 3 pièces d'une superficie de 74 m², situé au dernier étage et traversant, offrant une vue imprenable sur les collines des Calanques. Ce bien dispose également d'un garage et d'un parking. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts, renforçant l'attractivité de ce quartier du Roy d'Espagne, à deux pas du parc des Calanques. Cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un éclairage optimal dans le salon. La terrasse de 12 m², accessible depuis le salon-séjour, est un espace idéal pour recevoir. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. Le ravalement de la façade a été voté et payé, sa réalisation est en cours. Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à Marseille dans un cadre verdoyant et agréable. Pour le stationnement, un garage fermé et un parking extérieur sont inclus dans l'offre. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente incluant des honoraires de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 321 000 €). Copropriété de 160 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 620 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 788€ et 1 068€. Pour plus d'informations, contactez Hugues LÊ QUANG, agent commercial (EI) RSAC 839 259 330 ou au 06 27 50 35 83.

MARSEILLE 9 ÈME PROCHE CALANQUES / APPARTEMENT 3 PIÈCES / laissez vous charmer par cet appartement 3 pièces de 63m². La pièce principale de presque 30 m² ouvre par baie vitrée sur une terrasse Sud Ouest de 19 m². Une chambre des deux chambre bénéficie elle aussi d'un balcon. Parking privatif. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 347 000€. Mandat 193. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous présente en exclusivité ce T4 de 83,41m² situé au cœur d'un coin paisible dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence familiale, fermée et bien entretenue. Cette résidence héberge un jardin et un parc pour enfants. Cet appartement se compose d'un grand séjour climatisé de plus de 25m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour plus de rangements vous bénéficiez d'un dressing et de placards aménagés. Une terrasse de 15m² vient compléter ce bien. Elle est accessible depuis le séjour et une chambre. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence. Prestations : double vitrage, store banne, porte renforcée et fibre. Proximité de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, médecins, parcs [Bonneveine, Bortoli et Roy d'Espagne], les calanques et le bus [possibilité de rejoindre rapidement le métro du Rond Point du Prado ainsi que les plages]). Réf : 928. Référence agence : 928

Appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse, garage et parking au sein d'une résidence de standing recherchée Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, calme et particulièrement recherchée, SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce superbe appartement traversant de 91 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse filante avec une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. L'appartement propose actuellement deux belles chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien bénéficie de prestations recherchées : climatisation, double vitrage, volets roulants, garage fermé et place de parking privative. Vous serez séduits par la qualité de la résidence, la distribution idéale des pièces, la luminosité omniprésente ainsi que par la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Les points forts : - Résidence sécurisée et recherchée - Appartement traversant de 91,33 m² - Grande terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts - 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème - Garage fermé + place de parking privative - Climatisation, double vitrage, volets roulants - Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, avec extérieur et stationnement, dans un environnement privilégié. Étage : 3/3 avec ascenseur Chauffage individuel électrique Charges mensuelles : 105euros Taxe foncière : 1630euros DPE : C (115 kWhEP/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

À vendre : appartement de 66,82 m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 5 étages, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée dans le secteur recherché du Cabot. Ce bien inclut 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé sud-ouest offrant une vue sur jardin. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 45 m² avec une grande terrasse tranquille. Le chauffage est électrique, et un chauffe-eau individuel est installé. En supplément, un garage double sécurisé avec portail électrique est proposé au prix de 30 000 €. À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Parc Berger, l'École primaire Cabot Nazury, et le Lycée professionnel privé Pastre-Grande Bastide, ainsi que des commerces et services variés, sont facilement accessibles. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 9eme Arrondissement et est proposé au prix de 315 000 € par l'agence IMREP Mazargues. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMREP Mazargues. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 9ème Arrondissement ? Découvrez cet appartement de 70 m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble des années 80, dans le secteur prisé de Cabot à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, référencé 1055, est en vente au prix de 360 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Profitez d'un séjour lumineux, exposé sud-ouest, offrant une vue agréable sur le jardin. L'appartement dispose également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Un stationnement extérieur privé est inclus, ainsi qu'une cave. Localisé à seulement 5 minutes des arrêts de tram, bus, écoles, commerces et parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence IMKIZ vous propose à la vente cet appartement Marseille 9ème, un spacieux type 3 de 65 m² avec une vue dégagée. Situé dans la Traverse de la Gaye, au sein de la 'Résidence Chateau-Sec', bâtiment 'La Mer', cet appartement bénéficie d'un cadre calme, arboré et sécurisé. Niché au 6ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dégagement et de WC séparés. Un stationnement libre est disponible dans le parking de la résidence. Vous apprécierez les magnifiques espaces verts bien entretenus avec vue sur la mer, les menuiseries récentes, le parquet d'époque en excellent état, ainsi que la présence d'un terrain de tennis et de commerces à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 3480 euros par an. En matière d'accessibilité, l'appartement à acheter Marseille 9ème est à 3 km de l'autoroute, 1,7 km de la gare (Sainte-Marguerite Dromel), 50 m de l'arrêt de bus (Horticulture), 265 m du tram (La Gaye) et 2,1 km du métro (Rond-Point du Prado). Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé dans un secteur en pleine mutation avec l'arrivée du tramway, cet appartement à vendre à Marseille 9ème Arrondissement se trouve à proximité du centre-ville, du stade Vélodrome et de nombreuses commodités (bus, métro, commerces, écoles, établissements de santé...). Cet appartement de 3 pièces, au 4ème étage d'une petite résidence, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. Avec une surface de 53 m², il comprend une entrée avec porte blindée, un séjour climatisé, une cuisine pouvant être ouverte selon le projet photo, deux chambres (9 et 12 m²), un dégagement avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une loggia de 7 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La résidence est gérée par un syndic professionnel, le stationnement est sécurisé par une barrière et les charges restent très attractives. À noter que la toiture a été récemment refaite et que les barrières du parking sont en cours de réfection. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 661 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

À saisir : appartement à acheter MARSEILLE, situé dans le 9ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant Est/Ouest de 56m² se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien fonctionnel est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investisseur. Le stationnement est libre et facile dans la copropriété, et une cave complète cet achat appartement MARSEILLE. Vous bénéficierez de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de ce bien. Copropriété de 720 lots, dont 347 lots d’habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence 1894 L'immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille 9ème Arrondissement, situé dans le quartier paisible et recherché du Cabot. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure. Ce spacieux appartement comprenant une pièce de vie avec accès à un balcon en rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée donnant sur une loggia fermée, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un placard. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce bien bien agencé. Ce T3 est doté de belles prestations telles que du double vitrage, des volets roulants électriques, de nombreux rangements et une climatisation réversible. Une cave est fournie, et le stationnement est libre dans la résidence, avec également un local à vélos à disposition. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement. Les charges incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le ménage et le syndic. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laetitia DI GREGORIO au 06.61.61.92.74, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 877.887.471. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent. Référence agence : 15322

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, à vendre un appartement de 3 pièces d'une superficie de 74 m², situé au dernier étage et traversant, offrant une vue imprenable sur les collines des Calanques. Ce bien dispose également d'un garage et d'un parking. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts, renforçant l'attractivité de ce quartier du Roy d'Espagne, à deux pas du parc des Calanques. Cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un éclairage optimal dans le salon. La terrasse de 12 m², accessible depuis le salon-séjour, est un espace idéal pour recevoir. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. Le ravalement de la façade a été voté et payé, sa réalisation est en cours. Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à Marseille dans un cadre verdoyant et agréable. Pour le stationnement, un garage fermé et un parking extérieur sont inclus dans l'offre. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente incluant des honoraires de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 321 000 €). Copropriété de 160 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 620 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergétique C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 788€ et 1 068€. Pour plus d'informations, contactez Hugues LÊ QUANG, agent commercial (EI) RSAC 839 259 330 ou au 06 27 50 35 83.

Voulez-vous vivre dans un quartier paisible, verdoyant et proche des commodités de Marseille ? Découvrez notre nouvelle sélection d'appartements, située au cœur du 9ème arrondissement de Marseille.Nous vous proposons des appartements spacieux et lumineux, allant du 2 au 4 pièces, idéals pour les familles, les couples et les jeunes professionnels. Chaque appartement offre un espace de vie bien agencé et lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur privé, loggia, balcon ou terrasse, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.La résidence est sécurisée et dispose d'un stationnement sécurisé, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Vivre dans le 9ème arrondissement de Marseille, c'est profiter d'un quartier dynamique et agréable qui allie sérénité et modernité, offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle et un accès facile aux services et infrastructures de la ville. Découvrez le charme unique du 9ème arrondissement de Marseille et contactez-nous dès maintenant pour trouver votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : « 13009_804_ML » Les frais sont à la charge du promoteur.Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

MARSEILLE 9ème arr -LE CABOT : Situé au coeur du quartier prisé du Cabot dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il allie confort moderne et tranquillité résidentielle. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de prestations de qualité et d'espaces extérieurs pour un quotidien agréable. LA RÉSIDENCE : Cette résidence intimiste composée de trois bâtiments et de 48 logements, est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RT2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, garages en sous-sol … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel. Prix HAI, Honoraires à charge vendeur. Plus d'informations sur RDV: g.beaurepere@lbagency.fr , ou 06 32 90 53 57 Photos d'illustration non contractuelles Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À vendre dans le quartier prisé de Marseille 9ème Arrondissement, cet appartement de 3 pièces en bon état est proposé dans une petite résidence récente et bien entretenue. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle terrasse de 10 m2 au calme. L'appartement comprend un coin jour avec un agréable séjour, ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage pour un confort optimal. Un parking privé sécurisé est inclus dans le prix, ce qui en fait un bien idéal pour un jeune couple ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose : Découvrez cet appartement familial à vendre à Marseille 9ème arrondissement, soigneusement entretenu, situé dans un environnement calme et verdoyant. Installé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 orienté sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. D'une superficie de 68,23 m², il offre des espaces confortables et bien agencés, avec en plus une cave d'environ 5 m². Le coin nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à un agréable espace de vie. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un balcon-terrasse de 11 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une seconde terrasse avec cellier. En termes de prestations, cet appartement à acheter Marseille 9ème arrondissement dispose de nombreux équipements : porte blindée, fibre optique, interphone, climatisation réversible et VMC. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la résidence. Construit en 1981, ce bien en excellent état général bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports et espaces de loisirs. La ligne de bus 48 est accessible à pied, tout comme l'arrêt de tramway de La Gaye, situé à environ 10 minutes. Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 173 € (soit 2 080 € par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C (indice 162) – Classe climat : C (indice 27). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cet appartement Marseille 9ème arrondissement à vendre ! Honoraires à charge vendeur. Contact : Lina Aboura - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15352.

Découvrez cet appartement T3 de 75 m² à vendre à Marseille 9ème, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC indépendant - Un extérieur de 71 m² - Un parking en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Marseille 9ème. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles en France, incluant des biens off-market et des retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides N'attendez plus pour votre projet de vente appartement Marseille 9ème. Contactez Cédric dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

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Découvrez une adresse confidentielle nichée au coeur du 9? arrondissement de Marseille, où élégance contemporaine et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Pensée comme un véritable havre de paix en milieu urbain, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture raffinée et ses espaces extérieurs généreux. Chaque détail a été imaginé pour offrir confort, lumière et bien-être au quotidien.Idéalement située, elle permet de profiter pleinement d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts.Les accès rapides aux principaux axes et aux transports facilitent tous vos déplacements, rendant votre quotidien plus fluide et agréable.Au coeur de la résidence, un espace paysager soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse représente une opportunité unique d'allier confort moderne, emplacement stratégique et qualité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement de type 3 situé dans la résidence le square Jean Bouin, dans le 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 9ème arrondissement se trouve en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un petit bâtiment sans ascenseur. Il comprend un hall avec placard, un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cet appartement traversant se situe dans un environnement calme. La copropriété offre une place de stationnement pour les résidents, et les charges sont faibles. Des travaux sont à prévoir.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

4 246 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

En exclusivité : situé au premier étage d'un immeuble contemporain de 2017 labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement Marseille à vendre est un magnifique type 3 de 65m2 avec une grande terrasse de 16m2. Cet appartement clé en main dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et sa vaste terrasse verdoyante et au calme. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Un box fermé au sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Belles prestations comprenant climatisation, double vitrage et porte blindée. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, des bus, des axes routiers et de toutes les commodités accessibles à pied. Le Parc des Calanques avec ses chemins de randonnées est également tout proche. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Marseille. Soyez les premiers à visiter. Contact : Monica Ouzas-Persat Tel : 06 26 86 89 80. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 70 logements et 70 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles de 1 920 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 13009, secteur de Mazargues, Avenue de la Martheline. Découvrez cet appartement T3 traversant de 68,62 m2 en rez-de-chaussée avec une vaste terrasse de 32 m2, idéal pour l'achat d'appartement à Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages dans une copropriété récente et bien entretenue, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une vente d'appartement Marseille. Dans un environnement calme et prisé, vous profiterez de la proximité des commerces de Bonneveine et des établissements scolaires. L'appartement se compose d'un couloir menant à une cuisine à aménager, ouverte sur un lumineux séjour de 34 m2, donnant accès à la superbe terrasse de 32 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se divise en une première chambre de 10,47 m2 avec dressing, une seconde chambre de 8,60 m2 avec un balcon filant de 6,35 m2, ainsi qu'une salle de bain de 3,90 m2 et des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les charges s'élèvent à environ 147 EUR par mois, en plus des appels de fonds. La taxe foncière est de 2112 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots, dont 27 habitations. Le prix de vente est fixé à 270 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Julie BUONACORE au 06-14-59-59-34 ou par email à julie.buonacore@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

Envie de vivre au cœur de la Provence ? Découvrez une résidence d'exception avec des appartements du studio au T4, alliant confort, luminosité et spacieux extérieurs pour profiter pleinement du sud. Points forts : - Résidence sécurisée - Séjours lumineux avec cuisine ouverte - Salles de bains modernes - Espaces intérieurs et extérieurs généreux - Stationnements sécurisés - Proche écoles, commerces, loisirs, plages et calanques Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre oasis provençale ! Référence du programme : « 13009_753 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie de vivre au cœur de la Provence ? Découvrez une résidence d'exception avec des appartements du studio au T4, alliant confort, luminosité et spacieux extérieurs pour profiter pleinement du sud. Points forts : - Résidence sécurisée - Séjours lumineux avec cuisine ouverte - Salles de bains modernes - Espaces intérieurs et extérieurs généreux - Stationnements sécurisés - Proche écoles, commerces, loisirs, plages et calanques Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre oasis provençale ! Référence du programme : « 13009_753 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

2 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Sainte Marguerite

Marseille 9ème (13)

Au coeur du quartier de Sainte Marguerite, dans la copropriété fermée et sécurisée du Parc Fleuri avec des commerces, on trouve au 1er étage cet appartement de 67m2 agencé en type 3. Cet espace à rénover entièrement sera idéal pour des investisseurs ou une famille dans le cadre d'un premier achat. DPE : E Charges : 230/mois avec chauffage collectif TF : 1183

C'est à proximité du Parc National des Calanques que le Café de l'immo vous propose de poser vos valises dans ce très bel appartement calme et baigné de lumière. Agencé sur 2 niveaux et d'une superficie de 73m2 habitable ( 60m2 loi Carrez), vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le 1er niveau se compose d'un très bel espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert, apportant un véritable cachet et une ambiance cosy. Sur ce même niveau, vous disposez d'une cuisine séparée par une verrière sur mesure, bien agencée et fonctionnelle et d'un bureau de plus de 7m2 pouvant égalemet servir de chambre. À l'étage, vous trouverez un grand espace nuit avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Atout majeur de ce joli duplex, un balcon de 7m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un extérieur appréciable pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 180 EUR / mois Taxe foncière : 1 460 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - - NoRSAC: 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Achat/Vente - Marseille 13009 secteur Floralia, ORPI vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 65.8 m²carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², aménagée et équipée, donnant accès à une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des écoles, du centre commercial Bonneveine, des transports en commun et des commerces du parc du Roy d'Espagne. Mdt/17890 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17890

Vivez le Sud à 100 % ! Des appartements lumineux du T2 au T4 : Espaces généreux, extérieurs agréables, cadre de vie entre ville, mer et nature. Les atouts de la résidence : - Résidence sécurisée - Séjours lumineux et ouverts - Terrasses et jardins spacieux - Prestations de qualité - Stationnement sécurisé Emplacement idéal : - Proche écoles, commerces et loisirs - À quelques minutes des plages et calanques Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 13009_752 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Coup de cœur du secteur

330 000 €

4 519 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,02 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 9ème (13)

Le cabinet Laugier Fine vous propose à la vente, au 1er étage surélevé d'une petite copropriété pleine de charme, un beau T3 de 73 m2 avec une terrasse sans vis-à-vis de 13m2 situé entre le quartier de Mazargues et de Morgiou. Sa composition : Une entrée avec placards. Une belle pièce de vie avec une cuisine semi séparée qui donnent toutes les deux sur une vaste terrasse au CALME absolu et SANS VIS À VIS. Un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ses atouts : Une copropriété à taille humaine d'un seul bâtiment de deux étages, très tranquille. Résidence sécurisée et bien entretenue, avec stationnements libres et privatifs, dotée d'un joli jardin arboré. Une très jolie vue de la terrasse sur les collines et jardins alentours. Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. Une exposition SUD OUEST très agréable. Bus devant la résidence (le 22 et le 22S). Calanques de Morgiou et Sormiou à proximité (15min à pieds). Nombreuses balades au départ de la résidence dans le Parc des Calanques. Commerces de Mazargues et grande surface à 5min en voiture. Infos financières : charges mensuelles de 165 EUR (eau froide, entretien des parties communes, ménage, entretien des espaces verts). Taxe foncière 1 528 EUR. Un box en sous sol vous est proposé en sus du prix à 30 000 EUR.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose un appartement à vendre dans le secteur prisé du Cabot, Marseille 9ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce magnifique T3 de 54,2 m², construit en 2017 et en parfait état, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien se compose de : • 2 chambres • Un hall d'entrée • Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux • Une salle de bain Vous serez charmé par sa superbe terrasse de 19 m², offrant une vue dégagée sur un parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les avantages de cet appartement Marseille 9ème Arrondissement à vendre incluent : • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Résidence sécurisée • Environnement calme et verdoyant • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Box en supplément. Idéal pour une famille ou un investissement, proche des commodités, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge vendeur. Contactez Mireille Bennarrouche au 06.74.94.57.25. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15332