Achat Appartement 3pièces à Marseille 2ème (13) : 92 annonces

À vendre : Grand appartement 5 pièces de 100 m² à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier très prisé d’Arenc National, cet appartement lumineux est parfait pour une vie de famille agréable ou un investissement. Ce duplex bien entretenu dispose d'une grande terrasse de 26 m², d'un balcon et bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle lumière naturelle toute la journée. La localisation est idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et services, offrant à la fois confort urbain et qualité de vie. Ce bien, avec ses volumes généreux et sa configuration pratique, est également parfait pour un projet de mise en location dans un secteur dynamique. Les atouts de cet appartement à acheter Marseille 2ème incluent : un espace spacieux de 100 m², une terrasse généreuse de 26 m², un duplex lumineux en parfait état et une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Marseille 2ème à vendre, alliant qualité, volume et emplacement stratégique.

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec terrasse à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 64,9 m² situé dans le quartier dynamique de Marseille Joliette/Arenc ne manquera pas de vous séduire. Positionné au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 2005, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour passer d'agréables moments extérieurs.L'agencement fonctionnel de ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Avec quelques petites rénovations, cet appartement peut devenir un véritable cocon familial ou un excellent investissement locatif. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit la tranquillité de ses occupants.La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking en box viennent compléter ce bien pour votre confort quotidien. Cet appartement à acheter à Marseille se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et de divers espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette réelle opportunité pour l'achat d'un appartement à Marseille.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 129,67 € (soit 1556 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lambert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique d'achat appartement Marseille 2ème ! Ce superbe appartement T3 traversant de 73 m² est situé au 3ᵉ étage d'une copropriété en parfait état, place Bargemon, en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et un emplacement exceptionnel, à proximité des quais, du Panier et du centre-ville. Atouts majeurs : vue directe et dégagée sur le Vieux-Port.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf du nouveau quartier d'affaire de la Joliette, cet appartement développe une surface 80 m² avec une terrasse 52 m² et occupe l'angle du bâtiment. La prise en main des espaces a été pensée en termes de volumes et de décloisonnement pour créer une habitation inédite en lien perpétuel avec l'extérieur et la vue. La configuration du lieu assure une circulation fluide avec une ouverture de chaque espace vers la terrasse. L'entrée s'organise avec un court couloir qui distribue l'ensemble des pièces de l'appartement. Le salon séjour avec cuisine équipée offre une surface de vie confortable de 40 m² avec une lumière naturelle permanente au fil de la journée. De chaque côté deux chambres traités en suite avec salle d'eau et salle de bain complètent l'aménagement de l'ensemble. Une place de stationnement est disponible en sus. A proximité immédiate des transports, axes routiers, écoles, commerces et des Terrasses du Port.

Découvrez cet appartement de 61 m² à vendre dans le 2ème arrondissement de Marseille, au cœur de La Joliette, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant bien, comprenant trois pièces, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation de qualité. Il est également équipé d'un interphone, d'une connexion internet haut débit par fibre optique, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Le salon spacieux et lumineux offre une vue agréable depuis le balcon, tandis que la cuisine moderne, ouverte et bien agencée, est parfaite pour cuisiner en toute simplicité. Idéalement situé, cet appartement à acheter Marseille 2eme Arrondissement est proche des commodités locales, des commerces et des transports. C'est un choix parfait pour les jeunes professionnels ou les familles souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Marseille 2eme Arrondissement de qualité à La Joliette. Un garage fermé en sous-sol est également proposé en supplément pour 20.000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

Le Café de l'immo vous propose à la vente cet appartement type 3 de 62m2 situé rue de la République, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, conçue pour recevoir et profiter de votre quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, avec des matériaux modernes et sobres. Les chambres, orientées côté cour, disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, vous pourrez savourer un café sur la place de la Joliette, rejoindre la mer ou flâner jusqu'au Vieux-Port à pied. Cet appartement à acheter à Marseille est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, style et vie urbaine, que ce soit pour un premier achat, une colocation ou un investissement. Taxe foncière : 1668 EUR. Cette offre vous est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC: 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

À VENDRE – CHARME & AUTHENTICITÉ AU COEUR DU PANIERSitué dans le très recherché quartier du Panier, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'âme historique de la ville. À quelques pas de la Cathédrale de la Major, de la charmante place du Refuge et du célèbre Vieux-Port de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie unique, alliant patrimoine, culture et douceur de vivre méditerranéenne. Commerces, restaurants, musées, transports… tout est accessible à pied.Positionné au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble typique du quartier, cet appartement lumineux vous séduira par son authenticité et son potentiel.Il se compose de :• Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres• Une cuisine indépendante• Une chambre• Une salle d'eau• Un toiletteCe bien est idéal pour un achat appartement Marseille 2ème arrondissement, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre idéalement placé ou encore un investissement locatif dans un secteur très recherché.Ne manquez pas cette opportunité... Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble) : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 948258

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 2ème ? Découvrez cet appartement T3 de 70 m² avec une terrasse de 14 m², situé dans une résidence contemporaine neuve et sécurisée au cœur du quartier d’Arenc à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie de prestations modernes et haut de gamme. Le quartier d’Arenc, en pleine transformation, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. À quelques minutes du centre-ville, il regroupe commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements culturels, représentant la « ville du quart d’heure ». Caractéristiques du bien : Appartement T3 de 70 m², terrasse de 14 m² avec vue mer, prestations soignées et confort optimal, quartier résidentiel et dynamique. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie unique entre modernité et panorama d’exception. Atouts du bien : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement, prestations de qualité, dernières normes RE2020, basse consommation, DPE A/B, éligible PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France et travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions. Profitez d’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. N’hésitez pas à contacter Eddy dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en vente exclusif proposé par Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble construit dans les années 50 par l'architecte Fernand Pouillon, cet appartement de 171 m² (135 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Rénové en 2025, cet espace a été intelligemment réaménagé pour maximiser la lumière naturelle et la perspective, avec des matériaux de qualité et des teintes neutres. L'appartement dévoile un spacieux salon de plus de 85 m², idéel pour profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Le sol en pierre naturelle clair, en harmonie avec le marbre de la cuisine et une claustra sur mesure combinant ferronnerie et verre, assure une luminosité incroyable. L'avancée de la cuisine permet de contempler une vue d'exception sur l'ensemble du Vieux-Port, allant jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes, dotées de salles de bains et de loggias fermées, sont soulignées par un parquet de style Versailles. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainée réversible et des finitions en marbre italien, font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat d'appartement à Marseille 2ème.

OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE. M99, la première tour d’habitation en France depuis plus de 50 ans, s’élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m², réservé exclusivement aux habitants de M99, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Après les deux tours CMA CGM, la tour La Marseillaise, La Porte Bleue, M99 vient conclure la skyline phocéenne. VIVRE L'EXCEPTION. Ces appartements d’exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L’agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d’élégance intemporelle. UN ART DE VIVRE UNIQUE. La tour M99 proposera également un hôtel 4* et son restaurant avec terrasse panoramique, qui deviendront à coup sûr des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Les halls d’entrée de l’hôtel et des logements seront indépendants et soigneusement décorés, assurant un accueil chaleureux et raffiné pour tous.

Au coeur du Panier Entre la Cathédrale de la Major et la Vieille Charité Panier : Situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre historique, cet appartement au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu et calme offre un cadre de vie privilégié, entre charme du quartier et proximité de ses lieux culturels. D'une surface Loi Carrez de 65,62 m2, le bien bénéficie d'une double exposition et de quatre fenêtres en façade, toutes équipées de double vitrage, assurant une belle luminosité. La distribution est fonctionnelle et agréable avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 ouvrant sur cuisine américaine. Deux chambres confortables de 11 m2 et 14 m2. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire de rangement. Un appartement offrant volume, charme et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité immédiate du vieux port et de l'ensemble des commerces. Chauffage par convecteur électrique, eau chaude par cumulus. Charges de 115.00EUR par mois. Taxe foncière de 1082.00EUR Syndic Cabinet Laugier Fine. Actuellement loué en location meublé le bien sera disponible et libre de toute occupation a compter du 1er septembre 2026. Néanmoins ce bien peut etre acheté en vue d'un placement locatif. Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de loyer hors charges de 959.88EUR soit 1016.88EUR Charges comprises.

À vendre, découvrez cet appartement T3 de 70 m² avec terrasse, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Profitez également d'un extérieur de 13,4 m² et de deux parkings disponibles en sus. Les atouts de cet appartement Marseille 2ème à vendre comprennent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, conformes aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une consommation énergétique basse, DPE A/B. De plus, l'appartement est éligible au PTZ selon votre profil. Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs pour l'achat d'appartement à Marseille 2ème dans le neuf, en garantissant les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous offrons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T3 de 66m² à vendre, situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d’eau - 1 WC indépendant- Un extérieur de 13m²- Un parking disponible en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges contrôlées- Prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur achat appartement Marseille 2ème. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d’un large choix d’appartements à acheter Marseille 2ème, avec près de 60 000 biens disponibles, dans un format clair incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Cédric, disponible 7 jours sur 7.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 traversant de 80 m², situé en première ligne du Vieux-Port à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 2ème bénéficie d'une rénovation avec des matériaux bruts et une architecture soignée, mettant en valeur des volumes lumineux et des lignes épurées. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne, d'un espace repas et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle d'eau, tandis que des rangements intégrés assurent une organisation optimale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, transports et lieux emblématiques du quartier, tous accessibles à pied. Le Panier et le MUCEM se situent à quelques minutes, tout comme les principaux centres d'intérêt du centre-ville. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Marseille 2ème, tant pour un cadre de vie agréable que pour un investissement de choix.

OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE. M99, la première tour d’habitation en France depuis plus de 50 ans, s’élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m², réservé exclusivement aux habitants de M99, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Après les deux tours CMA CGM, la tour La Marseillaise, La Porte Bleue, M99 vient conclure la skyline phocéenne. VIVRE L'EXCEPTION. Ces appartements d’exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L’agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d’élégance intemporelle. UN ART DE VIVRE UNIQUE. La tour M99 proposera également un hôtel 4* et son restaurant avec terrasse panoramique, qui deviendront à coup sûr des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Les halls d’entrée de l’hôtel et des logements seront indépendants et soigneusement décorés, assurant un accueil chaleureux et raffiné pour tous.

Situé dans le quartier en plein essor de République / Joliette à Marseille 2ème Arrondissement, cet appartement à vendre offre une opportunité unique d'achat. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et semi-récente avec ascenseur, cet appartement traversant développe une surface de 96 m² et dispose d'une agréable terrasse de 12 m² orientée plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 32 m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée de 15 m², ainsi que de deux chambres de 11 m² et 12 m², toutes ouvertes sur une loggia de 5 m². Les espaces sont bien distincts, incluant une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien, situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare Saint-Charles, est vendu avec un box fermé en sous-sol. La taxe foncière s'élève à 2000 € et les charges mensuelles à 400 €. Découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille 2e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T3 à vendre de 80 m² au cœur du Vieux-Port. Cet appartement traversant, situé en première ligne, fait partie d'un ensemble architectural emblématique signé Fernand Pouillon. La rénovation harmonieuse allie matériaux bruts et lignes épurées, tout en maximisant la luminosité dans chaque volume. La pièce de vie ouverte comprend une cuisine moderne, un espace repas et un salon, donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau, avec des rangements intégrés qui garantissent un agencement esthétique et pratique. Une cave en sous-sol complète cet appartement qui est idéalement situé à proximité de commerces, transports et sites emblématiques. Les quartiers historiques comme Le Panier et le MUCEM sont accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement à acheter à Marseille 2e Arrondissement représente une rare opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour saisir cette belle occasion. Contactez Joffrey Mesureau au 07 50 12 23 13 pour plus d'informations.

Opportunité à saisir : appartement de type 3 à l'état neuf de 72 m2 avec garage fermé sécurisé en sous-sol à Marseille au pied de la Cathédrale de La Major (13002). Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 de 72 m2 situé au pied de la Cathédrale de La Major dans un quartier qui a fait l'objet d'un grand projet de rénovation urbaine qui respecte son histoire et avec toutes commodités ,commerces et transports à proximité immédiate. Cet appartement traversant, orientation est / ouest, situé au 6o étage d'une résidence d'exception récente, propose un séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée à l'état neuf, de deux chambres, la première de 14 m2 avec un grand dressing avec portes coulissantes, la deuxième de 13 m2 avec également un grand dressing avec portes coulissantes, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, vasque, meuble sous vasque, sèche serviette et attentes fluides pour machine à laver le linge, un WC séparé avec lave mains, un hall d'entrée de plus de 5 m2 avec un grand placard avec portes coulissantes et une terrasse de 13 m2 avec claustras coulissantes. Le salon et les chambres sont équipées de volets roulants micro-perforés à commande électrique, le chauffage avec des radiateurs basse consommation et la production d'eau chaude collective en toiture ' Heliopac ' avec comptage individuel de la consommation. Cet appartement est strictement neuf et ne nécessite aucuns travaux. Il est proposé à la vente avec un garage fermé au sous-sol sécurisé de la résidence avec accès par ascenseur et équipé d'une installation électrique raccordée au tableau électrique général de l'appartement pour pouvoir éventuellement alimenter un véhicule électrique. Marseille est située à 30 minutes de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV Aix Arbois, de 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'une heure trente de Nice. Cet appartement mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille 2ème. Situé dans le quartier prisé de MAJOR MAJESTIC, cet emplacement unique offre une vue imprenable sur des monuments emblématiques tels que le Panier, la Notre-Dame de la Garde et le MUCEM, tout en étant à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Ce T3 de 70m² dispose d'une terrasse de 18.50m² et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Le vaste séjour, avec un plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée haut de gamme ainsi que les rangements intégrés sur mesure enrichissent cet espace. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards offrent un accès à la terrasse, dotée d'une vue spectaculaire sur la cathédrale de La Major et la mer. La salle d’eau et les WC indépendants respectent les normes PMR. Chaque détail a été réfléchi pour allier confort et raffinement, avec des finitions de qualité. Ce bien rare et intemporel est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Marseille 2ème. L'immeuble est sous garantie décennale. Box en supplément. Pour toute visite de cet appartement à acheter Marseille 2ème, n'hésitez pas à me contacter !

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Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
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Marseille 2ème (13)

L'agence REMAX for you 13007 vous propose à la vente cet appartement T3 de 69 m2, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 2e étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement comprend un agréable salon climatisé. Vous trouverez également deux chambres lumineuses et une grande cuisine entièrement aménagée, idéale pour préparer de délicieux plats. Ce bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement Marseille 2ème à vendre offre de belles opportunités. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organiser une visite. Bien en copropriété : 5 lots. Procédures en cours : 0. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1560 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 960 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 199 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938, Mandat n° 417 - Agence RCS 794 099 325, Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515.

L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de 3 pièces lumineux situé Rue des Muettes, au cœur du quartier historique du Panier. Situation et contexte : Idéalement situé dans le 2e arrondissement, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Au 1er étage d'un immeuble typique marseillais, ce bel appartement de 60 m² offre un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec espace cuisine ouverte. Partie nuit : Côté nuit, deux chambres de belle taille offrent un cadre de repos agréable. Prestations complémentaires : Bâtiment de 4 étages avec seulement deux lots, bien entretenu. Charges réduites. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6497-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce loft unique de 75 m² situé dans un immeuble classé au charme industriel, dans le 2ème Arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, cet espace offre un volume rare qui rappelle une véritable atmosphère d'atelier d'artiste. Localisé au cœur de la Joliette, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du Vieux-Port et des axes autoroutiers, ce loft attire une communauté créative, composée à 70 % d'artistes, de designers et de professions créatives, contribuant à une ambiance inspirante et conviviale. Ce bien atypique, plein de caractère, est idéal pour un achat loft Marseille 2ème Arrondissement, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un bien rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché. Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15309

À vendre appartement Marseille 2ème : Situé dans un immeuble emblématique signé Pouillon, en première ligne sur le Vieux-Port, ce superbe appartement de 59 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant un élégant parquet. Au 3e étage, accessible par un double accès sécurisé (digicode et porte blindée), ce bien d'exception offre une exposition plein sud et une vue imprenable sur les bateaux, le port et la Bonne Mère, que ce soit de jour ou de nuit. Les deux grandes baies vitrées du séjour inondent l’espace de lumière, créant un cadre de vie enchanteur avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte, en granit, est entièrement équipée pour un confort optimal. L'appartement dispose de deux chambres confortables et lumineuses, dont l'une bénéficie d'une petite terrasse. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Marseille 2ème, avec un accès facile aux transports en commun, notamment un arrêt de bus et un embarcadère pour les taxis-boats juste en bas. Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, cet appartement est vendu entièrement meublé. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques auxquels il est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Référence annonce: BNF-SK-02Le Beaurepere Agency propose à la vente un appartement à Marseille de type T3, d'une surface de 66.6 m², situé dans une résidence haut de gamme au cœur du nouveau quartier des quais d'Arenc, offrant des vues exceptionnelles.À proximité, vous trouverez d'excellentes écoles telles que la Cité Internationale scolaire de Marseille et Epitech. De nombreux restaurants, établissements de santé comme l'Hôpital Européen, ainsi que des espaces culturels, notamment le Silo, le cinéma La Joliette et le Mucem, sont également accessibles.Côté transports, le Tram T2 / T3 et la gare TER ne sont qu'à 2 minutes à pied, alors que le Métro Joliette est à seulement 7 minutes à pied ou 3 minutes en tram.Ce superbe appartement à acheter à Marseille est situé au 17ème étage de cette tour moderne, offrant une vue imprenable sur la mer grâce à sa double exposition. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 23.8 m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau entièrement équipée (double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette) et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 16.33 m² avec une magnifique vue mer.Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage et de rafraîchissement gainable raccordé au réseau Thassalia, permettant de réduire significativement l'émission de GES. Il dispose également de systèmes de domotique, de parquet en chêne pointe de Hongrie, de menuiseries en aluminium thermolaqué, ainsi que de rideaux motorisés, et ne nécessite aucun travaux.La résidence, construite selon les normes BBC RT 2012, bénéficie d'une isolation phonique et thermique répondant aux dernières réglementations en vigueur. Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les équipements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Aucun litige ni procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles prévisionnelles : 1598 €.PRIX – 720 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un parking en supplément.Bénéficiez de :- financement jusqu'à 40 % sans intérêts sous conditions,- financement forfaitaire à 1,5 % d'intérêts sous conditions,- déduction fiscale jusqu'à 1,5 % de vos impôts,- exonérations partielles de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour vous renseigner sur la livraison et la remise des clés, contactez-nous.Pour davantage d'informations, veuillez joindre Mr Beaurepère Geoffrey au 06 3290 5357.INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 €, située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES, 13011 Marseille. Téléphone : 0632905357. SIRET : 98367596800017. TVA : FR20983675968. Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille. La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. RCP RD01929278R auprès d'AIG Europe SA, 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, situé à 59 BD VINCENT AURIOL, 75703 Paris.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

3 148 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
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Quartier La Joliette

Marseille 2ème (13)

Votre agence Laforêt République vous propose un appartement à acheter à Marseille, dans le secteur de la Joliette. Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur, est à proximité de toutes les commodités, notamment les transports en commun, les autoroutes et les commerces. Il se compose d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. Actuellement, le bien est occupé par une locataire ayant reçu un congé pour vente, effectif au plus tard au mois d'avril 2026. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Il s'agit d'une vente d'appartement à Marseille. La copropriété comprend 13 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 900 euros. Nicolas LIMONTA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

GUY HOQUET Marseille 8 vous propose un T3 à vendre dans une résidence récente construite en 2014, situé boulevard de Paris, au 12? étage, au coeur du 13002 arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager de 25 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son atout majeur : un grand balcon de 11 m² qui entoure le séjour et vous offre une vue panoramique unique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et la Major. Un véritable spectacle au quotidien. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 20 000 euros. Le bien se situe dans un quartier en pleine transformation grâce au projet Euroméditerranée, l'un des plus grands programmes de rénovation urbaine. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement moderne et dynamique, proche des commerces, transports et nouveaux aménagements qui valorisent chaque jour un peu plus le secteur. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement sûr dans un quartier d'avenir. Charges mensuelles : 230 euros, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Taxe foncière : 1 241 euros par an. Vous avez la possibilité de le mettre en location pour un loyer mensuel de 900 euros. L'appartement est idéalement situé, juste à côté de l'Hôpital Européen. Prix de vente : 239 000 euros Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

3 852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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Marseille 2ème (13)

Plongez dans le charme de cet appartement de 61 m², perché au sommet d'un immeuble contemporain à Marseille. Offrant une vue imprenable sur la ville, ce bien est une véritable pépite pour les amoureux de panoramas urbains. Actuellement loué jusqu'en janvier 2028, il représente une opportunité d'investissement rare et précieuse. Vendu loué. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend vers une généreuse terrasse de 25 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou accueillir vos invités dans une atmosphère conviviale. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À quelques pas, la station de métro 'National' et le tramway facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école primaire 'Catholic School Robert Schuman' est à moins de 100 m, tandis que les 'Jardins partagés des Docks libres' et le 'Parc Bougainville' offrent des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ce bien génère un loyer de 1080 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028. Un parking privé en sous-sol est inclus, ajoutant une dimension pratique à cet investissement. Caractéristiques techniques - Surface : 61 m² - Étage : 10ème - Terrasse : 25 m² - Chauffage : Gaz - DPE : A - Taxe foncière : 1 713 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs ou leurs conseils (notaire, expert, diagnostiqueur) avant toute décision. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et obtenir la cartographie officielle, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. D'autres éléments (diagnostics, plans, servitudes, historique des travaux, montants des charges, documents d'urbanisme) doivent être confirmés par des vérifications spécifiques afin d'établir l'exactitude des éléments présentés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.